Prato 2015 18 del 29/09/2015

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 1

numero

.it PRATO

Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio.

AGLIANA, MONTALE, QUARRATA

Martedì 29 Settembre 2015

FERRUCCI In elegante complesso di recente costruzione, appartamento primo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere, bagno con doccia, posto auto coperto. Ottime finiture.

Classe Energetica n.d. € 160.000 tratt.

18

Anno XXVII Quindicinale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

SEANO villa libera 4 lati con ampio giardino circostante, ampissimo salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, garage, taverna, sottotetto, zona centrale e servita. Possibilità di creare 2 abitazioni.

Classe energetica G € 550.000 tratt. Rif. PM914

CARMIGNANO in incantevole posizione collinare con vista nel verde, splendida villa libera 4 lati di 10 vani con piscina e 2000 mq di giardino. Bellissima posizione panoramica con vista su Firenze e Prato. € 850.000 tratt. Rif. pm313

Rif 1580

V.le Montegrappa, 181 PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 Via Bologna 159/h - 59100 Prato 0574.694697 - 348.1691138 info@servizicasanet.it

www.servizicasanet.it

SAN MARTINO Occasione!

Luminoso appartamento recentemente restaurato e composto da 4 ampi vani oltre, ripostiglio, servizio, 2 balconi e garage.

Pronta consegna. Classe Energetica G e 133.000 Rif A44b

tuscania immobiliare ASSOCIATO

VIA CATANI N. 28/A - PRATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

WWW.TUSCANIAIMMOBILIARE.COM

BADIE Prato est.

MEZZANA Grazioso appartaIn piccola mento 60 mq. con palazzina entrata indipendensenza conte, resede anteriore dominio, dicon posto auto, cusponiamo di cina arredata, ba appartamengno, ripostiglio, amto 57 mq. pia camera con composto inun’appendice ad gresso, soguso sbratto. Aria condizionata. Riscaldamento singolo. giorno, cucinotto a nicchia, camera, bagno, due Zanzariere. Non spese condominiali. Classe Energetica balconi. Termosignolo. Classe Energetica G Ipe F Ipe 103,6 kwh/m2 anno e 118.000 Rif V848 161 kwh/m2 anno e 123.000 Rif V736 LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE

- Tel. 0574 575572

ASSOCIATO

www.ilcasaleagenziaimmobiliare.it

•

mail: agenziailcasale@virgilio.it

VENDITA 2 VANI OSTE bilocale grande al primo piano con ascensore composto da soggiorno con punto cottura grande camera matrimoniale bagno ripostiglio e terrazzo grande che prende tutte le stanze e posto auto Classe Energetica E Ipe 63,26 kwh/m2 anno e 97.000 tratt. Rif osteo

VENDITA 4 VANI MONTEMURLO appartamento al secondo ed ultimo piano no ascensore composto da sala, cucina, due camere matrimoniali ripostiglio e bagno oltre a due terrazzi e garage e cantina zona tranquilla e residenziale Classe Energetica F Ipe 116,23, kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif FOR

www.mediagroupimmobiliare.it prato@mediagroupimmobiliare.it

Via F.lli Cervi, 10 - Montemurlo (po) Cell. 339 43 93 875 Tel. e Fax 0574 791083 Ruolo n.2504

Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino - Tel./Fax 0574.640134 AGENZIA IMMOBILIARE di Bicchi Tania

Tel. 0574 791579 - Cell. 335 7779564 www.la-moderna.com • info@la-moderna.com

OSTE BILOCALE In palazzina di recente costruzione, bilocale al piano primo con ascensore con ampio terrazzo di rigiro e ripostiglio. Molto luminoso. Posto auto esclusivo.

Pronta consegna Classe energetica: e I.p.e.: 63.26 kwh/mqanno € 95.000,00 TRATT.

RIF. 1460.

Cell. 340.4612977 Cell. 346.5365824 CASALE appartamento in recente complesso ubicato in zona tran­ quilla, posto al piano terra. Soggiorno con camino, cucinotto, 2 ca­ mere e bagno finestrato con doccia e vasca. Inoltre resede posterio­ re (mq 40), giardino privato e garage. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE F Ipe 149,2 Kwh/m2 Rich. € 179.000 tratt. Rif. A06

PAPERINO, in grazioso e recente complesso 3 vani posto al 1°piano con ascensore. Soggiorno con angolo cottura (cucina compresa), 2 camere, bagno finestrato e disimpegno. Inoltre terrazzo abitabile con affaccio sul verde. Completano la proprietà garage e ampia can­ tina di 10 mq. Ape F Ipe 103,4 Kwh/m2 Rich. € 144.000 Rif. A18

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 2

2

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

www.mediagroupimmobiliare.it prato@mediagroupimmobiliare.it

SANTA MARIA A COLONICA, ottima villetta a schiera recentemente ristrutturata. L'im­ mobile libero su 2 lati con resede anteriore e posteriore è sviluppato su 3 livelli oltre soffitta. Soggiorno, sala pranzo, cucinotto e ripostiglio al piano terra. 3 camere, 2 bagni e 2 terrazzi al 1piano. Piano seminterrato composto da vano munito di cucina e camino, ampio garage collegato, bagno e rip. Ape F Ipe 113,6 Rich. € 400.000 Tratt. Rif. T09

PRATO SUD, in elegantissimo contesto di nuova costruzione con finiture architettoniche e dotazioni di alto pregio, dispo­ nibilità di varie tipologie di ap­ partamenti muniti di ampie logge abitabili e GARAGE priva­ to: BILOCALI, TRILOCALI, CIN­ QUE VANI e DUPLEX CON MANSARDA. Possibilità anche di piani terra con giardino.

Pronte consegne. Immobili unici per amanti della tranquilli­ tà. Classe energetica B. Rif. A59

QUARRATA ­ CATENA, ter­ ratetto libero su 2 lati re­ staurato in stile rustico to­ scano. L'immobile sviluppa­ to su 2 livelli è composto da soggiorno con camino, cuci­ na abitabile e ripostiglio al piano terra. Camera matri­ moniale, vano soffitta (se­ conda camera) e bagno con velux al piano superiore. No spazi esterni privati. Ape G Ipe 214,9 Kwh/m2 Rich. € 139.000 Tratt. Rif. T72

PRESSI ZARINI, in ottima zona, moderno com­ plesso di nuova costru­ zione con appartamenti ad alta efficienza ener­ getica. Possibilità di ap­ partamenti 3 vani di 65 o 75 mq (con 2 matri­ moniali) con ampio ga­ rage, terrazzi abitabili o giardino. Prezzi a partire da € 145.000. APE B Ipe 27,59 Kwh/m2. Rif.A87

PAPERINO, caratteristico ap­ partamento sviluppato su 2 li­ velli posto all'ultimo piano con ascensore di palazzina recente.

Soggiorno, cucinotto con ter­ razzo a loggia e bagno al 1 li­ vello. Secondo livello mansar­ dato con 2 camere, bagno e ampio terrazzo. Inoltre un ga­ rage e un posto auto privato coperto. Climata e cucina in muratura compresi nel prezzo.

Ape E Ipe 80,92 Rich. € 155.000 Tratt. Kwh/m2 Rif. A62

GRIGNANO, grazioso ATTICO posto al 2 e ultimo piano, libero su 4 lati e senza con­ dominio in piccola quadrifamiliare. Sog­ gior no con angolo cottura, 2 camere, ba­ gno, 2 ripostigli ed ampio terrazzo abita­ bile. Inoltre cantina e posto auto coperto. Cli­ matizzato. APE F Ipe 180,6 Kwh/m2. Rich. € 155.000 Rif.A51

BAGNOLO Pressi, Apparta­ mento di nuova costruzione in piccola palazzina di sole 5 unità, posto al piano terra con accesso indipendente.

Soggiorno, cucina, 2 came­ re, oltre bagno. Completa la proprietà giardinetto priva­ to e posto auto esclusivo.

Possibilità anche di piano primo e piccolo attico.

Consegna Giugno 2015. APE B Ipe 43,5 Kwh/m2 Rich. € 165.000 Tratt. Rif. A142a

GRIGNANO, nuova pa­ lazzina ubicata in zona residenziale con facile accesso alle strade principali di collega­ mento. Disponibilità di varie tipologie: Tre vani con logge e ampi du­ plex con terrazzi a tasca. Posti auto privati coperti. Consegna velo­ ce. Scelta finiture. Ape C Ipe 68,60 Kwh/m2 Prez zi a partire da € 170.000 Rif. A71

PRESSI ZARINI, in moder­ no complesso di nuova co­ struzione ad alta efficienza energetica, appartamento al piano 3° ed ultimo con ascensore. Soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere, bagno, rip e 2 ter­ razzi. Inoltre ampia terraz­ za solarium di 90mq colle­ gata con l'appartamento e un garage. Ape B Ipe 27,59 Kwh/m2 Rich. € 185.000 Tratt. Rif. A87­4

AGLIANA, splendido appar­ tamento in villetta nuova in zona a verde al 1°e ultimo piano. Soggiorno con angolo cottura ed accesso ad un bellissimo loggiato coperto di oltre 20 mq, 2camere con terrazzo, bagno e rip.

Inoltre garage esterno. Fi­ niture a scelta. Ottime do­ tazioni per il risparmio ener­ getico. Consegna luglio 2015. APE B Ipe 37,44 Kwh/m2. Rich. € 185.000 tratt. Rif.A42

VIA BOLOGNA PRESSI, in ele­ gante contesto recente ap­ partamento all'ultimo piano di mq 100. Zona soggiorno­ pranzo, camera matrimoniale, bagno e ampio loggiato al 1liv. Secondo livello composto da 2 vani mansardati ideali come camerette, bagno e ter­ razzo abitabile di 30mq. Inoltre garage di 27 mq ed una can­ tina. Ottime finiture e dota­ zioni, come nuovo. APE B Ipe 33,67 Kwh/m2. Rich. € 190.000 Rif.A20

VIACCIA, splendido ap­ partamento indipen­ dente in colonica (mq 100), al piano terra im­ merso nella campagna.

Sog gior no­pranzo con camino, cucinotto, 2di­ spense, 2ampie came­ re, 2 bagni. Inoltre giar­ dino di mq200 attrezza­ to e 2 posti auto privati.

APE E IPE 92 Kwh/m2.

Rich. € 230.000 tratt.

Rif.A14

VIALE MONTEGRAPPA, grande appartamento (mq 143) in palazzina con faccia­ te rifatte. Ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto, 3camere, 2 bagni finestrati, rip e 3 terrazzi.

Completa la proprietà un garage soppalcato e canti­ na. Immobile da rimoderna­ re con possibilità di divisione in 2 unità. Libero subito. APE F Ipe 89,33 Kwh/m2. Rich. € 235.000 tratt. Rif.A63

QUARRATA, splendido attico 5 vani (mq 90) ottimamente rifinito in piccola palazzina nuova. L'immobile posto al 3°piano con ascensore è composto da sala, cucina abi­ tabile, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio e doc­ cia. Inoltre terrazzo solare di 160 mq con vista sulle colli­ ne, posto auto coperto dop­ pio e cantina. Ape C Ipe 76,36 Kwh/m2 Rich. € 279.000 Tratt. Rif. A88

CAFAGGIO, in zona residen­ ziale villetta libera su 4 lati di mq 250 con giardino. L'im­ mobile si presenta al grezzo, viene venduto allo stato at­ tuale ed è sviluppato su 4 li­ velli con possibilità di suddivi­ sione in 2 villette o 2 apparta­ menti. Progetti e capitolati vi­ sionabili in agenzia. Possibilità di acquisto chiavi in mano.

Ape in fase di valutazione.

Rich. € 299.000 Tratt. Rif. T29

TRA TOBBIANA E SAN GIU­ STO, villetta di recente co­ struzione sviluppata su 3 li­ velli con giardino angolare di 120 mq. Ampio soggior­ no, cucina e bagno al piano terra. Piano primo con 3 camere, terrazzo e bagno.

Ampia taverna con camino e cucina in muratura.

Inoltre garage di 22mq di­ rettamente collegato. Ape E Ipe 141,4 Kwh/m2 Rich. € 325.000 Tratt. Rif. T67

GALCIANA, porzione angolare di colonica in fase di ristrutturazione, inserita in un bellissimo contesto bifamiliare immerso nel verde. Ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno al piano terra. Piano primo con3 camere (2 matrimoniali e 1 singola) e bagno. Inoltre giardino privato di mq 385 con posti auto privati interni. Possibilità di personalizzazione inter­ na. Finiture di pregio a scelta. Ape in fase di valutazione. Rich. € 340.000 Tratt. Rif. T53

MONTEMURLO, in otti­ ma zona elegante villet­ ta angolare di nuova co­ struzione. Ampio salo­ ne, cucina abitabile e bagno al piano terra. 3 camere con terrazzi e bagno al 1piano. Inoltre luminosissima taverna di 50 mq, lavanderia, bagno e garage. Giardi­ no esclusivo con acces­ so carrabile. APE B Ipe 37,52 Kwh/m2. Rich. € 435.000 tratt. Rif.T32

TIZZANA, in zona di prestigio, splendida porzione di colonica di 220 mq finemente ristruttu­ rata. Soggiorno, cucina abitabi­ le, sala da pranzo, bagno e am­ pio vano pluriuso al piano ter­ ra. Piano primo con 3 camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà ampio giardino priva­ to di circa 700 mq. Rifiniture rustiche toscane con cotto in­ vecchiato, travi a vista, riscalda­ mento a pavimento, allarme e camino. Ape F Ipe 260 Kwh/m2 Rich. € 620.000 Rif. T94

Via Fosso del Masi, 96 Prato - Paperino Tel./Fax 0574.640134 Cell. 340.4612977 - 346.5365824 .it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 3

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

ANNUNCI FLASH

3

REDAZIONE TEL.055 530 0302

GALCIANA

SEANO

GALCIANA

REPUBBLICA

in porzione di caratteristica colonica immersa nel verde completamente restaurata in stile rustico toscano con travi in legno e pianelle faccia vista, Bilocale con ingresso indipendente, ampio giardino e posto auto privato. Finiture in stile colonico. Molto caratteristico. Caratteristico Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A111

in deliziosa zona residenziale vicinissima a tutti i servizi vendesi appartamento di recente costruzione situato al piano primo nonché ultimo e con ingresso indipendente. L’appartamento misura circa 75 mq. ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e con terrazza, disimpegno notte con camera matrimoniale con terrazzo, camerina a bagno oltre due posti auto di proprietà e soffitta con accesso da scala retrattile. Ottime condizioni, molto luminoso, ottimi affacci nel verde.

Richiesta Classe Energetica E Ipe 69.20 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. 2F Casa

in zona tranquilla e servita appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitolato di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con affitto a riscatto 700e x 36 mesi e saldo con mutuo convenzionato!

OCCASIONE! Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A23

Splendido appartamento 100 mq. composto ingresso, salone, pranzo, due camere matrimoniali, servizi, ripostiglio, tre ampie terrazze. Rifinito elegantemente. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V901 Tuscania Immobiliare

Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Tel. 0574694697

Tel. 0574694697

SEANO pressi Coop in palazzina con tetto e facciate rifatti recentemente vendesi appartamento piano primo con ascensore, libero su tre lati, di circa 80 mq. oltre balcone, garage fuori terra e posto auto. E’ composto da ingresso soggiorno, cucinotto co balcone, due camere, bagno e ripostiglio. Termosingolo, molto luminoso, ottime condizioni. Certificato energetico on fase di rilascio. Richiesta Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. 2F Casa

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

CENTRO STORICO

CENTRO STORICO

CHIESANUOVA

pedonale, in palazzo di prestigio, affittasi negozio di 2 ampi vani e bagno con vetrina blindata e antisfondamento su strada pedonale di grande passo. Serranda motorizzata, predisposto aria condizionata e allarme. Solo referenziati. Classe Energetica F Ipe 197,81 kwh/m2 anno e 890 tratt. Rif PM120 info@immobiliaregranelli.it

Prato, pedonale in posizione privilegiata, affittasi negozio perfettamente ristrutturato con vetrina su strada principale composto da ingresso/vetrina su fondo primario di ca.20 mq + piccola stanza adiacente finestrata e bagno per un totale di 33 mq lordi. Interni in pietra e soffitti alti. Riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore. Solo referenziati Classe Energetica G Ipe 65 kwh/m3 anno e 500 tratt. Rif PM119 info@immobiliaregranelli.it

Appartamento 5 vani composto da ingresso su sala doppia con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno, 2 balconi, soffitta e box auto. Luminoso.

Consegna immediata. Zona molto servita. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2

Tel. 055/666.028 335/6.261.260

Tel. 055/666.028 335/6.261.260

Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

anno e 139.000 Rif A10

Tel. 0574694697

CENTRO, VIA CARBONAIA SACRO CUORE

CAMAIORE

SEANO

vicino al centro pedonale, vendesi villetta a schiera di recente costruzione con garage privato che accede alla casa, composto da ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno finestrato con antibagno al piano terreno. Al primo piano camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Dal piano terreno si accede con una scala al garage interrrato con piccolo ripostiglio. L’ingresso principale e’ servito da piccolo giardino privato. L’immobile è situato in un contesto condominiale completamente nuovo con cancello elettrico x accesso auto. Aria condizionata, termosingolo e dotato di impianti moderni. Classe Energetica F Ipe 145,70 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif PG104 info@immobiliaregranelli.it

Pressi centro.

Bel lis si mo am pio terratetto 200 mq. su due livelli in ex strada privata composto sei ampi vani, due servizi, ampia soffitta, garage, lavanderia, giardino. Impianto a norma. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 330.000 Rif V824 Tuscania Immobiliare

Nell’entroterra di Fo cette, a 4,5 km. Dal mare, disponiamo di una villetta a schiera, costruzione ‘90.

Disposta su tre livelli e composta da ingresso, cucina, sala, due camere, due servizi, taverna, cantina, giardino ante-retro. Buone rifiniture. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif V925 Tuscania Immobiliare

vendesi delizioso fienile finemente ristrutturato in stile rustico, completamente indipendente, composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno in soppalco con accesso con scala a chiocciola. Ottime condizioni. Richiesta Classe Energetica G Ipe 230 kwh/m2 anno e 60.000 tratt. 2F Casa

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

Tel. 0574/575.572-0574/575.573

Tel. 055/8.706.958-327/0.481.148

Tel. 055/666.028 335/6.261.260

VIA F. STROZZI, 135 PRATO

DOMUS’94 CHIESANUOVA prato in piccola palazzina libero ottimo appartamento composto da ingresso soggiorno pranzo cucinotto disimpegno 2camere bagno finestrato ripostiglio ampio balcone garage termosingolo ascensore - ape f - e 145.000 Classe Energetica F VAIANO - centro in piccola palazzina libero appartamento con soffitti a volta al piano terra di 3 vani ingresso soggiorno cucina camera matrimoniale bagno finestrato 2 ripostigli giardino tergale - ape g - no condominio e 65.000 Classe Energetica G SACRO CUORE prato s. cuore pressi libero ottimo luminoso appartamento di nuova costruzione da rinnovare mq 80 circa composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno 2 bagni finestrati camera matrimoniale camera singola con parquet ripostigli 2 balconi termosingolo ottime rifiniture garage doppio di 40 mq. circa e 195000 Classe Energetica G ZARINI prato via zarini pressi tribunale ottimo appartamento al piano terra di nuova costruzione composto da ingresso soggiorno pranzo angolo cottura disimpegno 2 camere singole 1 camera matrimoniale 2 bagni finestrati ripostiglio giardino carrabile per moto e bici cantina garage aria condizionata termosingolo ape c - e 200.000 Classe Energetica C

TEL. E FAX

0574/400342 CELL. 338/2797847 domus94@tiscali.it

CHIESANUOVA PRATO - libero ottimo appartamento in palazzina ristrutturata mq 90 circa ingresso soggiorno cucina abitabile disimpegno 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi garage 20 mq. circa termosingolo aria condizionata e 160.000 Classe Energetica G NARNALI prato narnali / maliseti in palazzina bilfamiliare libero appartamento con accesso indipendente mq. 160 circa ingresso soggiorno disimpegno cucina e tinello 3 camere 2 bagni ripostiglio grande terrazza abitabile di 50 mq. Circa oltre grande locale taverna di 50 mq. Circa con camino soffitta lastrico solare di 50 mq circa termosingolo ape g. e 180.000 Classe Energetica G SACRO CUORE prato S. CUORE libero terratetto in schiera di 6 ampi vani 200 mq. circa composto da ingresso soggiorno stanza da pranzo e cucinotto finestrato disimpegno 3 camere bagno balcone soffitta mansardabile giardino frontale e tergale di 70 mq. circa possibilita’ 2 bagno, possibilita’ divisione in 2 unita’ termosingolo aria condizionata ape g. e 210.000 Classe Energetica G PRATO - giolica in posizione panoramica e unica villa signorile libera su quattro lati 500 mq circa 11 vani su due livelli 4 bagni oltre taverna e accessori piscina garage doppio giardino di 2.500 mq circa termosingolo aria condizionata impianto allarme - trattativa riservata Classe Energetica G

PRATO pressi Centro bellissimo terratetto completamente e finemente ristrutturato ad alto livello composto da ingresso soggiorno cucina e stanza da pranzo 3 camere matrimoniali 2 bagni spazio guardaroba mansarda con camino ed uscita alla terrazza abitabile resede frontale e tergale con stanza lavanderia cantina garage termosingolo parquet in tutti i vani comprese scale vari arredi su misura compreso cucina componibile encausto a cera su tutte le pareti porte laccate olltre accessori Classe Energetica G e 470.000 tratt.

SCHIGNANO VAIANO - SCHIGNANO ottima villa panoramica libera su 4 lati mq 250 circa composta da ingresso soggiorno doppio con camino cucina e pranzo disimpegno 3 camere con parquet bagno cantina di 60 mq circa sala biliardo taverna con camino terrazzi e loggiati soffitta praticabile garage di 30 mq circa termosingolo impianti di allarme giardino /parco di 10.000 mq circa recintati e 370.000 Classe Energetica F MONTEGRAPPA prato viale montegrappa in complesso direzionale uffici per 600 mq circa totali già suddivisi catastalmente in sette unità operative indipendenti con servizi privati oltre posti auto coperti e scoperti riscaldamento e condizionamento ape - g - possibilita’ di acquisto di altra unita’ attigua pari condizioni e 550.000 trattabili Classe Energetica G .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 4

4

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

OCCASIONE!!! – € 160.000

2 VANI – 125.000 € TRATT

AGLIANA, APPARTAMENTO 3 VANI con terrazzi, posto auto e cantina. Finiture di pregio. Classe energetica A

MONTEMURLO bilocale piano terra rialzato con ingresso, soggiorno pranzo con terrazzo, cucinotto con finestra, rip, bagno e camera. Garage e resede non attiguo con box rimessa. Ristrutturato. classe G. rif PC679

2 VANI - € 117.000 tratt.

AGLIANA, piano 1° con ascensore, recente costruzione, con ingresso sul soggiorno con angolo cottura finestrato e terrazzo coperto, camera e bagno. Porte scorrevoli e zanzariere. Garage. Classe E, ipe 138.1 kwh/mq Rif. PC560

agenzia immobiliare www.mazzettiassociati.com AGLIANA (PT) Via Michelangelo Buonarroti, 9 Tel. 0574.675212 Cell. 335.5641200

NOSTRA ESCLUSIVA

AGLIANA CENTRO 3 VANI CLASSE A CON POSTO AUTO: PIANI TERRA CON RESEDE E PIANI 1° E 2° CON TERRAZZI

3 VANI - 168.000 TRATT AGLIANA, 2° ed ultimo piano con ascensore, con ingresso sul soggiorno, angolo cottura separato e finestrato, bagno, 2 camere e 2 terrazzi. garage e cantina. perfette condizioni. ape in elaborazione. rif PC579

4 VANI 100 MQ- € 115.000 tratt.

SERRAVALLE CENTRO, 100 mq, posto al piano 1' con ingresso, tinello pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno e terrazzo. classe G rif PC654

Richieste da € 183.000 Rif. PC657 4 VANI – 160.000 € TRATT

4 VANI - € 240.000 tratt.

3 VANI - € 155.000 tratt.

AGLIANA , centro, p i a n o terra indipendente con soggiorno pranzo con zona cottura e piccolo resede, ripostiglio lavanderia, bagno e 2 camere. Perfette condizioni. classe D. rif PC689

ATTICO 4 VANI – € 265.000 tratt.

MONTALE centro, recente 4 vani con ingresso sul soggiorno, cucina pranzo, 2 camere e bagno. terrazza di 70 mq e lavanderia. CLASSE E rif PC702

5 VANI - 135.000 € tratt.

O S T E piano secondo ed ultimo con a s c e n s o re con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno e ripostoglio oltre a due terrazze. Garage. *in attesa APE Rif. PC667

PRATILIA, piano 1° indipendente con ingresso sul soggiorno-pranzo, grande terrazzo-solarium di 50 mq, bagno, camera matrimoniale e camera media. Piccolo terreno e 2 posti auto. in attesa APE. Rif. PC512

5 VANI- € 215.000 tratt.

5 VANI - € 235.000 tratt.

TERRATETTO – € 340.000 TRAT

AGLIANA, 5 vani seminuovo, piano terra con ingresso soggiorno pranzo, cucina, 3 camere e 2 bagni. Giardino, allarme ed aria condizionata. Garage e cantina. .*ape in definizione rif PC675

AGLIANA piano secondo con ingresso, ampia zona giorno con terrazzo, cucina separata con ulteriore terrazzo, bagno e 3 camere. soffitta e posto auto. impianti ristrutturati recentemente. PC583

AGLIANA, terratetto recentemente ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina-pranzo, 3 camere, 2 bagni e soffitta al grezzo in parte praticabile.

Giardino e rimessa/lavanderia. in attesa APE. Rif. PC193

AGLIANA 170 mq oltre soffitta. Ampio soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio, 3 camere, 3 bagni. Rimessa 20 mq, terreno 180 mq con posti auto. * in attesa di ape. rif.

PC322

TERRATETTO - € 220.000 tratt.

TERRATETTO - € 165.000 tratt.

VILLETTA – € 350.000 TRATT

VILLETTA - € 270.000 tratt.

5 VANI – 220.000 € TRATT

CHIAZZANO, 145 mq, libero su 3 lati, con ingresso, soggior no, bagno, cucina con ripostiglio al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. taverna di 40 mq con ingresso indipendente e camino, garage di 15 mq, posti auto privati e resede di circa 300 mq. classe g rif PC305

VILLETTA - € 280.000 tratt.

MONTEMURLO, 5 vani ampi, oltre a grande taverna con forno camino angolo cottura attrezzato, bagno e locale ripostiglio.

Mansarda al grezzo. Perfette condizioni. Classe G. rif PC301

.it

AGLIANA, 145 mq, libero su 3 lati con ingresso, cucina-pranzo e soggiorno con 2’ ingresso a piano terra, 3 camere e bagno al piano 1°.

Buone condizioni. Classe G. rif PC285

AGLIANA recente costruzione angolare, con ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni e 2 terrazzi.

Taverna, posti auto e resede.

Perfetta.Classe G. rif PC307

VILLETTA - € 345.000 tratt.

COLONICA - € 250.000 tratt.

AGLIANA, 6 vani di circa 225 mq oltre a giardino e p.auto, taverna fuori terra finestrata con camino e forno; lavanderia e ampio garage. classe f. Rif. PC324

RAMINI, completamente ristrutturata in stile rustico con ingresso sul soggiorno, rip e cucinapranzo; 2 camere grandi, ripostiglio e bagno al piano 1’.

Giardino, posti auto e terreno di 600 mq. In attesa ape. rif PC39

AGLIANA, 130 mq posto al 2' piano con ascensore, ingresso, soggiorno di 26 mq, cucina pranzo, 2 bagni e 3 matrimoniali. posto auto. classe G. rif PC 558

AGLIANA, 200 mq con ingresso sul soggiorno, cucinapranzo con terrazzo; 3 camere, 2 bagni; Garage/ taverna con cucina, forno e camino; resede pavimentato. Parzialmente arredata. in attesa APE.Rif. PC226

COLONICA - € 175.000 tratt.

FERRUCCIA porzione di 100 mq oltre a giardino frontale e tergale con posti auto. recente ristrutturazione, classe g. rif pc61

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 5

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

immobiliare RAG. GIANLUCA TAURONE Agente Immobiliare

Via Torino, 12 Montemurlo (PO) tel. 0574 689258 - cell. 339 2206968 gianluca.taurone@libero.it • www.gtimmobiliare.net

MONTEMURLO attico

PRESSI MONTALE terratetto

MONTALE terratetto

PRATO appartamento

MONTEMURLO Zona centrale e ben servita. In un complesso di recente costruzione disponiamo di un attico mansardato di 85 mq ca con tre ampi terrazzi a tasca abitabili. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con grande dispensa uso lavanderia, bagno, 2 camere matrimoniali di cui con b a g n o .

Completa la proprietà ampio garage.

E’ dotato di tutti i confort quali zanzariere sistema di condizionamento in tutte le stanze.

Cl. Energ C

PRESSI MONTALE Terratetto di 160mq dislocato su 4 livelli con giardino di 90mq. composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e bagno; al piano primo 2 camere matrimoniali , bagno, 2 terrazzi al piano superiore studiolo con terrazza a tasca; al piano seminterrato taverna con camino e garage di 25mq ca dal quale si accede direttamente all’abitazione. Ottime rifiniture cl. energ F

MONTALE loc Fognano terratetto di 90mq ca. con resede e terrazza privata di 25mq composto di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno al piano terra; 2 camere matrimoniali e bagno al piano primo; completa la proprietà la soffitta e 2 box auto Cl. energ G

PRATO Loc. Galciana Zona tranquilla disponiamo di un ottimo appartamento di 100mq ca con garage doppio e soppalcato di 30mq L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina(6 unità) composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo abitabile, cucina abitabile con cucinotto e terrazzo verandato, disimpegno 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno L’immobile è dotato di tutti i confort quali impianto di allarme condizionatori, zanzariere, porta blindata, videocitofono Cl. energ F DA VEDERE

€ 295.000 tratt

rif.2122

€ 289.000 trattabili

rif 1239

€ 180.000

rif.1395

€ 185.000

rif.2105

AGLIANA appartamento

PRATO villetta angolare

MONTEMURLO appartamento

MONTEMURLO appartamento

AGLIANA In zona centrale appartamento/attico di 130mq ca. posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio composto da ingresso, ampio salone con camino ed accesso alla terrazza di 40mq.,cucina abitabile, camera,ampio disimpegno,ripostiglio,due camere matrimoniali e bagno completa la proprietà garage di 15 mq.Dotato di parquet nella zona notte e dotato di condizionatori Cl.energ G Ape 175 Kwh mq/anno

PRATO Loc. Figline Villetta angolare di 200mq in ottimo stato dislocata su 3 livelli composta al piano terra di ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano primo 3 camere da letto di cui una con bagno e terrazza, altro bagno e soffitta. Al piano interrato ampia taverna con camino, lavanderia da cui si accede direttamente al garage.Ottime rifiniture classe energ F

MONTEMURLO Zona tranquilla e ben servita, In condominio di recente costruzione disponiamo di ottimo appartamento di 75mq. situato al secondo piano con ascensore L’immobile è dislocato su 2 livelli composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camere matr., camera singola, bagno, balcone abitabile; al piano superiore la mansarda rifinita ottimamente.

Completa la proprietà garage con apertura elettrica.

L’immobile è dotato di tutti i confort: aria condizionata in tutte le camere, videocitofono, portone blindato, zanzariere. Ottime rifiniture Cl. energ E

MONTEMURLO- In zona centralissima, con tutte le comodita’ vicine, appartamento di 90mq situato al 3° piano con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile un gran bel soggiorno 2 camere grandi, bagno 2 ripostigli e 2 balconi soffitta e garage. OTTIMO AFFARE

€ 189.000

rif.221

€ 419.000 trattabili

rif.218

€ 185.000

rif.2089

€ 165.000

rif.1012

MONTEMURLO appartamento

AGLIANA appartamento

MONTALE terratetto

MONTALE appartamento

MONTEMURLO In zona centralissima disponiamo di un appartamento di 135mq con cantina e garage di 26mq. situato al 3° e ultimo piano con ascensore composto da ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, ripostiglio, cucina abitabile con camino , cucinotto e terrazzo; nella zona notte 3 camere e doppi servizi con 2 terrazzi classe energetica E

AGLIANA Loc. San Niccolò Zona residenziale Recente costruzione disponiamo di un appartamento mansardato al terzo ed ultimo piano di 110mq commerciali.

L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso alla terrazza a tasca di 20mq zona lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia Completa la proprietà il garage di 20mq ca. L’ immobile è dotato di climatizzatori in tutte le stanze, zanzariere e portone blindato Ottime rifiniture Possibilità di mantenere parzialmente l’arredamento su misura.cl. energ E

MONTALE terratetto di 85mq ca dislocato su 2 livelli con soffitta e piccolo resede frontale composto da ingresso, soggiorno dotato di camino, angolo cottura, bagno finestrato con vasca e ripostiglio al piano terra ; camera matrimoniale con bagno, camerina al piano primo Cl. energ G

MONTALE Nuova costruzione Appartamento dislocato su 2 livelli di 90mq con mansarda di 98mq calpestabili composto al piano inferiore da soggiorno con terrazzo, cucina con terrazzo, 3 camere, bagno e ripostiglio; al piano superiore mansarda; completa la proprietà cantina e garage Ottime rifiniture cl. energ E

€ 205.000

rif.4175

€ 208.000 tratt.

Rif 2039

€ 160.000

rif. 663

€ 280000 tratt

rif.1622

MONTEMURLO appartamento

MONTEMURLO appartamento

MONTALE appartamento

PRATO appartamento

MONTEMURLO appartamento di 100mq ca. dislocato su 2 livelli con resede pavimentato frontale composto al piano seminterrato ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, zona lavanderia con porta che si accede direttamente al garage di 25mq.; al piano superiore camera matrimoniale, camerina, studiolo e bagno finestrato cl. energ. B

MONTEMURLO appartamento in buonissimo stato di 70mq ca composto di soggiorno(dotato di terrazzo con pozzino) con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno finestrato Completa la proprietà il garage di 18mq ca Cl. energ E OTTIMO PREZZO

MONTALE Zona tranquilla disponiamo di un appartamento di 105mq ca. situato al secondo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato disimpegno, doppi servizi, 2 camere matrimoniali, camera media, ripostiglio e cantina Cl. energ G

PRATO Nel centro storico disponiamo di un appartamento di 68mq al 2°piano. L’immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo No condominio Cl. energ G

€ 185.000 tratt

rif. 525

€ 155.000

rif. 171

€ 165.000

rif.3163

€ 91.000

rif.195

MONTEMURLO appartamento

MONTALE capannoni

MONTEMURLO villetta

MONTEMURLO bar/pizzeria

MONTEMURLO Appartamento di 100mq ca. situato al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio Cl. energ G

MONTALE Zona industriale 2 capannoni ( 550mq uno e 730mq. l’altro) in buonissimo stato con piazzale privato di 1400mq libero su 3 lati dotati entrambi di uffici, bagni, spogliatoi per una superficie di 120mq l’uno Dotati fra l’altro di nuovi infissi, condizionatori e pompe di calore. Il capannone è dotato di pavimento industriale e l’altezza è circa 5 metri Tutto a norma di legge per le normative anti-incendio Cl. energ G Richiesta: Si possono vendere separatamente a € 650/mq ;oppure per tutto il complesso industriale la richiesta è di € 850.000

MONTEMURLO Loc. Bagnolo Zona tranquilla circondati dal verde disponiamo di una villetta a schiera in ottimo stato di 180mq ca. con resede frontale e tergale di 80mq ca L’immobile è dislocato su 3 livelli : al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno; al piano primo 3 camere di cui una con balcone e 2 bagni, piano semi-interrato taverna con camino e forno da cui si accede direttamente al garage di 25mq ca. Completa la proprietà la soffitta.

L’immobile è dotato di videocitofono, portone blindato, impianto di allarme volumetrico e perimetrale Ottime rifiniture Cl. energ. E

MONTEMURLO Zona centrale cedesi attivita’ di bar/pizzeria ottimo locale di 150mq arredi semi-nuovi con ampia cucina dotata di 2 forni elettrici, tutto a norma di legge Cl. energ. G VERA OCCASIONE

€ 159.000 trattabili

rif.256

5

REDAZIONE TEL.055 530 0302

€ 850.000

€ 429.000

rif.1262

€ 79.000

VISITA IL NOSTRO SITO… DISPONIAMO INOLTRE DI CAPANNONI, FONDI COMMERCIALI, MAGAZZINI DI VARIE METRATURE IN AFFITTO E IN VENDITA .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 6

6

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

Ruolo n.2504

Via G.Mazzini, 38 Montemurlo (PO) Tel. 0574 791579 Cell. 335 7779564

AGENZIA IMMOBILIARE di Bicchi Tania

www.la-moderna.com • info@la-moderna.com

MONTEMURLO APPARTAMENTO

PRATO APPARTAMENTO

MONTEMURLO APPARTAMENTO

MONTEMURLO APPARTAMENTO

Zona residenziale, in quadrifamiliare al primo piano e ultimo, prestigioso 3 vani con 2 terrazzi, garage e stanza rimessa adiacente. Belle finiture. Pronta consegna! Classe energetica: f I.p.e.: 153.525 kwh/mqanno

Zona mazzone, in recente palazzina al primo piano con ascensore, ampio 4 vani con terrazzo abitabile di mq 50, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e ampio soggiorno con balcone. Garage doppio. Aria condizionata e allarme. Classe energetica: g I.p.e.: 157.82 kwh/mqanno

Zona residenziale, delizioso 3 vani al piano terra con ingresso indipendente e giardino tergale esclusivo.

Ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno e garage. Recente costruzione. Ottime finiture. Classe energetica: d I.p.e.: 83.35 kwh/mqanno

In tranquilla zona residenziale, ampio 3 vani al piano primo e ultimo con ingresso indipendente. Doppi servizi, 2 terrazzi grandi, ampio garage e cantina interrati con accesso dallæappartamento. Posto auto assegnato. Classe energetica: f I.p.e.: 89.91 kwh/mqanno

€ 200.000,00 TRATT.

€ 210.000,00 TRATT.

€ 175.000,00 TRATT.

€ 265.000,00 TRATT.

RIF. 1286.

RIF. 1399.

RIF. 1411.

RIF. 1429

MONTEMURLO OSTE

MONTEMURLO APPARTAMENTO

MONTEMURLO TERRATETTO

MONTALE APPARTAMENTO

montemurlo/oste, in prestigioso condominio, appartamento di 5/6 vani al piano primo di mq 140 con terrazzo solare di rigiro di mq 130. Salone soggiorno doppio, sala pranzo con accesso al terrazzo abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni. Molto luminoso, accessori di pregio. Garage di mq 30. A breve la consegna. Ulteriori info in agenzia Classe energetica: e I.p.e.: 86.04 kwh/mqanno

Zona centrale in prestigiosa palazzina, al terzo piano e ultimo con ascensore, ampio 4 vani con 2 camere matrimoniali e due bagni finestrati. Ampia zona giorno luminosa, ripostiglio e due terrazzi. Garage coperto. Ottime condizioni. Classe energetica: in fase di richiesta

Zona residenziale vicina al centro, libero su 4 lati con resede su 3 lati e giardino. Disposto su 3 livelli fuori terra e con tre ingressi, molto luminoso e adatto anche per doppia unita' abitativa. 3 camere e giardino.

Ulteriori info in agenzia. Classe energetica: in fase di richiesta

Fognano, in ottima posizione panoramica, prestigioso 3 vani in piccolo contesto condominiale. Piano primo con 2 terrazzi, 2 camere e 2 posti auto esterni esclusivi oltre a piccolo giardino. Ottime finiture. Classe energetica: e I.p.e.: 124.16 kwh/mqanno

€ 250.000,00 TRATT.

€ 225.000,00 TRATT.

€ 420.000,00 TRATT.

€ 180.000,00 TRATT.

RIF. 1430.

RIF. 1431.

RIF. 1440.

RIF. 1447.

MONTEMURLO APPARTAMENTO

COLONICA LA PIETA’

MONTEMURLO APPARTAMENTO

MONTEMURLO APPARTAMENTO

Zona residenziale, prestigioso 3 vani di recente costruzione al piano secondo e ultimo con ascensore e con sottotetto attrezzato. Terrazzo panoramico. Molto luminoso. Finiture eccellenti e garage. Classe energetica: e I.p.e.: 168.88 kwh/mqanno

Zona giolica, prestigioso terratetto in colonica completamente indipendente e recentemente ristrutturato, disposto su 2 livelli e di mq 240 totali. Resede frontale esclusivo con bellissima vista panoramica e terreno di pertinenza di 2500mq circa con ulivi e piante da frutto. Finiture ed accessori di pregio. Ulteriori informazioni in agenzia Classe energetica: in fase di richiesta

Zona centralissima, ampio 4 vani al piano primo senza ascensore, completamente ristrutturato. Cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, due terrazzi e garage. Termo singolo. Ottime finiture. Classe energetica: f I.p.e.: 82.2 kwh/mqanno

€ 199.000,00 TRATT.

TRATTATIVA RISERVATA RIF. 1463.

Zona residenziale, appartamento in bifamiliare al piano primo da ristrutturare. Ampi 5 vani di mq 140ca con soffitta praticabile al grezzo. Ulteriori info in agenzia Classe energetica: g I.p.e.: 261.729 kwh/mqanno € 155.000,00 TRATT. RIF. 1464.

RIF. 1451.

€ 150.000,00 TRATT.

RIF. 1456.

AFFITTI MONTEMURLO APPARTAMENTO In piccolo condominio di nuova costruzione, zona centrale, prestigioso 3 vani al piano primo con doppio terrazzo e 2 posti auto esclusivi. Non arredato.

Prezzo incluso di condominio Classe energetica: in fase di richiesta € 650,00 tratt. rif. 1458.

.it

M O N T E M U R L O A P PA R TA M E N T O Pressi centro, ampio 4/5 vani in bifamiliare con terrazzo grande. Non arredato. No condominio. Classe energetica: in fase di richiesta € 750,00 tratt. rif. 1418.

AGLIANA APPARTAMENTO In recente costruzione, al piano secondo con ascensore, 4 vani con 2 camere, cucina abitabile e 2 terrazzi oltre a garage.

Arredato. Si richiedono ottime referenze. Classe energetica: in fase di richiesta € 650,00 tratt. rif. 1462.

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 7

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

7

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Tommaso di Piero, 6/8 - PRATO

Agenzia Immobiliare

www.ilquadrifoglioagenzia.it

IL QUADRIFOGLIO

Tel. 0574.56.49.27 Cell. 380.50.44.777

VENDITE - Interno MONTEGRAPPA

VENDITE - AGLIANA (PT)

VENDITE - REPUBBLICA

VENDITE - AGLIANA (PT)

appartamento ampi 4 vani, composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato oltre terrazza, veranda, garage e cantina. Piano alto molto luminoso. con lavori condominiali di rifacimento già deliberati e a carico del venditore. A.C.E. in classe "G"

Bilocale in zona tranquilla e ben servita (costruzione 2000) piano 2 di 3 con ascensore composto da ingresso su soggiorno, cucinotto finestrato, terrazza con tenda, disimp. con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno.

Completa la proprietà un garage . Molto luminoso, ottime condizioni. A.C.E. in classe "E"

angolo Montegrappa appartamento 5 ampi vani, con 3 camere matrimoniali, piano alto molto luminoso oltre 2 terrazze, veranda, garage, termosingolo. Libero su 3 lati.

A.C.E. in classe "G"

A due passi dall'imbocco del casello di Prato Ovest App. recente costruzione secondo e ultimo piano, soggiorno con camino, cucinotto con finestra, camera matrimoniale, camerina, ampio ripostiglio, bagno finestrato, terrazza con tenda oltre garage con bandone elettrico con telecomando.Aria condizionata e zanzariere. Ottime condizioni. A.C.E. in classe "E"

€ 180.000

€ 120.000

€ 205.000

€ 175.000

VENDITE - Pressi SANTA GONDA

VENDITE - TOBBIANA

VENDITE - CAFAGGIO

VENDITE - CAMPI BISENZIO

app. di cca 210 mq attualmente composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, doppi servizi, cinque terrazze, doppio garage di 42 mq, due cantine di 20 mq e 8 mq oltre lastrico solare e un vano verandato ad uso ripostiglio. A.C.E. in classe "G"

Appartamento in piccolo condominio composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, ampio bagno finestrato oltre 2 terrazze e garage. Inferiate alle finestre e predisposizione per l'allarme. A.C.E. in classe "G"

App. recentemente ristrutturato composto da: ingresso, cucina e soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e finestra e un piccolo ripostiglio.Piano alto molto luminoso, termosingolo A.C.E. in classe "G"

San Giusto In posizione di forte transito veicolare Laboratorio e magazzino di complessivi 300 mq con uffici e bagni oltre a piazzale privato tutto pavimentato e recintato di 400 mq oltre a pozzo d'acqua per la fornitura nel locale.

Possibilità di canna fumaria. A.C.E. in classe "G"

€ 270.000

€ 155.000

€ 135.000

€ 330.000

VENDITE - LE BADIE

VENDITE - Pressi VIA ZARINI

AFFITTI - MONTEGRAPPA

AFFITTI - REPUBBLICA

Negozio/Ufficio al piano terra con doppia entrata e ampie vetrine.Libero. Termosingolo. Ottimo anche per investimento A.C.E. in classe "G"

capannone di 1100 mq composto da spazio commerciale di circa 200 mq, uffici circa 50 mq e 830 mq magazzino. Libero A.C.E. in classe "G"

Interno negozio/ufficio al piano terra 60 mq, diviso in 3 stanze con due sporti sulla strada e doppio ingresso ottime condizioni, bagno finestrato, molto luminoso. Termo centralizzato con aria condizionata. A.C.E. in classe "G"

Pressi Tribunale ufficio open space 120 mq con doppi servizi, molto luminoso con 3 posti auto coperti. L'ufficio sarà tutto ristrutturato con pavimenti nuovi in parquet e completamente imbiancato. A.C.E. in classe "G"

€ 59.000

€ 650.000

€ 600,00

€ 1.000,00

AFFITTI - VIA FRÀ BARTOLOMEO

AFFITTI - MEZZANA

AFFITTI -VALENTINI

AFFITTI - MONTEGRAPPA

bilocale piano primo completamente arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Spese condominiali: € 70 complessive di riscaldamento e acqua. A.C.E. in classe "G"

Appartamento completamente arredato nuovo 3 vani composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, veranda, terrazza, oltre garage e cantina.

Termo sinolo. Libero A.C.E. in classe "F" "

Pressi Camera di Commercio capannone 280 mq ad uso commerciale libero su due latti adatto a negozio o ad ufficio, molto luminoso, tetto con travi a vista. Buone condizioni. Libero A.C.E. in classe "G"

Ufficio 6 vani, 130 mq con doppi servizi oltre ampia terrazza.

Piano secondo termo centralizzato aria calda/fredda e acqua circa € 270 mensili. A.C.E. in classe "G"

€ 530,00

€ 650,00

€ 1.400,00 AFFITTI - VIA FERRUCCI

AFFITTI - MONTEGRAPPA

App. 4 vani composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, stanza uso lavanderia e terrazzino. Completa la proprietà piccola soffitta uso ripostiglio. Arredato. Termo singolo. Libero da Novembre. A.C.E. in classe "G"

In ottimo centro direzionale mq 135 già diviso in sala reception, salone doppio, 2 stanze e servizio. Ottime condizioni. Molto luminoso e panoramico. Completa la proprietà il garage. Ottima posizione. A.C.E. in classe "F"

Negozio/Ufficio mq 250 piano terra e piano seminterrato ottima zona di passaggio con ampie vetrine ideale per negozio oppure ufficio. Libero A.C.E. in classe "G"

Traversa locale commerciale adatto a negozio o ufficio 70 mq con 2 ampie vetrine, bagno e corte privata di cca 21 mq. Termo singolo aria calda /aria fredda. Libero A.C.E. in classe "G"

€ 630,00

€ 1.100,00

€ 950,00

AFFITTI - SOCCORSO

AFFITTI - VALENTINI

€ 800,00

€ 580,00 .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 8

8

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

IMMOBILIARE 2000

Antonio Lombardi

www.imm2000.it

Via Montalese, 52 Prato

Agente Immobiliare

VENDITA PRATO CENTRO immediate vicinanze centro storico appartamento 4 vani mq 80 ca. composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno grande, camera matr., vano non finestrato e piccolo bagno.

Richiesta Euro 100.000,00 Rif. 5200 GALCIANA bilocale composto da ingresso soggiorno angolo cottura, camera matr., bagno, rip. terrazzo e posto auto coperto. Richiesta Euro 125.000,00 tratt. Rif. 5190 CHIESANUOVA appartamento 3 vani mq 76 ca. piano terra con resede frontale e tergale da ristrutturare. Garage e cantina. Richiesta Euro 115.000,00 tratt. Rif. 5187 GRIGNANO in palazzina di nuova costruzione vendesi appartamento 3 vani con cantina e garage. Richiesta € 155.000,00 Rif. 4456 CHIESANUOVA appartamento 3 vani piano secondo con asc. composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucinotto, due camere matr., bagno, rip. un terrazzo e garage. T.singolo. Ottime condizioni. Richiesta Euro 129.000,00 tratt.

Rif. 4888 SACROCUORE appartamento piano terra composto da ingresso, cucina, sala, camera matrim., camerina, bagno, rip.. Corte tergale e garage.

Facciata rifatta con cappotto termico.

Ristrutturato internamente. Richiesta Euro 130.000,00 tratt. Rif. 4759 IL PINO appartamento in bifamiliare piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno con finestra.

Richiesta Euro 135.000,00 tratt. Rif. 5195

seguici su

Via E. Agnoletti 8/A PRATO Tel. 0574.1823865 Cell. 334.9131712 www.immobiliarelombardi.com • immobiliarelombardiantonio@gmail.com

CILIANI bell'appartamento composto da ingresso soggiorno di circa mq 30, cucina abitabile, due camere, camerina, bagno, rip., doppi terrazzi di cui uno abitabile di mq 15. Ottime condizioni. Richiesta Euro 190.000,00 tratt. Rif. 4999

PRATO EST appartamento piano secondo senza asc. composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, rip. e terrazzo oltre a soffitta ad uso ripostiglio.

Ristrutturato. Richiesta € 110.000,00 tratt. Rif. 5096 VILLA FIORITA terratetto libero su tre lati 6 vani su tre livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere e bagno. Mq 100 ca. di resede Richiesta Euro 170.000,00 tratt. Rif. 4398

0574.400844 - 335.6530566 - 335.7567981

RIF. 245 SEANO in zona tranquilla disponiamo di bell’ appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Luminoso, ben tenuto, ottimo oggetto, climatizzato, utenze singole, poche spese condominiali. Classe Energetica G Richiesta € 165,000,00 trattabili

RIF. 266 GALCETI in contesto signorile disponiamo di bell’ appartamento al secondo ed ultimo piano con ascensore di 96 mq compreso i terrazzi composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, garage di 33 mq circa e cantina. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, impianto di allarme. Ottimamente tenuto e ben disposto. Zona tranquilla, circondata dal verde, condominio ristrutturato. Circa euro 70,00/mese di spese condominiali. € 230.000,00

RIF. 275 CARMIGNANO in contesto signorile e di massima privacy disponiamo di bellissimo appartamento di 115 mq circa al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di 25 mq, doppi servizi di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca, stanza guardaroba, lavanderia, ripostiglio e garage di 15 mq. Completano la proprietà una splendida terrazza di circa 50 mq dalla quale si gode di una vista da cartolina compreso il Duomo di Firenze. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, piccolo condominio, tutto parquet. Oggetto di pregio, da vedere! Ape D € 365.000,00

RIF. 253 OSTE disponiamo di un carinissimo appartamento bilocale con balcone al primo piano con ascensore e posto auto scoperto, bagno finestrato con box doccia. Impianto di allarme, zanzariere, predisposizione per impianto di climatizzazione. Poche spese condominiali, ben disposto. Classe energetica C. € 135.000,00.

RIF. 272 GALCIANA disponiamo di bell’appartamento di circa 85 mq ristrutturato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balcone verandato, bagno finestrato con box doccia, garage di circa 14 mq, posto auto scoperto. Termo singolo, acqua singola, climatizzatore. Ottime condizioni, ben tenuto e ben disposto. € 175.000,00 trattabili

RIF. 264 ALPE DI CATENAIA, colline aretine, in contesto e sclusivo e con massima privacy disponiamo di splendida villa libera su 4 lati ed immersa in un parco di circa 3 ettari. La villa si sviluppa su 3 livelli. Doppio accesso agli appartamenti del primo e secondo piano. Piscina e jacuzzi. Impianto a GPL, immobile risalente al 1400. Ambiente signorile e situato su un poggio dominante. Vista da cartolina, a pochi minuti dal centro del paese. Ottimo anche per agriturismo. Trattativa riservata. Maggiori info in Agenzia.

PER AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI CONTATTARE IL NUMERO 0574.1823865 OPPURE INFO@STUDIOLM.IT WWW.STUDIOLM.IT

Via L. Muzzi, 20/A - PRATO Tel. 0574/442.034 immopegasus@interfree.it

BORGONUOVO in piccola palazzina app. 4 vani con giardino frontale e tergale, sala, ampia cucina, 2 camere, annesso € 158.000 (cl. g ipe 238.25*) rif. 4500

BORGONUOVO luminoso bilocale con p. auto e cantina, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo, t/singolo, € 120.000 tratt. (classe g ) rif. 214

GALILEI app. 150 m2 con biservizi in piccola palazzina, cucina abitabile, sala doppia, 3 matrimoniali, garage e cantina, € 175.000 tratt. (classe g) rif. 501 MEZZANA ampio e luminoso 5 vani con biservizi in bella zona interna, tinello/cucinotto, sala, 3 camere, 2 terrazzi, garage doppio € 257.000 tratt.(classe g) rif. 507

BADIE luminoso piano alto, ampio bilocale con cucinotto, terrazzo, bagno finestrato, t/singolo, cantina € 100.000 (classe g ) rif. 215

PRATO EST luminoso e recente app. con p. auto e cantina, sala/ang. cottura, 2 camere, terrazzi, t/singolo, bella zona € 155.000 tratt. (cl. d –ipe 58.07) rif. 333

PRATO EST grazioso app. 4 vani parz. ristr. con grande giardino e p. auto, piccola palazzina, annesso tergale € 170.000 tratt. (cl. g - ipe 219.1) rif. 474

S. PAOLO arioso ultimo piano in piccola palazzina, ampia cucina, sala, 2 matrimoniali, bagno, buono stato, cantina al p.terra € 90.000 tratt. (cl. g - ipe 264.8) rif. 4589

C. STORICO valido app. 3 vani con terrazzo, 2 camere, wc finestrato, rip., in bella palazzina con tetto e facciate rifatti € 150.000 tratt. (classe g) rif. 313

SOCCORSO piano alto, valido app. 92 m2, cucina, sala, 2 matrimoniali, bagno, 2 terrazzi, cantina, p. auto € 139.000 (cl. g - ipe 234*) rif. 4561

PIETA’ grazioso app. 3 vani con mansarda, ampia zona giorno, 2 camere e poss. 3° camera in mans., 2 terrazzi, a/c, bella zona € 220.000 tratt. (classe g) rif. 329

STADIO ampio 4 vani con 2 terrazzi, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, rip., cantina, zona interna € 163.000 tratt. (cl. g - ipe 214.8*) rif.

422

.it

PAPERINO terreno 750 m2 con progetto per baiadera 85 m2 + loggiati, zona verde € 100.000 rif. 602

VILLA FIORITA ultimo piano in piccola palazzina, luminoso app. 5 vani di 110 m2 con terrazzo angolare, bagno con vasca, cantina, € 160.000 tratt.(cl. f - ipe 120.6) rif.

503

ZARINI luminoso e ampio 3 vani con terrazzo abitabile, grande zona giorno, bagno 2 matrimoniali, garage, ottimo stato € 165.000 tratt. (cl. d - ipe 64.8) rif. 359 GALILEI piano alto, luminoso 3 vani in ottimo stato, 2 matimoniali, rip., 2 terrazzi garage, € 150.000 tratt. ( ci. g - ipe 187.3*) ( ci. g - ipe 187.3*) rif. 318

C. STORICO 1° piano app. 105 m2 ristr. con terrazzo abitabile e garage 30 m2, sala, cucina, 2 camere, studio, bagno e predisp. per 2° wc, € 255.000 (cl. f- ipe 106.7*) rif.

5033

C. STORICO luminoso t/t con terrazzo e garage, tinello/caminetto, sala, cucina, 2 ampie camere, biservizi, riscaldamento, a/c € 220.000 tratt. (cl. g - ipe 412.6 *) rif.605 COIANO t/t con giardino front. e tergale, sala, tinello, cucina, 3 camere, biservizi, soffitta mansardabile + annessi esterni € 255.000 tratt. (classe g) rif. 612

AFFITTI: CHIESANUOVA 1° piano in piccola palazzina, app. 5 vani ristr. con garage doppio, sala, cucina, 3 camere, bagno, terrazzi, € 170.000 (cl. g - ipe 322.1) rif. 517

S. MARTINO ampio t/t 6 vani predisposto per 2 famiglie, biservizi, 2 cucine, giardino, par. ristr. bella zona residenziale € 250.000 (cl. g ipe 383.8*) rif. 618

CENTRO STORICO fondo 85 m2 ca., wc, € 700 (cl. g - ipe 314.3 kwh/m3) PRATO EST ufficio 240 m2 con biservizi, ottimo stato, arredato, t/singolo e a/c € 1.500 (cl. g - ipe 54.788)

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 9

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

9

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Via Bologna 159/h - 59100 Prato 0574.694697 - 348.1691138 info@servizicasanet.it

www.servizicasanet.it

SOCCORSO ampio e luminosissimo appartamento di 3 vani di oltre 80 mq con buonissime rifiniture interne. Ingresso soggiorno cottura, 2 camere, ripostiglio grande, bagno finestrato, cantina. Ottimo rapporto qualita’/prezzo. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 100.000 Rif A109

SEMICENTRO Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione ad alta efficienza energetica, varie tipologie, metrature e prezzi. Tutti gli appartamenti sono corredati da ampie terrazze e posto auto / garage. Pronta consegna. Prezzi interessanti Classe Energetica B Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 115.000 Rif A9

GALCIANA in porzione di caratteristica colonica immersa nel verde completamente restaurata in stile rustico toscano con travi in legno e pianelle faccia vista, Bilocale con ingresso indipendente, ampio giardino e posto auto privato. Finiture in stile colonico. Molto caratteristico. Caratteristico Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A111

SAN MARTINO Occasione! Luminoso appartamento recentemente restaurato e composto da 4 ampi vani oltre, ripostiglio, servizio, 2 balconi e garage. Pronta consegna. Classe Energetica G e 133.000 Rif A44b

VIA BOLOGNA in contesto signorile e zona servitissima, appartamento di ampi 4vani con 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e garage. Parquet, aria condizionata, termo singolo.

Occasione! Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A11

ZARINI Ben collegato al casello ed a tutti i principali servizi disponiamo di appartamento 4 vani composto da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, comodo e spazioso terrazzo a loggia e posto auto coperto. Dimensioni ottimali per soddisfare esigenze di famiglia fino a 4 persone. Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 169.000 Rif A61

PAPERINO in palazzina di recente costruzione, posizionata in zona verde, tranquilla e molto servita, disponiamo di grazioso appartamento posto al terzo piano, composto da 3,5 vani oltre servizio finestrato e ripostiglio, corredato da 2 ampi terrazzi ed un ampio garage. Spese condominiali ridotte. Come nuovo.

Classe Energetica G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A3

GALILEI grazioso appartamento di 4 vani composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali molto grandi, bagno finestrato, ampio terrazzo. Completano la proprieta’ il garage e la cantina. Posizione tranquilla in zona verde e molto servita. Recentemente restaurato Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A241

GALCIANA in zona tranquilla e servita appartamenti 4 vani di nuova costruzione in gradevole contesto ad alta efficenza energetica. Finiture e capitolato di pregio a scelta del cliente. Pronta consegna. Ultime disponibilita’. Acquistabili con affitto a riscatto 700e x 36 mesi e saldo con mutuo convenzionato! OCCASIONE! Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 198.000 Rif A23

ZARINI ottimo appartamento al piano terra rialzato composto da 5 vani con doppi servizi, ampio ingresso, cucinotto e tinello con accesso al resede esterno, am pia sala ac cesso ad altro resede, 3 camere e 2 bagni finestrati.

Completano la proprieta’ una stanza ad uso sbratto ed un ampio garage. Pronta consegna. Classe Energetica n.d. Ipe 173,23 kwh/m2 anno e 199.000 Rif A31s

S. LUCIA in gradevole e nuova palazzina ad alta efficienza energetica disponiamo di: Appartamento ATTICO posto all’ultimo piano e composto da vani 3 oltre servizio, balcone e splendida terrazza abitabile con vista sulle colline circostanti. Ampio e comodo garage. Zona molto tranquilla. Disponibili altre tipologie da 140.000e Classe Energetica A Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 227.000 Rif A18/1

S. MARTINO 5 vani finemente restaurato composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matr. li ed 1 singola, bagno con finestra, ripostiglio e 2 balconi. Zona tranquilla e servita. Piccola Palazzina. Garage e cantina. Rif A25. e210000 Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 199.000

.it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 10

10

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA - attico - POGGETTO

VENDITA – appartamento - SEANO

VENDITA - appartamento - SEANO

CARMIGNANO recente appartamento open-space, composto da ampissimo soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostigli. Ingresso indipendente con ampio giardino lastricato. Ottime finiture! Classe energ. G

POGGETTO attico libero 3 lati con vista sulle colline, recentissima costruzione, ingresso indipendente, resede esclusiva, ampissima terrazza abitabile, soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno. Posto auto 25 mq. Ottime finiture, parquet a listoni, porte laccate bianche, aria condizionata, termo arredo.

SEANO lievemente collinare app. al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno, 2 camere, bagno, taverna con cucina abitabile. Giardino, resede e posti auto. Classe energ. G

SEANO lievemente collinare carinissimo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, ripostigli, giardino privato e posti auto. Da vedere!

€ 170.000 tratt. Rif. PM875

€ 175.000 tratt. Rif. PM944

€ 180.000 tratt. Rif. PM839

€ 180.000 tratt. Rif. PM950

VENDITA - appartamento - SEANO

VENDITA - appartamento - SEANO

VENDITA - appartamento - POGGIO A CAIANO

VENDITA - villetta - CARMIGNANO

SEANO, con affacci nel verde, ottimo appartamento al p.p. con ingresso indipendente di recente costruzione, composto da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazze, possibilità 3° camera, posto auto esclusivo. Pperfette condizioni. - Classe energetica D I.P.E. 104,5KWh/mq annuo

SEANO ottimo appartamento di recentissima costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazze, posto auto e garage. Ottime finiture. Aria condizionata, porte laccate bianche, zanzariere. Possibilità arredo cucina. Pari al nuovo.

POGGIO A CAIANO ottimo app.to di recente costruzione con ampie terrazze abitabili composto da soggiorno con a/c, 2 camere, ripostiglio, bagno e 2 terrazze, oltre posti auto privati.

Classe energ. G

CARMIGNANO villetta di nuova costruzione in bifamiliare, completamente indipendente, composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e rip., al piano primo 3 camere e bagno, oltre terrazze, resede/giardino privato e posto auto. Finiture di lusso.

Ottimo affare! - Classe energetica D I.P.E. 117,6KWh/mq annuo

€ 180.000 tratt. Rif. PM952

€ 180.000 tratt. Rif. PM946

€ 190.000 tratt. Rif. PM881

€ 195.000 Rif. PM943

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA – appartamento - CARMIGNANO

VENDITA - terratetto - CARMIGNANO

VENDITA - terratetto - SEANO

CARMIGNANO ottimo appartamento al piano terra composto da ampia sala soggiorno open space, angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, terrazze abitabili, panoramico! Arredato! Ottimo affare! Libero subito! Classe energetica G I.P.E. 200KWh/mq

CARMIGNANO bellissimo appartamento al piano primo con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazze, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, cantinetta e posto auto. Finiture di lusso, parete a faccia vista, aria condizionata, guardaroba, curatissimo! Da vedere!

CARMIGNANO terratetto con ingresso indipendente, finemente ristrutturato su 2 livelli, con ampio loggiato, composto da luminosissima e ampia sala open space, cucina, camera con bagno e cabina armadio, ampio soppalco e altra camera mansardata, doppi servizi, ripostiglio lavanderia, bellissimo panorama. Da vedere!

SEANO vicinanze in bellissimo restauro terratetto in pietra su 2 livelli composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, doppi servzi, soppalco, rip.

Perfette condizioni.Travi a vista, voltine in cotto, giardino con barbecue, resede carrabile, posti auto.

€ 197.000 tratt. Rif. PM948

€ 205.000 tratt. Rif. PM932

€ 235.000 tratt. Rif. PM951

€ 250.000 tratt. Rif. PM521

VENDITA - appartamento - CARMIGNANO

VENDITA - rustico - SEANO

VENDITA - appartamento - SEANO

VENDITA - villetta - SEANO

CARMIGNANO collinare con vista panoramica bell'appartamento al piano primo in piccola palazzina composto da ampissimo soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, oltre altro locale mansardato e bagno.

Ampie terrazze panoramiche. Posti auto privati.

SEANO lievemente collinare incantevole rustico di recente ristrutturazione in perfette condizioni, ampia sala soggiorno, ampissima cucina abitabile, 2 camere, bagno. Ampia terrazza abitabile e giardino. Travi a vista in legno, voltine in mattoni faccia vista, camino. Bellissimo panorama. Da vedere!

SEANO collinare appartamento 4 vani in quadrifamiliare al piano primo con mansarda, ingresso indipendente, garage, giardino, aria condizionata, imp. allarme. Classe energetica D I.P.E. 125KWh/mq annuo

SEANO, zona residenziale, ottima ampia villetta su più livelli composta da ampia sala soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, oltre ampissima mansarda con terrazze, ampio garage, taverna e tripli servizi. Posti auto. Giardino e resede carrabile.

€ 250.000 tratt. Rif. PM931

€ 270.000 tratt. Rif. PM947

€ 280.000 tratt. Rif. PM388

€ 288.000 tratt. Rif. PM945

VENDITA - terratetto - SEANO

VENDITA – villetta - SEANO

VENDITA - villa - SEANO

VENDITA – villa - CARMIGNANO

SEANO vicinanze Tizzana bellissimo terratetto completamente e finemente ristrutturato composto da sala soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere, tripli servizi, resede carrabile esclusiva, giardino privato.

Da vedere!

SEANO lievemente collinare villetta con ampio giardino angolare, composta da sala soggiorno, pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, taverna indipendente con possibilità di altra camera.

Classe energ. G

SEANO villa libera 4 lati in ottima e servita zona residenziale in perfette condizioni con ampio giardino circostante, l'abitazione si trova al piano rialzato ed è composta da ampio salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile, 4 camere, doppi servizi, oltre piano seminterrato, garage e sottotetto. Possibilità di creare 2 abitazioni.

CARMIGNANO, in incantevole posizione collinare con vista nel verde, splendida villa libera 4 lati di 10 vani con piscina e 2000 mq di giardino. Bellissima posizione panoramica con vista su Firenze e Prato.

€ 310.000 tratt. Rif. PM949

€ 350.000 tratt. Rif. PM753

€ 550.000 tratt. Rif. PM914

€ 850.000 tratt. Rif. PM313

.it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 11

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

ASSOCIATO

Via di Vergaio, 51B4 - Vergaio - PRATO AFFITTASI AGLIANA Zona centrale con accesso indipendente, bilocale arredato composto al piano terra da ingresso e locale ripostiglio-lavanderia, al piano primo da tinello - angolo cottura, camera e bagno. Classe Energetica G e 550 Rif agli100 VERGAIO In ottima posizione e ben servita, locali ad uso ufficio al piano primo con accesso indipendente, sia da scala esterna che da ascensore esclusivo, composti da ampio ingresso adatto per sala di attesa, n˚3 locali muniti di lavabo, rispettivamente di mq.38-13-17, oltre bagno adatto per disabili e ampia terrazza di mq.15. Molto consigliato per studi medici o similari. Classe Energetica G e 825

ARTIGIANALI-COMMERCIALI-VARIE RONCIONI pressi Via Roncioni capannoni artigianali di mq.650. Classe Energetica G e 360.000 TOBBIANA Locale deposito-autorimessa mq.65 con servizio igienico, accesso carrabile e piccola corte anteriore.

Classe Energetica G e 55.000

VILLE - COLONICHE - TERRATETTI AGLIANA OTTIMA villetta composta al piano terra da ingresso-soggiorno, bagno con doccia, tinello con camino, cucinotto finestrato, balcone con accesso a giardino con barbecue e vialetto di accesso anteriore, al piano interrato da locale autorimessa di mq.30 con rampa di accesso esclusiva e tavernetta di mq.24, al piano primo da tre camere e bagno oltre due balconi.

Classe Energetica F e 310.000 AGLIANA terratetto da ristrutturare di mq.143, composto al piano terra da ingresso, sala, grande cucina e ripostiglio ed al piano primo da 2 grandi camere e ripostiglio, oltre posto auto esterno.

LIBERO. Classe Energetica G e 69.000 tratt.

AGLIANA Terratetto da ristrutturare, su due piani di mq.150 composto al piano terra da grande ingresso, sala, cucina abitabile, corte esterna con bagno ed al piano primo da 2 matrimoniali, cameretta e bagno al piano ammezzato oltre soffitta e locale garage nelle vicinanze. Classe Energetica G e 128.000 CASALE AFFARE Ottimo terratetto composto al piano terra da locale magazzinoautorimessa di mq.120 con ufficio e servizio igienico e da appartamento con accesso indipendente al piano primo di mq.145, composto al piano terra da ingresso e ampio locale lavanderia ed al piano primo da cucina abitabile, grande soggiorno-tinello di mq.48,2 camere con possibilità di terza camera, bagno, locale lavanderia e due balconi oltre piano sottotetto di mq.65 con bagno e ampia terrazza di mq.18.

Possibilità acquisto completamente arredato.

Ottime condizioni. Classe Energetica GE 265.000 tratt. Rif T200

11

REDAZIONE TEL.055 530 0302

VERGAIO OTTIMA VILLETTA a schiera la cui costruzione risale al 1998, composta al piano seminterrato da ampia taverna con camino, locale garage e ripostiglio, al piano terra da sala, tinello, cucinotto e bagno, al piano primo da tre camere e due bagni ed al piano secondo da ampia mansarda con bagno e due ampie terrazze. LIBERA. Classe Energetica n.c. e 290.000 tratt.

GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano terzo ed ultimo, composto da ingresso-soggiorno, tinello-angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno,2 camere matrimoniali e posto auto coperto.

Predisposizione impianto di allarme e condizionamento.

Bassi consumi del riscaldamento. Possibilita’ di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati.

Pronta consegna. Classe Energetica B e 198.500 AGLIANA S. Piero zona centrale ottimo piano attico libero su tre lati, composto da ampio ingresso-soggiorno con camino, cucina, ripostiglio,2 camere, bagno, locale lavanderia e grande terrazza solare di mq.100 in parte coperta. Aria condizionata. Vicino ad ogni genere di servizi ed infrastrutture. Classe Energetica n.c. e 245.000

APPARTAMENTI AGLIANA loc. S. Niccolo’ ampio 3 vani di recente costruzione composto da ingresso-soggiorno, cucinotto, balcone, disimpegno, ripostiglio,2 camere, bagno finestrato e locale autorimessa. Classe Energetica n.c. e 178.000

Classe Energetica n.c. e 185.000

GALCIANA Ottimo 4 vani libero su tre lati, composto da ing re s s o - s o g g i o r n o con balcone, cucina abitabile con balcone,2 camere matrimoniali, bagno finestrato, locale autorimessa e posto auto.

LA PIETA’ Grande 5 vani mq.155 composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto, W. C, bagno, doppia sala di mq.32 con balcone, ampio disimpegno,3 matrimoniali, ampia cantina e locale autorimessa. LIBERO. Classe

CASALE In bifamiliare con accesso indipendente(mq.140) compo- Energetica n.d. e 270.000 sto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, MONTEGRAPPA Pressi Via Repubblica 5˚ piano, ottimo 3 bagno, balcone anteriore vani composto da ingresso-tinello con angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno,2 camere, bagno finestrato e ampio loe balcone posteriore con cale autorimessa di mq.24. Termo singolo, aria condizionata, collegamento ad ampio ascensore. Vicinanze casello autostradale di Prato Est. terrazza coperta oltre Classe Energetica G e 148.000 tratt. Rif A3100 mansarda con 2 ampi locali con camino, bagno e soffitta. LIBERO. Classe Energetica PRATO vicinanze n.d. e 235.000 tratt.

Stazione Serraglio, ottimo e ampio biloCASALE In bifamicale luminosissimo, liare Ottimo piano composto da grande primo con accesso ingresso-soggiorno, indipendente compotinello-angolo cottusto da ingresso, cucira,2 balconi, camera matrimoniale con na,3 camere,2 bagni, bagno finestrato e grande soggiorno posto auto. Possibilità di acquisto arredato. Classe con accesso a terrazEnergetica n.c. e 135.000 zo di mq.16, balcone e loggia oltre piano S. PAOLO Ampio 3 mansarda con accesso indipendente composto da soggiorvani in zona centrale, no-tinello con camino, cucina, bagno, locale soffitta, loggia pressi Farmacia, mq.12 e terrazza mq.20. Al piano terra vi sono n˚3 locali uso composto da ingresautorimessa e ampio giardino di mq.500. Classe Energetica so-soggiorno, cucin.d. e 315.000 tratt. Rif A111 notto, balcone,2 camere, bagno finestraCASALE In trifamito e locale autorimesliare 3 vani composto sa. LIBERO. Classe da tinello con angolo Energetica F e cottura, balcone in 149.000 tratt. parte chiuso, ingresso, bagno finestrato,2 S. PAOLO In piccocamere e locale autola palazzina ottimo 4 rimessa.

Classe vani con ingresso inEnergetica G e dipendente composto da ingresso, sala, 120.000 cucina, bagno finestrato,2 camere e riCASALE terratetto 2 piani oltre postiglio, oltre corte piano soffitta e ampio locale auanteriore e corte potorimessa di mq.24 con servizio steriore con locale laigienico, composto al piano vanderia e ripostiglio, Termo singolo, aria condizionata e terra da ingresso, cucina abitadoppie finestre. LIBERO Classe Energetica n.c. e 145.000 bile, tinello, sala e ampio ripostiRif A300 glio, al piano primo da disimpegno, tre camere e bagno, oltre ampia soffitta.

Classe Energetica G e 225.000

NARNALI Villetta libera 3 lati 180 composta al piano terra da ampia taverna con camino, giardino su tre lati, al piano primo da cucina, sala, bagno e balcone ed al piano primo da 3 camere. bagno e balcone. Classe Energetica n.d. e 299.000

FONTANELLE In bifamiliare Ottimo 5 vani(mq.130) al piano primo, composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile con balcone, ampio ripostiglio-studio con piccola veranda,3 camere matrimoniali, bagno e locale soffitta di mq.140, oltre locale autorimessa di mq.17 e posto auto coperto di mq.27. Classe Energetica G e 210.000 tratt.

TOBBIANA OTTIMA BIFAMILIARE libera tre lati(mq.336), con accessi indipendenti e comunicanti, con appartamento piano terra di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, cucina rustica esterna, cantina e porticato, appartamento piano primo di mq.112 con cucina abitabile, ampio soggiorno,2 matrimoniali, bagno, terrazzi mq.50 e mansarda di mq.112 con bagno-lavanderia,2 camere, locale rustico con forno e camino, oltre locale autorimessa/magazzino mq.105 con bagno, giardino mq.120. Possibilità di uso anche come unifamiliare. Classe Energetica n.d. e 595.000 Rif tratt.

GALCIANA Ampio 4 vani di nuova costruzione(classe B)piano primo, composto da ingressosoggiorno, tinello-angolo cottura,2 ampi terrazzi per complessivi mq.23, disimpegno, bagno,2 camere matrimoniali, ripostiglio e posto auto coperto.

Predisposizione aria condizionata e allarme. Possibilita’ di personalizzare i pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari. Basso consumi di riscaldamento. Parcella notarile compresa nel prezzo. Pagamenti personalizzati. Pronta consegna. Classe Energetica B e 218.000

Energetica n.c. e 140.000

Classe Energetica n.d. e 189.000

S. PAOLO in zona centrale 4 vani composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone chiuso a veranda,2 camere, bagno finestrato, sala e locale autorimessa al piano interrato Classe S. PAOLO Ottimo 4 vani composto da ingresso, cucina, sala,2 matrimoniali, ripostiglio, bagno, veranda, terrazza mq.35, giardino mq.30, ampio ripostiglio esterno mq.10 e locale autorimessa.

TOBBIANA AMPIO tre vani composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, ampio balcone, ripostiglio,2 camere, bagno finestrato, locale garage e posto auto. Allarme, aria condizionata, addolcitore, autoclave.

Possibilita’ di acquisto completamente arredato. Classe Energetica n.c. e 155.000 tratt.

TOBBIANA In Bifamiliare, ristrutturato anno 2004. accesso indipendente, piano primo, composto da ingresso, grande soggiorno-tinello con angolo cottura, camino, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio, camera singola, camera matrimoniale con bagno con doccia oltre giardino di mq.35 e posto auto con accesso carrabile comandato.

L’Appartamento è provvisto di allarme e aria condizionata.

Ottime rifiniture. Classe Energetica n.c. e 210.000 tratt.

VERGAIO In bifamiliare piano terra (mq.95)con accesso indipendente, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con camino,2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ampio disimpegno, tettoia chiusa posteriore con possibilità di doppio posto auto,2 ampi ripostigli per mq.50 e corte esclusiva anteriore per mq.50. LIBERO. Classe Energetica G e 145.000 tratt. Rif A318 VERGAIO In recente costruzione al terzo ed ultimo piano,3 vani composto da ingresso-soggiorno co angolo cottura, ampio terrazzo, disimpegno, bagno finestrato,2 camere e locale autorimessa. Aria condizionata, pavimento camere in legno. Classe Energetica n.c. e 170.000 VERGAIO In trifamiliare, da ristrutturare, ampio 4 vani di mq.100 composto da ampio ingresso, tinello con cucinotto, bagno, ripostiglio,2 camere matrimoniali, cameretta - studio e balcone anteriore con accesso da tinello e camera oltre ampia soffitta di mq.100, porzione di giardino al piano terra di mq.55 con locale ripostiglio di mq.14. Classe Energetica G e 105.000 tratt.

VERGAIO In zona centrale Ottimo e ampio 4 vani ristrutturato, al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso-soggiorno con balcone, tinello con cucinotto e balcone verandato, disimpegno, bagno finestrato,2 camere, ripostiglio e locale autorimessa. Classe Energetica n.c. e 185.000 Rif A313 VERGAIO Ottimo in bifamiliare composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio,2 camere, balcone anteriore con accesso al giardino, balcone posteriore con accesso al giardino, taverna con cucina in muratura e camino, bagno e locale autorimessa. Aria condizionata, allarme, pavimenti in legno e cotto. Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt.

VERGAIO OTTIMO in quadrifamiliare, su due livelli, (mq.114)composto al piano primo da ampio ingresso-soggiorno con camino, balcone mq.8, due matrimoniali,2 bagni e veranda-studio ed al piano secondo da ampia cucina-tinello con W. C. -lavanderia e grande lastrico solare di mq.35 oltre ampio locale autorimessa.

Pavimenti in legno, allarme, tende solari. Classe Energetica n.d.E 328.000 tratt.

n.c. e 155.000

VERGAIO Zona centrale Ottimo appartamento mq.90 composto da ingresso-soggiorno, tinello con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno,2 camere matrimoniali, bagno e balcone.

Classe Energetica

VERGAIO Zona centrale, bellissimo, ristrutturato, ampio 5 vani(mq.130)libero su tre lati, composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello-cucina con piccolo balcone, ripostiglio, ampio disimpegno,2 bagno finestrati,3 camere di cui n˚2 con balcone oltre cantina e locale autorimessa. Allarme e aria condizionata.

Classe Energetica F e 250.000 Rif A315

NUOVE COSTRUZIONI PRATO OVEST In nuova costruzione(classe B)al terzo ed ultimo piano, angolare, ampio 4 vani composto da ingressosoggiorno, cucina-tinello, ampio terrazzo, disimpegno, ripostiglio, bagno,2 matrimoniali e posto auto coperto, possibilita’ di personalizzare pavimenti, rivestimenti, porte interne e sanitari.

Predisposizione aria condizionata e allarme. Bassi consumi del riscaldamento. Pagamenti personalizzati. Prezzi comprensivi della parcella notarile. Pronta consegna. Classe Energetica B e 210.000 VERGAIO NUOVA COSTRUZIONE di appartamenti in bifamiliare, con accessi indipendenti, piani terra con giardino, taverna e locale autorimessa, piani primo con mansarda, locale autorimessa e cantina. Ottime rifiniture. Metrature da mq.106 e mq.134. Prezzi in agenzia. Classe Energetica A. Classe Energetica n.d.

COMPRAVENDITA IMMOBILI - AFFITTI - CONSULENZE E STIME - RICHIESTA MUTUI - ASSISTENZA CONTRATTUALE

Tel.

0574 814 919 - Cell. 347 41 333 99 - ag.immobiliare.mg@tiscali.it .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:06 Pagina 12

12

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

AGENZIA IMMOBILIARE di Emanuele Menaboi

Via Fratelli Masini, 13 - Montale PT - Tel. 0573 959.820 Fax 0573 557.792 - menaboistudiomontale@gmail.com www.immobiliarecasaland.it • casaland.imm@gmail.com CHIESANUOVA, appartamento 4˚ ed ultimo piano no ascens. , mq.60, 2,5 vani ottimo stato, ingresso- soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, piccolo studio, bagno con finestra, due balconi uno verandato, soffitta, garage a comune, riscaldamento singolo. Richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 206,16 kwh/m2 anno e 85.000 Rif A206 CHIESANUOVA cilianuzzo, ampio appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore in buone condizioni, facciate nuove. l’appartamento è composto da ingresso soggiorno, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazzi più garage e cantina, costruzione 1975, tenuto bene, riscaldamento centralizzato. Classe Energetica G Ipe 191,33 kwh/m2 anno e 130.000 Rif A415 SACROCUORE appartamento ristrutturato, terzo ed ultimo piano, piccola palazzina, con ampia terrazza, riscaldamento singolo, ingresso, sala doppia (possibilità di ricavare la terza camera), cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia idro, due ripostigli, due balconi + mansarda di mq. 25 con camera, altro bagno e ampia terrazza coperta. soffitta mq. 38. Classe Energetica G Ipe 148,31 kwh/m2 anno e 149.000 Rif A512 VALENTINI, pressi, in strada senza sfondo, terratetto di 270 mq., (mq. 90 a piano per due livelli + 90 mq. di soffitta mansardabile) 7 vani, divisibile, giardino frontale e resede carrabile tergale di mq. 60 con posti auto e stanza uso lavanderia. da ristrutturare. richiesta trattabile classe energetica: g epi: 513,6 kwh/m2 anno Classe Energetica G Ipe 513,6 kwh/m2 anno e 175.000 Rif T615

GALILEI viale galilei, attico ottima posizione, mq. 98, con terrazza di mq. 70, stato attuale 3 vani, ma ripristinabile con facilità allo stato originario ovvero: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, 2 terrazzi, completo di garage, riscaldamento centrale, predisposto per singolo. Classe Energetica G Ipe 189,04 kwh/m2 anno e 175.000 Rif A404

CHIESANUOVA, pressi santi martiri, bel terratetto libero su 3 lati, con 200 mq. giardino, divisibile, composto da 120 mq. al piano terra, 4 vani, bagno, con altezza di 2,20 mt. con garage, e mq. 120 al piano primo, divisi in ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e terrazzo, al piano secondo soffitta, altezza centrale mt. 2,10. Posizione ottima e tranquilla. ottima posizione, molto tranquilla. da rimodernare. richiesta trattabile Classe Energetica G Ipe 167,84 kwh/m2 anno e 340.000 Rif T614

CENTRO STORICO, all’interno delle vecchie mura delizioso appartamento di mq. 75 con bella terrazza di 35 mq. , ristrutturato finemente, piano primo, condominio di 3 famiglie, senza spese condominiali. l’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, grande camera matrimoniale con studio, bagno con finestra, ripostiglio, terrazza esclusiva, riscaldamento singolo. pavimenti in cotto, volte a mattoncini. richiesta trattabile. Classe Energetica G Ipe 147,31 kwh/m2 anno e 195.000 Rif A304

Via dei Ciliani, 133/a PRATO•Tel./Fax 0574 692760

agenzia immobiliare

AGLIANA OTTIMO BILOCALE PARI AL NUOVO, PICCOLA PALAZZINA COMODO PER ACCESSO DIRITTIVE STRADALE, INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, AMPIO TERRAZZO OLTRE GARAGE E POSTO AUTO CLASSE ENERGETICA F IPE 61,20 kwh/m2 anno e 120.000 TRATT. OSTE APPARTAMENTO BILOCALE, INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA, BAGNO CON FINESTRA, TUTTE LE STANZE SI APRONO SUL TERRAZZO, PRIMO PIANO, TERMOSINGOLO, ASCENSORE E POSTO AUTO DI PROPRIETA’ CLASSE ENERGETICA E IPE 63,26 kwh/m2 anno e 97.000 TRATT. MONTEGRAPPA IN STRADA TRAVERSA, APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA, OTTIMA POSIZIONE STRATEGICA, INGRESSO, SALA, CUCINA, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, BAGNO, 2 BEI TERRAZZI, TERMOSINGOLO, ASCENSORE, GARAGE, LIBERO SUBITO CLASSE ENERGETICA G IPE 149,4 kwh/m2 anno e 155.000 TRATT. S. MARCO ULTIMO PIANO DI PICCOLA PALAZZINA LUMINOSO, TRE VANI, PARI AL NUOVO, BALCONCINO, OLTRE SOPPALCO CON CAMINETTO E SOTTOTETTO ATTREZZATO, BISERVIZI, TERMOSINGOLO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE, ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE, COMODO VICINANZA CENTRO E STAZIONE CENTRALE CLASSE ENERGETICA F IPE 167.9 kwh/m2 anno e 170.000 TRATT.

MONTALE pressi, zona collinare terratetto di 90mq con giardino di circa 300mq. € 92.000 (A.P.E. “G”)

MONTALE, appartamento piano terra di tre vani oltre balcone e cantina. € 112.000 (A.P.E. “G”)

MONTALE pressi, terratetto di quattro vani oltre bagno e soffitta. € 120.000 (A.P.E. “G”)

MONTALE, appartamento senza condominio, di 80mq oltre terrazza di 110mq e garage. € 150.000 (A.P.E. “G”)

MONTALE colonica di circa 250mq oltre rimessa di 35mq e giardino esclusivo di 3000 mq. € 249.000 (A.P.E. “G”)

Via Pomeria 1/c Prato

VENDITA 4 VANI GRIGNANO BELL’APPARTAMENTO, CARATTERISTISCO, IN PICCOLO CONDOMINIO, EX CONVENTO, VICINO AL PARCO DELL’IPPODROMO, INGRESSO, SALA, CUCINOTTO IN MURATURA, DUE CAMERE, BEL BAGNO, TERRAZZO, SOTTOTETTO ATTREZZATO CANTINA E POSTO BICI MOTO CONDOMINIALE CLASSE ENERGETICA G IPE 258,827 kwh/m2 anno e 145.000 TRATT.

PISTOIA pressi, piccolo terratetto bilocale su due livelli. € 47.000 (A.P.E. “G”)

4 VANI S. GIUSTO OTTIMO APPARTAMENTO COME NUOVO, INGRESSO, SALONE, AMPIO CUCINOTTO CON DISPENSA/RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, BAGNO CON FINESTRA E VASCA, TERRAZZO E BALCONCINO, AMPI SPAZI VERDI CONDOMINIALI, TERMOSINGOLO, COMPLETANO IL GARAGE E LA CANTINA CLASSE ENERGETICA E IPE 124,71 kwh/m2

ATTICI PRATO ULTIMO PIANO TIPO ATTICO CON TERRAZZI VIVIBILI, PARI AL NUOVO, ACCESSORIATO, OTTIME RIFINITURE, SVILUPPATO SU DUE LIVELLI, INGRESSO SOGGIORNO, CUCINOTTO, LOGGIATO VIVIBILE, CAMERA E BAGNO, AL SECONDO LIVELLO, DUE STANZE MANSARDATE BAGNO E SPLENDIDO TERRAZZO, GARAGE E CANTINA CLASSE ENERGETICA B IPE 39,97 kwh/m2 anno e 250.000 TRATT.

NUOVE COSTRUZIONI CENTRO STORICO BELLA RISTRUTTURAZIONE, VARIE METRATURE, PREZZO INTERESSANTE CLASSE ENERGETICA n.d.

UFFICI VALENTINI ADIACENTE OTTIMO UFFICIO DI AMPIA METRATURA 180 MQ, CA. , LUMINOSISSIMO IN BEL PALAZZO MODERNO, ATTUALMENTE DIVISO IN VARIE STANZE E SALA RIUNIONI MA PUO’ DIVENTARE IN UNICO AMBIENTE, DUE POSTI AUTO COPERTI CON CANCELLO AUTOMATICO E PARCHEGGIO FACILE CLASSE ENERGETICA E IPE 17,219 kwh/m2 anno e 270.000 TRATT.

anno e 189.000 TRATT.

VALENTINI OCCASIONE, ADIACENTE VIA VALENTINI OTTIMO APPARTAMENTO DI 130 MQ CA CON SALONE DOPPIO, CUCINA CON ANGOLO COTTIRA 2 MATRIMONIALI 2 BAGNI 2 TERRAZZI E CANTINA CLASSE ENERGETICA F IPE 99,6 kwh/m2 anno e 179.000 TRATT. LA PIETA’ APPARTAMENTO 5 VANI PIANO TERRA CON GIARDINO IN GRADEVOLE PALAZZINA, STRADA TRANQUILLA, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, 3 CAMERE DI CUI UNA CON AMPIO TERRAZZO, BISERVIZI, RIPOSTIGLIO, GIARDINO E GARAGE CLASSE ENERGETICA G IPE 189,919 kwh/m2 anno e 325.000 TRATT. VALENTINI STRADA TRAVERSA LUMINOSO APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI 3 CONDOMINI, INGRESSO, SALONE, CUCINA, DUE MATRIMONIALI, RIPOSTIGLIO, DUE TERRAZZI E CANTINA CLASSE ENERGETICA G IPE 185,976 kwh/m2 anno e 138.000 TRATT.

3 VANI SOCCORSO PRATO APPARTAMENTO TRE VANI IN OTTIMO STATO, INGRESSO, CUCINA, SALA, AMPIA CAMERA, BAGNO CON FINESTRA, RIPOSTIGLIO, CANTINA, PALAZZO CON FACCIATA RIFATTE, ASCENSORE CLASSE ENERGETICA G IPE 143,7 kwh/m2 anno e 115.000 TRATT.

AFFITTI

TERRATETTI AGLIANA ANTICO COLONICO DI AMPIA METRATURA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, PIANO TERRA E PRIMO PIANO, INGRESSO, LEGNAIA, SALA, CUCINA, DUE CAMERE, OLTRE A STANZA CON SOFFITTI ALTISSIMI, POSTO AUTO CLASSE ENERGETICA G IPE 479,6 kwh/m2 anno e 69.000 TRATT.

PRATO AFFITTASI APPARTAMENTI VARIE SOLUZIONI, BILOCALI, TRE, QUATTRO, CINQUE VANI E VILLETTE. CLASSE ENERGETICA n.d.

CENTRO STORICO APPARTAMENTO A DUE PASSI DA P. ZA SAN MARCO, INGRESSO, CUCINA, CAMERA, AMPIA SALA, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, STANZA LAVANDERIA E SOFFITTA. CLASSE ENERGETICA G IPE 166,24 kwh/m2 anno e 125.000 TRATT.

2 VANI CENTRALE VICINANZA STAZIONE CENTRO, COMODISSIMO TUTTI SERVIZI E MEZZI, OTTIMO AMPIO BILOCALE NUOVO, INGRESSO, CUCINA, STANZA LAVANDERIA, CAMERA, BAGNO CON FINESTRA ARRADATO DI CUCINA E BAGNO SOLO REFERENZIATI CLASSE ENERGETICA G IPE 146,083 kwh/m2 anno e 600

PRATO AFFITTASI FONDI E UFFICI VARIE METRATURE E SOLUZIONI CLASSE ENERGETICA n.d.

4 VANI MONTEMURLO IN BIFAMILIARE PRIMO PIANO AMPIO APPARTAMENTO INGRESSO, CUCINA CON CUCINOTTO, SALA, 2 CAMERE, RIPOSTIGLIO CON FINESTRA, OLTRE AMPIO TERRAZZO COPERTO AL PIANO SUPERIORE CLASSE ENERGETICA G IPE 307,2 kwh/m2 anno e 750 TRATT.

0574 37738 info@armoniacasa.it 334 9950907 .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 13

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

13

REDAZIONE TEL.055 530 0302

FERRUCCI

CENTRO STORICO

CASTELLINA

Attico su due livelli composto da ingresso, soggiorno su terrazza abitabile, tre camere, doppi servizi, al livello superiore: bellissima cucina interamente a vetri su grande terrazza,. Finiture in parquet, porte laccate, garage doppio. Classe Energetica G

Piazza S. Domenico, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con vista sul centro storico, cucina abitabile, bagno con doccia e finestra recentemente ristrutturato, piccolo balcone, possibilitaʼ posto auto. Classe Energetica G

Appartamento completamente ristrutturato al piano terra rialzato, piccola palazzina, composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza verandata, due camere, doppi servizi, due grandi cantine e garage.

Termosingolo. Classe Energetica F Ipe 110,3 kwh/m2 anno

Tratt. ris.

Rif 1340 € 800,00

Rif 1471 € 240.000 tratt.

Rif 1536

CHIESANUOVA

MONTEGRAPPA

CENTRO STORICO

In edificio condominiale bilocale composto da: ingresso su luminoso soggiorno, angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale, piccolo balcone, garage e cantina. Classe Energetica G

In edificio condominiale appartamento composto da: ingresso, cucina pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra, ripostiglio, piccola terrazza con vista sul fiume. compreso condominio e riscaldamento. Classe Energetica G

Attico completamente ristrutturato, terzo piano, no ascensore, composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, sala pranzo, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi, lavanderia, ampia terrazza con vista sul Duomo e sulle colline. Classe Energetica G

€ 95.000

Rif 1557 € 265.000 tratt.

Rif 1572 € 900,00

FERRUCCI

PIETAʼ

Rif 1579

CENTRO STORICO

Bilocale in ottime condizioni al primo piano, composto da: zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede a una grande terrazza abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio.

Possibilità garage Classe Energetica E Ipe 96,18 kwh/m2 anno

Zona cappuccini, appartamento In palazzo storico, piano secondo al secondo e ultimo piano, sog- e ultimo, appartamento composto ingresso, soggiorno, cucinotto giorno, cucina, pranzo, due ca- da pranzo, due camere matrimoniali mere, doppi servizi, due bal- molto grandi, bagno, soffitta praconi, oltre mansarda con ulte- ticabile collegata da scala interna. riore camera e bagno. Classe Classe Energetica G Ipe 187 kwh/m2 anno Energetica Rif 1516 € 980,00 Rif 1318 € 268.000 tratt. Rif 1416

€ 130.000

LA BRIGLIA

MONTEGRAPPA

VALLATA

In palazzina di nuova costruzione appartamento piano terreno con giardino composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia e finestra, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio, giardino, posto auto. Classe Energetica n.d.

Signorile appartamento, piano alto, composto da ingresso, ampio soggiorno, studio o quarta camera, cucina abitabile, zona notte con 3 camere, due terrazzi abitabili, doppi servizi. Classe Energetica G Ipe 319,6 kwh/m2 anno

In posizione unica, in complesso colonico di nuova ristrutturazione, porzione composta al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagnetto, e al piano superiore da due camere matrimoniali e bagno.

Ampio spazio esterno, due posti auto. Classe Energetica A

€ 160.000 tratt.

Rif 1372 € 238.000 tratt.

Rif 1326 € 278.000 tratt.

Rif 1459

MONTEGRAPPA

GALCIANA

FERRUCCI

In strada interna e in piccola palazzina, delizioso attico ristrutturato nel 2008 composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina pranzo, due camere, bagno, terrazzo abitabile con pergola, veranda e garage. Classe Energetica G

Pressi ospedale nuovo, recentissima costruzione, ultimo piano con mansarda, composto da ampio soggiorno su portico abitabile, due camere, doppi servizi, un terrazzo. Al livello superiore, cucina abitabile su spettacolare terrazza con pergola e pannelli in legno decapati. Lavanderia.

Garage. Classe Energetica G Ipe 125,5 kwh/m2 anno

In strada interna e tranquilla, recente costruzione contornato da ampi giardini, ultimo piano: ingresso su soggiorno con zona pranzo su ampia terrazza, cucina su terrazza abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio, termosingolo, garage e cantina. Classe Energetica F Ipe 186,16 kwh/m2 anno

€ 198.000 tratt.

Rif 1328 € 240.000 tratt.

Rif 1307 € 290.000 tratt.

Rif 1534

BADIE

COIANO

CILIANI

Appartamento al sesto ed ultimo piano, composto da ampia zona giorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio. Luminoso. Garage. Termosingolo. Aria Condizionata. Classe Energetica G Ipe 183 kwh/m2 anno

In ottimo condominio contornato da ampi giardini condominiali, attico con mq.80 di terrazzo. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostglio, garage. Panoramico. Buone condizioni generali, libero subito. Classe Energetica F Ipe 88,92 kwh/m2 anno

Terratetto gia diviso in due unità, con ampio giardino, e al piano superiore con grande terrazzo abitabile. Le due unità si possono facilmente rendere indipendenti Classe Energetica G

€ 210.000 tratt.

Rif 1486 € 260.000 tratt.

Rif 1537 € 395.000 tratt.

Rif 1357

CENTRO STORICO

VIACCIA

IOLO

In palazzina dʼepoca appartamento su un livello composto da: ingresso su luminoso soggiorno con caratteristici soffitti decorati, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, lavanderia, bagno con doccia e finestra.

Classe Energetica n.d.

Colonica libera su 4 lati, completamente ristrutturata, composta da ingresso soggiorno su ampio loggiato, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, tre camere e ulteriore bagno.

Classe Energetica n.d.

Porzione di colonica disposta su due livelli, ingresso su ampio soggiorno, bagno, cucina abitabile, lavanderia, piano primo: tre camere, doppi servizi, ripostiglio, bellissimo giardino di oltre 500 mq, ottimamente rifinita. Classe Energetica n.d.

€ 210.000 tratt.

Rif 1356 € 318.000 tratt.

Rif 1399 € 470.000

Rif 586

S. GIUSTO

BORGOVALSUGANA

LA BRIGLIA

In tranquilla palazzina immersa nel verde, appartamento composto da: ingresso, luminoso con camino, piccola sala da pranzo, cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi, garage. Classe Energetica G

Deliziosa villetta libera su tre lati, luminosissima, composta da soggiorno, cucina pranzo, due camere, doppi servizi, terza matrimoniale in mansarda con bagno privato, ampio terrazzo panoramico, tavernetta con camino, garage e posto auto esterno, giardino su tre lati. Classe Energetica G Ipe 278.2 kwh/m2 anno

Porzione di antica villa composta da ingresso, ampio salone affrescato, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, caratteristica cantina con soffitto a volte, doppi servizi, ripostiglio, splendido parco condominiale con oliveta in produzione Classe Energetica G Ipe 552,6 kwh/m2 anno

€ 220.000 tratt.

Rif 1573 € 345.000 tratt.

Rif 1450 € 680.000 tratt.

Rif 1532

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 14

14

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

AGENZIA IMM.

SANT’ANGELO

Via Pistoiese 257 loc. S. Angelo a Lecore -SIGNA - FI tel. 055/8798200 cell. 335/7365530 agenziasantangelo@legalmail.it Disponiamo di numerosi appartamenti in affitto da monolocali a villette

2 VANI SEANO Al p.3° con ascensore, monolocale con bagno e terrazzo, p.auto. Ape G 80 Kwh/mq.anno €.70.000 tratt.Rif.274 SEANO Al p.1°, zona giorno con caminetto, camera, bagno, terrazzi, p.auto. Ape G 340,9 kwh/mq. anno €.110.000 Rif.272 POGGIO A CAIANO Al p.terra indip. 45 mq. ca., zona giorno, camera, bagno. Ape G 90 kwh/mq. anno €.100.000Rif.277

3 VANI POGGIO A CAIANO Al p. 1° indip., zona giorno, camera, guardaroba, bagno, 3 terrazzi, p. auto. Ape F 85 kwh/mq. anno €.125.000 Rif.318 POGGIO A CAIANO In piccolo complesso posto al piano 2° ed ultimo composto da sogg. pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, camera, cameretta, terrazzo, ampia soffitta, posto auto. Ape G90 kwh/mq.anno €.145.000 tratt. RIF. 368A CARMIGNANO LA SERRA In terratetto, al p.terra indip., 3 vani ca.85mq., rip., terrazzo, oltre cantina e giardino tergale con p. auto. Da rimodernare.Ape G 226 kwh/mq.anno €.178.000 Rif.306 TAVOLA Al p.2 con ascensore, ampia zona giorno, camera, cameretta, bagno, rip., 2 terrazzi, p. auto coperto.Ape F 88,062 kwh/mq.anno €.159.000 Rif.308

4 VANI POGGIO A CAIANO Loc. POGGETTO Al piano 1°, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazzi, garage. Ape F 88,5 kwh/mq. Anno €.170.000 Rif.466 MONTALE pressi appartam e n t o p.terra ingresso indipendente, di bifamiliare, composto da ingresso soggiorno, con angolo cottura, camera, camerina, doppi servizio oltre ripostiglio/lavanderia.

Richiesta euro 180.000 tratt. Riif 267 classe energ. G iper 239.56kwh/mq euro:180,000.00 rif: 267 PISTOIA:zona stadio appartamento posto al 2 piano di piccolo condominio, molto arioso e luminoso, composto da ingresso ampio soggiorno, zona pranzo, cucinotto, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, tre terrazzi di cui uno abitabile. Garage. Classe energetica g.ipe 226.49 prezzo interessante rif. 268 MONTECATINI in zona immersa nel verde, vendesi appartamento di recente costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera, camerina oltre servizio, resede privato e posto auto. Classe energetica d ipe 76.87 richiesta euro 170.000 tratt. Rif 269 M O N TA LE pressi appartamento 2 ed u l t i m o piano, immerso nel verde, con ottime rifiniture composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, due terrazzi abitabili, lavanderia,cantina e posto auto.classe energetica c ipe 78.47 (rif. 270)

POGGIO A CAIANO Al piano 3° ed ultimo panoramico, con ascensore, termosingolo, soggiorno ampio con camino, cucina, rip., 2 camere matrim., bagno, terrazzi, garage. Ape G 240,7 kwh/mq. anno. €.225.000 tratt. Rif.461

POGGIO A CAIANO Terratetto su tre livelli in buono stato, p.terra,1 e 2 (tot.106 mq.), al piano terra soggiorno, cucina, rip., al p.1° camera, al p.2° camera, guardaroba, bagno, garage e rip.38 mq.. Ape G 180 kwh/mq.anno €.150.000 tratt. Rif.634

SANT’ANGELOA LECORE vicinissimo a Poggio a Caiano,al piano 2° ed ultimo, soggiorno, cucina, rip., 2 camere matrim., bagno, 2 terrazzi.. Ape G 300,3 kwh/mq. Anno €.130.000 Rif.463

POGGIO A CAIANOTerratetto su due livelli, al piano terra taverna con bagno, garage, al piano primo zona giorno, 2 camere, bagno, 2 rip., terrazzi, resede, capannone artigianale mq.110 più 50 mq. con struttura coperta. Ape F 137,47 kwh/mq.anno per la casa, Ape G 64,22 kwh/mq.anno per il capannone. €.400.000 tratt. Rif.628

5 VANI POGGIO A CAIANOAl p.1° in piccolissima palazzina, ca.105 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip., 2 terrazzi, p. auto. Ape G 111,9 kwh/mq.anno €.210.000 tratt. Rif.545 POGGIO A CAIANOIn piccola palazzina, al p. terra rialzato, ca.140 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere ampie, bagno, 2 terrazzi, garage, soffitta. Ape G 190 kwh/mq.anno €.240.000 Rif.541 PRATO FONTANELLE Al p.terra ca.130 mq., ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, rip., 2 terrazzi, giardino, garage 15 mq., stanzone artigianale di ca.23 mq., orto.

Ape G 170 kwh/mq.anno €.250.000 Rif.546

POGGIO A CAIANOIn bella zona collinare, soggiorno doppio, cucina, tinello, tre camere, bagno e terrazzi, oltre garage, taverna, bagno al p. sem.to. Giardino mq.450. Ape F 330kwh/mq.anno €.

420.000 tratt. Rif.798

POGGIO A CAIANONel centro storico, ampio terratetto in stile rustico, con travi in legno, soggiorno, cucina con camino, studio, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e giardino.Ape G 9728 kwh/mq.anno €.280.000 tratt. Rif.605

COMEANA Villetta 135 mq. su 3 livelli, p.terra sogg., cucina, bagno, piano primo due camere, bagno e terrazzi; p. sem.to garage/taverna, giardino e resede front. e tergale mq.60 tot..Ape G 297,53 kwh/mq. anno €. 298.000 tratt. Rif.715

CAMPI BISENZIO LOC. SANT’ANGELO A LECORE Ampio terratetto diviso in 2 terratetti, libero su 4 lati, uno composto soggiorno, cucina, tinello, due camere e bagno, mansarda con camino e garage, l’altro composto da soggiorno, cucina con camino, tinello, bagno, 3 matrim., rip., bagno, soffitta al grezzo, ampia cantina con bagno, giardino su 4 lati con tettoia ampia con forno a legna. Ape G Prezzo totale €.850.000 tratt. Rif.637

AFFITTI ABITAZIONI

TERRATETTI

VILLETTE

POGGIO A CAIANO Terratetto su 2 livelli, soggiorno/cottura/, rip., 2 camere, bagno finestrato, soffitta, 2 terrazzi, resede esclusivo di ca.35 mq..Ape G 100 kwh/mq. Anno €.195.000 tratt Rif.689

POGGIO A CAIANO In bella zona collinare, nuova villetta, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, mansarda, terrazzi, giardino con p. auto. Ape da assegnare €.

300.000 Rif.707

M O N TA LE in posizione tranquilla, terratetto, in buone condizioni, composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, servizio, piccolo ripostiglio, camera, camerina e soffitta. Classe energetica e ipe 117,80 kwh/mq anno euro 120.000,00 tratt, rif, 259

S.ANGELO A LECORE Villetta libera su 4 lati, 120 mq. a piano, sem.to e terra rialzato, p.semto con garage, cantina, bagno, p. terra sogg., cucina, bagno, 3 camere, terrazzi, giardino su 4 lati di mq.500, terrazzi.ApeG 225 kwh/mq.anno €.

440.000 tratt Rif.712

MONTALE in posizione centrale villetta a schiera , composta da ingresso ,sala, tinello, cucinotto, due camere, studio, oltre doppi servizi, soffitta, taverna garage e giardino.

Classe energetica g. Prezzo richiesto euro 330.000 tratt rif 263

MONTALE : zona centrale terratetto composto di vani 6 oltre doppi servizi, l’immobile e’ da rimodernare e si presta benissimo ad essere suddiviso in due unita’ immobiliari. Fa parte della proprieta’ una piccola rimessa ed il giardino . Classe energetica g ipe 331.51 kwh/mq annuo euro:210,000.00 rif: 261

PRATO loc.

La piieta’, bellissimo appartamento piano terra ingresso indipendente con giardino privato , al suo interno si trova ampio salone, cucina abitabile tre camere di cui una con bagno privato,ampia taverna con camino, e garage, corredata di impianto allarme , aria condizionata classe energ. G. Inf. In ag. Rif: 237

MONTEMURLO in zona residenziale e panoramica, villetta, in buone condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e servizio al piano terra, mansarda con due ampi vani oltre servizio, terrazzo a tasca e soffitta, piano semi interrato, da rifinire, gia’ predisposto per ulteriore unita’ . Fa parte della proprieta’ giardino, garage e resede, richiesta euro 450.000,00 tratt classe energ, f ipe 120.07 kwh/mq rif 262

MONTALE: in zona residenziale e panoramica, ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano, con rifiniture lusso, composto da ingresso/soggiorno, cuciina, camera, camerina, servizio ,terrazzi, al piano superiore bellissima mansarda con ampio vano, con camino, 2 vani oltre servizio, terrazzo a tasca, al piano interrato ampio garage di mq 40 ca.

Classe energetica g ipe 169.56 kwh/mq (rif 252) euro: 315,000.00 trat

COMEANA al p. terra, 3 vani con camera, cameretta, taverna, indip. no condominio. €.700 POGGIO A CAIANO al p. terra, 3 vani, non arredato, no condominio, €.650

AFFITTI CAPANNONI E FONDI POGGIO A CAIANO fondo commerciale/artigianale, mq.85.

POGGIO A CAIANO capannoni artigianali a partire da mq.130. A partire da Euro 650.

MONTALE pressi, in bel contesto appartamento, di recente costruzione in piccola palazzina signorile, composta al suo interno da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina servizio oltre posto auto e piccolo giardino al piano terra . Classe energ.

E ipe 124.15kwh/mq euro:180,000.00 rif: 251 MONTALE pressi appartamento posto al 1 ed ultimo piano, con ingresso indipendnete, di bifamiliare composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi oltre terrazzo, rimessa, resede e orto. Classe energetica f ipe 214,16 kwh/mq anno richiesta euro 195.000 tratt (rif 253)

MONTALE bellissimo appartamento, di bifamiliare composto da ingresso, salone con soppalco, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza , due camere di cui una con bagno privato, bagno, oltre mansarda con soggiorno pranzo, camera camerina, servizio e ampio terrazzo a tasca, fa parte della proprieta’ il giardino a p.terra ed il garage. Richiiesta euro 330.000 trattclasse energetica g ipe 195,05 kwh/mq anno euro: 330,000.00 tratt rif: 238 MONTALE villetta a schiera libera su tre lati con ampio porticato al piano terra, abitazione con ingresso soggiorno, cucina, tinello, doppi servizi tre camere, terrazzi oltre soffitta praticabile e giardino sui tre lati. Possibilita’ di ricavarci 2 unita’ immobiliari. Prezzi in agenzia classe energetica g rif. 272

Montale - Pistoia - Via Martiri della Libertà, 43/A - Tel. 0573.558484 Cell. 347.5480461/2 .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 15

N.18

15

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n.3070

Martedì 29 Settembre 2015

Tel./Fax

0574.620882 Cell. 349.6613289 335.6065265 IOLO Bilocale: vendesi in piccola palazzina del 2000 bilocale arredato, ristrutturato, libero su tre lati con ingresso indipendente sul fronte e sul retro , 47 mq e 49mq di terrazzo + resede.

Classe energetica G. Ripostiglio esterno con tettoia. € 129.000 trattabili.

IOLO 4 VANI mansarda : centrale residenziale splendido appartamento secondo ed ultimo piano mansardato piccola graziosa palazzina, 70 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura con ampio terrazzo 14 mq, camera, sala, camerina, bagno, ripostiglio, garage 30 mq.

Bellissime rifiniture, arredato, parquet, condizioni perfette. Aria condizionata, allarme. Oggetto da vedere. Classe energetica in fase di realizzazione € 190.000 trattabili

SOFIGNANO terratetto: zona incantevole grazioso piccolo terratetto tutto al piano terra ottimamente rifinito in stile rustico toscano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, camerina, bagno.

Resede esterna abitabile mq 30, posto auto . Classe G. € 130.000

IOLO 5 VANI bellissimo appartamento 130 mq composto da ingresso ampio soggiorno cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati con bagno e doccia ripostiglio 3 terrazzi garage.

Perfette condizioni Classe energetica G € 220.000 tr Occasione!!!

IOLO 3 VANI: grazioso appartamento ingresso indipendente piccola palazzina composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo disimpegno camera camerina bagno finestrato secondo terrazzo. Ben rifinito condizioni perfette aria condizionata classe energetica G € 155.000

G R I G N A N O BADIE 5 VANI: appartamento 130mq ingresso ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 terrazzi, garage, ampia cantina. Ottime condizioni. € 220.000 trattabili

TOBBIANA 3 VANI: ottimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, ripostiglio, bagno, 2 terrazzi, garage e posto auto privato.

Arredato. Aria condizionata, allarme.

Classe energetica G € 160.000

PRATO Fontanelle: Genitori e figli ottimo terratetto già diviso in 2 appartamenti indipendenti così composti: piano terra ingresso salottino cucinotto soggiorno camera matrimoniale bagno; secondo appartamento piano primo ingresso sala soggiorno cucina abitabile bagno 2 terrazzi; piano mansarda camera matrimoniale camerina bagno. Al piano terra giardinetto tergale con forno e stanzine oltre a servizio. Classe energetica G € 320.000,00

TOBBIANA 4 VANI: appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura disimpegno due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazzi, giardinetto 30 mq, taverna 30 mq con accesso diretto al garage. Classe energetica G. € 185.000 trattabili

VILLA FIORITA: ottimo contesto splendida villetta a schiera con grazioso giardino già predisposta idealmente per genitori-figli. € 520.000 trattabili

IOLO MAGAZZINO CON CASA: vendesi terratetto mq 100 con magazzino mq 100 classe energetica G € 260.000

IOLO: terratetto vendesi mq 120 soggiorno cucina due camere due bagni classe energetica G € 130.000 Da rimodernare

www.immobiliarebecheriemartini.it • info@immobiliarebecheriemartini.it Associato

V I A A L B E R T E S C A , 1 4 - I O L O ( P R AT O )

FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

.it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 16

16

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

S T U D I O

I M M O B I L I A R E

Biagiotti Michele Giovanni

Via Piero della Francesca, 2 PRATO Tel. Fax 0574 591383 Cell. 339 6552960 info@immobiliaremachiavelli.it

www.immobiliaremachiavelli.it

Attico

Villino

6 VANI

4 VANI

PRATO NORD bellissimo attico panoramico di mq. 240, terrazza abitabile, grandissima zona giorno con camino, cucina-tinello, 4 camere, 3 servizi, studio, ripostiglio, soffitta, ampio garage e cantina. Finiture di pregio, costruzione Sabbi, APE classe G Ipe 172,5 kWh/anno*mq. €. 380.000

LA PIETA' elegante villino liberty, 210 mq, 3 livelli, completamente ristrutturato; con giardinetto, terrazza abitabile, lavanderia, grandissima mansarda. Finiture di pregio, scala in pietra serena e balaustra in ferro battuto, pavimenti in parquet, porte bianche, 3 bagni in marmo, APE classe G Ipe 198,50 kWh/anno*mq. €. 500.000.

CASTELLINA nel verde, piccolo contesto signorile, appartamento 145 mq. piano terra con giardino e ampio garage. Grandissima zona giorno, 3 camere, doppi servizi, termo-singolo, pavimenti in parquet, soffitti alti 3 mt. ampie finestre con bellissime vedute, APE classe G Ipe 268,55 kWh/anno*mq. €. 450.000 tratt.

PRATO VIA ZARINI recentissima costruzione, appartamento piano terra con giardino e garage.

Ingresso-soggiorno-pranzo, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, ampio servizio. Finiture di pregio, termo-singolo e clima, APE classe F Ipe 135,80 kwh/mq*anno. €. 174.000.

ristrutturato; ingresso-soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, 2 camere, servizio finestrato. Finiture di pregio, termo-singolo, no condominio, APE classe G Ipe 187,20 kWh/anno*mq. €. 210.000 tratt.

COIANO bellissimo appartamento ultimo piano di mq. 120, ristrutturato, grandissima zona giorno, 3 terrazze, 2 matrimoniali, 2 servizi, ampio garage, termo-singolo, APE classe G Ipe 198,80. €. 220.000 tratt.

PRATO NORD GALCETI piccolo contesto signorile, a due passi dal grande parco, appartamento ultimo piano 100 mq, cantina e garage di 30 mq; recente ristrutturazione, termo-singolo, finiture di pregio, APE classe G Ipe 218,20 kWh/mq*anno. €. 230.000 tratt.

CASTELLINA piccolo contesto signorile, appartamento 4 ampi vani di mq. 120, bellissima terrazza abitabile, ottime finiture, APE classe G Ipe 232 kWh/mq*anno. € 235.000 tratt.

turato: ingresso, soggiorno, studio, cucina-pranzo, 3 balconi, 2 matrimoniali, 2 servizi, ripostiglio e garage; pavimento parquet, infissi nuovi, APE classe G Ipe 269,20. €. 280.000 tratt.

MONTEGRAPPA a 5 minuti dalla Stazione; contesto signorile, bellissimo appartamento 6 vani di 160 mq, 2 servizi, ripostiglio, 2 balconi, garage e cantina, doppio ingresso, ottimo per casa e studio.

APE classe G Ipe 410,60 kwh/mq*anno. €. 248.000,00.

CENTRO STORICO appartamento di 145 mq. luminosissimo con terrazza abitabile collegata ad ampio cortile interno oltre cantina carrabile e 2 vani a piano terra di 30 mq, possibilità studio. APE classe G Ipe 213 kwh/mq*anno. €.

280.000.

LA PIETA’ contesto di prestigio, bellissimo appartamento vani 8 della superficie di 210 mq, con ampia terrazza con vedute panoramiche oltre garage. Luminosissimo. APE classe G Ipe 240,30 kwh/mq*anno. €.370.000 tratt.

LA PIETA' bellissimo appartamento in villa di complessivi 250 mq con ingresso indipendente, garage doppio, giardino, meravigliose terrazze panoramiche, ultimo piano, no condominio. Finiture di pregio, luminosissimo, APE classe G Ipe 410,4. € 450.000 tratt.

2/3/4 vani

PRATO ZARINI OCCASIONE! a 5 minuti autostrada, recente costruzione, bilocale con terrazza abitabile e garage 20 mq, ingresso e bagno finestrato.

Termo singolo e clima, luminosissimo, APE classe G Ipe 238,20 kWh/mq*anno.

Nostra esclusiva! €.69.000 PRATO NORD posizione tranquillissima, grazioso appartamento piano terra 3 vani di 75 mq. con ampio resede oltre cantina e garage. Ottime condizioni, imbiancato, parzialmente arredato, luminosissimo, libero subito, APE classe G Ipe 236,28 kWh/mq*anno. €. 115.000 tratt.

LA QUERCE a 5 min. dall'Autostrada, appartamento 4 ampi vani di mq. 80 oltre 2 balconi e garage. Termosingolo, APE classe G Ipe 216,42 kWh/mq*anno €.

135.000,00 PRATO NORD S. MARTINO piccolo contesto, appartamento piano terra di 80 mq. con cortile, appena ristrutturato, termo-singolo, clima, ingresso indipendente, no condominio, APE classe G Ipe 234,52 kWh/mq*anno. €. 185.000 VALENTINI nuova costruzione, piccolo contesto signorile, appartamento quattro vani con ampia terrazza, garage e cantina, pronta consegna, APE classe A. €.

198.000 GALCIANA appartamento 4 ampi vani, 90 mq, in bifamiliare, recentissima ristrutturazione, piano terra con cortile, cantina e lavanderia; no spese condominio. Ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno vasca e ripostiglio; termo-singolo e clima, APE classe G Ipe 197,30 kWh/anno*mq. €. 195.000 tratt.

SAN GIUSTO nuova costruzione, posizione tranquillissima, a 5 minuti dall'autostrada, grazioso attichino con ingresso indipendente, 98 mq. disposto 2 livelli, 3 camere, 2 servizi, terrazza e garage. Termo-singolo, Ape classe F Ipe 98,35 kWh/anno*mq . €. 198.000 PRATO CENTRO S. TRINITA piccolo contesto, appartamento 4 vani di 98 mq,

PRATO NORD posizione tranquilla e ben servita, appartamento 5 vani di mq 115, 2 balconi oltre garage, cantina e soffitta. Libero subito, APE classe G Ipe 248,50 kWh/mq*anno. €. 135.000 tratt.

ZARINI PRESSI ampio appartamento 6 vani di 120 mq, 2 balconi, luminosissimo, ottime condizioni, libero subito, APE classe G Ipe 225,60. €. 175.000.

ZARINI bellissimo appartamento 115 mq, ristrutturato, soggiorno doppio, 2 terrazze, cucina-pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 servizi finestrati, garage e cantina. Finiture di pregio, APE classe G Ipe 235,90 kWh/mq*anno. €. 210.000 REPUBBLICA ristrutturato con finiture a scelta del cliente, bellissimo appartamento 5 vani mq. 125, ampia zona giorno, cucinotto, 3 camere, 2 servizi, lavanderia, 2 balconi, garage e posto auto, APE classe G Ipe 188,31 kWh/mq*anno. € 250.000 tratt.

LA PIETA' bellissimo appartamento 5 vani di 130 mq, completamente ristrut-

Terratetto

Villa

5 VANI

SCHIGNANO PRESSI bellissima villa di 350 mq. divisibile in 2 abitazioni, con ingresso indipendente, ampio giardino e cortile, grandissimo garage. Finiture di pregio, libera subito, APE classe G Ipe 277 .€. 350.000 tratt.

MONTEGRAPPA- FIUME bellissimo appartamento di 125 mq, ristrutturato; 2 servizi, 3 camere, ampia cucina, soggiorno, 2 terrazze con vedute panoramiche, ripostiglio, cantina e posto auto, APE classe G Ipe 218,30 kWh/anno*mq. Nostra Esclusiva. €. 250.000

PRATO NORD, posizione tranquillissima, casa indipendente, 2 piani fuori terra, composta da 6 ampi vani, doppi servizi oltre soffitta e seminterrato con box e cantina, complessivi mq.

200 oltre ampio giardino e resede frontale, APE classe G Ipe 295,75. €. 285.000.

.it

5/6/7 vani

terratetti e ville GALCIANA posizione tranquillissima, bellissima casa indipendente di 300 mq caratterizzata da ampi locali con soffitti altissimi, disposta su due piani oltre grandissima soffitta, giardinetto e cortile.

Progetto per dividere in 2 appartamenti.

APE classe G Ipe 298,70 kWh/mq*anno . €. 285.000 tratt.

GRIGNANO OCCASIONE! posizione tranquillissima e ben servita, terra tetto di mq. 330, suddiviso in tre unità abitative, 3 garages e grandissimo giardino, da rimodernare, Ape classe G Ipe 268,30 kWh/mq*anno €. 295.000.

CASTELLINA classico terra tetto pratese disposto su 2 livelli oltre soffitta, giardinetto, 2 locali di servizio e resede frontale, superficie 105 mq, posizione tranquillissima, luminosissimo, da rimodernare, APE classe G Ipe 215,80. €.

350.000.

GALCIANA bellissima villetta, recente costruzione, 180 mq, libera su 3 lati, 3 livelli, con giardino e posto auto, 2 servizi, 2 terrazze, grandissima taverna fuori terra. Ottime finiture, perfetto stato di manutenzione, APE classe F Ipe 179 kWh/anno*mq. €. 285.000..

PRATO EST LA QUERCE posizione tranquillissima nel verde, graziosa villetta disposta su 3 livelli con ampio giardino, garage e posto auto, 2 servizi, 3 camere, bellissima taverna con camino. APE classe G Ipe 187 kWh/anno*mq. €.

450.000 tratt.

affitti

PRATO CENTRO posizione tranquillissima, grazioso bilocale ristrutturato e arredato; ingresso, ampia cucina-soggiorno, camera matrimoniale, ampio servizio con balcone e ripostiglio. Termo-singolo, lavatrice, divano-letto matrimoniale, classe G Ipe 198,70. €/mese 550 LA PIETA’ piccolo contesto signorile, appartamento 5 vani di 110 mq, piano primo con mansarda, doppi servizi, ristrutturato, termo-singolo, non arredato, classe G Ipe 189,70. €/mese 950.

PRATO EST TRIBUNALE a 3 minuti dallʼautostrada, bellissimo appartamento 7 vani 160 mq, 3 servizi, 4 terrazze, grandissimo soggiorno, pavimento in parquet, luminosissimo oltre garage e cantina, APE classe G Ipe 1579,19 kWh/mq*anno. €/mese 1.200.

MONTEGRAPPA PRESSI fondo commerciale/laboratorio/ufficio di 110 mq. con resede esclusivo, 2 vetrine su strada oltre ufficio e servizio finestrato, ottime condizioni, luminosissimo, APE classe G Ipe 1350,35 kWh/mq*anno. €/mese 1.150.

5 VANI

PRATO EST ZONA MUSEO PECCI a 3 minuti dallʼingresso autostrada, posizione interna e tranquillissimo, appartamento 5 vani di 130 mq, due terrazze, due garage e cantina, luminosissimo in ottime condizioni, APE classe G Ipe 196,80 kWh/mq*anno. €. 199.000

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 17

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

17

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Ruolo n. 3341

Sede: Via Pistoiese, 163 Seano Carmignano (PO) Tel.

327 0481148 - Tel./Fax 055 8706958 fallani.f@2fcasa.it www.2fcasa.it

e-mail: di Francesca Fallani QUARRATA SANTONOVO vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata, appartamento piano primo nonché ultimo di circa 130 mq. oltre due posti auto e giardinetto di proprietà. E composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato oltre mansarda open space con possibilità di realizzare il secondo bagno. Ottime finiture, deliziosi affacci nel verde.

Classe energetica E – ipe 163,76.

Richiesta € 210.000 trattabili.

BACCHERETO vendesi terratetto di circa 150mq. oltre giardino e posto auto di circa 150 mq., composto da cucina, tre camere, taverna, garage e doppi servizi, buone condizioni, parzialmente da rimodernare, facciata rifatta recentemente. Classe energetica G – 264,80.

Richiesta € 160.000 trattabili CARMIGNANO SPAZZAVENTO in edificio colonico ristrutturato vendesi appartamento in bifamiliare piano primo con soffitta e con ingresso indipendente parzialmente da ristrutturare e composto da soggiorno con angolo cottura , due camere, bagno, soffitta , posto auto oltre terreno di circa 1650 mq con 80 piante di olivo. Classe energetica G – ipe 243,50.

Richiesta € 110.000 trattabili con possibilità di vendere anche solo la casa senza il terreno a € 85.000 trattabili POGGIO A CAIANO, pressi Coop vendesi appartamento come nuovo, posto al primo piano di piccola palazzina senza ascensore a due soli piani, misura circa 100 mq. oltre ampio terrazzo che gira sui tre lati dell’appartamento stesso ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, luminosissimo. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Richiesta € 165.000 trattabili CARMIGNANO LA SERRA in deliziosa posizione panoramica vendesi appartamento di recente costruzione piano primo nonché ultimo con ingresso indipendente, due posti auto dentro il cancello privato oltre ampio garage/taverna con camino e forno a legna oltre bagno. L’appartamento misura circa 85 mq. ed è composto da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere e bagno. Soffitta con scala retrattile, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, addolcitore, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 109,917. Richiesta € 209.000 trattabili

PRATO NARNALI in ottima strada residenziale vendesi terratetto di circa 180 mq. disposto su due livelli oltre ampia soffitta, giardino anteriore pavimentato, resede tergale con locale uso cantina fuori terra. L'immobile è parzialmente da rimodernare ed è composto da ingresso, cucina abitabile, salone, camera e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre ampia soffitta open space al grezzo. Termosingolo, parzialmente ristrutturato negli anni '70, subito abitabile. Classe energetica G – ipe 270,20. Richiesta € 215.000 trattabili

SEANO in zona residenziale vendesi appartamento di circa 65 mq. con garage e posto auto situato al primo piano di palazzina di recente costruzione con ascensore e composto da ingresso soggiorno con angolo cottura con terrazzo, disimpegno notte con camera matrimoniale con terrazzo, camerina e bagno con finestra. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, tende da sole. Ottime condizioni e deliziosi affacci nel verde. Classe energetica E – ipe 118,04. Richiesta € 180.000 trattabili CARMIGNANO lievemente collinare e con bellissima vista panoramica vendesi terratetto completamente ristrutturato in stile rustico posto su due livelli con giardinetto privato e facilità di parcheggio in corte interna.

E’ composto da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra, salotto o camerina al piano ammezzato, camera matrimoniale e bagno al primo piano. Ottime condizioni, molto luminoso posizione tranquilla.

Classe energetica G – ipe 347,40. Richiesta € 140.000 trattabili CARMIGNANO vendesi delizioso appartamento di circa 90 mq. completamente ristrutturato, situato al piano primo nonchè ultimo di piccola palazzina con tetto e facciate rifatti. E' composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone , doppi servizi, posto auto scoperto. Termosingolo, aria condizionata, zanzariere, ottimi affacci panoramici, perfette condizioni, libero su tre lati. Classe energetica G – ipe 223,641. Richiesta € 205.000 trattabili CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili PRATO GALCIANA vendesi terratetto di circa 150 mq. su due livelli, completamento ristrutturato nel 2007 con accesso da corte interna molto silenziosa e con deliziosi affacci nel verde. E' composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e lavanderia al piano terra oltre tre camere e bagno al piano primo. Posto auto privato, completamente indipendente, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta € 190.000 PRATO PAPERINO vendesi deliziosa baiadera libera su quattro lati di circa 150 mq. oltre giardino su tre lati di circa 250 mq., garage fuori terra e mansarda, ristrutturata nel 2010. E' composta da ingresso, sala con camino, stanza da pranzo, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, e lavanderia; nella mansarda è stato realizzato un ulteriore salotto con camino e lucernario, comodissima scala in legno di collegamento, buone condizioni, completamente indipendente. Classe energetica G – ipe 295,00. Richiesta € 370.000 POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale diposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 350.000 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90. Richiesta € 165.000 SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento trilocale, piano terra con ingresso indipendente e giardino di circa 250 mq., costruzione recentissima, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina e bagno. Posto auto privato, termosingolo, aria condizionata, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni.

Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 195.000 trattabili SEANO vendesi attico di nuova costruzione situato al piano secondo con possibilità di ascensore in piccolo contesto e in ottima posizione.

Misura circa 75 mq. oltre due ampie terrazze a tasca, una delle quali con predisposizione per seconda cucina, un balcone panoramico e un posto auto. E' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno, luminosissimo, possibilità di soppalcare. Ottime finiture, riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, possibilità di personalizzazione dei pavimenti e dei rivestimenti. Richiesta € 270.000 trattabili SEANO in ottima zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento di circa 105 mq con ingresso indipendente, piano primo oltre mansarda di bifamiliare composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazze e garage. Ottime condizioni, molto luminoso, panoramico, parquet. Classe energetica E – ipe 106,3. Richiesta € 220.000 trattabili SEANO in ottima posizione semicollinare vendesi deliziosa villa libera su quattro lati con giardino circostante di circa 950 mq. E' composta da un piano primo rialzato di circa 180 mq. che si suddivide in ampio salone con camino e parete in pietra, sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, quattro camere e bagno e da un piano seminterrato di altrettanta metratura dove troviamo la taverna con camino e forno a legna, cantina, garage e bagno oltre soffitta al grezzo il tutto collegato da scala interna.

Termosingolo, aria condizionata, doppio ingresso, ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 550.00,00 trattabili BACCHERETO in splendida posizione collinare vendesi villetta bifamiliare di circa 270 mq. con porticato panoramico e giardino su tre lati. E' composta da ampio salone, cucinotto con stanza da pranzo, camera matrimoniale con bagno privato e stanza guardaroba, seconda camera matrimoniale, camerina, altri due bagni, soffitta, oltre taverna con cucina in muratura, camino e forno a legna, garage, posto auto e soffitta. Ottime condizioni. Classe energetica F – ipe 153,01. Richiesta € 520.000 trattabili SAN GIORGIO A COLONICA vendesi porzione di colonica di circa 96 mq. finemente ristrutturata situata al piano terra e con ingresso indipendente: è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, resede esterna di proprietà esclusiva di circa 35 mq oltre parcheggio ad uso comune. Molto luminoso, soffitti alti in legno, muri con richiami in pietra, ottime condizioni. Classe energetica G – ipe 186,42. Richiesta € 215.000 trattabili

SANT'ANGELO A LECORE vendesi porzione di colonica finemente ristrutturata di circa 150 mq oltre giardino privato e due posto auto. E' composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio/bagno, due camere matrimoniale e bagno al piano primo oltre mansarda per terza camera o studio, oppure salotto open space. Ottime finiture, possibilità di personalizzazioni. Classe energetica F – ipe 138.

Richiesta € 320.000 trattabili SEANO PRESSI CARIPRATO vendesi appartamento su due livelli, piano primo nonché ultimo di bifamiliare e composto da ingresso soggiorno, tre camere, doppi servizi, cucina con camino, due balconi, terrazza panoramica di 40 mq. e garage. Termosingolo, zanzariere, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 230.000 trattabili SEANO vendesi delizioso terratetto finemente ristrutturato con travi a vista, disposto su tre livelli e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica G – ipe 155,50. Richiesta € 135.000 trattabili POGGIO A CAIANO, posizione collinare, vendesi appartamento di circa 105 mq. in bifamiliare con ingresso indipendente, piano primo con terrazzo panoramico di 30 mq. oltre garage e cantine di circa 80 mq. e orto di 300 mq. E’ composto da ingresso, cucinotto con tinello, sala, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Termosingolo, aria condizionata, camino, buone condizioni. Classe energetica G – ipe 253,30.

Richiesta € 220.000 trattabili SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta.

L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 347,60. Richiesta € 199.000 trattabili SEANO collinare vendesi colonica libera su 4 lati di circa 200 mq su due livelli oltre 8000 mq di terreno circostante, composta da ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile con ampio loggiato, sala da pranzo e bagno al piano terra, quattro camere e bagno al piano primo oltre piccola soffitta e garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 570.000 trattabili SEANO vendesi terratetto di circa 150 mq. con giardino anteriore e tergale, due posti auto, composto da salone con camino, stanza da pranzo con cucinotto, bagno oltre tre camere e bagno al piano primo, soffitta, taverna con servizio, cucina e lavanderia. Ideale anche per frazionamento. Classe energetica G – ipe 247,70. Richiesta € 390.000 trattabili CARMIGNANO vendesi lotti di terreno agricolo ad uliveto oltre un piccolo lotto a vigna per un totale di 30.000 mq. Prezzo € 6,00 al mq.

Possibilità acquisto autorimessa di circa 50 mq. a € 40.000 trattabili SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 150.000 trattabili PRATO ZONA SOCCORSO vendesi appartamento di circa 80 mq. completamente ristrutturato nel 2012 situato al piano terra di palazzina a sei piani ed è composto da ingresso, cucina/soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, ampia terrazza. Termosingolo, zanzariere, infissi con doppi vetri. Classe energetica G – ipe 209,30. Richiesta € 120.000 trattabili PRATO pressi ippodromo in antico mulino dell'anno 1000 finemente ristrutturato vendesi ampio bilocale di circa 72 mq. con posto auto di proprietà, parzialmente arredato. Travi a vista, pavimenti in cotto, ottime condizioni. Possibilità soffitta al grezzo. Classe energetica G – ipe 267,67. Richiesta € 125.000 trattabili PRATO TAVOLA in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento piano terra con taverna di bifamiliare oltre ampio garage collegato e giardino anteriore e tergale. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura e camino in taverna, tre camere e doppi servizi, termosingolo, aria condizionata, allarme, zanzariere, videocitofono, ottime condizioni. Classe energetica D – ipe 97,60. Richiesta € 240.000 trattabili PRATO CASTELNUOVO vendesi terratetto con soffitta/mansarda per un totale di circa 250 mq con giardinetto/orto e garage. Ideale per frazionamento in due o tre unità. Buone condizioni, facciata nuova. Classe energetica G – ipe 181,10. Richiesta € 220.000 trattabili QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto.

Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 210.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica F – ipe 138. Prezzo € 135.000 QUARRATA in zona residenziale con affacci nel verde vendesi appartamento completamante ristrutturato nel 2013 situato al primo piano di palazzina con ascensore e con tetto e facciate rifatti nel 2010. E' composto da ampio soggiorno, cucinotto, due camere, bagno oltre balcone di circa 11 mq., posto auto e soffitta. Termosingolo, aria condizionata.

Ottime condizioni, pari al nuovo. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 155.000 trattabili

AFFITTI POGGIO A CAIANO affittasi capannone come nuovo di circa 300 mq. h 7 mt con ampio piazzale privato. Richiesta € 1.800 trattabili SEANO in deliziosa zona residenziale affittasi bilocale di recente costruzione situato al piano primo nonché ultimo e con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura e con terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre soffitta con accesso da scala retrattile. Ottime condizioni, molto luminoso, facilità di parcheggio, non arredato, no condominio. Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo € 550 CARMIGNANO CENTRO affittasi fondi e appartamenti varie metrature per un totale di mq. 120 per i fondi e mq. 225 per le abitazioni, parzialmente arredati. Prezzo complessivo € 2.000 PRATO VIA FIRENZE affittasi fondi e uffici varie metrature, ottime condizioni, possibilità di personalizzazioni.

.it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 18

18

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

LE

NOSTRE

CENTRO STORICO In bellissimo palazzo del seicento completamente restaurato disponiamo di alcune unità di varie metrature con rifiniture personalizzate comunque di alto livello. Le tipologie variano dai due vani ai tre vani fino ad arrivare ai cinque vani con mansarda. Affacci suggestivi.

Possibilità garage. Prezzi a partire da Classe Energetica B Ipe 45 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V558

BORGONUOVO Bell’appartamento 100 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi, due servizi, garage, cantina. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V852

FONTANELLE (Pressi Poste) Splendido appartamento 75 mq. composto da ingresso, sala 27 mq. pranzo, camera, camerina, terrazza 15 mq. con tenda, zanzariere, clima, posto auto coperto. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 159.000 Rif V900

GALCIANA Appartamento quattro vani più angolo cottura, tre terrazzi, servizio e ripostiglio/dispensa. Climatizzato e d ottimamente rifinito, posto in piccola palazzina con garage doppio. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V916

PROPOSTE

MEZZANA Splendido monolocale con ampia terrazza panoramica.

Possibilità ampliamento volume. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 63.000 Rif V913 S. PAOLO Ottimo appartamento 80 mq. in palazzina senza condominio, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno nuovo, ripostiglio. Cantinetta, spicchio d’orto. Impianti e porte nuovi. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V805 CENTRO STORICO Pressi stazione, appartamento uso ufficio 90 mq. composto ingresso, quattro vani, servizi, garage 25 mq. Possibilità cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 110.000 Rif V690 OSTE Ottimo appartamento 75 mq. composto ingresso, cucina, due camere, servizio, ripostiglio, soffitta, clima, porta blindata. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 110.000 Rif H950 SEANO In zona tranquilla e in piccola palazzina, disponiamo di un appartamento di 55 mq. con entrata indipendente, senza condominio, composto da ingresso, sala con angolo cottura, camino, camera, bagno, completamente arredato. Piccola soffitta. Rifiniture di livello con porte e infissi in massello di castagno, posto auto, giardino 100 mq. recintato, con barbecue. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V312 SOCCORSO Ottimo appartamento composto ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Ben rifinito con con pareti a cera. Classe Energetica G Ipe 143,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V836 TAVIANO Serra di Bocchio, panoramico bellissimo terratetto composto da due appartamenti distinti e frazionabili di 80 mq. cadauno composti da quattro vani, servizi, cadauno, pergolato, giardino 500 mq. terreno sette ettari. Classe Energetica F Ipe 221,026 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V815 REPUBBLICA Splendido appartamento 50 mq. composto da ampio soggiorno-pranzo dal quale si accede ad un bellissimo terrazzo di 17 mq. coperto, camera, servizio, posto auto. Zanzariere, clima, ben rifinito con parquet. Classe Energetica F Ipe 131 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V869 PISTOIESE Recente appartamento di tre vani con garage. Luminoso, termosingolo a metano. Possibilità di acquistarlo libero oppure locato a buon reddito annuo garantito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V889 PRATO EST Grazioso appartamento recente costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, due servizi, garage, posti auto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 162 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V460 COIANO Bellissimo appartamento nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno, due terrazzi, garage, termosingolo, caldaia a condensazione. Classe Energetica B Ipe 53,59 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V810 FONTANELLE Appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, due balconi, garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V760 LUICCIANA Colonica 200 mq. libera su tre lati da rimodernare con tetto nuovo, terreno 15.000 mq. in parte recintato. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 168.000 Rif V908 GALILEI Ottimo appartamento 110 mq. composto ingresso, cucina, sala, due camere, una camerina, servizio, ripostiglio. Piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V193 MEZZANA Ottimo appartamento 107 mq. all’interno di un parco condominiale composto da ingresso, sala, tinello-cucinotto, camera, camerina, bagno, due ampie terrazze, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V799 REPUBBLICA Luminoso appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre camere, servizi, due terrazzi, clima. Garage. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif V912 REPUBBLICA Bellíappartamento 145 mq. composto da ingresso, salone 50 mq. cucina arredata, tre camere, due servizi, terrazze, garage, posto auto, giardino 135 mq. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V518 TOBBIANA Splendido attico 200 mq. composto da sei ampi vani, servizi, terrazza in parte coperta con strutture in legno 150 mq. , tre camere, accessoriato. Ampio e comodo garage-cantina 60 mq. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V858 REPUBBLICA Hotel Palace, splendido appartamento 190 mq. composto da ingresso ampio, salone tinello, cucina, quattro camere, tre servizi, quattro balconi, due garage, due posti auto. Rifiniture signorili. Clima, allarme.

Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 430.000 Rif V798 MONTEPIANO Splendida villa 400 mq. già divisa in tre appartamenti, con porticato, ampie terrazze. Immersa in un parco di 2.000 mq. interamente recintato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V720 BAGNOLO Bella villa 300 mq. composta sei vani, 3 servizi, ampia taverna con camino, forno, lavanderia, terrazze, giardino, garage. Ottime rifiniture.

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif V378 SOFIGNANO In un complesso esclusivo disponiamo di un alloggio 180 mq. disposti su livelli sfalsati ma ad un piano, composto da ingresso, ampia sala, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, lavanderia, rifiniture di pregio, giardino 120 mq. , terrazzo 60 mq. , resede con fontana 30 mq, camino, quattro posti auto. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V773 LA BRIGLIA (pressi). In villa Gentilizia del 500 completamente restaurata, disponiamo di un alloggio (di quattro complessivi) di 220 mq. oltre a taverna 70 mq. Composto da sette ampi vani. Sala di 55 mq. con camino, soffitti a cassettoni, tre camere, una libreria, ampia cucina, giardino anteriore, ingresso da patio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 690.000 Rif V914 LA MACINE Poggio Secco. Splendida torre del 1.300 già residenza degli Aldobrandini 250 mq. su quattro piani oltre cantina, dotata di ascensore, 60 mq. a piano. Completamente ristrutturata. Accessoriata. Giardino. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 780.000 Rif V822

AGLIANA Centro. Bell’appartamento 120 mq. composto da ampio ingresso, tinello, cucinotto, dispensa, sala, tre camere, bagno, ampio balcone, loggiato 25 mq. , garage.

Palazzina residenziale, spese condominiali 30 euro. Classe Energetica G Ipe 156,65 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V920

BORGOVALSUGANA Pressi Sacra Famiglia disponiamo di un ottimo affare. Trattasi di appartamento 115 mq. composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, due terrazzi, servizi, garage, posto auto. In elegante palazzina. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V872

SACRO CUORE Prestigioso terratetto 230 mq. du due livelli. Composto da ingresso, salone, soggiorno, cucina, tre camere, due servizi, soffitta. Ampio resede, giardino 200 mq.

Graziosa tavernetta, lavanderia. Rifiniture di licello. Finestre vis-arm, porte in massello di noce. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V733

IOLO Disponiamo di un terratetto di 270 mq. già frazionato in due unità con entrata indipendente, oltre ad altro fabbricato su due livelli di 170 mq. Libero su quattro lati con giardino e terreno 10.000 mq. con pozzo. Classe Energetica G Ipe 220 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V909

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 19

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

19

REDAZIONE TEL.055 530 0302

tuscania immobiliare VIA CATANI N. 28/A - PRATO

ASSOCIATO

PER CHI VUOLE ACQUISTARE, PER CHI VUOLE VENDERE O PER CHI... VUOLE SOLO CONOSCERCI

LE

NOSTRE

REPUBBLICA Pressi Tribunale. Ottimo appartamento 105 mq. composto ingresso, sala, cucina con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 218,8 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V899

VERGAIO Splendido appartamento 110 mq. composto da ingresso, tinello-cucinotto, sala molto ampia, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due ampi balconi, clima, termosingolo, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 185.000 Rif V884

GALCETELLO Bell’appartamento 100 mq. in bella palazzina immersa nel verde, composto ingresso, sala, cucina, due camere matrimoniali, servizio, due ampie terrazze, garage 28 mq. cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 218.000 Rif V904

BORGOVALSUGANA SACRA FAMIGLIA (pressi sottopasso stazione) Disponiamo di un appartamento 100 mq. in piccola palazzina (due appartamenti) facciata e tetto nuovi, composto da ingresso, sala doppia con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, ampia stanza 20 mq. uso cantina, garage. Tranquilla. Strada senza sfondo. Comodo parcheggio auto. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 265.000 Rif V866

PROPOSTE

FONTANELLE Grazioso appartamento 50 mq. entrata indipendente, ingresso, cucina, camera, bagno, resede privato 20 mq. , box uso cantina.

Locato a 500 e mensili. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V256 AGLIANA Grazioso terratetto 70 mq. composto ingresso-sala, cucinotto, camera, bagno, soffitta. Completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 105.000 Rif V838 CENTRO STORICO Grazioso appartamento composto da soggiorno, cucina, camera, servizio, termosingolo. No condominio. Arredato. Classe Energetica G Ipe 306,503 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V195 REPUBBLICA Tribunale. Bel complesso residenziale, disponiamo di ottimo appartamento con ampio ingresso, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage, cantina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 128.000 Rif V808 REPUBBLICA Ottimo appartamento 75 mq. composto da ingresso, cucina, pranzo, camera, camerina, bagno, terrazzo, termosingolo, clima. Posti auto condominiali. (destinazione A/10 ufficio). Classe Energetica G Ipe 75 kwh/m3 anno e 140.000 Rif V847 VERNIO In nuovo grazioso piccolo complesso residenziale, disponiamo di villette du tre livelli da 130 mq. a 160 mq. con giardino, taverna garage. informazioni ns. uffici. Prezzi da Classe Energetica A Ipe 29 kwh/m2 anno e 140.000 tratt. Rif L162 BADIE Via Fiorentina (pressi) Ottimo appartamento 90 mq. composto ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, servizio, ripostiglio, garage. Classe Energetica G e 170.000 Rif V436 MONTEGRAPPA Bellíappartamento 115 mq. composto ingresso, cucina, ampia sala, tre camere, servizi, ripostiglio, ampie terrazze, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 201,80 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V682 SAN MARCO Terratetto 100 mq. su due livelli oltre piano soffitta, composto da ingresso, quattro vani, servizi. Giardino ante-retro. Classe Energetica G Ipe 292,382 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V878 VIACCIA Ottimo appartamento 110 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, servizio, due terrazze, garage, cantina. Clima, Zanzariere.

Piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 195.000 Rif V776 CENTRO Misericordia. Elegante appartamento 150 mq. ottimamente rifinito, ingresso, salone, cucina, studio, tre camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, balconi, garage, clima, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V242 MEZZANA Tranquillissimo appartamento 140 mq. composto da ingresso, ampia cucina, sala, tre camere, due servizi, ripostiglio, due terrazzi, garage.

Clima, termosingolo. Ben tenuto. Classe Energetica F Ipe 168,09 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V855 CENTRO STORICO Disponiamo di loft 180 mq. composto da ampia salasoggiorno-cucina-pranzo, due camere + una in soppalco, due servizi, cabina armadio, resede, garage. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V780 GALCIANA Splendido appartamento 105 mq. con taverna 80 mq. all’interno di una palazzina residenziale. Composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizi, taverna con caminetto e bar, garage doppio, giardino 170 mq.

Termosingolo. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V819 MERCATALE Splendida dimora in villa ottocentesca 190 mq. composta da sette vani, servizi, con salone, soggiorno, cucina, due camere molto grandi, terrazzo, pergolato, giardino, soffitta, garage doppio. Classe Energetica G Ipe 138,7 kwh/m2 anno e 285.000 Rif V897 REPUBBLICA TRIBUNALE Splendido appartamento 110 mq. composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina con piano cottura in marmo bianco, due camere grandi, due servizi, spazi di pertinenza funzionali, porte laccate, parquet, giardino 80 mq. , cantina, posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 180.5 kwh/m2 anno e 290.000 Rif V637 IOLO Ottimo terratetto 300 mq. composto da 8 vani, 3 servizi, piazzale con cancello elettrico 150 mq. , terrazza coperta. Parzialmente affittato a e 1150 mensili, comunque liberabile. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L485 LA MACINE Graziosa villetta a baiadera 160 mq. composta da ingresso, cucina, soggiorno, camera, loggiato, bagno, giardino ante-retro, piano mansarda composto da camera, camerina, bagno, due soffitte. Ottimo stato manutenzione. Piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V883 MONTALE Bella villetta angolare di nuova costruzione 190 mq. su tre livelli, con taverna, lavanderia, sala pranzo-angolo cottura, sala, tre camere, tre servizi, giardino su tre lati. Ben rifinita. Pannelli solari, riscaldamento a pavimeto con pannelli radianti. Due posti auto. Classe Energetica B Ipe 56,35 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V635 SAN PAOLO Ottimo terratetto 220 mq. su tre livelli, composto sei ampi vani, 2 servizi, mansarda con tre stanze abitabili, giardino ante-retro, lavanderia.

Classe Energetica G Ipe 164 kwh/m2 anno e 370.000 Rif V291 LA PIETA’ Disponiamo di ottimo appartamento 200 mq. tutto su un piano composto 7 vani, due servizi, terrazzi, garage. Piccola palazzina. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V388 LA PIETA’ In piccola palazzina (ex rustico) disponiamo di un appartamento 180 mq. , nuova costruzione, su due livelli composto da ingresso, cucina, soggiorno, sala, tre camere, tre servizi. Posto auto. Rifiniture a scelta.

Giardino 200 mq. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 460.000 Rif V905 CASTELLINA In contesto esclusivo, disponiamo di un alloggio lusso 140 mq. oltre a garage 60 mq. , composto da ingresso, saletta, due camere, studio, cucina 60 mq. , lavanderia, due servizi, ripostigli, giardino 110 mq. ampia terrazza. Pareti a cera, riscaldamento a pannelli radianti. Allarme.

Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V684 CASALE Splendida villa libera su quattro lati, giardino 2.000 mq. Su tre livelli oltre mansarda. Composta da otto ampi vani, oltre a sei servizi, sauna, taverna, piscina con chiusura elettrica, pareti in grassello, pavimenti in marmo e porte in ciliegio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 780.000 Rif V749

ZARINI Pressi via Zarini, luminoso appartamento 128 mq. composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, terrazzo. Posto auto coperto, cantina. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L441

CASTELLINA Zona tranquilla, ottimo terratetto 140 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere, resede, giardino, lavanderia. Tetto nuovo. In buono stato.

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 315.000 Rif V915

CASTELLINA Luminoso appartamento 200 mq. su due livelli, in piccolo condominio, composto da un’ampia zona living con soggiorno-sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due servizi, al piano mansarda altre due camere, ampie armadiature, parquet, finiture di pregio. Climatizzato.

Garage. Classe Energetica E Ipe 73,22 kwh/m2 anno e 395.000 Rif V839

MONTALE Bellissima villa 250 mq. facente parte di un complesso colonico finemente restaurato, composto ingresso, salone, pranzo, cucina, tre camere, tre servizi, altro vano, parco privato 2.000 mq. , camino, travi faccia vista, cotti, pietra serena, nicchie, allarme, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 450.000 Rif V563

LE NOSTRE PROPOSTE SONO MUTUABILI FINO ALL’80% DEL COSTO DELL’IMMOBILE - Tel. 0574 575572 - www.tuscaniaimmobiliare.com .it

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 20

20

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

APPARTAMENTI UNO/ DUE/TRE VANI

POGGIO A CAIANO prestigioso attico libero su tre lati zona residenziale con ascensore così composto; ampio salone, cucina, tre camere matrimoCARMIGNANO SEANO in villetta recente coniali, doppi servizi ampio terrazzo panoramico di struzione piano terra ingresso singolo bell’appartamq. 40 circa terrazzi cantina e garage termosingomento composto da angolo cottura/soggiorno, dilo balleiissime rifiniture classe energ f €. 290.000 simpegno, camera, cameretta, servizio, ripostiglio, TRATTIBILE picccolo resede facciale e tergale, posto auto POGGIO A CAIANO leggera collina complesso classe energetica g €. 160.000 trattabili residenziale recenete costruzione piano primo ed CARMIGNANO SEANO zona centrale e tranultimo prestigioso appartamento su due livelli cosi’ quilla, in terratetto bell’appartamento piano terra composto: ingresso ampio soggiorno/tinello, cuciindipendente completamente ristrutturato, travi in na, disimpegno camera matrimoniale, servizio, rilegno composto: ampia cucina/soggiorno, camera postiglio e terrazzi al paino primo inoltre due camatrimoniale, camerina, servizio, ripostiglio, resemerette, servizio, e ampio terrazzo, al piano sottode a comune tergale, ottime condizioni, termosintetto mansardato, ampio garage ed un posto auto • golo classe energetica G €. 139.000 privato termosingolo bellissime rifiniture classe POGGIO A CAIANO panoramico in palazzina www.immobiliarecafissi.com - info@immobiliarecafissi.com energetica f €. 300.000 TRATTABILI nuova con ascensore bell’appartamento attico legPRATO santa Lucia zona tranquilla prestigioso germente mansardato piano terzo ed ultimo tre POGGIO A CAIANO zona stadio in villetta ingresso singolo piano appartamento in piccola palazzina piano secondo, con ascensore, 5 ampi vani composto ingresso, angolo cottura, ampio soggiorno, came- primo ed ultimo bell’appartamento composto da ingresso/sala, cucina ampi vani composto da ampio salone con caminetto, tinello e cucinotra, cameretta servizio ampio terrazzo su due lati, soffitta, garage termo- abitabile, due camere da letto doppi servizi, sottotetto praticabile, to, disimpegno con tre camere da letto doppi servizi, ripostiglio, terrazsingolo, classe energetica e belle rifiniture €. 180.000 TRATTABILI ampio terrazzo, giardinetto e posto auto coperto con ampia cantina zi, ampio garage classe energetica f rifiniture lusso €. 300.000 trattabili QUARRATA CASINI. zona tranquilla in piccola palazzina bell’ appar- classe nergetica G, belle rifiniture €. 240.000 trattabili tamento piano secondo composto: ingresso, cucina/soggiorno, camera PRATO chiesanuova in palazzina secondo piano, senza ascensore VILLETTE matrimoniale, camerina, servizio, terrazzo, due posti auto, termosingo- bell’appartamento 4 ampi vani composto: ingresso, sala, cucina, due POGGIO A CAIANO zona residenziale in villetta angolare bifamiliare lo, perfette condizioni, cl. en. g- €. 135.000 TRATTABILE camere da letto, ripostiglio, servizio, terrazzi, termosingolo, in ottimo nel verde bellissimo appartamento ingresso singolo piano primo comSEANO zona centrale in terratetto bell’ appartamento piano terra com- stato classe energ. g €.120.000 TRATTABILI posto da scala esterna in cotto con accesso al soggiorno, cucina con pletamente ristrutturato come nuovo indipendente composto: ingresso PRATO TAVOLA in complesso residenziale di recentissima costru- terrazzo, disimpegno con due camere da letto con terrazzo, bagno ficon sala, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, servizio, cl. en. g zione grazioso appartamento mansardato piano terzo ed ultimo con nestrato, inoltre un sottotetto mansardato con caminetto e servizio, oltre €. 135.000 TRATTABILE ascensore composto: ingresso con sala con camino, cucina, ampia ca- un ampio terrazzo a tasca, giardino privato al piano terra da dove con POGGIO A CAIANO residenziale in complesso residenziale piccola mera matrimoniale, camerina, servizio, doppi terrazzi, posto auto priva- scala interna si raggiunge il garage che è molto ampio, cantina, infissi palazzina piano primo bell’appartamnento recente costruzione compo- to doppio coperto, belle rifiniture, cl. en. e €. 160.000 TRATTABILI in legno con vetro camera, persiane ottime rifiniture €. 350.000 sto: ingresso cucina, soggiorno, cameretta, camera, servizio, terrazzi, PRATO LA PIETA’ zona residenziale in piccola palazzina secondo Trattabili due posti auto classe eneregetica d in ottimo stato €. 160.000 TRATTA- ed ultimo piano, senza ascensore, completamente ristrutturato bell’ap- POGGIO A CAIANO resisidenziale centrale e tranquilla villetta angoBILI partamento 4 ampi vani composto: da ingresso, cucina, soggiorno, lare attualmente divisa in due unita’ abitative di mq. 100 circa ciascuno QUARRATA Nel verde, in piccolo contesto condominiale di recente due camere matrimoniali, servizio, terrazzi, soffitta, termosingolo, belle composta: piano terra garage, taverna, studio, lavanderia/servizio, costruzione, grazioso appartamento piano primo ed ultimo composto rifiniture, pronta consegna classe energetica f €. 160.000 trattabili piano primo due camere matrimoniali, cucina, sala, servizio, terrazzo, soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, QUARRATA CASINI In zona servita terratetto su due livelli mq. 85 piano secondo completamente ristrutturato ingresso, ampia zona giorripostiglio e bagno, oltre ampia terrazza a servizio della cucina e balco- circa composta: piano terra sala, cucina con camino, ripostiglio, piano no con angolo cottura, due camere, ampio servizio, terrazzo, oltre giarne a servizio camerina. Completano la proprietà soffitta di mq 27 ac- primo due camere matrimoniali, servizio, terrazzo, oltre ampie soffitte dino/resede su tre lati di mq. 250 circa, cl. en. g €. 420.000 TRATTABIcessibile da botola, cantina, garage con posto auto coperto e posto praticabili, resede tergale mq. 100 circa con rimessa esterna di mq. 24, LI auto scoperto, accessoriato, belle rifiniture, termosingolo, in perfette posto auto, buone condizioni, termosingolo €. 150.000 Trattabili POGGIO A CAIANO Zona Bonistallo, posizione rialzata , villetta a condizioni € 149.000 POGGIO A CAIANO zona centrale in palazzina di soli due apparta- schiera angolare libera su tre lati mq. 110 circa ottime condizioni su menti al secondo piano ed ultimo piano senza ascensore libero su tutti due livelli e composta: piano terreno ingresso con ampia zona giorno APPARTAMENTI QUATTRO VANI e quattro lati bell’appartamento cosi composto: ingresso cucina abitaCARMIGNANO COMEANA centrale bel terratetto completamente bile con terrazzo doppio, ripostiglio, ampio disimpegno salotto con ca- con camino, sala pranzo, cucinotto, ripostiglio, loggiato d’ingresso, ristrutturato come nuovo, travi in legno e cotto composto: piano terra in- minetto, due camere matrimoniali con terrazzi, servizio, cantina al piano piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali ed una singogresso ampia cucina, sala, servizio, ripostiglio, piano primo due came- terra, giardino/resede condominiale e posto auto privato €. 198.000 la, un bagno con finestra, botola di accesso alla soffitta praticabile. giardino di mq. 100 su due lati, oltre un garage sulla parte posteriore re matrimoniali e servizio, piccolo resede belle rifiniture, termosingolo, TRATTABILI dell’edificio classe energetica G €. 350.000 Trattabili classe energetica g €. 190.000 Trattabili POGGIO A CAIANO leggera collina zona tranquilla e residenziale CARMIGANO SEANO in villetta piano terra rialzato recente costruAPPARTAMENTI CINQUE VANI zione bell’appartamento 4 ampi vani composto da sala, cucina abitabi- PRATO viale montegrappa bell’appartamento al quinto piano panora- bella villetta recente costruzione composta: piano terra sala, cucina, le, disimpegno due camere da letto servizio, terrazzo con accesso sul mico con ascensore di mq 160 composto da ampio ingresso doppio servizio, al piano primo due camere matrimoniali, servizio, terrazzi, oltre giardino, facciale tergale inoltre terreno distaccato dall’abitazione ad salone tre camere matrimoniali cucina doppi servizi, ripostiglio terrazzi piano seminterrato mq. 50 con taverna con caminetto, servizio, giardiorto posto auto coperto classe energetica G bellissime rifiniture €. e veranda, garage, termosingolo classe energetica g in buono stato €. no resede facciale e tergale bellissime rifiniture, perfette condizioni.

Classe energetica G €. 315.000 Trattabile 200.000 trattabili 220.000 TRATTABILi POGGIO NUOVO zona tranquilla palazzina bell’appartamento al POGGIO A CAIANO in villetta di recente costruzione bell’ apparta- POGGIO A CAIANO centrale bel terratetto ristrutturato su due livelli terzo piano con ascensore 4 ampi vani composto ampio ingresso con mento piano primo ed ultimo su due livelli composto: ingresso con sog- oltre sottotetto praticabile composto da ampio ingresso, sala, ampia cucina abitabile e salotto, ampio terrazzo, disimpegno che divide il re- giorno, cucina, camera, servizio, ripostiglio, terrazzi, oltre sottotetto cucina/tinello con caminetto al piano terra rialzato, tre camere da letto parto giorno con quello notte, due camere da letto matrimoniali, bagno, mansardato con due camere matrimoniali, predisposizione per ulteriore con ampio servizio/bagno al piamo primo, inoltre ampio sottotetto partiripostiglio, terrazzo, termosingolo, il tutto in ottimo stato €. 160.000 trat- servizio, terrazzo a tasca, ampio garage con cantina mq. 25, accesso- cabile, termosingolo, predisposizione secondo servizio, in ottimo stato, tabili riato, termosingolo, perfette condizioni, cl. en. f €. 245.000 TRATTABILE classe energetica f €. 260.000 TRATTABILI

cell. 348 6763091 cell. 348 6763092

0 0.00 ili € 15trattab

0 5.00 ili € 11trattab

POGGIO A CAIANO zona residenziale in villetta piano primo ed ultimo bellissimo appartamento composto da ingresso, cottura/soggiorno, disimpegno, camera da letto, servizio, terrazzo, garage, termosingolo, belle rifiniture. Classe energetica G

0 0.00 ili € 18trattab

CARMIGNANO in piccola palazzina secondo ed ultimo piano completamente ristrutturato, travi in legno bell’appartamento composto da angolo cottura/soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio, ripostiglio, termosingolo, classe energetica f in perfetto stato

0 0.00 ili € 57trattab

0 0.00 ili € 28trattab

0 0.00 ili € 16trattab

POGGIO A CAIANO residenziale in piccola palazzina al piano primo bell’appartamento 4 ampi vani composto da ingresso ampio soggiorno, cucina, disimpegno camera cameretta, servizio, ripostiglio terrazzi ampio garage classe energetica g belle rifiniture

Poggio a Caiano - Via Vitt. Emanuele 34 .it

POGGIO A CAIANO in villetta residenziale piano primo prestigioso appartamento angolare su due livelli composto: ingresso, ampio soggiorno/tinello, cucina, ampio disimpegno, due camere matrimoniali, servizio, terrazzi, oltre ampio sottotetto mansardato con ampio soggiorno, due camerine e servizio, soffitta, ampio garage di mq. 30, termosingolo, bellissime rifiniture

tel. 055 87.78.925

POGGIO A CAIANO leggera collina a pochi minuti dal centro di Poggio a Caiano e Carmignano in piccola palazzina piano secondo ed ultimo senza ascensore bell’appartamento così composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con due camere da letto e servizio, terrazzo, ripostiglio/lavanderia, inoltre ampio garage con cantina in perfetto stato, termosingolo classe energetica G

POGGIO A CAIANO prestigiosa villa bifamiliare libera su tre lati composta piano terra rialzato ingresso, ampio salone, sala pranzo, cucina, servizio, al piano primo, tre camere da letto con doppi servizi e terrazzi, al piano seminterrato ampia taverna, lavanderia/ripostiglio, servizio, inoltre ampio garage mq. 55, giardino su tre lati mq. 350 belle rifiniture classe energetica G

Carmignano Seano - Via Baccheretana 161 Tel.

055 870.68.31

PRATO_18_01_21_29092015 24/09/15 16:07 Pagina 21

Martedì 29 Settembre 2015

N.18

21

REDAZIONE TEL.055 530 0302

Tel. 0574 635148 Cell. 339 4346368

Via Ventisette Aprile, 23/3 - Iolo PRATO guruimmobiliare@libero.it HAI DA VENDERE O AFFITTARE UNA CASA? CERCHIAMO PER LA NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI E VILLETTE

LE NOSTRE MIGLIORI OFFERTE GRIGNANO

AGLIANA

VIA FERRUCCI

VIA ZARINI (PRESSI)

(PRESSI VIA ROMA): Si Vende BILOCALE con veranda di circa 10 mq e terrazza abitabile.

L’immobile è in buonissime condizioni!!! APE G. VERO AFFARE!!!! Ideale per investimento per riaffitto!! € 75.000 Trattabili

In villetta Si Vende nuove SPLENDIDE BIFAMILIARI di 3 Vani tutti correlate di garage, disponibili sia il piano terra con giardino che il primo piano con terrazza abitabile di 25 mq, Rifiniture di pregio!!! APE B!!! Prezzi a partire da € 180.000

Si Vende SPLENDIDO BILOCALE con terrazza abitabile di 15 mq. Rifiniture di lusso (aria condizionata, allarme...). La casa viene venduta completamente arredata!! APE in corso di realizzazione € 138.000 Trattabili

Si Vende nuovo APPARTAMENTO di 3 vani con ampia terrazza di 20 mq e garage. Rifiniture di pregio!!! Alta efficienza energetica!!! APE B. Vera occasione!!! Pronta consegna! € 150.000 Trattabili

VERGAIO

VIA ZARINI (PRESSI)

PRESSI ZONA IL PINO

IOLO

Si Vende bell’appartamento di circa 85 mq composto da cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, 2 camere, 2 terrazze, ampio garage. La casa è stata recentemente ristrutturata e perfettamente rifinite. Ape in corso. € 182.000 trattabili

OCCASIONE!!! Si Vende nuovo splendido bilocale con balcone di 16 mq e garage. Rifiniture di pregio!!! Alta efficienza energetica!!! APE B. Ideale anche per investimento!!! € 115.000 Trattabili

Si Vende ottimo appartamento di 5 vani composto da cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, bagno, 2 Terrazze e garage. Già Libero!!!

APE G. € 130.000 Trattabili

Si Vende SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI composto da cucinotto, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno + mansarda di circa 25 mq dove si può ricavare una terza camera.

Completano la proprietà un balcone di circa 30 mq, una terrazza abitabile di circa 20 mq e un ampio garage. € 190.000 trattabili

STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari

Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it

POGGIO A CAIANO app ampio e luminoso mq 98 circa piano alto con ascensore ,libero su piu’ lati , 3 terrazzi panoramici termosingolo garage cantina rif. 1/0631

CARMIGNANO terratetto angolare mq 75 4 vani ristrutturato panoramico, camino , soffitta praticabile , tsi giardino mq 100 terrazza coperta mq 20 , garage € 240 mila rif.

2/0180

POGGIO A CAIANO bonistallo villetta angolare libera su tre lati , mq 110 ingr ind, loggia ,camino , 3 camere , soffitta praticabile , giardino mq 100 , ts , garage € 350 mila rif. 2/0176

POGGIO A CAIANO terratetto mq 180 circa ,soffitta , taverna con camino , cantina , ripostiglio , garage ,ac ,2 loggie , 2 terrazzi resede e giardino ts 290 mila rif. 2/0183

POGGIO A CAIANO bellissima villa angolare mq 210 ca , soffitta , taverna , garage triplo , cantina , ac , videocitofono , allarme , giardino mq 180 , splendide rifiniture classe g ipe 227,76 rif. 2/0187

POGGIO A CAIANO villa angolare bellissima mq 180 , soffitta, garage , ripostigli , taverna con camino , ac , allarme , fotovoltaico , sistema di aspirazione centralizzato , giardino 170 mq , 3 terrazze .classe g ipe 242,77 420 mila rif. 2/0184

SEANO collinare , bellissimo app in colonica mq 100 circa ingr ind panoramico 4 vani grandi , soffitti in legno e a volte , giardino 40 mq terrazza , mq 32 coperta posto auto ts € 270 mila CE F ipe 130,07 rif.

1/0639

PRATO pressi via padre pio da pietralcina vendesi bilocale mq 40 terrazza ampia mq 18 termosingolo aria condizionata e posto auto coperto CLASSE F IPE 73 rif. 1/0527

.it