Q1 2012 06 di Giugno by Edizioni Panorama S.R.L.

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GIUGNO

Supplemento a Panoramacasa Pocket

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2012

IMMOBILIARI

CENTRO STORICO Q5 FORTEZZA BELFIORE

INDIPENDENZA DONATELLO

SAN MARCO

PORTA AL PRATO SANTA MARIA NOVELLA

DUOMO

SIGNORIA

SANTA CROCE

SANTO SPIRITO SAN NICCOLÒ SAN FREDIANO TASSO

BELLOSGUARDO

PITTI

Quartiere 1

BECCARIA

PIAZZALE MICHELANGELO

PORTA ROMANA

POGGIO IMPERIALE

Tutte le case in vendita e in affitto nel Quartiere 1 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

Giugno 2012 ANNUNCI

Centro storico

IMMOBILIARI

NON hai trovato l’immobile che CERCAVI? Q1

INDICE INSERZIONISTI Agenzie presenti in pianta Altre agenzie in Cantiere 1

A CINQUE IMMOBILIARE ................ Pag. 7 30 ARE.S ................................................ Pag. 8 7 CAMBIO CASA .................................. Pag. 9 8 CASA VIVA ........................................ Pag. 4 37 CENTRO ITALIA ................................ Pag. 11 39 FLORENCE ROOFS IMM. ................ Pag. 15 12 GRUPPO SEI .................................... Pag. 12 40 GRUPPO TOSCANO ........................ Pag. 16 38 OLTRARNO IMM. .............................. Pag. 5 22 OMNIA .............................................. Pag. 6 39 ONE IMMOBILIARE ............................ Pag. 6 35 TANCREDI SOLUZIONI IMM. .......... Pag. 6 28 UNICASA .......................................... Pag. 8 la prossima edizione del

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Centro storico ANNUNCI

Giugno 2012 IMMOBILIARI

Firenze

IMMOBILIARE 1

Quartiere

O55 - 609.520 R.A. pagina 9

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Giugno 2012 ANNUNCI

Centro storico

IMMOBILIARI

Immobiliare di Marco Iandelli

Ruolo n.1555

CASA VIVA

GHIANDELLA

Via San Niccolò, 35 e 35 rosso-a - Firenze - Tel. 055/248.0041 - Fax 055/248.0791

VENDITE BARACCA via, in decoroso palazzo moderno piano alto con ascensore vendesi vani 2,5 oltre terrazzo, superluminoso, silenzioso, affittatoad alto reddito e 770,00, possibilità posto auto. Cat. G Ace G e 168.000 CHIESA via, in elegante contesto vendesi ampio bilocale con bagno finestrato, ascensore, luminosissimo, completamente restaurato anche il palazzo. Ace G e 280.000 FOSSI via. in antico palazzo vendesi bilocale di 50mq. ca. , completamente restaurato, composto da soggiorno, piccolo cucinotto, camera da letto, bagno. Cat. G Ace n.d. e 270.000 NOVOLI via Cecconi, difronte alla Regione vendesi ampio bilocale con cuinotto separato, piano secondo con ascensore, veranda, ristrutturato. Cat. G Ace G e 159.000 LUNGARNO FERRUCCI in piccola palazzina vendesi ampio e luminoso trivani con possibilità 2 camere da letto. balcone, buone condizioni, bella vista. Cat. G Ace n.d. e 238.000 PUCCINI piazza, in palazzo signorile piano alto vendesi ampio trivani con 2 camere da letto, termosingolo, luminosissimo, perfetti condizioni. Cat. G Ace G SAN NICCOLO’ zona, vendesi particolare appartamento luminosissimo di vani 3,5 con possibilità di soppalco. Cat. G Ace n.d. 4

GUELFA ottimo investimento affittato a e900 mensili in piccola palazzina vendesi quadrivani ristrutturato piano secondo, termosingolo. Cat. G Ace G e 228.000 PODESTA’ via, in villino inizio secolo al pianterreno rialzato vendesi vani 4 oltre giardino, ampio ripostiglio, termosingolo. Cat. G Ace G e 350.000 DEI MILLE viale, in decoroso palazzo stile ottocentesco vendesi al primo piano appartamento di vani 5 oltre balcone, termosingolo, perfette condizioni. Cat. G Ace G e 370.000 MASACCIO via, in elegante palazzo vendesi vani 6, piano alto con ascensore, 3 camere da letto, doppi servizi, piccolo balcone, ottime condizioni, cantina, panoramico. Ace G e 550.000 MARIGNOLLE splendido contesto toscano vendesi porzione di antica colonica in pietra, restaurata, vani 7, mq.170ca. ,3 sale, 3 camere da letto, tripli servizi, aia e giardino privato di mq.1500ca. , olivato. Cat. G Ace G POGGIO IMPERIALE zona, in tranquilla contrada vendesi villino terratetto di vani 8 oltre seminterratoe giardino carrabile, buone condizioni. Cat. G Ace n.d. e 850.000 SAN FREDIANO borgo, affare! in antico e prestigioso palazzo vendesi appartamento vani 7 oltre mezzanino di vani 4 divisibile. Cat. G Ace G e 520.000

AFFITTI SAN NICCOLO’ via, palazzo storico piano secondo affittasi monolocale perfettamente arredato Ace n.d. e 600 BORGO S. FREDIANO via, affittasi ampio bilocale semiarredato, cucina separata, bagno finestrato. Ace n.d. e 600 SANT’ANTONINO via, bel palazzo piano secondo affittasi grande appartamento con 1 camera da letto, arredato, spazioso, silenzioso, luminoso Ace n.d. e 665 FAENTINA via, palazzo signorile piano secondo affittasi appartamento con 2 camere da letto, arredato perfettamente, carino Ace n.d. e 800 SANTA TRINITA piazza pressi, bellissimo palazzo, piano primo affittasi trivani, architettura particolare, composto di soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno. Splendido arredamento. silenziosissimo! libero dal 4 giugno. Ace n.d. e 1.000 SANT’ANTONINO via, palazzo antico piano alto affittasi bellissimo appartamento; soggiorno con angolo cottura e camino, camera, studio, bagno, arredato con gusto, silenziosissimo, luminoso, splendida vista Ace n.d. e 750 BELLOSGUARDO ingresso indipendente affittasi terratetto-torretta su 3 piani con 3 camere, soggiorno, cucina, doppi servizi. arredato solo di cucina, con splendida vista su Firenze, libero da subito. Ace n.d. e 1.250 BELLOSGUARDO palazzo antico, al pianterreno rialzato affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio. arredato, libero da subito Ace n.d. e 1.150 BENCI via, in palazzo storico piano alto affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, doppi servizi. arredato minimamente. Ace n.d. e 850

GAVINANA piazza pressi, in elegante palazzo piano secondo affittasi ampio appartamento con 3 camere, cucina abitabile, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi, arredato solo di cucina, possibilità posto auto. Ace G e 780 GREVE IN CHIANTI localita UGOLINO, affittasi appartamento-terratetto di 4,5 vani, doppi servizi, ampio giardino Ace n.d. e 780 SAN NICCOLO’ ottima posizione affittasi ampio appartamento con 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, arredato con gusto, silenziosissimo, luminoso, splendida vista Ace n.d. e 1.100 SANTA MARGHERITA A MONTICI nel splendido contesto di una villa afffittasi ex-scuderia completamente ristrutturata: soggiorno, cucinotto, 2 camere da letto, doppi servizi, arredato. giardino privato, posto auto. luminosissimo, silenzioso. Ace G e 1.300 BORGO SAN JACOPO palazzo storico, piano secondo affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 2 camere da letto, ampio soggiorno, cucinotto, sala pranzo, doppi servizi, lavanderia. arredato con gusto, splendida terrazza con vista! libero dal 1 aprile Ace n.d. e 2.000 LUNGARNO VESPUCCI palazzo signorile con ascensopre, affittasi bellissimo appartamento di 150mq. ca. , con 3 camere da letto, grande soggiorno, cucina abitabile, sala pranzo, studio, doppi servizi. non arredato, balcone, splendida vista! Ace n.d. e 2.350 FERRUCCI piazza pressi, in splendido contesto affittasi perfettamente ristrutturato ampio ufficio, doppi servizi, doppia entrata, possibilita posto auto e garage. Ace G e 1.400

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Giugno 2012 IMMOBILIARI

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OLTRARNO IMMOBILIARE Via Serragli n°81/R - Firenze

LUNGARNO GUICCIARDINI dimora storica, palazzo vincolato, libero mq. 130 ampiamente finestrato, da ristrutturare. Ottime parti condominiali Ace G e 550.000 Rif A701

SAN FREDIANO libero luminoso panoramicissimo piccola palazzina 5 vani, servizio oltre ampio balcone termo singolo Ace G e 365.000 Rif A426

VA 5 NI

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OLTRARNO libero, silenzioso grazioso bilocale oltre soppalco e servizio, particolari costruttivi dell’epoca con soffitto a travi e caminetto. Termo singolo ottimi affacci tergali prospicienti su grazioso giardino Ace G e 170.000 Rif A206

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Centro storico

O IN POGGIO IMPERIALE liLL bero in villino primi 900, ultimo VI

PORTA ROMANA in piccola palazzina ampio 3 vani e mezzo con balcone, validi affacci, soffitti a cassettone, ampio bagno finestrato. Termo singolo parti condominiali rifatte C. E. G Euro 298000 Rif. A303 Ace G

VA 3 NI

STAZIONE adiacenze (piazza unità), appartamento adattissimo come affittacamere, bel palazzo, piano intermedio, composto da: 5 camere, cucina, doppi servizi oltre accessori, ripostigli, balcone e cantina. Termo autonomo e ascensore deliberato Ace G e 450.000 Rif A604

BOBOLI libero ottimamente rifinito 180 mq. , 3 camere servizi termosingolo terrazza abitabile parzialmente arredato Ace G e 550.000 Rif A703

VA 4 NI

VA 3 NI

TASSO libero piccola palazzina perfetto 3 vani e mezzo oltre servizio e lavanderia. Ottimi affacci termo singolo, impianti a norma Ace G e 265.000 Rif A420

3 VA ,5 NI

piano su due livelli mq. 115 eccellente ristrutturazione, particolare, terrazzo a tasca, grande balcone tergale e balcone frontale, confortato ed accessoriato. Bagno con vasca e due finestre, bagno con doccia finestrato, cabina armadi Ace G e 650.000 Rif A508

PITTI in palazzo storico, libero ultimo piano con 6 finestre prospicienti la piazza, vista boboli, 6 vani doppi servizi oltre soffitta. Eventuale disponibilità di altro immobile contiguo di circa mq. 60 con prezzo da convenire in caso di interesse Ace G e 890.000 Rif A607 6 NI VA

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Giugno 2012

Centro storico IMMOBILIARI

Ruolo n.2717

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ALFANI appartamento mq.65 da ristrutturare: ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno, sottotetto, luminoso Ace G e 190.000 ALFANI vendiamo appartamento ristrutturato: ampio open space su 2 livelli con studio e cucina, camera, bagno, balcone panoramico Ace G e 330.000 FRATELLI ROSSELLI vicinanze Stazione, appartamento composto da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, balconi, ascensore, possibilità garage Ace G e 330.000 INDIPENDENZA vicinanze (CENTRO) appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, termosingolo, adatto anche per affittarlo Ace G e 240.000 MAZZINI appartamento mq.155 composto da sala, cucina-tinello, 4 camere, 3 servizi, lavanderia, guardaroba, cantina, garage, ottime condizioni Ace G e 790.000 MAZZINI appartamento mq.45 ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ascensore, palazzo signorile Ace G e 260.000 SAN GALLO in palazzo antico (ex monastero) unità immobiliare mq.42, composta da due vani, ripostiglio, bagno, travi a vista, condizionamento, ascensore Ace G e 210.000

BECCARIA (via Scialoia) appartamento arredato ristrutturato: soggiorno, cucinotto, zona notte, bagno, lavanderia, ingresso autonomo, aria condizionata Ace G e 700 CAPPONI appartamento non arredato composto da soggiorno, cucina, studio, camera, 2 bagni, termosingolo Ace G e 850 CAVOUR (adiacenze Duomo) fondo mq.42 con servizio, canna fumaria e cantina, possibilità doppio volume, adatto bar, gelateria Ace G e 3.800 LIBERTA’ (Masaccio) affittiamo appartamento arredato: cucina, soggiorno, camera, bagno, termosingolo, buone condizioni Ace G e 750 PONTE VECCHIO bilocale ammobiliato composto da ingresso, cucina abitabile, camera, servizio Ace G e 560 PONTE VECCHIO via dei Bardi prestigioso ufficio composto da 6 vani, servizio, cantina, portierato, aria condizionata, adatto show room Ace G e 2.200 S. MARCO affittiamo fondo commerciale mq.170 suddiviso in 4 locali, 2 servizi, cantina, adatto varie attività, buona posizione Ace G e 3.900 SAN GALLO (Centro) affittiamo manAFFITTI sarda arredata disposta su 2 piani: sogALFANI (vicinanze Università) fondo commerciale mq.15 con servizio, adatto giorno, angolo cottura, camera, bagno, anche per ufficio, buone condizioni Ace aria condizionata, buone condizioni Ace G e 450 G e 700

Via Cavour, 42R - FIRENZE Tel. 055 283702 - 214964

½ VANI P. ZZA PUCCINI (interno) in elegante palazzina con ascensore grazioso bilocale con terrazza totalmente ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato – camera – servizio – cantina OTTIMO INVESTIMENTO € 160.000,00 RIF M/42 classe G P.ZZA LEOPOLDO (pressi) in elegante palazzina con ascensore ampio monolocale con terrazza totalmente ristrutturato composto da ampio monovano con spazio cottura – servizio finestrato – climatizzato OTTIMO AFFARE € 140.000,00 RIF M/60 classe G (nostra esclusiva) PIAZZA DALMAZIA (interno) in piccola palazzina ampio bilocale con 2 balconi e posto auto totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura – camera matr. – servizio – termosimìngolo – climatizzato OTTIMO AFFARE € 215.000,00 RIF M/88 classe G (nostra esclusiva) P.ZZA CURE (interno) AFFARONE in piccola palazzina d epoca bilocale con resede totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura – camera – servizio – termo singolo –climatizzato – videocitofono OCCASIONE € 155.000,00 RIF M/100 classe G (nostra esclusiva) VIALE REDI (interno) in elegante palazzina con ascensore ampio bilocale mq 40 totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura – camera – servizio – ripostiglio OTTIMO INVESTIMENTO € 160.000,00 RIF M/96 classe G (nostra esclusiva) PORTA AL PRATO (pressi) in elegante palazzina d epoca bilocale su 2 livelli acc.A/10 totalmente ristrutturato composto da 1 vano con angolo cottura – 1 vano letto – 2 servizi – termo singolo – climatizzato AFFARONE € 140.000,00 RIF M/97 classe G (nostra esclusiva ) SANTA CROCE (pressi) in piccola palazzina d epoca ampio bilocale Acc. A/10 mq 40 totalmente ristrutturato composto da 2 vani oltre servizio e ripostiglio - termosingolo - climatizzato ECCEZIONALE INVESTIMENTO € 130.000,00 RIF M/56 classe G (nostra esclusiva)

TRE VANI PORTA ROMANA (V.LE PETRARCA) in elegante palazzina d epoca prestigioso 2 vani e mezzo totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso – soggiorno pranzo – cucinotto – camera matr. – servizio – ripostiglio – soppalco – termo singolo (totalmente arredato) € 290.000,00 RIF M/63 classe G (nostra esclusiva)

PONTE ROSSO (pressi) in piccola palazzina d epoca grazioso tre vani in terratetto con ingresso indipendente e giardino totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura - 1 camera – 1 cameretta – 2 servizi – ripostiglio - termosingolo – climatizzato VERO AFFARE € 255.000,00 RIF M/63 classe G (nostra esclusiva) PORTA ROMANA (V.le P. Imperiale) ESCLUSIVO e particolare terra tetto indipendente con terrazzino e vista monumenti totalmente e finemente ristrutturato ed ARREDATO composto da ingresso con cucina abitabile – soggiorno – camera – 2 servizi – ripostiglio – termo singolo – climatizzato ( AFFARE PER AMATORI DELL’ OGGETTO UNICO) € 355.000,00 RIF M/50 classe G (nostra esclusiva) VIA PONTE ALLE MOSSE (interno) in elegante palazzina d epoca particolare 3 vani su 2 livelli con resede totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura – camera doppia cameretta in soppalco – servizio – ripostiglio – termosigolo – climatizzato SUPER AFFARE € 170.000,00 RIF M/73 classe C (nostra esclusiva) PIAZZA DALMAZIA (interno) in piccola palazzina con corte privata ampio e particolare tre vani su 2 livelli con 2 terrazze e posto auto totalmente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura- 2 camere – 2 servizi – ripostiglio –termosingolo – climatizzato AFFARE € 270.000,00 RIF M/89 classe G (nostra esclusiva) VIA OGNISSANTI (interno) in elegante palazzina con ascensore lussuoso tre vani con terrazza totalmente e finemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura – 2 camere – 2 servizi – ripostiglio OTTIMO € 295.000,00 RIF M/18 classe G

4/5 VANI E OLTRE CAMPO DI MARTE (Via Cento Stelle) in tranquilla palazzina ottimo 4 vani mq 80 con terrazza composto da ingresso – cucina abitabile – soggiorno – 2 camere – servizio finestrato – ripostiglio – cantina – termosingolo OTTIMO AFFARE € 280.000,00 RIF M/63 classe G (nostra esclusiva) UNIVERSITA (Via De Pinedo) in elegante palazzina con ascensore ampio 4 vani mq 95 con 2 balconi ristrutturato : ingresso – salone – cucina abitabile – 2 camere matr. – servizio finestrato – ripostiglio – soffitta – termo singolo AFFARE € 285.000,00 RIF M/82 classe G (nostra esclusiva) CENTRO STORICO ( S. Antonino) in elegante palazzina d epoca OTTIMO 8 vani con terrazza e cantina composto da ampio ingresso – salottino – cucina abitabile – 6 camere – 2 servizi – ripostiglio – termosingolo ( OTTIMO ANCHE COME BED AND BREAKFAST) € 455.000,00 RIF M/13 classe G

Via C. Guasti, 1/R - Firenze - tel. 055 4939168 - cell. 320 3198309 oneimmobiliare@virgilio.it

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in palazzina primi ‘900 disponiamo di due appartamenti di 85mq su due livelli completamente e finemente ristrutturati con materiali di pregio. termosingolo. aria condizionata. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

ultimo piano di piccola palazzina ottimo 100mq su due livelli completamente ristrutturato soggiorno cucina sala da pranzo due camere doppi servizi. termosingolo aria condizionata. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

E 420.000 RIF RV12/1321

E 425.000 RIF RV12/1320

E 630.000 RIF RV11/760

E 550.000 RIF RV11/700

CARMINE

SAN LORENZO

PORTA A PRATO

TORNABUONI

via cittadella ultimo piano in bella palazzina anni ‘50 luminoso 6 vani (120mq) doppi servizi balcone. possibilita di acquistare fondo di 30mq con servizio da trasformare in garage. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

BELFIORE viale, in strada interna ottimo open space di 40mq con balcone. nuova costruzione a basso consumo energetico con certificazione in classe A. Ottimo capitolato. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

E 300.000 RIF RV11/747

E 220.000 RIF RV10/620

PITTI

PORTA A PRATO bellissimo appartamento di 170mq accatastato a/10 con soppalchi abitabili soffitti a cassettoni pavimenti in cotto e parquet tripli servizi. adatto sia come abitazione che come ufficio di rappresentanza. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

in palazzo del 1400 notificato dalle belle arti ottimo bilocale di 45mq soggiorno con angolo cottura e soppalco camera matrimoniale servizio terrazzino abitabile di 10mq Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

E 275.000 RIF RV11/1096

in strada interna terratetto primi ‘900 di 160mq su tre livelli tripli servizi cantina di 16mq e giardino pavimentato di 30mq. pavimenti in cotto e travi a vista. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno

in bel palazzo fine 800 con ascensore ampio bilocale ingresso soggiorno con angolo cottura con doppia finestratura camera matrimoniale servizio ripostiglio balcone cantina. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno

E 195.000 RIF RV11/1194

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Centro storico ANNUNCI

Giugno 2012 IMMOBILIARI

ACINQUE

ISCR. RUOLO 1.541

IMMOBILIARE

O55 - 609.520

R.A.

CENTRO STORICO MONOLOCALI/DUE VANI

QUATTRO VANI

CIOMPI appartamento completamente ristrutturato affittato (rendita e 10.200 annue) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale doppi servizi adatto investimento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 53B GUELFA pressi ottimo monolocale con cucinotto e servizio 60 mq completamente ristrutturato termo singolo aria condizionata adatto investimento no civile abitazione Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 196B NAZIONALE pressi in palazzina con tutte le opere condominiali rifatte monolocale con angolo cottura e servizio termo singolo buone condizioni tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 145.000 Rif 15B NERI pressi monolocale con angolo cottura e servizio medie condizioni accatastato a civile abitazione adatto investimento ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 130.000 Rif 4B PONTE VECCHIO seminterrato non accatastato civile abitazione ampio monolocale con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato termo adatto investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 98.000 Rif 112B

BARGELLO pressi appartamento completamente/finemente ristrutturato composto cucina abitabile ampio soggiorno due camere doppi servizi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200,00 kwh/m2 anno e 378.000 Rif 92B BELLOSGUARDO (inizi) in piccola palazzina anni ‘30 appartamento buone condizioni composto quattro vani doppi servizi balcone termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 153B MERCATO CENTRALE (san lorenzo) in piccola palazzina appartamento ultimo piano su due livelli caratteristico finemente ristrutturato composto cucina sala due camere doppi servizi oltre studiolo in soppalco termo singolo luminoso tranquillo possibilita’ completamente arredato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 49B PITTI pressi appartamento completamente ristrutturato composto cucina sala due camere termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 259B SAN FREDIANO porta appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi finestrati travi a vista parquet perfetto termo singolo ripostiglio ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 264B SANTA CROCE appartamento ottime condizioni composto da angolo cottura soggiorno due camere soppalcate termo singolo ampio box auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 135B

TRE VANI BENCI ultimo piano buone condizioni composto cucina soggiorno (con soppalco abitabile) camera matrimoniale termo singolo terrazza abitabile sui tetti Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 19B BOBOLINO in villino bifamiliare ottimo appartamento composto cucinotto ampia sala due camere doppi servizi termo singolo ripostiglio giardino di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 56B CIOMPI appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi piccola corte di proprieta’ termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 76B GHIBELLINA in palazzo signorile con ascensore appartamento 90 mq accatastato uso ufficio (possibile cambio di destinazione) completamente ristrutturato tre vani doppi servizi balcone aria condizionata termo singolo travi a vista ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 233B GIGLIO ultimo piano (possibilita’ ascensore) appartamento medie condizioni composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo affacci sui tetti ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 23B GUELFA pressi appartamento completamente/finemente ristrutturato composto cucinotto soggiorno camera ripostiglio luminoso termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 9B OGNISSANTI pressi con ascensore appartamento completamente/finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 36B PALAZZUOLO pressi appartamento ultimo piano composto cucina due camere servizio finestrato buone condizioni termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 219B PILASTRI appartamento ben tenuto composto cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 167B REPUBBLICA ultimo piano senza ascensore appartametno ottime condizioni su due livelli composto cucinotto ampia sala camera matrimoniale doppi servizi termo singolo vista duomo spendido ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 198B SCALA pressi in palazzo con ascensore ottimo appartamento con travi a vista e cotto composto angolo cottura soggiorno due camere doppi servizi termo singolo balcone ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 99B

CINQUE VANI CARDUCCI sinagoga pressi in piccola palazzina appartamento 150 mq da rimodernare con doppi servizi terrazza abitabile panoramica cantina termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 281B CENTRALISSIMO attico 130 mq oltre due terrazza abitabili completamente ristrutturato termo singolo ascensore spettacolare vista monumenti trattativa riservata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 132B CIOMPI pressi in palazzo anni 50 ampio appartamento ottime condizioni 110 mq composto cucina-tinello soggiorno tre camere doppi servizi balcone termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 460.000 Rif 224B POGGIO IMPERIALE in palazzo signorile appartamento composto cucina ampia sala (affrescata) due camere matrimoniali doppi servizi balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 161B PONTE VECCHIO in palazzo con ascensore pianto alto appartamento 120 mq composto cinque vani doppi servizi termo singolo balconcino vista monumenti ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000 Rif 162B SAN NICCOLO’ doppio ingresso cinque vani balcone buone condizioni termo singolo luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 360.000 Rif 205B SANTA CROCE ampio appartamento cinque vani tripli servizi gia’ frazionato in due bilocali ed un monolocale tutti dotati di bagno e cucinotto indipendente buone condizioni ottimo come investimento Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 370.000 Rif 69B

SEI VANI ED OLTRE BECCARIA piazza beccaria in palazzina d’epoca appartamento ultimo piano 140 ma da ristrutturate oltre 35 mq soffitta altezza 2,70 posto moto/bici ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 235B CAVOUR in palazzo signorile appartamento 200 mq ultimo piano buone condizioni composto da otto vani doppi servizi balcone termo singolo ascensore luminoso tranquillo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650.000 Rif 156B PERGOLA pressi in palazzo nobiliare del 1400 grande appartamento da rimettere di 300 mq posto al piano nobile adatto rappresentanza e Bed&breakfast composto da dieci vani camini soffitti affrescati altezza 5,30 con grande cantina e posto auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 60B

PORTA ROSSA in palazzo signorile appartamento buonissime condizioni doppio ingresso gia’ frazionato in due appartamenti composto da cucina sala cinque camere doppi servizi termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700.000 Rif 134B SAN MARCO pressi appartamento 200 mq con ascensore termo singolo buone condizioni composto da otto vani tripli servizi balcone cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 740.000 Rif 47B VIGNA NUOVA piano alto appartamento completamente ristrutturato composto cucina sala da pranzo salone doppio due camere doppi servizi termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 590.000 Rif 48B

IMMOBILI DI PRESTIGIO CENTRALISSIMO attico in palazzo notificato 300 mq terrazza 50 mq completamente ristrutturato termo singolo ascensore vista monumenti trattativa riservata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 130B

FONDI IN VENDITA DUOMO pressi in palazzo nobiliare notificato fondo 530 mq con 5 ingressi e passo carrabile da ristrutturare importante valenza storica vendesi trattativa riservata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 41B FRATELLI ROSSELLI fondo 85 mq con due vetrine fronte strada con passo carrabile piu’ corte interna possibilita’ varie soluzioni compreso il cambio in civile abitazione ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 14B

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me condizioni composto cucinotto camera matrimoniale servizio termo singolo vista duomo spendido ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1201B SAN FREDIANO affittasi appartamento 90 mq completamente ristrutturato ed arredato composto cucinotto soggiorno con soppalco studio due camere doppi servizi termo molto bello richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.350 Rif 1233B SANTA CROCE affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1303B SCALA pressi affittasi appartamento arredato ottime condizioni travi a vista cotto composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale servizio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 900 Rif 1222B SIGNORIA affittasi appartamento completamente ristrutturato ed arredato composto da cucinotto soggiorno camera matrimoniale termo singolo piano alto ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta compreso condominio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1287B STAZIONE smn affittasi a studenti appartamento cucina tre camere doppi servizi ottime condizioni arredato termo singolo ascensore richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1209B TASSO affittasi appartamento arredato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750 Rif 1280B

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AFFITTI FONDI ALFANI pressi affittasi fondo negozio mq 150 con servizio buone condizioni due vetrine fronte strada possibilita’ affitto ulteriori due vani richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.500 Rif 1236B MERCATO san lorenzo pressi affittasi fondo commerciale 150 mq quattro vetrine fronte strada doppi servizi ottime condizioni canna fumaria ace g ipe >200 kwh/m2a. Richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 3.000 Rif 1246B PERGOLA affittasi fondo 160 mq composto quattro vani servizio adatto molteplici attivita’ compreso galleria d’arte richiesta volendo anche in vendita Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1274B SAN LORENZO sotto i portici affittasi fondo 60 mq su due livelli una vetrina fronte strada no canna fumaria richiesta Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850 Rif 1235B SAN NICCOLO’ affittasi fondo commerciale 100 mq con servizio e cantina ottime condizioni termo singolo una sporto fronte strada richiesta mensile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.600 Rif 1234B

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mento di 75 mq composto da ingresso soggiorno cucina oltre due camere e doppi servizi pavimenti in parquet soffitti a travi ottimamente ristrutturato alta redditività se usato per affittanze turistiche. rif. v503 classe energetica: g Ace G e 370.000

CENTRO DUOMO goldoni - via della vigna in palazzina metà ‘800 posto al primo piano appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere (una singola) oltre servizio di nuova e ottima ristrutturazione pavimenti in parquet soffitto a cassettoni termosingolo. rif. v505 classe energetica: g Ace G e 320.000 CENTRO DUOMO ottaviani - fossi in palazzo d’epoca di alta rappresentanza con portiere e ascensore posto al terzo piano 90 mq ca particolari d’epoca ampio ingresso salone cucina abitabile camera matrimoniale e doppi servizi oltre ripostiglio termosingolo. rif. v519 classe energetica: g Ace G e 595.000 CENTRO DUOMO piazza goldoni - via del moro in piccola palazzina dalle opere condominiali rifatte particolare appartamento posto al primo piano composto da ingresso soggiorno con zona soppalcata abitabile cucina camera matrimoniale e doppi servizi completamente ristrutturato oltre studio lavanderia e corte di proprietà pavimenti in rovere soffitto con travi particolari in pietra e mattoncini. rif. cv457 classe energetica: g Ace G e 310.000 CENTRO DUOMO piazza goldoni in bella palazzina recentemente ristrutturato belle rifiniture tre vani (55 mq ca. )piacevolemente distribuito ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale cameretta e servizio finestrato affacci gradevoli luminosissimo pavimenti in parquet termosingolo opere condominiali rifatte adatto anche investimento. rif. v491 classe energetica: g Ace G e 290.000 CENTRO DUOMO piazza rucellai in bel palazzo del ‘300 all’ultimo piano appartamento di singolare fascino con pavimenti in cotto e camini in marmo 5 vani 3 camere particolari d’epoca di altissimo pregio e meravigliosi affacci luminoso termosingolo introvabile. rif. v447 classe energetica: g Ace G e 550.000 CENTRO DUOMO tornabuoni in bella palazzina vincolata alle belle arti al terzo piano con ampia zona giorno con cucinotto separato camera matrimoniale e servizio completamente ristrutturato pavimento in parquet soffitto a cassettoni begli affacci luminoso. rif. v492 classe energetica: g Ace G e 350.000 CENTRO OLTRARNO porta romana terzo ed ultimo piano di graziosa palazzina metà ‘800 dalle opere condominiali rifatte soggiorno cucina 2 camere matrimoniali servizio finestrato balcone e terrazza di 15 mq abitabile e con gradevoli affacci sia sul giardino torrigiani che verso boboli termosingolo luminoso. rif. v454 classe energetica: g Ace G e 350.000 SANT’ AMBROGIO s. ambrogio in palazzo metà ‘800 dalle opere condominiali rifatte appartamento posto al secondo piano composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale e servizio finestrato oltre balcone abitabile da subito da rinfrescare internamente silenzioso termosingolo. ottimo anche come investimento. rif. v504 classe energetica: g Ace G e 240.000

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Il modo migliore per vendere il tuo immobile. BORGO OGNISSANTI Ottimo stato silenzioso luminoso ingresso soggiorno angolo cottura camera studio/guardaroba bagno ripostiglio termosingolo aria condizionata e 289.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 58/12 BORGO OGNISSANTI Panoramico luminoso intero stabile Liberty del 1900 unico nel suo genere quattro livelli fuori terra più piano interrato adatto a vari utilizzi ottimo stato termosingolo trattativa riservata TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 141/11 BORGO SS. APOSTOLI Piano alto luminoso silenzioso ingresso ampio soggiorno camera matrimoniale cucina bagno loggia ipe 175,2 e 485.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 49/12 BURCHIELLO Elegante villino indipendente divisibile ristrutturato 3 livelli salone doppio 4 camere cucina abitabile 4 bagni mansarda taverna ampi spazi esterni posto auto ipe 175.2 cl. G e 1.250.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 133/11 CALDAIE In palazzo storico silenzioso divisibile 3 ingressi salone doppio 2 camere 2 camerette studio cucina tinello soppalco 3 servizi cantina ampia corte esclusiva termosingolo ipe 175.2 cl G e 989.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 44/12 CAVOUR Ampia metratura su tre livelli ingresso doppio soggiorno cinque camere studiolo cucina tripli servizi giardino dependance con servizio adatto vari utilizzi più locale commerciale categoria C1 con uno sporto su strada. TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 500.000 Rif 15/12 CURTATONE Panoramico luminoso piano alto camera cameretta cucina abitabile bagno terrazza abitabile termosingolo e 263.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 51/12 DANTE DA CASTIGLIONE Silenzioso luminoso ingresso soggiorno cucina 2 camere studio in soppalco 2 bagni ripostiglio 2 balconi box auto ipe 175,2 cl. G TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175,2 kwh/m2 anno e 670.000 Rif 59/12 DUCA D’AOSTA Luminoso silenzioso affrescato ingresso indipendente salone doppio 4 camere bagno ripostiglio terrazza soffitti a cassettoni. TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 890.000 Rif 17/12 LAMBERTESCA Silenzioso luminoso ingresso soggiorno 2 camere cucina bagno ripostiglio ipe 270.6 cl. G e 285.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 270.6 kwh/m2 anno Rif 139/11 LEONE Ristrutturato Piano alto soffitti in legno doppia esposizione soggiorno 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio termosingolo e 369.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.24 kwh/m2 anno Rif 40/11 LEONE Stabile d’epoca ingresso indipendente ristrutturato soggiorno angolo cottura 2 camere 2 bagni ripostiglio termo singolo ipe 175.2 cl. G e 290.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 134/11

Toscano SpA Sede Centrale di Firenze Lungarno Guicciardini, 15R www.gruppotoscano.it

LIBERTA’ Panoramico signorile salone triplo 3 camere cameretta cucina abitabile tripli servizi ampi balconi cantina 2 posti auto coperti ipe 43.6 cl. C e 975.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 3/12 MADONNA DEGLI ALDOBRANDINI Panoramico ingresso indipendente silenzioso luminoso ingresso soggiorno camera cameretta cucinotto bagno ripostiglio terrazza termosingolo ipe 175.2 cl. G e 340.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 101/11 MAGGIO In palazzo storico notificato piano nobile ingresso salone doppio con affreschi ottocenteschi e camino 3 camere cucina abitabile tripli servizi ampio ripostiglio balcone ipe 56.2 cl. D e 990.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 www. gruppotoscano. it Ace D Ipe 56.2 kwh/m2 anno e 880.000 Rif 88/11 MAGGIO In palazzo storico piano alto silenzioso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio ipe 175.2 cl G e 319.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 57/12 MAGGIO In stabile di prestigio vincolato, vista Arno e monumenti luminoso, libero su 3 lati, ingresso, soggiorno, cucina, 5 camere, bagno, ripostiglio, termosingolo, ampi soffitti ipe 175.2 cl. G e 849.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.24 kwh/m2 anno Rif 64/11 MANTELLATE Silenzioso luminoso attico e superattico in stabile fine ‘800 ingresso salone triplo cucina 4 camere 2 bagni ripostglio terrazzo balcone cantina termosingolo. TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno e 1.350.000 Rif 29/12 MONTEBELLO Silenzioso luminoso ampia metratura ingresso cucina salone doppio 5 camere possibilità sesta camera tripli servizi ripostigli balconi cantina termosingolo posto auto coperto ipe 51.3 cl. C e 1.200.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace C Ipe 51.3 kwh/m2 anno Rif 132/11 PANDOLFINI Signorile silenzioso ampia metratura frazionabile doppio ingresso 2 saloni doppi con soffitti affrescati 2 camere 1 cameretta cucina abitabile dispensa stireria 3 servizi ripostigli oltre terrazza interna possibilità di soppalco in tutta la casa termo singolo ipe 175,2 cl. G e 1.000.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace n.d. Rif 39/12 PANZANI Ampia metratura piano alto luminoso ingresso soggiorno 3 camere cucina disimpegno doppi servizi termo singolo ipe 191,3 cl. G e

469.000 TOSCANO SpA Tel. 055/288800 www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 191.3 kwh/m2 anno Rif 86/11 PERGOLA Ottimo stato monolocale finemente ristrutturato silenzioso luminoso soggiorno/notte angolo cottura antibagno bagno soffitti affrescati termosingolo ipe 175.2 cl. G e 219.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.24 kwh/m2 anno Rif 71/11 PONTE VECCHIO Signorile ampia metratura silenzioso luminoso salone triplo soggiorno camera cameretta studio cucina doppi servizi balcone cantina termosingolo ipe 126.0 cl. F e 670.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace F Ipe 126.0 kwh/m2 anno Rif 99/11 PORCELLANA In stabile fine 800 buono stato ingresso soggiorno con angolo cottura camera con terrazzino studio bagno termo singolo travi a vista ipe 175.2 cl. G e 220.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 13/12 PORTA AL PRATO In palazzo storico silenzioso luminoso ingresso salone doppio 2 camere cucina abitabile doppi servizi ripostiglio balcone ipe 204.3 cl F e 449.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 36/12 PORTA ROMANA In interno silenzioso ingresso salone 2 camere cameretta cucina tinello doppi servizi e in mansarda studio camera ripostiglio lavanderia oltre cantina possibilità licenza B&B ipe 175,2 cl. G e 590.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 31/12 SAN GALLO Silenzioso ingresso soggiorno camera cameretta cucina vano lavanderia ripostiglio bagno soffitti a cassettoni termosingolo ipe 175.2 cl G e 359.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 23/12 SANTA ELISABETTA Ristrutturato silenzioso travi a vista ingresso soggiorno 2 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi termosingolo ipe 175.2 cl. G e 449.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 137/11 SANTA REPARATA Ottimo stato piano alto ingresso soggiorno cucina 3 camere ripostiglio doppi servizi balcone termo singolo ipe 71,7 cl. E e 660.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 38/12 SANTA REPARATA Silenzioso unica unità immobiliare composta da 2 monolocali con ingressi indipendenti angolo cottura e servizio termo singolo ipe 175,2 cl. G e 189.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 54/12 TAV O L I N I Luminoso ottimo stato finemente arredato soggiorno con angolo cottura camera cameretta su soppalco bagno ripostiglio termosingolo ipe 175,2 cl G e 455.000 TOSCANO SpA www. gruppotoscano. it Ace G Ipe 175.2 kwh/m2 anno Rif 48/12

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