Prato 2016 10 del 10/05/2016

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numero

10

.it PRATO

Cantagallo, Carmignano, Montemurlo, Poggio a Caiano, Vaiano, Vernio.

AGLIANA, MONTALE

Martedì 10 Maggio 2016

Anno XXVIII Quindicinale Gratuito Redazione tel. 055 530 0302

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Martedì 10 Maggio 2016

N.10

SANTA LUCIA

REPUBBLICA

COIANO

in splendida posizione, loft di nuova costruzione con giardino e ingresso indipendente composto da grande zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano terra, e da camera matrimoniale, cabina armadi e bagno al piano superiore. Garage. Pronta consegna. Classe Energetica G

In complesso direzionale ufficio completamente vetrato, 85 mq. con due grandi stanze, stanza archivio, bagno con antibagno. Due posti auto coperti in garage condominiale. le spese condominiali includono il riscaldamento. Classe Energetica G

Attico con mq.80 di terrazzo tutto allo stesso livello, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio, garage. Panoramico. Ottimo contesto condominiale. Buone condizioni generali, libero subito. Classe Energetica F Ipe 88,92 kwh/m2 anno

€ 850,00/mese

Rif 877 € 850,00/mese

Rif 361 € 225.000 tratt.

Rif 1537

FERRUCCI

GALILEI

IOLO

Caratteristica torretta dʼepoca totalmente indipendente e libera su tre lati, si sviluppa su tre livelli; al piano terra bagno e ripostiglio, al piano primo cucina/soggiorno, all ʻultimo piano zona notte, ottime finiture, pavimenti in parquet. Riscaldamento e aria condizionata. Tetto a travi. Classe Energetica n.d.

Prestigioso attico composto da: ampia e luminosa zona giorno con affacci su grande terrazza abitabile, cucina su grande terrazza, due camere matrimoniali e due camere singole oltre i doppi servizi. Lʼappartamento è dotato di cucina e qualche complemento dʼarredo nelle camere. Ottime rifiniture. garage doppio e una cantina. Classe Energetica G Ipe 202,2 kwh/m2 anno

Appartamento ultimo piano con mansarda in piccolo condominio del 2002, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, balcone, camera matrimoniale in mansarda con terrazza abitabile con pergolato. Molto luminoso. Garage. Classe Energetica D Ipe 116,99 kwh/m2 anno

€ 85.000 tratt.

Rif 1189 € 245.000 tratt.

Rif 1132 € 1.400 tratt.

Rif 947

CHIESANUOVA

CENTRO STORICO

BADIE

Appartamento ristrutturato al quinto piano con ascensore: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza verandata. Molto luminoso.

Garage doppio. Impianto aria condizionata. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 70,2 kwh/m2 anno

Ultimo piano, appartamento composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, bagno, al livello superiore nel caratteristico sottotetto a travi, sono state ricavate due camere da letto. Terrazzo panoramico (altana) sui tetti con splendida vista sui campanili del centro e sulle colline. Classe Energetica G

Zona tranquilla contornata da ampi giardini, piano secondo composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio/lavanderia, tre camere, doppi servizi finestrati, ripostiglio, garage. Classe Energetica n.d.

€ 170.000 tratt.

Rif 1302 € 170.000 tratt.

Rif 686 € 250.000 tratt.

Rif 1295

IOLO

GRIGNANO

CHIESANUOVA

Appartamento/mansarda in ottimo contesto condominiale del 2006, con ascensore libero su tutti i lati.

Composto da: cucina/ sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno e terrazza. Garage doppio. Ottime rifiniture. Si vende parzialemente arredato. Classe Energetica G

Recente costruzione, appartamento con mansarda composto da ingresso, ampio soggiorno con doppio volume, terrazzo abitabile, cucinotto due camere, doppi servizi, posto auto e cantina. Classe Energetica G

Nuovissimo appartamento di recente costruzione praticamente mai abitato su due livell, piccola palazzina, composto da soggiorno con cottura, due camere, bagno, oltre taverna a luce con bagno. Ampio giardino. Classe Energetica E

€ 180.000 tratt.

Rif 1301 € 198.000 tratt.

Rif 511 € 260.000 tratt.

Rif 1264

STADIO

MONTEGRAPPA

REPUBBLICA

Appartamento ristrutturato, piano terra in piccola palazzina anniʼ60 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia. Ampio giardino. Zona tranquilla. Classe Energetica G

In condominio signorile, appartamento mq.125 composto da ingresso, salone doppio, cucina, studio, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, garage.

Da rimodernare. Classe Energetica G

Appartamento al terzo piano in strada tranquilla ed in ottimo contesto condominiale: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina con balcone, sala da pranzo, due camere matrimoniali con terrazza, doppi servizi, ripostiglio e lavanderia. Possibilità di ricavare una terza camera. Garage e cantina. Classe Energetica E Ipe 82.16 kwh/m2 anno

€ 195.000 tratt.

Rif 727 € 210.000 tratt.

Rif 1115 € 308.000 tratt.

Rif 1402

CASTELNUOVO

VIACCIA

VALENTINI

In palazzina anno 2000, ubicata in zona verde e tranquilla, piano terra con giardino, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura su terrazza abitabile con pergola, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, ampio giardino e orto. Garage Classe Energetica F Ipe 142.11 kwh/m2 anno

Colonica libera su 4 lati, completamente ristrutturata, composta da ingresso soggiorno su ampio loggiato, cucina abitabile con camino, ripostiglio, bagno, tre camere e ulteriore bagno. Classe Energetica G Ipe 282,16 kwh/m2 anno

Terratetto libero su tre lati composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo su ampio giardino in parte carrabile disposto su tre lati, piano primo: due matrimoniali e una singola, grande bagno divisibile in due, soffitta completamente finestrata disposta in tre ulteriori camere. Classe Energetica F Ipe 158,6 kwh/m2 anno

€ 205.000 tratt.

Rif 1308 € 318.000 tratt.

Rif 1399 € 315.000 tratt.

Rif 1445

SANTA LUCIA

ZARINI

PIETAʼ

Appartamento di quattro vani in strada tranquilla e verde, composto da: zona giorno con terrazza, cucinotto, camera matrimoniale con terrazza, camera singola, bagno e ripostiglio.

Garage. Classe Energetica n.d.

Pressi Repubblica, piccola palazzina, ultimo piano con mansarda ottimamente rifinito. Ampio soggiorno con terrazzo con barbecue, zona pranzo, cucina, tre ampie camere di cui una padronale in mansarda con zona armadi, bagno e terrazza a tasca secondo bagno e garage.

Classe Energetica G Ipe 182,3 kwh/m2 anno

In palazzo prestigioso, a due passi dal centro, luminosissimo appartamento composto da doppio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, grande lavanderia, sala da pranzo, tre camere (facilmente ricavabile la quarta camera, ) ripostiglio, due terrazzi di cui uno abitabile, garage, posto auto e cantina.

Da rimodernare. Classe Energetica n.d.

€ 210.000 tratt.

Rif 493 € 340.000 tratt.

Rif 1517 € 350.000 tratt.

Rif 1250

BADIE

RONCIONI

MONTEGRAPPA

Appartamento in zona verde e tranquilla, molto luminoso al terzo ed ultimo piano con ascensore, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, tre camere, bagno. Parquet, ottime condizioni. Garage e cantina. Termocentrale. Classe Energetica G Ipe 214 kwh/m2 anno

Terratetto completamente ristrutturato composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, ripostiglio.

Resede pavimentato e piccola cantinetta esterna, tre camere, bagno, mansarda con terrazzo a tasca e bagno. Ottime finiture. Classe Energetica n.d.

Terratetto ristrutturato, libero su tre lati completamente ristrutturato con due posti auto. Lʼabitazione è disposta su tre livelli con ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, tre camere, tripli servizi e ampia mansarda con camino. Ampio resede anteriore e posteriore, una cantina, e due stanze esterne. Classe Energetica G

€ 215.000 tratt.

Rif 1299 € 350.000 tratt.

Rif 1481 € 450.000 tratt.

Rif 1225

Viale Montegrappa, 181 - PRATO Tel. 0574/516079 Cell. 338/4105731 .it

Registrazione: Tribunale di Firenze n.3881 dell’11 Settembre 1989

Editore: MTM Metamorfosi Media Srl

Direttore responsabile: Gabriele Caccamo

Stampa: Baroni & Gori

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Martedì 10 Maggio 2016

N.10

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Garage. RIFpc708

AGLIANA – 215.000 € TRATT 3,5 vani del 2012, piano terra indipendente, con soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 bagni, 2 matrimoniali e resede a verde con zona lavanderia.

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Martedì 10 Maggio 2016

N.10

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VIALE MONTEGRAPPA, grande appartamento (mq 143) in palazzina con faccia­ te rifatte. Ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucinotto, 3camere, 2 bagni finestrati, rip e 3 terrazzi.

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GRIGNANO, nuovo apparta­ mento su 2 livelli (mq 140 circa) al piano 2° con ascen­ sore in palazzina ubicata in zona residenziale vicina alle strade principali di collega­ mento. Soggiorno, cucina, bagno, rip e loggia al 1° liv.

Secondo livello con 2 ampie camere mansardate, bagno e 2 terrazzi panoramici. Inol­ tre posto auto coperto e can­ tina. Scelta finiture. APE C Ipe 68,6 Kwh/m2 Rich. € 290.000 Tratt. Rif. A71

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N.10

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N.10

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appartamento posto al piano terra rialzato, ampio balcone in parte verandato e 30mq di giardino oltre garage di 25mq e cantina.

appartamento posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con cucinotto, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi oltre garage di 16mq.

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appartamento posto all’ultimo piano con ascensore composto da sala con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone oltre garage. Completamente ristrutturato nel 2013. Ottimo stato.

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RIF. 275 CARMIGNANO in contesto signorile e di massima privacy disponiamo di bellissimo appartamento di 115 mq circa al secondo piano con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di 25 mq, doppi servizi di cui uno cieco con box doccia ed uno finestrato con vasca, stanza guardaroba, lavanderia, ripostiglio e garage di 15 mq. Completano la proprietà una splendida terrazza di circa 50 mq dalla quale si gode di una vista da cartolina compreso il Duomo di Firenze. Termo singolo, acqua singola, climatizzato, piccolo condominio, tutto parquet.

Oggetto di pregio, da vedere! Ape D € 365.000,00

RIF. 277 GALCIANA In contesto tranquillo e silenzioso disponiamo di un delizioso e luminosissimo bilocale di circa mq 55 posto al 1° di due piani di piccola palazzina di recente costruzione (2008).

L'appartamento è composto da: ingresso con angolo cottura, soggiorno ed accesso ad un bel balcone di 13 mq, disimpegno con armadio su misura, camera matrimoniale con parquet, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è posto sul retro della palazzina per cui è molto silenzioso. Completa la proprietà posto auto coperto di 16 mq accessibile da una rampa con cancello automatico.

Vendesi completamente ammobiliato. Ape F € 150.000,00

RIF. 299 CHIESANUOVA disponiamo di bell’appar tamento al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, cucina con balcone, bagno finestrato con box doccia, 2 camere, ripostiglio e garage. Termo singolo, acqua singola, poche spese condominiali, 2 balconi, zona tranquilla. Ben tenuto. APE “E” . Euro 138.000,00

RIF 293 VIA TIRSO, disponiamo di appartamento al 4 piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, garage, 2 balconi. Buono stato di manutenzione, riscaldamento ed acqua centralizzati. Ape F, Euro 150.000,00

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CHIESANUOVA Ampio 4 vani in piccola palazzina senza condominio, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazzi, € 129.000 (classe g) rif. 425 S. PAOLO 2° piano in piccola palazzina, grazioso app. ristr. sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio rip., 2 terrazzi, € 120.000 (classe g) rif. 4501 S. PAOLO Ampio 4 vani con terrazzi abitabili, sala, tinello, cucinotto, 2 camere, bagno, garage, luminoso € 145.000 (cl. G- ipe 218.4) rif.

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SEMICENTRO Luminoso 4 vani, piano alto con ascensore, sala, cucina, 2 matrimoniali, bagno, rip., 2 terrazzi, t/singolo € 130.000 (classe g) rif. 427 S. MARCO App. angolare da ristrutturare, 4 vani, 2 terrazzini, bagno, soffitta e cantina, € 90.000 (classe g) rif. 439

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C. STORICO Luminoso ultimo piano in piccola palazzina, sala, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, rip., riscaldamento singolo € 87.000 (classe g) rif. 324 COIANO Luminoso ultimo piano con ascensore, sala con cucinotto, 2 camere, bagno terrazzo, garage e cantina t/singolo € 140.000 tratt. (cl. G - ipe 186.61) rif. 371

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CENTRO STORICO Piazza Mercatale, grazioso appartamento 68 mq. composto ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, bagno, termosingolo. Perfetto. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 115.000 Rif V948

VILLA FIORITA Ottimo appartamento 80 mq. composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, camerina, bagno, ripostiglio, cantina. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 128.000 Rif X113

REPUBBLICA Ottimo appartamento 90 mq. composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, tre balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 145.000 Rif X114

BORGONUOVO Bell’appartamento 100 mq. composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere grandi, due servizi, garage, cantina. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 148.000 Rif V852

PROPOSTE

FOGNANO Terratetto abitabile con impianti funzionanti 120 mq. (40 mq. a piano) composto sei vani, servizi, garage 25 mq. + deposito 30 mq.

Classe Energetica G Ipe 367,00 kwh/m2 anno e 75.000 Rif X111 SERRAGLIO Ottimo appartamento 120 mq. composto da cinque ampi vani, servizi. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 115.000 Rif V992/1 GRIGNANO Elegante appartamento 53 mq. composto da ingresso, cucina, camera, bagno, un balcone, un resede anteriore 10 mq. Termosingolo.

Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V924 TAVIANO Serra di Bocchio, panoramico bellissimo terratetto composto da due appartamenti distinti e frazionabili di 80 mq. cadauno composti da quattro vani, servizi, cadauno, pergolato, giardino 500 mq. terreno sette ettari. Classe Energetica F Ipe 221,026 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V815 VERNIO In nuovo grazioso piccolo complesso residenziale, disponiamo di villette du tre livelli da 130 mq. a 160 mq. con giardino, taverna garage. informazioni ns. uffici. Prezzi da Classe Energetica C Ipe 61 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif L162 CENTRO Piazza Ciardi. Recente costruzione, disponiamo di ottimo appartamento 65 mq. composto da ingresso-soggiorno-pranzo, camera, ripostiglio 10 mq. con finestra, dove è possibile realizzare cameretta, servizio, posto auto. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V942 VALENTINI Ottimo appartamento 85 mq. composto ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, posto auto coperto, terrazza solare condominiale. Classe Energetica G Ipe 229,006 kwh/m2 anno e 135.000 Rif X124 GALILEI Luminoso appartamento di tre vani, libero subito. Classe Energetica G Ipe 136,869 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V928 CAFAGGIO In elegante palazzina residenziale completamente recintata, disponiamo di appartamento 80 mq. composta da ampia sala, cucina, due camere, servizio, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 145.000 Rif X126/1 SOCCORSO Pressi centro, casa da terratetto con giardino 138 mq.

Composta da cinque vani col giardino di circa 50 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V871 LIMA (S. Marcello Pistoiese) Disponiamo di una palazzina composta da sei appartamenti di 80 mq. l’uno di quattro vani, totale 480 mq., oltre a garage 40 mq., cantine, fienile, giardino 120 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 170.000 Rif V990 REPUBBLICA In elegante palazzo residenziale, disponiamo di appartamento 75 mq. composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere, due servizi, terrazza solare privata, garage 40 mq. (doppio), cantina. Termosingolo, clima. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 210.000 Rif X125 LA PIETA’ Pressi chiesa della Pietà, appartamento quattro vani più cucinotto, completamente ristrutturato, con due servizi e due balconi, oltre ad ampia cantina. Classe Energetica G Ipe 162,2 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V962 CHIESANUOVA DI PRATO Ottimo terratetto 160 mq. oltre a 80 mq. di soffitta mansardabile composto sei ampi vani, due servizi, resede anteretro con lavanderia. Classe Energetica F Ipe 113.65 kwh/m2 anno e 240.000 Rif V940 GRIGNANO Disponiamo di un bell’appartamento nuova costruzione, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, camerina, resede tergale 130 mq. garage, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione. Clima. Rifiniture di livello. Classe Energetica B Ipe 49,1583 kwh/m2 anno e 248.000 Rif V977 S. LUCIA In elegante palazzina disponiamo di appartamento signorile 140 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, terrazzi, giardinetto, garage. Clima, allarme. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V192 BACCHERETO Splendida, panoramica bifamiliare, composta di ingresso, sala, cucina, 3 balconi, due camere, due servizi, taverna, resede carrabile.

Ben rifinita. Recente costruzione. Classe Energetica G Ipe 246,8 kwh/m2 anno e 270.000 Rif X120 MEZZANA Elegante appartamento 115 mq. composto da 5 vani due servizi finestrati, tre balconi, due ripostigli, garage. Ben rifinito e accessoriato.

Classe Energetica F Ipe 68,16 kwh/m2 anno e 270.000 Rif V936 REPUBBLICA Luminoso appartamento 120 mq. composto ingresso, sala, cucina, tre camere, servizi, due terrazzi, clima. Garage. Ben rifinito.

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif V912 IOLO Ottimo terratetto 300 mq. composto da 8 vani, 3 servizi, piazzale con cancello elettrico 150 mq., terrazza coperta. Parzialmente affittato a e 1150 mensili, comunque liberabile. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 340.000 Rif L485 LA PIETA’ Disponiamo di ottimo appartamento 200 mq. tutto su un piano composto 7 vani, due servizi, terrazzi, garage. Piccola palazzina. Zona tranquilla. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V388 CASTELLINA Luminoso appartamento 200 mq. su due livelli, in piccolo condominio, composto da un’ampia zona living con soggiorno-sala pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due servizi, al piano mansarda altre due camere, ampie armadiature, parquet, finiture di pregio. Climatizzato.

Garage. Classe Energetica E Ipe 73,22 kwh/m2 anno e 395.000 Rif V839 CASTELLINA Splendido appartamento 150 mq. in quadrifamiliare composto da salone, cucina, tre camere, tre servizi, ampie terrazze, giardino 60 mq. ampia taverna 70 mq. con loggiato e garage. Clima. Allarme.

Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V389 CASALE Splendida villa libera su quattro lati, giardino 2.000 mq. Su tre livelli oltre mansarda. Composta da otto ampi vani, oltre a sei servizi, sauna, taverna, piscina con chiusura elettrica, pareti in grassello, pavimenti in marmo e porte in ciliegio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 780.000 Rif V749

SACRO CUORE Bel terratetto 200 mq. su tre livelli, composto da ingresso, salone, due cucine, resede, tre camere, ampia mansarda arredata, due servizi. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 295.000 Rif H754

ZARINI (Tribunale) Terratetto 170 mq. composto da sei vani, servizi su due livelli, oltre mansarda con altro servizio.

Libero su tre lati, resede, garage. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 320.000 Rif V981

REPUBBLICA In prestigioso palazzo residenziale disponiamo di appartamento 155 mq. composto da ingresso, salone 40 mq., ampia cucina, due camere, due servizi, lavanderia, ripostiglio, due balconi, ampio terrazzo, posto auto coperto, cantina. Termosingolo, clima. Rifiniture signorili. Classe Energetica E Ipe 82,619 kwh/m2 anno e 325.000 Rif V943

VILLA FIORITA In condominio signorile, bell’appartamento, tranquillo, di cinque vani, tre servizi, lavanderia, oltre a 260 mq. di giardino, taverna 95 mq. e garage.

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SOCCORSO Ottimo appartamento composto ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. Ben rifinito con con pareti a cera. Classe Energetica G Ipe 143,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V836

REPUBBLICA Pressi Tribunale, ottimo appartamento 105 mq. composto ingresso, sala, cucina con veranda, due camere matriminiali, ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 218,8 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V899

SACRO CUORE Via Baracca. Ottimo appartamento 125 mq. luminoso, composto da ingresso, sala, cucina, tre camere, servizi, ripostiglio, bella terrazza 20 mq., garage, cantina, soffitta. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 175.000 Rif V944

SACRO CUORE Appartamento signorile, 130 mq. composto da ingresso, salone, tinello-cucinotto, tre camere matrimoniali, due servizi, ampia balconata, garage 25 mq.

Termosingolo. Zona tranquilla. Classe Energetica F Ipe 136,69 kwh/m2 anno e 215.000 Rif V827

PROPOSTE

CENTRO STORICO Pressi Museo del Tessuto disponiamo di appartamento 60 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo, camera, servizio.

Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 118.000 Rif V965 S. PAOLO Bel terratetto 65 mq. composto ingresso, cucina, due camere, servizio, soffitta. Completamente restaurato. Solai a volta in cotto sabbiato.

Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 125.000 Rif V532 CENTRO STORICO Splendido appartamento 130 mq. composto ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, pareti a cera, caminetto, nicchie, incassi. Eccellente investimento. Nuda proprietà. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 138.000 Rif V145 PISTOIESE Recente appartamento di tre vani con garage. Luminoso, termosingolo a metano. Possibilità di acquistarlo libero oppure locato a buon reddito annuo garantito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V889 CHIESANUOVA Ottimo appartamento 90 mq. completamente rimodernato, composto da ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, loggiato, termosingolo. Clima. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V998 MEZZANA Ottimo appartamento 60 mq., recente costruzione, composto da ingresso, ampia sala, cucinotto, camera, bagno, terrazza 15 mq., posto auto coperto. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 150.000 Rif V929 BORGONUOVO In piccola palazzina di recente costruzione disponiamo di appartamento 90 mq. composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio.

Ampio garage. Termosingolo. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V970 COIANO Bellissimo appartamento nuova costruzione composto da ingresso, soggiorno-pranzo, camera, bagno, due terrazzi, garage, termosingolo, caldaia a condensazione. Classe Energetica B Ipe 53,59 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V810 GALILEI Ottimo appartamento 110 mq. composto ingresso, cucina, sala, due camere, una camerina, servizio, ripostiglio. Piccolo garage. Classe Energetica G Ipe 169 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V193 VALENTINI Bell’appartamento 120 mq. composto da ingresso molto ampio, salone, cucina, tre camere, servizi, due balconi, garage. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 190.000 Rif V987 GRIGNANO Appartamento nuova costruzione composto da ingresso-soggiorno-pranzo, camera, camerina, servizio, re-sede ante-retro, rifiniture di pregio, garage. Classe Energetica B Ipe 49 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V986/1 MONTEGRAPPA In palazzina completamente recintata disponiamo di ottimo appartamento 150 mq. composto sei ampi vani, doppi servizi, resede 50 mq., posto auto. Riscaldamento a pavimento. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 200.000 Rif V967 MONTEGRAPPA In palazzo prestigioso disponiamo di appartamento 160 mq. composto da ingresso, salone doppio, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, loggiato, balcone. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 230.000 Rif V462 CENTRO STORICO Disponiamo di loft 180 mq. composto da ampia sala-soggiorno-cucina-pranzo, due camere + una in soppalco, due servizi, cabina armadio, resede, garage. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 245.000 Rif V780 SEMICENTRO Villetta a schiera recentemente ristrutturata composta da ingresso, sala, cucina abitabile, due servizi, resede anteriore e posteriore, due ripostigli, tre camere e soffitta. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 320.000 Rif X118 REPUBBLICA Bell’appartamento 145 mq. composto da ingresso, salone 50 mq. cucina arredata, tre camere, due servizi, terrazze, garage, posto auto, giardino 135 mq. Ben rifinito. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 350.000 Rif V518 CENTRO Pressi via Veneto. Lussuoso appartamento 150 mq. composto da salone doppio, cucina, tre camere, due servizi, ripostiglio, ampio ingresso, garage 50 mq. Portierato. Classe Energetica F Ipe 166,171 kwh/m2 anno e 385.000 Rif V876 SCHIGNANO Bella villa 280 mq. su due livelli oltre a soffitta, garage a parte 50 mq, stanzine, lavanderia. Doppio accesso carrabile. Possibilità frazionamento in due unità immobiliari indipendenti. Giardino 8.000 mq. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 400.000 Rif X121 MONTEPIANO Splendida villa 400 mq. già divisa in tre appartamenti, con porticato, ampie terrazze. Immersa in un parco di 2.000 mq. interamente recintato. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 470.000 Rif V720 PIETA’ Prestigioso appartamento 180 mq. composto da ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, tre camere, due servizi, terrazze, garage doppio.

Piccola palazzina. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 490.000 Rif V995 SOFIGNANO In un complesso esclusivo disponiamo di un alloggio 180 mq. disposti su livelli sfalsati ma ad un piano, composto da ingresso, ampia sala, cucina, soggiorno, tre camere, due servizi, lavanderia, rifiniture di pregio, giardino 120 mq., terrazzo 60 mq., resede con fontana 30 mq, camino, quattro posti auto. Clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 500.000 Rif V773 GRIGNANO Villa libera su quattro lati 400 mq. disposta su tre livelli, con salone 60 mq. cucina, quattro camere, servizi per i due piani, oltre a mansarda 100 mq., giardino, posti auto. Classe Energetica G Ipe 171 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V985 LA BRIGLIA (pressi). In villa Gentilizia del 500 completamente restaurata, disponiamo di un alloggio (di quattro complessivi) di 220 mq. oltre a taverna 70 mq. Composto da sette ampi vani. Sala di 55 mq. con camino, soffitti a cassettoni, tre camere, una libreria, ampia cucina, giardino anteriore, ingresso da patio. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 690.000 Rif V914 CALENZANO Splendida villa immersa in un giardino di 6.500 mq. di giardino con piante ad alto fusto e acqua di sorgente. Su vari livelli (sfalsati) si dispone tra taverna, piano giorno e piano notte, servizi, terrazzi. Accessori, caveau, clima. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif V930

MEZZANA Splendido appartamento 120 mq. posto in un bel palazzo signorile, composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due servizi, tre terrazzi, clima, termosingolo, garage. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 151 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V927

TOBBIANA Splendido attico 200 mq. composto da sei ampi vani, servizi, terrazza in parte coperta con strutture in legno 150 mq., tre camere, accessoriato. Ampio e comodo garage-cantina 60 mq. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 390.000 Rif V858

CASTELLINA In contesto esclusivo, disponiamo di un alloggio lusso 140 mq. oltre a garage 60 mq., composto da ingresso, saletta, due camere, studio, cucina 60 mq., lavanderia, due servizi, ripostigli, giardino 110 mq. ampia terrazza. Pareti a cera, riscaldamento a pannelli radianti.

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CASTELLINA Bella villa 350 mq. disposta su due livelli oltre taverna, garage, mansarda, giardino su tre lati, 500 mq. Rifiniture lusso. Classe Energetica G Ipe 161 kwh/m2 anno e 900.000 Rif V185

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REDAZIONE TEL.055 530 0302

VENDITA - appartamento - POGGIO A CAIANO

VENDITA - appartamento - SEANO

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VENDITA - appartamento - SEANO

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VENDITA - appartamento - POGGETTO

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N.10

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Ruolo n. 3341

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Termosingolo, zanzariere, infissi con doppi vetri. Classe energetica G – ipe 209,30. Richiesta € 120.000 trattabili SAN PAOLO vendesi appartamento di cinque vani di circa 110 mq. posto al primo piano di palazzina con ascensore con ampio terrazzo sulla zona giorno e garage. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e ripostiglio. Buone condizioni Classe energetica G – ipe 141,88. Richiesta € 140.000 trattabili POGGIO A CAIANO LOC. POGGETTO vendesi villetta indipendente con resede frontale e giardino tergale disposta su tre livelli di circa 70 mq. a piano. Al piano primo rialzato abbiamo ampio soggiorno, cucinotto e sala da pranzo con camino angolare e con accesso al giardino; al piano primo abbiamo la zona notte con pavimenti in parquet costituita da tre camere, di cui una con balcone, e bagno; al piano seminterrato garage, taverna con cucina in muratura e bagno. Buone condizioni, deliziosi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 138. Richiesta € 320.000 trattabili

SEANO in deliziosa zona residenziale vendesi appartamento situato al terzo e ultimo piano senza ascensore di piccola palazzina, è stato completamente ristrutturato nel 2006 ed è composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo panoramico, due camere di cui una con balcone, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, molto luminoso, allarme, aria condizionata, porta blindata, zanzariere, cantina al piano terra. Classe energetica G – ipe 317,90. Richiesta € 165.000 CARMIGNANO in affascinante edificio del 1600 completamente ristrutturato in stile rustico vendesi appartamento di circa 65 mq. con ingresso indipendente e composto da ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, bagno, resede sul retro con lavanderia, oltre deliziosa tevernetta con soffitto a volta in mattoncini e garage collegati internamente, terrazza panoramica di circa 30 mq. sulla zona giorno, soffitti con travi in legno, molto luminoso, ottime condizioni. Classe energetica E – ipe 102,50. Richiesta € 190.000 trattabili QUARRATA in piccola palazzina vendesi appartamento di circa 110 mq. completamente ristrutturato, piano terra, composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucinotto con stanza pranzo, tre camere con terrazzo e doppi servizi oltre cantina e posto auto coperto.

Termosingolo, predisposizione aria condizionata e allarme, ottimi affacci nel verde. Classe energetica F – ipe 167,80. Richiesta € 210.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi terratetto completamente ristrutturato nel 2011 di circa 90 mq oltre garage di 40 mq e resede di 70 mq su due lati. E' composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi entrambi con la finestra, e due ripostigli. Finestre in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, ottime condizioni. Possibilità di acquisto anche senza garage. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 140.000 trattabili QUARRATA LOCALITÀ BARBA vendesi delizioso terratetto di circa 110 mq. oltre soffitta di 15 mq. completamente ristrutturato e composto da soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno e piccola corte esterna. Ottimo contesto. Classe energetica G – ipe 230. Richiesta € 135.000 trattabili

SEANO in deliziosa zona residenziale, tranquilla e verde, vendesi appartamento di circa 75 mq di recente costruzione situato al piano terra di bifamiliare con ingresso indipendente e con giardino e garage. E' composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, terrazzo prospiciente entrambe le camere, bagno con finestra e doccia, ripostiglio. Ottime condizioni, molto luminoso. Certificazione energetica in fase di rilascio. Richiesta € 199.000 trattabili QUARRATA SANTONOVO vendesi deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata piano primo nonchè ultimo, no condominio, di circa 130 oltre giardinetto al piano terra e due posti auto di proprietà. E' composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con balcone, camerina, bagno con finestra oltre mansarda open space con predisposizione per secondo bagno.

Ottime finiture, molto luminoso, affacci deliziosi. Classe energetica E – ipe 163,76. Richiesta € 210.000 trattabili

POGGIO A CAIANO, pressi Coop vendesi appartamento come nuovo, posto al primo piano di piccola palazzina senza ascensore a due soli piani, misura circa 100 mq. oltre ampio terrazzo che gira sui tre lati dell’appartamento stesso ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Termosingolo, aria condizionata, ottime condizioni, luminosissimo. Certificazione energetica in fase di rilascio.

Richiesta € 190.000 trattabili CARMIGNANO lievemente collinare e con bellissima vista panoramica vendesi terratetto completamente ristrutturato in stile rustico posto su due livelli con giardinetto privato e facilità di parcheggio in cote interna. E’ composto da ingresso soggiorno con angolo cottura al piano terra, salotto o camerina al piano ammezzato, camera matrimoniale e bagno al primo piano.

Ottime condizioni, molto luminoso posizione tranquilla. Classe energetica G – ipe 347,40.

Richiesta € 140.000 trattabili SANTA CRISTINA A MEZZANA in deliziosa posizione panoramica vendesi villetta libera su 4 lati, suddivisa internamente in due immobili, di cui uno parzialmente da ristrutturare oltre cantina con soffitta a volta. L'immobile ristrutturato è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, mentre l'altro da soggiorno, cucinotto con camino, salone, due camere e bagno oltre piccolo resede esterno. Classe energetica G – ipe 347,60.

Richiesta € 190.000 trattabili

CARMIGNANO località La Serra vendesi villetta bifamiliare libera su tre lati di circa 210 mq. oltre circa 100 mq. di resede esterna, composta al piano terra da ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile grande e ripostiglio al piano seminterrato taverna con camino e forno a legna, salone e bagno, al piano primo due camere a bagno e terza camera con terrazzo panoramico al piano superiore. Molto luminoso, buone condizioni.

Richiesta € 280.000 trattabili

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NARNALI prato narnali/maliseti in palazzina bilfamiliare libero appartamento con accesso indipendente mq. 160 circa ingresso soggiorno disimpegno cucina e tinello 3 camere 2 bagni ripostiglio grande terrazza abitabile di 50 mq. Circa oltre grande locale taverna di 50 mq. Circa con camino soffitta lastrico solare di 50 mq circa termosingolo ape g. e 170.000 Classe Energetica G PRATO libero terratetto in schiera completamente e finemente ristrutturato a nuovo composto da ingresso soggiorno cucina e sala da pranzo 3 camere matrimoniali 2 bagni spazi guardaroba mansarda con camino terrazza solare abitabile resede frontale e tergale con stanza lavanderia cantina garage termosingolo olltre accessori ape g e 410000 Classe Energetica G SACRO CUORE prato S. CUORE libero terratetto in schiera di 6 ampi vani 200 mq. circa composto da ingresso soggiorno stanza da pranzo e cucinotto finestrato disimpegno 3 camere bagno balcone soffitta mansardabile giardino frontale e tergale di 70 mq. circa possibilita’ 2 bagno, possibilita’ divisione in 2 unita’ termosingolo aria condizionata ape g. e 210.000 Classe Energetica G NARNALI PRATO - NARNALI vendesi magazzino artigianale Cat. / C3 mq 220 circa con servizi e ufficio piazzale a comune antistante - Ape - G- e 140.000 Classe Energetica G

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GRIGNANO villa unifamiliare con dependance Ampia zona giorno con cucina abitabile bagno e ulteriore studio al piano terra. P1: 3 camere matrimoniali ognuna con bagno e guardaroba, ampia mansarda con camera e spazio rimessa. Di pertinenza splendida dependance openspace totalmente indipendente per gli ospiti. Grande giardino e posti auto. Possibilità di acquistare ulteriore appezzamento di terreno da collegare all'immobile. € 750.000 Ape G ipe 160 kWh Rif O&D0473

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Via Frà Bartolomeo ampio appartamento piano alto molto luminoso 4 vani composto da soggiorno doppio con terrazza, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Parzialmente arredato Completa la proprietà garage e cantina. SOLO REFERNZIATI. Spese condominiali cca euro 120 mensili complessivi di riscaldamento e acqua. A.C.E. in classe "G"

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N.10

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Agenzia Immobiliare Chiantigiana Martedì 10 Maggio 2016

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