Q1 2012 01 di Gennaio by Edizioni Panorama S.R.L.

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GENNAIO

Supplemento a Panoramacasa Pocket

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2012

IMMOBILIARI

CENTRO STORICO

STAMPATO IL 30/12/2011

Q5 FORTEZZA BELFIORE

INDIPENDENZA DONATELLO

SAN MARCO

PORTA AL PRATO SANTA MARIA NOVELLA

DUOMO

SIGNORIA

SANTA CROCE

SANTO SPIRITO SAN NICCOLÒ SAN FREDIANO TASSO

BELLOSGUARDO

PITTI

Quartiere 1

BECCARIA

PIAZZALE MICHELANGELO

PORTA ROMANA

POGGIO IMPERIALE

Tutte le case in vendita e in affitto nel Quartiere 1 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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Centro storico

IMMOBILIARI

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? Q1

INDICE INSERZIONISTI Agenzie presenti in pianta Altre agenzie in Cantiere 1

A CINQUE IMMOBILIARE .................. Pag. 9

CAMBIO CASA .................................. Pag. 7

CASA VELOCE .................................... Pag. 5

CASA VIVA .......................................... Pag. 6

EDILPROGET ...................................... Pag. 12

GRUPPO SEI ...................................... Pag. 10

MILLIGAN & MILLIGAN .................... Pag. 4

OMNIA ................................................ Pag. 8

TANCREDI SOLUZIONI IMMOBILIARI ..Pag. 5

UNICASA ............................................ Pag. 8

TEATRO DI RIFREDI .................................. Pag. 8 la prossima edizione del

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Gennaio 2012 IMMOBILIARI

Firenze

IMMOBILIARE 1

Quartiere

O55 - 609.520 R.A. pagina 9

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Centro storico IMMOBILIARI

Tel. 055.2741600 Cell. 348.2249509 Via Alfani, 60 FIRENZE www.milligansales.com - info@milligansales.com PONTEVECCHIO appartamento elegante adiacente il ponte vecchio, 3’piano con ascensore, soggiorno grande, cucina, 2 camere, bagno. e 550.000 RIF. P0016-1/6

ZONA DUOMO Caratteristico monolocale al p1’ mezzano con ingresso indipendente su corte interna tramite scala di proprieta’, ingresso in soggiorno/camera con travi a vista, angolo cottura in muratura con 4 fuochi, bel bagno finestrato con vasca. Predisposizione per a. c. Ottimo investimento. e 198.000 RIF. P0016-1/60

CENTRO STORICO delizioso attico (2’piano senza ascensore)- ingresso su cucina/pranzo a vista sul soggiorno stile loft, 1 ripostiglio, 1 cabina armadio, camera singola, camera matrimoniale, 2 bagni con cabina doccia, terrazzo di 10mq, parquet, luminoso e silenzioso. e 470.000 RIF. P0016-1/29

SAN FREDIANO Appartamento di 90mq al 2’p di palazzo antico: ingresso, cucina, sala da pranzo, grande camera, bagno e soffitta. Dettagli chabi-chic. e 395.000 RIF. P0016-1/52

ZONA INDIPENDENZA Luminoso loft 145 mq su 2 livelli. Al pt grande soggiorno, cucina, bagno con idromassaggio e doccia, ripostiglio. Su soppalco 2 camere matrimoniali oltre cameretta e studio. Piccola corte interna abitabile. e 550.000 RIF. P0016-1/84

BECCARIA Signorile appartamento di circa 200 mq al 1’p di palazzo in pietra dell’800 con salone doppio, 3 camere grandi, sala da pranzo, cucina, 2 bagni, stanzetta in soppalco, grande cantina e 2 balconi. possibilita’ di aprire uno studio indipendente. e 900.000 RIF. P0016-1/62

CENTRO STORICO zona stazione -appartamento di 60 mq al 1 piano in un bel palazzo con ascensore e portiere, pavimenti in legno, bagno con doccia, soggiorno con cucina a giorno, 2 camere. piccolo balcone, predisposto per a. condizionata, soppalco ripostiglio /lavanderia. cantina 12m appena ristrutturato. e 290.000 RIF. P0016-1/94

DUOMO appartamento di 165 mq al 2 piano di bel palazzo. ingresso, studio con soffitto affrescato, soggiorno, cucina /tinello grande stanza stenitoi con barbeque,3 camere grandi, 3 bagni. gia predispostpo per essere diviso. in perfette condizioni. e 750.000 RIF. P0016-1/97

SANTA CROCE (ZONA) zona SANTA CROCE Appartamento di 88mq con giardino, volendo 2 ingressi. Da ristrutturare. e 330.000 RIF. P0016-1/4

TORNABUONI (ZONA) In bel palazzo appartamento di 100mq al 4’piano- 2 camere grandi, soggiorno/pranzo, cucina, piccolo studio e bagno. e 650.000 RIF. P0016-1/20

LIBERTA’ Silenzioso appartamento al pt in quartiere ben servito, con giardino e facilita’ di parcheggio. 60 mq totali composti da soggiorno con angolo cottura, bagno con vasca idromassaggio e antibagno, camera da letto nel soppalco e vano alto a ripostiglio. Termoautonomo, soffitti a vela, parquet, satellite. Bassissime spese condominiali. e 295.000 RIF. P0016-1/58

ZONA MASACCIO Appartamento al 2’ e ultimo piano di un piccolo palazzo. 133mq + terrazzo di 13. Ingresso, camera matrimoniale, 2 camerette, 1 studiolo, 2 bagni, soggiorno, cucina abitabile. Camino, bagno grande con idromassaggio. e 550.000 RIF. P0016-1/65

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Gennaio 2012 IMMOBILIARI

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FIRENZE zona fortezza affittasi appartamento composto da 2 camere, cucina abitabile e bagno. e 650 LIBERTA’ affittasi appartamento arredato composto da 2 camere doppie, cucina abitabile salotto, bagno e terrazzo. e 780 LIBERTA’ affittasi bilocale completamente arredato, composto da camera matrimoniale, cucina con soggiorno, bagno con vasca e soffitta abitabile. e 600 Rif 241 PONTE VITTORIA affittasi bilocale arredato e accessoriato composto da camera, ingresso, cucina abitabile e bagno. e 550 Rif 268 SAN JACOPINO appartamento ristrutturato, composto da 2 camere, cucina abitabile e bagno. e 750

PORTA ROMANA pressi, bilocale arredato composto da camera, soggiorno angolo cottura, bagno, giardino e posto auto. e 550 Rif rif 176 SAN LORENZO appartamento, ristrutturato composto da 2 camere, cucina abitabile e bagno. e 650 SAN MARCO pressi, affittasi appartamento arredato, composto da 2 camere, soggiorno con angolo cottura e bagno, e 680 SAN MARCO pressi, affittasi bilocale arredato, composto da camera, ingresso, soggiorno, cucina e bagno. e 500 Rif rif 379p STAZIONE CENTRALE affittasi bilocale arredato ed accessoriato composto da camera, cucina abitabile e bagno. e 500

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PITTI (via Maggio) grazioso 60mq ben arredato soggiorno con angolo cottura ampia camera doppia seconda camera o studio servizio finestrato. Aria condizionata. Contratto transitorio fino a 18 mesi. e 950 Rif RA11/1144

INDIPENDENZA in palazzo dell’800 piano nobile elegante 5 vani completamente e finemente restaurato mantenendo alcune rifiniture dell’epoca. Doppi servizi guardaroba lavanderia. e 570.000 Rif RV11/882

PITTI bellissimo appartamento di 170mq accatastato a/10 con soppalchi abitabili soffitti a cassettoni pavimenti in cotto e parquet tripli servizi. Adatto sia come abitazione che come ufficio di rappresentanza. e 750.000 Rif RV11/760

LUNGARNO DELLE GRAZIE in palazzo signorile ultimo piano grazioso 3 vani di 70mq elegantemente arredato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camera singola servizio finestrato terrazzino. Contratto transitorio rinnovabile. e 1.200 Rif RA11/1104

MANTELLATE in bel palazzo dell’800 con ascensore disponiamo di prestigiosi appartamenti di 4 vani doppi servizi lavanderia balcone elegantemente ristrutturati. Richiesta a partire da e 650.000 Rif RV10/651

S. LORENZO in palazzo fine ‘800 con ascensore interessante bilocale di 47mq ampio ingresso soggiorno con angolo cottura con doppia finestratura camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone e cantina e 235.000 Rif RV11/1194

SANT’AMBROGIO (via dei Pepi) con ingresso indipendente ottimo 35mq completamente e finemente ristrutt u r a t o . Ottima distribuzione degli spazi ed accessoriato di vano guardaroba. e 168.000 Rif RV11/894

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Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

VENDITE BARACCA via, in decoroso palazzo moderno piano alto con ascensore vendesi vani 2,5 oltre terrazzo, superluminoso, silenzioso, affittatoad alto reddito e 770,00, possibilità posto auto. e 168.000 BARDI in antico palazzo storico vendesi elegante bilocale termosingolo, perfettamente restaurato. e 228.000 BELLARIVA via Lanza, vendesi in piccolo terratetto grazioso bilocale con entrata agevole e privata, completamente restaurato, ottime rifiniture, luminoso e silenzioso. e 135.000 CAREGGI zona, strada tranquilla, ottima posizione vendesi open space con entrata indipendente, pianterreno rialzato, perfettamente restaurato, termosingolo. e 145.000 NOVOLI via Cecconi, difronte alla Regione vendesi ampio bilocale, piano secondo con ascensore, balcone, ristrutturato. e 159.000 PODESTA’ via, in elegantissimo complesso vendesi bilocale con giardino e posto auto in garage coperto. e 210.000 SAN FREDIANO Via della Chiesa, in piccola palazzina vendesi ampio trivani soppalcabile, da restaurare, ultimo piano. e 260.000 GUELFA ottimo investimento affittato a e900 mensili in piccola palazzina vendesi quadrivani ristrutturato piano secondo, termosingolo. e 240.000 DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile otto6

centesco vendesi al primo piano appartamento di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni. e 370.000 BARDI via, in antico palazzo storico vendesi libero appartamento vani 6 con balcone, splendida vista sui Lungarni e monumenti, piano alto con ascensore. e 890.000 REDI affare! in elegante palazzo vendesi vani 6 con ampio balcone, doppi servizi, piano alto con ascensore, completamente restaurato, panoramico. e 395.000 RUSTICI via, in antico palazzo vendesi appartamento di vani 6 oltre piccolo terrazzo. piano alto, termosingolo, luminoso e 330.000 MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. SAN FREDIANO borgo, affare! in antico e prestigioso palazzo vendesi appartamento vani 7 oltre mezzaninodi vani 4. divisibile. e 570.000 LUNGARNI splendido lungarno vendesi atticosuperattico di ca. 400mq. con ampia terrazza panoramica a 360˚ vista da urlo, ascensore, garage, rifiniture extralusso. trattativa riservata PILASTRI via, vendesi fondo commerciale oltre ampie cantine (ex bar latteria), canna fumaria, possibilità di ampiamento con fondo accanto. e 230.000

AFFITTI SANT’ANTONINO via, palazzo storico, piano secondo affittasi ampio monolocale con soppalco, perfettamente arredato, carino, silenziosissimo, a/c. e 650 SAN NICCOLO’ via, palazzo signorile, piano secondo affittasi bilocale molto carino completamente arredato. libero dal 1 febbraio. e 680 GHIBELLINA via, bel palazzo piano primo affittasi ampio appartamento di 80mq. ca. , grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, terrazzino. completamente arredato con buon gusto. dal gennaio. referenziatissimi. e 950 PIAN DEI GIULLARI in contesto verde e silenzioso affittasi ampio appartamento, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia. arredato completamente, giardinetto, posto auto. e 850 PUCCINI piazza, in palazzo signorile piano alto affittasi appartamento con 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno. semiarredato, termosingolo, perfetti condizioni e 780 GAVINANA piazza pressi, piano terzo, elegante palazzo, affittasi ampio appartamento di 100mq. ca. , con 2 camere da letto, grande soggiorno, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi, non arredato, possibilità posto auto. e 800 SANTA MARGHERITA A MONTICI nel splendido contesto di una villa afffittasi ex-scuderia completamente ristrutturata: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, doppi servizi, arredato. giardino privato, posto auto. luminosissimo, silenzioso. e 1.400

AZEGLIO piazza pressi, in palazzo signorile piano secondo affittasi bellissimo appartamento di 130mq. ca. , con 3 camere da letto, doppi servizi, soggiorno, cucina abitabile. ampia e splendida terrazza abitabile. referenziatissimi. e 1.600 COSTA DEI MAGNOLI splendida posizione, piano primo affittasi appartamento non arredato, ampio soggiorno, 2 camere da letto, studio, cucina abitabile, doppi servizi, piccola resede e 1.350 S. NICCOLO’ zona, palazzo storico, piano alto affittasi bellissimo apartamento con 3 camere da letto, doppi servizi, ampio soggiorno con camino. completamente arredato e 1.100 LIBERTA’ piazza pressi. elegante palazzo, piano alto con ascensore, 4 camere, soggiorno, cucina, doppi servizzi, terrazza. arredato/non arredato, giardino condominiale, garage e 1.600 GHIBELLINA via, in palazzo dell’300 al primo piano affittasi grande appartamento con salone di 50mq. ca. , 2 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, soffitti affrescati, luminosissimo, silenzioso, arredato minimamente, vista sul giardino e 2.000 CENTRALISSIMO zona Tribunale, ottima posizione, palazzo signorile con ascensore piano primo affittasi ampio ufficio di 160mq. ca. , doppi servizzi, 2 balconi, a/c, 2 cantine e 2 garage privati. e 2.000 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ufficio di 130mq. ca. , 3 camere, sala riunioni, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. e 1.400

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n. ruolo 4981

CambioCasa

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1/2 VANI

DUE STRADE - Via del Podestà al terzo e penutimo piano appartamento in ottimo stato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera e servizio finestrato molto luminoso gradevoli affacci nel verde termosingolo oltre posto auto condominiale non assegnato. e 190.000 Rif V453 TEATRO PERGOLA in palazzina primi ‘900 di nuova e ottima ristrutturazion e ampio bilocale ingresso soggiorno angolo cottura camera e servizio finestrato oltre piacevole spazio esterno abitabile termosingolo soffitti in legno parquet nella camera bagni in marmo. e 260.000 Rif V434

3/4 VANI

PORTA ROMANA terzo ed ultimo piano di graziosa palazzina metà ‘800 dalle opere condominiali rifatte soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato balcone e terrazza di 15 mq abitabile e con gradevoli affacci sia sul giardino Torrigiani che verso Boboli termosingolo luminoso. e 350.000 Rif V454

S. CROCE in piccola palazzina al quarto ed ultimo piano in palazzo vincolato alle belle arti appartamento di recente e bella ristrutturazione particolare unità immobiliare divisa in due monolocali per un totale di 60 mq ca. ognuno indipendente e corredato di cucina e servizio panoramico sulla Firenze monumentale ideale per investimento alta redditività se locato. e 310.000 Rif V460

PIATTELLINA PIAZZA in bel palazzo del ‘400 con opere condominiali recentemente rifatte al primo piano appartamento di 90 mq composto da ingresso sala doppia con due finestre sulla Piazza cucina abitabile camera matrimoniale cameretta ripostiglio / lavanderia servizio finestrato bella ristrutturazione cotto e parquet soffitto a cassettoni ben disimpegnato termosingolo silenzioso confortato. e 450.000 Rif V451 RUCELLAI piazza in bel palazzo del ‘300 all’ultimo piano appartamento di singolare fascino con pavimenti in cotto e camini in marmo 5 vani 3 camere particolar d’epoca di altissimo pregio e meravigliosi affacci luminoso termosingolo introvabile. e 550.000 Rif v447

SAN FRANCESCO DI PAOLA piazza appartamento in ottimo stato situato in piccolo condominio di una palazzina primi novecento secondo ed ultimo piano con possibilità di sfruttare il sottotetto composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere matrimoniali servizio 2 balconi luminoso silenzioso bellissima zona con facilità di parcheggio. e S. FREDIANO Terratetto fine ‘800 libero 280.000 Rif V244 su 3 lati 160 mq 4 camere doppi servizi oltre sottotetto di ulteriori 160 mq divisibi5 VANI E OLTRE le in più unità giardino esclusivo di 100 mq garage di 60 mq loggia da ristrutturare internamente possibilità di acquisto di attività commerciali sottostanti con alta redditività garantita. e 740.000 Rif V407

GOLDONI adiacenze in piccola palazzina (di soli 3 condomini)dalle opere condominiali rifatte al primo piano appartamento di 120 mq 5 vani ingresso sala cucina 3 camere doppi servizi lavanderia ripostiglio buono stato conservativo grosse potenzialità adatto ampio nucleo familiare investimento o ufficio di rappresentanza. e 420.000 Rif V458

S. FREDIANO Via della Chiesa in bel palazzo dell’800 interessante appartamento di 5 vani (120 mq ca) composto da ingresso ampia zona giorno con caminetto cucina/pranzo 2 camere doppi servizi (uno con vasca ) completamente ristrutturato termosingolo. e 545.000 Rif CV424

Piazza di Verzaia 3/r (Porta San Frediano) Firenze - info@cambiocasa.org Tel. 055 0119338 • 392 7816515 N o t i z i e e ag g i o r n a m e n t i i m m o b i l i a r i s u Pa n o r a m a C a s a , i n e d i c o l a

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Centro storico

IMMOBILIARI

Ruolo n.2717

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mere, 3 servizi, doppio ingresso Ace G Ipe >175 VARCHI ampio bilocale ristrutturato: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ascensore, palazzo signorile Ace G Ipe >175 e 260.000

AFFITTI ALFANI (vicinanze Università) fondo commerciale mq.15 con servizio, adatto anche per ufficio, buone condizioni Ace G Ipe >175 e 450 ALFANI appartamento arredato panoramico: soggiorno, cucina, camera, studio soppalcato, bagno, terrazzo, uso transitorio Ace G Ipe >175 e 800 CALZAIUOLI immobile mq. 80 composto da 4 vani con servizio, adatto ufficio, archivio Ace G Ipe >175 e 1.000 GAVINANA (Poggio Bracciolini) appartamento ristrutturato: cucina, sala, 3 camere, 2 bagni, balconi, cantina, ascensore Ace G Ipe >175 e 1.100 PONTE VECCHIO bilocale ammobiliato composto da ingresso, cucina abitabile, camera, servizio Ace G Ipe >175 e 650 SANTA CROCE appartamento ammobiliato mq.80 composto da ingresso, sala, cucinotto, pranzo, camera, bagno, termosingolo Ace G Ipe >175 e 750 SANT’EGIDIO (Centro) locale mq. 90 adatto studio tecnico, show-room, piano terreno, edificio storico Ace G Ipe >175 e 1.200

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Gennaio 2012 IMMOBILIARI

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IMMOBILIARE

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