Scandicci-Signa 2014 28 del 14/07/2014

numero

28

.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 14 Luglio 2014 - anno XXVI Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E SCANDICCI collinare, in zona tranquillissima e nel verde, piccola e recente palazzina, appartamento composto da ampia zona giorno, 2 camere, bagno finestrato, 2 balconi, oltre ampia taverna, garage, posto auto e soffitta. Completamente e finemente ristrutturato, completo di bellissima cucina componibile e aria condizionata. Classe Energetica F Ipe 112,8 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif 320

SCANDICCI centralissimo, nostra esclusiva, in bifamiliare con ingresso indipendente, grandissimo bilocale ristrutturato di circa 55 mq con magazzino carrabile; composto da ampio ang. cottura/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe 272,1 kwh/m2 anno e 175.000 tratt. Rif 205

MANTIGNANO in un contesto gradevole, grande due vani di prossima realizzazione al piano terra di un terratetto con ingresso indipendente, composto da ampia zona giorno con bellissime travi a vista, soffitti alti, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio, spazio esterno 20 mq. circa, ottime rifiniture. Classe Energetica B e 195.000 tratt.

Rif 214

TE T. TT O

LASTRA A SIGNA In zona residenziale appartamento in piccolo condominio, in buono stato, di 3 vani, 60 mq, al 1˚ piano, composto da ingresso, soggiorno e cucina grandi, camera matrimoniale con possibilitaí di altra, bagno finestrato con doccia, ripostigli vari, lavanderia, soffitta in soppalco, termosingolo a metano. Classe Energetica G e 135.000 tratt.

Rif C-210

VA 3 NI

LASTRA A SIGNA In zona collinare e panoramica (A103) in bellissima Villa ristrutturata e in piccolo condominio, appartamento di nuova costruzione, 2,5 vani, mq 72, al 1˚ piano, composto da soggiorno open space con cucina arredata con mobili su misura, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia, bagno arredato, termosingolo, posto auto privato esterno, resede condominiale.

C l a s s e Energetica G e 250.000 tratt. Rif A-103

VA 2 NI

E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

Ruolo n.1665

4 VANI MANTIGNANO ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq. 50. termosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 382,2 kWh/mq. Euro: 2 9 0 . 0 0 0 RIF.14/715

4 VANI SAN LORENZO A GREVE (FI) pressi coop, ottimo 4 vani, mq. 75, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, loggia, balcone, panoramico, termosingolo, ascenasore, garage, cantina, ape in elaborazione.

Euro: 2 5 0 . 0 0 0 RIF.14/728

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Via A. Gramsci, 84/A 50055 Lastra a Signa (FI)

LASTRA A SIGNA Centrale. Appartamento 5 vani doppi servizi di nuova costruzione.

Oltre due terrazze e ampio garage. Piccola palazzina. Classe Energetica F Ipe 78,30 kWh/m2anno Rif. D/110P

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LASTRA A SIGNA Collinare. In colonica appartamento ingresso indipendente di vani 3, 2 camere oltre giardino MQ.100.

Totalmente ristrutturato. Classe Energetica n.d. Rif. B/225P

MONTESPERTOLI | Botinaccio. Porzione di colonica su 2 livelli di vani 4 oltre ampio giardino. Totalmente ristrutturata, ma da completare nelle rifiniture. Classe Energetica n.d. Rif. CC/90P

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2

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Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

SCANDICCI SAN MARTINO ALLA PALMA Ampio 2 vani in contesto colonico, ben rifinito con travi a vista ed inserti in pietra originale, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e resede esclusiva. Termosingolo. Prezzo trattabile.

Classe G € 190.000 - rif. O130067

SCANDICCI CENTRO Appartamento di 3 vani in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi di cui uno verandato. .

Classe G - € 195.000 - rif. O140184 SCANDICCI SAN GIUSTO Interno silenzioso ampio 3,5 vani, composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 195.000 - rif. O140182 SCANDICCI CASELLINA Piano alto in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazza abitabile e spazioso garage. Aria condizionata ed impianto di allarme. Classe F 139,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140095

4 VANI

SCANDICCI CENTRALISSIMO Piazza del mercato, ottimo 3,5 vani composto da soggiorno e cucina open space, due camere, ripostiglio, bagno finestrato.

Posto auto di proprietà. Classe G - € 225.000 -rif. O140218

SCANDICCI CORBINAIE Ottimo appartamento di 4 vani con affacci panoramici, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze.

Classe G 357.3 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. O140198 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, appartamento di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, serra climatizzata caldo/freddo, terrazza e loggia.

Classe A -€ 385.000 - rif. O140152 SCANDICCI LE BAGNESE Tranquillo contesto residenziale con giardino condominiale, ampio 4 vani più due vani in mansarda abitabile, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazzi.

Ottime rifiniture. Classe G - € 270.000 rif. O140124 SCANDICCI VINGONE Ampio appartamento di 4,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e due terrazze. Termosingolo, ascensore.

Classe G 157,1 kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O140123 SCANDICCI CENTRO Bel 4 vani con grande terrazza abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio a balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio.

Termosingolo. Completamente ristrutturato. Classe G - € 239.000 - rif. O140018 SCANDICCI In zona ben collegata, luminoso appartamento di 4 vani in piccola palazzina di ottimo stato, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta un servizio finestrato, due terrazze ed un ampio lastrico solare. . Classe G 191,19 kwh/mq/anno - € 195.000 rif. O130262

SCANDICCI CASELLINA Ampio e luminoso appartamento di 5 vani con grande terrazza perimetrale abitabile, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Giardino condominiale. Classe G - € 450.000 - rif.

O140183

SCANDICCI TORREGALLI Appartamento luminoso con affacci nel verde, composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale e singola, due bagni, un balcone e un ripostiglio. Completa la proprietà il garage ed una cantina. Classe E 70.4 kwh/mq/anno - € 345.000 -rif.

O140210

1/2 VANI SCANDICCI CASELLINA Zona servita appartamento di 2,5 vani in buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi.

Classe G - € 150.000 - rif. O140226 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, confortevole bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, loggia e terrazza. Classe A - € 210.000 - rif. O140135 SCANDICCI CASELLINA Luminosissimo appartamento di nuova costruzione, 2 vani composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato. Garage e cantina. Classe G - € 199.000 - rif. O130280 SCANDICCI ALTO Zona circondata dal verde, caratteristico bilocale in terratetto completamente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, angolo cottura, con soppalco praticabile ad uso studio, camera matrimoniale, servizio e posto auto. . Classe G - € 165.000 - rif.

O130025 SCANDICCI VINGONE Delizioso e confortevole 2 vani completamente e finemente ristrutturato, così composto: ingresso, cucina, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto di proprietà. Classe G - € 150.000 - rif. O120201

3 VANI

SCANDICCI CENTRO Luminoso 4 vani con terrazza abitabile di 70 mq. e garage abbinato,la casa è così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio.

Garage. Classe G - € 290.000 - rif.

O130259

5 VANI SCANDICCI CASELLINA Ampio e luminoso appartamento di 5,5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Posto auto. Classe G - € 315.000 - rif.

O140186 SCANDICCI CASELLINA In interno tranquillo proponiamo attico di 5 vani molto luminoso e libero su tre lati, composto da sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e ampia terrazza abitabile oltre a lastrico solare.

Garage di proprietà . Classe G - € 345.000 rif. O140090 SCANDICCI CENTRO Ampio appartamento di 5 vani composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze di cui una verandata con accesso dalla cucina.

Classe G - € 320.000 - rif. O140069 SCANDICCI LE BAGNESE Ottimo appartamento luminoso circondato da giardino di proprietà. 5 vani composto da ingresso, ampia sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, servizio finestrato, ripostiglio.

Posto auto. Classe G - € 410.000 - rif.

O130276

6 VANI E OLTRE SCANDICCI ALTO In caratteristico contesto residenziale disponiamo di bellissimo appartamento di 7 vani completamente ristrutturato composto da sala doppia, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, tre servizi, lavanderia e posto auto.

Giardino condominiale. Classe D 97.8 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. O140206 SCANDICCI CENTRO Elegantissimo attico di 6 vani, recente realizzazione e rifiniture di pregio così composto: ingresso, sala doppia con accesso a terrazza abitabile, cucinotto finestrato, tre camere da letto con cabina armadio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso garage. Classe G - € 490.000 - rif.

O140150

COLONICHE SCANDICCI MOSCIANO Porzione di colonica a due passi dal centro, in contesto panoramico con giardino e resede di proprietà, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno: al piano primo: due camere matrimoniali, bagno, mansarda abitabile con due camere e bagno. Immobile in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione.

Classe G - € 520.000 - rif. O140225

SCANDICCI COLLINE In antica colonica sita piccolo borghetto, appartamento ben rifinito 6 vani con doppio ingresso composto da sala con camino, soggiorno, grande cucina, due camere, studio, doppi servizi, ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso garage. Classe G - € 420.000 - rif. O140224

SCANDICCI ACCIAIOLO Finemente ristrutturato, bel 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazze.

Cantina e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. O140086 SCANDICCI COLLINARE GIOGOLI In contesto residenziale colonico 4/5 vani con doppio accesso indipendente, composta da ingresso, cucina con accesso al giardino di proprietà, soggiorno, due / tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia.

Posti auto di proprietà, giardino e terreno con olivi. Classe G 275,6 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O140149

TERRATETTI FIRENZE UGNANO Interno, delizioso terratetto finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, studio o camera singola, servizio finestrato. Classe G 397,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140197 SCANDICCI LE BAGNESE Nuova costruzione terratetto con giardino composto da sala doppia, cucina, due camere da letto, doppi servizi. Bellissima terrazza e balcone. Completa la proprietà un garage ed uno spazioso giardino privato.

Possibilità di personalizzazione degli interni. Predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. Classe C 42 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. O140126 SCANDICCI Ampio terratetto disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e spaziosa soffitta. Completano la proprietà il giardino e la resede. Classe G - € 250.000 - rif. O120121

VILLE E VILLETTE SCANDICCI LE BAGNESE Signorile palazzina terratetto facilmente divisibile, con doppio accesso, composta da tre saloni, cucina doppia, sei camere da letto, quattro bagni, lavanderia, terrazze abitabili, posto auto e giardino di proprietà. Classe G 248,4 kwh/mq/anno - € 1.140.000 - rif.

O130287

CERBAIA COLLINE: MONTAGNANA Splendida villa in stile toscano, indipendente ed immersa nel verde (non isolata), ottimamente e finemente rifinita, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno; piano primo tre camere matrimoniali, un bagno, terrazza e mansarda.

Taverna con camino, cucina, bagno, lavanderia e studio. Completa la proprietà giardino e loggia coperta. Classe E 135.0 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. O140192

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 28 • Lunedì 14 Luglio 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

SOFFIANO Appartamento in piccolo condominio composto da ampio ingresso da cui si accede a un grande soggiorno e a un bel ripostiglio bagno finestrato ampia camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif PA7

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c.

Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6

VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37 VINGONE appartamento piano terra con giardinetto non frazionamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio oltre a posto auto doppio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 308,6 kwh/m2 anno e 135.000 tratt.

Rif PA1

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2

4 VANI CASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile con accesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’appartamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è compreso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3 CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANI

3 VANI

4 VANI

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.

L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere.

L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

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3 VANI

4 VANI

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Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

PONTE A GREVE (FI) Bilocale mq.

41, piano terreno, recente ristrutturazione, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio, termocentrale. posto auto condominiale. Classe "G" I.p.e 211,55 Kwh/mq.

RIF.12/525

2 VANI

2 VANI

4 VANI

4 VANI

SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto.

Consegna 2015. i.p.e in elaboraz i o n e .

RIF.12/689

SCANDICCI centrale, ottimo 2 vani, mq. 50, piano terreno rialzato, ingresso indipendente, ampio soggiorno-ingresso, angolo cottura, camera, bagno con doccia, finestrato, pavimento parquet, termocentrale, resede, ape in elaborazione. Euro: 155.000 RIF.12/692

3 VANI

SCANDICCI Centrale, pressi tramvia, 3 vani libero, mq.70 oltre terrazza mq.11, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, termosingolo, ascensore, panoramico.

Classe "G" ipe 259,383 kwh/mq.

RIF.13/699

3 VANI

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore.

Ristrut-turato. Ape "G" Ipe 191,19 Kwh/mq Euro: 195.000 RIF.14/253

SCANDICCI pressi Asl, zona tranquilla, vendesi ottimo 4 vani, di mq.

93 oltre due terrazze, piano 2° in piccola palazzina, pavimenti parquet, termosingolo, luminoso. classe "D" Ape 48,4 kwh/mq.

E u r o : 270.000 RIF.14/687

SCANDICCI Acciaiolo, ottimo 4 vani mq. 90, completamente ristrutturato, piano terreno con giardino mq.57, oltre taverna mq.

60 e garage, termosingolo, piccolo condominio, classe "G" ipe 230,7 k w h / m q a n n o .

RIF.14/717

4 VANI

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 70, piano terreno rialzato, buone condizioni, ingresso, cucina con balcone, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno rifatto, termosingolo, cantina. ape in elaborazione.

Euro: 195.000 RIF.14/726

TERRATETTO LASTRA A SIGNA Collinare, Terratetto 4 vani 100mq ristrutturato, diviso in 2 bilocali indipendenti, travi a vista, caminetto, 2 posti auto.

Classe "G" i.p.e 434,3 kwh/mq.

E u r o : 290.000 RIF.2/103

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/mq.

E u r o : 550.000 RIF.2/96

SCANDICCI Pontignale, vani 3,5 recente costruzione, mq 57 oltre loggia mq 11 ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, disimpegno giorno/notte, due camere, bagno finestrato, termos i n g o l o .

G a r a g e .

Classe "G" Ipe 93,074 Euro: 198.000 RIF. 13/708

LASTRA A SIGNA 4 vani mq.80, piano secondo senza ascensore, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, rispostiglio, balcone, termosingolo. buone condizioni. garage mq.16.

Classe "E" ipe 79,067 kwh/mq.

Euro: 180.000 RIF.14/721

4 VANI

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

N. 28 • Lunedì 14 Luglio 2014 LASTRA A SIGNA INNO - spettacolare 3,5 vani in recente costruzione (2003) di palazzina quadrifamiliare, accessoriato da resede di 40 mq. , taverna, garage e 2 posti auto. Assolutamente da vedere in quanto è stato realizzato interamente con materiali extra capitolato. Il prezzo è comprensivo di arredamento e di cucina con piano in quarzo. NCL15. Classe Energetica G e 245.000 Rif NCL15 LASTRA A SIGNA PRIME COLLINE - in nuova ristrutturazione, 3 vani di 62 mq calpestabili, al piano terra con resede di 60 mq di proprietà.

L’appartamento è dotato di doppi bagni, due camere matrimoniali e posto auto. Consegna a inizio 2015. Possibilità di modifiche interne e scelta materiali. Detrazioni fiscali del 50%. Rif. APP.4. Classe Energetica B e 230.000 SCANDICCI Centro, a due passi dalla piazza del Mercato e da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, ristrutturato, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio ed un balcone.

Palazzo con facciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. Adatto a giovani coppie oppure a piccoli nuclei familiari. Rif. RVS5303. Euro 189.000. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno SIGNA in strada interna e tranquilla, 3 vani di 73 mq in ottime condizioni e composto da zona giorno open space con accesso al balcone, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità terza camera. Termosingolo. Rif. RVL1323. Classe Energetica F Ipe 101,6 kwh/m2 anno e 160.000

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

www.professionecasa.it CASELLINA Con affacci nel verde ed in contesto tranquillo, proponiamo 4 vani, libero su tre lati, e posto al piano terra in piccola palazzina del 2000. Completano la proprietà, due balconi profondi, terrazza di 50 mq, giardino, 2 posti auto e garage doppio.

Libero subito. Aria condizionata, impianto di allarme, videocitofono, zanzariere e pavimenti in monocottura e parquet.

RVS2406 Classe Energetica n.d. e 295.000 Rif RVS2406 SCANDICCI Casellina, proponiamo bel terratetto di 4 vani, appena finito di ristrutturare e disposto su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con accesso ad un piccolo resede con zona lavanderia ed il servizio; al primo piano, le due camere da letto ed il bagno principale; al livello superiore, terrazzo a tasca di circa 15 mq. Ingresso indipendente e termosingolo senza spese condominiali. Libero subito. Rif. RVS1407 Classe Energetica G e 200.000 SCANDICCI - Vingone, in zona tranquilla, circondato da giardini condominiali, proponiamo bel 4 vani composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi e ripostiglio.

Corredato da due balconi profondi ed abitabili, cantina e posto auto. Completamente ristrutturato e termosingolo con basse spese condominiali. Libero su tre lati. Rif. RVS4401 Classe Energetica G e 240.000 SIGNA Panorama sulle colline, proponiamo attico di 5 vani, di 120 mq con due terrazze abitabili per un totale di 70 mq. Possibilità di frazionamento. RVL1517.

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Scandicci - san Giusto, in contesto tranquillo, con affacci sui giardini pubblici e due passi da tutti i servizi, appartamento di 4 vani, di 80 mq, posto ad un piano alto. Nell’immobile è stato ristrutturato il bagno a fine 2012 e recentemente sono state restaurate le facciate e i balconi dello stabile. Classe energetica in corso di redazione. RVS2405. Classe Energetica G e 190.000 Rif RVS2405 S C A N D I C C I Scandicci - a pochi minuti dal capolinea della tramvia “Villa Costanza”, 4 vani in costruzione del 2002, situato al 1˚ ed ultimo piano. Corredato da soffitta, terrazza a tasca di circa 10 mq, cantina e garage. Termosingolo e ingresso indipendente. Rif. RVS5400 Classe Energetica G Ipe 324,10 kwh/m2 anno e 230.000 LASTRA A SIGNA zona residenziale a due passi dal centro, in piccolo contesto di sole sei unità, con ampi spazi e giardini condominiali, 5,5 vani di 110 mq, con 3 camere, 2 bagni, due terrazzi abitabili, giardino di 50mq e posto auto di proprietà.

Appartamento in ottime condizioni. Nel prezzo è compreso il costo della cucina con isola, realizzata su misura.

RVL1516 Classe Energetica G e 235.000 Rif RVL1516

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1-2 VANI LASTRA A SIGNA appartamento 2 VANI mq 45 in palazzina di 2 unità. Composto da cucina/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V 2 056p 3-4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento 3 VANI mq 50 completamento ristrutturato composto da ampio ingresso a vista su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato.

Una parte del soggiorno è stata adibita a cameretta. Aria condizionata. Impianti certificati.

Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p SIGNA appartamento 4 VANI mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni, pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata.

Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p LASTRA A SIGNA appartamento 3 VANI mq 85 oltre terrazzo mq 6 composto da grandissimo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, grande ripostiglio finestrato, bagno finestrato. Semplice realizzazione 2˚ camera e/o secondo bagno. Affacci interni e tranquilli. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V 3 186p LASTRA A SIGNA appartamento 3,5 VANI mq 73 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte a comune. Nessuna spesa condominiale. Buone condizioni interne. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V 3 156p SIGNA appartamento 4 VANI mq 100 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello, due camere (possibilità 3˚ camera), doppi servizi. Soffitta.

No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica G Ipe in corso di attestaz kwh/m2 anno e 195.000 Rif V 4 179p LASTRA A SIGNA appartamento 4 VANI mq 86 terrazzo abitabile, balcone, cantina e posto auto P. primo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato.

Ampio giardino condominiale Classe Energetica G e 197.000 Rif C165p

SCANDICCI Vingone, in fase di completa ristrutturazione, proponiamo splendido 5 vani, di 100 mq netti, composto da ingresso nella zona giorno di 36 mq, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Consegna fine Maggio 2014, possibilità modifiche interne e scelta materiali. Adatto ad ampio nucleo familiare e vicino a qualsiasi tipo di servizio. RVS4502 Classe Energetica G e 248.000 Rif RVS4502 LASTRA A SIGNA CENTRALISSIMO Terratetto di 5 vani, ristrutturato nel 2010, corredato al piano terra da garage di 20 mq, cantina e ampio piazzale a comune. Al primo piano troviamo la cucina aperta sul soggiorno con camino, zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.

RVL1519. Classe Energetica G e 290.000 Rif RVL1519 LASTRA A SIGNA Zona Piscina, in contesto residenziale e tranquillissimo, terratetto a schiera, su due livelli abitativi, di 120 mq oltre alla taverna di 40 mq al piano seminterrato.

Giardino tergale e frontale di 130 mq. Dotato di pannelli fotovoltaici per il risparmio elettrico e l’anno scorso è stato restaurato il piano seminterrato. Splendide rifiniture. L’immobile si presenta in ottime condizioni, e nel prezzo sono comprese le due cucine e parte di arredamento creato su misura. Corredato da due balconi profondi, soffitta e posti auto. Aria condizionata, infissi nuovi. RVL1520. Classe Energetica G e 580.000 Rif RVL1520 LASTRA A SIGNA Prime colline, in contesto delizioso a due minuti dal centro, proponiamo in esclusiva, nuova ristrutturazione in edificio esistente.

Vendesi appartamenti di 2, 3, 4 vani accessoriati di terrazze, giardino e posti auto. Prezzi a partire da euro 140.000. Detrazioni fiscali del 50% per riqualifica edilizia. NCL25. Classe Energetica B Rif NCL25

5 VANI ED OLTRE

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra.

Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Ponte a Signa particolare terratetto mq 90 circa recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. , 3 servizi, lavanderia/ripostiglio.

Camino in pietra, scale in pietra, travi a vista, parquet.

Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif V T 177p

TERRATETTO

GINESTRA FIORENTINA particolare TERRATETTO indipendente 4 lati mq 60 circa unico livello oltre soppalco abitabile di circa mq 18, pergolato e giardino mq 300 con piccolo casotto condonato.

Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera con bagno e soppalco. Classe Energetica G e 230.000 Rif V T 033p

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LASTRA A SIGNA ottima zona appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato p. primo mq 65 oltre sottotetto abitabile di mq 70. Accessoriato di balcone, giardino e posto auto privato. P. 1˚ soggiorno, sala-pranzo/cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V 6 024p

LASTRA A SIGNA appartamento 5 VANI mq 95 terrazzo loggiato, cantina, garage fuori terra e posto auto. Composto da ampia zona soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno, ripostiglio con predisposizione 2˚ bagno.

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Seminuovo. Classe Energetica F Ipe 78,30 kwh/m2 anno e 340.000 Rif D110p

TERRATETTI SIGNA S. Mauro a Signa TERRATETTO mq 85 ingresso indipendente oltre terrazzo d’ingresso mq 7 e resede laterale e tergale di mq 45. Disposto su due livelli. Travi a vista. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 003p S. MAURO A SIGNA TERRA-TETTO mq 70 resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V T 181p SIGNA TERRA-TETTO bifamiliare in quanto già diviso in due unità abitative (anche se catastalmente unica unità) mq 200 ottimamente ristrutturato accessoriato di cantina, giardino mq 70, lastrico solare mq 100 panoramico, sottotetto, terrazzi.

Particolare. Classe Energetica G e 450.000 Rif V T 188p COLONICHE SIGNA collinare appartamento in colonica p. primo ingresso indipendente mq 109 oltre due soppalchi abitabili di mq 15 e mq 12, uno su zona giorno l’altro in una camera, piccoli balconi, giardino adiacente con possibilità di avere fino ad 1ha di terreno. Buone condizioni. Rifiniture rustiche.

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SCANDICCI centralissimo FONDO commerciale mq 60 adiacenza zona pedonale Via Pascoli con ampio sporto su strada passaggio. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno e 200.000 Rif V F 158p