Scandicci 2012 17 del 30/04/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 30 Aprile 2012 - anno XXIV

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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CHIOCCIOLA IMMOBILIARE ........ Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa

GROUP IMMOBILIARE ................ Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa

L’ASTRA IMMOBILIARE ................ Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL POGGIO DI SIGNA .................... Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

LANDI STUDIO IMM.RE................ Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa

INDICATORE AGENZIA IMM.RE .... Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 .................................. Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

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SCANDICCI (FI) AMA IMMOBILIARE ...................... Pag. 4 Sez.Scandicci

SPAZIO CASA .............................. Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

B & B .......................................... Pag. 8 Sez.Scandicci

ANNUNCI ECONOMICI

CIPRIANI LEONE .......................... Pag. 5 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 10 Sez.Signa-Lastra a Signa

GEIMM ........................................ Pag. 2 Sez.Scandicci

AFFITTI ........................................ Pag. 19 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL PIANETA CASA ........................ Pag. 6 Sez.Scandicci

IMMOBILI VENDITA .................... Pag. 12 Sez.Scandicci

L'IMMOBILIARE di G.MARRANCI Pag. 11 Sez.Scandicci

AFFITTI ........................................ Pag. 19 Sez.Scandicci

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circa 135 euro mensili di spese condominiali compreso il riscladamento ed anche il consumo dell’acqua calda disponibile da giugno 2012 e 840 RIF. PL1/940 COLLINE scandicci presso cerbaia a 12 km da firenze affittasi in colonica con parco condominiale ristrutturato ampio quattro vani parzialmente arredato termosingolo due posti auto esclusivi grandi spazi condominiali e 700 RIF. PL1/1827 MONTAGNANA colline cerbaia affittasi terratetto su tre livelli di sei vani cantina ampia mansarda giardino esclusivo termosingolo parzialmente arredato e 700 RIF. PL2/146 CERBAIA in posizione collinare panoramica immersa nel verde affittasi terratetto su tre livelli di 5 ampi vani ristrutturato parzialmente arredato, solo cucina, doppi servizi termosingolo balcone due posti auto esclusivi ampio parco condominiale spese condominiali escluse e 800 RIF. PL2/162 SAN MICHELE A TORRI san michele a torri affittasi terratetto su due livelli completamente arredato e finemente ristrutturato in colonica di 4 ampissimi vani doppi servizi termosingolo in posizione collinare ampio giardino e piscina condominiale ampio parcheggio referenze dimostrabili spese condominiali comprese e 1.000 RIF. PL3/7 GALLUZZO piazza acciaioli affittasi fondo ad uso commerciale in ottima posizione con uno sporto su strada di tre vani di circa 65 metri quadrati con servizio richieste referenze dimostrabili e 1.400 RIF. PL4/43

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.

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SCANDICCI adiacenze Comune, vicissinissimo alla fermata tramvia, appartamento di cinque vani al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato e uno abitabile), eventuale garage. Ace G e 335.000 tratt. Rif 501

LOFT PONTE A GREVE adiacenze, in porzione di mulino loft di 70 metriquadri circa, completamente ristrutturato, ottime rifiniture, travetti a vista, su tre livelli, cantina luminosa di 20 metriquadri circa, termosingolo. Ace n.d. e 230.000 tratt. Rif 311

ATTICI ISOLOTTO Via Massa, attico di cinque vani composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, due grandi terrazze, giardino condominiale, soffitta, posto auto assegnato. Ace G e 275.000 tratt. Rif 513

TERRATETTI LASTRA A SIGNA località Vigliano, terratetto composto al piano terra da soggiorno grande, studio o piccola camerina, bagno, al primo piano da camera matrimoniale, stanza guardaroba, studio, bagno, oltre taverna uso cucina, bagno, giardino di circa 250 mq di proprietà oltre bosco di circa 600 mq, due posti auto di proprietà, ristrutturato completamente con cotto, travi e archetti. Ace G e 395.000 tratt. Rif 704 SCANDICCI Casellina, terratetto di quattro vani da ristrutturare completamente, composto al piano

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terra da cucina abitabile, soggiorno, al primo piano da due camere matrimoniali, bagno, e al piano superiore terrazza a tasca, piccolissimo resede. Ace G e 135.000 tratt. Rif 703 SCANDICCI adiacenze Rinaldi, nel verde, posizione tranquilla, bellissimo terratetto in complesso colonico completamente ristrutturato, composto al piano terra soggiorno doppio con angolo cottura in muratura, al primo piano ampia camera matrimoniale con bagno e studio nel soppalco, altra camera matrimoniale con soppalco, bagno, ottime rifiniture, cotto, travi a vista, scale in pietra, archetti, garage e posto auto. Ace G e 490.000 tratt. Rif 702 UGNANO terratetto su due livelli con ingresso indipendente al quale si accede da grandissima corte condominiale composto da al piano terreno: cucina abitabile collegata con vano uso lavanderia, soggiorno e ripostiglio, al piano primo: due grandi camere e bagno finestrato oltre ampia soffitta. Giardino di circa 30 mq. di proprietà staccato dal terratetto, utilizzabile come orto o per due posti auto. Ace G e 205.000 tratt. Rif 712

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI zona Giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 tratt. Rif 711

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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5 VANI ALLENDE Scandicci Zona Allende in bella palazzina residenziale secondo ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da soggiorno con camino cucina abitabile due camere studio doppi servizi due balconi termosingolo oltre soffitta e corredato di aria condizionata Ace n.d. Rif 1145S Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CASELLINA in trifamiliare bell’appartamento di 5 ampi vani con mansarda posto al primo ed ultimo piano composto da salone con caminetto. zona pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio olttre ad altra camera e servizio in mansarda con terrazza a tasca. volendo garage. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pa33 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

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SAN COLOMBANO In zona verde silenziosa, piccola palazzina, bel 5 vani, in perfetto stato, al 2˚ ultimo piano con ascensore, 2 terrazzi abitabili, composto da grande cucinotto con finestra e balconcino lavanderia, ampio soggiorno con caminetto,2 camere matr. , camera sing. , t. singolo, aria condizionata, doppi servizi, garage mq 18. Ace G Ipe 102,3 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif L250 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673 Tel. 335/7.619.672 SCANDICCI - LE BAGNESE appartamento in piccola palazzina composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio balcone termosingolo da rimodernare classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif TA5/008 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI CENTRO appartamento in zona centrale piccola palazzina composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali studio ulteriore stanza locale deposito completo di giardino mq. 100 carrabile da ristrutturare Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 318.000 Rif TA5/112 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI - Centro - Ns. Esclusiva in piccola palazzina di recente costruzione priva di barriere architettoniche vendesi 5 VANI 98 mq posto al secondo ed ultimo piano composto di ingresso, soggiorno/pranzo con terrazza, cucina con veranda/lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette di 12 mq ciascuna, due bagni di cui uno finestrato, ripostiglio e ulteriore terrazza accessibile dalle camere, oltre soffitta di proprietà. LíAscensore arriva al piano interrato dove alloggia un garage di ca. 18 mq. Riscaldamento singolo, climatizzazione. Euro 500.000,00 euro 50.000,00 garage Ace n.d. e 550.000 Rif P1030 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI adiacenze Comune, vicissinissimo alla fermata tramvia, appartamento di cinque vani al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato e uno abitabile), eventuale garage. Ace G e 335.000 tratt. Rif 501 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI centro fermata tramvia appartamento di cinque ampi vani composto da cucina abitabile con terrazzo verandato, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. terrazzo. garage di 18 mq. classe energetica G e 350.000 RIF. P1/51 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI Coline Scandicci-S. Martino alla Palma, in villa, signorile appartamento su 2 livelli. Accurata ristrutturazione conservativa. Soggiorno cucina di 60mq. con accesso al giardino, 3 camere, stanza stireria - guardaroba, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio) entrambi finestrati, ripostigli. 2 posti auto. Giardino condominiale. Contesto molto curato. Termosingolo. e580.000,00 Classe energetica G Ace G Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

SCANDICCI terratetto con ingresso indipendente in un interno di via pisana con giardinetto di proprietà staccato dall’immobile e un posto auto composto da soggiorno angolo cottura oltre a bagno e disimpegno al piano terra 2 camere matrimoniali bagno finestrato e ampia terrazza abitabile al primo piano travi a vista termosingolo ristrutturato di recente mai abitato prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 SCANDICCI terratetto di nuova realizzazione, adiacente a tutti i servizi, disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo. garage e tavernetta. giardino privato. classe energetica a RIF. P2/20 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 VINGONE Zona collinare Vingone, terratetto su 2 piani, integralmente e accuratamente ristrutturato, composto da: p. t. ingresso, soggiorno con termocamino, cucina all’americana, 1 bagno, 2 vani ripostiglio nel sottoscala, veranda. p.1˚camera con cabina armadio, cameretta, bagnoterrazza di 16 mq. ripostiglio. Terreno di 560 mq. vicino all’immobile con parcheggio per 3 posti auto. Ace n.d. e 395.000 Tel. 055/2302924-3389322238

VILLE E VILLETTE SAN MARTINO ALLA PALMA villino libero su 4 lati composto da corpo principale disposto su due livelli di mq. 190 circa con possibilita’ di sfruttare il sottotetto, oltre piccolo appartamento di circa mq. 50, ripostiglio esterno, giardino su piu’ livelli Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 980.000 Rif TV/023 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SAN VINCENZO A TORRI terratetto composto da piano terra - soggiorno doppio mq 30, ampia cucina-pranzo con balcone, bagno piano primo: 2 matrimoniali, 1 singola e bagno piano seminterrato: mq 50 circa di garage e taverna oltre giardino frontale e orto Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif TV/014 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI Borgo ai Fossi, terratetto mq. 160 su 2 livelli, ottime condizioni, libero su tre lati, diviso in 2 appartamenti oltre mansarda, cantina, giardino mq.400 con annesso mq. 40. Classe G. RIF. P2/67 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI colline Villino indipenente mq 200 su due livelli composto da 8 vani con doppi servizi oltre cantina, limonaia, ulteriori due annessi esterni e giardino carrabile di mq 5.000. Ottime condizioni - divisibile. Informazioni in Agenzia Ace G Rif S10068p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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N. 17 • Lunedì 30 Aprile 2012

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