Scandicci-Signa 2014 29 del 21/07/2014

numero

29

.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 21 Luglio 2014 - anno XXVI

Ruolo n.1665

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4 VANI

SCANDICCI pressi Asl, zona tranquilla, vendesi ottimo 4 vani, di mq.

93 oltre due terrazze, piano 2° in piccola palazzina, pavimenti parquet, termosingolo, luminoso. classe "D" Ape 48,4 kwh/mq. Euro: 2 7 0 . 0 0 0 RIF.14/687

CARCHERI In zona panoramica app. to indipendente restaurato a nuovo, 3 vani, 60 mq, al piano terreno, con ingresso-soggiorno con cucinotto e caminetto, 2 camere, bagno doccia, ripostiglio-lavanderia, termosingolo a metano, resede, giardino di mq 100 con barbecue, loggia con tavolino e casetta di legno per attrezzi, posto e s t e r n o .

C l a s s e Energetica G e 200.000 tratt. Rif C-212

LASTRA A SIGNA In zona residenziale e in piccolo condominio, 3 vani in ottimo stato di mq 70, posto piano terra rialzato, con ingresso su soggiorno con cucinotto-pranzo, 2 camere, bagno con vasca, 2 terrazzi con corte, ripostiglio guardaroba e uno esterno, termosingolo, garage mq 16, posto auto esterno, piccolo giardino.

C l a s s e Energetica G e 180.000 tratt. Rif C-218

Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

IMMOBILIARE DEI ROSSI

UFFICI NEGOZI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA SCANDICCI locali uso ufficio varie metrature da mq 30 mq 50 mq 80 mq 130 climatizzati ingressi indipendenti con parcheggi cl. energ.g ipe 27.627 kwh/m3anno

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SCANDICCI semicentrale, colonica parzialmente ristrutturata, su 2 livelli e con tripli affacci, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno con terrazza e alte cantine finestrate collegabili con il piano superiore; splendido giardino carrabile di circa 440mq in parte a loggia, pavimenti in cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 292,324 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif 701

CO L.

VA 4 NI

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

VA 2 NI

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SCANDICCI centrale, nelle vicinanze tramvia, ampio quattro vani e mezzo ristrutturato con cantina carrabile di circa 14 mq e posto auto condominiale, composto da ingresso, cucinotto/tinello con accesso al balcone, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera.

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BACCIO DA MONTELUPO pressi viale talenti affittasi con contratti transitori in piccola palazzina luminoso completamente ristrutturato ed arredato con mobilio nuovo ampio tre vani su due livelli terrazzo a tasca sul tetto termosingolo possibilita' posto auto moto richieste referenze dimostrabili no residenza RIF.L1/992 Euro: 750

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CENTRO di scandicci pressi via allende affittasi in piccola palazzina confortato luminoso tranquillissimo ampio tre vani di circa 80 metri quadrati parzialmente arredato due balconi posto auto condominiale termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1386 Euro: 700

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Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1183 LASTRA A SIGNA Vendesi 2 VANI 42 mq ca. oltre resede esclusivo.

Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Correda la proprietà un posto auto. Completamente e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime spese condominiali. Doppia esposizione. Classe Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170 PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MONOLOCALE di 36 mq c. a. + terrazza con affacci molto gradevoli sui giardini. Finemente arredato, doppie finestre, bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore, porta blindata, predisposizione clima, videocitofono e cantina. Classe Energetica F Ipe IPE:112,6 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1156 SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1157 VINGONE In bifamiliare e con ingresso indipendente vendesi GRAZIOSO APPARTAMENTO al primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, sottoscala che funge da ripostiglio e bagno oltre soggiorno su soppalco. Al piano mansarda camera e ulteriore bagno.

Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo investimento anche mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 183,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1200

3 VANI CASELLINA Vendesi 3,5 VANI, 65mq. Completamente e finemente ristrutturato. Composto di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera singola, bagno finestrato. Termo singolo e impianto di climatizzazione, minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 64,21 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P1175 CENTRO Pressi Piazza Matteotti, disponibile appartamento di 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Predisposizione clima, accessoriato e ammobiliato. Classe Energetica G Ipe 199,40 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1205 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155 SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio.

Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1140 SCANDICCI (Scandicci Alto) In palazzina di recente costruzione, nel verde e vicino a tutti i servizi vendesi 3,5 VANI oltre giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq.

Composto di: ingresso, cucina/soggiorno con due accessi al giardino, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio, altra camera e bagno. Corredano la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

4 VANI CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci.

L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149

BAGNESE Ns. esclusiva. In palazzina di recente costruzione e in zona residenziale 4 VANI + resede esclusivo di 120 mq completamente ristrutturato e ottimamente rifinito.

Appartamento composto da: ingresso, ampia zona giorno di circa 30 mq con un’ottima divisione fra soggiorno e cucina. Disimpegno notte, camera matrimoniale con servizio, altra camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di garage (Euro 55.000,00). Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1189 CASELLINA Al piano terra rialzato, ampio e luminoso 4 VANI composto di: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali oltre servizio finestrato. Termo centrale con basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 335,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P1185 CASELLINA Casellina. In bel contesto residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 4 VANI, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, terrazza abitabile di 50 mq ca. , doppio giardino oltre posto auto di proprietà e garage di 20 mq ca.

Termo singolo, aria condizionata e privo di barriere architettoniche.

Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P1198 CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 CHIESANUOVA (Chiesanuova).

Nella tranquillità delle colline, a dieci minuti dal centro di Scandicci, inserito in terratetto interessante 4 VANI di 84 mq ca. con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno di 18 mq ca. , due camere, ulteriore vano/studio non finestrato di 8 mq oltre servizio e ripostiglio. Completa la proprietà terreno tergale di 60 mq ca. Classe Energetica G Ipe 192,6 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P1194 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato.

Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo.

Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio.

Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto.

Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo.

Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187 VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato.

Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197

VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANI SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto.

Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 299.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE BAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibile tramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190 SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un magazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171

FONDI - NEGOZI UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato. Luminosissimo, composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Dotato di due terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da luglio. Classe Energetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 650 Rif PL230 ISOLOTTO In posizione interna e non trafficata ottimo MONOLOCALE ristrutturato in stile rustico, con travi a vista ed entrata indipendente, completamente arredato e facilmente raggiungibile con tranvia, no condominio. Contratto transitorio per lavoratori o turisti. Classe Energetica G Ipe 278 kwh/m2 anno e 550 Rif PL225 S. MARTINO ALLA PALMA (San Martino alla Palma). Caratteristico e silenzioso 3 VANI con giardino, composto da: cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera matrimoniale, servizio e ripostiglio. Completa la proprietà piccolo giardino attrezzato prospiciente la proprietà. No spese condominiali.

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

Ruolo n. 2274

FIRENZE Via Pisana, 227/r toscanaprestige@hotmail.it Tel. 055 715463 Cell. 335 6627717 393 9787170 www.toscanaprestige.it 2 – 3 VANI

BACCIO DA MONTELUPO Grande appartamento 3,5 VANI 85 mq calpestabili oltre terrazza. L'abitazione si presenta in buone condizioni e si presta in maniera eccezionale per essere sfruttata utilizzando due grandissime camere matrimoniali e una spaziosissima zona giorno facilmente arredabile comprensiva di cucinotto. L'appartamento è corredato di un ampio ingresso, un disimpegno notte dal quale si accede al bagno recentemente riammodernato e al ripostiglio. Gli affacci godono di luminosità tutto il giorno. Casse “G” Ipe 196,9 kWh m2 anno. EURO 189.000,00 RIF. P3557 SCANDICCI In posizione adiacente piazza Matteotti appartamento 3,5 VANI 55 mq calpestabili ristrutturato da pochi mesi posto al secondo piano in condominio con ascensore composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale cameretta, bagno e terrazza 5 mq.

Ottime rifiniture, predisposizione climatizzazione, infissi in PVC, impianti a norma, pavimenti in gress a listoni. Parzialmente arredato.

Condominio in condizioni eccellenti. Classe "G" Ipe 199,4 kWh/m2 anno. EURO 195.000,00 RIF. P3556 SCANDICCI Badia a Settimo ( In palazzina trifamiliare tipica dei primi anni del novecento appartamento 3,5 VANI 74 mq completamente ristrutturato.

Abitazione posta al primo piano composta di ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura corredato di balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balconcino e bagno. Tramite una confortevole scala a vista sulla zona giorno si raggiunge una spaziosissima MANSARDA corredata di secondo bagno e terrazza a tasca abitabile.

Classe "G" Ipe 200,9 kWh/mq anno. EURO 235.000,00 RIF. P3549

di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento singolo. Classe “G” Ipe 266,8 kWh/m2 anno. Euro 245.000,00 Rif. P3559 SCANDICCI Pontignale condominio di recente costruzione posto all'ultimo piano 3,5 VANI 65 mq + GARAGE 20 mq. Abitazione composta di soggiorno con angolo cottura e terrazza a loggia di 12 mq, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Perfette condizioni, impianto clima. Classe “F” Ipe 170,5 kWh/m2 anno. EURO 198.000,00 RIF. P3524 SCANDICCI San Colombano 2 VANI 35 mq con ingresso indipendente composto soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Eccellenti condizioni, termoautonomo, no spese condominiali.

Classe “G” Ipe 142,884 kWh/m2 anno.

EURO 145.000,00 RIF. P3552 SCANDICCI San Giusto 3 VANI 70 mq + GARAGE 14 mq.

Appartamento posto al quarto piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. (possibilità di creare due camere da letto). Classe “G” Ipe 240,0 kWh/m2 anno. EURO 199.000,00 RIF. P3519 SOFFIANO Nei pressi della pasticceria "Giorgio" in piccola palazzina 2 VANI 45 mq posto al secondo ed ultimo piano corredato di balcone e CANTINA. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Classe "G" Ipe 194,1 kWh m2 anno. EURO 140.000,00 RIF. P3523

4 VANI S C A N D I C C I Bartolozzi Recente costruzione 4 VANI 65 mq con ingresso indipendente, giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq oltre GARAGE 16 mq e CANTINA 18 mq.

Immobile privo di barriere architettoniche, corredato di doppi servizi e due ampie logge abitabili. Impianto clima e riscaldamento a fancoil, pannelli solari.

Classe “F” Ipe 152,5 kWh/m2 anno EURO 350.000,00 RIF. P3551

ISOLOTTO viale Canova interno 4 VANI 70 mq corredato di tre terrazze a loggia POSTO AUTO all'interno del cortile condominiale e CANTINA. Abitazione da rimodernare posta al primo piano con ascensore, libera su tre lati con affacci su ampi spazi a verde composta di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, SCANDICCI in terratetto bifamiliare libero su tre lati posto in posizione disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e ampio bagno. estremamente tranquilla appartamento di 3,5 VANI 60 mq calpestabili Termoautonomo. Classe “G” Ipe 270,1 kWh/m2 anno. EURO corredato di giardino carrabile 163 mq con GARAGE 16 mq. Composto 195.000,00 RIF. P3526

5 – 6 - 7 VANI SCANDICCI Le Bagnese Attico 5 VANI 100 mq calpestabili predisposto in due appartamenti indipendenti di 2 e 3 vani con terrazza abitabile 45 mq e BOX auto 14 mq. Abitazione completamente e finemente ristrutturata posta al terzo ed ultimo piano in posizione angolare.

Classe “G” 309,137 kWh/m2 anno. EURO 358.000,00 RIF. P3548 TALENTI interno In palazzina bifamiliare splendido appartamento in stile rustico 7 VANI 158 mq corredato di giardino privato 150 mq. Abitazione in condizioni eccellenti curata nei particolari disposta su due livelli composta di: P. Terra: ingresso, cucina abitabile con piano cottura in muratura corredata di ripostiglio, studio, splendido soggiorno doppio. P. Primo: due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede al giardino dove si trova un fabbricato in muratura utilizzato come ripostiglio/lavanderia. Immobile senza spese condominiali, impianti a norma, pavimenti in cotto originale e parquet iroko, infissi originali restaurati. Classe energetica "G" Ipe 96,4 kWh m2 anno EURO 615.000,00 RIF. 3555

TERRATTETTI – VILLETTE - COLONICHE MONTELUPO F.NO loc. Bobolino Porzione di villa 10 VANI 230 mq corredata di ampio giardino carrabile. Abitazione in stile terratetto disposta su due livelli in posizione angolare composta da 5 vani al primo piano e ulteriori 5 vani al piano terra. L'immobile si predispone in maniera ottimale per essere sfruttato da due nuclei familiari. Classe in corso di certificazione. EURO 450.000,00 RIF. P3558 SAN DONATO A LIVIZZANO Porzione di colonica 6 VANI 115 mq con giardino carrabile 300 mq. In posizione splendida e panoramica composta di bellissimo soggiorno con camino e grandi vetrate con affaccio sul giardino parzialmente pavimentato con pergolato, cucina abitabile bagno e ripostiglio. Al primo piano due camere da letto, secondo bagno terza camera mansardata con terrazza a tasca.

Pavimenti in cotto e parquet, condizioni eccellenti. Classe “G” Ipe 270,9 kWh/m2 anno EURO 360.000,00 RIF. P3545

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Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Casellina, 2 vani con balcone, piano 3° ed ultimo, senza ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, ingresso, cucina, camera, bagno con doccia, termosingolo.

Classe "G" ipe 245,178 Kwh/mq.

E u r o : 130.000 RIF. 12/719

2 VANI PONTE A GREVE (FI) bilocale di 41 mq., nuova ristrutturazione, piano terreno con ingresso indipendente, no frazionamento.

Posto auto condomin i a l e .

Classe "G" i . p . e 211,55Kwh /mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vendesi nuda proprieta', 3 vani mq.66 oltre terrazza mq.6, piano 2° con ascensore, buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termocentrale.

Classe "G" ipe 1 4 2 , 3 0 8 kwh/mq. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.13/718

3 VANI FIRENZE Pontignale, vani 3,5 recente costruzione, 55mq oltre loggia mq 10, ampio soggiorno ingresso con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio.

G a r a g e mq15. ape in elaborazione. Euro: 199.000 RIF.13/730

4 VANI

S C A N D I C C I Acciaiolo, ottimo 4 vani mq. 90, completamente ristrutturato, piano terreno con giardino mq.57, oltre taverna mq. 60 e garage, termosingolo, piccolo condominio, classe "G" ipe 230,7 kwh/mq anno.

RIF.14/717

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 70, piano terreno rialzato, buone condizioni, ingresso, cucina con balcone, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno rifatto, termosingolo, cantina. ape in elaborazione.

Euro: 195.000 RIF. 14/726

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no a s c e n s o re .

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TERRATETTO

CASELLINA caratteristico bilocale terratetto di 50 mq su 2 livelli, in colonica, interamente ristrutturato, stile toscano, giardino di 30 mq , posto auto, termosingolo, condizionatore, allarme. Classe "F" ipe 129,9. Euro: 210.000 RIF.2/107

VILLETTA UGNANO Terratetto su 3 livelli 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace "g" ipe254,6 kwh/mq.

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4 VANI

S AN LORENZO A GREVE (FI) pressi coop, ottimo 4 vani, mq. 75, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, loggia, balcone, panoramico, termosingolo, ascenasore, garage, cantina, ape in elaborazione. Euro: 250.000 RIF. 14/728

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2 VANI SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, posti auto/moto. Consegna 2015. i.p.e in elaborazione.RIF.12/689

2 VANI SCANDICCI centrale, ottimo 2 vani, mq. 50, piano terreno rialzato, ingresso indipendente, ampio soggiorno-ingresso, angolo cottura, camera, bagno con doccia, finestrato, pavimento parquet, termocentrale, resede, ape in elaborazione.

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N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014

2 VANI

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3 VANI

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LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Ace E Ipe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p

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FIRENZE Maringnolle. Appartamento in ex convento del 1500, p. secondo ed ultimo con ing. ind. , mq 67 composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno fin. , ripostigli oltre resede esclusivo mq 25.

Completamente ristrutturato nel 2006 e accessoriato. Ace G Ipe 293.000 kwh/m2 anno e 330 Rif F14038

LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento mq 63 di 3 vani e mezzo al p. terra di una piccola palazzina di recente costruzione. Ingr, soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno fin, balcone oltre resede mq 57. Taverna e garage nel seminterrato. Condizioni Perfette. Ace F Ipe 112.800 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif L14042

3 VANI

4 VANI

4 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Ace F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una palazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti composto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 camere, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte. Immobile in ottime condizioni interne. Ace G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052

LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Ace B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

MALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio, balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni. Ace G Ipe 245.500 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061

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TERRATETTI

TERRATETTI

MONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Ace G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Ace G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

CERBAIA Terratetto angolare su tre livelli libero su tre lati. PT: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno fin. P1: 2 camere, bagno fin oltre terrazza e soffitta. P-1: cantina/taverna con ripostiglio. Resede esclusivo su tre lati e garage. Buone condizioni interne. Ace G Ipe 234.200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L14059

LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Ace G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

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VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

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N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014

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Una parte del soggiorno è stata adibita a cameretta. Aria condizionata. Impianti certificati.

Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p SIGNA appartamento 4 VANI mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni, pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata.

Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p LASTRA A SIGNA appartamento 3 VANI mq 85 oltre terrazzo mq 6 composto da grandissimo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, grande ripostiglio finestrato, bagno finestrato. Semplice realizzazione 2˚ camera e/o secondo bagno. Affacci interni e tranquilli. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V 3 186p LASTRA A SIGNA appartamento 3,5 VANI mq 73 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte a comune. Nessuna spesa condominiale. Buone condizioni interne. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V 3 156p SIGNA appartamento 4 VANI mq 100 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto-tinello, due camere (possibilità 3˚ camera), doppi servizi. Soffitta.

No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica G Ipe in corso di attestaz kwh/m2 anno e 195.000 Rif V 4 179p LASTRA A SIGNA appartamento 4 VANI mq 86 terrazzo abitabile, balcone, cantina e posto auto P. primo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato.

Ampio giardino condominiale Classe Energetica G e 197.000 Rif C165p

N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014 5 VANI ED OLTRE

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra.

Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Ponte a Signa particolare terratetto mq 90 circa recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. , 3 servizi, lavanderia/ripostiglio.

Camino in pietra, scale in pietra, travi a vista, parquet.

Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif V T 177p

TERRATETTO

GINESTRA FIORENTINA particolare TERRATETTO indipendente 4 lati mq 60 circa unico livello oltre soppalco abitabile di circa mq 18, pergolato e giardino mq 300 con piccolo casotto condonato.

Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera con bagno e soppalco. Classe Energetica G e 230.000 Rif V T 033p

APP. IN VILLA

LASTRA A SIGNA ottima zona appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato p. primo mq 65 oltre sottotetto abitabile di mq 70. Accessoriato di balcone, giardino e posto auto privato. P. 1˚ soggiorno, sala-pranzo/cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V 6 024p

LASTRA A SIGNA appartamento 5 VANI mq 95 terrazzo loggiato, cantina, garage fuori terra e posto auto. Composto da ampia zona soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, bagno, ripostiglio con predisposizione 2˚ bagno.

Giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 122,60 kwh/m2 anno e 255.000 Rif D70p LASTRA A SIGNA in piccola palazzina appartamento 5 VANI mq 90, 2 terrazze e garage composto da: soggiorno díingresso, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camere singole, 2 servizi e ripostiglio. Ottime condizioni di manutenzione, accessoriato di aria condizionata.

Seminuovo. Classe Energetica F Ipe 78,30 kwh/m2 anno e 340.000 Rif D110p

TERRATETTI SIGNA S. Mauro a Signa TERRATETTO mq 85 ingresso indipendente oltre terrazzo d’ingresso mq 7 e resede laterale e tergale di mq 45. Disposto su due livelli. Travi a vista. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 003p S. MAURO A SIGNA TERRA-TETTO mq 70 resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V T 181p SIGNA TERRA-TETTO bifamiliare in quanto già diviso in due unità abitative (anche se catastalmente unica unità) mq 200 ottimamente ristrutturato accessoriato di cantina, giardino mq 70, lastrico solare mq 100 panoramico, sottotetto, terrazzi.

Particolare. Classe Energetica G e 450.000 Rif V T 188p COLONICHE SIGNA collinare appartamento in colonica p. primo ingresso indipendente mq 109 oltre due soppalchi abitabili di mq 15 e mq 12, uno su zona giorno l’altro in una camera, piccoli balconi, giardino adiacente con possibilità di avere fino ad 1ha di terreno. Buone condizioni. Rifiniture rustiche.

Cotto e legno. Panoramica Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V C 184p FONDI COMMERCIALI

SCANDICCI centralissimo FONDO commerciale mq 60 adiacenza zona pedonale Via Pascoli con ampio sporto su strada passaggio. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno e 200.000 Rif V F 158p

N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

Affiliato AL.MA s.r.l.

SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

SCANDICCI CENTRALISSIMO Piazza del mercato, ottimo 3,5 vani composto da soggiorno e cucina open space, due camere, ripostiglio, bagno finestrato.

Posto auto di proprietà. Classe G - € 225.000 -rif. O140218

1/2 VANI SCANDICCI CASELLINA Zona servita appartamento di 2,5 vani in buono stato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G - € 150.000 rif. O140226 SCANDICCI CASIGNANO In villa con ingresso indipendente, appartamento su due livelli: soggiorno con angolo cottura, camera singola e servizio, al piano primo mansarda per camera o studio. Classe G 183,2 kwh/mq/anno - € 165.000 - rif.

O140193

3 VANI SCANDICCI CASELLINA Ottimo 3 vani finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con finestra, terrazza e balcone. Ascensore. Termosingolo. Classe E 64,21 kwh/mq/anno - € 200.000 - rif.

O140093 SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI Immerso nel verde delizioso 3,5 vani su due livelli, composto da soggiorno camino ed angolo cottura, due camere, doppi servizi, due ripostigli. Tre terrazzi, garage e cantina. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, aria condizionata. Classe G € 260.000 rif. O130232 SCANDICCI CASELLINA Bel 3 vani, ristrutturato di recente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio, due bagni, ripostiglio, balcone e cantina. Aria condizionata.

Classe G - € 240.000 - rif. O120174

SCANDICCI LE BAGNESE Ampio appartamento 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato, due terrazze. 300 mq. di corte, resede e giardino con passo carrabile. Garage, cantina e due posti auto. Classe G 223,8 kwh/mq/anno - € 355.000 - rif. O130080

SCANDICCI CENTRO Bel 3 vani in terratetto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, servizio e balcone. . Classe G 205.05 kwh/mc/anno - € 150.000 - rif.

O120048

re, studio, doppi servizi, ripostiglio.

Completa la proprietà uno spazioso garage. Classe G - € 420.000 - rif.

O140224

4 VANI

SCANDICCI CASELLINA In piccola palazzina senza condominio, ufficio di 5 vani con ripostiglio e servizio.

Classe G - € 1.000 - rif. O140201 SCANDICCI CASELLINA Fondo ad uso ufficio di mq. 229 suddiviso in 4 vani e due servizi oltre a posti auto.

Montacarichi condominiale. Aria condizionata. Classe G - € 1.700 - rif.

O140113 SCANDICCI CASELLINA Spazioso fondo produttivo posto al piano seminterrato composto da due vani, oltre a magazzino, spazio spogliatoio, vano doccia e servizio. Classe G - € 900 rif. O140045

SCANDICCI CORBINAIE Ottimo appartamento di 4 vani con affacci panoramici, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G 357.3 kwh/mq/anno - € 285.000 - rif. O140198 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, appartamento di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, serra climatizzata caldo/freddo, terrazza e loggia. Classe A -€ 385.000 rif. O140152 SCANDICCI VINGONE Nuda proprietà di uno spazioso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Completano la proprietà la cantina e due posti auto.

Ascensore. Termosingolo. Classe G -€ 160.000 - rif. O140127 SCANDICCI LE BAGNESE Nuova costruzione di 4 vani su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi.

Bellissima terrazza a tasca e due balconi. Possibilità di personalizzazione degli interni. Predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme.

Classe C 42,00 kwh/mq/anno - € 350.000 - rif. O140125

5 VANI SCANDICCI CASELLINA In interno tranquillo proponiamo attico di 5 vani molto luminoso e libero su tre lati, composto da sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e ampia terrazza abitabile oltre a lastrico solare. Garage di proprietà .

Classe G - € 345.000 rif. O140090 SCANDICCI MARCIOLA In trifamiliare ampio e silenzioso 5 vani al piano terra, composto da sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Garage doppio, cantina e resede esclusiva con barbecue. Classe F 164,9 kwh/mq/anno - € 247.000 - rif. O130135 SCANDICCI CASELLINA Spazioso 5 vani molto luminoso, così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio finestrato, balconi e ripostiglio. Cantina.

Ascensore. Prezzo trattabile. Classe G - € 240.000 - rif. O130066 SCANDICCI CENTRO Ultimo piano ristrutturato, 5 vani composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Balcone e ampia terrazza in parte verandata. Possibilità terza camera. . Classe G - € 365.000 rif. O100021

6 VANI E OLTRE SCANDICCI COLLINE In antica colonica sita piccolo borghetto, appartamento ben rifinito 6 vani con doppio ingresso composto da sala con camino, soggiorno, grande cucina, due came-

AFFITTI COMMERCIALI

AFFITTI RESIDENZIALI SCANDICCI CENTRO Delizioso appartamento ben arredato, 4 vani composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Posto bici/moto.

No condominio. Classe G - € 800 - rif.

O140232 SCANDICCI SAN GIUSTO Luminoso ultimo piano, 3 vani arredato composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo. . Classe G - € 680 - rif.

O140223 SCANDICCI CENTRO Ampio appartamento arredato composto da ingresso, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio, ripostiglio e balcone. . Classe G - € 700 - rif. O140220 SCANDICCI GIOGOLI Deliziosa porzione di colonica parzialmente arredata composta da ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, terrazza abitabile, giardino esclusivo e garage. Classe G - € 900 - rif. O140216 SCANDICCI SAN GIUSTO Ottimo 3 vani nuovo, arredato con mobili nuovi, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, servizio finestrato e resede di proprietà con posto auto. No condominio. Classe G - € 700 - rif. O140205 SCANDICCI GIOGOLI Appartamento in villa, arredato con cura composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Giardino con patio coperto e posto auto. Ottime rifiniture. Classe G - € 700 - rif.

O140202

SCANDICCI CASELLINA Piano alto in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazza abitabile e spazioso garage.

Aria condizionata ed impianto di allarme. Classe F 139,4 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140095

SCANDICCI PRIME COLLINE Casale completamente indipendente con giardino e resede di proprietà, così composto: ingresso carrabile, soggiorno e cucina, due camere, studio, due ripostigli, doppi servizi, loggia e soffitta.

Completa la proprietà il garage privato.

Classe G - € 720.000 rif. O140227

TERRATETTI FIRENZE UGNANO Interno, delizioso terratetto finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, studio o camera singola, servizio finestrato.

Classe G 397,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140197

VILLE E VILLETTE SCANDICCI CASTELPULCI Villa libera su 4 lati collocata dall’interno di un parco di proprietà di 3000 mq. con alberi di grande fusto. La villa è divisibile in due unità ed è attualmente composta da: sala doppia, due cucine, tre camere matrimoniali, due camere singole, cinque servizi, studio, tre ripostigli, terrazze e spaziosa taverna. Completano la proprietà una soffitta, il garage e la cantina. Classe G 225.4 kwh/mq/anno € 630.000 - rif. O140214 SCANDICCI LE BAGNESE Terratetto signorile facilmente divisibile e con doppio accesso, composta da tre saloni, cucina doppia, sei camere da letto, quattro bagni, lavanderia, terrazze abitabili, posto auto e giardino di proprietà. Classe G 248,4 kwh/mq/anno - € 1.140.000 - rif. O130287

COLONICHE SCANDICCI MOSCIANO Porzione di colonica a due passi dal centro, in contesto panoramico con giardino e resede di proprietà, composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno: al piano primo: due camere matrimoniali, bagno, mansarda abitabile con due camere e bagno.

Immobile in fase di ristrutturazione con possibilità di personalizzazione.

Classe G - € 520.000 - rif. O140225

SCANDICCI CENTRO Elegantissimo attico di 6 vani, recente realizzazione e rifiniture di pregio così composto: ingresso, sala doppia con accesso a terrazza abitabile, cucinotto finestrato, tre camere da letto con cabina armadio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso garage. Classe G - € 490.000 - rif.

O140150

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 29 • Lunedì 21 Luglio 2014

CIPRIANI 3 VANI

VENDITA LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare dato che il prezzo è stato ribassato tantissimo trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt.

Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

3 VANI S O F F I A N O Appartamento in piccolo condominio composto da ampio ingresso da cui si accede a un grande soggiorno e a un bel ripostiglio bagno finestrato ampia camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA7

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno.

Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

4 VANI

VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt.

Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37 VINGONE appartamento piano terra con giardinetto non frazionamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio oltre a posto auto doppio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 308,6 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif PA1

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9 VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA20

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.

L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6

4 VANI

MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile con accesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’appartamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è compreso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

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