Scandicci 2012 19 del 14/05/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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SCANDICCI (Centro) Ns. Esclusiva vendesi attico 3,5 VANI 75 mq con terrazza 120 mq. Abitazione composta di ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno notte, cameretta, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre ampia terrazza con lavanderia e ripostiglio utilizzata per tendere. Cantina carrabile 14 mq. Condominio dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Ace n.d. e 305.000 Rif P1060 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI (Piazza Matteotti pressi) Ns. Esclusiva appartamento 3,5 VANI 77 mq primo ed ultimo piano in palazzina tipica fiorentina composto di ingresso-soggiorno/pranzo con caminetto e angolo cottura il tutto in un ambiente open space di ca. 50 mq, bagno/lavanderia, disimpegno, camera matrimoniale, studio e ulteriore bagno. Finemente ristrutturato e arredato di cucina in muratura. Ace n.d. e 245.000 Rif P1059 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI (Via Martini) Vendesi libero subito 3 VANI 68 mq posto in eccellente condominio in posizione molto tranquilla. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Termo singolo. Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G e 220.000 Rif P990 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI - Casellina, in zona servita, ottimo come investimento, proponiamo 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e due balconi. Libero subito. Classe energetica”G”. Euro 149.000 Rif. RVS9301 Ace G Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI appartamento di circa 70 mq. parzialmente ristrutturato con bagno rifatto e parquet in soggiorno e in camera ampio ingresso con ripostiglio oltre a camera matrimoniale grande soggiorno con terrazza cucina abitabile con balcone bagno grande finestrato ottima esposizioni condominio con pannelli solari oltre a cantina di ampie dimensioni carrabile prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA9 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 SCANDICCI Badia a 7˚ in terratetto ristrutturato appartamento ingresso indipendente composto da soggiorno/angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Bellissimi soffitti a tetto con travi a vista e lucernari. Luminoso. Possibilità di personalizzare le rifiniture o di acquisto al grezzo. Ace n.d. e 220.000 Rif V0004/3 Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816 SCANDICCI Casellina appartamento al piano terzo con ascensore composto da ingresso cucina 2 camere servizio ripostiglio balcone molto luminoso posto auto condominiale ottime condizioni classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif TA3/021 Il Pianeta Casa Tel. 055250000

N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

SCANDICCI Casellina appartamento di 3 vani al quinto ed ultimo piano composto da ingresso cucina soggiorno camera matrimoniale ripostiglio 2 balconi possibilità di realizzare seconda camera completamente ristrutturato cantina di mq. 8 termocentrale classe energetica: g - ipe: 429.90kwh/mq anno Ace G Ipe 429.90 kwh/m2 anno e 215.000 Rif TA3/009 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI Casellina, 3 vani libero subito, mq.55, piano 2, da ristrutturare, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 balconi, termocentrale, ascensore, luminoso. ace g. e 150.000 RIF. P13/519 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Casellina, luminoso piano alto con ascensore, appartamento in ottime condizioni, , composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio in soppalco e balcone. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif PS1076-1 www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288 SCANDICCI centrale e tranquillo in palazzina di recente costruzione, grazioso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e giardino privato, ottime rifiniture, termo singolo, aria condizionata, posto auto Ace G e 278.000 tratt. Rif P3/8 CasediVania Tel. 055/2.509.075-333/4.767.318 SCANDICCI centrale in terratetto bifamiliare, al primo ed ultimo piano, appartamento 3 vani mq. 50 oltre terrazzo abitabile, termo singolo, abitabile, ripostiglio sottoscala. 245.000 trattabili - classe energetica G - rif. P3/6 Ace n.d. e 200.000 tratt. CasediVania Tel. 055/2.509.075-333/4.767.318 SCANDICCI centralissimo, immediate vicinanze tram via, piano alto, appartamento di tre vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e terrazza abitabile, termosingolo, libero subito. Ace G e 215.000 tratt. Rif 312 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI Centro ottima zona in bella palazzina appartamento di 3,5 ampi vani 70 mq. calpestabili t. singolo piano secondo di tre composto da ingresso soggiorno con cucinotto due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato 2 terrazzi e una veranda oltre ampio Garage. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif A3/392 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360 SCANDICCI granatieri appartamento in bifamiliare al primo e ultimo piano composto da angolo cottura/pranzo, camera, studio finestrato, bagno con finestra, ampio disimpegno e terrazzo tergale attrezzato. ottime condizioni termo ingolo. classe energetica g RIF. P1/53 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI grazioso appartamento ristrutturato recentemente e composto da angolo cottura/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e finestra. ampio ripostiglio lavanderia. termo singolo. strada interna. cantina. classe energetica GRIF. P1/42 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

SCANDICCI in antico borghetto, ampio bilocale accessoriato, finemente ristrutturato, climatizzato, piazzale, luminoso, silenzioso, libero subito e 160.000 Studio Mori Tel. 335/7.084.843-055/288.428 SCANDICCI in piccola palazzina di nuova realizzazione disponibile monolocale mq 35 dotato di ampio terrazzo abitabile, cantina e garage. Ace n.d. e 160.000 Rif CFL8134p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SCANDICCI in posizione tranquilla 3 vani 65mq + balcone ristrutturato secodo piano ascensore aria condizionata ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio possibilità creare seconda camera Classe energetica G Ace G e 198.000 tratt. Rif P 3340 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 SCANDICCI in posizione tranquilla quarto ed ultimo piano con ascensore 3 vani 60mq + balcone ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno finestrato ripostiglio possibilità creare seconda camera Classe energetica G Tel.055715463 3356627717 Ace G e 185.000 tratt. Rif P 3350 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 SCANDICCI in zona centrale, vicino alla fermata della tramvia, proponiamo 3,5 vani posto in piccola palazzina con ascensore. Composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta/studio, servizio, ripostiglio e due balconi. Completamente ristrutturato e termosingolo. Classe energetica “G”. Rif. RVS7301 Euro 215.000 Ace G Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI Piazza del Mercato, centralissimo appartamento al terzo piano composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno con doccia, ripostiglio, ampio soggiorno con balcone, camera matrimoniale. Classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif TA3/161 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI Scandicci - Centralissimo, bel 3,5 vani, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio, balcone, oltre a balcone sul vano scale. Completamente ristrutturato. Molto vicino alla fermata della tramvia “Resistenza” e a tutti i servizi. Classe energetica “G”. Rif. RVS7300 Ace G e 210.000 Professionecasa Ag. Fi-Scandicci Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI tre vani di 80 mq circa da rimodernare composto da ingresso grande, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, un terrazzo. termo singolo. facciate nuove. classe energetica g. RIF. P1/69 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI Vingone, ottimo 3 vani libero subito, mq.65 netti, piano 2˚, completamente ristrutturato, cucina, due camere, bagno, ingresso, ripostglio, balcone, termocentrale, ascensore, condizionatore, luminoso, tranquillo. e 198.000 RIF. P13/153 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI zona Le 4 Madonne - In strada interna silenziosa, completamente ristrutturato, bel 3 vani ampio, al 3˚piano con ascensore, balcone con begli affacci, t. singolo, luminosissimo. Ace G Ipe 103 kwh/m2 anno e 225.000 tratt. Rif A300 V.B. Immobiliare Tel. 055/715.233-335/7.619.673 Tel. 335/7.619.672

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segue Scandicci 3 vani SCANDICCI zona pedonale pressi piano alto appartamento di 3 ampi vani 68 mq. ca da rimodernare soggiorno/cottura due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato disimpegno con guardaroba ampio balcone pertinente sia alla zona giorno che alla zona notte posto moto recintato Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif A3/375 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360 SCANDICCI zona Quattro Madonne, in piccola palazzina, appartamento di tre vani e mezzo, composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, due camere, tre ripostigli, due balconi, doppi affacci, facciate rifatte oltre grande spazio condominiale carrabile circostante l’appartamento. Ace G e 255.000 Rif 301 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina in costruzione appartamenti di tre vani e mezzo, al primo o secondo ed ultimo piano, balconi abitabili, possibilità di garage o posto auto, a partire da Ace B e 260.000 tratt. Rif 310 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI zona verde e tranquilla, ottimo 3 vani 65 mq piano secondo ed ultimo piano senza ascensore: ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Termocentrale. classe “g”. e 198.000 RIF. P13/547 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

4 VANI BAGNESE grande appartamento in piccola palazzina costruzione anni 1990, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, quattro balconi, ripostiglio, bagno, termosingolo, buone condizioni. Ace G e 299.000 tratt. Rif 424 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 BAGNESE in zona tranquilla appartamento 100 mq buonissime condizioni composto cucina soggiorno due camere matrimoniali ripostiglio balconi termo singolo ace g ipe >200 kwh/m2a. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 310.000 Rif 268B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 BAGNESE Scandicci in posizione verde e tranquilla e verde 3,5 vani 65mq + 2 balconi al secondo ed ultimo piano ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno finestrato ripostiglio buonissimo stato Classe energetica G Ace G e 198.000 tratt. Rif P 3337 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 CASELLINA affarissimo vendesi attico con bel terrazzo abitabile su un lato e terrazzino di servizio sull’altro composto da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina ripostiglio e bagno libero subito termosingolo da rivedere internamente Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA29 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 CASELLINA in strada tranquilla, ultimo piano con ascensore, appartamento di quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi (uno verandato), ripostiglio, luminoso, panoramico sulle colline, doppi affacci. Ace G e 215.000 Rif 414 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536

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CASELLINA piano alto con ascensore ampio appartamento composto cucina soggiorno due camere ripostiglio balconi cantina termo posto auto condominiale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif 118B A Cinque Immobiliare Tel. 055/609.520 CASELLINA scandicci vendesi confortato tranquillo decisamente luminoso ampio 4 vani divisibile due balconi da ristrutturare termocentrale e 235.000 RIF. PV1/912 Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457-334/6.125.868 CENTRO appartamento nei pressi del comune nuovo completamente ristrutturato piano intermedio con ascensore composto da ampia zona soggiorno pranzo cucina con balcone 2 camere matrimoniali oltre a bagno e ripostiglio un balcone e abbastanza grande per circa mt 1,60 x 6 Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA36 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 CENTRO di scandicci pressi chiesa di san bartolo in tuto vendesi in condominio confortato luminoso tranquillo ampio 4 vani due balconi cantina posto auto esclusivo termocentrale e 275.000 RIF. PV1/950 Geimm Servizi Immobiliari Tel. 055/7.300.457-334/6.125.868 CENTRO In bel palazzo piano alto con ascensore appartamento 4 vani ristrutturato ingresso cucina soggiorno due camere servizio due balconi terrazza abitabile di mq 130 e posto auto di proprieta’. Ace G e 360.000 tratt. Rif A1241 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CENTRO In bel palazzo piano alto con ascensore appartamento 4 vani ristrutturato ingresso cucina soggiorno due camere servizio due balconi terrazza abitabile di mq 130 e posto auto di proprieta’. Ace G e 360.000 tratt. Rif A1241 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CENTRO In strada tranquilla attico ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno con camino due camere terrazza 40 Mq Termosingolo. Ace G e 330.000 tratt. Rif A1227 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CENTRO In strada tranquilla attico ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno con camino due camere terrazza 40 Mq Termosingolo. Ace G e 330.000 tratt. Rif A1227 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CENTRO Piano alto con ascensore 4 ampi vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno tre balconi di cui uno verandato termosingolo e aria condizionata Ace G e 310.000 tratt. Rif A1233 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 CENTRO Piano alto con ascensore 4 ampi vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali bagno tre balconi di cui uno verandato termosingolo e aria condizionata Ace G e 310.000 tratt. Rif A1233 Immobiliare Centostelle Tel. 055/7.134.166-345/6.417.834 LE BAGNESE ampio appartamento di 4 vani, zona interna e tranquilla, piano alto, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, 2 matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi. buonissime condizioni Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 319.000 Rif TA4/083 Il Pianeta Casa Tel. 055250000

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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N. 19 • Lunedì 14 Maggio 2012

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