Scandicci-Signa 2014 39 del 27/10/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

39 .it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 27 Ottobre 2014 - anno XXVI

Via A. Cipriani, 22 - 50055 Lastra a Signa Firenze - Tel. 055 872 8137 cell. 338 5018161 - agenzialastra@libero.it

Ruolo n.3399

STUDIO LASTRA A SIGNA

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 CASELLINA - Recentissima costruzione, luminoso soggiorno con angolo cottura e loggia, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra e ripostiglio. Garage di proprietà, zona residenziale e tranquilla, facilità di parcheggio.

SCANDICCI BADIA A SETTIMO - Terratetto 130 mq ca. composto da 6 vani oltre loggiato coperto, giardino privato e annesso uso deposito. Buone condizioni generali.

LASTRA A SIGNA, ZONA CENTRALE - in quadrifamiliare, caratteristico appartamento ristrutturato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco utilizzabile, bagno finestrato e ripostiglio. Ottime Rifiniture rustiche, soffitto a volte.

BRUCIANESI - Recente costruzione, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile panoramico, camera matrimoniale, bagno, mansarda con soffitti alti e secondo bagno, due posti auto di proprietà.

€ 190.000

€ 325.000

€ 124.000

€ 145.000

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)

www.fefstudioimmobiliare.it I nostri annunci a pag. 5 Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 www.geimm.it • info@geimm.it AFFITTI

w w w. l a s t r a i m m o b i l i a r e . c o m

...il sito per gli immobili di prestigio

w w w. t u s c a n y h o m e . e u Le nostre offer te all’interno del giornale Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

VA 5 NI

SCANDICCI centrale, nelle vicinanze tramvia, ampio quattro vani e mezzo ristrutturato con cantina carrabile di circa 14 mq e posto auto condominiale, composto da ingresso, cucinotto/tinello con accesso al balcone, spazioso soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Possibilità di ricavare una terza camera. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif 408

SCANDICCI Casellina, adiacenze Via Ponchielli, in palazzina unifamiliare con minime spese condominiali, appartamento al primo ed ultimo piano, di cinque vani composto da ingresso al piano terreno, ben usufruibile, al primo piano, cucina abitabile, tre camere, bagno, due balconi, ripostiglio oltre posto auto assegnato. Classe Energetica G Ipe 344,388 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif 513

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536

SAN VINCENZO A TORRI scandicci affittasi in aperta campagna porzione di colonica con ingresso indipendente di due ampi vani di circa 60 metri quadrati completamente arredata e ristrutturata ampio giardino esclusivo di 120 metri quadrati posto auto termosingolo a gpl richieste referenze dimostrabili Euro: 550 RIF.L1/1012

3 NI VA

SCANDICCI a vingone affittasi in condominio confortato tranquillo luminoso ampio tre vani senza arredi due balconi termocentrale con le spese condominiali mensili di 130 euro comprensive anche del riscaldamento disponibile da gennaio 2015 richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 630 RIF.L1/1051

3 NI VA

CENTRO di scandicci pressi bagnese affittasi vuoto oppure parzialmente arredato confortato tranquillissimo ampio 3 vani cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale servizio con vasca e finestra termocentrale con circa 100 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili Euro: 630 RIF.L1/179

LE BAGNESE pressi ospedale torregalli affittasi in piccolo condominio confortato luminosissimo panoramico ampio 3 vani senza arredi due balconi termocentrale con circa 120 euro di spese condominiali mensili richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1414 Euro: 600

IMMOBILIARE DEI ROSSI CAPANNONI AFFITTO

CAPANNONI VENDITA

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI E VIA BACCIO DA MONTELUPO PRESSI SUPERSTRADA - VARIE METRATURE DA mq 80- 100-160- 200- 300-500- 800 e oltre adatti laboratori –magazzini -uffici-show room classe energ. g CAPANNONE MQ 1300 terratetto altezza mt. 6 con uffici piazzale privato cabina elettrica kw 380 cl. energ. g ipe 91.412 kwh/m3anno CAPANNONE MQ 800 con uffici e resede privato cl. energ. g ipe 482,6 kwh/m2anno CAPANNONE MQ 500 terratetto altezza 7 metri con resede privato mq 300 cl. energ. g ipe 362,8 kwh/m2anno CAPANNONE MQ 320 DOPPI INGRESSI CARRABILI cl. energ. g ipe 272,8 kwh/m2anno CAPANNONE MQ 200 terratetto altezza mt. 6 cl. energ. g ipe 285,9 kwh/m2anno

AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI - CAPANNONE MQ 450 altezza mt. 5,50 uffici servizi spogliatoi ampio resede privato recintato cl. energ. g ipe 81.360 kwh/m3anno - CAPANNONE MQ 80 climatizzato con soppalco cl. energ g ipe 25.572 kwh/m3anno - LOCALE MQ 110 adatto ufficio magazzino cl. energ. g ipe 271 kwh/m2anno

Ruolo n.3109

SCANDICCI centralissimo, nostra esclusiva, in bifamiliare con ingresso indipendente, grandissimo bilocale ristrutturato di circa 55 mq con magazzino carrabile; composto da ampio ang. cottura/soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e balcone. Classe Energetica G Ipe 272,1 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif 205

VA 4 NI

VA 2 NI

C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E

2 NI VA

UFFICI NEGOZI AFFITTO AUTOSTRADA USCITA SCANDICCI locali uso ufficio varie metrature da mq 30 mq 50 mq 80 mq 130 climatizzati ingressi indipendenti con parcheggi cl. energ.g ipe 27.627 kwh/m3anno

APPARTAMENTI VENDITA VIA FRANCAVILLA PRESSI appartamento 4 ampi vani luminoso mq 90 bagno ripostiglio 2 terrazzi veranda silenzioso piano primo cl. energ. g ipe 209.53 kwh/m2anno

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it Ruolo n.1665

Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948

settimanale gratuito

E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it

LASTRA A SIGNA In centro storico (A-109) appartamento ingresso bifamiliare di 2,5 vani, ottime condizioni, 50 mq, primo piano su 2, con ingresso disimpegno, cucina-pranzo, piccolo soggiorno, camera matrimoniale, bagno con vasca nuovo, 2 ripostigli, lavanderia nel bagno, termosingolo metano, travi a vista, v e n d i t a anche arredato. Classe Energetica G e 120.000 tratt. Rif A109

LASTRA A SIGNA In zona residenziale e in piccolo condominio (C-219) 3 vani in buono stato di mq 60, posto al 2˚piano e ultimo, con ingresso, cucina abitabile, 1 camera + 2˚ in soggiorno, bagno con vasca, terrazzo panoramico, ripostiglio, 2 cantine, termosingolo. Classe Energetica G e 120.000 tratt. Rif C219

3 VANI SAN QUIRICO DI LEGNAIA ottimo vani 3,5, piano 2° ed ultimo, su due livelli, recente costruzione, due bagni, terrazza abitabile, camera matrimoniale e camerina nel sottotetto, termosingolo, ascensore, cantina, posto auto coperto. ape in elaborazione. Euro: 2 7 0 . 0 0 0 RIF.13/750

4 VANI MANTIGNANO Ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq. 50. termosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 382,2 kWh/mq. Euro: 2 9 0 . 0 0 0 RIF.14/715

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

info.panoramacasa@mtm-media.it • tel. 055.5.300.302

3 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. angolo cottura/soggiorno 2 camere, bagno, giardino di mq 90. Immobile di recente ristrutturazione, ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

SIGNA Zona interna. In complesso ristrutturato disponibili 2 unità di 4 vani di cui una al piano terra con giardino, 2 posti auto, ampi spazi di verde condominiali. Classe Energetica F Ipe 107.228 kwh/m2 anno e 180.000 Rif L14085

SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069

LASTRA A SIGNA In palazzina di 4 unità, ampio 4 vani composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina/pranzo, grande ripostiglio, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, possibilità 3˚ camera, volendo due garage doppi. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L14052

4 VANI

LASTRA A SIGNA pressi. Appartamento al piano terra rialzato di 4 vani, in quadrifamiliare. Composto da soggiorno, cucina/pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, balcone e giardino esclusivo di 130mq attrezzato. Classe Energetica G Ipe 275.600 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif L14081

LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109

MALMANTILE In bifamiliare appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, rip, balcone. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061

MONTELUPO F. NO Fibbiana. Pressi golf. In villa d’epoca al primo piano ed ultimo, 4 vani 130mq oltre balcone, 2 p. auto, parco condominiale, doppi servizi, ottime rifiniture, ristrutturazione recente. Possibilità di arredo. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

6 VANI

TERRATETTI

SCANDICCI Colline. Appartamento in villa d’epoca, disposto su 2 livelli, ristrutturazione recente, di 6 ampi vani per mq 210, oltre cantina di mq 6, 4 posti auto e parco condominiale. Possibilità di frazionamento in due unità. Classe Energetica F Ipe 126.08 kwh/m2 anno e 430.000 Rif S8060

LASTRA A SIGNA Terratetto di 95mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. APE in corso di presentazione. Classe Energetica n.d. e 360.000 Rif L14099

LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

LASTRA SIGNA paese. Terratetto ristrutturato su 2 livelli mq 90 composto da cucina, sala, 2 camere doppie, doppi servizi oltre ampia mansarda di 45mq e resede esclusivo. Ottima posizione comoda ai servizi. Classe Energetica E Ipe 72.600 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif L11167

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

SCANDICCI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif S7013

LASTRA A SIGNA zona residenziale. Terratetto di nuova costruzione pronta consegna, mq 110, 5 vani con tripli servizi oltre garage/taverna mq 40 e giardino esclusivo. Classe Energetica A e 440.000 tratt. Rif L12109

MALMANTILE In ottima posizione panoramica. Porzione angolare di colonica su 2 livelli per 150mq totali (3 camere e tripli servizi) oltre soffitta e cantina di ulteriori mq 50. Giardino privato di 800mq. Piscina condominiale. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture interne. Classe Energetica G Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052

LASTRA A SIGNA colline ottima posizione. In costruzione villetta in bifamiliare angolare. Tre livelli per 195mq totali. Giardino esclusivo 250mq. Possibilità di ulteriore terreno. Consegna fine 2015. Ottime rifiniture. Classe Energetica A e 590.000 Rif L14023

...il sito per gli immobili di prestigio

NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA Zona residenziale e panoramica. Palazzina in corso di realizzazione, per 4 unità abitative (accessori: giardini, taverne, mansarde, posti auto e garage). Consegna 2016. Prezzi a partire da e 390.000. Classe Energetica A Rif CFL14032

LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio in corso di ristrutturazione. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005

www.tuscanyhome.eu info@tuscanyhome.eu REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI - FONDI AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locale mq 130 luminosissimo piano primo con montacarichi doppi servizi riscaldamento condizioni perfette adatto laboratorio/uffici/showroom affittasi cl. energ. g ipe 272,8 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannone terratetto mq 200 luminosissimo piano terreno con resede privato servizi riscaldamento condizioni perfette affittasi cl. energ. g ipe 322,8 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannone mq 320 luminosissimo piano terreno con piazzale privato servizi riscaldamento condizioni perfette affittasi cl. energ. g ipe 372,6 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI ottimo capannone terratetto mq 450 altezza mt. 6 con uffici servizi ampio resede privato recintanto antistante affittasi cl. energ. g ipe 65.892 kwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannone terratetto mq 700 di cui mq 450 laboratorio/magazzino a piano terreno altezza mt. 5 e mq 250 a piano primo di uffici showroom con montacarichi piazzale privato servizi riscaldamento condizioni perfette impianti a norma affittasi cl. energ. g ipe 485,3 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannone terratetto mq 800 ingresso indipendente di cui mq 80 magazzino a piano terreno altezza mt. 5 e mq a piano primo uso laboratorio uffici showroom con montacarichi privato resede privato servizi riscaldamento condizioni perfette impianti a norma affittasi cl. energ. g ipe 482,6 kwh/m2anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI capannone indipendente mq 1300 luminosissimo piano terreno altezza mt. 6 con piazzale privato con uffici servizi riscaldamento condizioni perfette impianti a norma cabina elettrica da kw 370 affittasi cl. energ. g ipe 91.412 kwh/m3anno

CAPANNONI VENDITA

AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locali uso laboratorio magazzino ufficio da mq 90 -100-200-300400 ed oltre piano terra o piano primo con montacarichi doppi ingressi carrabili doppi servizi riscaldamento molto luminosi nuova costruzione classe energ. g ipe 45.892/kwh/m3anno e affittasi PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita locali uso laboratorio magazzino ufficio nuova costruzione piano terra altezza mt. 7 o piano primo con montacarichi altezza mt. 3 varie metrature da 70 -120-200-400-600 e oltre con resedi e parcheggi privati affittasi classe energ. g ipe 45.892/kwh/m3anno PONTE A GREVE pressi viale nenni capannone mq 750 con uffici e mq 1000 di piazzale privato in parte coperto da tettoia adatto laboratorio magazzino show room affittasi cl. energ. g ipe 92.412 kwh/m3anno

SESTO FIORENTINO PRESSI V.LE ARIOSTO ottimo capannone industriale terratetto indipendente mq 1770 doppi ingressi carrabili accesso indipendente ampio piazzale di proprieta’ adatto per logistica/ trasporti classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI ottimo capannone terratetto mq 450 altezza mt.6 con impianti uffici servizi spogliatoi ampio ingresso carrabile resede esclusivo classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3anno vendesi AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locale mq 90 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posizione ben visibile da strada di passaggio adatto laboratorio uffici o show room vendesi classe energetica g ipe 45.892 kwh/m3ann AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI LOC. CARUBRICA UFFICI IN AFFITTO AUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi lo- SELLINA zona commerciale ben servita locale mq cale adatto per ufficio di rappresentanza molto lumino- 110 adatto ufficio magazzino classe energetica g ipe so mq 130 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio ter- 271 kwh/m2anno vendesi mosingolo ampia zona per parcheggio cl. energ. g ipe 191,39 kwh/m2anno COLONICHE VENDITA AUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi ottimi uffici di rappresentanza show room nuova ristruttu- COLLINE LASTRA A SIGNA/SCANDICCI POSIrazione molto luminosi da mq 30 mq 80 mq 130 diviso ZIONE DOMINANTE BELLISSIMA PORZIONE in vani con servizi riscaldamento aria condizionata DI COLONICA INGRESSO INDIPENDENTE DA ampia zona per parcheggio cl. energ.g ipe 27.627 GIARDINO PRIVATO FINEMENTE RISTRUTTURATA MQ 100 OLTRE AMPIA ZONA TAVERkwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI olmo locale NETTA/GARAGE E LOGGETTA ABITABILE uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto lumino- AMPIO GIARDINO PANORAMICO VENDESI so buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a CL. ENERG. F- EP GL 176,81 KWH/M2 ANNO norma parcheggi affittasi cl. energ. g ipe 45.892 kwh/m3anno APPARTAMENTI AFFITTO PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatiz- COLLINE LASTRA A SIGNA APPARTAMENTI zati in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 – mq IN COLONICA RISTRUTTURATA VARIE ME30 con parcheggi riservati affittasi cl. energ. g ipe TRATURE A PARTIRE DA MQ 70 OTTIME RIFI45.892 kwh/m3anno NITURE CL ENER. A 9.834 KWH/M3ANNO

Ruolo n.3109

055 722.12.70

www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it Ruolo n.3043

Ruolo n.3575

IMMOBILIARE

BRUNORI info@immobiliarebrunori.it Cell. 393 957.38.44 LASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale, in palazzina storica divisa in 5 unita’ appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone 2 p. auto ottime rifiniture riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari, cappotto esterno, predisp. allarme e aria condizionata - disponiamo anche di ampie metrature Classe Energetica A e 160.000 tratt. Rif mau

LASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale, residenziale recente costruzione, ottime rifiniture appartamento mq. 95 composto da cucinotto abitabile soggiorno, 3 casmere doppi servizi, 2 ampi terrazzi di mq. 20, accessoriato di aria condizionata e garage Classe Energetica E e 320.000 tratt. Rif L599

Via D. Campana, 14 Lastra a Signa (FI) Tel./Fax 055 87.24.749 APPARTAMENTI 3-4 VANI

CASELLINA scandicci casellina c/o deposito tranvia, recente costruzione, ottime rifiniture, piccolo condominio, appartamento composto da vani tre oltre sottotetto, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, ‘ garage Classe Energetica F Ipe 142,10 kwh/m2 anno e 200.000 Rif sc301 LASTRA A SIGNA Lastra a Signa loc. Ponte a Signa appartamento in quadrifamiliare piano secondo ampio 3 vani composto da grande ingresso da adibire a salotto, cucina abiabile, 2 camere, servizio terrazzo, da ristrutturare Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif L300 LASTRA A SIGNA centrale, piccola palazzina ampio appartamento posto al piano primo vani 4 oltre servizio e ripostiglio mq. 90, terrazzo, garage mq. 12, orto mq. 35 - POSSIBILITA’ TERZA CAMERA Classe Energetica G e 185.000 tratt. Rif L411 PONTE A SIGNA appartamento in piccolo condominio, secondo piano senza ascensore composto da stanza ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, immobile completamente da ristrutturare termosingolo. RIF.M1/24 Euro: 110.000 LASTRA A SIGNA in piccolo condominio bell'appartamento molto luminoso, composto da cucinotto ampia zona giorno, 2 camere grandi con possibilità terza camera, 2 balconi, ripostiglio, grande cantina al piano semin-

LASTRA A SIGNA Lastra a Signa zona residenziale e tranquilla recente costruzione appartamento p. Terreno mq. 40 composto da ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno notte camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca e doccia, cancelletti di sicurezza alle finestre e porte finestre, p. Auto esclusivo all’interno di cancello automatico Classe Energetica F e 135.000 Rif L201

info@immobiliarestim.it Cell. 328 851.95.01

terrato, aria cond, allarme, ottime condizioni come nuovo ape f 114,25 kwh/m2 annui RIF.M1/43 Euro: 270.000

APPARTAMENTI 5 VANI ED OLTRE LASTRA A SIGNA lastra a Signa centrale grandissimo appartamento mq. 170 utili adatto per essere diviso in 2 appartamenti di 3,5 vani cadauno, molto luminoso, da rimodernare Classe Energetica G e 365.000 tratt. Rif L700

NUDA PROPRIETA’ LASTRA SIGNA Lastra a Signa centrale e residenziale, in deliziosa palazzina di tre unita’, vendesi nuda proprieta’ eta’ usufruttuario anni 83, ampio vani 4 composto da salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato ampi terrazzi, ottimi affacci in buonissime condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif L430

MALMANTILE in bellissima casa colonica a pochi km da firenze si affitta appartamento composto da cucina soggiorno con camino, 2 camere e bagno, termosingolo e stufa a pellet, parzialmente arredato, piscina e parco condominiale contratto 4+4, solo referenziati, ape g 202,50 kwh/m2 RIF.M3/5 Euro: 650.

INNO loc inno a pochi km da firenze in zona collinare, appartamenti di nuova costruzione, esempio angolo cottura soggiorno, camera mansardata, bagno, 1 balcone, terrazzo abitabile, posto auto, ottime rifiniture a scelta dell'acquirente, ape b 50,80 kwh/m2 RIF.M1/12 Euro: 139.000

CALCINAIA in bella zona semi collinare villetta di nuova costruzione mq 160 a corpo, composta da cucina soggiorno, 4 camere, 3 bagni, garage, oltre giardino e resede mq 85. pronta consegna ape a kwh/m2 nd RIF.M2/14 Tel 0558724749

PULICA in bella zona collinare in contesto colonico si vende terratetto mq 65, completamente ristrutturato in stile rustico. ingresso indipendente , cucina soggiorno, 2 camere, bagno con idromassaggio, giardino privato 2 posti auto. ape g 216,45 kwh/m2 RIF.M3/3 Euro: 200.000

AFFITTO COLONICHE

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

SIGNA bilocale mq 40 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica n.d. e 90.000 Rif V 2 148p

LASTRA A SIGNA GELATERIA produzione propria, locale e impianti a norma e in ottime condizioni, attività adatta 2/3 persone, ottimo avviamento decennale. Attrezzature. Maggiori informazioni in agenzia. Classe Energetica n.c. Rif gelateria

SIGNA appartamento mq 90 panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, 2 camere matrimoniali, ripostiglio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza camera. 2 terrazze di cui una in parte verandata. Interni da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 4 165p

LASTRA A SIGNA in contesto d’epoca appartamento mq 45 composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Travi a vista e cotto. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif V 2 035p

LASTRA A SIGNA Loc. La Luna TERRATETTO mq 53 + soppalco d’arredo abitabile e soffitta. Ingresso indipendente. Libero sui tre lati. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino, cotto. Parzialmente arredato. Classe Energetica F Ipe 224,593 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 3 020p SIGNA appartamento di recente costruzione mq 73 oltre terrazzi posto auto esterno e posto auto coperto (per 2 auto). Composto da soggiorno/pranzo, cucinotto finestrato, terrazzo, disimpegno notte, doppi servizi finestrati vasca e doccia, ripostiglio, 2 camere da letto. Aria condizionata. Ottimo. Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. Rif V 3 037p

LASTRA A SIGNA ottimo appartamento mq 70 palazzina di recente costruzione, 2˚ piano ultimo ascensore, 2 ampie terrazze, garage mq 24 e cantina mq 10. Posto auto privato. Ampio soggiorno/pranzo con cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale e cabina armadi, cameretta, bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif V 3 145p LASTRA A SIGNA Loc. Camaioni (nel verde interno alla strada principale) TERRA-TETTO mq 62 oltre guardaroba a muro, soppalco a ripostiglio. Completamente ristrutturato. Travi a vista, parquet, pietra. Ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 110p

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019

Ruolo n.3399

Mail: info@fefstudioimmobiliare.it Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)

LASTRA A SIGNA

CASELLINA

LASTRA A SIGNA

SIGNA CENTRALE.

Pressi Piscina, zona centrale e tranquilla. Luminoso appartamento di vani 4 posto al secondo piano con due terrazze abitabili, cantina e posto auto privato. Classe Energetica n.d. Rif C/215P

Zona interna e tranquilla. Ampio e luminoso appartamento al secondo piano con ascensore oltre tre terrazze. Cucina e bagno in fase di ristrutturazione. Classe Energetica n.d. Rif C/220P

Centrale. In palazzina di recente realizzazione, ampio e luminoso appartamento di vani 5 con doppi servizi con ascensore oltre due terrazze e garage. Ottimo. Classe Energetica F Ipe 78,30 kwh/m2 anno Rif D/110P

Appartamento ingresso indipendente totalmente ristrutturato oltre resede esclusivo con lavanderia esterna e secondo bagno. Classe Energetica n.d. Rif A/170P

EURO 170.000 TRATT.

EURO 205.000 TRATT.

EURO 320.000 TRATT.

EURO 127.000 TRATT.

GINESTRA F. NA LASTRA A SIGNA

SIGNA

Zona collinare, in colonica delizioso appartamento 3 vani, ingresso indipendente al piano terra con ampio giardino con casetta adibita a ripostiglio/lavanderia e posto auto. Classe Energetica F Ipe 280,60 kwh/m2 anno Rif B/225P

Collinare a pochi passi dal paese di Ginestra F. na. Grazioso terratetto ingresso indipendente posto su due livelli di vani 4 per totali MQ.68 composto da: soggiorno con camino aperto su cucina abitabile, camera matrimoniale bagno finestrato con vasca e ripostiglio sottoscala al piano primo. Camera doppia e secondo bagno al piano secondo. Completano la proprietà un balconcino al piano primo, terrazza díingresso allíabitazione oltre cantina di MQ.14, ampio giardino di mq.250 ca staccato dallíabitazione attrezzato di acqua luce e barbecue e posti auto. Ottime condizioni di manutenzione immobile del 2006. Luminoso e panoramico. Possibilità di realizzare ulteriore terrazza avente accesso dalla cucina Classe Energetica n.d. Rif TT/235P

Centro. Delizioso terratetto libero su 3 lati su 2 livelli composto da zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, 4 camere e doppi servizi. Giardino e resede esclusivi, stanza lavanderia esterna, oltre resede carrabile con due posti auto. Accessoriato di aria condizionata. Luminoso e in ottime condizioni. Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno Rif TT/140P

Colli Alti, zona interna e tranquilla. Villa angolare libera su tre lati e disposta su 2 livelli di vani 5 oltre un resede sui 3 lati dellíimmobile con barbecue e loggia díingresso, un garage/taverna e due balconi. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 242,10 kwh/m2 anno euro Rif V/40P

EURO 200.000 TRATT.

EURO 230.000 TRATT.

EURO 360.000 TRATT.

480.000 TRATT.

GINESTRA F. NA

w w w. f e f s t u d i o i m m o b i l i a r e . i t

FIRENZE - Loc. MANTIGNANO in ottima posizione Nuova costruzione - (pronta consegna)

4 VANI con mansarda e Posto auto (ultime 2 unità disponibili 90 mq. e 100 mq.)

VENDESI

In piccola palazzina di 2 piani, di nuova realizzazione, dotata di impianti a risparmio energetico, pannelli solari, riscaldamento autonomo, ultime 2 unità di 4 vani con mansarda, composte da Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e terrazza al piano primo, oltre una o due camere con altro bagno al piano mansarda. APE Classe D Agenzia 0DJHQWD 5HDO (VWDWH 6 U O IN ESCLUSIVA

90 mq.

¼ 250.000 - 100 mq. ¼ 280.000

Possibilità accollo Mutuo esistente ﬁno al 90% durata max. 30 anni Vendita da impresa Iva agevolata prima casa 4%

Via Livorno 54/2-3 - 50142 Firenze - info@magentare.it Tel. 055.737 737 5 - Cell. 334 8007710

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

STUDIO IMMOBILIARE

LANDI dr.ssa LISA Via XXIV Maggio, 13/a - LASTRA A SIGNA (FI) www.landilisa.panoramacasa.it

Tel. 055 8720886 Cell. 349 5947157 www.landilisa.it

1 - 2 VANI

VILLE

LASTRA SIGNA Zona semicollinare, in piccola palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano, soggiorno-cucina, camera matr. , bagno, posto auto esclusivo. Classe Energetica n.d. e 125.000 tratt.

SIGNA Vicino a P. zza Cavallotti, ingresso singolo, p. t. , ristrutturato finemente nel 2003, soggiorno con angolo-cottura, camera, bagno, corte esclusiva con dependance costituita da unico vano oltre bagno fin. , confortato. Classe Energetica F Ipe 136,98 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A398

LASTRA A SIGNA Ingresso singolo, ristrutturato, mq.90, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, termo singolo, LASTRA A SIGNA Zona centrale, villino di corte a comune. Classe Energetica G e 148.000 nuovo restauro, su due livelli, mq. 110, oltre due servizi, locale sottotetto di circa mq. 50 con lucertratt. nari, giardino su due fronti e stanze esterne. SAN COLOMBANO In piccola palazzina, pano- Ottime finiture. Aria condizionata. Classe ramica sulle campagne, luminoso, ingresso, sog- Energetica F Ipe 100,6 kwh/m2 anno e 360.000 giorno, cucina, due matrimoniali, bagno, due bal- tratt. Rif A178 coni, due posti auto, cantina. Da rimodernare. Classe Energetica G Ipe 199 kwh/m2 anno e IMMOBILI CON GIARDINO 195.000

3 - 4 VANI ED OLTRE LASTRA A SIGNA Seminuovo, prossimo al centro paese, soggiorno con angolo-cottura, camera matr. , cameretta, bagno, rip. , balcone. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 135 kwh/m2 anno e 160.000 BADIA SETTIMO Nel verde, circondato da giardini, in piccola palazzina, libero sui tre lati, recente, ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, due loggiati, Garage doppio, e posto auto esclusivo. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 260.000 CAMAIONI Seminuovo, libero sui tre lati, ottimo appartamento modernamente arredato, ingresso, ampio salone, due camere, bagno fin. , rip. , balconi sui tre lati, completato da posto auto e cantina. Classe Energetica F e 230.000 Rif A398

LASTRA A SIGNA Collinare, vicino ai servizi, recente, ingresso singolo, molto appartato, ottime finiture, soggiorno con angolo-cottura, due camere, servizi, rip. , giardino esclusivo frontale. Posto auto privato. Classe Energetica F Ipe 128 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A377

TERRATETTO LASTRA A SIGNA Collinare, libero sui tre lati, recente villino, panoramico, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, taverna-garage, giardino freontale e posto auto. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif a387

AFFITTI RESIDENZIALI

LASTRA A SIGNA A 500 mt. dal centro del paese, recente ristrutturazione, indipendente, p. t. , soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. , corte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 215.000

LASTRA A SIGNA Vicino al centro, pressi Parco fluviale, ingresso singolo, recente, ampio giardino, soggiorno con angolo-cottura in muratura, camera matr. , rip. , bagno, posto auto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 109,66 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif a380

LASTRA A SIGNA Centro paese, zona tramquilla, arredato, ingresso, cucina-pranzo, camera matr. , bagno, balcone, affittasi per periodi di un anno max. 18 mesi. Classe Energetica G e 450 LASTRA SIGNA Ottima zona elegante, recentissimo, ingresso singolo, soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , giardino su due lati, posto auto e garage. Disponibile a settembre 2014. Classe Energetica A Ipe 11,35 kwh/m2 anno e 780 LASTRA A SIGNA Collinare, panoramico sui boschi, in colonica, ingresso singolo, non arredato primo ed ultimo piano, soggiorno con cucinotto, due camere grandi, bagno, rip. , due posti auto. Classe Energetica G Ipe 198 kwh/m2 anno e 580 Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI CASELLINA Appartamento 2 Vani 60mq su 2 livelli, piano primo ed ultimo: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e 2 bagni. Ristrutturato e arredato. Classe "G" Ipe 174,40. E u r o : 175.000 RIF.12/734

2 VANI SCANDICCI Casellina, vani 2,5 libero, mq. 48, piano 5°, buone condizioni, cucina-soggiorno-ingresso, bagno, camera matrimoniale, terrazza, termosingolo, ascensore, condizionatore, classe "G" ipe 230,03 kwh/mq anno. Euro: 145.000 tratt. RIF.12/741

3 VANI

3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5° ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, luminoso, panoramico. ape in elaborazione. Euro: 210.000 tratt. RIF.13/742

4 VANI

SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq 4 VANI oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascens o r e . Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 K w h / m q Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.14/253

SCANDICCI centrale, interamente e finemente ristrutturato, ottimo 3 vani, mq. 51, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazza, ascensore, riscaldamento centralizzato, classe "G" ipe 2 5 4 , 5 0 kwh/mq anno. Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.13/731 SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza. Garage 13mq. Termocentrale. Da rimodernare. Classe "F" ipe 1 8 2 , 4 K w h / m q . Euro: 270.000 RIF.14/736

CASELLINA In palazzina di nuova costruzione, vendesi 3 vani piano terra 51mq:soggior nopranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, giardino 35mq. posto auto. ape in elaborazione, consegna fine 2015. Euro: 190.000 RIF.13/744

SCANDICCI Poggio Valicaia, posizione dominante, appartamento in villa 90mq, primo ed ultimo piano: cucina/soggiorno con caminetto, 2 camere, bagno, terrazza panoramica, cantina e soffitta. Terreno staccato 800mq. Classe "D" ipe 9 8 , 0 2 3 K w h / m q . RIF.14/735

3 VANI PONTE A GREVE Nuda proprietà, appartamento 3 vani 60mq, composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 terrazze. termocentrale. da rimodernare. ipe in elaborazione. Euro: 1 1 0 . 0 0 0 RIF.13/723

4 VANI

SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 70, piano terreno rialzato, buone condizioni, ingresso, cucina con balcone, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno rifatto, termosingolo, cantina. ape in elaborazione. Euro: 1 8 9 . 0 0 0 RIF.14/726

TERRATETTO SCANDICCI zona collinare TERRATETTO LASTRA A SIGNA Collinare, Castelepulci, ottimo terratetto a Terratetto 4 vani 100mq ristrutturato, schiera, 3 vani, mq. 80 con giardino fronte-retro, diviso in 2 bilocali indipendenti, travi a vista, soffitti con caminetto, 2 travi a vista, posti auto. pavimenti Classe "G" cotto e pari.p.e 434,3 quet, posto kwh/mq. auto, termoE u r o : singolo. Ape 290.000 in elaboraRIF.2/103 zione. Euro: 280.000 RIF.2/111

Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10

2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21

3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 380.000 tratt. Rif PA20

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

3 VANI PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI BADIA SETTIMO ottimo tre vani completamente ristrutturato posto al piano primo di piccola palazzina no spese condominiali composto da soggiorno angolo con balcone cottura camera matrimoniale e sottotetto adibito a camera arredato libero dal 1 dicembre. Classe Energetica n.d. e 680 tratt. Rif pa31/5 L’OLMO tre vani in piccola palazzina al piano primo composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta balcone oltre a posto auto coperto non arredato ibero dal 1 novembre. Classe Energetica n.d. e 650 tratt. Rif pa31/4 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

FONDI CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif PF/1

055 74.08.91

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 39 • Lunedì 27 Ottobre 2014

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI

anno e 149.000 Rif P1195

BATONI In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2

CASELLINA Nuova costruzione, a due passi dal capolinea della tranvia (villa Costanza), vendesi MONOLOCALE, 39 mq oltre terrazza abitabile di 20 mq ca. e grande bagno finestrato. Corredano la proprietà anche un box auto di 16 mq ca. e una cantina. Classe Energetica B Ipe 46,215 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1220 LASTRA A SIGNA Ns. esclusiva. Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1183 LASTRA A SIGNA Vendesi 2 VANI 42 mq ca. oltre resede esclusivo. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Correda la proprietà un posto auto. Completamente e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime spese condominiali. Doppia esposizione. Classe Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170 SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1157 VINGONE In bifamiliare e con ingresso indipendente vendesi GRAZIOSO APPARTAMENTO al primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, sottoscala che funge da ripostiglio e bagno oltre soggiorno su soppalco. Al piano mansarda camera e ulteriore bagno. Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo investimento anche mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 183,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1200

3 VANI CENTRO Nostra esclusiva. In zona centrale, a due passi dalla tranvia e con affacci nel verde, ampio 3 VANI di 67 mq oltre cantina carrabile di 12 mq ca (15.000,00 euro). Composto di: ingresso, cucina abitabile con primo balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo centrale e posto auto nell’area condominiale delimitata da barra ad accesso automatico. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1208 CENTRO Pressi Piazza Matteotti, disponibile appartamento di 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Predisposizione clima, accessoriato e ammobiliato. Classe Energetica G Ipe 199,40 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1205 LE BAGNESE (Le Bagnese). In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprietà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio (40.000,00 euro). Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1214

PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155 SCANDICCI (Scandicci Alto) In palazzina di recente costruzione, nel verde e vicino a tutti i servizi vendesi 3,5 VANI oltre giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno con due accessi al giardino, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio, altra camera e bagno. Corredano la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

SOFFIANO In zona perfettamente servita dai mezzi pubblici e vicino al Polimoda, spazioso appartamento di 4 VANI. Parzialmente ristrutturato e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone che si affaccia sul verde, soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, termo singolo. Perfetto per investimento finalizzato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 147,7 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1215 VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P1158

4 VANI

5 - 6 VANI

CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149 CASELLINA In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto. Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187

SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 298.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un magazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171

FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI VINGONE (Vingone). In via Giotto, di fronte alla farmacia, affittasi GARAGE 6 x 3 mq, in ottima condizioni. Classe Energetica n.c. e 220 Rif PL241 VINGONE Affittasi esclusivamente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI composto da: zona giorno con cucina abitabile e accesso alla terrazza/loggia abitabile, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi. Ultimo piano di piccola palazzina, parzialmente arredato, termo singolo. Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e 800 Rif PL245