Scandicci-Signa 2014 30 del 28/07/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 28 Luglio 2014 - anno XXVI

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N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014

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SCANDICCI CASELLINA Villetta completamente indipendente e libera su 4 lati con giardino e resede di proprietà, composta da doppio ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno con possibilità del secondo. Posti auto, cantina e garage. Possibilità di sopraelevazione tetto. Classe G - € 430.000 rif. O140176

SCANDICCI CENTRO Ultimo piano molto luminoso e finemente ristrutturato, 4 vani così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio con finestra, grande terrazza perimetrale. Garage. Classe G - € 285.000 - rif. O130218

COLONICHE SCANDICCI PRIME COLLINE Casale completamente indipendente con giardino e resede di proprietà, così composto: ingresso carrabile, soggiorno e cucina, due camere, studio, due ripostigli, doppi servizi, loggia e soffitta. Completa la proprietà il garage privato. Classe G - € 720.000 rif. O140227 - -

TERRATETTI FIRENZE UGNANO Interno, delizioso terratetto finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, studio o camera singola, servizio finestrato. Classe G 397,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140197 -

VILLE E VILLETTE SCANDICCI CENTRO Villa indipendente libera su tre lati, e disposta su tre livelli con giardino di proprietà così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, cinque servizi, lavanderia, due ripostigli, tre terrazze e mansarda. Completano la proprietà la taverna, una cantina ed il garage al piano interrato. Classe F 155.1 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. O140100 - SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI Luminoso terratetto disposto su due livelli, 4 vani e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio. Resede e giardino di mq. 100 e posto auto di proprietà. Classe G 277,58 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif. O140017.

SCANDICCI LE BAGNESE Terratetto signorile facilmente divisibile e con doppio accesso, composta da tre saloni, cucina doppia, sei camere da letto, quattro bagni, lavanderia, terrazze abitabili, posto auto e giardino di proprietà. Classe G 248,4 kwh/mq/anno - € 1.140.000 - rif. O130287

4 1-2 VANI SIGNA monolocale di mq 38 oltre soppalco abitabile, corte privata e posto auto. Ottime condizioni. Ristrutturazione del 2008. Zona interna e tranquilla. Classe Energetica G Ipe 168,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 1 011p LASTRA A SIGNA appartamento 2 VANI mq 45 in palazzina di 2 unità. Composto da cucina/soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V 2 056p 3-4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento mq 50 completamento ristrutturato composto da ampio ingresso a vista su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Aria condizionata. Impianti certificati. Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p SIGNA appartamento mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni, pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata. Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p LASTRA A SIGNA appartamento mq 73 composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Balcone. Soffitta. Corte a comune. Nessuna spesa condominiale. Buone condizioni interne. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V 3 156p LASTRA A SIGNA appartamento mq 85 oltre terrazzo mq 6 composto da grandissimo ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, grande ripostiglio finestrato, bagno finestrato. Semplice realizzazione 2˚ camera e/o secondo bagno. Affacci interni e tranquilli. Classe Energetica G Ipe 226,9 kwh/m2 anno e 160.000 Rif V 3 186p SIGNA a soli 3 km dal centro (Comeana) appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con camino e angolo cottura, bagno finestrato, camera, cameretta, 2 ampie terrazze. Panoramico. 2˚ ed ultimo con ascensore. Soffitta, garage mq 15 con adiacente cantina mq 5. Classe Energetica E Ipe 99,208 kwh/m2 anno e 183.000 Rif V 3 189p

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra. Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Ponte a Signa particolare terratetto mq 90 circa recentemente ristrutturato ed ottimamente rifinito composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrim. , 3 servizi, lavanderia/ripostiglio. Camino in pietra, scale in pietra, travi a vista, parquet. Aria condizionata e allarme. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif V T 177p

ATTICO

LASTRA A SIGNA appartamento “attico” mq 70 con panoramica terrazza di mq 90 panoramica a 360˚ su Firenze e colline. Composto da: ampio ingresso, soggiorno/cottura, due camere, bagno finestrato altro vano in soffitta abitabile. Ripostiglio/lavanderia. Posto auto privato e coperto in garage condominiale. Classe Energetica G e 215.000 Rif V 3 032p

APP. IN VILLA

LASTRA A SIGNA ottima zona appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato p. primo mq 65 oltre sottotetto abitabile di mq 70. Accessoriato di balcone, giardino e posto auto privato. P. 1˚ soggiorno, sala-pranzo/cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V 6 024p

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014 TERRATETTI SIGNA S. Mauro a Signa TERRATETTO mq 85 ingresso indipendente oltre terrazzo d’ingresso mq 7 e resede laterale e tergale di mq 45. Disposto su due livelli. Travi a vista. Da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 410,7 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 003p S. MAURO A SIGNA TERRA-TETTO mq 70 resede mq 15 e posto auto privato. Completamente ristrutturato. Composto da: ampio soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, sottotetto in parte adibito a cameretta e in parte a ripostiglio. Zona interna con affacci tranquilli. Classe Energetica F Ipe 134,1 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V T 181p GINESTRA FIORENTINA particolare TERRATETTO indipendente 4 lati mq 60 circa unico livello oltre soppalco abitabile di circa mq 18, pergolato e giardino mq 300 con piccolo casotto condonato. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, camera con bagno e soppalco. Classe Energetica G e 230.000 Rif V T 033p SIGNA TERRA-TETTO bifamiliare in quanto già diviso in due unità abitative (anche se catastalmente unica unità) mq 200 ottimamente ristrutturato accessoriato di cantina, giardino mq 70, lastrico solare mq 100 panoramico, sottotetto, terrazzi. Particolare. Classe Energetica G e 450.000 Rif V T 188p COLONICHE LASTRA A SIGNA malmantile in ottima posizione collinare terreno agricolo con annesso composto da 12 ettari circa di terreno di cui 3 ha vigna chianti in produzione, 7 ettari di oliveto con 1.000 piante di 5 varietà specializzate docg, 1 ettaro di seminativo, 1 ettaro di bosco. Laghetto con sorgente di acqua. Annesso mq 120. Acqua e luce. Macchinari agricoli. Classe Energetica n.d. Rif V TE 191p SIGNA collinare appartamento in colonica p. primo ingresso indipendente mq 109 oltre due soppalchi abitabili di mq 15 e mq 12, uno su zona giorno l’altro in una camera, piccoli balconi, giardino adiacente con possibilità di avere fino ad 1ha di terreno. Buone condizioni. Rifiniture rustiche. Cotto e legno. Panoramica Classe Energetica G Ipe 303,4 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V C 184p FONDI COMMERCIALI SCANDICCI centralissimo FONDO commerciale mq 60 adiacenza zona pedonale Via Pascoli con ampio sporto su strada passaggio. Classe Energetica G Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif V F 158p

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

CIPRIANI 3 VANI

VENDITA LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

3 VANI SOFFIANO Appartamento in piccolo condominio composto da ampio ingresso da cui si accede a un grande soggiorno e a un bel ripostiglio bagno finestrato ampia camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA7

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6

VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42

CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9 VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA20

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI

4 VANI

MONOLOCALI

MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile con accesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’appartamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è compreso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1.

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

FONDI CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif PF/1

AFFITTI RINALDI ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente (no spese condominiali) arredato libero subito composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Solo referenziati con referenze dimostrabili. Classe Energetica n.d. e 600 Rif pa31/2

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014

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BACCIO DA MONTELUPO Grazioso MONOLOCALE di recente costruzione, piano terreno con ingresso indipendente. Composto da un unico grande ambiente arredato di cucina, oltre bagno e piccolo resede di proprietà. Classe Energetica F Ipe 183,1 kwh/m2 anno e 110.000 Rif P1179 BATONI In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno e 157.000 Rif P1195 LASTRA A SIGNA Ns. esclusiva. Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1183 LASTRA A SIGNA Vendesi 2 VANI 42 mq ca. oltre resede esclusivo. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Correda la proprietà un posto auto. Completamente e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime spese condominiali. Doppia esposizione. Classe Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170 SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1157 VINGONE In bifamiliare e con ingresso indipendente vendesi GRAZIOSO APPARTAMENTO al primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, sottoscala che funge da ripostiglio e bagno oltre soggiorno su soppalco. Al piano mansarda camera e ulteriore bagno. Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo investimento anche mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 183,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1200

BAGNESE Ns. esclusiva. In palazzina di recente costruzione e in zona residenziale 4 VANI + resede esclusivo di 120 mq completamente ristrutturato e ottimamente rifinito. Appartamento composto da: ingresso, ampia zona giorno di circa 30 mq con un’ottima divisione fra soggiorno e cucina. Disimpegno notte, camera matrimoniale con servizio, altra camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di garage (Euro 55.000,00). Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1189 CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149 CASELLINA Al piano terra rialzato, ampio e luminoso 4 VANI composto di: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, due grandi camere matrimoniali oltre servizio finestrato. Termo centrale con basse spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 335,3 kwh/m2 anno e 175.000 Rif P1185 CASELLINA Casellina. In bel contesto residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 4 VANI, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, terrazza abitabile di 50 mq ca. , doppio giardino oltre posto auto di proprietà e garage di 20 mq ca. Termo singolo, aria condizionata e privo di barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 300.000 Rif P1198 CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto. Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187 VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda

3 VANI CASELLINA Vendesi 3,5 VANI, 65mq. Completamente e finemente ristrutturato. Composto di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera singola, bagno finestrato. Termo singolo e impianto di climatizzazione, minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 64,21 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P1175 CENTRO Pressi Piazza Matteotti, disponibile appartamento di 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Predisposizione clima, accessoriato e ammobiliato. Classe Energetica G Ipe 199,40 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1205 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155 SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1140 SCANDICCI (Scandicci Alto) In palazzina di recente costruzione, nel verde e vicino a tutti i servizi vendesi 3,5 VANI oltre giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno con due accessi al giardino, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio, altra camera e bagno. Corredano la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANI SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 299.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE BAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibile tramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190 SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un magazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171

FONDI - NEGOZI UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato. Luminosissimo, composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Dotato di due terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da luglio. Classe Energetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 650 Rif PL230 ISOLOTTO In posizione interna e non trafficata ottimo MONOLOCALE ristrutturato in stile rustico, con travi a vista ed entrata indipendente, completamente arredato e facilmente raggiungibile con tranvia, no condominio. Contratto transitorio per lavoratori o turisti. Classe Energetica G Ipe 278 kwh/m2 anno e 550 Rif PL225 PONTE A GREVE Al terzo piano con ascensore, affittasi esclusivamente a referenziati luminoso appartamento di 70 mq ca. , parzialmente arredato, composto di: ampio ingresso, grande soggiorno con accesso alla terrazza, bagno finestrato, cucina abitabile con ulteriore accesso alla terrazza, camera matrimoniale e ripostiglio. Termo centrale. Classe Energetica G Ipe 327,8 kwh/m2 anno e 670 Rif PL240 SCANDICCI (Scandicci Alto). Affittasi ampio BILOCALE, completamente nuovo, costituito da un’ampia zona giorno arredata di angolo cottura, una camera da letto oltre sevizio. L’immobile dispone di un box auto e terrazzo. Classe Energetica n.d. e 650 Rif PL216 VINGONE (Vingone). Affittasi esclusivamente a referenziati, 5 VANI di 100 mq ca. al II e ultimo piano senza ascensore. Composto di: ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazzina coperta, ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una camera singola oltre doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà anche un ampio garage. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 206,032 kwh/m2 anno e 900 Rif PL235 VINGONE (Vingone). In via Giotto, di fronte alla farmacia, affittasi GARAGE 6 x 3 mq, in ottima condizioni. Classe Energetica n.c. e 220 Rif PL241

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 30 • Lunedì 28 Luglio 2014

2 VANI

3 VANI

LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p

LIMITE appartamento mq 57 completamente ristrutturato piano primo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato, doppi ripostigli, oltre garage. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 106.800 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif L14018

LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p

4 VANI

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una palazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti composto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 camere, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte. Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052

LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

MALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio, balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 245.500 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061

MONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

5 VANI

TERRATETTI

LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

SCANDICCI Appartamento posto al pt con ing. ind. mq 145 composto da open space zona giorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia oltre garage di mq 90 e resede di circa 300 mq. Immobile completamente ristrutturato. Classe Energetica F Ipe 44.992 kwh/m2 anno e 310.000 Rif S13131

CERBAIA Terratetto angolare su tre livelli libero su tre lati. PT: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno fin. P1: 2 camere, bagno fin oltre terrazza e soffitta. P-1: cantina/taverna con ripostiglio. Resede esclusivo su tre lati e garage. Buone condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 234.200 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L14059

LASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli 150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3 camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: taverna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio esterno 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind. Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2 bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha un giardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nel retro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036

LASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2 villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mq oltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi. Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. Rif L14023p

LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p

MALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153. PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1: tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin. Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif L14044

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NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA in edificio di nuova costruzione. Disponibili appartamenti 2,3 e 4 vani con metrature da 40 a 90 mq oltre terrazzi, giardini e porti auto. Possibilità di personalizzazioni di rifiniture interne. Info in agenzia. Classe Energetica n.d. Rif L13005

LASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquilla con affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione, 3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda, terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno 2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e 390.000 Rif CFL14032