Q2 2012 09 di Settembre by Edizioni Panorama S.R.L.

w w w. Pa n o ra m a C a s a . i t

SETTEMBRE

Supplemento a Panoramacasa Pocket

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2012

IMMOBILIARI

BECCARIA - CURE - CAMPO MARTE BELLARIVA - COVERCIANO - LIBERTÀ FAENTINA

BOLOGNESE

CAMERATA

LIBERTÀ

S. GERVASIO

MAZZINI

SETTIGNANO

SALVIATINO

CURE

CAMPO MARTE

e2 r e i t r a u Q

COVERCIANO

S. SALVI

BECCARIA ROVEZZANO BELLARIVA ALBERTI VARLUNGO

Tutte le case in vendita e in affitto nel Quartiere 2 Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività

Notizie e aggiornamenti immobiliari su ilPanoramaCasa di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante numero di iscrizione al ruolo ai sensiin dellaedicola legge 39/89.

Settembre 2012

ANNUNCI

Beccaria - Cure - Campo Marte

Firenze Quartiere 2

INDICE INSERZIONISTI IMMOBILIARE

Agenzie presenti in pianta Altre agenzie A CINQUE IMMOBILIARE .......... Pag. 9 BENINGROUP ............................ Pag. 8

CENTRO ITALIA ........................... Pag.12

GRANELLI ELISABETTA ............ Pag. 6

GROUP IMMOBILIARE ............... Pag. 3

GRUPPO SEI ............................... Pag.10

IMMOBILIARE DON MINZONI ... Pag. 5

MORENO IMMOBILIARE ............ Pag.16

PIRRONE CATERINA ................... Pag.12

RISTORI CRISTIANO AG. IMM.RE Pag.15

SAN GERVASIO ........................... Pag. 4

SOGNOCASA .............................. Pag. 7

STUDIO 2000 .............................. Pag.12

TANCREDI SOLUZIONI IMM.RI ... Pag.14

TEGOS IMMOBILIARE ................ Pag. 8

UNICASA ..................................... Pag. 5

O55 - 609.520

R.A.

FIRENZE Via Gioberti, 5/A/R

B p c g z r R

pagina 3

pagina 9

1 37

IMMOBILIARI

23 15

3 10

C s u s c o a z

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Bellariva - Coverciano - Libertà ANNUNCI

Settembre 2012 IMMOBILIARI

APERTI ANCHE IL SABATO

FIRENZE - Via Gioberti, 5/A/R - Tel.055 670659 FIRENZE SUD BELLARIVA appartamento posto al 1˚ piano di 40 mq c. a composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone completamente ristrutturato Ace n.d. e 190.000 Rif FI 12055

CAMPO DI MARTE luminosissimo appartamento posto al 2˚ piano di 60 mq c. a composto da ampio angolo cottura soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato oltre balcone completamente e finemente ristrutturato aria condizionata termo singolo Ace G e 258.000 Rif FI 12183

COMPIOBBI appartamento in palazzina dell’ 800 di 70 mq c. a composto da cucinotto ampio soggiorno camera matrimoniale camerina servizio oltre ripostiglio ottime condizioni Ace G e 250.000 Rif FI 12205

COVERCIANO appartamento di 125 mq c. a posto al piano terra in piccola palazzina anni 40 compost da cucina soggiorno sala da pranzo in open space 3 camere matrimoniali doppi servizi oltre resede di 10 mq c. a completamente ristrutturato Ace n.d. e 550.000 Rif FI 12201

COVERCIANO appartamento disposto su due livelli posto al 1˚ ed ultimo piano di 120 mq c. a composto da ampia cucina soggiorno tre camere matrimoniali doppi servizi oltre tre balconi cantina di 20 mq c. a ripostiglio e soffitta buone condizioni Ace G e 460.000 Rif FI 12167

COVERCIANO appartamento di 80 mq c. a posto al 5˚ ed ultimo piano composto da cucinotto soggiorno due camere matrimoniali studio servizio oltre giardino d’inverno di 20 mq c. a balcone e cantina da rimodernare Ace G e 420.000 Rif FI 12102

COVERCIANO pressi andrea del sarto terratetto anni 20 disposto su due livelli di 130 mq c. a composto da cucina soggiorno sala da pranzo due camere matrimoniali camera doppia doppi servizi ripostiglio sottotetto oltre giardino di 80 mq c. a ottime condizioni Ace n.d. e 640.000 Rif FI 12192

CURE appartamento di 110 mq c. a posto al 1˚ piano composto da cucina soggiorno tre camere servizio oltre tre balconi ampia cantina da rimodernare Ace G e 430.000 Rif FI12100

CURE appartamento posto al piano terra di 90 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere studio servizio oltre giardino di 60 mq c. a e cantina di 20 mq c. a buone condizioni Ace n.d. e 485.000 Rif FI 12193

CURE ALTE appartamento di 80 mq c. a posto al 2˚ piano composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio oltre ampio terrazzo e ripostiglio da rimodernare Ace G e 260.000 Rif FI 12076

GAVINANA appartamento di 830 mq c. a posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio oltr terrazzo completamente ristrutturato Ace G e 315.000 Rif FI 12178

GAVINANA appartamento posto al 1˚ piano in piccola palazzina anni 40 composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre cantina di 7 mq c. a completamente ristrutturato Ace n.d. e 180.000 Rif FI 12195

LIBERTA’ pressi appartamento posto al 1˚ piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio oltre due balconi completamente ristrutturato Ace G e 175.000 Rif FI 11275

OBERDAN appartamento in piccola palazzina dei primi del 900 di 120 mq c. a posto al piano terra composto da cucina soggiorno tre camere studio doppi servizi tre ripostigli balcone giardino di 100 mq c. a conclude laproprietà un mini appartamento di 30 mq c. a per civile abitazione da ristrutturare Ace G e 530.000 Rif FI 12134

OBERDAN in palazzo d’epoca bellissimo attico di 250 mq c. a composto da ampio ingresso padronale cucina salone doppio con camino tre camere 3 servizi oltre terrazzo abitabile ripostigli cantina e due posti auto rifiniture di alto pregio oggetto unico t Ace n.d. Rif FI12207

SAN SALVI appartamento di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio oltre balcone ottime condizioni Ace n.d. e 270.000 Rif FI 12211.

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Settembre 2012 ANNUNCI

Beccaria - Cure - Campo Marte IMMOBILIARI

2 VANI

COVERCIANO ottimo ampio bilocale piano terreno nuova ristrutturazione ingresso da condominio: soggiorno, cucinotto, camera, doppi servizi, termo clima, bellissime rifiniture Ace E Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif P800

OBERDAN adiacenze in bella palazzina libero ottimo appartamento mq.45 circa composto da: ingresso/soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio, termosingolo, piano alto confortato, rimesso Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P885

di Gavagnin Alessandro

www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

COVERCIANO piano 5˚ ed ultimo con ascensore, 3 vani mq.60, ingresso, cucina con balcone, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato oltre soffitta ad uso cantina. Ace G e 225.000 tratt. Rif P815

FARDELLA pressi libero appartamento 3 ampi vani accessoriati, giardino privato mq.80 circa, strada tranquilla, termocentrale, interni da rimodernare. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif P938

CAMPO D’ARRIGO nuova ristrutturazione al piano secondo di piccolo condominio ottimo trilocale con 2 camere e soggiorno con cucinotto finestrato, confortato, bagno con doccia finestrato, balcone, affacci nel verde, belle rifiniture, impianti a norma certifi Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 258.000 tratt. Rif P893

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif P821

3 VANI

4 VANI

5 VANI

CURE posizione tranquilla in piccola palazzina ottimo 3 ampi vani accessoriati, ultimo pano, termosingolo, bagno rifatto, balcone, begli affacci, possibilità sfruttamento sottotetto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif P856

CAMPO DI MARTE 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif P809

COVERCIANO in bella palazzina ottimo appartamento mq.100 confortato, recente restauro, ampia terrazza privata e balcone, bagno, cantina, termocentrale, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif P942

COVERCIANO adiacenze Novelli libero 5 stanze in condominio anni ‘60, piano secondo, ascensore, bagno, due balconi, affacci tranquilli, termocentrale, 3 camere, luminosissimo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif P831

5 VANI

SETTIGNANO libero bellissimo appartamento come nuovo composto da: sala doppia con studiolo adiacente, cucina, 2 camere, 2 bagni, posto auto, termosingolo, panoramico. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 620.000 tratt.

COVERCIANO strada tranquilla, in bel condominio, piano alto confortato, appartamento: sala doppia divisibile con ampio balcone, cucina con balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio oltre posto auto privato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif P827

SALVIATINO adiacenze in bel condominio ottimo appartamento ristrutturato composto da: sala ampia, cucinotto-tinello, 3 camere, 2 bagni, termo centrale con predisposizione al singolo, grande garage, luminoso e tranquillo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif P928

SALVIATINO adiacenze attico bellissimo ultimo piano di 4 vani termosingolo, bagno oltre soprastante terrazza panoramica nel verde e stanza verandata confortata da utilizzare come giardino díinverno o ulteriore vano soggiorno, oltre garage, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 540.000 tratt. Rif P830

5 VANI

6 VANI

TERRATETTI

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 440.000 Rif P834

SALVIATINO adiacenze in bel condominio, strada tranquilla libero ottimo 5 stanze confortate, piano seminterrato con ottima esposizione, grande ripostiglio, bagno, termocentrale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif P905

ROVEZZANO In bel condominio moderno, con giardino condominiale, bel 6 vani confortato, 2 bagni, oltre giardino privato mq. 130 e 2 posti auto privati. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif P924

CAMPO MARTE adiacenze libero villino terratetto d’epoca mq.350 circa 12 vani oltre mansarda terrazza panoramica, 4 bagni, giardino privato carrabile mq.350 con depandance e garage, Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno Rif P919

Via Centostelle, 23/r FIRENZE - Tel. 055 580103 - Cell. 335 7327263 4

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Bellariva - Coverciano - Libertà ANNUNCI

Settembre 2012 IMMOBILIARI

www.unicasaimmobiliare.it APPARTAMENTI VENDITA VANI: 4

LOCAZIONE VANI: 2

EUROPA BADIA A RIPOLI vendesi in piccolo condominio tranquillo due camere cucina -soggiorno doppi servizi ripostiglio completamente ristrutturato aria condizionata posto auto EURO 238.000 RIF.PV1/718

GAVINANA affittasi a persone referenziate ottimo confortato luminoso 2 vani completamente arredato termosingolo EURO 600 RIF.PL1/637

LOCAZIONE VANI: 2

COLONICHE - VENDITA VANI: 4

FIRENZE SUD pressi ospedale di ponte a niccheri affittasi arredato in piccola palazzina ristrutturato luminoso due vani composto cucina-soggiorno camera matrimoniale servizio termosingolo EURO 530 RIF.PL1/744

BURCHIO tra san donato e incisa zona collinare vendesi panoramica porzione di colonica 200mq oltre annesso completamente da ristrutturare ottimo investimento possibilita' terreno EURO 115.000 RIF.PV3/24

G E S T I O N E C O M P L E TA D E L L E L O C A Z I O N I

P.zza P. Mascagni, 87 - Firenze - Tel. 055 416747 Cell. 331 1890453

IMMOBILIARE DON MINZONI Cell.

Iscr. Ruolo 4922

BIVIGLIANO villetta anni 70’ di 200 mq ca, su due livelli, salone triplo (50 mq) con caminetto, due camere, cucina, tre bagni, tavernetta, garage, 800 mq giardino, termo singolo metano, CE/G Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 430.000 Rif bivigliano COVERCIANO luminoso, piano alto, salone doppio, tre camere, cucina grande, due bagni, con finestra, veranda, balcone, due posti auto, termo centrale, ascensore, Ace G Ipe np kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif coverciano DON MINZONI primo piano, soggiorno, cucina, tre camere, bagno da ristrutturare, mq 90 ca, Ace G e 230.000 DUOMO via della STUFA primo piano con ampia terrazza abitabile soggiorno, tre camere, cucina ampia, bagno, arredato, termo singolo. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.200 tratt. Rif duomo FAENTINA (Cure vicino ferrovia) luminoso, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ripostiglio, posto auto. Ace G e 140.000

348-5599421

Viale Don Minzoni, 52D/r - 50129 FIRENZE info@immobiliaredonminzoni.com - www.immobiliaredonminzoni.com FARDELLA DI TORREARSA via Centostelle, 2 piano, termo centrale e, ascensore, soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio, balcone Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif centostelle FIESOLANA appartamento ristrutturato al piano primo ingresso con angolo cottura, bagno con finestra, due camere, balcone, arredato, Ace G e 750 FRA’ BARTOLOMEO piano alto luminoso con ascensore, sala (possibile seconda camera), camera matrimoniale, piccola cucina, ampio ingresso, ben arredato, termo centrale. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif fra’ bartolomeo LEOPOLDO pressi, terzo piano ultimo senza ascensore

ma con possibilità di metterlo, ampio soggiorno, camera, cucina, bagno, balcone, termo singolo, ben rifinito, mq 70 ca, Ace G e 250.000 LIBERTA’ ATTICO(con possibilià posto auto per due macchine), piano terzo con ascensore, soggiorno ampio con angolo cottura, due camere, due bagni, ripostigliolavanderia, soppalco abitabile con sottotetto, da rinnovare, mq 100 ca più terrazza mq 35 ca, termo singolo Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 498.000 Rif minzoni MARCONI piano ultimo con ascensore, mq 130 ca, divisibile, sala, soggiorno, tre camere, cucina, bagno, ripostiglio, balcone, termo singolo, soffitti affrescati, da rivedere Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif marconi

OBERDAN attico di 110 mq circaq con ampia terrazza (55 mq) panoramica, salone, due camere, studio, cucina-tinello, ripostiglio, bagno, soffitta, da ristrutturare, termocentrale ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif oberdan PUCCINI appartamento piano terreno rialzato, ingresso, cucina- soggiorno, camera, bagno finestrato, balcone, Ace G Ipe N.D kwh/m2 anno e 600 Rif puccini SAN CASCIANO VAL DI PESA Località Decimo, villetta indipendente su 4 lati, anni 70, su due livelli, salone con caminetto, cucina, tre bagni, quattro camere, cantina, tavernetta, ampio giardino e terreno 3000 mq ca. e590.000 Ace G Rif san casciano VOLTA viale in piccola palazzina d’epoca, appartamento parzialmente ristrutturato (da rifinire) seminterrato (due vani su 4) soggiorno, due camere, cucina, bagno finestratopiù possibilità secondo bagno, ripostiglio, ampio giardino con casottino attrezzi e vari usi. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif volta

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Settembre 2012 ANNUNCI

VENDITA 3 VANI COVERCIANO, in strada molto tranquilla e riservata, al piano alto con ascensore di graziosa palazzina anni sessanta, disponiamo di luminosissimo appartamento di tre vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, grande camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. La casa è in ottimo stato interno ed è di ampia metratura. Prezzo interessante. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif PB124

Beccaria - Cure - Campo Marte IMMOBILIARI

VENDITA 5 VANI

VENDITA IMMOBILI CON GIARDINO

AFFITTI 5 VANI

COVERCIANO, in contesto signorile, bellissimo appartamento composto di 5 vani attualmente diviso in un bilocale ed un trilocale oltre cantina. Ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, doppi servizi, due terrazze bellissime ed abitabili. Il tutto in perfetto stato interno. Parquet, predisposizione aria condizionata. Piano alto, ascensore. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif PD120

CAMPO DI MARTE, in palazzina degli anni sessanta, appartamento di tre vani da rimettere internamente posto al piano terreno rialzato e composto da ingresso, cucina, sala, camera grande, bagno finestrato, ripostiglio con piccola finestra e bel giardinetto interno molto tranquillo e riservato. Ottimo prezzo trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PB128

SALVIATINO, in strada tranquillissima, appartamento semiarredato in affitto di 5 vani composto da grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio, due camere grandi, due servizi, ripostiglio, due balconi, cantina. Palazzina anni sessanta, ottima divisione giornoi/notte; medio stato interno. Anche contratti lunghi. Ace G Ipe >175s kwh/m2 anno e 1.100 Rif PL132

VENDITA 5 VANI

AFFITTI 2 VANI

AFFITTI COMMERCIALI

LANZA /De Sanctis, in strada traversa, appartamento da rimettere internamente posto al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Buon affare. Anche per investimento. Frazionabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PD111

OBERDAN /Alberti, in ambiente molto riservato e di recente costruzione, disponiamo di grazioso bilocale su due livelli con soffitti alti e travi a vista. Zona giorno con cottura, camera matrimoniale separata, bagno con finestra. Perfetto e arredato. Ingresso indipendente. Solo contratto transitorio dimostrabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 650 Rif PL125

OBERDAN, in interno tranquillissimo e riservato, disponiamo di grande spazio suddivisibile internamente e con due vani in soppalco. Interni in perfetto stato. Impianti a norma, aria condizionata. Ideale sia per uffici di professionisti, sia per show room di rappresentanza. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 1.500 tratt. Rif PM105

3 VANI

4 VANI

MARCONI /Mille, in bellissimo palazzo, vendiamo appartamento di tre vani posto al piano seminterrato ed attualmente diviso in un monolocale con bagno ed in un bilocale con bagno. Lo stato interno è ottimo ed è pronto per essere subito abitato o messo a reddito; infatti è ideale anche per investimento. Prezzo trattabile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PB126

OBERDAN, in strada privata e molto tranquilla, disponiamo di piccolo trilocale posto al piano terreno di piccola palazzina degli anni trenta con graziosa corte di proprietà assolutamente godibile. Ingresso, cucina, camera, cameretta, bagno. Buono stato interno, parquet. Ottimo affare anche per investimento. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PB122

BELLARIVA /Lungarno Colombo, in bella palazzina con facciate appena rifatte, vendiamo ampio appartamento di 4 vani con divisione giorno/notte composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Líappartamento è abitabile, ma necessita di essere rivisto internamente. La luminosità è ottima e gli affacci sono gradevoli. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PC118

CAMPO MARTE in bel palazzo, appartamento disposto su due livelli con corte di proprietà e cantina. Mq. 80 circa. Doppio ingresso, ottimo stato interno. Possibilità di frazionare in due appartamenti. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 298.000 tratt. Rif PC107

5 VANI

7 VANI ED OLTRE

CAMPO DI MARTE /Saffi, al secondo piano con ascensore, grande appartamento unico al piano, da ristrutturare composto da ampissimo ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere, due bagni, grande ripostiglio/studiolo, cantina. Termo s u n g o l o . Facilmente frazionabile in più unità. Ottimo anche per investimento. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PD112

CURE ALTE, in strada privata e molto silenziosa, disponiamo di grandissimo appartamento composto da ingresso, cucina più che abitabile, sala, due camere, studio o terza camera, bagno, ripostiglio, due balconi profondi, cantina. La casa è molto luminosa perchè ha le finestre g r a n d i . Massima tranquillità nel verde. Merdio stato interno. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 430.000 tratt. Rif PD116

GIOBERTI, in palazzina degli anni cinquanta con ascensore, disponiamo di ampio pentavani composto da ingresso, cucinotto, zona pranzo, soggiorno, due camere grandi, bagno, ripostiglio(o possibile secondo bagno), ampio balcone, oltre a cantina e possibilità di acquistare garage. Divisione giorno/notte; ottimo stato interno. Termo singolo. Veramente bello e tranquillo. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 480.000 tratt. Rif PD117

MASACCIO, in uno dei più bei palazzi della zona, ampio appartamento da rivedere internamente, ma molto ben conservato, costituito da ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage. Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 700.000 tratt. Rif PF104

5 VANI CAPO DI MONDO pressi, in bella palazzina d’epoca in pietra, al piano ultimo senza ascensore ma con la possibilità e l’intenzione del condominio di metterlo, disponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lav a n d e r i a . Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PD108

IMMOBILI CON GIARDINO GIOBERTI /Oberdan, in strada privata e molto tranquilla, disponiamo di graziosissimo piccolo trilocale con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiornino, camera matrimoniale, bagno completo con doccia e piccolo giardino veramente molto godibile e riservato. Lo stato interno è ottimo e non ci sono spese condominiali. Oggetto unico, ideale anche per investimento. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif PB125

VILLE E VILLETTE FIESOLE Fiesole, in posizione dominante e situato in zona residenziale particolarmente tranquilla, ma non isolata, disponiamo di prestigiosa villetta finemente ristrutturata, accessoria e rifinita con materiali di lusso. Si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, grandissimo salone ampiamente finestrato e dominante sulla valle, terrazzo abitabile a cui si accede dalla sala, due camere, studio o terza camera, tre bagni cantina, lavanderia e garage con accesso diretto alla casa. Completano la proprietà un giardino di circa mq. 1.000 con piscina privata ed immersa nella privacy del verde. L’immobile viene lasciato semiarredato, in quanto parte dell’arredamento è stato creato a misura dello stesso e curato nei particolari. Il panorama è unico. TRATTATIVA RISERVATA. Ace G Ipe <175 kwh/m2 anno e 990.000 Rif PG111

AFFITTI 2 VANI MASACCIO Perfetto bilocale arredato in contesto tranquillissimo e verde. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno finestrato, oltre a grande stanza finestrata con soffitto un po’ più basso, ma molto versatile, da adibire ad usi vari. Posizione interna. Solo referenziati. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 750 tratt. Rif PL129

AFFITTI 2 VANI

AFFITTI 4 VANI

AFFITTI 5 VANI

SETTIGNANO, ad un passo dalla piazza, in contesto caratteristico e molto piacevole, affittiamo delizioso appartamentino composto da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due resedi di proprietà molto utili e gradevoli. Completamente arredato e ben rifinito. No spese di condominio. Solo referenziati. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 650 Rif PL133.

LUNGARNO COLOMBO, in bel palazzo, affittasi ampio quadrilocale con aria condizionata composto da grandissimo ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio con balcone panoramico, 2 camere da letto grandi di cui una con spogliatoio e bagno privato con idromassaggio, altro bagno con box doccia, ripostiglio. Ottimo stato interno. Bellissima vista aperta. Semiarredato. Solo referenziati, anche per brevi periodi. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 1.000 tratt. Rif PL130

OBERDAN /Alberti, in interno molto tranquillo, affittiamo appartamento con ingresso indipendente posizionato in contesto riservato. Ingresso/soggiorno con cottura, camera, studio (no seconda camera), bagno. Completamente arredato. Solo referenziati: Perfetto al massimo per single o coppia Contratto transitorio. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 950 tratt. Rif PL131

COVERCIANO, in strada molto tranquilla, disponiamo di appartamento parzialmente seminterrato e completamente arredato composto da ingresso/soggiorno grande, cucina abitabile con ampia stanza adiacente uso lavanderia, studio o quarta camera, tre camere, due bagni, grandissimo ripostiglio. Termo centrale. Adatto anche per studenti. Ace G Ipe >175 kwh/m2 anno e 900 Rif PL134

Via L. Landucci, 17r - 50136 Firenze - Tel/Fax 055.666028 - Cell. 335 6261260 E-mail: info@immobiliaregranelli.it - www.immobiliaregranelli.it 6

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Bellariva - Coverciano - Libertà ANNUNCI

Settembre 2012 IMMOBILIARI

1/2 VANI

3 VANI

MASACCIO ( PRESSI VIALE MAZZINI) in elegante palazzo proponiamo in AFFITTO bel 2,5 vani finemente ristrutturato ed arredato. La distribuzione degli ambienti è tale da permettere un ottima sistemazione, adatto a single o coppia referenziata. Classe energetica: G. Rif.6015 € 750,00

FIESOLE IN BORGO ANTICO, proponiamo interessante 3 vani con resede tergale per un totale di mq 75.L'appartamento è ubicato in una zona riservata e pregievole,gode di un ottima esposizione (sud/est) ed è in buonissime condizioni.Splendide rifiniture che richiamano la campagna Toscana. Può godere anche di un ampio giardino adiacente all'abitazione ad uso esclusivo. Classe Energetica. G. Rif.5809 € 329.000,00

CAMPO DI MARTE ( VIA MARCONI PRESSI) in elegante palazzo d'epoca proponiamo bel 3 vani di 70 mq completamente ristrutturato.L''immobile è perfetto sotto ogni punto di vista, 2 sono le camere, un ampia zona soggiorno oltre servizio con doccia. Classe energetica: G. Rif.6017 € 220.000,00

4 VANI

PIAZZA BECCARIA ( pressi via Gioberti) in palazzina di soli 6 condomini,proponiamo al piano secondo ed ultimo, bellissimo appartamento composto da vani 4 con doppi servizi e balcone. A due passi dal centro storico. lasse energetica: G. Rif.6032 € 410.000,00

CURE ( PONTE ALLE RIFFE ), in bella palazzina primi del '900 recentemente rifatta, splendido ultimo piano su 2 livelli. L'immobile, ristrutturato totalmente circa 2 anni fà, è composto da ingresso soggiorno con cucinotto separato e terrazzino, disimpegno zona notte con servizio con doccia, camera matrimoniale e cameretta/studio. Al 2° livello sottotetto, ampia camera matrimoniale con lavanderia/servizio, studio finestrato uso guardaroba.Classe Energetica : G Rif.6028 € 340.000,00

GAVINANA (PIAZZA GUALFREDOTTO), in ottima posizione tranquilla, caratteristico appartamento parzialmente seminterrato in piccolo condominio. L'immobile, di circa 85 mq è così composto : soggiorno con cucinotto/pranzo, 2 camere matrimoniali, studio ( possibilità 3° cameretta ) servizio finestrato e giardino lastricato di circa 30 mq. Buono stato generale con termosingolo. Classe Energetica : G. Rif.5958 € 230.000,00

5 VANI

6 VANI ED OLTRE

CAMPO DI MARTE libero subito molto luminoso ampio 5 vani soggiorno doppio due camere cucina con veranda bagno vari ripostigli balcone. Classe energetica: G. Rif. 6029 € 395.000,00

LIBERTÀ (VIALE DON MINZONI), proponiamo signorile appartamento ristrutturato con molto gusto, piano alto con ascensore, ampia metratura, soggiorno doppio con balcone, due camere, cucina con balcone, stanza lavanderia finestrata, due servizi, cantina. Ristrutturazione elegante e raffinata. Molto bello!! Classe energetica: G. Rif.5932 € 440.000,00

GHIRLANDAIO, limitrofi, in elegante contesto, splendido ATTICO di 6 vani in perfetto stato e con ottime rifiniture. Appartamento molto luminoso ed arioso, ampia metratura di circa 135 mq con cucina abitabile,grande sala con zona pranzo e ampio balcone. Zona notte con 3 camere di cui 1 con cabina armadio e terrazzo, doppi servizi con doccia e vasca idromassaggio. Dal salone si accede a studio in vetro e acciaio che conduce a splendita terrazza di circa 80 mq con vista su Firenze Monumentale ( DUOMO ). Posto auto di prorpietà. Info in agenzia. Classe Energetica : A. Rif.5992 € 880.000,00

6 VANI ED OLTRE

CAMPO MARTE (VIALE VOLTA) in ottima posizione ed in palazzo elegante, splendido ultimo piano, luminoso ed arioso con vista su Fiesole. Grande appartamento di circa 130 mq netti con ampio salone di rappresentanza con zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi entrambi finestrati. Ripostiglio, grandi balconi, 2 posti auto coperti e posti motorini. Ottimo stato generale. Classe Energetica : G. Rif.6026 € 580.000,00

GAVINANA ( DATINI ) in strada limitrofa tranquilla, splendido ATTICO di recente ristrutturazione. Appartamento luminosissimo di circa 130 mq con divisione giorno/notte composto da : ingresso, soggiorno doppio, cucina/tinello, 3 camere e doppi servizi. Ripostiglio, zona lavanderia e grande cantina di circa 12 mq. Accessoriato di aria condizionata, termosingolo. Limmobile è circondato da TERRAZZA al piano di circa 60 mq. Oggetto interessantissimo. Classe Energetica : G. Rif.5966 € 550.000,00

LIBERTÀ (DON MINZONI), in bel condominio elegante, splendido appartamento luminoso ed arioso. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone doppio con grandi vetrate, cucina abitabile con balcone, sala da pranzo, 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. Studio o uletriore cameretta con balcone e vari ripostigli. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Buoni affacci. Cantina. Classe Energetica : G. Rif.6020 € 530.000,00

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Settembre 2012 ANNUNCI

Beccaria - Cure - Campo Marte IMMOBILIARI

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VANI 4 GIRONE. in contesto tranquillo nel verde, terratetto su due livelli finemente ristrutturato, composto da ingresso da piccolo resede di proprietà, in soggiorno, cucina abitabile con accesso a terrazza e bagno finestrato al primo livello. Al secondo livello due camere e bagno. Termosingolo, condominio assente. Libero PQA-8 Euro 298.000,00 Classe Energetica: NC

PIAN DI SAN BARTOLO, nel verde in strada tranquilla e molto silenziosa, appartamento in terratetto con ingresso indipendente, al primo ed ultimo piano, composto da ampio e luminoso soggiorno di 22 mq, cucinotto finestrato con vano dispensa, due camere singole, camera matrimoniale e bagno con doccia. Piccolo balcone di servizio e ampia terrazza panoramica. Al piano terreno rimessa di circa 10 mq e piccola cantina. Aria condizionata. PQA-76 Euro 285.000,00 Classe Energetica: NC FIRENZE SAN LORENZO a due passi dal Duomo nella zona del mercato di San Lorenzo, caratteristico appartamento in bellissima palazzina storica, al secondo piano senza ascensore, molto luminoso e silenzioso. L'appartamento di circa 90 mq netti è composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a terrazza, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e altro vano di passaggio uso studio. Cantina e ripostiglio nel vano condominiale, di proprietà. Possibilità di parcheggiare biciclette e motorini nella corte condominiale. Da ristrutturare. Libero. Rif.A-5 PQA-5 Euro 295.000,00 Classe Energetica: NC FIRENZE IN VIA CIRCONDARIA appartamento al secondo piano con ascensore, ingresso in ampio vano di disimpegno di 11 mq circa, soggiorno, cucina con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale, camera singola, ampio ripostiglio di 7 mq. Termosingolo. Libero. PQA-36 Euro 265.000,00 Classe Energetica: NC PONTASSIEVE SANTA BRIGIDA. in contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento di circa 90 mq al primo piano in piccolo stabile con soli due appartamenti. l'appartamento e' composto da ingresso in ampio corridoio, soggiorno con accesso a balcone con vista panoramica, cucina abitabile con caminetto, ripostiglio e accesso a bellissima terrazza di circa 60 mq, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. termosingolo. completano la proprieta' un garage e un appezzamento di terreno di circa 160 mq staccato dall'appartamento. libero subito.rif.a-52 pqa-52 euro 265.000,00 classe energetica: g ipe: 160,00 (>=) VAGLIA In posizione panoramica e dominante, appartamento di 75 mq netti in piccolo condominio in contesto silenzioso immerso nel verde, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno con caminetto e accesso a balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. L'immobile è libero ed in perfette condizioni. Completano la proprietà un garage e un ampio parco condominiale.Termosingolo. PQA-82 Euro 240.000,00 Classe Energetica: G VAGLIA in paese, in contesto tranquillo, appartamento di circa 112 mq al primo piano, composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile con accesso a balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali e bagno finestrato. L'appartamento è in buone condizioni, è molto luminoso ed è termosingolo. Completano la proprietà una cantina di 13 mq e un garage. Possibilità di acquistare a parte del terreno. Libero. Nostra esclusiva. PQA-30 Euro 260.000,00 Classe Energetica: G

VANI 5 CALENZANO, ZONA LE CROCI, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L'appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un

garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali.Libero.Rif. A-35 PQA-35 Euro 245.000,00 Classe Energetica: NC BORGO SAN JACOPO, a due passi dal ponte vecchio.appartamento al secondo piano con ascensore composto da ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, ripostiglio e doppi servizi finestrati. possibilita' seconda camera. cantina . a-56 pqa-56 euro 350.000,00 classe energetica: g ipe: 160,00 (>=)

VANI 6 FIRENZE PRESSI VIA BOCCACCIO. Appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni, è molto lminoso e silenzioso. Cantina di proprietà. Possibilità di ascensore già esistente. Divisibile. rif. A-17. PQA-17 Euro 455.000,00 Classe Energetica: NC FORTE DEI MARMI in zona residenziale di pregio, nei pressi di via Duca degli Abruzzi, bellissima villetta a schiera composta da due unità abitative. Al piano terreno ampio monolocale di 50 mq con accesso da giardino privato, con zona cottura a vista e bagno. Al piano primo, con accesso da giardino tergale privato con ripostiglio esterno, cucina con accesso a balcone, soggiorno con accesso a balcone, ripostiglio e bagno finestrato, al piano secondo due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. Al piano sottotetto ampia mansarda con due lucernari. PV-17 Euro 1.000.000,00 Classe Energetica: NC

VILLA FRA MARINA DI GROSSETO (6KM) E CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (10 KM) in contesto tranquillo, nel verde a pochi km dal mare, splendida villa di 300 mq su tre livelli, ristrutturata recentemente con finiture di pregio. Al piano terreno due soggiorni, due cucine abitabili e due servizi. Al primo piano in mansarda abitabile, quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato, quattro camere e due bagni. Completano la proprietà 1000 mq di giardino privato con piscina. Rif.V-1 PQV-1 Euro 1.200.000,00 Classe Energetica: NC

AFFITTO: FIRENZE EUROPA, in interno molto tranquillo e silenzioso, al piano terreno fondo commerciale completamente e finemente ristrutturato di 40 mq circa composto da due ampi vani oltre a bagno finestrato.Libero. PQA-66 Euro 700,00 Classe Energetica: NC FIRENZE VIA DELLE PORTE NUOVE. Appartamento di 118 mq al terzo piano con ascensore, ingresso in ampio disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile con terrazza, tre camere matrimoniali con terrazza, soggiorno e bagno finestrato con vasca. Non arredato. PQA-44 Euro 950,00.

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Bellariva - Coverciano - Libertà ANNUNCI

Settembre 2012 IMMOBILIARI

ACINQUE

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TRE VANI ALBERTI in piccola palazzina appartamento ottime condizioni composto cucina ampia sala una camera termo singolo piccolo giardino di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 90B D’AZEGLIO appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 176B FIESOLE (centro paese) in palazzina d’epoca appartamento 60 mq completamente da ristrutturare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale corte condominiale ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 245B GIOBERTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio giardino di proprieta’ con annesso di 20 mq ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 218B MILLE traversa ultimo piano in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura grande soggiorno una camera doppi servizi su due livelli travi a vista termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 218.000 Rif 157B ROCCA TEDALDA pressi nuova costruzione appartamento composto angolo cottura soggiorno due camere bagno finestrato terrazza abitabile termo singolo posto auto di proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 229B

SAVONAROLA in palazzo con tutte le opere condominiali rifatte appartamento completamente ristrutturato composto da cucina ampia sala una camera matrimoniale doppi servizi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 265.000 Rif 260B VOLTA ultimo piano appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno una camera termo singolo sottotetto di proprieta’ ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 182B

QUATTRO VANI BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta ace g ipe >200 kwh/m2a. Vendesi nuda proprieta’ Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 80B CAMPO MARTE appartamento finemente ristrtturato su due livelli quattro vani doppi servizi terrazza 20 mq oltre grande cantina Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 257B CENTO STELLE appartamento 100 mq ultimo piano completamente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere balconi termo ascensore sottotetto di proprieta’ sfruttabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 380.000 Rif 212B FIESOLE in villino in pietra bifamiliare vendesi appartamento finemente ristrutturato composto cucina soggiorno due camere doppi servizi termo singolo box auto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 365.000 Rif 68B MILLE pressi appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali oltre studiolo termo singolo luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 172B MILLE traversa appartamento 70 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali termo singolo tranquillo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 35B

CINQUE VANI CENTO STELLE pressi in palazzina in pietra appartamento seminterrato ottime condizioni composto da cucina soggiorno tre camere assolutamente non umido termo centrale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif 240B COVERCIANO appartamento 100 mq buone condizioni composto cucina grande sala tre camere possibilita’ secondo servizio balconi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 335.000 Rif 115B DUPRE’ pressi appartamento 115 mq da ristrutturare composto cucina soggiorno tre camere doppi servizi ampi ripostigli balconi cantina termo singolo ascensore Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 375.000 Rif 178B FIESOLE in paese in palazzo inizi 900 notificato appartamento affrescato in ottime condizioni composto da cucina ampia sala tre camere doppi servizi ripostiglio termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 390.000 Rif 241B FIESOLE pressi anfiteatro in ex convento appartamento 115 mq completamente/finemente ristrutturato composto cucina salone doppio non divisibile due camere matrimoniali doppi servizi finestrati su due livelli termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 440.000 Rif 5B MILLE traversa ultimo piano in piccola palazzina appartamento ottime condizioni su due livelli cinque vani termo singolo terrazza abitabile a tasca Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 Rif 95B ROCCA TEDALDA pressi ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio balconi termo ascensore luminoso Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 Rif 165B SALVIATINO in piccolo condominio anni ‘70 appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere balconi cantina termo singolo box auto ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 620.000 Rif 235B

VOLTA viale volta in piccola palazzina appartamento composto cucina salone doppio (divisibile) due camere (una in mansarda) balcone cantina termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 189B

SEI VANI ED OLTRE ARETINA ampio appartamento 100 mq composto cucina salone doppio tre camere doppi servizi medie condizioni balcone termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif 213B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B DON MINZONI unico al piano doppio ingresso nove vani doppi servizi balconi cantina termo ascensore luminoso tranquillo frazionabile ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 550.000 Rif 292B MAZZINI appartamento 170 mq in buone condizioni doppio ingresso tripli servizi balconi termo ascensore cantine e garage ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 12B VOLTA appartamento completamente ristrutturato composto cucinotto salone doppio quattro camere doppi servizi finestrati balcone ascensore termo singolo grande cantina ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 445.000 Rif 266B

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Compravendita affitti - Valutazioni

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