numero
43 .it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
AFFITTI e VENDITE
Lunedì 24 Novembre 2014 - anno XXVI
Ruolo n.1665
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LASTRA A SIGNA In zona panoramica collina SantíIlario ex-colonica libera su 4 lati con piano terra e 1˚ piano, mq 200, 8 vani, composta da ingresso, 2 soggiorni con caminetto, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, 2 lavanderie, resede e terreno agricolo a oliveto di 16.000 mq, termosingolo a gpl. Classe Energetica G e 329.000 tratt. Rif PC049
IMMOBILIARE DEI ROSSI
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LASTRA A SIGNA colline, località Inno, in bifamiliare con ingresso indipendente, appartamento su due livelli, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e giardino carrabile di circa 250 mq. , al primo ed ultimo piano camera matrimoniale, camerina con ampio spazio sul retro utilizzabile come studiolo, bagno finestrato e grande terrazza verandata. L’immobile è dotato di impianto di termo singolo, travi a vista ed è in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 291,4 kwh/m2 anno e 235.000 Rif 719
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2
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LASTRA A SIGNA Lastra a Signa zona residenziale e tranquilla recente costruzione appartamento p. Terreno mq. 40 composto da ingresso, soggiorno/cucina, ripostiglio, disimpegno notte camera matrimoniale, servizio finestrato con vasca e doccia, cancelletti di sicurezza alle finestre e porte finestre, p. Auto esclusivo all’interno di cancello automatico Classe Energetica F e 135.000 Rif L201
LASTRA SIGNA Lastra a Signa centrale, zona tranquilla, ingresso indipendente, delizioso appartamento completamente ristrutturato ottime rifiniture, mq. 70 composto da ampi 3 vani oltre ingresso, servizio finestrato, ripostiglio facilmente realizzabile la seconda camera, giardino mq. 57 Classe Energetica F e 200.000 tratt. Rif L352
LASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale, in palazzina storica divisa in 5 unita’ appartamento composto da soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, balcone 2 p. auto ottime rifiniture riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari, cappotto esterno, predisp. allarme e aria condizionata - disponiamo anche di ampie metrature Classe Energetica A e 160.000 tratt. Rif mau LASTRA A SIGNA Lastra a Signa loc. Ponte a Signa appartamento in quadrifamiliare piano secondo ampio 3 vani composto da grande ingresso da adibire a salotto, cucina abiabile, 2 camere, servizio terrazzo, da ristrutturare Classe Energetica G e 110.000 tratt. Rif L300 CARCHERI Lastra a Signa collinare, panoramico ingresso singolo appartamento recente costruzione composto da cucina soggiorno molto ampio, 2 camere di cui una con cabina armaidio, doppi servizi di cui uno con grande vasca idromassaggio, 2 terrazzi di cui uno a tasca, cantina sottostante ottime finiture, aria condizionata, cancelletti di sicurezza Classe Energetica F Ipe 133,40 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif L311
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strutturato aria cond, allarme impianti ceritficati, ape f 93,07 kwh/m2 RIF.M1/9 Euro: 220.000
APPARTAMENTI 5 VANI ED OLTRE LASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale, residenziale recente costruzione, ottime rifiniture appartamento mq. 95 composto da cucinotto abitabile soggiorno, 3 casmere doppi servizi, 2 ampi terrazzi di mq. 20, accessoriato di aria condizionata e garage Classe Energetica E e 320.000 tratt. Rif L599
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LASTRA SIGNA Lastra a Signa centrale e residenziale, in deliziosa palazzina di tre unita’, vendesi nuda proprieta’ eta’ usufruttuario anni 83, ampio vani 4 composto da salone doppio, cucina abitabile, disimpegno notte con armadi a muro, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato ampi terrazzi, ottimi affacci in buonissime condizioni Classe Energetica G e 170.000 Rif L430
LASTRA A SIGNA Lastra a Signa centrale in palazzina di 8 unita’ appartamento terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato vani 4 oltre servizio finestrato, ripostiglio e 2 terrazzi molto luminoso, accessoriato di aria condizionata Classe Energetica G Ipe 259,49 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif L400
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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina
N. 43 • Lunedì 24 Novembre 2014
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
CIPRIANI 2 VANI
VENDITA CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif pa7
3 VANI LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12
3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9
3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8
5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif PA20
5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni e abitabile da subito composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone la parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e altri posti auto a disposizione di eventuali ospiti e cantina Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28
MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32
2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE ampio bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e resede privato composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completamente ristrutturato con pavimenti in cotto e belle finiture. Classe Energetica F Ipe 202 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15
3 VANI PULICA tipico appartamento angolare di villa colonica toscana con travi a vista e pavimenti in cotto posta al primo ed ultimo piano in zona di pregio vicino all’uscita Ginestra della FI-PI-LI lungo la via del vino Chianti di Montespertoli. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà due posti auto e un giardino privato. Classe Energetica G Ipe 216,145 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PA37
4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica n.d. e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1
5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9
6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 Rif PT1
7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2
IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01
6 VANI S. MAURO A SIGNA Villetta libera su tre lati in zona tranquilla con resede sul dietro e sul davanti ampio garage sul retro immobile ristrutturato pochi anni fa e in perfette condizioni composto da ampia cucina abitabile con accesso a una bella loggia prospicente il resede sala da pranzo e soggiorno oltre a bagno al piano terra al primo piano 3 camere grandi 2 bagni oltre a due balconi l’immobile è in perfette condizioni il resede si estende su un fianco e su i due lati della casa Classe Energetica G Ipe 285,6 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT6
6 VANI VINGONE Bellissimo e caratteristico appartamento su 2 livelli in piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato in strada tranquilla con pochissimo traffico composto da cucina abitabile da cui si accede a un giardino sul retro, soggiorno doppio con accesso a un piccolo giardinetto frontale, bagno e ripostiglio al piano terra, salendo una bella scala interna si accede al piano superiore dove ci sono 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e una cameretta sempre con balcone oltre a bagno finestrato. Le finiture si evidenziano anche con cancelletti di sicurezza alle finestre, aria condizionata, parquet nella zona notte al primo piano inoltre possibilità di garage e posto auto prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 123,5 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA3
TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10
TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT8
COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4
AFFITTI S. GIUSTO affittasi ottimo appartamento di tre ampi vani piano alto molto luminoso parzialmente arredato libero subito. Composto da grande ingresso soggiorno con balcone ripostiglio cucina abitabile con altro balcone camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Richiesta fidejussione bancaria pari a 6 mensilità oltre a deposito cauzionale. Classe Energetica G e 650 tratt. Rif pa31/8 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.
FONDI CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt. Rif PF/1
055 74.08.91
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
N. 43 • Lunedì 24 Novembre 2014
Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)
055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.
info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it CENTRO (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Ristrutturazione di piccola palazzina del novecento finalizzata alla realizzazione di nr. 6 appartamenti di varie metrature, accessoriati di cantina. Esempio 1: appartamento 3,5 vani oltre terrazza completamente e finemente ristrutturato. Euro 200.000,00 Esempio 2: appartamento di 4 vani oltre terrazza. Possibilità di scegliere i materiali e personalizzare le rifiniture. Euro 225.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1207
1 - 2 VANI BATONI (Firenze). In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1195 C A S E L L I N A (Scandicci). Nuova costruzione, a due passi dal capolinea della tranvia (villa Costanza), vendesi MONOLOCALE, 39 mq oltre terrazza abitabile di 20 mq ca. e grande bagno finestrato. Corredano la proprietà anche un box auto di 16 mq ca. e una cantina. Classe Energetica B Ipe 46,215 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1220 LASTRA A SIGNA Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif P1183 VIOTTOLONE (Scandicci periferia). Vendesi 2 VANI 35 mq ca. , completamente e finemente ristrutturato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 207,611 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1229 PONTIGNALE In complesso di recente costruzione vendesi ampio ed accessoriato 2 VANI 40 mq ca. Al quarto ed ultimo piano con ascensore. Composto di ingresso, cucina - soggiorno con accesso alla terrazzina/loggia, ampia camera matri-
moniale, bagno finestrato e ripostiglio oltre garage di 20 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato e dotato di climatizzazione e videocitofono. Giardino condominiale. Classe Energetica n.d. e 168.000 Rif P1235
3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In Piazza Togliatti vendesi luminoso e ristrutturato 3,5 VANI 70 mq c. a. posto ad un piano alto con ascensore. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale con accesso al primo balcone, camera singola con accesso ad ulteriore terrazzino, oltre grande bagno finestrato e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1233 CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223
4 VANI CASELLINA (Scandicci). Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 CENTRO Scandicci centro, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1227 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P1158
LE BAGNESE (Le Bagnese). In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Correda la proprietà una soffitta. Possibilità GARAGE doppio (40.000,00 euro). Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1214 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192
TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 298.000 tratt. Rif P1112 VINGONE (Vingone/ Casignano). Ns. esclusiva. Vendesi TERRATETTO, completamente e finemente ristrutturato sia internamente che esternamente, su due livelli, composto da: pianto terra, ampia zona giorno con salottino, soggiorno e angolo cottura oltre servizio; piano primo, camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio. La proprietà è completata da un’ampia resede esterna di 100 mq ca. con accesso carrabile e posto auto oltre a un annesso di 30 mq ca. completamente accessoriato a uso monolocale con servizio e ingresso indipendente. Classe Energetica F Ipe 138,9 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1239
GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171
SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090
UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196
SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto. Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187
CENTRO (Scandicci alto). Affittasi esclusivamente a referenziati nuovo e grazioso appartamento di 36 mq ca. Oltre loggia, giardino di 25 mq ca. E garage di 18 mq ca. L’Appartamento è completamente e finemente ammobiliato e possiede la climatizzazione, il videocitofono, l’allarme oltre connessione internet condominiale. Disponibile dal primo di dicembre. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 750 Rif PL249 LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusivamente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI in palazzo tranquillo nel verde, composto da: cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato. Tutti i vani sono pavimentati con il parquet. Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif PL248
FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. C l a s s e Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218
AFFITTI RESIDENZIALI
N. 43 • Lunedì 24 Novembre 2014
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
3 VANI
3 VANI
4 VANI
4 VANI
SIGNA Colli. In recente costruzione, appartamento di 3 ampi vani per mq 65, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, balcone, garage. Ottime condizioni interne. Classe Energetica D Ipe 211,800 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif L14106
SIGNA Zona interna. Trilocale di 60mq al secondo piano. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, 2 balconi. Buone condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 120.000 Rif L14069
LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109
MALMANTILE In bifamiliare appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, rip, balcone. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif L14061
5 VANI
6 VANI
TERRATETTI
TERRATETTI
SCANDICCI pressi. In bifamiliare, appartamento di mq 115 al p.1 composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balconi per 23 mq, soffitta di 12 mq e garage di 25 mq. Classe Energetica G Ipe 218.800 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif S14001
SCANDICCI Colline. Appartamento in villa d’epoca, disposto su 2 livelli, ristrutturazione recente, di 6 ampi vani per mq 210, oltre cantina di mq 6, 4 posti auto e parco condominiale. Possibilità di frazionamento in due unità. Classe Energetica F Ipe 126.08 kwh/m2 anno e 430.000 Rif S8060
LASTRA A SIGNA colline posizione panoramica. Fienile su due livelli per un totale di 102 mq oltre terreno di 2.000 mq. Altri 13.000 mq di terreno non compresi nel prezzo. Immobile da ristrutturare. Classe Energetica n.c. e 210.000 Rif L13140
LASTRA A SIGNA In posizione comoda ai servizi, terratetto disposto su due livelli per un totale di 120 mq composto da 5 vani oltre resede esclusivo tergale di mq 50. Buone condizioni interne ed esterne. Classe Energetica G Ipe 657.000 kwh/m2 anno e 345.000 Rif L12181
TERRATETTI
TERRATETTI
TERRATETTI
COLONICHE E TERRENI
LASTRA A SIGNA pressi, zona panoramica. Terratetto mq 230 salone doppio con camino, cucina pranzo, tre camere, quattro servizi, lavanderia, ripostiglio oltre ampia mansarda. Garage, cantina, ampi terrazzi e giardino. Ottimamente rifinita. Classe Energetica G Ipe 153.600 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif L7154
LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068
LASTRA A SIGNA Terratetto di 95mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. APE in corso di presentazione. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 330.000 Rif L14099
MALMANTILE In ottima posizione panoramica. Porzione angolare di colonica su 2 livelli per 150mq totali (3 camere e tripli servizi) oltre soffitta e cantina di ulteriori mq 50. Giardino privato di 800mq. Piscina condominiale. Recente ristrutturazione. Ottime rifiniture interne. Classe Energetica G Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052
NUOVE COSTRUZIONI
NUOVE COSTRUZIONI
NUOVE COSTRUZIONI
NUOVE COSTRUZIONI
LASTRA A SIGNA colline in complesso di nuova realizzazione. Disponibili appartamenti varie tipologie dotati di taverne, mansarde, terrazzi, giardini e posti auto. Rifiniture personalizzabili. Prezzi a partire da e 135.000 Classe Energetica n.d. Rif L12144
LASTRA A SIGNA colline ottima posizione. In costruzione villetta in bifamiliare angolare. Tre livelli per 195mq totali. Giardino esclusivo 250mq. Possibilità di ulteriore terreno. Consegna fine 2015. Ottime rifiniture. Classe Energetica A e 590.000 Rif L14023
LASTRA A SIGNA Zona residenziale e panoramica. Palazzina in corso di realizzazione, per 4 unità abitative (accessori: giardini, taverne, mansarde, posti auto e garage). Consegna 2016. Prezzi a partire da e 390.000. Classe Energetica A Rif CFL14032
LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio in corso di ristrutturazione. Disponibili appartamenti da 2 a 4 vani, varie metrature, doppi servizi, ampi balconi, giardini e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Prezzi a partire da e 140.000. Classe Energetica B Rif L13005
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FONDI
CAPANNONI
LASTRA A SIGNA In zona di passaggio, ottimo fondo commerciale di mq 145, con tre sporti su strada con resede frontale di mq 60. Ottime condizioni. APE in corso di certificazione. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif IML14107
SCANDICCI Pressi FiPiLi. Fondo artigianale produttivo al piano terra, mq 210, h 3.77 mt. Composto da unico ambiente oltre ufficio e servizi. 3 posti auto. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 71.212 kwh/m2 anno e 280.000 Rif IMS14071
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
N. 43 • Lunedì 24 Novembre 2014
Affiliato AL.MA s.r.l.
SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871 DA 1200000 – 190000 EURO VIA LIVORNESE interno tranquillo ottimo trilocale secondo e ultimo piano piccola palazzina composto da soggiorno con travi a vista angolo cottura camera matrimoniale cameretta servizio ripostiglio. Classe G 163,4 kwh/mq/anno - € 150.000 - rif. O130009 SAN VINCENZO A TORRI via Empolese luminoso terratetto su due livelli (90 mq ca) quattro vani composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali servizio resede giardino di mq. 100 posto auto. Classe G 277,58 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O140017 BACCIO DA MONTELUPO interno residenziale ultimo piano ascensore disponiamo piacevole attico (43 mq ca) oltre terrazza abitabile garage perfette condizioni interne. Classe E 83,0 kwh/mq/anno - € 169.000 - rif. O140312 SAN GIUSTO silenzioso ed ampio tre vani e mezzo composto da ingresso soggiorno cucinotto due camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio due terrazze. Classe G 187 kwh/mq/anno - € 160.000 - rif. O140182 VIA DEI ROSSI appartamento in ottimo stato di tre vani piano primo ingresso soggiorno con angolo cottura due camere (una singola) servizio finestrato terrazza. Classe G 161.2 kwh/mq/anno - € 179.000 - rif. O140271 OLMO interno residenziale disponiamo ultimo piano ascensore gradevole bilocale con terrazza ben tenuto posto auto ottime condizioni affacci nel verde. Classe G 169,19 kwh/mq/anno - € 125.000 rif. O140302 FONDO TORREGALLI fondo commerciale composto da due vani aperti con servizio sporto su strada resede frontale condizionatore caldo / freddo. Classe G 26,08 kwh/mq/anno - € 700 - rif. O140296
DA 190000 A 280000 EURO VIA DEL BOTTEGHINO deliziosa porzione di colonica ristrutturata ed accessoriata composta da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale ripostiglio servizio posto auto giardino attrezzato. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O140007 BORGO AI FOSSI piacevole palazzina primo piano disponiamo ampio trilocale (70 mq ca) due camere terrazza posto auto perfette condizioni interne luminoso ed arioso. Classe F 108,2 kwh/mq/anno - € 195.000 - rif. O140310
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