Scandicci 2012 12 del 26/03/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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SETTIMANALE GRATUITO

Anno XXIV

Lunedì 26 Marzo 2012

ANNUNCI

IMMOBILIARI copia omaggio offerta da:

SCANDICCI

I NOSTRI ANNUNCI A PAG.

Ruolo n.1665

Agenzia Immobiliare

FIRENZE Puccini, bilocale di 45 mq composto da: ingresso, cucina /tinello, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. buone condizioni. piano primo senza ascensore. a. c. e “g”. e 190.000 RIF. P12/541

PONTE A GREVE Bilocale di 45 mq di nuova ristrutturazione con entrata indipendente: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. posto auto condominiale. classe g. e 175.000 RIF. P12/525

SCANDICCI Casellina, 3 vani libero subito, mq.55, piano 2, da ristrutturare, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 balconi, termocentrale, ascensore, luminoso. ace g. e 165.000 RIF. P13/519

LEGNAIA zona interna e tranquilla in piccola palazzina, ottimo 4 vani composto da: ingresso, cucina ammobiliata, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere, bagno e 2 terrazze verandate. soffitta. Classe G. e 255.000 RIF. P14/352

Ruolo n. 1251

COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE 3 VANI SCANDICCI centralissimo, immediate vicinanze tram via, piano alto, appartamento di tre vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e ampio balcone, termosingolo, libero subito. Ace G e 220.000 tratt. Rif 312

4 VANI SCANDICCI centro, grande appartamento di quattro vani in piccola palazzina al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termosingolo, libero subito, due balconi oltre garage. Ace G e 359.000 tratt. Rif 423

TERRATETTI SCANDICCI adiacenze Rinaldi, nel verde, posizione tranquilla, bellissimo terratetto in

complesso colonico completamente ristrutturato, composto al piano terra soggiorno doppio con angolo cottura in muratura, al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno e studio nel soppalco, altra camera matrimoniale con soppalco, bagno, ottime rifiniture, cotto, travi a vista, scale in pietra, archetti, garage e posto auto. Ace G e 490.000 tratt. Rif 702 UGNANO terratetto su due livelli con ingresso indipendente al quale si accede da grandissima corte condominiale composto da al piano terreno: cucina abitabile collegata con vano uso lavanderia, soggiorno e ripostiglio, al piano primo: due grandi camere e bagno finestrato oltre ampia soffitta. Giardino di circa 30 mq. di proprietà staccato dal terratetto, utilizzabile come orto o per due posti auto. Ace G e 205.000 tratt. Rif 712

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) TEL. 055.253796 FAX 055.250536

IMMOBILIARE DEI ROSSI UFFICI NEGOZI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI locale adatto ufficio mq 120 diviso in cinque vani servizi termosingolo VIA B. DA MONTELUPO PRESSI INGRESSO FI-PI-LI UFFICI IN PALAZZINA DI RAPPRESENTANZA OTTIME RIFINITURE MQ 50 E MQ 90 CON PARCHEGGI PRIVATI SCANDICCI CASELLINA ZONA COMMERCIALE BEN SERVITA OTTIMI LOCALI USO NEGOZIO /UFFICIO MQ 60 - 85

CAPANNONI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI - MQ 80- 100-160- 200- 300-500- 800 E OLTRE - MQ. 250 LUMINOSO ANGOLARE ADATTO PER UFFICI SHOW ROOM AMPI PARCHEGGI - MQ 400 PIANO TERRA CON UFFICI E PIAZZALE PRIVATO VIA B. DA MONTELUPO PRESSI INGRESSO FI-PI-LI CAPANNONI NUOVA COSTRUZIONE DA MQ 100-200-300 E OLTRE AMPI PIAZZALI

3 VANI SCANDICCI centrale in terratetto bifamiliare, al primo ed ultimo piano, appartamento 3 vani mq. 50 oltre terrazzo abitabile, termo singolo, abitabile, ripostiglio sottoscala. 245.000 trattabili - classe energetica G - rif. P3/6 Ace n.d.

4 VANI

CAPANNONI VENDITA

Ruolo n.3109

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI - CAPANNONE NUOVA COSTRUZIONE MQ 1200 OTTIMA POSIZIONE classe energetica C disponibilità immediata - CAPANNONE nuova costruzione TERRATETTO MQ 1700 CON resede ESCLUSIVO classe energetica C.

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SCANDICCI appartamento 4 vani mq. 93 oltre balcone, tranquillo e luminoso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone, termo singolo Ace G e 255.000 tratt. Rif P4-3

LEGNAIA posizione tranquilla, facile parcheggio, luminoso 4 vani mq. 80, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia idromassaggio, ripostiglio finestrato, due balconi, libero da tre lati, terzo ed ultimo piano senza ascensore Ace G e 285.000 tratt. Rif P4/8

AFFITTI RESIDENZIALI CASELLINA grazioso appartamento arredato, due vani mq. 50, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, resede privato mq. 20, termo singolo, e. 680 mensili, spese condominiali quasi inesistenti, contratto transitorio max 18 mesi, solo a referenziati Ace G Rif PAA/2

SCANDICCI - Via V. Monti, 26/A Tel. 055.2509075 - 333.4767318

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

N.12 - Lunedì 26 Marzo 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

INDICE DEGLI INSERZIONISTI FIRENZE

IL PIANETA CASA ............................ Pag. 10 Sez.Scandicci LANCIONI SONIA ............................ Pag. 8 Sez.Scandicci

CENTOSTELLE IMMOBILIARE ........ Pag. 7 Sez.Scandicci

PROFESSIONE CASA ...................... Pag. 3 Sez.Scandicci

LASTRA A SIGNA (FI)

QUATTROMURA .............................. Pag. 2 Sez.Scandicci

BRUNORI/STIM IMMOBILIARE ...... Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa CHIOCCIOLA IMMOBILIARE .......... Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa

SIGNA (FI)

L’ASTRA IMMOBILIARE .................. Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

CERCO KASA .................................. Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

LANDI DR.SSA LISA ...................... Pag. 11 Sez.Signa-Lastra a Signa

GROUP IMMOBILIARE .................... Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa

LANDI STUDIO IMM.RE .................. Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL POGGIO DI SIGNA ...................... Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 .................................... Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

INDICATORE AGENZIA IMM.RE ...... Pag. 10 Sez.Signa-Lastra a Signa

SCANDICCI (FI)

ANNUNCI ECONOMICI

AMA IMMOBILIARE ........................ Pag. 6 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA ........................ Pag. 12 Sez.Signa-Lastra a Signa

B & B .............................................. Pag. 4 Sez.Scandicci

AFFITTI .......................................... Pag. 23 Sez.Signa-Lastra a Signa

CIPRIANI LEONE ............................ Pag. 9 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 11 Sez.Scandicci

GEIMM .......................................... Pag. 8 Sez.Scandicci

AFFITTI .......................................... Pag. 18 Sez.Scandicci

www.panoramacasa.it - annunci@panoramacasa.it CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 REDAZIONE: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

MONOLOCALI

TERRATETTI

PISANA San Quirico, in posizione tranquilla, monolocale di circa 30 mq. al piano terreno, composto da unico vano con angolo cottura, bagno, ripostiglio oltre piccolo resede abitabile tergale, posto auto assegnato, buone condizioni. Ace G e 129.000 tratt. Rif 102

LASTRA A SIGNA località Vigliano, terratetto composto al piano terra da soggiorno grande, studio o piccola camerina, bagno, al primo piano da camera matrimoniale, stanza guardaroba, studio, bagno, oltre taverna uso cucina, bagno, giardino di circa 250 mq di proprietà oltre bosco di circa 600 mq, due posti auto di proprietà, ristrutturato completamente con cotto, travi e archetti. Ace G e 395.000 tratt. Rif 704

Agenzia Immobiliare

2 VANI BADIA A SETTIMO, appartamenti di due vani in piccola palazzina, disponibili al primo o al secondo piano, composti da angolo cottura-soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone o resede di proprietà, completamente ristrutturati. Ace G e 149.000 tratt. Rif 216 SCANDICCI centralissimo, grande appartamento di due vani di 45 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, balcone, completamente ristrutturato. Ace G e 175.000 tratt. Rif 204

3 VANI MANTIGNANO in palazzina di nuova ristrutturazione appartamento al piano terra composto da grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, giardino di proprietà di 80 mq. circa, ottime rifiniture, consegna metà 2012. Ace C e 299.000 tratt. Rif 317/b SCANDICCI adiacenze Via Baccio da Montelupo, grande appartamento di tre vani al quarto piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, tre balconi, termosingolo, completamente ristrutturato. Ace G e 215.000 tratt. Rif 309 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina in costruzione appartamenti di tre vani e mezzo, al primo o secondo ed ultimo piano, balconi abitabili, possibilità di garage o posto auto, a partire da Ace B e 260.000 tratt. Rif 310 SIGNA adiacenze stazione, completamente ristrutturato, in piccola palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano, composto da angolo cottura con soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno oltre cantina di circa 30 mq. Ace G e 170.000 tratt. Rif 367

4 VANI CASELLINA in strada tranquilla, ultimo piano con ascensore, appartamento di quattro vani composto

COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi (uno verandato), ripostiglio, luminoso, panoramico sulle colline, doppi affacci. Ace G e 225.000 Rif 414 RINALDI adiacenze, in zona tranquilla e verde, in piccolissimo condominio quadrifamiliare, al secondo ultimo piano, appartamento di quattro ampi vani, composto da soggiorno all’americana, ampio cucinotto-tinello, grandissime due camere matrimoniali, due balconi abitabili (uno verandato), bagno e ripostiglio, garage e posto auto di proprietà. Ace G e 325.000 tratt. Rif 416 SCANDICCI centro, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, affaccio su tre lati, luminoso. Ace G e 255.000 tratt. Rif 420 SCANDICCI Piazza Volta adiacenze, zona tranquilla, appartamento in piccola palazzina, ampio quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due rispostigli, due ampi balconi, completamente ristrutturato. Ace G e 305.000 tratt. Rif 404 SCANDICCI Via Fratelli Rosselli adiacenze, zona residenziale e tranquilla, recentissima costruzione, appartamento di quattro vani al piano terreno composto da ingresso, grandissima zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone oltre giardino angolare di circa 80 mq. , garage di proprietà, ottime rifiniture. Ace G e 390.000 tratt. Rif 412 SCANDICCI adiacenze fermata tramvia, grande appartamento di quattro vani composto da ingresso, cuciina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi, libero subito. Ace G e 290.000 tratt. Rif 403

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI 2

Ruolo n. 1251

SCANDICCI Piazza Matteotti adiacenze, grande appartamento di quattro vani composto da ingresso, cucinotto tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, piano alto con ascensore, facciate rifatte, possibilità di dividerlo in due appartamenti. Ace G e 255.000 tratt. Rif 406 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento con ottime rifiniture, quattro vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale e due singole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, al secondo ultimo piano, possibilità garage o posto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409 SOFFIANO appartamento di quattro vani, al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con finestra (possibilità di fare un secondo bagno), due balconi, luminoso, panoramico su Monte Morello. Ace G e 260.000 tratt. Rif 448 VINGONE Via Giotto, grande appartamento di quattro vani e mezzo, piano alto con ascensore, panoramico e molto luminoso, composto da ampia zona soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, due balconi oltre spaziosa cantina, completamente ristrutturato. Ace G e 279.000 Rif 408

ATTICI ISOLOTTO Via Massa, attico di cinque vani composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, giardino condominiale, soffitta, posto auto assegnato. Ace G e 289.000 tratt. Rif 513

FIRENZE

055.253796

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI colline, casale di circa 400mq su due piani, primo e terreno rialzato. Parzialmente da rimettere completamente indipendente con tre ettari circa di terreno recintato. Possibilità di frazionamento in più unità abitative, posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde. Ace G e 790.000 tratt. Rif 707 SCANDICCI zona Giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 tratt. Rif 711

IMMOBILI OCCUPATI SCANDICCI zona industriale ottimo investimento, capannone di 90 mq. circa, attualmente è affittato, quattro posti auto, Ace n.d. e 105.000 tratt. Rif C/104

FONDI SCANDICCI adiacenze Piazza Matteotti, fondo al piano terra circa 80 mq. , con una vetrina su strada, canna fumaria, buono stato, adatto a vari usi. Ace n.d. e 180.000 tratt. Rif F/102

CAPANNONI SCANDICCI zona industriale, al primo piano, con montacarichi, laboratorio di oltre circa 250 mq con doppio ingresso, posto auto. Ace n.d. e 225.000 tratt. Rif AC/102

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Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci • Scandicci

N.12 - Lunedì 26 Marzo 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

www.professionecasa.it SCANDICCI pressi Olmo, proponiamo nuova ristrutturazione di 3 bilocali posti al piano terra, ottime finiture, in zona tranquilla e servita da mezzi pubblici. Classe energetica “G”. Prezzi a partire da 140.000 e Ace G Rif RVS2201 SCANDICCI Scandicci Vingone, ampio bilocale composto da cucina/soggiorno con accesso al balcone, grande camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio. No frazionamento. Completamente ristrutturato nel 2001. Termosingolo con basse spese condominiali. Adatto a giovani coppie o anche come investimento. Classe energetica “G”. Euro 170.000. Rif. RVS8200 Ace G SCANDICCI centralissimo, a 2 minuti dalla tramvia, bilocale in nuova ristrutturazione, 46 mq. con 2 ripostigli ed un balcone prof o n d o . Possibilità scelta materiali, consegna Marzo 2012. Ottimo per giovani coppie e per investimento. Classe energetica “G”. RVS1201 Euro 175.000 Ace G Rif RVS1201 SCANDICCI Casellina, in zona servita, ottimo come investimento, proponiamo 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe energetica”G”. Euro 159.000 Rif. RVS9301 Ace G SCANDICCI in zona centrale, vicino alla fermata della tramvia, proponiamo 3,5 vani posto in piccola palazzina con ascensore. Composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta/studio, servizio, ripostiglio e due balconi. Completamente ristrutturato e termosingolo. Classe energetica “G”. Rif. RVS7301 Euro 225.000 Ace G

SCANDICCI - Centralissimo, bel 3,5 vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, balcone, oltre a balcone sul vano scale. Completamente ristrutturato. Molto vicino alla fermata della tramvia “Resistenza” e a tutti i servizi. Classe energetica “G”. Rif. RVS7300 Ace G e 220.000 SCANDICCI - Centrale, in zona tranquilla e verde, splendido 4 vani, 85 mq completamente ristrutturato con finiture particolari quali faretti, parquet e spazi ricreati in cartongesso. Classe energetica “G”. Rif. RVS6401 Ace G e 275.000 SCANDICCI Granatieri, in palazzina di 6 condomini, luminoso 4 vani con 3 balconi, posto al 1˚ p i a n o . Corredato da posto auto di proprietà. Classe energetica “G”. RVS1400 Euro 198.000. Ace G Rif RVS1400

SCANDICCI Casellina, in bella palazzina, vicino ad ogni tipo di servizio, proponiamo ampio 4 vani, 90 mq, con 2 balconi e corredato da cantina e posto auto a rotazione. Classe energetica “G”. Rif. RVS3400 Euro 225.000 Ace G SCANDICCI Casellina, terratetto di 4 vani in buone condizioni, disposto su tre livelli con posto auto condominiale. Zona silenziosa. Tetto completamente ristrutturato. Classe energetica “G”. Euro 190.000 Rif. RVS7402 Ace G

SCANDICCI Casellina, terratetto su due livelli, 100 mq, doppi servizi. Completano la proprietà un posto auto, giardino di 40 mq e un annesso esterno di 10 mq. Classe energetica “G”. RVS1402 Ace G e 260.000 Rif RVS1402 FIRENZE Ponte a greve, in contesto tranquillo, 5 vani all’ultimo piano con ascensore. Composto da ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camerette, doppi servizi, ripostiglio, 1 balcone ed un terrazzo. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Classe energetica “G”Rif. SO1514 Ace G e 345.000 FIRENZE - Ponte a Greve, nuova ristrutturazione di bilocale, bagno con finestra e balcone. Corredato da cantina carrabile e posto auto. Classe energetica “G”. Rif. SO1215 Ace G e 165.000 FIRENZE San Quirico di Legnaia, piano alto, luminoso 3 vani di 80 mq. , 2 camere e balcone. Classe energetica “G” Ace G e 199.000 Rif SO 1378 FIRENZE Firenze - San Quirico in zona silenziosa proponiamo appartamento di 4 vani, mq.90, in piccola palazzina, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Classe energetica “G”. Rif. SO1405. Euro 260.000. Ace G

AG. SCANDICCI (FI) Affiliato: RUBICON di Coluccia A.

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N.12 - Lunedì 26 Marzo 2012 ANNUNCI

IMMOBILIARI

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI SCANDICCI (Badia a Settimo) In palazzina trifamiliare tipica fiorentina, appartamento 2 VANI 41 mq calpestabili posto al secondo e ultimo piano composto di ingresso al primo piano, vano scala finestrato interno allíabitazione, soggiorno con angolo cottura e lavanderia, disimpegno, bagno con box doccia in muratura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre balcone. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 155.000 Rif P1008c SCANDICCI (Centro) Vendesi appartamento 2 VANI 47 mq calpestabili in fase di completa ristrutturazione con possibilità di scelta delle rifiniture. Abitazione composta di ingresso con ampio spazio per armadiatura a muro, grande zona giorno con angolo cottura corredata di ripostiglio e ampia terrazza di 7 mq, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Ace: G www. immobiliscandicci. it Ace G e 175.000 Rif P1009

per complessivi 60 mq distribuiti su due livelli: soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone, tramite scala a vista si raggiunge il sottotetto dove alloggiano due stanze con lucernario e un ripostiglio. Cantina. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 135.000 Rif P1028 SAN DONNINO Terratetto di corte 3,5 VANI 75 mq composto di p. Terra: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. P. Primo: camera matrimoniale e bagno. P. Secondo: cameretta, studio finestrato e bagno. Termoautonomo, posizione molto tranquilla. Ace: G www. immobiliscandicci. it Ace G e 210.000 Rif P918

3 VANI LASTRA A SIGNA Disponibili in pronta consegna due appartamenti in palazzina di nuova costruzione: a) 3 VANI 60 mq + giardino privato 30 mq composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno oltre posto auto privato allíinterno del cortile accessibile tramite cancello automatico. B) 3,5 VANI 65 mq + mansarda 10 mq con terrazza a tasca abitabile. Composto di: ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e due camere di cui una con terrazza abitabile, oltre posto auto privato. Ace: G www. immobiliscandicci. it Ace G e 220.000 Rif P1026 SCANDICCI (Badia a Settimo) In esclusiva vendesi immobile indipendente disposto su tre livelli composto di 3,5 VANI 75 mq + soffitta con accesso a terrazza abitabile di 22 mq. Ottime condizioni generali, posizione molto tranquilla. Abitazione composta di P. terra: soggiorno con angolo cottura e ripostiglio. P. primo: camera matrimoniale e bagno. P. secondo: camera matrimoniale con vano guardaroba finestrato. www. immobiliscandicci. it. Ace: g Ace G e 180.000 Rif P989 SCANDICCI (Casellina) In piacevole palazzina totalmente restaurata vendesi appartamento 3 VANI 63 mq calpestabili + soffitta di proprietà corredata di due lucernari. Abitazione posta allíultimo piano composta di ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Eccellenti condizioni, pavimenti in parquet, termosingolo. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 220.000 Rif P973 SCANDICCI (Centro) Disponibile appartamento di 3 VANI 50 mq posto al quinto ed ultimo piano in fase di completa ristrutturazione composto di ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno con possibilità di realizzazione lucernario automatizzato oltre spaziosa terrazza di 12 mq accessibile da due stanze. Posto auto assegnato. possibilità di scelta delle rifiniture. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 225.000 Rif P1022 MONTESPERTOLI In palazzina oggetto di completa ristrutturazione, sono disponibili in vendita nr. 2 appartamenti: , b) p. primo appartamento per complessivi 65 mq distribuiti su due livelli: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, tramite scala a vista si raggiunge il sottotetto dove alloggiano due stanze dotate di lucernario. c) p. primo appartamento

S t

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S z a t G A

SCANDICCI (Via Martini) In esclusiva vendesi 3 VANI 68 mq posto in eccellente condominio in posizione molto tranquilla. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Termo singolo. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 230.000 Rif P990

SCANDICCI (Vingone) Grazioso appartamento di 60 mq complessivi completamente ristrutturato, posto in villetta corredato di piccolo resede e ingresso indipendente. Composto di soggiorno, cucina, bagno, soppalco e camera mansardata con ulteriore servizio. Immobile caratterizzato da una particolare composizione architettonica che permette varie soluzioni di sfruttamento degli spazi. Termoautonomo. No spese condominiali. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 215.000 Rif P1037

SCANDICCI Adiacente tramvia e tutti servizi principali. MONOLOCALE 30 mq completamente ristrutturato: ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con finestra e balcone. Possibile scelta delle rifiniture. Eccellente investimento mirato alla locazione. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 140.000 Rif P991a SCANDICCI Disponibile in fase di completa ristrutturazione con la possibilità di scegliere tutte le rifiniture appartamento di 2 VANI 34 mq in posizione centrale. Abitazione composta di soggiorno con angolo cottura disimpegno camera matrimoniale bagno e balcone. Possibilità di acquistare una cantina di 8 mq. Eccellente investimento mirato alla locazione. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 170.000 Rif P991b

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SCANDICCI (Vingone) Vendesi appartamento 2 VANI 50 mq composto da ampio ingresso ad uso salotto, cucina abitabile con terrazzo, grande camera matrimoniale e bagno finestrato. Completamente ristrutturato. Ace: G www. immobiliscandicci. it Ace G e 170.000 Rif P1049 SCANDICCI In posizione estremamente tranquilla disponibile 3,5 VANI 72 mq calpestabili oltre due balconi di cui uno verandato. Appartamento in perfette condizioni composto di: ampio ingresso, soggiorno pranzo con cucinotto finestrato e dispensa, due camere matrimoniali di 20 mq ciascuna, bagno e ripostiglio oltre cantina 8 mq. Impianti a norma. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 220.000 Rif P1039

4 VANI LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) In contesto condominiale di piccole dimensioni 4 VANI 107 mq calpestabili composto di ingresso con grande soggiorno a vista, ampia cucina abitabile con caminetto, disimpegno, due grandissime camere matrimoniali, bagno e lavanderia oltre balcone. Minime spese condominiali, riscaldamento singolo, ottime condizioni interne. Ottimo affare. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 190.000 Rif P1034 PRATO (Via Galcianese) 4 VANI 85 mq posto al secondo piano composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre garage 17 mq e cantina. Termosingolo. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 165.000 Rif P970 SCANDICCI (Casellina) 4 VANI 80 mq posto al quinto ed ultimo piano, composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. Ace: g www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 230.000 Rif P1029 SCANDICCI (Comune) 4 VANI 83 mq finemente ristrutturato ed interamente pavimentato in parquet caratterizzato da uní ottima disposizione degli spazi. Composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, ampio bagno con doppio lavandino e box doccia in muratura, due camere matrimoniali di cui una con vano guardaroba e due balconi. Impianti a norma. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 270.000 Rif P994 SCANDICCI 4 VANI 90 mq composto di ingresso, grande cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno, oltre cantina carrabile di 12 mq. Abitazione corredata di ottimi affacci sul verde adiacente tutti i servizi. Possibilità di garage. Ace: G. www. immobiliscandicci. it www. immobiliscandicci. it Ace G e 280.000 Rif P995

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N.12 - Lunedì 26 Marzo 2012 ANNUNCI

SCANDICCI (Largo Spontini) Condominio in ottime condizioni, disponibile in vendita 4 VANI 85 mq composto di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. Completamente ristrutturato. Age: g. www. immobiliscandicci. it Ace G e 230.000 Rif P1002 SCANDICCI (Via Pisana interno) In condominio completamente restaurato 4 VANI 80 mq + terrazza abitabile 20 mq posto allíultimo piano. Composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, affacci molto luminosi. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 235.000 Rif P1024

5 - 6 VANI SCANDICCI (Centro) in piccola palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche vendesi 5 VANI 115 mq posto al secondo ed ultimo piano composto di ingresso, soggiorno/pranzo con terrazza, cucina con veranda/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette di 12 mq ciascuna, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e ulteriore terrazza accessibile dalle camere, oltre soffitta di proprietà. LíAscensore arriva al piano interrato dove alloggia un garage di ca. 18 mq. Riscaldamento singolo, climatizzazione. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 550.000 Rif P1030 SCANDICCI (Centro) In esclusiva vendesi 6 VANI 132 mq calpestabili posto in piccola palazzina in posizione angolare con ottimi affacci. Composto di ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, studio, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali con ulteriore terrazza verandata e doppi servizi finestrati. Eccellenti condizioni. Garage 21 mq. Euro 420.000,00 Euro 40.000,00 (Garage) Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 460.000 Rif P1038 SCANDICCI (Granatieri) In posizione molto tranquilla ed in palazzina quadrifamiliare appartamento 107 mq posto al piano terra corredato di giardino frontale e tergale per complessivi 150 mq circa. Oltre taverna 40 mq accessibile dallíabitazione e garage di 18 mq. Immobile composto di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno doppio, disimpegno, due bagni finestrati e due camere matrimoniali. Buone rifiniture interne, termo autonomo. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 440.000 Rif P997

TERRATETTI FIESOLE (Olmo) Stupenda porzione di colonica in pietra 200 mq appena ristrutturata in maniera eccellente sia nella scelta delle rifiniture di elevata qualità, nella parte strutturale e di risanamento, e nellíimpiantistica con investimenti elevati mirati ad avere un ambiente sicuro, sano e con spese di gestione molto basse. Ambiente stupendo e caratteristico corredato di piccola dependance, salone cinema, centrale termica pellet, e un bellissimo giardino di ca. 1500 mq carrabile. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 900.000 Rif P947 SCANDICCI (Borgo ai Fossi) Terratetto 4 VANI 89 mq + TAVERNA 19 mq posta al piano terra comunicante con il soggiorno dotata di finestra, caminetto, ripostiglio e stanza lavanderia. Immobile composto di P. Terra ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile e bagno. P. Primo corridoio, due grandi camere matrimoniali, spazioso bagno con doccia e vasca idromassaggio oltre terrazza/loggia 7 mq e soffitta. Completamente ristrutturato. (Immobile senza giardino)Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 350.000 Rif P851 SCANDICCI (San Vincenzo a Torri) Villetta a schiera per complessivi 143 mq composta di p. terra: grande soggiorno con termo camino, cucina abitabile e bagno p. primo: grandissimi camera matrimoniale con vano guardaroba, ulteriore camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio. P. seminterrato: ampia taverna oltre garage di 32 mq. Completano la proprietà un ampia terrazza a tasca abitabile un piccolo giardino díingresso con loggia e un grande giardino tergale ben curato. Condizioni eccellenti, impianto di allarme. Possibilità di ricreare terza camera come da progetto originario. www. immobiliscandicci. it Ace G e 490.000 Rif P950 SCANDICCI Disponibili ultime due villette in complesso immobiliare di prossima realizzazione. Villetta 4,5 VANI 96 mq disposta su due livelli composta di grande zona giorno con angolo cottura indipendente e bagno al p. Terra, camera matrimoniale, cameretta, vano guardaroba con lucernario elettrico e bagno al primo piano. Taverna 43 mq accessibile da scala interna e garage 42 mq entrambi posti al p. Seminterrato. Completa la proprietà un giardino tergale privato. Disponibile anche villetta 5 VANI 105 mq + garage taverna e giardino www. immobiliscandicci. it Ace G e 550.000 Rif P1006

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FONDI - NEGOZI SCANDICCI (Vingone) MAGAZZINO 140 mq posto al piano seminterrato corredato di comoda rampa d’accesso al piazzale condominiale. Immobile in buone condizioni con ufficio e bagno. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 185.000 Rif P1016 SCANDICCI (Zona artigianale) Vendesi porzione di CAPANNONE 200 mq + attivitaí produttiva nel settore della pelletteria. Immobile posto al primo piano. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 260.000 Rif P1035

AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI (Casellina) Affitasi UFFICIO di 35 mq. Impianti a norma, facilità di parcheggio nella zona. Riscaldamento centralizzato, predisposizione clima. Euro 450,00 + 50,00 euro di spese condominiali comprensive di riscaldamento Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G Rif PL141 SCANDICCI (Vingone) MAGAZZINO 140 mq posto al piano seminterrato corredato di comoda rampa d’accesso al piazzale condominiale. Immobile in buone condizioni con ufficio e bagno. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 1.100 Rif PL158 SCANDICCI Fondo Commerciale di 160 mq con quattro vetrine su strada. Ottime condizioni. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 3.500 Rif PL139 SCANDICCI In zona centrale e prossima alla zona pedonale e alla tramvia, affittasi per uso UFFICIO fondo commerciale di 45 mq. Open space e bagno. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 600 Rif PL152

AFFITTI RESIDENZIALI BACCIO DA MONTELUPO (Interno) 3 VANI 63 mq posto al terzo piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale bagno e ripostiglio. (Facile realizzazione di soggiorno/cottura + due camere). Completamente ammobiliata e corredata di posto auto privato coperto e cantina. Riscaldamento centralizzato. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 700 Rif PL166 LASTRA SIGNA LASTRA A SIGNA In tipico borgo colonico, completamente risanato e restaurato, affittasi esclusivamente a referenziati appartamenti di varia metratura e disposizione. Corredati sia di spazi esterni che di posti auto. Eccezionale posizione. A partire da 800,00 euro mensili. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G Rif PL134

MARCIOLA Pressi Taverna del Diavolo. In contesto tipico toscano, affittasi esclusivamente a referenziati, porzione di colonica di 110 mq con giardino staccato composta da cucina, sala da pranzo, due camere e due bagni oltre due posti auto. Ottima posizione. Classe Energetica: G Indice Prestazione Energetica (IPE): Non disponbile Ace G e 1.100 Rif PL164

SCANDICCI (Centro) Affittasi a donne referenziate STANZA di 18 mq all’interno di un appartamento con uso di bagno e cucina. Euro 350,00 comprensivo di tutte le spese (condominio e utenze)Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. Rif PL159 SCANDICCI (Centro) Affittasi 2 VANI 50 mq + terrazzo in zona centralissima. Composti di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, grande camera matrimoniale entrambe con accesso sulla terrazza abitabile e bagno finestrati. Riscaldamento e riscaldamento dell’acqua centralizzati. Non arredati. Ace: G Euro 600,00 + 80,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento e riscladamento dell’acqua www. immobiliscandicci. it Ace G Rif PL165 SCANDICCI (Rinaldi) Affittasi 2 VANI 40 mq in palazzina trifamiliare completamente ristrutturato e interamente arredato composto di soggiorno-cottura, disimpegno, camera matrimoniale e piccola corte con lavanderia. No spese condominiali. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 630 Rif PL155 SCANDICCI In piccola palazzina affittasi a referenziati 4 VANI 85 mq oltre GARAGE. Composto di: ingresso, ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazzino e ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali e ripostiglio. Completamente arredato. Disponibile da aprile. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 900 Rif PL163

GARAGE - CANTINE LEGNAIA Vendesi nr. 2 GARAGE 19 mq ciascuno di nuova realizzazione posti al piano interrato accessibili tramite rampa e cancello automatico. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 55.000 Rif P1032 SCANDICCI (Acciaiolo) Vendesi ampio posto camper posizionato allíinterno di cortile recintato accessibile tramite cancello automatico. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 23.000 Rif P956 SCANDICCI (San Bartolo in Tuto - pressi -) GARAGE 34 mq con altezza 3.50 posto al piano seminterrato con comoda rampa di accesso. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 45.000 Rif P1019b SCANDICCI (San Bartolo in Tuto - pressi -) Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibile varie metrature con altezza 3.50. Euro/mq 1.250,00 Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. Rif P1019 SCANDICCI (San Bartolo in Tuto) MAGAZZINO di 36 mq con comodo accesso carrabile (3,85 x 3,10) e bagno avente accesso da comodo piazzale condominiale utile per il carico/scarico merci. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 51.000 Rif P978 SCANDICCI (San Giusto) GARAGE 60 mq posto al piano seminterrato con comoda rampa díaccesso. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 80.000 tratt. Rif P987 SCANDICCI RUSSELL pressi GARAGE 14 mq con soppalco. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace n.d. e 30.000 Rif P1036

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SCANDICCI Vingone 4 vani piano alto luminoso ingresso soggiorno cucina tinello 2 camere matrimoniali ripostiglio servizio balcone loggetta oltre cantina e posto auto in garage condominiale. termosingolo Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 250.000 Rif A4/136 FIRENZE fra Pontignale e Badia a Settimo vendesi in colonica n. 5 unità fra porzioni indipendenti e appartamenti di 2 -3 -4 vani nuova realizzazione con logge e giardini ogni unità sarà dotata di posto auto ottime rifiniture prezzi a partire da e 155.000 consegna prevista per fine anno informazioni in Agenzia. Ace n.d. Rif AN/379

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CANDICCI zona pedonale pressi piano alto appartamento di 3 ampi vani 68 mq. ca da rimodernare soggiorno/cottura due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato disimpegno con guardaroba ampio balcone pertinente sia alla zona giorno che alla zona notte posto moto recintato Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif A3/375

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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