Q2 2013 12 di dicembre

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w w w. Pa n o ra m a C a s a . i t

DICEMBRE

Q2

Supplemento a Panoramacasa Pocket

ANNUNCI

2013

IMMOBILIARI

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Notizie e aggiornamenti immobiliari su ilPanoramaCasa di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante numero di iscrizione al ruolo ai sensiin dellaedicola legge 39/89.

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Dicembre 2013 ANNUNCI

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3 NI CAMPO DI MARTE, pressi VAPiazza Fardella, ottimo apparta-

terra con accesso carrabile vendesi ampio monolocale ristrutturato a grezzo (mancano solo i pavimenti e rivestimento bagno) di 58mq composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno non finestrato, camera matrimoniale separata con ampio ripostiglio. Luminoso e studiato nei minimi dettagli. Ottimo investimento, prezzo trattabile. Classe Energetica n.c. e 180.000 tratt. Rif PA129

mento completamente ristrutturato composto da ingresso/soggiorno, cucinotto con finestra, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, e due ampi giardini abitabili piastrellati con spazio lavanderia. Veramente molto piacevole ed in perfetto stato interno. Il piano risulta leggermente sotto il livello stradale, ma l’appartamento ha tutte le aperture fuori terra che danno sulle resedi private e non ha finestre alte. Inoltre la casa è molto luminosa. Classe energetica G. Valore Ipe 221,90 Kwh/m2anno Classe Energetica G Ipe 221,90 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PB137

3 NI MARCONI /Mille, in bellissimo VA palazzo, vendiamo appartamento

5 NI CAPO DI MONDO pressi, in bella d’epoca in pietra, al piano ultiVAmopalazzina con ascensore in via di installazione, di-

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monolocale ristrutturato a grezzo (mancano solo i pavimenti e rivestimenti bagno) di 40mq composto da soggiorno pranzo con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale separata. luminoso e studiato nei minimi dettagli. ottimo investimento. prezzo trattabile. Classe Energetica n.d. e 150.000 tratt. Rif PA128

terrazzo così composti: ingresso/soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e grande terrazzo abitabile e perfettamente godibile. l’ appartamento è in fase di ristrutturazione, ma si vede bene la divisione ed il risultato finale. il Prezzo è trattabile. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA126

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5 NI VITTORIO EMANUELE, in eleganpalazzo degli anni cinquanta, offriamo VAin tevendita luminosissimo appartamento

di tre vani posto al piano seminterrato ed attualmente diviso in un monolocale con bagno ed in un bilocale con bagno. Lo stato interno è ottimo ed è pronto per essere subito abitato o messo a reddito; infatti è ideale anche per investimento. Ottimo affare. Classe Energetica G Ipe 600,4 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PB126

sponiamo di appartamento in stato interno ottimo composto da ingresso, sala ampia con due finestre, cucina abitabile, tre camere di cui due soppalcate con studio, antibagno, bagno con finestra, ripostiglio/lavanderia. Luminosissimo. E’ possibile creare il secondo bagno con estrema facilità. Possibilità di soppalcare perchè soffitti alti. Termo singolo. No balconi. C l a s s e Energetica G Ipe 222,5 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif PD108

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LUNGARNO COLOMBO pressi, in stabile moderno, disponiamo di luminoATsissimo appartamento posto al piano attico con ascensore in ottimo stato interno composto di 4 vani oltre a piccola mansarda con finestra a tetto. Ingresso, soggiorno ampio con caminetto e bel terrazzo abitabile, cucina abitabile con dispensa e balcone tergale, due camere da letto, bagno finestrato con vasca. Alla proprietà si aggiunge una cantina carrabile dove possono alloggiare bici o motorino. Gli infissi sono molto buoni. C l a s s e Energetica G Ipe 369 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PC114

disponiamo di immobile di pregio consistente in villino indipendente diviso in due appartamenti distinti e disposto su piu’ livelli con possibilità di ulteriori ampliamenti. Al piano rialzato c’è una grande cucina abitabile, due salotti con balcone ed un bagno, al primo piano troviamo tre camere da letto, un grande bagno ed un ripostiglio con soffitta ampliabile. Completano la proprietà due cantine ed un grazioso giardino privato sul retro. L’altro appartamento sottostante e comunicante ha ingresso indipendente ed è costituito da tre locali con bagno e resede privata. Mq. totali coperti oltre 180. L’immobile è caratterizzato da particolari interni ed esterni di antico sapore. Classe Energetica G Ipe 274 kwh/m2 anno e 720.000 tratt. Rif PG116

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F. I AF VAN MASACCIO zona Ponte al Pino, 2 al secondo piano senza ascensore,

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grazioso appartamento di due vani. Ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con bagno, parquet. Termo s i n g o l o . Completamente arredato. Solo referenziati. Libera da Marzo 2014 C l a s s e Energetica G Ipe 142,5 kwh/m2 anno e 650 Rif PL118

mento ad uso ufficio composto di 7 vani con due bagni, balconi e ripostigli. Impianti a norma, aria condizionata, termo singolo. Perfetto per vari usi; professionisti o grandi soc i e t à . Disponiamo anche di altri uffici di metrature inferiori e superiori stessa zona. Prezzi trattabili. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno Rif PM113

mento di 5 vani recentemente ristrutturato con materiali pregevoli e accurate rifiniture composto da ingresso, ampio salotto con cucina vivibile attigua, tre camere, doppi servizi, ripostiglio spazioso, ampio balcone, cantina finestrata, possibilità grande garage. 1˚ piano con ascensore, condominialmente in perfette condizoni. Classe Energetica F Ipe 115,10 kwh/m2 anno e 398.000 tratt. Rif PD123

O ND CAMPO DI MARTE / FO Marconi/Piazza Nobili, in posizione privilegiata di ottimo transito, proponiamo ampio fondo commerciale con bagno attualmente locato e con ottima rendita mensile. Perfetto stato interno. Completa la proprietà una cantina/magazzino ed un piccolo garage. Ottimo investimento. Prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 41.912 kwh/m3 anno e 340.000 tratt. Rif PH103

da rivedere internamente, ma molto ben conservato, costituito da ingresso doppio, salone doppio, sala pranzo, cucina abitabile, quattro camere da letto tre bagni, ripostiglio, cantina e garage di ca 25mq. Veramente ottimo immobile molto signorile. Anche eventualmente divisibile. Classe Energetica G Ipe 274,5 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif PF104

so 2 vani mansardato illuminato con finestre a tetto costiiuito da angolo cottura con sala e ripostiglio, grande camera e bagno con doccia. Termo autonomo e aria condizionata, no ascensore, spese condominiali molto basse. Classe Energetica G Ipe >175 kwh/m2 anno e 700 tratt. Rif PL149

re internamente posto al primo piano e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, tre camere da letto, bagno con finestra, ampio ripostiglio. Ottima zona ben servita. Ottimo affare perchè il prezzo è trattabile. Ideale anche per investimento. Frazionabile. C l a s s e Energetica G Ipe 143,60 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif PD111

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posto al piano alto con ascensore di mq. 140 circa; ingresso grandissimo, cucina abitabile molto ampia, grande sala, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, due bagni, idromassaggio e bel ripostiglio ad uso lavanderia. Terrazzino su retro con lavabo. Il termo è singolo e le spese condominiali sono contenute. Lo stato interno è p e r f e t t o . Veramente ottimo oggetto in contesto di prestigio. C l a s s e Energetica G Ipe 117 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif PD122

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Dicembre 2013 IMMOBILIARI

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FIRENZE - Via Gioberti, 5/A/R - Cell. 3939194657 FIRENZE SUD ALBERTI appartamento posto al piano terra in piccola palazzina anni 30 di 75 mq c. a più 4 mq c. a di soppalco composto da cucina soggiorno camera matrimoniale camerina servizio finestrato ripostiglio oltre terrazzo di 30 mq c. a giardino di 110 mq c. a con stanza di 15 mq c. a e cantina di 4 mq c. a buone condizioni Classe Energetica G e 370.000 Rif FI 13174

CAMPO DI MARTE appartamento al piano terreno di 60 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato balcone e ripostiglio buone condizioni Classe Energetica G e 215.000 Rif FI 13129

CAMPO DI MARTE appartamento di 100 mq c. a posto al piano terra rialzato composto da cucina soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio oltre balcone cantina di 8 mq c. a e posto bici buone condizioni Classe Energetica G e 255.000 Rif FI 13228

COVERCIANO appartamento di 85 mq c. a posto al 2˚ piano con ascensore composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre balcone e cantina da ristrutturare Classe Energetica G e 245.000 Rif FI 13135

COVERCIANO appartamento in bifamiliare di 100 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da cucina ampio soggiorno due camere entrambe con cabina armadio doppi servizi due balconi possibilità di doppio volume ottime condizioni Classe Energetica G e 480.000 Rif FI 13168

COVERCIANO appartamento posto al 1˚ piano con ascensore composto da angolo cottura soggiorno camera con guardaroba servizio finestrato oltre terrazzo di 15 mq c. a completamente ristrutturato Classe Energetica F Ipe 103.21 kwh/m2 anno e 175.000 Rif FI 13225

GAVINANA nostra esclusiva bellissimo appartamento posto al 1˚ piano di 85 mq c. a composto da cucina soggiorno due camere servizio finestrato oltre due balconi ripostiglio finestrato e soppalco completamente finemente ristrutturato Classe Energetica G e 310.000 Rif FI 13196

GIOBERTI pressi luminosissimo appartamento di 90 mq c. a posto al 5˚ piano con ascensore composto da cucina ampio soggiorno due camere doppi servizi oltre due balconi ripostiglio cantina di 10 mq c. a oltre posto auto da ristrutturare Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 Rif FI 13183

LIBERTA’ appartamento posto al 2˚ piano con ascensore in palazzina anni 50 composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre ripostiglio e balcone da rimodernare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13137

LIBERTA’ appartamento su due livelli di 70 mq c. a posto al 2˚ ed ultimo piano in palazzina anni 20 composto da angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali servizio finestrato e ripostiglio possibilità di creare un balcone completamente ristrutturato Classe Energetica G Ipe 226.35 kwh/m2 anno e 285.000 Rif FI 13185

LUNGARNO FERRUCCI loft di 80 mq c. a disposto su due livelli posto al 2˚ ed ultimo piano compoto da ampia zona living di 50 mq c. a camera doppi servizi balcone posto auto coperto possibilità di creare una terrazza a tasca buone condizioni Classe Energetica G e 295.000 Rif FI 13153

MAZZINI in palazzina di pregio appartamento di 180 mq c. a posto al 1˚ piano con ascensore composto da cucina tinello ampio soggiorno 4 camere oltre tre servizi due ripostigli cabina armadio due balconi cantina e garage buone condizioni E Classe Energetica G e 695.000 Rif FI 13165

PONTE A EMA zona collinare in complesso residenziale appartamento libero su tre lati posto al piano terra ingresso indipendente composto da cucina particolare soggiorno a vetri camera matrimoniale studio due servizi al piano taverna camera matrimoniale di 27 mq c. a cucina e servizio circonda la proprietà 675 mq c. a di giardino terrazzi oltre due posti auto coperti garage ottime condizioni Classe Energetica G e 480.000 Rif FI 1352

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 1˚ ed ultimo piano composto da ampio cucinotto soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato da rimodernare Classe Energetica G e 145.000 Rif FI 13116

ROVEZZANO appartamento di 40 mq c. a posto al 2˚ piano ed ultimo piano composto da angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio ampio terrazzo lavanderia ristrutturato Classe Energetica G e 165.000 Rif FI 13227

VARLUNGO appartamento posto al 3˚ piano con ascensore di 70 mq c. a composto da cucina soggiorno camera matrimoniale servizio finestrato oltre balcone e ripostiglio possibilità di fare seconda camera e posto auto da ristrutturare Classe Energetica G e 220.000 Rif FI 13192

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IMMOBILIARE O55 - 609.520 www.acinqueimmobiliare.it MONOLOCALI/DUE VANI CASTELFIDARDO pressi monolocale (completamente arredato) con angolo cottura e servizio completamente ristrutturato da rinnovare termo singolo ascensore balcone richiesta Classe Energetica D Ipe 175 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 33B CENTO STELLE traversa appartamento finemente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif 153B CURE appartamento (civile abitazione) parzialmente seminterrato completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo piccola corte a comune richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 110.000 Rif 135B CURE appartamento ottime condizioni composto angolo cottura soggiorno camera matrimoniale servizio cantina ascensore termo singolo possibilita’ box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 36B CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato termo singolo ampio giardino di proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 Rif 34B FIESOLE in piccola palazzina pressi anfiteatro appartamento completamente ristrutturato e molto ben arredato composto cucinotto soggiorno una camera matrimoniale termo singolo solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1226B GIOBERTI traversa in villino in pietra inizi 900 appartamento finemente e lussuosamente ristrutturato composto cucinotto (arredato) ampio soggiorno una camera matrimoniale nel soppalco ripostiglio balcone servizio (arredato) termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica F Ipe 187 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 57B MANNI pressi appartamento 50 mq composto cucina abitabile camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato balcone termo ascensore luminoso tranquillo richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 148B

TRE VANI COVERCIANO in condominio con tutte le opere condominiali rifatte appartamento ristrutturato composto cucina (arredata) ampio soggiorno una camera matrimoniale servizio finestrato balcone cantina aria condizionata termo singolo ascensore richiesta Classe Energetica F Ipe 200 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 169B CURE in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato da rinnovare composto angolo cottura soggiorno una camera matrimoniale termo singolo cantina luminoso tranquillo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 175.000 Rif 174B FIESOLE (centro paese) in palazzina d’epoca appartamento 60 mq completamente da ristrutturare composto cucina soggiorno una camera matrimoniale corte condominiale Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 245B GIOBERTI pressi in piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato composto angolo cottura soggiorno due camere servizio giardino di proprieta’ con annesso casina di 20 mq Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 Rif 218B LANDUCCI pressi vendesi tre vani piano alto ottimi affacci composto da cucina soggiorno camera balcone termo singolo aria condizionata ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G e 215.000 Rif 15B

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STADIO appartamento parzialmente seminterrato ottime condizioni composto cucina soggiorno una camera matrimoniale ripostiglio termo aria condizionata giardino di porprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 150.000 Rif 249B

QUATTRO VANI BELLARIVA ampio appartamento buonissime condizioni composto cucina sala doppia (divisibile) camera matrimoniale termo singolo ascensore balconi soffitta Vendesi nuda proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif 80B COVERCIANO ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo singolo ascensore molto luminoso Classe Energetica D Ipe 51,40 kwh/m2 anno e 245.000 Rif 38B CURE adiacenze piazza vendesi quattro vani composto da cucina-tinello soggiorno due camere bagno ripostiglio due balconi termo centrale ascensore ace g ipe >200 kwh/m2a. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 45B CURE alte in splendida palazzina ottimo quattro vani composto da sala cucina due camere ripostiglio bagno oltre giardino e cantina termoautonomo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 375.000 Rif 176B D’ANNUNZIO pressi appartamento buone condizioni in piccola palazzina composto da cucina soggiorno due camere balcone termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 229B MILLE pressi appartamento buone condizioni composto angolo cottura soggiorno due camere matrimoniali oltre studiolo termo singolo luminoso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 172B RIGHI traversa appartamento parzialmente seminterrato impianti a norma certificati composto cucina soggiorno due camere matrimoniali corte di proprieta’ termo singolo mutuo esistente trasferibile richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 43B VARLUNGO contesto silenzioso ampio appartamento composto cucina sala due camere matrimoniali ripostiglio balconi posto auto/ moto ascensore riscaldamento centralizzato aria condizionata Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 295.000 Rif 118B

CINQUE VANI ROCCA TEDALDA pressi ampio appartamento buone condizioni composto cucina soggiorno tre camere ripostiglio balconi termo ascensore luminoso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 Rif 165B

SEI VANI ED OLTRE ALBERTI in piccola palazzina appartamento medie condizioni composto cucina sala doppia tre camere balconi ampia cantina termo singolo ascensore Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 95B BECCARIA in condominio signorile appartamento 4˚ piano (unico al piano) doppio ingresso ampie metrature otto vani varie terrazze abitabili termo ascensore cantina box auto silenzioso luminoso Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif 211B BONIFACIO LUPI attico in palazzo prestigioso zona bonifacio lupi 135 mq con terrazza a piano di 150 mq buone condizioni vista sulla citta’ termo singolo ascensore cantina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 Rif 185B COLOMBO lungarno colombo attico 120 mq completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone 40 mq quattro camere tripli servizi accessoriatissimo termo singolo ascensore terrazza abitabile a tasca Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 450.000 Rif 27B

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info@acinqueimmobiliare.it COVERCIANO appartamento buonissime condizioni composto cucina salone doppio (divisibile) tre camere doppi servizi balcone termo possibilita’ grande box auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 91B CURE in piccolo terratetto appartamento completamente ristrutturato (da rinnovare con possibilita’ scelta materiali) su due livelli (primo e mansarde abitabili) sette vani tripli servizi terrazza richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 410.000 Rif 119B DE AMICIS traversa in palazzina inizi novecento appartamento ultimo piano finemente/completamente ristrutturato su due livelli 150 mq doppi servizi accessoriato termo singolo Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 610.000 Rif 81B MASACCIO in immobile signorile appartamento ultimo piano vista fiesole completamente e finemente ristrutturato composto cucina salone triplo tre camere matrimoniali doppi servizi stanza lavanderia terrazza abitabile termo aria condizionata ascensore cantina due posti auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 220B

MASACCIO pressi appartamento signorile 150 mq (parzialmente seminterrato) completamente ristrutturato con ingresso indipendente composto cucina sala doppia tre camere doppi servizi grande giardino di proprieta’ con annesso ulteriore stanza/studio termo singolo aria condizionata richiesta Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 540.000 Rif 29B MAZZINI appartamento 170 mq in buone condizioni doppio ingresso tripli servizi balconi termo ascensore cantine e garage Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif 12B OBERDAN in villino bifamiliare inizi secolo signorile appartamento su due livelli (primo e mansarda) ampia metratura completamente ristrutturato composto da sette vani tripli servizi terrazza a tasca abitabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 252B SALVIATINO appartamento finemente/pregevolmente ristrutturato ed accessoriato e parzialmente arredato composto cucina-tinello sala doppia divisibile (possibilita’ terza camera matrimoniale) due camere matrimoniali stanza lavanderia doppi servizi ampio giardino oltre posti auto e moto Classe Energetica C Ipe 64 kwh/m2 anno e 470.000 Rif 75B

VILLE E TERRATETTI CONSUMA villa (non isolata) anni ‘70 libera su quattro lati di 280 mq ottime condizioni con parco 3.000 mq recintato circondante la proprieta’ Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 39B COVERCIANO pressi splendido terratetto finemente ristrutturato composto da cucina soggiorno due camere doppi servizi giardino pavimentato 90 mq possibilità box auto 50mq termo singolo pannelli solari Classe Energetica C Ipe 100 kwh/m2 anno e 560.000 Rif 269B LEGNAIA terratetto costruito nel 2003 su due livelli ottime condizioni 100 mq oltre terrazza 60 mq e giardino privato con ulteriore annesso possibilita’ posto auto Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 490.000 Rif 141B

SALVIATINO in bifamiliare anni ‘60 con ingresso indipendente ottime condizioni facilmente divisibile in due appartamenti 210 mq (primo e secondo piano) oltre ampio giardino carrabile pavimentato accessoriato Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 950.000 Rif 1B SAN SALVI pressi appartamento composto da cucina soggiorno quattro camere giardino 85mq termo singolo tranquillo in bellissima palazzina Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 395.000 Rif 102B

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AFFITTI RESIDENZIALI COVERCIANO san salvi affittasi appartamento arredato composto cucina camera matrimoniale terrazza ampio giardino termo singolo strada tranquilla richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 700 Rif 1225B CURE affittasi appartamento arredato composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balcone termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 980 Rif 1235B LIBERTA’ affittasi a studenti ampio appartamento arredato composto cucina tre camere (4 posti letto) bagno balconi ripostiglio termo ascensore richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.200 Rif 1240B MASACCIO affittasi monolocale con angolo cottura e servizio e balcone buone condizioni arredato termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 650 Rif 1208B MAZZINI pressi affittasi anche a studenti appartamento completamente arredato buone condizioni composto cucina tre camere bagno finetsrato terrazza abitabile termo singolo richiesta Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif 1201B ROVEZZANO affittasi ottimo appartamento completamente arredato composto cucina ampio soggiorno camera matrimoniale ripostiglio bagno finestrato con vasca termo singolo richiesta compreso condominio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif 1202B SALVIATINO affittasi in prestigiosa villa appartamento arredato ottime condizioni composto cucinotto soggiorno tre cmaere doppi servizi giardino posti auto solo referenziati richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 1.300 Rif 1229B SAVONAROLA affittasi appartamento completamente arredato (mobili nuovi) e ristrutturato composto cucinotto piccolo soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato termo singolo aria condizionata ascensore terrazzo abitabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 800 Rif 1214B

AFFITTI UFFICI RIGHI viale righi (interno) affittasi uso ufficio/magazzino terratetto indipendente 40 mq con giardino ottime condizioini termo singolo Richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 730 Rif 1211B

AFFITTI FONDI CENTO STELLE affittasi fondo mq 40 con servizio ottime condizioni termo singolo possibilita’ carico scarico carrabile richiesta Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500 Rif 1249B

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FIRENZE cure, in via salvini, in bella palazzina di soli due appartamenti, appartamento al primo ed ultimo piano, composto da ingresso in corridoio, cucina abitabile, soggiorno doppio o camera, camera matrimoniale e vano lavanderia/studio. terrazza a tasca coperta. libero. classe g. classe energetica: g - ipe: 161.20kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 161.20 kwh/m2 anno e 320.000 Rif A-121 PIAN DI SAN BARTOLO bolognese, grazioso appartamento in buone condizioni, situato all’interno di una piccola palazzina composto da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia. dalla cucina si accede ad una bellissima terrazza di 25 mq con due ripostigli esterni, uno dei quali adibito a lavanderia. completa la proprietà un posto auto. Classe Energetica G Ipe 221.00 kwh/m2 anno e 234.000 Rif A-108

5 VANI CURE via sacchetti al secondo piano senza ascensore, bellissimo appartamento di circa 90 mq ristrutturato recentemente composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni nuovi, finestrati, con doccia e due ripostigli esterni oltre ad ampia terrazza condominiale. l’appartamento è provvisto di aria condizionata, di impianti a norma ed è termosingolo. Classe Energetica F Ipe 118.06 kwh/m2 anno e 370.000 Rif A101

6 VANI CURE appartamento di 160 mq al secondo piano, composto da ingresso in ampio corridoio di 20 mq, soggiorno doppio, cucina abitabile con accesso a terrazza di circa 8 mq, sala da pranzo, tre camere matrimoniali, ampio ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. l’immobile si presenta in buone condizioni, è molto luminoso e silenzioso. cantina di proprietà di 15 mq. l’ascensore è presente nello stabile, se ne può acquisire l’uso pagando una quota d’ingresso. divisibile Classe Energetica G Ipe 181.20 kwh/m2 anno e 415.000 Rif A-3

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2 VANI

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di Maurizio Borini

4 - 5 VANI

COVERCIANO libero quattro vani composto da cucina soggiorno due camere servizio ripostiglio termo singolo balcone Classe Energetica n.d. e 220.000

VARLUNGO ottimo bilocale con ingresso indipendente composto da ingresso- soggiorno con angolo cottura servizio e camera matrimoniale aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 135.000 tratt. ALBERTI vendesi completamente ristrutturato ampio tre vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camara matrimoniale servizio e giardino privato di circa100 mq. Classe Energetica n.d. e 240.000

VARLUNGO in strada tranquilla ottimo bilocale in piccolo condominio composto da ingresso soggiorno con angolo cottura servizio camera matrimoniale balcone termo singolo aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 160.000

BELLARIVA vendesi appartamento di cinque vani composto da ingresso cucina abitabile soggiorno tre camere servizio ripostiglio balcone cantina garage. Classe Energetica n.d. e 260.000

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Dicembre 2013 ANNUNCI

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Dicembre 2013 IMMOBILIARI

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3 VANI VITTORIO EMANUELE (PALAZZO RIFATTO) appartamento completamente ristrutturato ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio APE C IPE 42,4 Kmh/m2A €.195.000 rif.TB100 CAMPO DI MARTE (LUNGO L'AFFRICO) in bella palazzina appartamento 70mq ingresso cucina abitabile grande due camere matrimoniali servizio ripostiglio balcone APE F IPE 113,134 Kmh/m2A €.215.000 rif.TB101 BAGNO A RIPOLI (VALLINA) in piccola palazzina nelle colline appartamento completamente ristrutturato di 60mq composto da ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale servizio sottotetto 40mq ripostiglio APE G IPE Kmh/m2A €.170.000 rif.TB107 COVERCIANO (VIA RONDINELLA) appartamento ingresso soggiorno grande cucina abitabile ripostiglio camera servizio finestrato balcone ter mosingolo ascensore cantina classe energetica F IPE 113,134 €.215.000 rif.TB110 CAMPO MARTE (STRADA TRANQUILLISSIMA) in buon palazzo appartamento in ottimo stato 68mq composto da ingresso soggiorno con angolo cottura due camere servizio finestrato ripostiglio/lavanderia cantina posti bicicletta €.235.000 rif.TB111

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VIA DEL PODESTA' (DUE STRADE) in villa signorile appartamento 125mq con affacci nel verde completamente buovo ristrutturato con molto gusto composto da ngresso salone doppio cucina tre camere doppi servizi due ripostigli terrazza 15mq giardino 200mq €.570.000 rif.OB120 BAGNO A RIPOLI (ZONA RESIDENZIALE) villetta indipendente costruita recentemente 290mq perfettamente accessoriata doppio ingresso cucina tinello salone doppio 5 camere 4 servizi taverna 60mq, loggiato coperto 100mq, giardino privato 250mq, due terrazze abitabili 200mq e garage 35mq €.850.000 rif.OB121 CAMPO DI MARTE (VIA DELL'ARCOLAIO) bel terratetto novecentesco indipendente di 120mq composto da ingresso salone cucina abitabile quattro camere servizio balcone possibilità creare secondo piano giardino privato e resede cantina €.560.000 rif.OB125 PIAZZA ALBERTI (PRESSI) in piccola palazzina appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso salone cucina abitabile tre camere servizio ripostiglio dispensa lavanderia giardino privato di 150mq con for no a legna €.395.000 rif.OB127 PIAZZA EDISON (PALAZZO SIGNORILE) interessante appar tamento 220mq divisibile composto da triplo ingresso soggiorno salone triplo quattro camere tre servizi ripostiglio 4 balconi cantina garge giardino 300mq €.1.100.000 rif.OB128 BAGNO A RIPOLI (OSTERIA NUOVA) villetta indipendente completamente ristrutturata in complesso colonico ingresso carrabile con ampio piazzale composta da ingresso salone triplo con caminetto sala da pranzo cucina abitabile due camere doppi servizi vari ripostigli giardino di 500mq terreno ad uliveto di 2ha €.750.000 rif.OB129 IACOPO NARDI (VIA DELLA ROBBIA) palazzo signorile in per fetto stato appar tamento 250mq doppio ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere tre servizi ripostigli lavanderia balconi posto auto cantina A.C.E. G IPE 139,8 rif.OB132 VIALE VOLTA (CAMPO MARTE) in palazzo signorile appartamento completamente ristrutturato di lusso di 150mq con triplo ingresso salone doppio soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ripostiglio lavanderia giardino 200mq resede cantina 10mq €.690.000 rif.OB133 SETTIGNANO (MONTEBENI) villa di 250mq in posizione panoramica con ingresso carrabile piazzale composta da ingresso salone 40mq cucina abitabile studio cinque camere tre servizi ripostigli balcone terrazza 25mq giardino 500mq due posti auto garge doppio cantina €.820.000 rif.OB134 PIAZZA BECCARIA (VIALE GRAMSCI) in buon palazzo in ottimo stato appartamento con soffitti 6.00 metri con affacci nel verde composto da ingresso salone soggiorno cucina abitabile due canere doppi servizi ripostiglio terrazza abitabile 16mq balcone ampia cantina 30mq €.560.000 A.C.E G IPE 155,439 Kwh/m2A rif.OB135

FONDI COMMERCIALI CAMPO MARTE (VIA RAMAZZINI) ottimo affare/investimento fondo commerciale 300mq pluriuso con accesso carrabile piazzale privato suddiviso in vari magazzini laboratorio uffici attualmente locato a €3.100 mensili €.395.000 rif.FB100.

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Dicembre 2013 ANNUNCI

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Beccaria - Cure - Campo Marte IMMOBILIARI

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in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina, 2 matrimoniali, servizio (finestrato), ottime condizioni, termosingolo cl.energ " G ", IPE richiesta Euro: 245.000 Rif. 1/215

in strada tranquilla e silenziosa appartamento al piano terreno, composto da : ingresso, ampio soggiorno con cuciana , 1matrimonile, servizio (finestrato) , buone condizioni, ottimo appartamento (no frazionamento), possibilita' di acqustarlo anche gia' a reddito, richiesta Euro: 175.000 RIF.P1/174

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COVERCIANO

COVERCIANO

appartamento al piano terreno rialzato composto da ingresso, soggiorno con soppalco uso studio, cucina abitabile, 1 matrimoniale, servizio, balcone, termosingolo, cl. energ "G", IPE 312,7 richiesta Euro: 195.000 Rif. 1/76

(ponte a mensola) appartamento completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, cucinotto/soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio soppalcato, resede esclusivo di 70 mq con zona lavanderia, termosingolo, impianti certificati, libero subito, cl.energ "E", IPE 152,5 richiesta Euro: 285.000 Rif. 1/138

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Bellariva - Coverciano - LibertĂ ANNUNCI

Q2

Dicembre 2013 IMMOBILIARI

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appartamento all'ultimo piano recentemente ristrutturato con materiali di pregio, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due servizi, ripostiglio e balcone oltre mansarda composta da camera, studio, servizio e terrazza a tasca, termosingolo, climatizzatore, ascensore, luminosissimo, da vedere richiesta Euro: 450.000 RIF.P1/349

appartamento piano alto con ascensore composto da ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa con tre camere, ampio bagno, tre balconi, oltre garage, molto luminoso, termosingolo, ottime condizioni interne ed esterne cl.energ " G ", IPE 158,992 richiesta Euro: 440.000 Rif. 1/342 Tel. 055/6560386 Cell. 335/8459533 - foto sul sito WWW.ILPERUZZICASA.IT

SALVIATINO

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in bel condominio, al primo piano con ascensore, appartamento di 5 vani, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile,doppio soggiorno, 2 camere (possibilita' 3 camera), doppi servizi, ripostigli, 2 balconi di cui uno uso lavanderia, da rimodernare,libero subito,catina, n.s. esclusiva, cl.energ " G", IPE 174,50 richiesta Euro: 430.000 Rif. 1/183

(San Salvi) strada tranquilla in palazzina di soli appartamenti al secondo ed ultimo piano appartamento di 5 vani composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, pranzo, 3 camere di cui una in sottotetto, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina, t.s., buone condizioni, molto luminose, vero affare cl. energ "G", IPE 267,9 KWh/mq, richiesta Euro: 295.000 Rif. 1/30

CAMPO DI MARTE

COVERCIANO

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(traversa via marconi ) in tranquilla posizione al primo piano con ascensore, appartamento composto da: ampio ingresso, soggior no, cucinotto/tinello,3 camere,doppi servizi (finestrati), ripostiglio, 2 balconi,cantina,termosingolo,libero subito,N.S ESCLUSICA cl.energ " G ", IPE 175,4 KWh/mq richiesta Euro: 360.000 Rif. 1/145

(p.zza fardella) attico quarto ed ultimo piano con ascensore, composto da:ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere,doppi servizi ,ampia soffitta praticabile con possibilita' studio o 4 camera, terrazzo abitabile di 60 mq panoramico sulle colline, garage e cantina, libera subito,TRATTATIVA RISERVATA RIF.P1/244 11


Dicembre 2013 ANNUNCI

Q2

IMMOBILIARI

Iscr. Ruolo n. 1888

Geom. Alessandro Gavagnin Via Centostelle, 23/r FIRENZE

Tel. 055 580103 Cell. 335 7327263 www.immobiliaresangervasio.it 3 VANI

3 VANI

4 VANI

4 VANI

CAMPO DI MARTE ottimo libero 3 vani confortatissimi, mq.60 circa, balcone, piano alto, ascensore, termosingolo, clima, impianti a norma, doppia esposizione, belle rifiniture. Classe Energetica F Ipe 109.00 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P906

CAMPO MARTE appartamento piano primo, composto da ingresso/soggiorno, cucina con balcone, camera matrimoniale, sala (2˚ camera), bagno finestrato, t. singolo, ottimo stato (ristrutturato 10 anni fa) infissi e impianto di riscaldamento nuovi. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif P821

CAMPO DI MARTE libero 4 vani mq.100, ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale, buono stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif P809

CAMPO MARTE strada tranquilla in piccola palazzina libero appartamento mq.90 al primo piano confortato, termosingolo e clima, terrazza con affacci nel verde, ottimo stato, no ascensore, spese condominio irrisorie. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 305.000 tratt. Rif P846

4 VANI

4 VANI

4 VANI

4 VANI

CAMPO MARTE viale fanti pressi, appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture, posto al piano 3˚ con ascensore, termo singolo, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato e terrazza tergale. Classe Energetica E Ipe 73.933 kwh/m2 anno e 275.000 tratt. Rif P930

COVERCIANO al piano terzo ed ultimo libero appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, angolo cottura/tinello con terrazzo /lavanderia, due matrimoniali entrambe con terrazzo e bagno finestrato con doccia, libero su 3 lati, affacci nel verde, impianti a norma certificati, termo centralizzato e climatizzatore, parquet nelle camere, caldaietta per produzione acqua calda estiva, - volendo garage a parte - Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif P886

COVERCIANO in palazzo anni 50 con tetto e facciate rifatte, al piano terzo penultimo senza ascensore, appartamento 4 vani mq.85 composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza tergale, ripostiglio finestrato, ampio soggiorno (diviso da arco chiuso con cartongesso dalla cucina), due camere matrimoniali una con balcone, bagno finestrato, libero su 3 lati, luminoso, tranquillo, t. singolo e climatizzatore e 60 circa mensili, sottoscala di proprietaí (uso cantinetta), ottimo stato Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif P890

SALVIATINO in villino trifamiliare d’epoca con facciate e tetto rifatti libero appartamento piano primo composto da: ingresso, sala mq.24 con terrazza interna mq.9 con begli affacci nel verde, cucina piccola, 2 camere (1 di mq.24 con balconcino fronte strada), ampio servizio finestrato, termosingolo, immobile di pregio. Classe Energetica F Ipe 160.359 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif P810

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CAMPO MARTE pressi sette santi in piccola palazzina ottimo appartamento al piano alto confortato composto da: ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile, sala grande con finestra e portafinestra con balcone panoramico, 3 camere, doppi bagni finestrati, termosingolo, ottimo stato, luminosissimo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P951

GIGNORO pressi libero appartamento al primo piano composto da: sala doppia, cucina con veranda, 2 camere, doppi bagni, balcone, affacci nel verde, termocentrale da rimodernare Classe Energetica G Ipe 77.45 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif P891

SALVIATINO adiacenze attico bellissimo ultimo piano di 4 vani termosingolo, bagno oltre soprastante terrazza panoramica nel verde e stanza verandata confortata da utilizzare come giardino díinverno o ulteriore vano soggiorno, oltre garage, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 490.000 tratt. Rif P830

VOLTA pressi in bella palazzina ottimo mq.110 +mansarda, piano terzo e ultimo (possibilità ascensore) sala doppia, cucina, due camere, bagno oltre 2 vani mansardati vivibili Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 Rif P834

6 VANI

6 VANI

ATTICI

TERRATETTI

COVERCIANO tranquillissimo appartamento composto da: cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, una singola. cantina, giardino privato mq.100 staccato dall’appartamento oltre posto auto a rotazione (posto moto-bici sempre disponibile al coperto), termo da inserire. Classe Energetica G Ipe 540.3 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P851

DUSE pressi in strada tranquilla libero 6 vani mq.135 da rimodernare, piano 2˚, ascensore, termo centrale, bagno, balcone, 3 camere, oltre box cantina carrabile, Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif P806

COVERCIANO strada tranquilla attico libero luminoso panoramico composto da ampio ingresso salone doppio cucina tre camere doppi bagni ripostiglio grande terrazza posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 553.3 kwh/m2 anno e 670.000 tratt. Rif P962

S. DOMENICO pressi Edison libero luminoso villino terratetto d’epoca (1930) composto da 7 vani mq.180 con possibilita’ sfruttamento sottotetto, garage doppio, giardino privato mq.400 con annessi pluriuso, da ristrutturare. posizione unica nel verde. Classe Energetica F Ipe 119.041 kwh/m2 anno e 800.000 tratt. Rif P835

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