Scandicci 2012 02 del 16/01/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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Anno XXIV

Lunedì 16 Gennaio 2012

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

N.2 - Lunedì 16 Gennaio 2012 ANNUNCI

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PROFESSIONE CASA ...................... Pag. 4 Sez.Scandicci QUATTROMURA .............................. Pag. 8 Sez.Scandicci

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LANDI STUDIO IMM.RE .................. Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa

CERCO KASA .................................. Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 .................................... Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

GROUP IMMOBILIARE .................... Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa IL POGGIO DI SIGNA ...................... Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

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INDICATORE AGENZIA IMM.RE ...... Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa AMA IMMOBILIARE ........................ Pag. 8 Sez.Scandicci B & B .............................................. Pag. 6 Sez.Scandicci

ANNUNCI ECONOMICI IMMOBILI VENDITA ........................ Pag. 12 Sez.Signa-Lastra a Signa

CIPRIANI LEONE ............................ Pag. 9 Sez.Scandicci

AFFITTI .......................................... Pag. 21 Sez.Signa-Lastra a Signa

GEIMM .......................................... Pag. 5 Sez.Scandicci

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BARACCA via pressi in un interno affittasi confortato decisamente tranquillo completamente ristrutturato ampio monolocale di 42 metri quadrati con cucina arredata aria condizionata climatizzato solo a referenziati termocentrale posto auto esclusivo scoperto spese condominiali mensili di 80 euro compreso anche il riscaldamento disponibile da fine febbraio 2012 e 620 RIF. PL1/1170 CENTRO di scandicci nella zona pedonale affittasi appartamento confortato tranquillo luminoso completamente ristrutturato senza arredi ampissimo 4 vani di 100 metri quadrati balcone tergale termocentrale con 80 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze dimostrabili e 750 RIF. PL1/897 SCANDICCI colline san vincenzo a torri immerso nel verde affittasi fienile libero su 4 lati su 3 livelli completamente indipendente senza arredi ad eccezione della cucina di sei vani 3 servizi ampio giardino esclusivo tutto intorno due posti auto termosingolo a gpl richieste referenze dimostrabili e 1.100 RIF. PL3/28

VENDITA CENTRO di scandicci pressi piazza del mercato vendesi in un condominio decisamente luminoso e tranquillo confortato ampio due vani di 45 metri quadrati completamente ristrutturato balcone termocentrale a 300 metri dalla tramvia e 175.000 RIF. PV1/885

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

N.2 - Lunedì 16 Gennaio 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

bebscandicci@libero.it 1 - 2 VANI PISANA In piccola palazzina disponibili nr. 2 appartamenti in fase finale di completa ristrutturazione: a) Appartamento di 2 vani 42 mq composto di ingresso ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale di 18 mq e bagno. Euro 170.000,00 b) Appartamento 2,5 VANI 38 mq composto di zona giorno con angolo cottura corredata di due ampie finestre, disimpegno, camera matrimoniale, stanza studio di 6 mq e bagno finestrato. Euro 170.000,00 Ace G Rif P1010 SCANDICCI (Badia a Settimo) Palazzina trifamiliare tipica fiorentina in fase di totale risanamento e completa riorganizzazione degli ambienti con la finalità di realizzare nr. 3 appartamenti corredati di eccellenti rifiniture. Es. C) appartamento 2 VANI 41 mq calpestabili posto al secondo e ultimo piano composto di ingresso al primo piano, vano scala finestrato interno allíabitazione, soggiorno con angolo cottura e lavanderia, disimpegno, bagno con box doccia in muratura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre balcone. Ace G e 155.000 Rif P1008c SCANDICCI (Centro) Vendesi appartamento 2 VANI 47 mq calpestabili in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta delle rifiniture. Abitazione composta di ingresso con ampio spazio per armadiatura a muro, grande zona giorno con angolo cottura corredata di ripostiglio e ampia terrazza di 7 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Ace G e 175.000 Rif P1009 SCANDICCI Condominio adiacente la tramvia e tutti servizi principali. Vendesi MONOLOCALE 30 mq in fase di completa ristrutturazione corredato di ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con finestra e balcone. Líimmobile permette di realizzare una divisione tra la zona cottura e la zona soggiorno/notte. Eccellente investimento mirato alla locazione. Possibilità di scelta delle rifiniture. Ace G e 140.000 Rif P991a SCANDICCI Disponibile in fase di completa ristrutturazione con la possibilità di scegliere tutte le rifiniture appartamento di 2 VANI 34 mq in posizione centrale. Abitazione composta di soggiorno con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno e balcone. Possibilità di acquistare una cantina di 8 mq. Eccellente investimento mirato alla locazione. Ace G e 170.000 Rif P991b

3 VANI FIRENZE Baccio da montelupo (interno) 3 VANI 63 mq posto al terzo piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale bagno e ripostiglio. (facile realizzazione di soggiorno/cottura + due camere). Abitazione da rimodernare corredata di POSTO AUTO privato coperto e CANTINA. Ace G e 218.000 Rif P967 LASTRA SIGNA (Pressi Stazione Ferroviaria) Piccola palazzina tipica dei primi del novecento. Vendesi appartamento di 3 VANI 74 mq calpestabili finemente ristrutturato caratterizzato da soffitti alti rifinite con travi a vista e volte a mattoncini. Abitazione posta al primo piano composta di ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad ampio balcone tergale, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e spazioso bagno. Infissi in legno con doppio vetro, impianti tecnologici a norma, pavimenti in gres e parquet. Disponibile ampio piazzale per il parcheggio delle auto, condominio con minime spese di gestione. Ace G e 195.000 Rif P1003 LEOPOLDO (Pressi) in ottimo contesto condominiale 3,5 VANI 74 mq posto al terzo piano corredato di comodo ascensore privo di barriere architettoniche. Abitazione composta di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, ripostiglio e spaziosa terrazza. Posto auto privato custodito allíinterno di cortile condominiale accessibile tramite cancello automatizzato. Riscaldamento singolo, clima. euro 350.000,00 rif. A1014

SAN DONNINO Terratetto di corte 3,5 VANI 75 mq composto di p. Terra: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. P. Primo: camera matrimoniale e bagno. P. Secondo: cameretta, studio finestrato e bagno. Termoautonomo, posizione molto tranquilla. Ace G e 210.000 Rif P918 SSCANDICCI (Badia a Settimo) In esclusiva vendesi immobile indipendente disposto su tre livelli composto di 3,5 VANI 75 mq + soffitta con accesso a terrazza abitabile di 22 mq. Ottime condizioni generali, posizione molto tranquilla. Abitazione composta di P. terra: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. P. primo: camera matrimoniale e bagno. P. secondo: camera matrimoniale con vano guardaroba finestrato. Ace G e 200.000 Rif P989

S c s

e c 4

SCANDICCI (Via Martini) In esclusiva vendesi 3 VANI 68 mq posto in eccellente condominio in posizione molto tranquilla. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Termo singolo. Ace G e 235.000 Rif P990 SCANDICCI In piccola palazzina posta in contesto condominiale confortevole ed estremamente tranquillo 3 VANI 60 mq in perfette condizioni composto di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camere doppia, bagno e balcone. Rifinito con ottimi materiali corredato di riscaldamento singolo. GARAGE 17 mq. Minime spese condominiali. Ace G e 240.000 Rif P993

4 VANI PRATO (Via Galcianese) 4 VANI 85 mq posto al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre garage 17 mq e cantina. Termosingolo. Ace G e 190.000 Rif P970 SCANDICCI (Comune) 4 VANI 83 mq finemente ristrutturato ed interamente pavimentato in parquet caratterizzato da uní ottima disposizione degli spazi. Composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, ampio bagno con doppio lavandino e box doccia in muratura, due camere matrimoniali di cui una con vano guardaroba e due balconi. Impianti a norma Ace G e 270.000 Rif P994 SCANDICCI (Largo Spontini) Condominio in ottime condizioni, disponibile in vendita 4 VANI 85 mq composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Completamente ristrutturato. Ace G e 230.000 Rif P1002 SCANDICCI 4 VANI 90 mq composto di ingresso, grande cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, oltre cantina carrabile di 12 mq. Abitazione corredata di ottimi affacci sul verde adiacente tutti i servizi. Possibilità di garage. Ace G e 280.000 Rif P995

Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci

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N.2 - Lunedì 16 Gennaio 2012 ANNUNCI

5 - 6 VANI SAN BARTOLO A CINTOIA Piccola palazzina di sei unità immobiliari posta in posizione molto tranquilla. Vendesi appartamento angolare di 5 VANI 120 mq posto al primo piano interamente ristrutturato. Abitazione composta di ingresso, ampio soggiorno, grandissima cucina abitabile corredata di caminetto e accesso a terrazza abitabile di 25 mq con ampia stanza lavanderia, disimpegno notte, una cameretta, due camere matrimoniali di cui una con ampio vano guardaroba, doppi servizi, ripostiglio e ulteriore balcone. Pavimenti in parquet, impianti tecnologici a norma, ottime rifiniture generali, minime spese condominiali, riscaldamento singolo. Ace G e 400.000 Rif P1007

IMMOBILIARI

SCANDICCI VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. (Info esclusivamente su appuntamento in agenzia. ) Ace G e 950.000 Rif P969

GARAGE - CANTINE

SCANDICCI (Acciaiolo) Vendesi ampio posto camper posizionato allíinterno di cortile recintato accessibile tramite cancello automatico. Ace G e 25.000 Rif P956 SCANDICCI (San Bartolo in Tuto) MAGAZZINO di 36 mq con comodo accesso carrabile (3,85 x 3,10) e bagno avente accesso da comodo piazzale condominiale utile per il carico/scarico merci. Ace G e 51.000 Rif P978 SCANDICCI (Centro) In palazzina bifamiliare 5 VANI 100 mq calpestabili SCANDICCI (San Giusto) GARAGE 60 mq posto al piano seminterrato con comoda rampa díaccesso. Ace G e 80.000 tratt. Rif P987 completamente ristrutturato. Abitazione composta di zona giorno open space per totali 43 mq comprendente soggiorno e cucina oltre due balconi, FONDI - NEGOZI disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia, ulteriore terrazza di 13 mq. Posto auto in cortile condominiale, SCANDICCI (Vingone) MAGAZZINO 140 mq posto al piano seminterrato corredato di comoda rampa d’accesso al piazzale condominiale. Immobile cantina, terrazza a tetto abitabile attrezzata. Termosingolo. Ace G e in buone condizioni con ufficio e bagno. e 185.000 Rif P1016 430.000 Rif P962 SCANDICCI (Granatieri) In posizione molto tranquilla ed in palazzina quadrifamiliare appartamento 107 mq posto al piano terra corredato di giardino frontale e tergale per complessivi 150 mq circa. Oltre taverna 40 mq accessibile dallíabitazione e garage di 18 mq. Immobile composto di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno doppio, disimpegno, due bagni finestrati e due camere matrimoniali. Buone rifiniture interne, termo autonomo. Ace G e 460.000 Rif P997

TERRATETTI FIESOLE (Olmo) Stupenda porzione di colonica in pietra 200 mq appena ristrutturata in maniera eccellente sia nella scelta delle rifiniture di elevata qualità, nella parte strutturale e di risanamento, e nellíimpiantistica con investimenti elevati mirati ad avere un ambiente sicuro, sano e con spese di gestione molto basse. Ambiente stupendo e caratteristico corredato di piccola dependance, salone cinema, centrale termica pellet, e un bellissimo giardino di ca. 1500 mq carrabile. Ace G e 900.000 Rif P947 SCANDICCI (San Vincenzo a Torri) Villetta a schiera per complessivi 143 mq composta di p. terra: grande soggiorno con termo camino, cucina abitabile e bagno p. primo: grandissimi camera matrimoniale con vano guardaroba, ulteriore camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. P. seminterrato: ampia taverna oltre garage di 32 mq. Completano la proprietà un ampia terrazza a tasca abitabile un piccolo giardino díingresso con loggia e un grande giardino tergale ben curato. Condizioni eccellenti, impianto di allarme. Possibilità di ricreare terza camera come da progetto originario. Ace G e 490.000 Rif P950

AFFITTI COMMERCIALI FIRENZE (Via Baccio da Montelupo) 2 VANI 50 mq al piano terra affittasi USO UFFICIO. Composto di: ingresso, bagno e due grandi vani di cui uno con balcone. Impianti a norma, condizionatore. Ace G e 550 Rif PL140 SCANDICCI (Casellina) Affitasi UFFICIO di 35 mq. Impianti a norma, facilità di parcheggio nella zona. Riscaldamento centralizzato, predisposizione clima. Euro 450,00 + 50,00 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento Ace G Rif PL141 SCANDICCI (Vingone) MAGAZZINO 140 mq posto al piano seminterrato corredato di comoda rampa d’accesso al piazzale condominiale. Immobile in buone condizioni con ufficio e bagno. e 1.100 Rif PL158 SCANDICCI Fondo Commerciale di 160 mq con quattro vetrine su strada. Ottime condizioni. Ace G e 3.500 Rif PL139 SCANDICCI In zona centrale e prossima alla zona pedonale e alla tramvia, affittasi per uso UFFICIO fondo commerciale di 45 mq. Open space e bagno. Ace G e 600 Rif PL152

AFFITTI RESIDENZIALI PRATO Ospedale pressi Affittasi a referenziati 2 VANI 44 mq composto di: ingresso / soggiorno, cucina completa di elettrodomestici, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completamente ristrutturato ed arredato. Disponibile da subito per contratti ad uso abitativo o transitorio. Ace G e 550 Rif PL149 SCANDICCI (Comune Nuovo) Affittasi a referenziati 2 VANI 42 mq. Composto di ingresso, grande zona giorno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Completamente arredato. Riscaldamento centralizzato. Contratto transitorio. Euro 650,00 + 50 spese condominiali comprensive di riscaldamento. Ace G Rif PL144 SCANDICCI (Le Bagnese) In zona residenziale molto tranquilla, affittasi da Febbraio 2012 a referenziati 3 VANI 60 mq al secondo piano con ascensore, composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno e ampio ripostiglio. Non arredato. Termo centrale. Contratto 4 + 4. Euro 750,00 + 90,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento Ace G Rif PL151 SCANDICCI (San Giusto) A referenziati affittasi 3,5 VANI 75 mq. Composto di: ingresso, cucina / soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Contratto 3 + 2. Non arredato. Disponibile da febbraio. (Possibilità di arredamento della cucina) Ace G e 700 Rif PL154 SCANDICCI In zona centrale ed adiacente la tramvia, 4 VANI 90 mq composto di ampio ingresso, cucina abitabile con balccone, soggiorno con ulteriore balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Non arredata. Solo referenziati. Contratto 4 + 4. Euro 950,00 + 150,00 di spese condominiali comprensive anche di riscaldamento. Ace G Rif PL148

SCANDICCI Disponibili ultime due villette in complesso immobiliare di prossima realizzazione. Villetta 4,5 VANI 96 mq disposta su due livelli composta di grande zona giorno con angolo cottura indipendente e bagno al p. Terra, camera matrimoniale, cameretta, vano guardaroba con lucernario elettrico e bagno al primo piano. Taverna 43 mq accessibile da scala interna e garage 42 mq entrambi posti al p. Seminterrato. Completa la proprietà un giardino tergale privato. Disponibile anche villetta 5 VANI 105 mq + garage taverna e giardino Ace G e 550.000 Rif P1006

Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci

N.2 - Lunedì 16 Gennaio 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

ripostiglio, due bagni, doppi affacci, ottime condizioni, possibilità di garage 20 mq. circa. Ace G e 415.000 tratt. Rif 600

2 VANI BADIA A SETTIMO, appartamenti di due vani in piccola palazzina, disponibili al primo o al secondo piano, composti da angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone o resede di proprietà, completamente ristrutturati. Ace G e 149.000 tratt. Rif 216 SCANDICCI zona residenziale, in strada silenziosa, appartamenti in costruzione di due vani in piccola palazzina composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balconi abitabili o giardino, possibilità di garage o posto auto, a partire da Ace B e 198.000 tratt. Rif 265

3 VANI MANTIGNANO in palazzina di nuova ristrutturazione appartamento al piano terra composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino di proprietà di 80 mq. circa, ottime rifiniture, consegna metà 2012. Ace C e 310.000 Rif 317/b SCANDICCI adiacenze Via Baccio da Montelupo, grande appartamento di tre vani al quarto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, tre balconi, termosingolo, completamente ristrutturato. Ace G e 215.000 tratt. Rif 309 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina in costruzione appartamenti di tre vani e mezzo, al primo o secondo ed ultimo piano, balconi abitabili, possibilità di garage o posto auto, a partire da Ace B e 260.000 tratt. Rif 310

4 VANI MANTIGNANO in piccola palazzina, al piano terreno, appartamento di quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, giardino di 30 mq circa, terrazza di 50 mq circa oltre garage di proprietà, ottime condizioni, termosingolo. Ace G e 325.000 tratt. Rif 449 PONTE A GREVE grandissimo appartamento di quattro vani al primo piano di un piccola palazzina, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, due bagni, balcone, ripostiglio, termosingolo, libero subito, possibilità di dividerlo in due appartamenti. Ace G e 200.000 tratt. Rif 447 RINALDI adiacenze, in zona tranquilla e verde, in piccolissimo condominio quadrifamiliare, al secondo ultimo piano, appartamento di quattro ampi vani, composto da soggiorno all’americana, ampio cucinotto-tinello, grandissime due camere matrimoniali, due balconi abitabili (uno verandato), bagno e ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Ace G e 325.000 tratt. Rif 416

TERRATETTI Agenzia Immobiliare

Ruolo n. 1251

COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE SCANDICCI centro, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, affaccio su tre lati, luminoso. Ace G e 255.000 tratt. Rif 420 SCANDICCI Piazza Volta adiacenze, zona tranquilla, appartamento in piccola palazzina, ampio quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due rispostigli, due ampi balconi, completamente ristrutturato, possibilità del garage. Ace G e 315.000 tratt. Rif 404 SCANDICCI adiacenze Comune, appartamento di quattro vani al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato), ristrutturato completamente, luminoso, doppio affaccio. Ace G e 270.000 tratt. Rif 417 SCANDICCI adiacenze Via Donizetti, appartamento di quattro vani e mezzo, composto da cucinotto, soggiorno, tre camere, due bagni, tre balconi, rispostiglio uso lavanderia, primo piano con ascendore, completamente ristrutturato, cantina di proprietà. Ace G e 320.000 tratt. Rif 402 SCANDICCI centro, grande appartamento di quattro vani in piccola palazzina al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi oltre garage. Ace G e 365.000 tratt. Rif 423 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento con ottime rifiniture, quattro vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale e due singole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, al secondo ultimo piano, possibilità garage o posto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI -

SOFFIANO appartamento di quattro vani, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra (possibilità di fare un secondo bagno), due balconi, luminoso, panoramico su Monte Morello. Ace G e 268.000 tratt. Rif 448 VINGONE Via Giotto, grande appartamento di quattro vani e mezzo, piano alto con ascensore, panoramico e molto luminoso, composto da ampia zona soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, due balconi oltre spaziosa cantina, completamente ristrutturato. Ace G e 279.000 tratt. Rif 408

LASTRA A SIGNA località Vigliano, terratetto composto al piano terra da soggiorno grande, studio o piccola camerina, bagno, al primo piano da camera matrimoniale, stanza guardaroba, studio, bagno, oltre taverna uso cucina, bagno, giardino di circa 250 mq di proprietà oltre bosco di circa 600 mq, due posti auto di proprietà, ristrutturato completamente con cotto, travi e archetti. Ace G e 395.000 tratt. Rif 704 SIGNA semicentrale, bellissimo terratetto completamente e finemente ristrutturato accessoriatissimo, appartamento di circa 220 mq. su due livelli, già diviso in due unità abitative di quattro vani ciascuna, una al piano terreno con giardino di circa 70 mq. , l’altra al primo piano con grandissimo terrazzo. Ace G e 570.000 tratt. Rif 720

COLONICHE E TERRENI

GIOGOLI in posizione dominante, grande appartamento di cinque vani in porzione di colonica, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte 5 VANI pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 SCANDICCI Via Makarenko adiacenze, in strada tratt. Rif 711 tranquillissima, piccola palazzina, appartamento all’ultimo piano di cinque vani composto da cucina IMMOBILI OCCUPATI abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio due balconi, luminosissimo, pano- SCANDICCI zona industriale ottimo investimento, ramico, cantina e piccolo spazio esterno di proprie- capannone di 90 mq. circa, attualmente è affittato, tà. Ace G e 299.000 Rif 500 quattro posti auto, e 105.000 tratt. Rif C/104 SCANDICCI adiacenze Via Allende, appartamento cinque vani in palazzina di recente costruzione, FONDI composto da grande zona giorno con angolo cottura, tre camere (due matrimoniali e una singola), due SCANDICCI adiacenze Piazza Matteotti, fondo al bagni, balcone abitabile di 6 mq. circa a loggia, ga- piano terra circa 80 mq. , con una vetrina su strada, rage di 20 mq. circa, ottime rifiniture. Ace G e canna fumaria, buono stato, adatto a vari usi. e 470.000 tratt. Rif 501 195.000 tratt. Rif F/102

6 VANI

CAPANNONI

CENTRO adiacenze Comune, appartamento di sei vani al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio divisibile, tre camere, due balconi abitabili (uno verandato),

SCANDICCI zona industriale, al primo piano, con montacarichi, laboratorio di oltre circa 250 mq con doppio ingresso, posto auto. e 225.000 tratt. Rif AC/102

FIRENZE

055.253796

055.250536

ruolo n.4861

Geom. Masotti Maurizio - Dott.ssa Manghisi Antonietta

SCANDICCI Centro in bella palazzina 4 vani libero su tre lati in ottime condizioni ingresso soggiorno cucina abitabile 2 matrimoniali ripostiglio bagno con finestra oltre n.2 balconi Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif A4/311

SCANDICCI pressi Ponte a Greve ampio 2 vani piano terzo ingresso soggiorno cottura camera piccolo studio bagno finestrato loggia lavanderia aria condizionata posto auto di proprietà e 174.000 tratt. Rif A2/366 SCANDICCI Granatieri interno in piccola palazzina ampio e luminoso 4 vani ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi lavanderia e posto auto di proprietà Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A4/372 NOVOLI ampio 5 vani Divisibile piano terra rialzato 100 mq. ca calpestabili ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio finestrato con possibilità di realizzo secondo servizio oltre due balconi. Possibilità Garage Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif A5/358

SIGNA Terratetto in ottime condizioni (ristrutturato nel 2006) due livelli P. terra soggiorno cucina abitabile servizio ripostiglio P. primo 2 camere matrimoniali bagno vano guardaroba resede esclusivocon lavanderia. Impianti a norma. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif T/344 SCANDICCI Primissime Colline in Villa storica completamente ristrutturata vendesi appartamenti finemente ristrutturati varie metrature con doppi volumi doppi o tripli servizi splendidi affacci posti auto minime spese condominiali. Contesto Signorile. Informazioni in Agenzia Rif V/365 MONTELUPO FIORENTINO Pressi Villetta 180 mq. ca nuova realizzazione da rinnovare ingresso soggiorno cucina abita-

bile 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio mansarda garage taverna cantina tre terrazzi oltre resede frontale carrabile e giardino tergale Ace B Ipe <50 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif V/368 SCANDICCI Vingone interno di Via Roma Vendesi Garage di recente realizzazione 35 mq. ca con comodo accesso carrabile diretto dal cortile condominiale (no spazi di manovra interni). Adatto anche a magazzino per artigiani Ace n.c. e 60.000 tratt. Rif G/370 SAN GIUSTO Ponte a Greve AFFITTASI piccolo appartamento di 2 vani ingresso cucina abitabile camera bagno e balcone termosingolo arredato. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 500 Rif L/371

FIRENZE interno di Via Pistoiese ottimo 4 vani recente costruzione perfette condizioni ingresso soggiorno cucinotto 2 camere doppi servizi loggetta balcone e terrazzo abitabile termosingolo possibilità Garage Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif A3/329

SAN COLOMBANO in strada interna Terratetto di 3 vani composto al piano terreno da ingresso soggiorno/cottura con ripostiglio al piano primo da 2 ampie camere bagno finestrato ripostiglio oltre soffitta. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif T/357

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CASELLINA Terratetto su 2 livelli resede frontale con posto auto ingresso soggiorno/camera bagno grande cucina bel giardino con annesso lavanderia 2 camere matrimoniali ampio terrazzo bagno soffitta da ristrutturare Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 300.000 Rif T/364

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