Prato 2015 06 del 17/03/2015 by Edizioni Panorama S.R.L.

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numero

PRATO Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio - Agliana, Montale, Quarrata

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Martedì 17 Marzo 2015 - anno XXVII

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

PRATO

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SEANO lievemente collinare villetta con ampio giardino angolare, composta da sala soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna indipendente con possibilità di altra camera. Classe energ. G

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE

RESPONSABILE:

Gabriele Caccamo STAMPA: Baroni & Gori

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

PRATO

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CENTRO

Appartamento signorile, 130 mq. composto da ingresso, salone, tinello-cucinotto, tre camere matrimoniali, due servizi, ampia balconata, garage 25 mq. Termosingolo. Zona tranquilla. Classe Energetica F Ipe 136,69 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V827 Tuscania Immobiliare

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CENTRO STORICO

MONTEGRAPPA

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Bell’appartamento 115 mq. composto ingresso, cucina, ampia sala, tre camere, servizi, ripostiglio, ampie terrazze, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 201,80 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V682 Tuscania Immobiliare Tel. 0574/575.572-0574/575.573

SEANO

SAN GIORGIO A COLONICA

vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno Classe Energetica G Ipe 155.50 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. 2F Casa

vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 186,42 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. 2F Casa

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SCHIGNANO VAIANO - SCHIGNANO ottima villa panoramica libera su 4 lati mq 250 circa composta da ingresso soggiorno doppio con camino cucina e pranzo disimpegno 3 camere con parquet bagno cantina di 60 mq circa sala biliardo taverna con camino terrazzi e loggiati soffitta praticabile garage di 30 mq circa termosingolo impianti di allarme giardino /parco di 10.000 mq circa recintati e 420.000 Classe Energetica F MONTEGRAPPA prato viale montegrappa in complesso direzionale uffici per 600 mq circa totali già suddivisi catastalmente in sette unità operative indipendenti con servizi privati oltre posti auto coperti e scoperti riscaldamento e condizionamento ape - g - possibilita’ di acquisto di altra unita’ attigua pari condizioni e 550.000 trattabili Classe Energetica G LA QUERCE PRATO - LA QUERCE in piccola palazzina di nuova costruzione affittasi appartamento bilocale arredato composto da ingresso angolo cottura soggiorno pranzo disimpegno camera matrimoniale bagno ripostiglio ampia terrazza accessori finiture di pregio - classe energetica A casa clima riscaldamento e condizionamento impianto fotovoltaico e 700 mensili Classe Energetica A MONTEGRAPPA prato viale montegrappa in piccola palazzina signorile affittasi ottimo appartamento bilocale arredato ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno bagno finestrato con vasca camera matrimoniale balcone termosingolo aria condizionata impianto di allarme ape g. e 600 mensile piu’ condominio Classe Energetica F S. QUIRICO mercatale di vernio - s. Quirico in terratetto affittasi appartamento non arredato con ingresso indipendente 5 ampi vani 110 mq circa ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali 1 camera singola 2 bagni 1 stanza studio cantina giardino di 180 mq circa con stanza ripostiglio termosingolo -ape g- no condominio e 500 mensili Classe Energetica G

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

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SAN MARTINO appartamento in vendita a coiano: in strada interna e residenziale, posto al piano terra, ampio appartamento di 4vani composto da ingresso, cucina abitabile con ampia resede, soggiorno con accesso a resede in parte a giardino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio ripostiglio oltre garage. termosingolo con finiture anni 60 ma ben tenuto, nella palazzina sono stati eseguiti nell’anno in corso tutti i lavori di straordinaria amministrazione, facciate, tetto, gronde, terrazzi, parapetti e accesso carrabile. richiesta 135.000 riferimento a14 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif A14

CHIESANUOVA, in porzione di terratetto completamente restaurato disponiamo di un grazioso appartamento di 3 vani composto da ingresso, soggiorno pranzo e cucinotto con uscita su balcone, disimpegno reparto notte, camera matrimoniale, camera media con terrazza, bagno e ripostiglio. no condominio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A12

CHIESANUOVA prato nord chiesanuova: ottimo appartamento composto da ingresso, sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, camera matr. le, 2 singole, 2 ampi balconi, soffitta privata e box auto. Luminosissimo. Libero subito. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 150.000 Rif A10

CAFAGGIO/PAPERINO appartamenti ad alta efficienza energetica in classe A, contesto di sole cinque unita’ abitative, composti da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno, due terrazze e posto auto coperto. 165.000 disponibilita’ di 3 vani con mansarda e terrazza a tasca. Ottime finiture. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif A299

V I A L E DELLA REPUBBLICA MEZZANA proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, sala doppia, 2 camere matrimoniali (possibilita’ ricavare terza camera), bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi e garage. zona servitissima. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A16

GALCIANA in posizione tranquilla e comoda per la viabilita’ principale splendidi appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitola di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con formula rent to buy in 36 mesi. OCCASIONE! Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A23

S. LUCIA appartamento in vendita a prato nord - s. lucia: in gradevole palazzina con sole 10 unita’ di nuova costruzione ad alta efficienza energetica disponiamo di: appartamento al secondo piano composto da vani 3 oltre terrazza abitabile ed ampio garage. Zona molto tranquilla. possibilita’ personalizzazioni. disponibili altre tipologie/metrature Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 280.000 Rif A18/2

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

PRATO

Antonio Lombardi Agente Immobiliare

AGLIANA: baiadera libera su 4 lati, ristrutturata, con ingresso, soggiorno, cucina, camera oltre servizio, soffitta praticabile, dalla quale si ricavano due stanze oltre servizio, oltre resede su tutti i lati. Richiesta euro 220.000 tratt. rif. 44 classe energetica g ipe 230,819 possibilità di fare altro piano MONTALE: terratetto , in buone condizioni, composto da ampio salone, cucina, tinello, camera, camerina, studio oltre doppi servizi, ripostiglio, resede privato su piu’ lati posti auto e garage doppio euro: 240,000.00tratt rif: 58 classe energ. “g” MONTALE in zona residenziale vendesi villetta libera su 3 lati con ampio porticato e taverna al piano terra, ingresso, soggiorno, tinello, cucina,tre camere,doppi servizi, terrazzi al piano primo. Oltre ampia soffitta, giardino e resede sui 3 lati. Classe energetica f ipe 196,52 kwh/mq anno informazioni in agenzia rif: 197 MONTEMURLO in zona tranquilla vendesi appartamento piano terra rialzato, completamente e finemente ristrutturato. Composto da ingresso, soggiorno / pranzo, cucinotto, camera , ripostiglio e terrazzo. Giardino privato e garage. Classe energetica g ipe 330,37 kwh/mq anno richiesta euro 135.000 rif: 198

PRATO loc Galceti appartamento in buone condizioni, in piccolo condomiinio , composto da ingresso tinello, cucinotto, sala, due camere servizio, oltre terrazzo, cantina garage, giardino condominiale su piu’ lati. Classe energetica g ipe 208,3 kwh/mq anno richiesta euro 190.000 rif 231

MONTALE appartamento. Da ristrutturare, piano terra ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina, camera, camerina oltre servizio, resede e giardino privato euro:110,000.00 rif: 203 classe energetica g MONTALE: villetta a schiera in ottime condizioni, con soggiorno grande, tinello,cucinotto, tre camere doppi servizi oltre taverna, garage e giardino su due lati, euro:495,000.00tratt. Rif: 74 classe energ. G

MONTEMURLO: appartamento p. Terra mq 85 in ottime condizioni composto da soggiorno, cucina camera, camerina, ripostiglio, bagno, oltre ampio giardino e garage euro:220,000.00 rif: 76 classe energ g MONTALE: centro bellissimo appartamento piano terra ingresso indipendente, completamente e finemente ristrutturato, composto da salone, cucina abitabile, loggiato, due camere doppi servizi, oltre taverna con cucina abitabile e camino, garage, orto e giardino .classe energetica g ipe 295,8 kwh/mq anno richiesta euro 220.000 rif: 99

MONTEMURLO loc oste, appartamento bilocale, in grazioso condominio di recente costruzione, composto da ingresso soggiorno, zona pranzo, camera, ripostiglio oltre servizio terrazzo su due lati e posto auto euro:95,000.00 rif: 139 classe energetica g

Montale - Pistoia - Via Martiri della Libertà, 43/A Tel. 0573.558484 Cell. 347.5480461/2

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Via E. Agnoletti 8/A PRATO Tel. 0574.1823865 Cell. 334.9131712 www.immobiliarelombardi.com • immobiliarelombardiantonio@gmail.com RIF. 245 SEANO in zona tranquilla disponiamo di bell'appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vano esterno ad uso box di circa 20 mq. Luminoso, ben tenuto, ottimo oggetto, climatizzato, termo singolo, acqua singola, poche spese condominiali. CLASSE ENERGETICA G

RIF. 266 GALCETI, in contesto signorile disponiamo di bell' appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di 96 mq compreso i terrazzi composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, garage di 33 mq circa e cantina. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, impianto di allarme. Ottimamente tenuto e ben disposto. Zona tranquilla, circondata dal verde, condominio ristrutturato. L' ascensore arriva fino al seminterrato dove si trovano garage e cantina. Circa euro 70,00/mese di spese condominiali. Prezzo trattabile, maggiori info in Agenzia.

RIF. 255 PISTOIA in posizione centrale disponiamo di grazioso appartamento al quarto piano SENZA ASCENSORE di 75 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina con balcone, 2 camere da letto di cui una con balcone, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca, soffitta. Termo singolo, acqua centralizzata, poche spese condominiali, luminoso, ben tenuto, ventilato. Classe G Euro 105.000,00 Tratt.

RIF. 257 MONTEMURLO For nacelle, in zona tranquilla e verdeggiante disponiamo di terratetto a schiera composto da ingresso indipendente costituito da 4 vani oltre a ripostigli, cucinotto, terrazzi al piano terreno, ripostiglio disimpegno, bagno e terrazzi al primo piano e locale cantina al piano seminterrato, oltre resede esclusivo sul lato anteriore dell'abitazione e soffitta accessibile con scala retrattile. Acqua centralizzata, termo camino per riscaldamento. Costruzione fine anni 70. Abitabile. Fabbricato principale mq 108, terrazzi mq 17, cantina mq 45 e resede esclusivi mq 51. Classe F Euro 180.000,00 Trattabili

RIF. 142 SAN GIORGIO A COLONICA in strada tranquilla disponiamo di appartamento al primo piano con ascensore composto da ingresso, bel soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca. Impianto di allarme, termo ed acqua singoli. Parzialmente arredato come da fotografie e con divano/letto. Classe Energetica E. Euro 650,00 più spese condominiali di circa euro 50,00/mese. SOLO REFERENZIATI

RIF. 264 ALPE DI CATENAIA, colline aretine, in contesto e sclusivo e con massima privacy disponiamo di splendida villa libera su 4 lati ed immersa in un parco di circa 3 ettari. La villa si sviluppa su 3 livelli. Doppio accesso agli appartamenti del primo e secondo piano. Piscina e jacuzzi. Impianto a GPL, immobile risalente al 1400. Ambiente signorile e situato su un poggio dominante. Vista da cartolina, a pochi minuti dal centro del paese. Ottimo anche per agriturismo. Trattativa riservata. Maggiori info in Agenzia.

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PRATO

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0574.620882 Cell. 349.6613289 335.6065265 IOLO 3 VANI: grazioso appartamento ingresso indipendente piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo disimpegno camera camerina bagno finestrato secondo terrazzo. Ben rifinito condizioni perfette aria condizionata classe energetica G € 155.000

TOBBIANA 3 VANI: ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno, 2 terrazzi, garage e posto auto privato. Arredato. Aria condizionata, allarme. Classe energetica G € 160.000

POGGETTO 3,5 VANI: vendesi carinissimo appartamento con ingresso indipendente in piccolo edificio,pochissime spese condominiali, composto da ingresso soggiorno pranzo con camino,cucinotto con porta finestra per accedere alla resede tergale attrezzata di forno,disimpegno notte,camera matrimoniale,camerina,bagno con finestra,dal disimpegno si accede ad ampia cantina lavanderia e al garage tramite scala in legno. La casa è dotata di allarme,zanzariere,aria condizionata,parquet,tenda elettrica. Classe energetica E € 185.000

IOLO 4 VANI : in zona centrale residenziale splendido appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola graziosa palazzina, 70 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura con ampio terrazzo 14 mq, camera, sala, camerina, bagno, ripostiglio, garage di 30 mq. Bellissime rifiniture, arredato, parquet, condizioni perfette. Aria condizionata, allarme perimetrale e volumetrico. Oggetto da vedere. Classe energetica in fase di realizzazione € 190.000 trattabili

IOLO 5 VANI bellissimo appartamento 130 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati con bagno e doccia ripostiglio 3 terrazzi garage. Perfette condizioni Classe energetica G € 220.000 tr Occasione!!!

IOLO APPARTAMENTO IN COLONICA: immerso nel verde della campagna splendido appartamento in colonica totalmente ristrutturata in stile rustico toscano. Ingresso disimpegno, soggiorno con camino, sala pranzo con cucina in muratura, ripostiglio, splendido soppalco adibito a studio, due camere, bagno molto grande con vasca e cabina doccia, lavanderia, due posti auto. Oggetto particolare splendidamente rifinito. Per chi ama la tranquillità della campagna. Classe energetica in realizzazione € 320.000 tr

IOLO VILLETTA: vendesi villetta in angolo composta da ingresso soggiorno cucina bagno e veranda al piano terra; tre camere bagno e due terrazzi al piano primo; ampia taverna attrezzata con camino cucina bagno palestra al piano seminterrato. Completano la proprietà garage di oltre 30 mq e giardino. Classe energetica G. Euro 320.000 tr.

IOLO BAIADERA: splendida baiadera come nuova finemente rifinita: soggiorno cucina 4 camere 2 bagni giardino e taverna esterna. Classe energetica in realizzazione € 325.000 Tr.

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PRATO

PIAVE

CASTELLINA

REPUBBLICA

Appartamento con giardino, libero su tre lati. Recentemente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile sullʼ ampio giardino con ingresso anche carrabile, zona notte con tre camere di cui due matrimoniali e una media. Doppi servizi finestrati. Garage Classe Energetica G Ipe 189.9 kwh/m2 anno

In piccola palazzina, senza spesa di condominio, appartamento su due livelli, ristrutturato. Soggiorno con cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi. Terrazzino a tasca. Posto auto e cantinetta. Si richiedono ottime referenze. Classe Energetica n.d.

Appartamento di cinque vani al terzo piano, composto da: soggiorno con accesso ad una terrazza abitabile, cucina abitabile con terrazza verandata, due matrimoniali, camera singola, bagno finestrato ed ampio ripostiglio. Garage e cantina. Totalmente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 195.3 kwh/m2 anno

€ 350 tratt.

Rif 1554 € 750

Rif 1542 € 200.000 tratt.

Rif 1550

GRIGNANO

CENTRO STORICO

REPUBBLICA

Appartamento in mansarda al secondo ed ultimo piano, finemente ristrutturato, composto da grande open space con soggiorno angolo cottura, che si affaccia su un ampia terrazza abitabile di circa 60 mq, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e piccola lavanderia. Prezzo incluse spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 106,11 kwh/m2 anno

Ultimo piano, panoramico, luminosissimo appartamento con delizioso terrazzino, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno. No ascensore. Classe Energetica n.d.

In strada interna e tranquilla, con ampi spazi di verde, recente appartamento, costruzione del 2008, ingresso, soggiorno su spettacolare terrazza abitabile, cucinotto, due camere, bagno. LʼAppartamento eʼ luminosissimo ed eʼ completamente climatizzato, dotato di antifurto perimetrale e volumetrico. Classe Energetica n.d.

€ 670

Rif 1551 € 200.000 tratt.

Rif 1348 € 130.000

Rif 1557

SOCCORSO

COIANO

Appartamento di tre vani al piano terra con grande terrazza abitabile, composto da: cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ristrutturato. Ottimo come investimento. Classe Energetica G Ipe 209.3 kwh/m2 anno

In contesto condominiale immerso nel verde, con ampi giardini, piano terzo composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, lavanderia, due balconi, ripostiglio. Garage e posto auto esterno. Classe Energetica G

In ottimo condominio contornato da ampi giardini condominiali, attico con mq.80 di terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostglio, garage. Panoramico. Buone condizioni generali, libero subito. Classe Energetica F Ipe 88,92 kwh/m2 anno

€ 120.000

Rif 1555 € 169.000 tratt.

Rif 1540 € 260.000 tratt.

Rif 1537

BADIE

VAIANO

VALLATA

Appartamento di tre vani al primo piano di edificio condominiale, composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Completamente e finemente ristrutturato. Termosingolo. Aria condizionata. Possibilità di Garage. Classe Energetica n.d.

Terratetto su tre livelli: soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio, al piano superiore tre camere, soggiorno e cucina e bagno. Soffitta, cantina. Resede frontale e tergale. Divisibile in due unitaʼ. Classe Energetica G Ipe 432,4 kwh/m2 anno

In posizione unica, in complesso colonico di nuova ristrutturazione, porzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagnetto, e al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno. Ampio spazio esterno, due posti auto. Classe Energetica A

€ 143.000 tratt.

Rif 1553 € 190.000 tratt.

Rif 1504 € 278.000 tratt.

Rif 1459

SEMICENTRO

MONTEGRAPPA

ZARINI

Terratetto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno, al piano superiore camera in mansarda con angolo studio e bagno. terrazza abitabile di 15 mq. termosignolo. Classe Energetica G

Appartamento di quatto vani, ultimo piano in ottimo contesto condominiale, composto da ampio soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina con balcone verandato, camera singola con guardaroba e bagno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Finemente ristrutturato. Luminoso. Garage. Classe Energetica n.d.

ZARINI Pressi Repubblica, piccola palazzina, ultimo piano con mansarda ottimamente rifinito. Ampio soggiorno con terrazzo con barbecue, zona pranzo, cucina, tre ampie camere di cui una padronale in mansarda con zona armadi, bagno e terrazza a tasca secondo bagno e garage. Classe Energetica G Ipe 182,3 kwh/m2 anno

€ 150.000

Rif 1524 € 270.000 tratt.

Rif 1558 € 340.000 tratt.

Rif 1517

ZARINI

GALCIANA

BORGOVALSUGANA

Appartamento al quarto piano composto da soggiorno con angolo cottura su ampia terrazza, camera matrimoniale, camera singola con balcone, servizio finestrato, oltre garage e cantina. Termosingolo. Recente condominio, come nuovo. Classe Energetica n.d.

Attico composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampie vetrate su terrazza abitabile, lavanderia. Due camere matrimoniali e una camera singola, doppi servizi di cui uno ad uso privato di una delle camere matrimoniali, ottime finiture, luminosissimo, riscaldamento a pavimento. Posto auto in garage condominiale e cantina. Classe Energetica A

Deliziosa villetta libera su tre lati, luminosissima, composta da soggiorno, cucina pranzo, due camere, doppi servizi, terza matrimoniale in mansarda con bagno privato, ampio terrazzo panoramico, tavernetta con camino, garage e posto auto esterno, giardino su tre lati. Classe Energetica G Ipe 278.2 kwh/m2 anno

€ 178.000 tratt.

Rif 1545 € 347.000 tratt.

Rif 1548 € 345.000 tratt.

Rif 1450

GALCIANA

MONTEGRAPPA

POGGETTO

Appartamento mansardato di recente costruzione al quarto ed ultimo piano. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, studio, servizio e due ampissimi terrazzi abitabili. Oltre spazioso garage. Zona tranquilla lontana dal traffico. Classe Energetica C Ipe 70 kwh/m2 anno

Terratetto con resede pavimentato composto da ingresso, soggiorno pranzo, studio, cucina, tre camere, doppi servizi, altra camera in mansarda. Soffitta, due cantine e ampio garage. Buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 268 kwh/m2 anno

In bellissima posizione, con magnifica vista sulle colline, villetta libera su tre lati con giardino, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, ampia cucina pranzo open space, bagno. Al piano primo da tre camere doppi servizi, due terrazzi. Al piano semiinterrato una comoda tavernetta con caminetto e forno pizza. Garage. Il tutto in ottime condizioni, come nuova. Classe Energetica n.d.

€ 180.000 tratt.

Rif 1473 € 350.000 tratt.

Rif 1321 € 510.000 tratt.

Rif 1495

IPPODROMO

PIETAʼ

POGGIO A CAIANO

Pressi, in strada interna, interessante e ampio terratetto su due livelli oltre soffitta abitabile completamente finestrata, resede con stanza lavanderia, 4 terrazzi, soggiorno, cucina, pranzo tre camere, doppi servizi, cantina. Classe Energetica G Ipe 262,1 kwh/m2 anno

In piccola e signorile palazzina, ampio appartamento, mq.150, libero su tre lati composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, doppi servizi. Giardino su tre lati anche carrabile. Garage doppio. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 206 kwh/m2 anno

Bacchereto a due passi dalla piazzetta, villa con vista su firenze con giardino e patio panoramico. Ingresso, grande soggiorno con ampie vetrate, cucina pranzo open space, tre camere, tre bagni, taverna con camino. Come nuova. Classe Energetica F Ipe 153 kwh/m2 anno

€ 198.000 tratt.

Rif 1474 € 450.000

Rif 1559 € 520.000 tratt.

Rif 1417

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731

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PRATO

AGENZIA IMMOBILIARE di Emanuele Menaboi

Via Fratelli Masini, 13 - Montale PT - Tel. 0573 959.820 Fax 0573 557.792 - menaboistudiomontale@gmail.com www.immobiliarecasaland.it • casaland.imm@gmail.com CHIESANUOVA, ottima posizione, appartamento in buone condizioni, piano terzo con a scensore, com posto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazzi con uno in parte verandato, t/singolo, garage di 18 mq. , doppie finestre, libero. Classe Energetica G Ipe 149,6 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A307

SACROCUORE appartamento ristrutturato, piano terra, piccola palazzina, facciate nuove con cappotto termico. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno. resede privata 15 mq. ca. , garage e soffitta. Classe Energetica G Ipe 168,53 kwh/m2 anno e 145.000 Rif A411

CHIESANUOVA, interessante appartamento al piano terzo ed ultimo con a scensore, buone condizioni, composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi uno in parte verandato, garage, t/centrale. facciate e terrazzi rimessi. richiesta trattabile. Classe Energetica G Ipe 158,62 kwh/m2 anno e 120.000 tratt. Rif A406

SOFIGNANO, sulle colline che dominano vaiano, ai piedi della calvana, immersa nel verde, porzione di antica colonica in pietra completamente ristrutturata, piano secondo ed ultimo, grande ingresso- soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, camera matrimoniale con bagno annesso, camera media, secondo ampio bagno. parco auto e giardino condominiale. pavimenti in cotto e parquet. riscaldamento singolo. Classe Energetica G Ipe 149,21 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A424

SACROCUORE, appartamento al piano quarto ed ultimo, no asc, in ottimo stato, t/singolo, facciate nuove con cappotto termico, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, soffitta di mq. 13. Classe Energetica G Ipe 276,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif A422

CHIESANUOVA, recente, veramente bell’appartamento, al piano secondo con ascensore, mq. 140 su due livelli, accessoriato di climatizzatori, allarme, videocitofono, doppi vetri, finiture di pregio, classe e. garage doppio. ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno, due ampie terrazze, una verandata con lavanderia, oltre mansarda di mq. 50, con secondo bagno e vano ripostiglio. pav. parquet e monocottura, infissi legno. Classe Energetica E Ipe 63,32 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A504

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MONTALE in bifamiliare, appartamento piano terra con giardino esclusivo di circa 140mq. € 110.000 (A.P.E. "G") AGLIANA appartamento piano terzo, composto da tre vani con due balconi, garage di 26mq e cantina di 7mq. Ottimo stato. € 130.000 (A.P.E. "F")

MONTALE appartamento 80mq di recente ristrutturazione con doppi servizi. € 125.000 (A.P.E. "C")

MONTALE centro villetta a schiera di 170mq con garage e giardino. € 265.000 ( A . P. E . "G")

MONTEMURLO, in costruzione appartamento piano terra di tre vani con ingresso indipendente, giardino e posto macchina. € 165.000 (A.P.E. "B")

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SOCCORSO piano alto, valido app. 92 m2, cucina, sala, 2 matrimoniali, bagno, 2 terrazzi, cantina, p. Auto € 145.000 (cl. G – ipe 234*) rif. 4561

COIANO luminoso 4 vani di 90 m2 con garage, sala, tinello/cucinotto, 2 matrimoniali, bagno, t/singolo, 2 terrazzi € 110.000 rif. 465

S. LUCIA luminoso 5 vani con mansarda, 3 camere, studio, biservizi, 2 ampi terrazzi, garage, bella zona precollinare € 320.000 tratt. (cl. G – ipe 241.2) rif. 547 SACRO CUORE Bellissimo 5 vani con biservizi, ultimo piano con terrazzo panoramico di 100 m2, garage e cantina, ottimo stato € 335.000 (cl. G – ipe 381*) rif. 526

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015 ASSOCIATO

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO AFFITTASI

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GALCIANA Fondo artigianale di mq.180 con ufficio e servizio igienico. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 800 tratt.

AGLIANA loc. S. Niccolo’ ampio 3 vani di recente costruzione composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, ripostiglio,2 camere, bagno finestrato e locale autorimessa. Classe Energetica n.c. e 178.000

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VILLE - COLONICHE - TERRATETTI AGLIANA OTTIMA villetta composta al piano terra da ingresso-sogg i o r n o , bagno con doccia, tinello con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi. Classe Energetica F e 310.000 AGLIANA terratetto da ristrutturare di mq.143, composto al piano terra da ingresso, sala, grande cucina e ripostiglio ed al piano primo da 2 grandi camere e ripostiglio, oltre posto auto esterno. LIBERO. Classe Energetica G e 80.000 tratt. AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 128.000 VERGAIO OTTIMA VILLETTA a schiera la cui costruzione risale al 1998, composta al piano seminterrato da ampia taverna con camino, locale garage e ripostiglio, al piano terra da sala, tinello, cucinotto e bagno, al piano primo da tre camere e due bagni ed al piano secondo da ampia mansarda con bagno e due ampie terrazze. LIBERA. Classe Energetica n.c. e 295.000 tratt. VERNIO A 30 minuti da Prato villette di nuova costruzione in pronta consegna. Prezzi da euro 160.000 a euro 212.000 Classe Energetica n.d.

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GALCIANA Ottimo bilocale in zona residenziale e tranquilla, composto da ingresso, soggiorno-tinello con balcone, cucinotto, bagno, camera con balcone oltre posto auto coperto e cantina. Classe Energetica F e 120.000 MONTALE pressi centro terratetto da rimodernare di mq.190 oltre giardino anteriore di mq.60, composto al piano terra da tre locali compresa la cucina, ingresso, disimpegno e bagno, al piano primo da tre locali compresa la cucina, disimpegno, ampio antibagno, bagno e balcone. Possibilita’ di casa unica con 4-5 camere, cucina, sala e doppi seervizi, oppure 2 appartamenti(1 di mq.75 e l’altro di mq.110). Trattativa in agenzia. Classe Energetica G e 250.000 tratt. GALCIANA Pressi nuovo Ospedale 5 vani composto da ingresso, cucina, sala, bagno, ripostiglio,3 camere, veranda, balcone e locale autorimessa. LIBERO. Classe Energetica n.d. e 165.000 GALCIANA Pressi Nuovo Ospedale Grande 5 vani(mq.120) composto da ampio ingresso-soggiorno con accesso a lastrico di mq.50 e giardino di mq.200, cucina abitabile,2 bagni finestrati,3 camere e locale autorimessa. Buone condizioni, aria condizionata, zanzariere e doppie finestre. Classe Energetica n.d. e 250.000 IOLO In ottima zona ed in piccola palazzina OTTIMO bilocale completamente arredato, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno finestrato, camera, porticato e giardino di mq.100 oltre ampio locale autorimessa Classe Energetica n.d. e 160.000 S. PAOLO Ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, ripostiglio, bagno, veranda, terrazza mq.35, giardino mq.30, ampio ripostiglio esterno mq.10 e locale autorimessa. Classe Energetica n.d. e 198.000 TOBBIANA AMPIO tre vani composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, ampio balcone, ripostiglio,2 camere, bagno finestrato, locale garage e posto auto. Allarme, aria condizionata, addolcitore, autoclave. Possibilita’ di acquisto completamente arredato. Classe Energetica n.c. e 160.000 VERGAIO Casa singola libera su tre lati con giardino di mq.550, composta al piano terra da ampio ingresso, cucina, tinello e sala oltre a n˚3 ampi ripostigli esterni con bagno, al piano primo da 4 camere, disimpegno e bagno oltre piano soffitta con altezza in gronda di ml.1,35 e con tetto in muratura. Per chi è interessato vi è la possibilita’ di acquisto di un locale artigianale, confinante, delle dimensioni di mq.290 oltre piazzale anteriore di mq.200. Trattativa in agenzia. Classe Energetica G VERGAIO In palazzina di recente costruzione Ampio 3 vani composto da ingresso-soggiorno, angolo cucina, ampio terrazzo, disimpegno,2 camere, bagno finestrato, ampio locale autorimessa. Allarme. aria condizionata, autoclave, addolcitore. Classe Energetica E e 165.000

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SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO COLLINARE vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 590.000 trattabili SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili SEANO vendesi appartamento di circa 70 mq. situato al piano terra oltre giardino con ingresso indipendente in bifamiliare, parzialmente da rifinire, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, camino, molto luminoso Richiesta € 140.000 trattabili SEANO vendesi delizioso fienile finemente ristrutturato in stile rustico, completamente indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno in soppalco con accesso con scala a chiocciola. Ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 60.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili POGGETTO vendesi appartamento piano primo e ultimo di piccola palazzina con ottimi affacci nel verde e composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno, due balconi oltre camera, camerina e secondo bagno in mansarda. Garage, termosingolo, videocitofono. Classe energetica E – ipe 124,40. Richiesta € 190.000 trattabili POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30. Richiesta € 250.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi delizioso appartamento di circa 110 mq. posto al piano terra e con ingresso indipendente, completamente ristrutturato in stile rustico con travi a vista, cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte e composto da ampio soggiorno, cucina in muratura con caminetto, due camere matrimoniali, una came-

rina, doppi servizi e ripostiglio. Ottime condizioni e deliziosi affacci sulle colline. Classe energetica E – ipe 105. Richiesta e 265.000 trattabili CARMIGNANO CENTRO vendesi appartamento con ingresso indipendente di circa 120 mq., parzialmente da ristrutturare con splendida vista panoramica. Classe energetica G – ipe 351.80. Richiesta € 150.000 trattabili Carmignano vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq. Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi colonica in pietra da ristrutturare di circa 300 mq. oltre circa 600 mq. di giardino. E' composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, tinello, tre camere, bagno e forno al piano primo da due camere e bagno e al piano seminterrato da cantine e rimessa attrezzi. Classe energetica G – ipe 125,50. Richiesta e 450.000 trattabili CARMIGNANO in splendida posizione panoramica vendesi fienile completamente da ristrutturare di circa 100 mq su due livelli con giardino di circa 300 mq. Classe energetica G – ipe 266,80. Richiesta € 250.000 trattabili BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80. Richiesta € 199.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA vendesi deliziosa villa di circa 400 mq. su due livelli, libera su 4 lati con ampio e curato giardino circostante e composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con cucinotto, tre camere, doppi servizi oltre ampio garage, studio, grande taverna con cucina in muratura e servizio, tutto collegato. Ideale anche per frazionamento, parquet nelle camere, aria condizionata, impianto di allarme. Classe energetica G – ipe 203. Richiesta € 650.000 trattabili CARMIGNANO in posizione collinare vendesi fienile da ristrutturare libero su 4 lati con 800 mq. di terreno oltre posto auto. E’ su due livelli per circa 100 mq. con possibilità di realizzare un soppalco. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili allo stato attuale oppure ristrutturato € 260.000 trattabili completamente ristrutturato PRATO ZONA SOCCORSO vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2012 situato al piano terra di palazzina a sei piani ed è composto da ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza. Termosingolo, zanzariere, infissi con doppi vetri. Classe energetica G – ipe 209,30. Richiesta € 120.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 290.000 trattabili

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

PRATO

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e-mail: di Francesca Fallani PRATO VAIANO vendesi villa con piscina a sfioro in posizione panoramica, libera su tre lati di circa 240 mq. oltre giardino di circa 500 mq. con cucina in muratura e forno sotto il porticato e delizioso gazebo. E’ completamente ristrutturata ed è composta da ingresso, salone, cucina con sala da pranzo con camino, tre camere, oltre soffitta e taverna/ garage con accesso diretto anche sul giardino dove è stato ricavato un mini appartamento indipendente, ampi terrazzi. Ottime condizioni Classe energetica C – ipe 87,1. Richiesta € 410.000 trattabili SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO ZONA VIA MARX vendesi appartamento di circa 65 mq. situato al terzo piano con ascensore di palazzina a sei piani con tetto e facciate rifatte quest'anno. E' composto da cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali entrambe con terrazzo di cui uno verandato, bagno e ripostiglio. Parcheggio condominiale con accesso privato, molto luminoso, buone condizioni. Richiesta € 110.000 trattabili PRATO GALCIANA vendesi terratetto di circa 150 mq. su due livelli, completamento ristrutturato nel 2007 con accesso da corte interna molto silenziosa e con deliziosi affacci nel verde. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo. Posto auto privato, completamente indipendente, molto luminoso, ottime condizioni. Richiesta € 190.000 POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale diposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90. Richiesta € 165.000 CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili

PRATO SANTA LUCIA vendesi fondo commerciale trasformabile in appartamento di circa mq. 45 soppalcabile situato al piano terra e con ingresso indipendente, aria condizionata, ottima posizione. Richiesta € 61.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto da rimodernare di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 260.000 trattabili QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto. Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 225.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 150.000 trattabili

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CARMIGNANO LA SERRA vendesi delizioso appartamento in terratetto, finemente ristrutturato in stile rustico, con splendida vista panoramica e resede esterna, composto da ingresso/soggiorno con camino, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 261,90. Richiesta € 149.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento di circa 105 mq con ingresso indipendente, piano prima oltre mansarda di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Ottime condizioni, molto luminoso, panoramico, parquet. Classe energetica E – ipe 106,3. Richiesta € 222.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento piano primo di bifamiliare con ingresso indipendente di circa 80 mq. e composto da ampio soggiorno, cucina con stanza da pranzo, camera matrimoniale, camerina oltre bagno e due balconi. Termosingolo, aria condizionata, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO vendesi delizioso attico con vista panoramica su Firenze dalla terrazza di 70 mq, secondo e ultimo piano con ascensore in piccola palazzina di recente costruzione. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina , bagno e ripostiglio. Due posti auto, parquet, termosingolo, aria condizionata, giardino pensile. Classe energetica F – ipe 145,20. Richiesta € 210.000 trattabili

POGGIO A CAIANO centro vendesi terratetto in palazzo storico su tre livelli da ristrutturare di circa 200 mq oltre resede, terrazzo e balcone. Ideale per frazionamento. Classe energetica F – ipe 116,80. Richiesta € 180.000

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

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PRATO

N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

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N. 6 • Martedì 17 Marzo 2015

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