Prato 2015 04 del 17/02/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 1

numero

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio - Agliana, Montale, Quarrata Martedì 17 Febbraio 2015 - anno XXVII Ruolo n.2504

Via Bologna 159/h - 59100 Prato 0574.694697 - 348.1691138 info@servizicasanet.it

AGENZIA IMMOBILIARE

www.servizicasanet.it

di Bicchi Tania

Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564 www.la-moderna.com • info@la-moderna.com

PRATO SUD grazioso appartamento di 3 vani completamente restaurato con soffitti a volta ed ampio porticato di mq 40 circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra ed ingresso indipendente, no condominio. Ottima occasione Classe Energetica n.d. e 110.000 Rif A4

CHIESANUOVA APPARTAMENTO zona residenziale, in bifamiliare con ingresso indipendente e giardino tergale esclusivo oltre a vano accessorio/rimessa. 3/4 vani con due camere matrimoniali. ottime condizioni. no condominio. Classe energetica: f i.p.e.: 110.81 kwh/mqanno EURO 130.000,00 TRATT. RIF. 1396.

ASSOCIATO

www.ilcasaleagenziaimmobiliare.it

•

mail: agenziailcasale@virgilio.it

VENDITA CASALE Terratetto ristrutturato composto da sala, cucina e ripostiglio oltre al giardino al piano terra al primo piano bagno, camera matrimoniale e camera media. trattabile Classe Energetica F Ipe 156,3 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif CASA

VENDITA 4 VANI LIVI Appartamento al quarto ed ultimo piano no ascensore composto da sala, cucina, due camere grandi bagno ripostiglio terrazzo e soffitta tutto abitabile. libero subito Classe Energetica G Ipe 243,46 kwh/m2 anno e 98.000 tratt. Rif AMA

Via F.lli Cervi, 10 - Montemurlo (po) Cell. 339 43 93 875 Tel. e Fax 0574 791083

MONTEGRAPPA Appartamento al piano terra recentemente e finemente ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi. Resede tergale e garage annesso. Termocentrale. Predisposizione per aria condizionata in ogni stanza. Classe Energetica G € 199.000 Rif 1500

V.le Montegrappa, 181 PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

WWW.TUSCANIAIMMOBILIARE.COM

quindicinale gratuito • tel. 055.5.300.302

ROMA Piscine via Roma. Appartamento cinque vani, servizio, cantina, due balconi. Classe Energetica G Ipe 132,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V807

SACRO CUORE Appartamento signorile, 130 mq. composto da ingresso, salone, tinello-cucinotto, tre camere matrimoniali, due servizi, ampia balconata, garage 25 mq. Termo sin golo. Zona tranquilla. Classe Energetica F Ipe 136,69 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V827

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE

www.mediagroupimmobiliare.it prato@mediagroupimmobiliare.it

- Tel. 0574 575572

Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino - Tel./Fax 0574.640134

Cell. 340.4612977 Cell. 346.5365824 SEANO villa libera 4 lati con ampio giardino circostante, ampissimo salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, garage, taverna, sottotetto, zona centrale e servita. Possibilità di creare 2 abitazioni. Classe energetica G € 550.000 tratt. Rif. PM914

SEANO lievemente collinare bellissima colonica in pietra libera 4 lati finemente ristrutturata con 1,5 ha di terreno, già divisa in 2 abitazioni, oltre due annessi. Incantevole posizione e giardino completamente recintato. Da vedere! Classe energetica G € 560.000 tratt. PM900

MEZZANA, appartamento ristrutturato (80 mq) posto al 1°piano con ascensore. Ampio salone con terrazzo, cucinotto con ve randa/lavanderia, due ampie camere, bagno finestrato e rip. Posto auto coperto e cantina. Clima, parquet, ottime condizioni. Ampio parcheggio condominiale e bellissimo giardino a comune. APE F Ipe 157,8 Kwh/m2 Rich. € 170.000 Tratt. Rif. A88

VIA BOLOGNA PRESSI, in elegante contesto di recentissima costruzione appartamento su 2 liv (mq 73 + 43) ubicato al 2piano ed ultimo con ascensore. Ampia zona soggiornopranzo, cucinotto, camera matrimo niale, bagno e loggiato al 1liv. Secondo livello composto da 2 vani man sardati ideali come camerette, bagno e ampio terrazzo abitabile di 35 mq. Garage e cantina. APE B Ipe 39,97 Kwh/m2 Rich. € 265.000 Rif. A32

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 2

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

S T U D I O

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

I M M O B I L I A R E

Biagiotti Michele Giovanni

Via Piero della Francesca, 2 PRATO Tel. Fax 0574 591383 Cell. 339 6552960 info@immobiliaremachiavelli.it

www.immobiliaremachiavelli.it

4 VANI

5 VANI

LA PIETA' Occasione!! A due minuti dalla Stazione, bellissimo appartamento di mq. 90, completamente ristrutturato, grandissima cucina, 2 balconi, 2 matrimoniali, ampio servizio e soffitta. Ottime finiture, termo-singolo, APE classe G Ipe 184,40 kWh/mq*anno. €. 155.000,00

PRATO NORD COIANO bellissimo appartamento ultimo piano di mq. 120, grandissima zona giorno, 3 terrazze, 2 matrimoniali, doppi servizi, garage. Ristrutturato, termo-singolo, luminosissimo. Libero subito. Classe G Ipe 198,80. €. 230.000 tratt.

LA PIETA' bellissimo appartamento della superficie di 130 mq completamente ristrutturato. Composizione: ingresso, soggiorno doppio con terrazzo, cucina abitabile grandissima con balcone, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e garage. Finiture di pregio: pavimento in parquet, infissi tutti nuovi, classe G Ipe 269,20 €. 290.000 tratt

PRATO EST TRIBUNALE Occasione!! bellissimo appartamento 5 vani di mq. 120, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ampia terrazza, garage e cantina; ristrutturato, munito di certificato di Abitabilità, APE classe “G” Ipe 195,30 kWh/mq*anno. €. 200.000

4 vani

vani, complessivi mq. 120, tre terrazze oltre garage, cantina e bellissimo giardino condominiale. Composizione: ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello, ripostiglio, tre camere grandissime e bagno finestrato. Termo singolo, ascensore, in ottimo stato, classe G Ipe 248,50 €. 160.000,00 PRATO NORD, S. LUCIA posizione tranquillissima nel verde, appartamento 5 ampi vani della superficie di 125 mq, luminosissimo con bellissime vedute panoramiche, con garage e giardino condominiale con parcheggio. Ottimo stato di manutenzione, cucina e bagno nuovi, termosingolo,. APE classe G Ipe 178,3. €. 195.000,00 tratt. PRATO A DUE PASSI DAL CENTRO Nuova costruzione, bellissimo Attico della superficie di 120 mq. con grandissime terrazze panoramiche. composizione: ingresso, grandissimo soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza, cucina, ripostiglio, 3 camere, doppi servizi finestrati oltre garage e cantina. Finiture di pregio con ampia possibilità di personalizzazione, termo-singolo, clima in tutte le stanze, Classe A Ipe €. 310.000 tratt. GRIGNANO posizione tranquillissima e ben servita, piccolo contesto signorile di nuova costruzione, bellissimo appartamento di mq. 135, primo piano con mansarda, ingresso indipendente. Composizione: ingresso, ampio soggiornopranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 4 terrazze, ripostiglio e ampio garage. Finiture di pregio a scelta, termo-singolo, clima predisposto, impianto di aspirapolvere in ogni stanza, classe B Ipe 37,35 €. 320.000 tratt.

PRATO NORD P.ZZA MEDAGLIE D'ORO posizione tranquilla e ben servita, appartamento quattro vani della superficie di mq. 96, luminosissimo. Composizione: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato, terzo terrazzo oltre garage e cantina. Ottimo stato di manutenzione, costruzioni ditta Sabbi con ascensore, classe G ipe 158,60. €. 130.000 tratt. PRATO EST, LA QUERCE a 5 min. dalla stazione di Calenzano e ingresso dell'Autostrada, appartamento 4 ampi vani di mq. 80, 2 balconi e garage, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto. Termosingolo, Ape classe G Ipe 216,42 kWh/mq*anno €. 160.000,00 tratt PRATO NORD nuova costruzione, piccolo contesto signorile, appartamento quattro vani di mq. 90 con mansarda, bellissima terrazza panoramica oltre cantina e posto auto privato. Termosingolo, predisposto per clima, finiture di pregio a scelta in pronta consegna, APE classe B Ipe 53,58 kWh/mq*anno €. 215.000,00 PRATO EST REPUBBLICA contesto signorile, appartamento cinque vani di mq. 120, ultimo piano con bellissime vedute panoramiche su Firenze. Grandissimo soggiorno, cucina-tinello, 2 matrimoniale, doppi servizi, 2 balconi e garage e posto auto.APE classe G Ipe 191,79 kWh/mq*anno. €. 200.000,00 PRATO EST, PIZZIDIMONTE posizione tranquillissima nel verde, in colonica ristrutturata, bellissimo appartamento della superfici di 85 mq, grandissima zona giorno, doppi servizi e posto auto privato. Termo-singolo, predisposto per climatizzazione, soffitti travi a vista e pi- PRATO NORD VILLA FIORITA adiaanelle, APE classe E Ipe 70,90 €. 245.000 cente al parco di Galceti, piccolo contesto tratt. signorile, bellissimo appartamento ultimo piano con ampia mansarda, superficie complessiva 200 mq. Ampia zona giorno, GALCIANA appartamento ultimo piano 4 camere, 3 bagni, soggiorno con camino, luminosissimo composto da cinque ampi lavanderia ed ampio garage. Finiture di

6 vani

5 vani

5 VANI

PRATO EST MUSEO PECCI bellissimo appartamento ultimo piano di mq.120, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 ampie terrazze, doppi servizi finestrati, ripostiglio, luminosissimo, termo-singolo e clima, APE classe G ipe 188. €. 250.000,00 tratt.

Terratetto

PRATO A DUE PASSI DAL CENTRO posizione tranquilla e ben servita, grazioso villino "pratese" della superficie di mq. 160, disposto su due livelli oltre sottotetto, cantina e resede. Ottime condizioni, luminosissimo, libera subito, classe G Ipe 245,80. €. 250.000 tratt.

pregio, termo-singolo, e clima, APE classe G Ipe 198, 25. €. 350.000 tratt PRATO NORD S. LUCIA bellissimo attico composto da 8 vani, superficie 240 mq, terrazza abitabile con vedute panoramiche, grandissima zona giorno con camino, cucina, 4 camere, 3 servizi, studio oltre garage e cantina. Finiture di pregio, termo singolo, APE classe G Ipe 172,50. €. 388.000,00 tratt. PRATO V.LE MONTEGRAPPA bellissimo appartamento ristrutturato composto da 6 vani della superficie di 140 mq, grandissima terrazza, doppi servizi finestrati e garage. Finiture di pregio, clima in tutte le stanze, APE classe G Ipe 178,30€. 400.000 tratt.

terratetti e ville PRATO TAVOLA Tipica colonica toscana con soffitti travi a vista e pianelle, disposta su 2 livelli con ingresso indipendente (terratetto) di mq. 120 con ampio giardino privato, bellissimo porticato predisposto per cucina completa-barbecue-forno a legna oltre 2 posti auto coperti privati. Immobile in fase di ristrutturazione, finiture di pregio a scelta, APE classe E Ipe 106,97 €. 320.000,00 tratt. PRATO EST LA PIETA' bellissimo villino libero su tre lati della superficie di 170 mq con giardino, ampie terrazze con vedute panoramiche, garage e posto auto. Ottime finiture, in perfette condizioni, classe “F” Ipe 198. €. 345.000 tratt VAL DI BISEZIO Bellissima villa libera su quattro lati in stile toscano, superficie di 350 mq con giardino, resede, grandissimo garage, terrazze abitabili con meravigliose vedute panoramiche. Perfetto stato di manutenzione, luminosissima, finiture di prestigio curate da noto architetto, porte in noce nazionale, scala in legno massello, vetrate decorate, pavimenti in cotto imprunetino e parquet di rovere, infissi doppio vetro e legno. L'immobile è facilmente divisibile in due unità abitative indipendenti, APE classe G Ipe 277,3.€. 395.000 tratt.

PRATO NORD FIGLINE Bellissima villetta bifamiliare di mq 220 con giardino, recentissima costruzione in perfetto stato di manutenzione, finiture di pregio, luminosissima, ampie terrazze con meravigliose vedute panoramiche sull'area protetta del Monteferrato, grazioso giardino e ampio garage. APE classe E Ipe 97,07 kWh/ mq*anno. €. 450.000,00 tratt.

affitti PRATO CENTRO posizione tranquillissima e ben servita, grazioso bilocale arredato composto da: ingresso, ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, ampio servizio con balcone e ripostiglio. Ottime finiture, recente ristrutturazione, termo-singolo, dotato di lavatrice, divano-letto matrimoniale, classe G Ipe 198,70. €/mese 550 PRATO ZONA S. MARCO piccolo contesto di prestigio con ascensore, bellissimo bilocale completamente arredato in stile moderno, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio con doccia, ripostiglio e cantina. Termo-singolo e clima, classe G Ipe 185,30. €/mese 650 PRATO VIA VALENTINI appartamento 3 vani di mq. 80, arredato. Composizione: ingresso-soggiorno con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, servizio finestrato e posto auto privato, classe F Ipe 178. €/mese 650 PRATO EST, STADIO,grazioso appartamento vani 4 della superficie di mq.85 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere,bagno finestrato, due balconi e garage. Ottime condizioni, termo-singolo, classe G Ipe 246,50. €/mese 650 PRATO EST STAZIONE ampio appartamento 5 vani: soggiorno, cucina-tinello, 3 camere, servizio, ripostiglio, balcone e garage. Parzialmente arredato, termo singolo, classe G ipe 179. €/mese 750

Nuova Costruzione

Attico

GRIGNANO ZONA ESSELUNGA bellissimo appartamento di mq. 115, piano terra con ingresso indipendente, in bifamiliare: ingressosoggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, terrazzo oltre ripostiglio, tavernetta, garage e giardino. Finiture di pregio a scelta, termo-singolo, clima predisposto e impianto aspirapolvere in tutte le stanze, Classe A Ipe 29,44 €. 250.000

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

PRATO NORD Attico di 160 mq. composto da: ingresso, soggiorno con grandissima terrazza, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere, doppi servizi, mansarda con camino e terrazza panoramica, garage e cantina. Finiture di pregio, termo-singolo, clima, APE classe E Ipe 98,42 kWh/mq *anno. €. 270.000 tratt.

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 3

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

BORGONUOVO

CENTRO STORICO

PRESSI RONCIONI

GALCIANA

Chiesanuova: Ottima occasione! Apparta mento al secondo piano con a scensore composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, terazza e garage. Termosigolo, aria condizionata. Tenuto benissimo. Classe Energetica n.d. e 130.000 Rif A8

pedonale pressi Duomo, affittasi 3 vani con terrazzo posto al 2˚ piano senza ascensore in palazzo signorile. Composto da ingresso, sala, cucina, camera con ripostiglio, bagno e terrazzo di c. ca 8mq. Spese condominiali Euro.25/mese. Solo referenziati. Classe Energetica G Ipe 231 kwh/m2 anno e 600 Rif PL152 info@immobiliaregranelli.it

In nuovo complesso residenziale ad alta efficienza energetica appartamenti 3 vani corredati di garage ed ampie terrazze. Disponibili altre tipologie. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif A9/3

in posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 36 mesi. OCCASIONE! Classe Energetica n.d. e 198.000 Rif A23

Tel. 055/666.028 335/6.261.260

Tel. 0574694697

CENTRO STORICO

CENTRO

COMEANA

pedonale, in palazzo di prestigio, affittasi negozio di 2 ampi vani e bagno con vetrina blindata e antisfondamento su strada pedonale di grande passo. Serranda motorizzata, predisposto aria condizionata e allarme. Solo referenziati. Classe Energetica F Ipe 197,81 kwh/m2 anno e 900 tratt. Rif PM120 info@immobiliaregranelli.it

via Carbonaia, vicino al centro pedonale, vendesi villetta a schiera di recente costruzione con garage privato che accede alla casa, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con antibagno al piano terreno. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dal piano terreno si accede con una scala al garage interrrato con piccolo ripostiglio. L’ingresso principale e’ servito da piccolo giardino privato. L’immobile è situato in un contesto condominiale completamente nuovo con cancello elettrico x accesso auto. Aria condizionata, termosingolo e dotato di impianti moderni. Classe Energetica F Ipe 145,70 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PG104 info@immobiliaregranelli.it

Tel. 055/666.028 335/6.261.260

PRESSI ARTIMINO bellissima villa 500 mq. con torretta, immersa in un parco di 3.000 mq. , interni di alto pregio con nicchie, porte, finestre con vetri artistici (Polloni). Pavi menti in marmo, cotto antico. Caminetti. Porticato. Due ingressi consentono l’accesso alle zone garage, cantine. Altri 35.000 mq. contigui, recintati sono di olivato (300 piante) e vitigno. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 2.300.000 Rif H832 Tuscania Immobiliare

Tel. 0574694697

SEANO

vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al piano terra oltre giardino con ingresso indipendente in bifamiliare, parzialmente da rifinire, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, camino, molto luminoso. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

BONISTALLO

LA PIETA’

SEANO

lati 800 mq. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 850.000 Rif L287 Tuscania Immobiliare

Lussuosa villa libera su tre lati 200 mq. oltre mansarda, cantina, composta da sei ampi vani, tre servizi, garage, giardino 250 mq. , caminetti, pareti a cera, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 720.000 Rif V594 Tuscania Immobiliare

vendesi delizioso fienile finemente ristrutturato in stile rustico, completamente indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno in soppalco con accesso con scala a chiocciola. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 60.000 tratt. 2F Casa

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Lussuosa villa 400 mq. su tre livelli con garage, cantina, dependance, 150 mq. di taverna, cinque bagni, tre camini, giardino su tre

agenzia immobiliare VENDITA NUOVE COSTRUZIONI CENTRO STORICO BELLA RISTRUTTURAZIONE, VARIE METRATURE, PREZZO INTERESSANTE CLASSE ENERGETICA n.d. MONTEGRAPPA OTTIMA POSIZIONE IN STRADA INTERNA, BEL BILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, TERRAZZO E CANTINA, TERMOSINGOLO, ASCENSORE CLASSE ENERGETICA F IPE 76,8 kwh/m2 anno e 150.000 TRATT. SEMICENTRO PRATO EST, ADIACENTE AL CENTRO LUMINOSO 4 VANI, INGRESSO, DUE MATRIMONIALI, CUCINA, SALA, RIPOSTIGLIO BAGNO DUE TERRAZZI E SOFFITTA CLASSE ENERGETICA G IPE 221,48 kwh/m2 anno e 98.000 TRATT. CHIESANUOVA OTTIMO LUMINOSO APPARTAMENTO AFFACCIATO SUL VERDE, IN BELLA STRADA, GRAZIOSO CONDOMINIO, INGRESSO, CUCINA ABITABILE, CAMERA, SALA O SECONDA CAMERA, BAGNO RIPOSTIGLIO E DUE AMPI TERRAZZI CLASSE ENERGETICA G IPE 210,4 kwh/m2 anno e 135.000 TRATT. MONTEGRAPPA IN STRADA TRAVERSA, APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA, OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA, INGRESSO, SALA, CUCINA, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, BAGNO, 2 BEI TERRAZZI, TERMOSINGOLO, ASCENSORE, GARAGE, LIBERO SUBITO CLASSE ENERGETICA G IPE 149,4 kwh/m2 anno e 180.000 TRATT.

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

PRATO

Santa Lucia vendesi fondo commerciale trasformabile in appartamento di circa mq. 45 soppalcabile situato al piano terra e con ingresso indipendente, aria condizionata, ottima posizione. e 61.000 tratt. 2F Casa Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Via Pomeria 1/c Prato VALENTINI OCCASIONE, ADIACENTE VIA VALENTINI OTTIMO APPARTAMENTO DI 130 MQ CA CON SALONE DOPPIO, CUCINA CON ANGOLO COTTIRA 2 MATRIMONIALI 2 BAGNI 2 TERRAZZI E CANTINA CLASSE ENERGETICA F IPE 99,6 kwh/m2 anno e 179.000 TRATT. MONTEGRAPPA IN BEL CONTESTO, LATO FIUME IN STRADA TRAVERSA, RISTRUTTURATO CON MATERIALI DI PREGIO,2 TERRAZZI VIVIBILI, INGRESSO SALONE, AMPIA CUCINA, ZONA NOTTE CON PARQUET, DUE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON STANZA GUARDAROBA, BISERVIZI, GARAGE CLASSE ENERGETICA G IPE 174,9 kwh/m2 anno e 270.000 TRATT. LA CASTELLINA AFFACCIATO SU UN GIARDINO SPLENDISO, BELL’APPARTAMENTO, RIFINITISSIMO, ACCOGLIENTE E MODERNO, LIBERO SU TRE LATI, BELLA POSIZIONE, TAVERNA E GARAGE. IMMOBILE IN DELLE ZONE PIU’ BELLE ZONE DI PRATO. CLASSE ENERGETICA E IPE 118,3 kwh/m2 anno e 420.000 TRATT. PIETA’ TERRATETTO DI AMPIA METRATURA, PIANO TERRA PRIMO E SECONDO OLTRE SOFFITTA E CANTINA, GIARDINETTO TERGALE, ADATTO GENITORI/FIGLI, POSSIBILITA’ GARAGE, DA RIMODERNARE CLASSE ENERGETICA G IPE 308,852 kwh/m2 anno e 390.000 TRATT. ATTICI PRATO ULTIMO PIANO CONI TERRAZZI VIVIBILI, PARI AL NUOVO, ACCESSORIATO, OTTIME RIFINITURE, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, INGRESSO SOGGIORNO, CUCINOTTO, LOGGIATO VIVIBILE, CAMERA E BAGNO, AL SECONDO LIVELLO, DUE STANZE MANSARDATE BAGNO E SPLENDIDO TERRAZZO, GARAGE E CANTINA CLASSE ENERGETICA B IPE 39,97 kwh/m2 anno e 265.000 TRATT.

3 VANI SOCCORSO PRATO APPARTAMENTO TRE VANI IN OTTIMO STATO, INGRESSO, CUCINA, SALA, AMPIA CAMERA, BAGNO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, CANTINA, PALAZZO CON FACCIATA RIFATTE, ASCENSORE CLASSE ENERGETICA G IPE 143,7 kwh/m2 anno e 128.000 TRATT. 3 VANI CHIESANUOVA APPARTAMENTO PIANO TERRA IN TERRATETO CON INGRESSO INDIPENDENTE, TRE VANI CON BEL GIARDINO CON STANZA ATTREZZATA CLASSE ENERGETICA F IPE 110,81 kwh/m2 anno e 130.000 TRATT. S. MARCO SAN MARCO, OTTIMA POSIZIONE, APPARTAMENTO NUOVO 3 VANI PICCOLA PALAZZINA, INGRESSO SOGGIORNO ANGOLO COTTURA, DUE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, PARQUET, PORTONCINO BLINDATO, ASCENSORE CLASSE ENERGETICA G IPE 144,61 kwh/m2 anno e 149.000 TRATT. UFFICI VALENTINI UFFICIO OTTIMO DI AMPIA METRATURA LUMINOSISSIMO OLTRE A DUE POSTI AUTO ADICENTE VIA VALENTINI CLASSE ENERGETICA E IPE 17,219 kwh/m2 anno e 330.000 TRATT.

AFFITTI PRATO AFFITTASI APPARTAMENTI VARIE SOLUZIONI, BILOCALI, TRE, QUATTRO, CINQUE VANI E VILLETTE. CLASSE ENERGETICA n.d. FERRUCCI OTTIMO BILOCALE CONL TERRAZZO VIVIBILE AFFACCIATO SUL VERDE OLTRE GRANDE GARAGE, PERFETTAMENTE ARREDATO, BEL CONTESTO SOLO REFERENZIATI CLASSE ENERGETICA C IPE 53,527 kwh/m2 anno e 650 PRATO AFFITTASI FONDI E UFFICI VARIE METRATURE E SOLUZIONI CLASSE ENERGETICA n.d.

0574 37738 info@armoniacasa.it 334 9950907

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 4

PRATO

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

AGENZIA IMMOBILIARE

www.immobiliarecasaland.it • casaland.imm@gmail.com SACROCUORE, seminterrato di mq. 72 + soppalco di mq. 45, attualmente ad uso laboratorio, ottimo stato, impianto elettrico. Classe Energetica G Ipe 92,3 kwh/m2 anno e 450 Rif AF25 SACROCUORE, in contesto tranquillo di 4 famiglie, senza spese di condominio, appartamento 5 vani, 2˚ ed ultimo piano, mq. 114 + due soffitte e cantina al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato, balconi. T/singolo. Richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 187,88 kwh/m2 anno e 135.000 Rif A506 SOCCORSO fondo commerciale d’angolo con 3 vetrine mq. 70 + mq. 20 ad uso deposito ottimo stato e 98.000 tratt.

SACROCUORE, al piano quarto con asc. , luminoso bell’appartamento di mq. 118, ottimo stato, t/singolo e aria condizionata, ampio terrazzo d’angolo, composto ingresso, cucina, tinello, sala, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, con possibilità di ricavare 3 camere facilmente, garage. rich. trattabile Classe Energetica F Ipe 119,6 kwh/m2 anno e 140.000 Rif A508

MONTALE centro appartamento posto al 1^ ed ultimo piano composto da ingresso, ampio salone con camino, tinello e cucinotto, due camere doppi servizi oltre ampio terrazzo, soffitta e piccola rimessa al piano terra. € 165.000,00 rif: 157 classe energetica g

IPPODROMO appartamento di mq. 72 in complesso residenziale del 1100, finemente ristrutturato, al piano primo ed ultimo, parzialmente arredato, con riscaldamento singolo, posto auto esclusivo. zona giorno di 30 mq. con soggiorno- pranzo - angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. pavimenti in cotto. vendita anche rent to by. Classe Energetica F Ipe 128,1 kwh/m2 anno e 120.000 Rif A203

VALENTINI, pressi, vicinanze casello prato est, in strada tranquilla, terratetto di mq. 180 su due livelli (7 vani + bagno) + 90 mq. di soffitta mansardabile, divisibile, con giardinetto frontale e resede di 60 mq. tergale con stanza lavanderia e due posti auto. da ristrutturare, stonacatura della facciata e del piano terra già fatta. richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 513,6 kwh/m2 anno e 185.000 Rif T603

Via dei Ciliani, 133/a PRATO•Tel./Fax 0574 692760

MONTALE pressi appartam e n t o piano terra ingresso indipendente, composto da soggiorno, con angolo cottura, camera, camerina, servizio e ripostiglio. vendibile anche con affitto a riscatto € 130.000,00 tratt rif: 222 classe energ g MONTALE: terratetto ristrutturato, con salone, cucina tinello, camera, camerina studio oltre doppi servizi, ripostiglio, resede privato posti auto e garage € 240.000,00 rif: 58 classe g ipe 230,819kwh/mq MONTALE: in zona semi centrale, e tranquilla, appartamento 1 ed ultimo piano, completamente indipendente e finemente ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, camerina oltre servizio ripostiglio e piccola rimessa al piano terra. richiesta € 135.000 classe energetica g ipe 481,6 kwh/mq anno rif: 218

PISTOIA, zona nord , villetta a schiera in buone condizioni, composta da ingresso soggiorno, cucina, camera/ studio, al piano notte due camere oltre lavanderia e servizio, al piano interrato ampio salone, studio, servizio e ripostiglio, fanno parte della proprietà un giardino privato sul retro ed un posto auto. richiesta € 360.000 tratt classe energetica g ipe 266,6 kwh/mq anno rif: 220 MONTALE: appartamento in piccolo condominio, completamente e finemente ristrutturato, con ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, servizio, oltre soffitta rifinita suddivisa in due vani. richiesta € 160.000 tratt. rif. 46 classe energ g MONTALE pressi terratetto di 7 vani disposti su due piani per mq 150 circa disposti al piano terra rialzato da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e ripostiglio, al piano primo 4 camere, bagno oltre soffitta, oltre seminterrato con rimessa, taverna, lavanderia, cantina per mq 170 circa, oltre resede , terrazza e giardino/orto. richiesta € 370.000 tratt. classe energetica g 366,40 kwh/mq anno rif 217

AFFITTI: MONTALE pressi affittasi bilo completamente arredato in piccolissima palazzina richiesta € 400 classe g rif 1028 SANTOMATO affittasi terratetto .arredato, composto da ingresso soggiorno, cucina con camino, due camere, servizio soffitta giardino e posto auto richiesta € 650 classe g ipe 259,1 kwh/mq

Montale - Pistoia - Via Martiri della Libertà, 43/A Tel. 0573.558484 Cell. 347.5480461/2

Via Frà Bartolomeo, 116 - Prato tel. 0574.830098 cell. 338.5722046 www.intercasaprato.it intercasaprato@libero.it di Cinzia Abbate professionalità e impegno SEANO recente appartamento su 2 livelli composto da soggiorno con cucina tipo open space, bagno, mansarda suddivisa in camera matrimoniale, camera singola, bagno e lavanderia . Stanza armadi. Terrazzo. Due posti auto. Classe Energetica: F IPE: 126,00 (>=) RIF V 533 Euro 185.000

PRATO EST Le badie appartamento di 2,5 vani composto da ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, camera matrimoniale, ripsotiglio, cameretta. Posto auto coperto. Termosingolo. Ben tenuto Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)RIF V 541 Euro 118.000

GALCIANA 5 vani ristrutturato: soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo verandato -lavanderia, ripostiglio, 3 camere di cui 1 matrimoniale e 2 medie, 2 bagni finestrati. Infissi in ciliegio, Termosingolo con impianto nuovo. Garage. Classe Energetica: F IPE: 93,00 (>=)RIF V 535 Euro 170.000

PAPERINO in piccola palazzina 4 vani piano terra, cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage doppio. Grande giardino su 3 lati. Classe Energetica: F IPE: 163,00 (>=)RIF V 458 Euro 235.000

DISPONIAMO DI IMMOBILI CON POSSIBILTÀ DI AFFITTO CON RISCATTO SULL’ACQUISTO

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 5

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO Ruolo n.2504

AGENZIA IMMOBILIARE di Bicchi Tania

www.la-moderna.com • info@la-moderna.com

Via G.Mazzini, 38 Montemurlo (PO) Tel. 0574 791579 Cell. 335 7779564

MONTALE VILLETTA

LIDO DI CAMAIORE MANSARDA

CHIESANUOVA APPARTAMENTO

MONTALE APPARTAMENTO

zona residenziale, prestigiosa villetta d'angolo di mq 180 con 200 mq di giardino su 3 lati. grande salone soggiorno/pranzo e cucina abitabile. 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi. posti auto. bellissime finiture. molto luminosa. Classe energetica: in fase di richiesta TRATTATIVA RISERVATA RIF. 1245.

a circa 1 km dal mare, deliziosa mansarda in quadrifamiliare al secondo piano e ultimo con cantina e posto auto riservato. ottime condizioni, completamente arredata con ampia zona giorno e 5 posti letto. pronta consegna. occasione! Classe energetica: g i.p.e.: 346.9 kwh/mqanno € 150.000,00 TRATT. RIF. 1324.

ampio 3 vani al piano secondo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, un terrazzo e garage. termo singolo. ottime condizioni. Classe energetica: g

zona residenziale in bellissima posizione, 5 vani di nuova costruzione, piano primo e ultimo con sottotetto/mansarda attrezzato. finiture di pregio. due terrazzi, doppi servizi, garage grande e ampia cantina. predisposizione per aria condizionata, canna fumaria e allarme. pronta consegna. Classe energetica: in fase di richiesta

€ 135.000,00 TRATT.

€ 265.000,00 TRATT.

MONTEMURLO VILLETTA

RIOTORTO BUNGALOW

MONTEMURLO APPARTAMENTO

MAZZONE APPARTAMENTO

zona residenziale, villetta a schiera completamente ristrutturata e con doppio ingresso. disposta su 3 livelli con sottotetto attrezzato e taverna con accesso indipendente. 2 ampie camere, 2 bagni. Classe energetica: g i.p.e.: 166.9 kwh/mqanno € 290.000,00 TRATT. RIF. 1372.

a circa 900 metri dal mare, bungalow in muratura di mq 50 con loggiato coperto di mq 15, giardino esclusivo recintato e posto auto. ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. climatizzatore, frigo, lavatrice, lavastoviglie. Classe energetica: in fase di richiesta € 100.000,00 TRATT. RIF. 1377.

p.ssi centro 4 vani con ingresso indipendente, di recente costruzione, oltre a piccolo giardino e posto auto. composto da soggiorno, angolo cottura, 2/3 camere, ripostiglio e due bagni. Classe energetica: in fase di richiesta

in recente palazzina al primo piano con ascensore, ampio 4 vani con terrazzo abitabile di mq 50, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone. garage doppio. aria condizionata e allarme. Classe energetica: in fase di richiesta

€ 170.000,00 TRATT.

€ 210.000,00 TRATT.

CHIESANUOVA MANSARDA

MONTEMURLO APPARTAMENTO

MONTEMURLO VILLETTA

completamente ristrutturato, al secondo piano e ultimo, in piccola palazzina. mq 70 circa con ingresso soggiorno con caminetto, cucinotto, 1 camera matrimoniale e una media, ripostiglio e bagno. molto luminoso. cantina esclusiva al piano terra. ottime condizioni. Classe energetica: g

zona residenziale, al secondo piano senza ascensore, in piccola palazzina di soli 4 appartamenti, ampio e luminoso 5 vani con 3 camere, 2 terrazzi e porzione di soffitta sovrastante l'appartamento. ampio garage di 50mq con giardino esclusivo adiacente. Classe energetica: in fase di richiesta € 255.000,00 TRATT. RIF. 1402.

bagnolo, appartamento di nuova costruzione al piano terra, con giardino esclusivo di mq 110. ampio 3 vani con finiture di pregio e garage grande. pronta consegna. Classe energetica: a

villetta ad angolo con giardino e resede su 3 lati e disposta su 3 livelli. zona giorno con ampio soggiorno, sala pranzo e cucinotto. zona notte con 3 ampie camere e 3 bagni. tavrna/cantina accessoriata con cucina, camino e forno. garage con rampa esclusiva Classe energetica: f i.p.e.: 219.8 kwh/mqanno € 430.000,00 TRATT. RIF. 1410.

€ 95.000,00 TRATT.

RIF. 1400.

€ 270.000,00 TRATT.

RIF. 1341.

RIF. 1391.

RIF. 1404.

RIF. 1346.

RIF. 1399.

AFFITTI/VENDITE VENDITA. PRATO ZONA STADIO, al piano primo, ampio 4 vani in buone condizioni, molto luminoso composto da: cucina abitabile, sala/soggiorno, 2 camere matrimoniali, ripostiglio e bagno nuovo. due terrazzi. pronta consegna. Classe energetica: in fase di richiesta EURO 150.000,00 TRATT. RIF. 1408.

AFFITTO. MONTEMURLO/OSTE, in colonica ristrutturata, terratetto di 5 vani con 2 bagni e 3 camere con grande resede esclusivo. predisposizione aria condizionata, 3 posti auto. non arredato. pronta consegna Classe energetica: in fase di richiesta EURO 950,00 TRATT. - RIF. 1398.

VENDITA. MONTEMURLO, pressi centro, al terzo piano e ultimo con ascensore, ampio 4 vani ristrutturato non arredato. salone soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno piu' lavanderia. molto luminoso. garage. Classe energetica: g i.p.e.: 241.965 kwh/mqanno EURO 600,00 TRATT. - RIF. 1395.

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 6

PRATO

www.mediagroupimmobiliare.it prato@mediagroupimmobiliare.it

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

IOLO, villetta a schiera angolare (mq 220) di recente costruzione ubicata in ottima zona residenziale. Soggiorno, cucina abitabile, 3camere, 3bagni e 3terrazzi. Ampia taverna munita di camino, seconda cucina, bagno e stanza relax. Garage doppio di mq 35 diret tamente collegato. Giardino di circa mq 140 e pergolato in legno. APE E Ipe 111,66 Kwh/m2 Rich. € 320.000 TRATT. Rif. T09

TOBBIANA, terratetto a schiera libero su 2 lati completamente da ri strutturare. Ingresso, soggiorno, cucina abita bile, ripostiglio, 2 ca mere e bagno. Inoltre soffitta, resede poste riore con stanza riposti glio e piccolo wc. Libero subito. APE G Ipe 224,566 Kwh/m2 Rich. € 79.000 Tratt. Rif. T43

POGGIO A CAIANO, in splen dida zona residenziale grazio so bilocale posto al piano terra con entrata indipen dente in piccolo e recente complesso. L'appartamento è composto da soggiorno, cu cinotto, camera matrimonia le, bagno e ripostiglio/lavan deria. Inoltre piccolo resede privato, terrazzo e posto auto esclusivo. Climatizzato. NO CONDOMINIO. APE F IPE 173,9 Kwh/m2. Rich. € 105.000 Tratt. Rif.A25

SEMICENTROZARINI, in moderno complesso di nuova costruzione apparta menti ad alta efficienza energetica con infissi a taglio termico, pannelli fotovoltai ci, solari, e cappotto termi co. Possibilità di apparta menti 3 vani di 65 o 75 mq (con 2 matrimoniali) con ter razzi abitabili o giardino tutti corredati da garage o posto auto. Consegna Aprile 2015. APE B IPE 27,59 Kwh/m2. A partire da € 159.000 Rif.A87

POGGETTO, grazioso ap partamento al 1piano in piccolo ed elegante com plesso di recente costruzio ne. Soggiorno con angolo cottura (cucina compresa nel prezzo), 2 camere, bagno finestrato e 2 terraz zi con tenda da sole. 2 posti auto esclusivi. Climatizzato, parquet, Persiane in legno, termosingolo. APE F IPE 97,12 Kwh/m2. Rich. € 160.000 tratt. Rif.A94

MONTEMURLO, ottimo ed ampio appartamento (96 mq) posto al 1piano in pic cola palazzina senza condo minio e con facciate rifatte. L'immobile è composto da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. Completa la proprietà un ampio gara ge di 27 mq. Termosingolo, climatizzato. APE G IPE 163,7 Kwh/m2. Rich. € 160.000 tratt. Rif. A67

PRATO SUD, in elegantis simo contesto di nuova costruzione con finiture e dotazioni di pregio, tri locale al 1°piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, log gia, bagno e ripostiglio. Inoltre Garage. DISPONI BILITA' DI ULTERIORI TI POLOGIE CON GIARDINO O MANSARDA. APE C Ipe 78,4 Kwh/m2 Rich. € 178.000 Rif. A59

CASALE, appartamento in recente complesso ubicato in zona tranquil la, posto al piano terra. Soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno finestrato con doccia e vasca. Inoltre resede posteriore (mq 40), giardino privato e garage. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE F Ipe 149,2 Kwh/m2 Rich. € 179.000 Rif. A06

MEZZANA, ampio 4 vani (mq 100) in buonissime con dizioni inserito all'interno di palazzina anni 70 ubicata in zona residenziale ottima mente servita. L'immobile posto al piano 4° con ascen sore è composto da ingres so, sala, salapranzo, cuci notto, rip, 2 matrimoniali e bagno. Inoltre terrazzo in parte verandato, soffitta e garage. Termocentrale. APE G IPE 184,8 Kwh/m2 Rich. € 180.000 Tratt. Rif. A26

AGLIANA, splendido at tico posto al 2° e ultimo piano in elegante costru zione seminuova. Ampio soggiorno/cucina con ac cesso al terrazzo abita bile di 55 mq, 2 camere (matrimoniale + media), bagno finestrato. Inoltre garage di 17 mq. Clima, allarme, zanzariere, sa tellite. APE F Ipe 99,42 Kwh/m2 Rich. € 189.000 Tratt. Rif. A90

AGLIANA, in piccolo complesso ampio attico (195mq) al 2°pia no e ultimo con ingr. indipend. e libero su 4lati. Ingresso, am pio salone con camino, cucina abitabile, 2bagni, 3camere, rip. Inoltre terrazza perimetrale, 2posti auto e piccola resede es clusiva. Possibilità di ricavare terrazza solare di 200mq sopra l'appartamento. NO CONDO MINIO. Frazionabile in 2unità. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE G IPE 380,48 Kwh/m2. Rich. € 210.000 tratt. Rif.A23.

VIACCIA, splendido ap partamento indipen dente in colonica (mq100), al piano terra immerso nella campa gna. Soggiornopranzo con camino, cucinotto, 2dispense, 2ampie ca mere, 2 bagni. Inoltre giardino di mq200 at trezzato e 2 posti auto privati. APE E IPE 92 Kwh/m2. Rich. € 230.000 tratt. Rif.A14

PRATO OVEST, in terratet to bifamiliare, ampio ap partamento (136 mq) indi pendente completamente ristrutturato posto al 1piano. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2ca mere, bagno, 2terrazzi e PORTICO abitabile. Inoltre mansarda divisa in 2 ampie stanze (una con camino) oltre a bagno. Ottime fini ture, pronta consegna. APE G IPE 166,21 Kwh/m2. Rich. € 235.000 Rif.A40

LA QUERCE, Ampia baia dera in zona residenziale e tranquilla (NO LATO FER ROVIA), composta da grande ingresso, cucina abitabile, sala, 2camere e bagno e ampia soffitta. Inoltre, annesso all'edificio, garage, locale deposito e resede esclusiva. Immobile di ampia metratura con ot time potenzialità di riquali ficazione degli interni. APE G IPE 440,3 Kwh/m2. Rich. € 240.000 tratt. Rif.F12

CARMIGNANO, luminosissi mo terratetto finemente ri strutturato composto da log giato d'ingresso, ampio sog giorno, cucinotto, lavand, ma trimoniale con bagno privato e cabina armadio. Inoltre ca ratteristico soppalco diviso in 2 ampie stanze sfruttabili come camera e salottino oltre a bagno. Completa la proprie tà un posto auto. Splendidi af facci sulle colline. APE C IPE 87,4 Kwh/m2. Rich. € 260.000 tratt. Rif.A09

MONTEMURLO, ampia ed elegante villetta nuova (180mq) con finiture di pregio. Salone, cucina abi tabile, 3camere con terraz zi, 3 bagni, 2 ripost. Ampia taverna con predisp. cuci na e accesso al giardino e garage collegato al piano seminterrato. Inoltre rese de frontale e tergale con posto auto privato. APE B IPE 31,89 Kwh/m2. Rich. € 310.000 Rif.T28

PRATO SUD, in elegantis simo contesto di nuova costruzione con finiture e dotazioni di pregio, splen dido 5 vani ( mq 134) posto al 1piano. Ampio soggiorno con cucina abi tabile, 2 camere matri moniali, 1 camera singola e 2 bagni finestrati. Inoltre 2 terrazzi a loggia e garage. Possibilità di ac quisto 2° garage. APE C IPE 74,4 Kwh/m2. Rich. € 340.000 TRATT. Rif.A595

LA CASTELLINA PRESSI VIL LA DEL PALCO, in elegante condominio, ampio apparta mento (mq 120) al piano 1° con ascensore. Ingresso, sa lone doppio, cucina abitabi le, 2 matrimoniali, 2 bagni fi nestrati e 2 terrazzi. Inoltre ampio garage (mq 35). Otti me finiture, splendido affac cio sulla Villa del Palco. Cuci na e armadi a muro com presi. Consegna veloce. APE F Ipe 109,6 Kwh/m2 Rich. € 349.000 Tratt. Rif. A62

COIANO, in zona di pre gio, villetta angolare nuova (230 mq) costrui ta con materiali e tecni che ideali per il rispar mio energetico. Ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, 3 camere, 4 bagni, terrazzo e ampia taverna (mq 92) collega ta. Inoltre loggiato (mq 60) e giardino con acces so carrabile. APE A Ipe 39,8 Kwh/m2. Rich. € 470.000 Tratt. Rif. T21

Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino Tel./Fax 0574.640134 Cell. 340.4612977 - 346.5365824

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 7

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

APPARTAMENTI UNO/ DUE/TRE VANI

POGGIO A CAIANO in villetta di recente costruzione bell' appartamento piano primo ed ultimo su due livelli composto: ingresso con soggiorno, cuPOGGIO A CAIANO centro storico bel terracina, camera, servizio, ripostiglio, terrazzi, oltre tetto completamente arredato e recentissima cosottotetto mansardato con due camere matrimostruzione cosi' composto al piano terra rialzato niali, predisposizione per ulteriore servizio, terrazcucina/soggiorno, terrazzo, al piano primo cazo a tasca, ampio garage con cantina mq. 25, acmera da letto, servizio, terrazzo, termosingolo, cessoriato, termosingolo, perfette condizioni, cl. En. F €. 255.000 trattabile posto auto privato, classe energetica e in perSEANO. Zona tranquilla in piccolo complesso refetto stato €. 120.000 trattabili sidenziale appartamento piano terra ristrutturato POGGIO A CAIANO poggetto. Bell' appartacomposto: ingresso con sala, cucina, due camemento piano terra mq. 42 ingresso indipendenre, doppi servizi, oltre terrazzo, giardino mq. 70, te composto: soggiorno, cucinotto, camera magarage mq. 25, accessoriato, termopsingolo, pertrimoniale, servizio, termosingolo, ottimo stato, • fette condizioni, cl. En. F- €.. 250.000 trattabicl. En. G- €.. 75.000 trattabile le SEANO. Zona tranquilla in villetta recente cowww.immobiliarecafissi.com - info@immobiliarecafissi.com PRATO via piero della francesca in palazzina sistruzione bell' appartamento piano primo ed ultignorile al piano secondo con ascensore prestimo angolare con ingresso indipendente compogioso appartamento composto da ampio salone sto: ampia zona giorno con camino, camera matrimoniale, servizio, CARMIGNANO COMEANA zona tranquilla e residenziale in villet- con terrazzo cucinotto, tinello e terrazzo, disimpegno con tre camere oltre due terrazzi, soffitta praticabile, posto auto, cl. En. F- €. ta recente costruzione bell' appartamento piano primo ed ultimo indi- matrimoniali, doppi servizi terazzo ripostiglio, cantina e garage classe pendente libero su quattro lati composto: ingresso con ampia zona energetica g bellissime rifiniture €. 380.000 trattabili 125.000 trattabile POGGIO A CAIANO poggetto bel terratetto un po da rimoderna- giorno con cucinotto, camera matrimoniale, camerina, servizio, ripo- POGGIO A CAIANO centrale bel terratetto ristrutturato su due livelli re composto da sala, cucina e ripostiglio al piano terra ed una ca- stiglio finestrato, oltre due terrazzi, doppio garage m. 35, belle rifini- oltre sottotetto praticabile composto da ampio ingresso, sala, ampia mera e servizio al piano primo, servizio in ottimo stato classe ener- ture, termosingolo, cl. En. F €. 185. 000 trattabili cucina/tinello con caminetto al piano terra rialzato, tre camere da letto CARMIGNANO SEANO zona tranquilla e residenziale in villetta con ampio servizio/bagno al piamo primo, inoltre ampio sottotetto pargetica g €. 70.000 trattabili appartamento piano terra con ingresso indipendente composto: ticabile, termosingolo, predisposizione secondo servizio, in ottimo POGGIO A CAIANO panoramico in palazzina nuova con ascensore bell'appartamento di tre vani composto ingresso, cucinotto, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameri- stato, classe energetica f €. 270.000 trattabili soggiorno, camera, cameretta servizio ampio terrazzo cantina mq. na/guardaroba, ripostiglio, servizio, terrazzo, oltre ampio garage/ta- POGGIO A CAIANO in villetta residenziale piano primo prestigioso 40, posto auto, termosingolo, classe energetica e belle rifiniture verna mq. 52 collegato direttamente con l' abitazione, giardino mq. appartamento angolare su due livelli cosi' composto: ingresso ampio 100, belle rifiniture, termosingolo, cl. En. F €. 190.000 trattabili soggiorno/tinello, cucina ampio disimpegno due camere matrimoniali, €. 175.000 trattabili CARMIGNANO in piccola palazzina secondo ed ultimo piano SEANO. Zona tranquilla in piccola palazzina appartamento piano servizio, terrazzi, al piano secondo ampio sottotetto mansardato con terzo ed ultimo con ascensore mq. 80 composto: zona giorno, cuci- ampio soggiorno due camerette e servizio, inoltre ampio garage di mq. completamente ristrutturato, travi in legno bell'appartamento com27 al piano seminterrato termosingolo bellissime rifiniture classe enerposto da angolo cottura/soggiorno, camera da letto, cameretta, ser- notto, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, doppi terrazzi, garage mq. 20, perfette condizioni, termosingolo, cl. En. G- €. getica f €. 295.000 trattabili vizio, ripostiglio, termosingolo, classe energetica f in perfetto stato 150.000 trattabile VILLETTE €. 170.000 trattabili PRATO a 5 minuti da piazza del duomo in terratetto completamente POGGIO A CAIANO in piccola palazzina di soli tre appartamenti ristrutturato, in parte con travi in legno, prestigioso appartamento CARMIGNANO collina. Zona tranquilla e residenziale bella villettina angolare recente costruzione composta: piano terra sala, cucina, teral piano primo bell'appartamento ristrutturato, composto ingresso, piano primo composto: ingresso, cucinotto con forno a legna, tinello, ampia cucina, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio sala con camino, camera da letto doppia, servizio/lavanderia, oltre razzo, piano primo ampia camera matrimoniale, camerina, servizio, terterrazzo vivibile, termosingolo, classe energetica f €. 152.000 sottotetto mansardato con camera e servizio, ripostiglio, termosingo- razzo, oltre piano seminterrato mq. 50 con taverna, cantina e servizio, giardino tre lati mq. 200 circa con posto auto, perfette condizioni, actrattabili lo, cl. En. F, rifiniture extra lusso €. 210.000 trattabili QUARRATA CASINI. Zona tranquilla in piccola palazzina bell' PRATO TAVOLA in complesso residenziale di recentissima costru- cessoriata, cl. En. E- €. 325.000 trattabile appartamento piano secondo composto: ingresso, cucina/soggior- zione grazioso appartamento mansardato piano terzo ed ultimo con SEANO. Zona tranquilla bella villetta angolare perfette condizioni comno, camera matrimoniale, camerina, servizio, terrazzo, due posti ascensore composto: ingresso con sala con camino, cucina, ampia posta: piano terra ingresso con ampia sala, cucina, piano primo tre caauto, termosingolo, perfette condizioni, cl. En. G- €. 135.000 camera matrimoniale, camerina, servizio, doppi terrazzi, posto auto mere, ampio servizio, terrazzi, oltre soffitta mansardata mq. 36 con servizio/ripostiglio, ampio terrazzo a tasca, piano seminterrato taverna con trattabile privato doppio coperto, belle rifiniture, cl. En. E €. 160.000 tratta- forno e camino, servizio/lavanderia e garage, giardino frontale e tergale bili mq. 130 circa, belle rifiniture, cl. En. G- €. 330.000 trattabile APPARTAMENTI QUATTRO VANI PRATO CHIESANUOVA in palazzina secondo piano, senza PRATO CASTELNUOVO in villetta libera su tre lati piano primo POGGIO A CAIANO residenziale completamente ristrutturata bella ascensore bell’appartamento 4 ampi vani composto: ingresso, ed ultimo ingresso singolo bell'appartamento da rimodernare com- villetta angolare su tre livelli cosi' composta: piano terra rialzato ampio sala, cucina, due camere da letto, ripostiglio, servizio, terrazzi, posto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimo- soggiorno/tinello cucina, servizio e terrazzi al piano notte disimpegno e tre camere da letto, doppi servizi, terrazzo inoltre al piano seminterrato termosingolo, in ottimo stato classe energ. G €.120.000 tratta- niali ripostiglio terrazzo verandato giardinetto/resede, gararge in tavernetta e garage, giardino su tre lati mq. 200 belle rifiniture classe buono stato classe energetica g €. 220.000 trattabili bili energetica f €. 440.000 trattali CARMIGNANO in piccola palazzina panoramica con vista sulla APPARTAMENTI CINQUE VANI POGGIO A CAIANO centrale residenziale zona tranquilla bella villa vallata e firenze bell'appartamento al secondo piano con ascenso- PRATO TAVOLA vicinanze cascine in piccola palazzina di soli tre a solo libera su quattro lati divisa in due appartamenti mq 120 per re composto ampio salone/cucina disimpegno, camera matrimonia- appartamenti piano secondo ed ultimo senza ascensore bell'appar- piano su due livelli, oltre soffitta, porticato e lavanderia, cantina, terle, cameretta, servizio, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 100 giardi- tamento composto da ampio ingresso cucina, sala, tre camere da mosingola posti auto in giardino o possibilita' di garage, giardino netto termosingolo, due posti auto belle rifiniture classe energetica letto, servizio, ripostiglio terrazzo e veranda, garage termosingolo privato mq. 250 circa, cl. En. G in ottimo stato €. 440.000 tratf €. 210.000 trattabili tabile classe energetica g € 170. 000 trattabili

cell. 348 6763091 cell. 348 6763092

0 5.00 ili € 16trattab

0 0.00 € 16

SEANO in villetta recente costruzione piano terra imgresso singlo bell'appartamento composto da angolo cottura/soggiorno , disimpegno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, picccolo rede faccialwe e tergale classe energetica g

CARMIGNANO COMEANA in piccola palazzina di recente costruzione piano primo bell'appartamento composto da angolo cottura, soggiorno, disimpeggno, camera, cameretta servizio, terrazzi, inoltre cantina ed un posto auto privato classe energ. F belle rifiniture

CARMIGNANO COMEANA centrale bel terratetto completamente ristrutturato come nuovo, travi in legno e cotto composto: piano terra ingresso ampia cucina, sala, servizio, ripostiglio, piano primo due camere matrimoniali e servizio, piccolo resede belle rifiniture, termosingolo, classe energetica g

SEANO BACCHERETO panoramico in villa libera su quattro lati piano primo ed ultimo ingresso singolo bellissimo appartamento 5 ampi vani servizi, terrazzi inoltre taverna con forno e camminetto lavanderia garage giardino mq. 200, in perfetto stato classe energ. F

tel. 055 87.78.925

POGGIO A CAIANO vicinanze farmacia in piccola palazzina di recente costruzione bell'appartamento piano primo con acensore composto: ingresso soggiorno/pranzo, cucinotto, cameretta, camera matrimoniale, servizio, terrazzo, in perfetto stato, accessoriato, termosingolo, classe energetica g

00 40.0 bili € 45 tratta

0 8.00 ili € 23trattab

0 0.00 ili € 19trattab

Poggio a Caiano - Via Vitt. Emanuele 34

0 0.00 ili € 15trattab

PRATO TAVOLA zona tranquilla bella villa angolare recente costruzione composta: piano terra ampio salone con camino, sala pranzo, cucina, servizio, piano primo ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio, altra camera matrimoniale, camera intermedia e servizio, ripostiglio, terrazzi, oltre soffitta mansardata praticabile con ulteriore camera, studio, terrazzo, piano seminterrato collegato con l' abitazione con garage (parzialmente da rifinire), porticato d' ingresso, giardino tre lati mq. 300 circa, vari posti auto, cl. En. F

Carmignano Seano - Via Baccheretana 161 Tel.

055 870.68.31

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 8

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

tuscania immobiliare ASSOCIATO

VIA CATANI N. 28/A - PRATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

NOSTRE

GRIGNANO In piccola palazzina composta da quattro unità disponiamo di un appartamento lussuoso, composto da ingresso, cucina, camera, bagno, ripostiglio, balcone. Arredato su misura. Pavimento in marmo, clima, ermosingolo, infissi nuovi, zanzariere. Impianto satellitare, porta blindata. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 256,7 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V814

PROPOSTE

S. PAOLO Bel terratetto 90 mq. composto ingresso, ampia cucina, due camere, servizi, soffitta. Completamente restaurato. Solai a volta in cotto sabbiato. Classe Energetica G Ipe 168 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V532 MEZZANA Ottimo appartamento 110 mq. composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, un servizio, due balconi, clima, termosingolo, piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V802 MEZZANA Bell’appartamento 77 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo / cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampio terrazzo. Posto auto coperto. Clima, termosingolo, restaurato recentemente, parquet, marmo, porte, doppi vetri. Classe Energetica F Ipe 157,18 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V809 BADIE Ottimo appartamento 125 mq. composto da ripostiglio, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, balconi, clima, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 167.000 Rif V676 BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamento 90 mq. composto ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage. Classe Energetica G e 170.000 Rif V436 PIETA’ Bellíappartamento 80 mq. composto ingresso, cucina, salotto, due camere, servizio, due balconi, caminetto, termo autonomo, no spese condominiali. Restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V517 CASTELLINA Appartamento piano alto, luminoso, composto da cinque ampi vani due balconi, servizio, ripostiglio. Garage circa 50 mq. e cantina. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V513

SAN GIUSTO Ottimo terratetto completamente restaurato 160 mq. composto ingresso, cucina, sala con caminetto, tre camere, ripostiglio ampio con finestra, due servizi, sottoscala. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif L310 POGGIO A CAIANO In zona panoramica, disponiamo di un bel quattro vani in bifamiliare con due matrimoniali, sala e cucina, servizio, ripostiglio, ampia terrazza 30 mq. 2 garage e cantina, orto 200 mq. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 253,3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V711

GALCIANA Splendido appartamento 105 mq. con taverna 80 mq. all’interno di una palazzina residenziale. Composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizi, taverna con caminetto e bar, garage doppio, giardino 170 mq. Termosingolo. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V819 MEZZANA Splendido appartamento 115 mq. composto ingresso, sala-pranzo, tre camere, due servizi. Garage, posto auto. Ampio terrazzo. Clima, termosingolo. Classe Energetica E Ipe 98,313 kwh/m2 anno e 265.000 Rif V806

CENTRO STORICO Grazioso appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo. No condominio. Arredato. Classe Energetica G Ipe 306,503 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V195

VIACCIA Ottimo appartamento 110 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio, due terrazze, garage, cantina. Clima, Zanzariere. Piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V776 S. LUCIA Grazioso, piccolo terratetto 68 mq. elegante allíeccesso, composto da ingresso, cucina, camera, ripostiglio, cabina armadio, due servizi, caminetto, cotti, travi, pietre faccia vista. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 210.000 Rif V640 SOCCORSO Ottimo appartamento composto ingresso, TAVOLA Villino a baiadera nuova costruzione, compoosto soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, ampio soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, giardicantina. Ben rifinito con con pareti a cera. Classe no 50 mq, posto auto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V754 Energetica G Ipe 143,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V836 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. otCHIESANUOVA Via dei Gobbi. Ottimo appartamento, timamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre capiano alto, 75 mq. composto da ingresso, soggiorno-pranzo, mere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, due matrimoniali, bagno, balconi, garage. Classe clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V774 anno e 220.000 Rif V242

S. PAOLO In palazzina appartamento 90 mq. ristrutturato, composto da quattro vani, servizio, due balconi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V681

CENTRO STORICO Bello, luminoso appartamento 120 mq. composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, servizio, ripostiglio, tre balconi, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 225.000 Rif V511

QUARRATA Pressi. Caratteristico, nuovo terratetto composto 4 vani, servizio, ripostiglio, posto auto. Rifiniture toscanie, travi facciavista, cotto. Pannelli solari. Classe Energetica A Ipe 161 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L492

CENTRO STORICO Bell’appartamento 130 mq. composto ingresso, salone 50 mq. , cucina, tre camere, terrazza intrna, due servizi. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V778

REPUBBLICA (Buzzi) prestigioso ufficio 225 mq. composto otto vani, 2 servizi, balconi, garage. Clima. Adatto studio associato o sede direzionale aziendale. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V590 REPUBBLICA TRIBUNALE Splendido appartamento 110 mq. composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina con piano cottura in marmo bianco, due camere grandi, due servizi, spazi di pertinenza funzionali, porte laccate, parquet, giardino 80 mq. , cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V637 SCHIGNANO Importante villa 340 mq. disposta su tre livelli: livello taverna o garage al piano terra; 1˚ piano composta da 5 vani servizi, loggiato; piano mansarda, ampio vanocon camino e servizi. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 290.000 Rif L410 CENTRO STORICO Disponiamo di loft 180 mq. composto da ampia sala-soggiorno-cucina-pranzo, due camere + una in soppalco, due servizi, cabina armadio, resede, garage. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 295.000 Rif V780 SAN PAOLO Ottimo terratetto 220 mq. su tre livelli, composto sei ampi vani, 2 servizi, mansarda con tre stanze abitabili, giardino ante-retro, lavanderia. Classe Energetica G Ipe 164 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V291 LA PIETA’ Disponiamo di ottimo appartamento 200 mq. tutto su un piano composto 7 vani, due servizi, terrazzi, garage. Piccola palazzina. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V388 VERGAIO Ottimo terratetto 160 mq. su tre livelli, piazzale con tettoia 220 mq. , cancello elettrico. Classe Energetica A Ipe 160 kwh/m2 anno e 400.000 tratt. Rif V202 PRATO EST Pressi Hotel Palace, bellissimo appartamento 200 mq. composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, quattro servizi, ripostigli, lavanderia, quattro balconi, garage, cantina, termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V759 LA BRIGLIA Bellissima villetta 300 mq. composta 9 vani, taverna, garage, lavanderia, rifiniture lusso. Allarme. Clima. Panoramica. Zona tranquilla. Classe Energetica F Ipe 139,23 kwh/m2 anno e 430.000 Rif L420

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:07 Pagina 9

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

NOSTRE

PROPOSTE

CENTRO Pressi centro, disponiamo di appartamento in piccola palazzina, no condominio, composto da ingresso cucina, camera, bagno, terrazzino. Completamente restaurato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 85.000 Rif V747 CENTRO Pressi Centro, ottimo piccolo appartamento 55 mq. con entrata indipendente composto da ingressosoggiorno, camera, camerina senza finestra, ampio servizio, resede anteriore, posto auto. Completamente restaurato. Impianti nuovi. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 85.000 Rif V812 SAN GIUSTO Ottimo appartamento 70 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, termosingolo, clima, balcone. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V742 MEZZANA In piccola palazzina senza condominio disponiamo di un appartamento completamente restaurato (praticamente nuovo) composto ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno. Entrata indipendente. Clima Blindo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 105.000 Rif V804 OSTE Ottimo appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, clima, porta blindata. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif H950 REPUBBLICA Tribunale. Bel complesso residenziale, disponiamo di ottimo appartamento con ampio ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 128.000 Rif V808 MEZZANA In piccola palazzina senza condominio, disponiamo di appartamento 57 mq. composto ingresso, soggiorno, cucinotto a nicchia, camera, bagno, due balconi. Termosignolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V736 TAVIANO Serra di Bocchio, panoramico bellissimo terratetto composto da due appartamenti distinti e frazionabili di 80 mq. cadauno composti da quattro vani, servizi, cadauno, pergolato, giardino 500 mq. terreno sette ettari. Classe Energetica F Ipe 221,026 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V815 CASTELNUOVO Graziosissimo ed ampio bilocale 62 mq. completamente ammobiliato. Composto da grande zona giorno con balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. Posto auto scoperto allíinterno di uno spazio recintato. Termosingolo. Spese condominiali 25 e al mese. Classe Energetica E Ipe 90,9 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V717

PRATO EST Grazioso appartamento recente costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, due servizi, garage, posti auto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V460 COIANO Bellissimo appartamento nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno, due terrazzi, garage, termosingolo, caldaia a condensazione. Classe Energetica B Ipe 53,59 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V810 MONTEMURLO Ottimo appartamento 90 mq. composto da ingresso-soggiorno-pranzo, tre camere, servizi, due balconi, garage 30 mq. , termosingolo. Restaurato. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V821 SACRO CUORE Ottimo appartamento 115 mq. composto ingresso, ampia cucina, tre camere, servizi, due balconi. Termosingolo, aria condizionata. Luminoso, no ascensore. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V641 FONTANELLE Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi, garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V760 MALISETI In piccola palazzina disponiamo di un appartamento al piano primo nuovo, 3 vani, servizio, posto auto scoperto. Classe Energetica B Ipe 46 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V109 ROMA Piscine via Roma. Appartamento cinque vani, servizio, cantina, due balconi. Classe Energetica G Ipe 132,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif V807 BAGNOLO Terratetto 180 mq. composto sei vani, su tre livelli, doppi servizi, orto 80 mq. lavanderia. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno e 190.000 Rif H540 LA PIETA’ Ottimo appartamento 120 mq. composto da 5 ampi vani, ingresso 30 mq. sala, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, garage 10 mq. Facciata e scale rifatte. Classe Energetica G Ipe 165 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V314 CENTRO STORICO Allíinterno di un palazzo storico restaurato recentemente, disponiamo di un bellissimo appartamento 100 mq. ca. composto da ingresso, ampia sala, cucina, due camere, servizi. Rifiniture lusso, con parquet in tek, scale a giorno in legno. Travi a vista, clima, allarme, termosingolo. Garage. Arredi su misura. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V574 CASTELLINA Ottimo appartamento 100 mq. finemente restaurato composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 234,0 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V598 SACRO CUORE Ottimo terratetto 210 mq. in perfette condizioni, facciate rifatte, camino, clima, composto sei ampi vani, oltre a tre vani in mansarda (h. 3 mt. ), tre servizi, resede, rifiniture eleganti. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 335.000 Rif V700 VAIANO FALTUGNANO Disponiamo di due villette speculari libere su tre lati con giardino 1000 mq. cadauna. Ciascuna 150 mq interni, composta da salone, cucina, cantina, porticato, tre camere, tre servizi, ampie terrazze. Facciate in pietra. Accessoriate. Classe Energetica B Ipe 32 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V422

RONCIONI Vero affare. Disponiamo di un palazzo disposto su tre livelli composto da magazzino al piano terra di 240 mq. altezza 6,5 mt, 1˚ piano appartamento 160 mq. composto cinque vani servizi terrazza 80 mq. 2˚ piano appartamento 160 mq. grezzo 3˚ piano terrazza solare 160 mq. Classe energetica G. Ipe 32,986 kwh/mc anno il magazzino e Ipe 236,1 Kwh/mq anno. Classe Energetica G Ipe 236,1 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V645 REPUBBLICA Hotel Palace, splendido appartamento 190 mq. composto da ingresso ampio, salone tinello, cucina, quattro camere, tre servizi, quattro balconi, due garage, due posti auto. Rifiniture signorili. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 430.000 Rif V798 S. MARTINO Bel terratetto su due livelli 200 mq libero su tre lati, ben tenuto, impianti a norma, quattro camere, servizi, garage. Dependance in giardino. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 440.000 Rif V761 MONTEPIANO Splendida villa 400 mq. già divisa in tre appartamenti, con porticato, ampie terrazze. Immersa in un parco di 2.000 mq. interamente recintato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V720 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 SOFIGNANO In un complesso esclusivo disponiamo di un alloggio 180 mq. disposti su livelli sfalsati ma ad un piano, composto da ingresso, ampia sala, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, lavanderia, rifiniture di pregio, giardino 120 mq. , terrazzo 60 mq. , resede con fontana 30 mq, camino, quattro posti auto. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V773 CASALE Splendida villa libera su quattro lati, giardino 2.000 mq. Su tre livelli oltre mansarda. Composta da otto ampi vani, oltre a sei servizi, sauna, taverna, piscina con chiusura elettrica, pareti in grassello, pavimenti in marmo e porte in ciliegio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 780.000 Rif V749

GALCIANA In elegante complesso residenziale disponiamo di appartamento 120 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto-tinello, tre camere, servizi, ripostiglio, due balconi, soffitta, ampio garage. Classe Energetica G Ipe 235,5 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V820

SACRO CUORE Appartamento signorile, 130 mq. composto da ingresso, salone, tinello-cucinotto, tre camere matrimoniali, due servizi, ampia balconata, garage 25 mq. Termosingolo. Zona tranquilla. Classe Energetica F Ipe 136,69 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V827

SACRO CUORE Pressi centro. Bellissimo ampio terratetto 200 mq. su due livelli in ex strada privata composto sei ampi vani, due servizi, ampia soffitta, garage, lavanderia, giardino. Impianto a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V824

CENTRO STORICO Ottimo appartamento in palazzina prestigiosa composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, caldaia a condensazione. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 127,104 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V784

MEZZANA Ottimo appartamento 107 mq. all’interno di un parco condominiale composto da ingresso, sala, tinellocucinotto, camera, camerina, bagno, due ampie terrazze, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V799

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 10

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

immobiliare RAG. GIANLUCA TAURONE Agente Immobiliare

Via Torino, 12 Montemurlo (PO) tel. 0574 689258 - cell. 339 2206968 gianluca.taurone@libero.it • www.gtimmobiliare.net

PRESSI MONTALE Terratetto

MONTALE LOC. TOBBIANA terratetto

AGLIANA appartamento

PRATO attico

PRESSI MONTALE Terratetto di 160mq ca dislocato su 4 livelli con giardino di 90mq. composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali, bagno, 2 terrazzi al piano superiore mansarda/studiolo con terrazza a tasca; al piano seminterrato taverna con camino e garage di 25mq ca dal quale si accede direttamente all'abitazione. Ottime rifiniture cl. energ F

MONTALE LOC. TOBBIANA terratetto di 55mq ca. dislocato su 2 livelli composto al piano terra ingresso, cucina, ripostiglio/sottoscala; al piano primo disimpegno, bagno, camera matrimoniale, camera singola e ripostiglio Termosingolo cl. energ G

AGLIANA Zona residenziale e tranquilla appartamento di recente costruzione (2005) di 75mq situato al 2° e ultimo piano. L'appartamento semi-arredato di cucina e altri accessori è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato, 2 terrazzi completa la proprietà garage e cantina. Dotato di condizionatori ed infissi con doppi vetri Cl. energ D

PRATO Semi-centro Nuova costruzione splendido attico di 125mq 3°piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, zona lavanderia, 3 camere, doppi servizi e 2 terrazze di 35mq ca. ciascuna. Tutti i locali dotati di condizionatori Garage e cantina cl. energ A

€ 290.000

rif. 1239

€ 80.000

rif. 251

€ 174.000 Ottimo prezzo rif. 2090

€ 325.000 trattabili

rif. 1508

PRATO appartamento

MONTALE appartamento

PRATO appartamento

MONTEMURLO appartamento

PRATO semi-centro Nuova costruzione complesso di solo 7 unità abitative appartamento 80mq 2°piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura con terrazzo abitabile 2 camere bagno completa la proprieta' garage e cantina cl. energ A

MONTALE Nuova costruzione Appartamento dislocato su 2 livelli di 90mq con mansarda di 98mq calpestabili composto al piano inferiore da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno, sottoscala; al piano superiore mansarda completa la proprietà cantina e garage cl. energ E

PRATO zona Chiesanuova appartamento situato al 2 piano di 95mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno(ristrutturato di recente) e ripostiglio Completa la proprietà garage e soffitta mansardata di 85mq Infissi nuovi cl. energ F

MONTEMURLO Loc. Bagnolo disponiamo di un appartamento in classe A+(massimo risparmio energetico) nuova costruzione posto al piano terra con giardino, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno e ripostiglio Completa la proprietà il garage e cantina. Ottime Rifiniture

€ 210.000

rif. 1507

€ 280.000

rif.1622

€ 189.000

rif. 562

€ 270.000

rif. 1010

MONTALE terratetto

MONTEMURLO appartamento

MONTALE Caratteristico terratetto di 90mq ca dislocato su 2 livelli con soffitta e piccolo resede frontale composto da ingresso, soggiorno dotato di camino, cucina semiabitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio al piano terra ; camera matrimoniale con bagno, camera singola al piano primo Per gli amanti del rustico l'immobile è dotato di travi a vista e soffitto a volta Cl. energ G

MONTEMURLO appartamento di recente costruzione di 100mq ca. dislocato su 2 livelli con resede pavimentato frontale composto al piano seminterrato ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, zona lavanderia con porta che si accede direttamente al garage di 25mq.; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, studiolo e bagno finestrato cl. energ. B

MONTEMURLO- In zona centralissima, con tutte le comodità vicine, appartamento di 90mq situato al 3° piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile un gran bel soggiorno 2 camere grandi, bagno 2 ripostigli e 2 balconi soffitta e garage. OTTIMO AFFARE

MONTEMURLO In zona centralissima disponiamo di un bellissimo appartamento di 130mq con cantina e garage di 26mq. situato al 3° e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile con camino, cucinotto e terrazzo nella zona notte 3 camere e doppi servizi con 2 terrazzi classe energetica E

€ 160.000

rif. 663

€ 185.000

rif. 525

€ 154.000

rif. 1012

€ 210.000

rif 4175

MONTEMURLO appartamento

PRATO appartamento

MONTEMURLO in zona centrale con tutte le comodità vicine appartamento di 110mq ca. 1° piano con garage composto da ingresso ampio soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio 3 terrazzi di cui 1 abitabile cl. energ. G

MONTEMURLO Nel centro del paese con tutte le comodità vicine appartamento nuova costruzione in classe energetica A situato al 2° piano con ascensore di 80mq ca composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno e ripostiglio Completa la proprietà il garage

MONTEMURLO Appartamento luminoso di 100mq situato al piano terra con resede frontale di 100mq e resede tergale metà pavimentato e metà terreno di 200mq composto di ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, bagno,2 camere matrimoniale e 1 camera singola completa la proprietà il garage di 30mq cl. energ G

PRATO Loc. Casale Zona tranquilla Ottimo appartamento semi-nuovo di 70mq ca. situato al 2° piano con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi Dotato di condizionatori Completa la proprietà il garage di 25mq recentemente pavimentato. Cl. Energ. D

€ 160.000

rif. 6001

€ 219.000

rif. 1040

€ 185.000

rif. 305

€ 135.000 Ottimo affare rif. 1025

QUARRATA appartamento

PRATO casa indipendente

AGLIANA appartamento

MONTALE terratetto

QUARRATA LOC.VALENZATICO- In zona panoramica e tranquilla- Ottimo appartamento semi-nuovo (Anno costruzione 2005) di 90mq. ca. calpestabili situato al primo piano composto da soggiorno, angolo cottura arredata di cucina semi-nuova , ripostiglio, disimpegno, 2 camere, bagno e studiolo; inoltre è dotato di 2 balconi e 2 posti auto

PRATO Loc. Villa fiorita casa indipendente di 140mq su 2 livelli libera su 3 lati composta da ingresso 2 camere soggiorno con camino cucina ripostiglio al piano terra; 2 camere bagno terrazza abitabile e soffitta Completa la proprietà box auto e cantina Cl. energ G

AGLIANA appartamento di 68mq situato al 3° piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno dotati di ampi balconi completa la proprietà garage di 25mq e cantina di 9mq cl. energetica F

MONTALE Loc. Fognano Terratetto di 150mq ca dislocato su 3 livelli 6 vani con doppi servizi parzialmente da ristrutturare con 300mq di terreno non annesso Cl. energ G

Vera occasione... € 178.000 rif. 4970

€ 325.000 tratt.

rif. 1173

€ 130.000 tratt.

rif. 1348

€ 179.000

rif. 1555

VISITA IL NOSTRO SITO… DISPONIAMO INOLTRE DI CAPANNONI, FONDI COMMERCIALI, MAGAZZINI DI VARIE METRATURE IN AFFITTO E IN VENDITA

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 11

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

VENDITA – appartamento - SEANO

POGGIO A CAIANO bell'appartamento di recente costruzione al piano terra con giardino, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, oltre ampissima cantina e posto auto privato. Libero subito! Occasione!

POGGIO A CAIANO in zona semicentrale e servita ottimo appartamento composto da ampia sala soggiorno con ampia terrazza abitabile, cucinotto, due camere e bagno. Oltre garage. Classe energ. G

SEANO in bella zona residenziale ottimo appartamento al piano primo con ampie terrazze, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, oltre garage. Ottime finiture, parquet, aria condiz. tratt. Classe energ. G

SEANO bell'app.to in villetta di recente costruzione al piano terra con ampio giardino angolare composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre terrazza con rip. lav., giardino con accesso carrabile e casetta di legno, oltre posto auto. Classe energetica G

€ 120.000 tratt. Rif. PM847

€ 150.000 tratt. Rif. PM884

€ 165.000 tratt. Rif. PM889

€ 170.000 tratt. Rif. PM922

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA – appartamento - POGGETTO POGGETTO bell'app.to in villetta di recente costruzione al piano terra rialzato, libero 3 lati, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, poss. taverna e garage, oltre terrazza e giardino privato. Classe energetica G

VENDITA – appartamento - SEANO

CARMIGNANO recente appartamento open-space, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli. Ingresso indipendente con ampio giardino lastricato. Ottime finiture! Classe energ. G

SEANO bell'app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip. sottotetto, 2 terrazze e 2 posti auto. Classe energ. F

SEANO lievemente collinare app. al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, 2 camere, bagno, taverna con cucina abitabile. Giardino, resede e posti auto. Classe energ. G

€ 170.000 tratt. Rif. PM875

€ 170.000 tratt. Rif. PM918

€ 175.000 tratt. Rif. PM815

€ 180.000 tratt. Rif. PM839

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati. Classe energ. G

VENDITA – appartamento - POGGETTO

VENDITA – appartamento - SEANO

SEANO bell'appartamento al piano primo con ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno e rip. Terrazza abitabile, posto auito coperto. Aria condizionata. Classe energetica F

POGGETTO incantevole app. di recentissima costruzione composto soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, rip., bagno, giardino, resede, posti auto. Ottime finiture. Parquet. Classe energ. F

SEANO app.to con ingresso indipendente al piano terra con giardino composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre resede, giardino e posto auto. Perfette condizioni. tratt. Classe energetica G.

€ 180.000 tratt. Rif. PM579

€ 190.000 tratt. Rif. PM881

€ 190.000 tratt. Rif. PM801

€ 190.000 tratt. Rif. PM913

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA – appartamento - POGGIO A CAIANO

VENDITA – villetta - SEANO

SEANO bell'appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, rip., terrazza e giardino; oltre taverna con camino, bagno, guardaroba e garage al piano seminterrato. Perfette condizioni. Classe energetica G

CARMIGNANO bellissimo appartamento al piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazze, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantinetta e posto auto. Finiture di lusso, parete a faccia vista, aria condizionata, guardaroba, curatissimo! Da vedere!

POGGIO A CAIANO bell'app.to in villetta di recente costruzione al piano terra, libero 3 lati, composto da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, oltre ampia taverna con predisp. 2° bagno, ev. garage, oltre terrazza, giardino e posto auto. Classe energetica G

SEANO villetta libera 3 lati con ampio giardino angolare composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, taverna/garage al piano terra, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, oltre terrazza, giardino con accesso carrabile e posto auto. Classe energetica G

€ 220.000 tratt. Rif. PM932

€ 225.000 tratt. Rif. PM921

€ 300.000 tratt. Rif. PM919

€ 210.000 tratt. Rif. PM909 VENDITA – rustico - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

VENDITA – villa - CARMIGNANO

SEANO vicinanze immerso nella campagna rustico di nuova costruzione libero 3 lati, composto da sala, cucina, 4 camere matrimoniali, mansarda, doppi servizi. Finiture di pregio. Travi a vista, pietra, ampio loggiato, giardino, disponibili 2 porzioni a partire da Classe energetica B

SEANO lievemente collinare villetta con ampio giardino angolare, composta da sala soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna indipendente con possibilità di altra camera. Classe energ. G

SEANO ottima villetta angolare con ampio giardino e resede carrabile, al piano terra bella zona giorno, al piano primo 3 camere con doppi servizi e ulteriore 4° camera con bagno, ampissima taverna con cucina, lavanderia, garage.

CARMIGNANO in incantevole posizione collinare, immersa in un oasi di tranquillità, splendida villa bifamiliare libera su 4 lati con vista panoramica mozzafiato, con splendido parco. Finiture di pregio, parquet, aria condiz., imp. di allarme, oltre splendido parco recintato di circa 6.000,00 mq. Classe energetica F IPE 200 kw/m2

€ 320.000 tratt. Rif. PM888

€ 390.000 tratt. Rif. PM753

€ 420.000 tratt. Rif. PM933

€ 620.000 tratt. Rif. PM905

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 12

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

Via Bologna 159/h - 59100 Prato 0574.694697 - 348.1691138 info@servizicasanet.it

www.servizicasanet.it Nuovo e moderno complesso residenziale ad alta efficienza energetica - pannelli solari e fotovoltaici - cappotto termico - infissi a taglio termico

Appartamenti di varie tipologie con ottime finiture interne e bagni finestrati, tutti corredati da posti auto o garage, ampie terrazze e giardini - Ampia scelta di finiture con ottimo capitolato; - Possibilità di personalizzare distribuzione e finiture interne; - Disponibilità di appartamenti con terrazze solari abitabili

Bilocali a partire da € 120.000

Trilocali a partire da € 160.000

5 VANI a partire da € 225.000 CHIESANUOVA prato nord - chiesanuova: ottimo appartamento composto da ingresso, sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, camera matr. le, 2 singole, 2 ampi balconi, soffitta privata e box auto. Luminosissimo. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 150.000 Rif A10

P R A T O SUD grazioso appartamento di 3 vani completamente restaurato con soffitti a volta ed ampio porticato di mq 40 circa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, bagno con finestra ed ingresso indipendente, no condominio. Ottima occasione Classe Energetica n.d. e 110.000 Rif A4

CHIESANUOVA, in porzione di terratetto completamente restaurato disponiamo di un grazioso appartamento di 3 vani composto da ingresso, soggiorno pranzo e cucinotto con uscita su balcone, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, camera media con terrazza, bagno e ripostiglio. no condominio. Classe Energetica n.d. e 145.000 Rif A12

C A FA G G I O / PA PERINO appartamenti ad alta efficienza energetica in classe A, contesto di sole cinque unita’ abitative, composti da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due terrazze e posto auto coperto. 165.000 disponibilita’ di 3 vani con mansarda e terrazza a tasca. Ottime finiture. Classe Energetica n.d. Rif A299

VIALE DEL LA REPUBBLICA - MEZZANA proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere matrimoniali (possibilita’ ricavare terza camera), bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi e garage. zona servitissima. Classe Energetica n.d. e 169.000 Rif A16

SACROCUORE appartamento in contesto silenzioso e gradevole, vicino ai principali servizi composto da vani 4 con 2 bagni, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino di mq100, 2 matrimoniali e garage. completamente ristrutturato con finiture di pregio. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif A15

GALCIANA in posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 36 mesi. OCCASIONE! Classe Energetica n.d. e 198.000 Rif A23

IOLO terratetto a schiera di ampia metratura composto al piano terra da ampio ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo; al piano primo da tre camere oltre ampio bagno e terrazza. Completa la proprietà il piano sottotetto adibito a mansarda ed un grazioso giardino con stanza lavanderia. Prezzo trattabile Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 215.000 Rif A101

MONTEMURLO: villette a schiera di 5 locali con taverna, composte da a m p i a zona giorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, terrazzi e giardino oltre luminosa Taverna attrezzata con cucina e bagno e direttamente collegata al giardino ed al garage. Ottima occasione. Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif A1015

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 13

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

www.immobiliarelama.it info@immobiliarelama.it PRATO pressi v.le Repubblica, tranquillo, luminoso, ampio bilocale buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, ascensore, classe g euro 130.000 - rif: pp203 PAPERINO, recente costruzione, in piccola palazzina quadrifamiliare, 47 mq calpestabili, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, giardino, garage, termo singolo, classe g euro 145.000 - rif: pp204 QUARR AT A , appartamento di nuova costruzione, 2° piano, termo singolo, ascensore, composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto coperto, ottime rifiniture e parzialmente arredato, classe b, ipe 27,4 - euro 160.000 - rif: pp016 POGGIO A CAIANO Santa Cristina in pilli, splendida posizione panoramica, in villetta bifamiliare, 1° ed ultimo piano, 104 mq, cucinotto, tinello con camino, sala, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzi, terreno 280 mq, cantina/garage 85 mq, termo singolo, classe g, ipe 253,3 - euro 250.000 - rif: pp096 PRATO CHIESANUOVA, 1° piano, 4 vani, buone condizioni, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, termo singolo, classe g - euro 127.000 - rif: pp147

Cell.

PRATO

Ruolo n°2848

QUARRATA, nel verde, tranquillo, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento 108 mq su 2 livelli, cucinotto, soggiorno, 2 camere, oltre mansarda abitabile, doppi servizi, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo, classe f, ipe 87,40 euro 240.000 - rif: pp142 P R AT O pressi questura, recente costruzione, ultimo piano luminoso e tranquillo, 70 mq calpestabili, ottime condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio finestrato, balconi, cantina, posto auto coperto, termo singolo, ascensore, classe g - euro 179.000 - rif: pp179 COMEANA, appartamento indipendente in terratetto, 100 mq totalmente ristrutturato, composto da cucina in muratura, soggiorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, lavanderia, terrazza abitabile 30 mq, termo singolo, climatizzato, classe e, ipe 80,795 - euro 228.000 - rif: pp187

338/2852802

Antonio Lombardi Agente Immobiliare

Via E. Agnoletti 8/A PRATO Tel. 0574.1823865 Cell. 334.9131712 www.immobiliarelombardi.com • immobiliarelombardiantonio@gmail.com RIF. 245 SEANO in zona tranquilla disponiamo di bell'appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vano esterno ad uso box di circa 20 mq. Luminoso, ben tenuto, ottimo oggetto, climatizzato, termo singolo, acqua singola, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA G

RIF. 266 GALCETI, in contesto signorile disponiamo di bell' appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di 96 mq compreso i terrazzi composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, garage di 33 mq circa e cantina. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, impianto di allarme. Ottimamente tenuto e ben disposto. Zona tranquilla, circondata dal verde, condominio ristrutturato. L' ascensore arriva fino al seminterrato dove si trovano garage e cantina. Circa euro 70,00/mese di spese condominiali. Prezzo trattabile, maggiori info in Agenzia.

RIF. 255 PISTOIA in posizione centrale disponiamo di grazioso appartamento al quarto piano SENZA ASCENSORE di 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca, soffitta. Termo singolo, acqua centralizzata, poche spese condominiali, luminoso, ben tenuto, ventilato. Classe G Euro 105.000,00 Tratt.

RIF. 257 MONTEMURLO For nacelle, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo di terratetto a schiera composto da ingresso indipendente costituito da 4 vani oltre a ripostigli, cucinotto, terrazzi al piano terreno, ripostiglio disimpegno, bagno e terrazzi al primo piano e locale cantina al piano seminterrato, oltre resede esclusivo sul lato anteriore dell'abitazione e soffitta accessibile con scala retrattile. Acqua centralizzata, termo camino per riscaldamento. Costruzione fine anni 70. Abitabile. Fabbricato principale mq 108, terrazzi mq 17, cantina mq 45 e resede esclusivi mq 51. Classe F Euro 180.000,00 Trattabili

RIF. 142 SAN GIORGIO A COLONICA in strada tranquilla disponiamo di appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, bel soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. Impianto di allarme, termo ed acqua singoli. Parzialmente arredato come da fotografie e con divano/letto. Classe Energetica E. Euro 650,00 più spese condominiali di circa euro 50,00/mese. SOLO REFERENZIATI

RIF. 264 ALPE DI CATENAIA, colline aretine, in contesto e sclusivo e con massima privacy disponiamo di splendida villa libera su 4 lati ed immersa in un parco di circa 3 ettari. La villa si sviluppa su 3 livelli. Doppio accesso agli appartamenti del primo e secondo piano. Piscina e jacuzzi. Impianto a GPL, immobile risalente al 1400. Ambiente signorile e situato su un poggio dominante. Vista da cartolina, a pochi minuti dal centro del paese. Ottimo anche per agriturismo. Trattativa riservata. Maggiori info in Agenzia.

PER AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI CONTATTARE IL NUMERO 0574.1823865 OPPURE INFO@STUDIOLM.IT WWW.STUDIOLM.IT

IMMOBILIARE 2000 VENDITA LA MACINE piccolo appartamento mq 40 posto al piano terra composto da angolo cottura pranzo, camera matr. e bagno. disponibilità di un garage di mq 8 a euro 5.000,00 tratt. rif. 5095. nello stesso condominio è disponibile un appartamento di 4 vani richiesta euro 110.000,00 tratt. richiesta euro 40.000,00 tratt. rif. 5095 classe energetica: g Classe Energetica G

QUARRATA centro zona residenziale e tranquilla ampio trilocale di 83 mq posto al secondo piano con ascensore così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, antibagno e bagno con doccia, balcone. completano l’immobile: riscaldamento autonomo, termoarredi, aria condizionata presente in tutto l’appartamento, videocitofono, portoncino blindato, posto auto al piano interrato. ottime rifiniture. arredamento nuovo incluso. cl. en. b ipe 27,4 richiesta euro 160.000,00 rif. 5108 classe energetica: b epi: 27,4 kwh/m2 anno Classe Energetica B Ipe 27,4 kwh/m2 anno

SACROCUORE appartamento piano secondo composto da ingresso, cucinotto pranzo, soggiorno grande, due camere matr. , rip. , doppi terrazzi. al piano terra cantina accessibile dall’esterno. buone condizioni generali. cl. f ipe 93,90 richiesta euro 150.000,00 classe energetica: f epi: 93,9 kwh/m2 anno Classe Energetica F Ipe 93,9 kwh/m2 anno Rif 5091 SANTA LUCIA zona tranquilla, in piccola palazzina bell’appartamento 5 vani doppi servizi mq 165 ca. con terrazzi, giardino e garage. richiesta euro 300.000,00 tratt. rif. 5079 classe energetica: g Classe Energetica G

CHIESANUOVA bell’appartamento mansardato completamente e finemente ristrutturato mq 70 ca. composto da ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno e ripostiglio. bel caminetto nel soggiorno. Al piano terra c’è una cantina per il deposito di biciclette o motorini. Classe Energetica G e 95.000 Rif 4755

ZARINI prato est appartamento piano quarto con asc. composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura, camera matr. , camerina, bagno e due terrazzi di cui uno abitabile. garage e cantina. ottime condizioni generali. richiesta euro 178.000,00 rif. 5092 classe energetica: g Classe Energetica G

CHIESANUOVA appartamento 3 vani piano secondo con asc. composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matr. , bagno, rip. un terrazzo e garage. t. singolo. ottime condizioni. richiesta euro 135.000,00 tratt. rif. 4888 classe energetica: g Classe Energetica G

GALCIANA appartamento piano terra con ampio giardino composto da ingresso, cucina, camera con bagno, camerina o studio, bagno, soggiorno o camera, grande terrazza con accesso dalla cucina. ottime condizioni. garage richiesta euro 170.000,00 rif. 5109 classe energetica: g Classe Energetica G

seguici su

CILIANI bell’appartamento composto da ingresso soggiorno di circa mq 30, cucina abitabile, due camere, camerina, bagno, rip. , doppi terrazzi di cui uno abitabile di mq 15. ottime condizioni. richiesta euro 195.000,00 tratt. rif. 4999 classe energetica: g Classe Energetica G

www.imm2000.it

SACROCUORE zona tranquilla in piccola palazzina bell’appartamento 5 vani piano primo con asc. mq 145 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, rip. , due terrazzi. garage, cantina e posto auto. l’immobile è in ottime condizioni. richesta euro 280.000,00 tratt. rif. 5089 classe energetica: g Classe Energetica G VILLA FIORITA terratetto libero su tre lati 6 vani su tre livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere e bagno. mq 100 ca. di resede Classe Energetica G e 170.000 Rif 4398

CHIESANUOVA villetta 5 vani con giardino composta da ingresso soggiorno, cucina pranzo, bagno e due terrazzi al piano terra; tre camere, doppi servizi e due terrazzi al piano primo: due camere, bagno e terrazzo a tasca nel piano soffitta. nel piano seminterrato si trova la taverna attrezzata con forno e camino, un bagno, rip. , e un garage doppio. il tutto in ottime condizioni. richiesta euro 430.000,00 rif. 4990 classe energetica: g Classe Energetica G

DISPONIBILITÀ DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E NON Via Montalese, 52 Prato Tel. 0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 14

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

Ruolo n.3070

PRATO

Tel./Fax

0574.620882 Cell. 349.6613289 335.6065265

VENDITA:

VANI 5

VANI 2

IOLO: grazioso terratetto completamente ristrutturato in stile rustico toscano composto da soggiorno con angolo cottura al piano terra, camera e bagno al piano primo. Ripostiglio esterno di 16 mq. Classe energetica in fase di richiesta € 145.000 trattabili

IOLO bellissimo appartamento 5 vani 130 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati con bagno e doccia ripostiglio 3 terrazzi garage. Perfette condizioni Classe energetica G € 220.000 tr Occasione!!!

VILLETTE / TERRATETTI / COLONICHE

VANI 3-4

IOLO: immerso nel verde della campagna splendido appartamento in colonica totalmente ristrutturata in stile rustico toscano. Ingresso disimpegno, soggiorno con camino, sala pranzo con cucina in muratura, ripostiglio, splendido soppalco adibito a studio, due camere, bagno molto grande con vasca e cabina doccia, lavanderia, due posti auto. Oggetto particolare splendidamente rifinito. Per chi ama la tranquillità della campagna. € 320.000 tr

AFFITTO RESIDENZIALE

IOLO: splendida baiadera come nuova: soggiorno cucina 2 camere e bagno oltre giardino e taverna esterna al piano terra; due camere e bagno in mansarda classe energetica in realizzazione € 325.000 Tr. CARMIGNANO ( La Serra): affittasi appartamento indipendente come nuovo composto da ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno camera camerina bagno ripostiglio e ampio terrazzo su due lati. L’appartamento è provvisto di cucina. Ottime rifiniture splendida zona. Classe energetica in fase di realizzazione € 700 mese no condominio

IOLO grazioso appartamento ottima zona residenziale ingresso indipendente piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo disimpegno camera camerina bagno finestrato secondo terrazz. Ben rifinito condizioni perfette aria condizionata classe energetica G € 155.000

IOLO: vendesi villetta in angolo composta da ingresso soggiorno cucina bagno e veranda al piano terra; tre camere bagno e due terrazzi al piano primo; ampia taverna attrezzata con camino cucina bagno palestra al piano seminterrato. Completano la proprietà garage di oltre 30 mq e giardino. Classe energetica G. Euro 320.000 trattabili

Montemurlo località Mazzone: bella zona residenziale grazioso 4 vani 90 mq circa: ingresso ampia sala con balcone, cucina soggiorno con camino ed accesso a splendida terrazza di 50 mq attrezzata con zona lavanderia, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali bagno e garage doppio mq 32. L'appartamento è in perfette condizioni, ben rifinito e dotato di aria condizionata e allarme. Parquet nella zona notte. Piccola palazzina ben costruita e rifinita. € 210.000 tr.

VENDITA/AFFITTO COMMERCIALE VENDITA CAPANNONI MAGAZZINI IOLO: AFFARE vendesi magazzino 100mq con casa di 100 mq classe energetica G € 260.000,00 IOLO vendesi magazzino mq 80 Classe energetica G € 50.000 trattabili IOLO vendesi fondo commerciale mq 50 con bagno Classe energetica G € 40.000 trattabili POGGIO A CAIANO: vendesi 4 capannoni abbinabili mq 170 e mq 250 pavimento industriale piccolo piazzale frontale ottime condizioni. Prezzo ottimo!!!

AFFITTASI CAPANNONI Info in agenzia

ATTIVITA’ PRATO Centro: CEDESI ATTIVITA’ OTTIMO TABACCHI lotto superenalotto T-Serve Slot € IOLO: Vendesi terratetto libero ristrutturato 300 230.000 trattabili mq circa oltre resede frontale e tergale. Taverna RICERCHIAMO ABITAZIONI E CAPANal piano seminterrato. Ottima posizione centrale. NONI IN AFFITTO PER NOSTRI CLIENClasse energetica G € 320.000 trattabili. TI SELEZIONATI

www.immobiliarebecheriemartini.it • info@immobiliarebecheriemartini.it Associato

V I A A L B E R T E S C A , 1 4 - I O L O ( P R AT O )

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 15

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

AGENZIA IMM.

SANT’ANGELO Via Pistoiese 257 loc. S.Angelo a Lecore -SIGNA – FI

tel. 055/8798200 cell. 335/7365530

SEANO Al p.3° con ascensore, monolocale con bagno e terrazzo, p.auto. Ape G 80 Kwh/mq. anno €70.000 tratt. Rif.274

SEANO Al p.1°, zona giorno con caminetto, camera, bagno, terrazzi, p.auto. Ape G 340,9 kwh/mq. anno €125.000 Rif.272

SEANO In terratetto, al p.terra indipendente, da ristrutturare, soggiorno/pranzo/cottura, 2 camere, bagno, rip., giardino 90 mq. Ape da assegnare. €120.000 t r a t t . Rif.302

POGGIO A CAIANO Al p.1°, in villetta, zona giorno, camera, cameretta/studio, bagno, 2 terrazzi, garage 25 mq. Ape F 144.213 kwh/mq. Anno €150.000 tratt. Rif.269

POGGIO A CAIANO Appartamento in mansarda in piccolo complesso posto al piano 2° ed ultimo composto da sogg. pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, camera, cameretta, terrazzo, ampie soffitte, posto auto. Ape G90 kwh/mq. anno €150.000 RIF.368A

POGGIO A CAIANO In zona tranquillissima, in terratetto, al 1°, no condominio, soggiorno/pranzo/cottura, 2 camere, bagno, rip., terrazzo abitabile. Perfetto stato. Ape F 94,2 kwh/mq. anno €150.000 tratt. Rif.397

POGGIO A CAIANO Nel centro storico, appartamento al piano 2°, soggior no/ pranzo, cucinotto, rip., camera, cameretta, bagno, terrazzo. € 175.000 Rif.386 APE G 195.492 kwh/mq. anno

POGGIO A CAIANO In villetta, al p.1° e mansarda, ca.95 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., 2 terrazzi di cui uno abitabile, p. auto .Ape G 237,2 kwh/mq. anno € 240.000 Rif.543

TAVOLA In palazzina, bel 3 vani al p.3° con ascensore , soggiorno/pranzo/cottura, camera, bagno, sottotetto con camera e bagno, terrazzo, p.auto coperto. Ape F 100kwh/mq. Anno € 195.000 Rif.305

SEANO in zona residenziale, villetta composta da zona giorno, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, giardino ca.100 mq., garage/taverna con camino. Perfetto stato. € 270.000 Rif.659

POGGIO A CAIANO In palazzina, al p.1°, ca.130 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip., 2 terrazzi, p. auto coperto e scoperto. Ape G 517,1 kwh/mq. anno €200.000 Rif.542

POGGIO A CAIANO In palazzina, al p. terra rialzato, ca.140 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere ampie, bagno, 2 terrazzi, garage, soffitta. Ape G 190 kwh/mq. Anno €260.000 Rif.541

COMEANA Indipendente in villetta al p. 1°, libero su 4 lati, soggiorno/pranzo, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, rip.,ampi terrazzi abitabili., giardino, p. auto. Ape da assegnare € 290.000 tratt. RIF.514

POGGIO A CAIANO Terratetto su 2 piani, soggiorno/cottura/, rip., 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazzi, resede esclusivo di ca.35 mq. Ape G 100 kwh/mq. Anno €209.000 tratt Rif.689

POGGIO A CAIANO In centro storico terratetto da rimodernare, p.terra, p.1° e p.2° per un tot. di 140 mq. oltre 2 terrazzi, resede, rimessa e lavanderia tot. mq.42.Ace G €183.000 tratt Rif.695

POGGIO A CAIANO Terratetto ca.233 mq. su 3 livelli, composto da al p. terra ampio ingresso, soggiorno, cucina, tinello, rip., al p.1°3 camere, bagno, terrazzo, soffitta, al p.sem.to taverna, garage, giardino e resede su 3 lati 200 mq.Ape G 185,1 kwh/mq.anno €390.000 tratt. Rif.610

POGGIO A CAIANO Nel centro storico, ampio terratetto in stile rustico, con travi in legno, composto da soggiorno, cucina con camino, studio, 3 camere, 2 bagni, terrazzo ampio e giardino. Ape G 9728 kwh/mq. Anno €290.000 tratt. Rif.605

COMEANA In bella zona residenziale villetta angolare, soggiorno, cucina, 3 bagni, 3 camere,3 terrazzi, cantina, taverna con camino , giardino di ca.330 mq.Ape F 212 kwh/mq. anno € 460.000 Rif.791

POGGIO A CAIANO In bella zona collinare,ampia villetta, soggiorno doppio, cucina, tinello, tre camere, bagno e terrazzi, oltre garage, taverna, bagno al p. sem.to. Giardino mq.450.Ape F € 450.000 tratt. Rif.798

POGGIO A CAIANO al p. 1°, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, bagno, rip., terrazzo, garage. Ape G 277.9325 kwh/mq.anno € 175.000 tratt. Rif.462

Disponiamo di numerosi appartamenti in affitto da monolocali a villette

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 16

Studio Immobiliare di Anna Maria Mureddu

APPARTAMENTI IN ZONA SEMI-CENTRALE in contesto residenziale nuovo (costruzione del 2008) vendesi al 1° piano bilocale di circa mq.56, composto da: ingressosoggiorno-angolo cottura con terrazzo, disimpegno, bagno, camera con terrazzo coperto. + posto auto coperto, risc. singolo classe D epi 70,36 Kwh/mq € 140.000,00 p. tratt Rif. 7/2 IN ZONA SEMI-CENTRALE in contesto residenziale nuovo (costruzione del 2008) vendesi al piano terra bilocale di circa mq.50, composto da: ingresso-soggiorno-angolo cottura con giardino di circa 40 mq., disimpegno, bagno, camera + posto auto coperto, risc. singolo classe C 84,44 Kwh/mq € 135.000,00 Rif. 8/2

BILOCALE

APPENA FUORI DALLE MURA DEL CENTRO STORICO al primo piano di una piccola palazzina vendesi bilocale completamente ristrutturato di mq 65 circa molto caratteristico soffitto a mattoncini e travi in legno. classe energetica G €110000,00 tratt. Rif. 5/2

M.T.

BILOCALE

Via del Pellegrino, 2 Prato Tel. e Fax 0574 401163 Cell. 336 482988 - 335 5299215

www.immobiliaremt.com • info@immobiliaremt.com

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO in palazzo storico al piano terra bellissimo bilocale di circa 65 mq con corte esterna. Finemente ristrutturato. € 195.000,00 tratt. classe energetica G Rif. 12/2 IN ZONA PRESTIGIOSA del centro storico bellissimo e strepitoso loft di 250 mq con corte interna garage e 2 posti auto. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture extra lusso. Trattativa riservata rif. 2/L S.LUCIA vendesi in nuova costruzione bellissimo app.to di 125 mq di 4 vani al primo piano con terrazzi e garage. € 370.000,00 p. tratt. Rif. 1/4 S.LUCIA vendesi bellissimo e prestigioso app.to di nuova costruzione (anno 2014) al terzo piano di 5 vani di mq 172 con terrazzi e garage. € 500.000,00 tratt. Rif. 4/5

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO bilocale con ingresso indipendente al piano terra con ingresso soggiorno camera cucinotto bagno piccolo resede e cantina. risc.singolo no condominio. € 75.000,00 classe G epi 170,35 Rif. 6/2

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

PRATO Galciana zona ospedale nuovo vendesi bellissimo appartamento all'ultimo piano su due livelli di mq 97 con panoramico terrazzo di 100 mq + garage e cantina.€ 250.000,00 tratt. classe energetica G epi 125,4 Kwh/mq Rif. 10/4

PRATO centro storico vendesi appartamento di recente costruzione di 3 vani di 77 mq con terrazzo e garage. € 195.000,00 tratt. classe energetica G epi 216,9 Kwh/mq Rif. 3/3

PRATO IOLO immersi nel verde affittasi bilocali con giardino e un primo piano di circa 60 mq non arredati, risc. autonomo classe G € 600,00 caduno Rif. 18/2

ATTICI

PRATO Viale Montegrappa bellissimo appartamento di 150 mq circa al 1° piano più terrazzi e garage. Riscaldamento e aria condizionata centralizzate. € 250000,00 classe G epi 220,2 kwh/mq. Ottime condizioni di pagamento info in agenzia.

PRATO Villa Fiorita in piccola palazzina al 2° ed ultimo piano senza ascensore vendesi bellissimo attico di 180 mq con 160 mq di terrazzo e 3 garage. Trattativa riservata. Classe energetica G epi 291,13 Kwh/mq Rif.30/5

PRATO vicinanze S. Trinità 2 appartamenti di 4 vani 1 non arredato € 750,00 e un altro arredato solo di cucina € 800,00 Rif.11/4

PRATO nel cuore del centro storico appartamento da ristrutturare in palazzo storico di 179 mq conv. con tre bellissimi e grandi terrazzi panoramici più due grandi soffitte. € 250.000,00 tratt. classe energetica G epi 286,5 Kwh/mq Rif. 24/5

PRATO Piazza Mercatale affittasi al 3° ed ultimo piano appartamento di 3 vani grandissimo Rif. 17/3 € 650,00 mensili PRATO Vic. S. Francesco affittasi al 1°ed piano Bilocale arredato con piccolo terrazzino € 650,00 Rif.18/2

4 VANI

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO in piccola palazzina al 1° piano vendesi bellissimo appartamento di 4 vani di 100 mq circa composto da ingresso soggiorno con camino cucina abitabile con ripostiglio ingresso notte con 2 camere di cui una matrimoniale e una media e un bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2004 con soffitti a mattoncini rossi e pavimento in cotto. Risc. singolo aria condizionata classe G Rif. 17/4 € 220.000,00 p. tratt.

AFFITTI

APPARTAMENTO

PRATO VILLA FIORITA in zona residenziale e prestigiosa vendesi al 1° ed ultimo piano bellissimo appartamento di 220 mq su due livelli composto da ingresso soggiorno con terrazzo cucina abitabile con terrazzo tre camere di cui una con terrazzo 1 bagno privato nella matrimoniale e 1 bagno con doccia; al piano mansarda al quale si accede con scale a vista dl soggiorno troviamo salone con camino 2 camere bagno e ripostiglio. Completa la proprietà il garage. Risc. singolo. classe G € 350.000,00 Rif. 6/5

PRATO Vicinanze p.za Francesco app.to di 4 vani al primo piano arredato di Cucina + cantina e lavanderia € 750,00 Rif.4/4 PRATO p.za Mercatale bellissimo app.to su due livelli di 4 vani completamente e finemente arredato. Solo referenziati trattativa riservata Rif.17/4 PRATO, via Garibaldi, bilocale parzialmente arredato al primo piano, euro 600 compreso condominio. Rif. 9/2.

COLONICA

APPARTAMENTO

IN BELLISSIMA ZONA RESIDENZIALE a soli dieci minuti da Seano vendesi bellissimo appartamento di 80 mq con 80 mq di giardino al piano terra con ingresso indipendente ingresso soggiorno con cucina semi abitabile con accesso diretto al giardino, camerina, camera matrimoniale e bagno Risc. singolo classe G € 185.000,00 tratt. Rif. 23/3

SEANO bellissima colonica da ristrutturare di mq 380 su tre livelli e 200 mq tra terrazzi e loggiati con 3 ettari di terreno adibito a vigneto e uliveto. Trattativa riservata classe energetica G Rif. 5/C

AFFITTASI IMMOBILI DI VARIE METRATURE VANI E TIPOLOGIE

Tel. Uffici 0574.65341 Cell. 340.2300156/348.3517473

MONTEMURLO (PO) La COM-ITAL SPA vende direttamente appartamenti in Classe A Pronta consegna. Possibilità di pagamento dilazionato senza interessi.

Trilo e Quadrilocali con autorimessa e cantina da 180,000 € a 199,000 €

Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto fotovoltaico singolo con contributo GSE pannello solare termico, riscaldamento a pavimento, infissi triplo vetro in legno. Ottime rifiniture.

Monolocale con autorimessa e cantina 130,000 €

Trilocali con autorimessa fuori terra con posto auto esterno da 199,000 € a 205,000 €

NO MEDIAZIONE VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE Possibilità di vendita ad interessi zero La società dispone inoltre di 4 fondi commerciali in vendita e in affitto.

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 17

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

GRIGNANO

CASTELLINA

IPPODROMO

Appartamento in mansarda al secondo ed ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da grande open space con soggiorno angolo cottura, che si affaccia su un ampia terrazza abitabile di circa 60 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e piccola lavanderia. Prezzo incluse spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 106,11 kwh/m2 anno

In piccola palazzina, senza spesa di condominio, appartamento su due livelli, ristrutturato. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Terrazzino a tasca. Posto auto e cantinetta. Si richiedono ottime referenze. Classe Energetica n.d.

Pressi, in strada interna, interessante e ampio terratetto su due livelli oltre soffitta abitabile completamente finestrata, resede con stanza lavanderia, 4 terrazzi, soggiorno, cucina, pranzo tre camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 262,1 kwh/m2 anno

€ 670

Rif 1348 € 750

Rif 1542 € 245.000 tratt.

Rif 1474

PRATO EST

COIANO

MEZZANA

Zona nuova Esselunga, appartamento duplex, piano alto composto da soggiorno con angolo cottura e ampia vetrata su terrazzo, camera matrimoniale e cameretta su soppalco, bagno. Classe Energetica F Ipe 165,4 kwh/m2 anno

In contesto condominiale immerso nel verde, con ampi giardini, piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, lavanderia, due balconi, ripostiglio. Garage e posto auto esterno. Classe Energetica G

Ultimo piano panoramico, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, garage. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 188,5 kwh/m2 anno

€ 118.000

Rif 1544 € 169.000 tratt.

Rif 1540 € 250.000 tratt.

Rif 1472

SACRO CUORE

VAIANO

COIANO

Terratetto su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, bagno, al piano primo da camera matrimoniale, camera singola, bagno. Deliziosa mansardina con terrazzo a tasca e piccola cucina con servizio. Classe Energetica n.c.

Terratetto su tre livelli: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, al piano superiore tre camere, soggiorno e cucina e bagno. Soffitta, cantina. Resede frontale e tergale. Divisibile in due unitaʼ. Classe Energetica G Ipe 432,4 kwh/m2 anno

In ottimo condominio contornato da ampi giardini condominiali, attico con mq.80 di terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostglio, garage. Panoramico. Buone condizioni generali, libero subito. Classe Energetica F Ipe 88,92 kwh/m2 anno

€ 145.000

Rif 1506 € 190.000 tratt.

Rif 1504 € 260.000 tratt.

Rif 1537

SEMICENTRO

CENTRO

GALCIANA

Terratetto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, al piano superiore camera in mansarda con angolo studio e bagno. terrazza abitabile di 15 mq. termosignolo. Classe Energetica G

Piazza Ciardi pressi, signorile appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, soffitta. Come nuovo. Classe Energetica G Ipe 103,6 kwh/m2 anno

Pressi ospedale nuovo, recentissima costruzione, ultimo piano con mansarda, composto da ampio soggiorno su portico abitabile, due camere, doppi servizi, un terrazzo. Al livello superiore, cucina abitabile su spettacolare terrazza con pergola e pannelli in legno decapati. Lavanderia. Garage. Classe Energetica G Ipe 125,5 kwh/m2 anno

€ 150.000

Rif 1524 € 210.000 tratt.

Rif 1451 € 268.000 tratt.

Rif 1307

SOCCORSO

MONTEGRAPPA

VALLATA

In bel palazzo con grande giardino condominiale, ultimo piano composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con sala pranzo e balcone, zona notte con due camere matrimoniali, bagno. Garage e cantina. Classe Energetica n.c.

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

In posizione unica, in complesso colonico di nuova ristrutturazione, porzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagnetto, e al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno. Ampio spazio esterno, due posti auto. Classe Energetica A

€ 165.000 tratt.

Rif 1531 € 238.000 tratt.

Rif 1326 € 278.000 tratt.

Rif 1459

ZARINI

GALCIANA

ZARINI

Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura su ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola con balcone, servizio finestrato, oltre garage e cantina. Termosingolo. Recente condominio, come nuovo. Classe Energetica n.d.

Attico composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ampie vetrate su terrazza abitabile, lavanderia. Zona notte composta da due camere matrimoniali e una camera singola, doppi servizi di cui uno ad uso privato di una delle camere matrimoniali, ottime finiture, luminosissimo, riscaldamento a pavimento. Posto auto in garage condominiale e cantina. Classe Energetica A

Pressi Repubblica, piccola palazzina, ultimo piano con mansarda ottimamente rifinito. Ampio soggiorno con terrazzo con barbecue, zona pranzo, cucina, tre ampie camere di cui una padronale in mansarda con zona armadi, bagno e terrazza a tasca secondo bagno e garage. Classe Energetica G Ipe 182,3 kwh/m2 anno

€ 178.000 tratt.

Rif 1545 € 347.000 tratt.

Rif 1548 € 340.000 tratt.

Rif 1517

GALCIANA

MONTEGRAPPA

CENTRO STORICO

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

Appartamento completamente ristrutturato nel 2013 piano terra con grandi vetrate su ampio resede pavimentato in teack, composto da ampia sala, cucina, camera matrimoniale, 2 camere singole, doppi servizi. Ristrutturazione di alto livello, pannelli radianti, pavimento in resina. Classe Energetica n.d.

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 350.000 tratt.

Rif 1321 € 450.000

Rif 1411

GRIGNANO

CASTELLINA

POGGIO A CAIANO

Recente costruzione, appartamento con mansarda composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio volume, terrazzo abitabile, cucinotto due camere, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe Energetica G

Ultimo piano, signorile appartamento su due livelli composto da: ingresso su doppia sala con caminetto, terrazzo, cucina con terrazzo, zona notte con due camere matrimoniali e doppi servizi. Mansarda con ampio salone con camino su una terrazza abitabile, stanza lavanderia con uso di cucina, due camere matrimoniali, bagno. Garage. Strada verde e tranquilla. Classe Energetica F Ipe 145.50 kwh/m2 anno

Bacchereto a due passi dalla piazzetta, villa con vista su firenze con giardino e patio panoramico. Ingresso, grande soggiorno con ampie vetrate, cucina pranzo open space, tre camere, tre bagni, taverna con camino. Come nuova. Classe Energetica F Ipe 153 kwh/m2 anno

€ 230.000 tratt.

Rif 511 € 580.000

Rif 1519 € 520.000 tratt.

Rif 1417

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 18

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

Il Portale

di Emanuele Menaboi

di Frosini Alessandro

Via Fratelli Masini, 13 - Montale PT - Tel. 0573 959.820 Fax 0573 557.792 - menaboistudiomontale@gmail.com

Intermediazioni Immobiliari Prato Tel. e Fax. 0574 583294 - Cell. 335 7570495 E-mail: ilportale@hotmail.it

VENDITA 2 VANI GALCIANA nuova costruzione, in quadrifamiliare, bilocale indipendente primo piano, soggiorno-cottura, camera, bagno finestrato, terrazzo, posto auto privato. termosingolo, pred. aria condizionata. euro 100.000. (rif. 258) classe energetica: c Classe Energetica C Rif 258 FONTANELLE Nuova costruzione, prossima consegna, appartamento primo piano, 60 mq, in ottimo contesto, rifiniture di pregio, soggiorno-cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, balcone, rispondente normative risparmio energetico. Classe ACE a partire da B. Euro 135.000 tratt. (Rif. 269) Classe Energetica B

5 VANI S. LUCIA traversa v. le Galilei, spazioso 5 vani composto da tre camere, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, balcone, garage. Recentemente rimodernato, termosingolo. Euro 195.000 trattabili (Rif. 553) Classe Energetica G

AFFITTI

CENTRO STORICO Serraglio pressi. Ampio appartamento ultimo piano, composto da cucina abitabile, salone doppio, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio-lavanderia. Terrazzo verandato, garage. Da rimodernare. Euro 145.000 tratt. (Rif. 453) Classe Energetica G ZARINI Re pub blica. Appartamento di quattro vani e mezzo in ottime condizioni, composto da cucinotto con pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Possibilità di ricavare facilmente il secondo bagno finestrato. ampio garage di proprietà. Termosingolo. Euro 190.000 tratt. (Rif. 488) Classe Energetica G

MONTALE appartamento di 80mq con doppi servizi, posto auto, totalmente ristrutturato con riscaldamento a pavimento. € 125.000 (A.P.E: "C")

MONTEMURLO, in costruzione appartamento piano terra di tre vani con ingresso indipendente, giardino e posto macchina. € 165.000 (A.P.E. "B")

AGLIANA, appartamento piano terra di recente costruzione con giardino di 220mq oltre garage e cantina. Ottimo stato. € 198.000 (A.P.E. "C")

6 VANI

CENTRO STORICO Pressi Castello, elegante, ampio, luminoso sei vani in buone condizioni, composto da cuci3 VANI na abitabile, grandissimo salone doppio, tre camere maSEANO pressi. Nuova costruzione, zona collinare nel trimoniali, bagno, terrazzo verandato, ripostiglio, garage e verde, ottimo appartamento indipendente composto da cantina. Euro 210.000 tratt. (Rif. 604) Classe Energetica G soggiorno-cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ampio terrazzo di proprieta e resede esclusivo TERRATETTI posteriore. oltre a posto auto. Termosingolo. Euro 190.000 (Rif. 341) Classe Energetica n.d. FONTANELLE Nuova costruzione, prossima consegna, LA BRIGLIA nuovo intervento residenziale, ottimo con- contesto riservato rtranquillo, terratetto composto da cutesto, appartamenti varie metrature, tra i quali, trilocale al cina, soggiorno-pranzo, camera, cameretta, ampio giarpiano terra con ingresso indipendente, composto da dino, due balconi, mansarda, poss. garage. ampio soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, Termosingolo, pred. aria condizionata ottime finiture. ACE bagno finestrato, posto auto coperto. termosingolo, giardi- B. Euro 270.000 tratt. (Rif. T564) Classe Energetica B no privato, prossima consegna. euro 179.000 trattabile. (rif. 270) classe energetica: b Classe Energetica B Rif 361

4 VANI

MONTALE in zona collinare e panoramica appartamento di tre vani oltre bagno, su due livelli con ingresso indipendente. € 80.000 (A.P.E. "G")

BAGNOLO Bagnolo. Immerso nel verde, bilocale arredato, ingresso indipendente in villetta, con giardino. Euro 700 trattabili comprese utenze. Rif. AM01 Classe Energetica G PINO Bilocale arredato recente costruzione, terrazzo abitabile. Euro 550. Rif. AM03 Classe Energetica n.d. BAGNOLO Immerso nel verde, tre vani arredato, ingresso indipendente in villetta, con giardino. Euro 700 trattabili comprese utenze. Rif. AM02 Classe Energetica G CILIANI pressi. Fondo commerciale, divisibile in due, in zona molto frequentata, con due porte fronte strada, due bagni. (Rif. CA22) Classe Energetica n.d. e 600 tratt. CENTRO STORICO Fondo predisposto con canna fumaria, 60-70 mq, con bagno, spogliatoio, cantina. e 600 tratt. (Rif. CA21) Classe Energetica G

MONTALE centro villetta a schiera di 170mq con garage e giardino. € 265.000 ( A . P. E . "G")

MONTALE terratetto libero su 4 lati di circa 190mq con resede esclusivo che circonda l'immobile, oltre garage di 30mq e laboratorio artigianale di 90mq. € 380.000 (A.P.E. "G"

VIA F. STROZZI, 135 PRATO

DOMUS’94 CENTRALISSIMO prato pressi centro libero ottimo panoramico appartamento monolocale di nuova costuzione e di ampia metratura ingresso soggiorno pranzo angolo cottura zona notte bagno terrazza abitabile di mq 10 circa stanza ripostiglio/lavanderia di mq 10 circa ascensore termosingolo aria condizionata arredato ape g e93000 Classe Energetica G PRATO EST in terratetto bifamiliare di nuova costruzione libero su tre lati appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno 2 camere bagno ripostiglio grande terrazza solare di 40 mq. Circa termosingolo pred. Aria condizionata 2 posti auto giardino impianti a pavimento ottime finiture classe energetica A no condominio e 220.000 Classe Energetica A PRATO EST in terratetto bifamiliare di nuova costruzione libero su tre lati appartamento al piano terra con accesso indipendente composto da ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 2 camere 2 bagni loggia frontale e tergale oltre giardino 2 posti auto termosingolo pred. Aria condizionata impianti a pavimento classe energ. A ottime finiture no condominio e 230.000 Classe Energetica A STROZZI PRATO pressi centro appartamento di recente costruzione di 3 ampi vani 70 mq circa ingresso soggiorno angolo cottura disimpegno 2 camere bagno finestrato 2 balconi cantina carrabile posto auto scoperto ascensore termosingolo OTTIMO INVESTIMENTO e 125.000 Classe Energetica G SACRO CUORE prato s. cuore pressi libero ottimo luminoso appartamento di nuova costruzione da rinnovare mq 80 circa composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno 2 bagni finestrati camera matrimoniale camera singola con parquet 2 ripostigli 2 balconi termosingolo ottime rifiniture garage doppio di 40 mq. circa ape g. e 195000 Classe Energetica G

TEL. E FAX

0574/400342 CELL. 338/2797847 domus94@tiscali.it

CHIESANUOVA PRATO - libero ottimo appartamento in palazzina ristrutturata mq 90 circa ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi garage termosingolo aria condizionata e 149.000 Classe Energetica G MERCATALE DI VERNIO - s. Quiririco in terratetto libero appartamento con ingresso indipendente 5 ampi vani 110 mq circa ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni 1 stanza studio cantina giardino di 180 mq circa con stanza ripostiglio termosingolo -ape g- e 130.000 Classe Energetica G MEZZANA prato est mezzana libero ottimo luminoso appartamento completamente e finemente a nuovo ristrutturato 5 ampi vani ingresso soggiorno angolo cottura pranzo disimpegno 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni 2 balconi (1 verandato) 1 posto auto scoperto 1 garage termosingolo aria condizionata ape f e 275000 Classe Energetica E PRATO EST terratetto bifamiliare libero su tre lati di nuova costruzione composto da due unita’ indipendenti al piano terra e primo per mq. 150 circa totali oltre loggiati giardino e posti auto termosingolo pred. Aria condizionata soffitti in legno grande terrazza abitabile ottime finiture impianti a pavimento classe energetica A ideale genitori e figli oppure due famiglie che vogliono vivere vicine e 460.000 Classe Energetica A PRATO pressi Centro bellissimo terratetto completamente e finemente ristrutturato ad alto livello composto da ingresso soggiorno cucina e stanza da pranzo 3 camere matrimoniali 2 bagni spazio guardaroba mansarda con camino ed uscita alla terrazza abitabile resede frontale e tergale con stanza lavanderia cantina garage termosingolo parquet in tutti i vani comprese scale vari arredi su misura compreso cucina componibile encausto a cera su tutte le pareti porte laccate olltre accessori Classe Energetica G e 470.000 tratt.

CENTRO STORICO prato in piccola palazzina libero ottimo appartamento su due livelli completamente ristrutturato mq. 140 circa vani 8 ingresso soggiorno cucina abitabile stanza da pranzo con camino disimpegni 5 camere 3 bagni terrazza solare panoramica con ripostiglio termosingolo aria condizionata no condominio e 300000 Classe Energetica G REPUBBLICA prato pressi repubblica libero ottimo terratetto di 240 mq. circa ingresso soggiorno grande cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno balcone e terrazza soffitta con possibilita’ di utilizzo a mansarda giardino di 50 mq. circa con stanza lavanderia pred. aria condizionata termosingolo ape. g e365000 Classe Energetica G SACRO CUORE prato pressi centro libero terratetto in schiera di 6 ampi vani 200 mq. circa composto da ingresso soggiorno stanza da pranzo e cucinotto finestrato disimpegno 3 camere bagno balcone soffitta mansardabile giardino frontale e tergale di 70 mq. circa possibilita’ 2 bagno, possibilita’ divisione in 2 unita’ termosingolo aria condizionata ape g. e 245000 Classe Energetica G MONTEGRAPPA prato viale montegrappa in piccola palazzina signorile affittasi ottimo appartamento bilocale arredato ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno bagno finestrato con vasca camera matrimoniale balcone termosingolo aria condizionata impianto di allarme ape g. e 600 mensile piu’ condominio Classe Energetica F S. QUIRICO mercatale di vernio - s. Quirico in terratetto affittasi appartamento non arredato con ingresso indipendente 5 ampi vani 110 mq circa ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni 1 stanza studio cantina giardino di 180 mq circa con stanza ripostiglio termosingolo -ape g- no condominio e 500 mensili Classe Energetica G

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 19

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015 ASSOCIATO

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO AFFITTASI GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficio e servizio igienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 800 tratt. GALCIANA Prato loc. Galciana Complesso artigianale di mq.3.000 con piazzale esclusivo di mq.3.000, con 6 servizi igienici e 4 locali ad uso ufficio. Possibilita’ di divisione in 2 complessi da mq.1500 ciascuno. Classe Energetica G e 6.000 VERGAIO Zona centrale fondo commerciale di mq.35 oltre servizio igienico. Libero. Classe Energetica n.d.E 400

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIE TOBBIANA Locale deposito-autorimessa mq.65 con servizio igienico, accesso carrabile e piccola corte anteriore. Classe Energetica G e 55.000 VERGAIO CAPANNONE di nuova costruzione di mq.980, libero tre lati, con possibilità di divisione in due unità. Trattativa in agenzia. Classe Energetica n.d. VERGAIO OTTIMO capannone artigianale di mq.290 con spogliatoi, ufficio e servizio igienico, oltre piazzale anteriore di mq.200. Libero. Classe Energetica G e 250.000

S. IPPOLITO Valbisenzio a 35 minuti da Prato ottima villetta di recente costruzione composta al piano terra da sala, cucina e bagno oltre giardino anteriore e corte posteriore, al piano interrato da taverna con camino e locale autorimessa, al piano primo da 2 camere, bagno e 2 balconi. Ottima posizione. Classe Energetica n.d. e 225.000 VERGAIO OTTIMA VILLETTA a schiera la cui costruzione risale al 1998, composta al piano seminterrato da ampia taverna con camino, locale garage e ripostiglio, al piano terra da sala, tinello, cucinotto e bagno, al piano primo da tre camere e due bagni ed al piano secondo da ampia mansarda con bagno e due ampie terrazze. LIBERA. Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt.

APPARTAMENTI

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI AGLIANA OTTIMA villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, tinello con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 310.000 AGLIANA Ottimo complesso immobiliare libero su 4 lati con appartamento al piano primo di mq.120 composto da ampio ingresso e bagno a piano terra,3 camere matrimoniali, disimpegno, cucina, ripostiglio, sala e balcone su due lati al piano primo oltre ampia soffitta. Al piano terra vi sono inoltre un locale autorimessa di mq.30 ed un locale artigianale di mq.55 oltre ampio ripostiglio esterno di mq.12 e giardino di mq.200. No mediazione. Classe Energetica G e 305.000 Rif tratt. AGLIANA terratetto da ristrutturare di mq.143, composto al piano terra da ingresso, sala, grande cucina e ripostiglio ed al piano primo da 2 grandi camere e ripostiglio, oltre posto auto esterno. LIBERO. Classe Energetica G e 97.000

AGLIANA In quadrifamiliare di nuova costruzione(CLASSE A)piano terra composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio,2 camere, giardino anteriore di mq.55, giardino posteriore di mq.135, locale autorimessa e posto auto. Accessi indipendenti. Ottime rifiniture. Classe Energetica A e 230.000 tratt.

AGLIANA Nuova costruzione(CLASSE A)in quadrifamiliare, angolare, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno,2 camere, giardino su tre lati di mq.380, locale autorimessa e posto auto. Accessi indipendenti. Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. CASALE In bifamiliare con accesso indipendente (mq.140) composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, bagno, balcone anteriore e balcone posteriore con collegamento ad ampio terrazza coperta oltre mansarda con 2 ampi locali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 235.000 tratt. CASALE Ottimo 3 vani composto da soggiorno-angolo cottura, terrazzo, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con balcone e bagno oltre ampio locale autorimessa. Classe

AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 128.000 GALCIANA Te r r a t e t t o (mq.140)composto al piano terra da tre locali oltre cucina e bagno ed al piano primo da tre camere e bagno oltre corte posteriore con ripostiglio. Classe Energetica GE 125.000 tratt. S. GIUSTO Grande terratetto(mq.300 commerciali) libero tre lati, composto al piano terra da ampio ingresso, sala, tinello con camino e cucina, al piano primo da 4 camere matrimoniali e bagno oltre ampia soffitta. Sul retro vi è un locale artigianale di mq.90 e ripostigli oltre piazzale e passo laterale. BUONE CONDIZIONI, LIBERO. Classe Energetica G e 400.000

PRATO

Energetica n.c. e 135.000 CASALE terratetto 2 piani oltre piano soffitta e ampio locale autorimessa di mq.24 con servizio igienico, composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, tinello, sala e ampio ripostiglio, al piano primo da disimpegno, tre camere e bagno, oltre ampia soffitta. Classe Energetica G e 238.000

FONTANELLE In bifamiliare Ottimo 5 vani(mq.130) al piano primo, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampio ripostigliostudio con piccola veranda,3 camere matrimoniali, bagno e locale soffitta di mq.140, oltre locale autorimessa di mq.17 e posto auto coperto di mq.27. Classe Energetica n.c. e 260.000 tratt. GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano primo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo cottura,2 ampi terrazzi per complessivi mq.23, disimpegno, bagno,2 camere matrimoniali, ripostiglio e posto auto coperto. Predisposizione aria condizionata e allarme. Possibilita’ di personalizzare i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Basso consumi di riscaldamento. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Pronta consegna. Classe Energetica B e 218.000 GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano primo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo cottura, due ampi terrazzi per complessivi mq.25, disimpegno, ripostiglio,2 camere matrimoniali, bagno e posto auto coperto. Predisposizione allarme a aria condizionata. Possibilita’ di personalizzare i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Bassi consumi di riscaldamento. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Pronta consegna. Classe Energetica B e 222.000 GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano terzo ed ultimo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno,2 camere matrimoniali e posto auto coperto. Predisposizione impianto di allarme e condizionamento. Bassi consumi del riscaldamento. Possibilita’ di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Pronta consegna. Classe Energetica B e 198.500 GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano terzo ed ultimo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo-cottura, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio,2 camere matrimoniali, bagno e posto auto coperto. Predisposizione allarme e aria condizionata. Possibilita’ di personalizzare i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Bassi consumi del riscaldamento. Pronta consegna. Classe Energetica B e 210.000 GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani composto da ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio,3 camere, veranda, balcone e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e

S. PAOLO Ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, ripostiglio, bagno, veranda, terrazza mq.35, giardino mq.30, ampio ripostiglio esterno mq.10 e locale autorimessa. Classe Energetica n.d. e 198.000 SAN GIUSTO Zona Villaggio Ampio 4 vani, composto da cucina, sala,2 camere, bagno e terrazzo verandato oltre locale cantina. Termo singolo. Spese condominiali euro 40 mensili. Classe Energetica G e 110.000 tratt. VERGAIO Casa singola libera su tre lati con giardino di mq.550, composta al piano terra da ampio ingresso, cucina, tinello e sala oltre a n˚3 ampi ripostigli esterni con bagno, al piano primo da 4 camere, disimpegno e bagno oltre piano soffitta con altezza in gronda di ml.1,35 e con tetto in muratura. Per chi è interessato vi è la possibilita’ di acquisto di un locale artigianale, confinante, delle dimensioni di mq.290 oltre piazzale anteriore di mq.200. Trattativa in agenzia. Classe Energetica G VERGAIO In zona centrale terratetto di mq.180 con corte anteriore di mq.35 e corte posteriore di mq.25, composto al piano terra da ampio ingresso-soggiorno, cucina, sala, servizio igienico e 2 grandi locali ad uso ripostiglio e piccola loggia. Libero. Classe Energetica G e 165.000 VERGAIO OTTIMO 3 vani di recente costruzione composto da soggiorno con ampio angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre ampio locale autorimessa. Camere pavimento in legno. allarme, aria condizionata, autoclave ed addolcitore. Classe Energetica n.d. e 165.000 VERGAIO Ottimo 3 vani di recente costruzione, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato,2 camere, ampio giardino su due lati con lastricato coperto per complessivi mq.170, locale autorimessa e posto auto. Aria condizionata. Classe Energetica n.c. e 173.000 VERGAIO OTTIMO appartamento(mq.150)ristrutturato, al piano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio,3 camere di cui 2 matrimoniali ed una con balcone oltre ampia mansarda di mq.32, ampia cantina di mq.10. Ottimo contesto. Allarme, aria condizionata e zanzariere. Consegna ottobre-novembre 2015. Classe Energetica E e 225.000 VERGAIO Zona centrale 5 vani angolare composto da ampio soggiorno-tinello con cucinotto, disimpegno, ripostiglio, bagno,3 camere,3 balconi oltre locale autorimessa. Classe Energetica G e

165.000 LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d.

e 275.000 MONTALE pressi centro terratetto da rimodernare di mq.190 oltre giardino anteriore di mq.60, composto al piano terra da tre locali compresa la cucina, ingresso, disimpegno e bagno, al piano primo da tre locali compresa la cucina, disimpegno, ampio antibagno, bagno e balcone. Possibilita’ di casa unica con 4-5 camere, cucina, sala e doppi seervizi, oppure 2 appartamenti(1 di mq.75 e l’altro di mq.110). Trattativa in agenzia. Classe Energetica G

Classe Energetica G e 155.000 tratt.

S. GIUSTO Appartamento 5 vani in buone condizioni, completamente arredato, composto da cucina con ampia veranda, sala, ripostigli,3 camere e bagno oltre cantina. LIBERO.

195.000 VERGAIO Zona centrale Ottimo appartamento mq.90 composto da ingresso-soggiorno, tinello con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno,2 camere matrimoniali, bagno e balcone. C l a s s e Energetica n.c. e 155.000

NUOVE COSTRUZIONI VERGAIO NUOVA COSTRUZIONE di appartamenti in bifamiliare, con accessi indipendenti, piani terra con giardino, taverna e locale autorimessa, piani primo con mansarda, locale autorimessa e cantina. Ottime rifiniture. Metrature da mq.106 e mq.134. Prezzi in agenzia. Classe Energetica A. Classe Energetica n.d.

COMPRAVENDITA IMMOBILI - AFFITTI - CONSULENZE E STIME - RICHIESTA MUTUI - ASSISTENZA CONTRATTUALE

Tel.

0574 814 919 - Cell. 347 41 333 99 - ag.immobiliare.mg@tiscali.it

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 20

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

Via L. Muzzi, 20/A - PRATO Tel. 0574/442.034 immopegasus@interfree.it

BADIE luminoso ultimo piano con terrazzo, ampia sala, cucinotto chiuso, camera, bagno finestrato, panoramico € 115.000 (cl. g- ipe 271,5*) rif. 206 CENTRO STORICO bilocale da ristr. con terrazzo abitabile, piano alto panoramico con vista sul centro, bel palazzo storico € 85.000 (cl. g – ipe 271.751*) rif. 209 PRATILIA recente bilocale in piccola palazzina, sala con angolo cottura, camera bagno, terrazzo, grande garage € 135.000 tratt. (cl. d- ipe 47.131*) rif. 211 CENTRO STORICO 1° piano in piccola palazzina, app. 3,5 vani con terrazzo, da ristrutt. € 95.000 (cl. g – ipe 523.2*) rif. 336 CENTRO luminoso app. di recente costr. con ampio terrazzo e garage, sala/ang. cottura, 2 camere, bagno, rip. € 165.000 tratt. (ci. f – ipe 97.49*) rif. 309 S. MARCO grazioso 3 vani ristr. in piccola palazzina, rip., terrazza, t/singolo, € 115.000 (cl. f – ipe 86.616*) rif. 338

COIANO panoramico ultimo piano, app. 4 ampi vani con 2 terrazzi e garage, ampio bagno, bella zona, € 125.000 tratt. (cl. g – ipe 271.751) rif. 4563

MALISETI piano alto, luminoso 5 vani con biservizi e garage, sala, tinello, cucinotto, 3 camere rip., 2 terrazzi € 180.000 tratt. (cl. f – ipe 104.5) rif. 5049

SEMICENTRO ultimo piano grazioso app. ristr. in piccola palazzina, sala, cucina in muratura, 2 camere, bagno, a/cond., € 152.000 (cl. g – ipe 214.8*) rif. 366

CENTRO STORICO t/tetto 4 vani con soffitta mansardabile, resede tergale con lavanderia e posto auto € 165.000 (cl. g – ipe 224.857) rif. 631

MEZZANA panoramico ultimo piano con terrazzo abitabile, sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, garage, zona interna € 220.000 (cl. g – ipe 284.3*) rif. 4592

GALCETI ottimo t/tetto 6 ampi vani in bella posizione, biservizi, 3 camere, caminetto, ampio giardino e posto auto € 410.000 tratt. (cl. g – ipe 383.8*) rif. 670

SACRO CUORE luminoso e ampio 4 vani con garage, sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali , wc, ristr., 2 terrazzi, buono stato € 130.000 (cl. g – ipe 196.738) rif. 494 CHIESANUOVA app. 85 m2 con giardino su 3 lati, sala, tinello, cucinotto, 2 matrimoniali, terrazzo abitabile, buono stato € 160.000 tratt. (cl. g – ipe 192.6*) rif. 487 S. LUCIA luminoso 5 vani con mansarda, 3 camere, studio, biservizi, 2 ampi terrazzi, garage, bella zona precollinare € 320.000 tratt. (cl. g – ipe 241.2) rif. 547 SACRO CUORE bellissimo 5 vani con biservizi, ultimo piano con terrazzo panoramico di 100 m2, garage e cantina, ottimo stato € 335.000 (cl. g – ipe 381*) rif. 526

STADIO ampio 4 vani con 2 terrazzi, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, rip., cantina, zona interna € 163.000 tratt. possibilità rento to buy (cl. g – ipe 214.8*) rif. 422

MEZZANA luminoso 5 vani con biservizi, 110 m2, 3 ampie camere, 3 terrazzi, grande garage, t/singolo, bella palazzina € 280.000 (cl. f – ipe 136.6) rif. 505

Via Garigliano, 42 - 59100 Prato (PO) Cell. 347.6283887 Tel. 0574.1665141-2 studioimmobiliaresp@gmail.com www.studiosanpaoloprato.it

SACROCUORE Appartamento 4 vani classico in buono stato con 2 camere matrimoniali, sala, cucina abitabile, bagno ﬁnestrato e sofﬁtta.¼ ¼ 109.000 109.000

SACROCUORE Appartamento di 3, 5 vani di nuova costruzione posto al piano terra e con ingresso indipendente, giardino privato, posto auto e cantina. Piccola palazzina. ¼ ¼ 175.000 175.000

CHIESANUOVA In zona servita, appartamento di 3,5 vani di recente ristrutturazione con soggiorno angolo cottura 2 camere da letto, bagno ripostiglio g e terrazzo. ¼ ¼ 97.000 97.000

GALCETI In zona servita, appartamento di 3,5 vani in buono stato con soggiorno angolo cottura 2 camere da letto, terrazzo e 2 cantine. ¼ ¼ 90.000 90.000

Appartamento di 4 ampi vani con 2 PAPERINO A camere matrimoniali, bagno ﬁnestrato, terrazzo abitabile e box auto doppio. ¼ ¼ 169.000 169.000

LA PIET TA’ In zona ottima e tranquilla, ampio 5 vani in buono stato con 3 camere da letto matrimoniali, sala molto ampia, 2 sofﬁtte, garage e 2 balconi. ¼ ¼ 199.000 199.000

CAFAGGIO t/t vani in strada senza sfondo, 4 camere, biservizi, sala, cucina, taverna con caminetto, terrazzo abitabile, giardino € 320.000 (cl. g – ipe 323.2*) rif. 6010 S. MARTINO ampio t/t 6 vani predisposto per 2 famiglie, biservizi, 2 cucine, giardino, par. ristr. bella zona residenziale € 250.000 (cl. g – ipe 383.8*) rif. 618 VILLA FIORITA t/t 200 m2 ristr. in zona precollinare, adatto a 2 famiglie, giardino frontale e tergale, garage e p. auto, soffitta mansardabile € 390.000 tratt. (cl. g – ipe 276.5 *) rif. 603 AFFITTO BADIE: bilocale arredato con cucinotto, ultimo piano, terrazzo € 530 (cl. g - ipe 231.4) AFFITTO CENTRO STORICO: ampio bivani arredato con terrazzo, ottimo stato € 650 cl. g AFFITTO VALENTINI: ufficio 5 stanze buono stato, a/c, p. auto privato € 980 tratt. cl. g AFFITTO CENTRO STORICO: fondo 100 m2 ca., wc, ampia vetrina € 950 (cl. g – ipe 214.3 kwh/m3)

PRATO_04_01_21_17022015 12/02/15 17:08 Pagina 21

N. 4 • Martedì 17 Febbraio 2015

PRATO

Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel.

327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it

e-mail: di Francesca Fallani PRATO GALCIANA vendesi terratetto di circa 150 mq. su due livelli, completamento ristrutturato nel 2007 con accesso da corte interna molto silenziosa e con deliziosi affacci nel verde. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo. Posto auto privato, completamente indipendente, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 190.000 SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq., costruzione recentissima, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Posto auto privato, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 195.000 trattabili

SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente di bifamiliare oltre giardino di circa 100 mq. E’ composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina/guardaroba, bagno con finestra, ripostiglio oltre taverna di circa 50 mq. con accesso diretto da scala a chiocciola interna. Ottime condizioni, come nuova. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 190.000 trattabili

SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento di circa 105 mq con ingresso indipendente, piano prima oltre mansarda di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Ottime condizioni, molto luminoso, panoramico, parquet. Classe energetica E – ipe 106,3. Richiesta € 222.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente di circa 80 mq. e composto da ampio soggiorno, cucina con stanza da pranzo, camera matrimoniale, camerina oltre bagno e due balconi. Termosingolo, aria condizionata, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 220.000 trattabili SEANO vendesi appartamento trilocale di nuova costruzione situato al piano primo di piccola palazzina a due piani con eventuale possibilità di ascensore con ampio balcone panoramico e posto auto di proprietà. Misura circa 65 mq. ed è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camerina e bagno. Termosingolo, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti. Classe energetica B – ipe 56,51. Richiesta € 165.000 trattabili

CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili PRATO VAIANO vendesi villa con piscina a sfioro in posizione panoramica, libera su tre lati di circa 240 mq. oltre giardino di circa 500 mq. con cucina in muratura e forno sotto il porticato e delizioso gazebo. E’ completamente ristrutturata ed è composta da ingresso, salone, cucina con sala da pranzo con camino, tre camere, oltre soffitta e taverna/ garage con accesso diretto anche sul giardino dove è stato ricavato un mini appartamento indipendente, ampi terrazzi. Ottime condizioni Classe energetica C – ipe 87,1. Richiesta € 420.000 trattabili POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale diposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90. Richiesta € 165.000 SEANO vendesi attico di nuova costruzione situato al piano secondo con possibilità di ascensore in piccolo contesto e in ottima posizione. Misura circa 75 mq. oltre due ampie terrazze a tasca, una delle quali con predisposizione per seconda cucina, un balcone panoramico e un posto auto. E' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, luminosissimo, possibilità di soppalcare. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, possibilità di personalizzazione dei pavimenti e dei rivestimenti. Richiesta € 270.000 trattabili SEANO deliziosa zona residenziale vendesi villetta angolare di circa 150 mq. con giardino sui tre lati e disposta su due piani. E’ composta da ingresso, salone, sala da pranzo e cucinotto, taverna fuori terra con camino, quattro camere e doppi servizi. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 290.000 trattabili SEANO in ottima posizione semicollinare vendesi deliziosa villa libera su quattro lati con giardino circostante di circa 950 mq. E' composta da un piano primo rialzato di circa 180 mq. che si suddivide in ampio salone con camino e parete in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, quattro camere e bagno e da un piano seminterrato di altrettanta metratura dove troviamo la taverna con camino e forno a legna, cantina, garage e bagno oltre soffitta al grezzo il tutto collegato da scala interna. Termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso, ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 550.00,00 trattabili BACCHERETO in splendida posizione collinare vendesi villetta bifamiliare di circa 270 mq. con porticato panoramico e giardino su tre lati. E' composta da ampio salone, cucinotto con stanza da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, seconda camera matrimoniale, camerina, altri due bagni, soffitta, oltre taverna con cucina in muratura, camino e forno a legna, garage, posto auto e soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 153,01. Richiesta € 520.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,42. Richiesta € 215.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi bifamiliare piano terra di circa 100 mq. oltre loggiato di 20 mq, garage e taverna collegati oltre giardino anteriore e tergale di 220 mq. Ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 98,00. Richiesta € 260.000 trattabili SEANO pressi Cariprato vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 155,50. Richiesta € 135.000 trattabili POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone. Ideale per frazionamento. Classe energetica F – ipe 116,80. Richiesta € 180.000 POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabili SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimonale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 347,60. Richiesta € 220.000 trattabili SEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabili SEANO in ottimo contesto con affacci nel verde vendesi appartamento recentissima costruzione al piano primo nonchè ultimo di bifamiliare oltre garage. E' composto da ingresso/soggiorno cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due ampi terrazzi. Classe energetica D – ipe 84,80. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 75 mq. posto al piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente. E' composto da ingresso/soggiorno, cucina con terrazzo, camera matrimoniale e camerina con terrazzo, bagno e ripostiglio, oltre garage. Recente costruzione, termosingolo, aria condizionata. Classe energetica F – ipe 160. Richiesta € 175.000 trattabili

SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili PRATO TAVOLA in ottima zona residenziale vendesi appartamento di circa 70 mq. posto al primo piano con ascensore di piccola palazzina di recente costruzione e con ottimi affacci nel verde. E' composto da soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno e posto auto. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, impianto di allarme, come nuovo. Classe energetica F – ipe 76,70. Richiesta € 145.000 trattabili BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80. Richiesta € 199.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. Richiesta € 160.000 trattabili CARMIGNANO in splendida zona panoramica vendesi villa liberi su tre lati disposta su tre livelli per un totale di circa 240 mq. oltre garage collegato alla taverna e giardino di circa 200 mq. in parte pavimentato e in parte verde. Il piano terra è composta da ampio salone con camino e terrazza panoramica dalla quale si accede al giardino, sala da pranzo e cucinotto; al piano primo troviamo tre camere ognuna con terrazzo e due bagni entrambi con finestra, piccola soffitta con accesso dall'esterno, taverna alta quasi tre metri con cucinotto, camino e forno a legna, bagno e locale tecnico. Buone condizioni, molto luminosa, affacci deliziosi. Classe energetica G – ipe 194,56. Richiesta € 450.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 145.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 265.000 trattabili completamente ristrutturato SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO ZONA VIA MARX vendesi appartamento di circa 65 mq. situato al terzo piano con ascensore di palazzina a sei piani con tetto e facciate rifatte quest'anno. E' composto da cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui uno verandato, bagno e ripostiglio. Parcheggio condominiale con accesso privato, molto luminoso, buone condizioni. Richiesta € 110.000 trattabili PRATO pressi ippodromo in antico mulino dell'anno 1000 finemente ristrutturato vendesi ampio bilocale di circa 72 mq. con posto auto di proprietà, parzialmente arredato. Travi a vista, pavimenti in cotto, ottime condizioni. Possibilità soffitta al grezzo. Classe energetica G – ipe 267,67. Richiesta € 135.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 290.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA BURIANO in posizione panoramica vendesi colonica in pietra di circa 400 mq. con fienile adiacente di circa 100 mq. entrambi liberi su 4 lati e da ristrutturare, oltre 2 ha di terreno con 700 piante di olivo. Classe energetica G – ipe 230 . Richiesta € 650.000 trattabili Possibilità di vendere i due immobili separatamente e con porzioni di terreno più piccole. QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ CATENA vendesi villa indipendente da rimodernare di circa 200 mq. con ampio resede frontale con accesso carrabile e giardinetto tergale su due livelli oltre soffitta al grezzo. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica F – ipe 153,60. Richiesta € 180.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 150.000 trattabili

AFFITTI PRATO VIA GALCIANESE sopra il bar Patriarca affittasi uffici di circa 260 mq. completamente ristrutturati, piano primo con ascensore, molto luminosi, attualmente suddivisi in sei stanze oltre hall di ingresso e doppi servizi, aria condizionata, ottime condizioni. Richiesta € 1.950 trattabili con possibilità di affittare anche porzioni più piccole personalizzabili QUARRATA centro affittasi appartamento arredato composto da cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno con doccia, secondo piano con ascensore. Prezzo € 600,00 compreso condominio e riscaldamento. Classe energetica G – ipe 230. Preferenza per contratti transitori. SEANO affittasi appartamento arredato solo di cucina e composto da ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina e bagno. Ottime condizioni, travi a vista, no condominio. Classe energetica G – ipe 230. Prezzo € 650 SEANO affittasi stanza da letto all’interno di un appartamento di tre vani completamento arredato con uso in comune di soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo Richiesta € 300 CARMIGNANO CENTRO affittasi fondi e appartamenti varie metrature per un totale di mq. 120 per i fondi e mq. 225 per le abitazioni, parzialmente arredati. Prezzo complessivo € 2.000 PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime condizioni, possibilità di personalizzazioni.