Scandicci 2012 35 del 08/10/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 8 Ottobre 2012 - anno XXIV

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SCANDICCI IMMOBILIARE DEI ROSSI COLLINE SCANDICCI/LASTRA A SIGNA VENDESI BELLISSIMA PORZIONE DI COLONICA FINEMENTE RISTRUTTURATA MQ 110 OLTRE GARAGE TAVERNETTA LOGGIA AMPIO GIARDINO PANORAMICO CL. ENERG. F - EP gl 176,81 kwh/m2 anno

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CASELLINA scandicci. casellina, traversa interna circondata dal verde e dai giardini, bel bilocale non frazionato, con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimonilae grande, ripositilio, servizio finestrato, e balcone oltre posto auto coperto. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno. Arcobaleno Imm. re 3291097849 Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif AI120203

PONTE A GREVE scandicci, vicinanze via rialdoli, in piccolissima palazzina, bellissimo appartamento completamente ristrutturato e mai abitato, al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. ingresso soggiorno cucina abitabile completamente arredata, due camere matrimoniali con parquet, doppi servizi, ripostiglio, grande soffitta, e due balconi. termosingolo. no condominio. solo contratto transitorio, max 18 mesi a referenziati. anche completamente arredato. classe energetica g ipe 175 kwh/m2anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 Rif AI120204

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Ruolo n. 1251

COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE 3 VANI SCANDICCI centro, vicinanze tramvia, finemente ristrutturato, in piccola palazzina, appartamento con doppi affacci posto al primo piano con ascensore composto da grande cucinotto/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camerina con balcone, bagno finestrato, termo singolo, predisposizione aria condizionata. Ace G e 220.000 tratt. Rif 399

4 VANI CENTRO Vcinissimo Tramvia, in piccola palazzina, appartamento situato all’ultimo piano con ascensore di quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due grandi balconi; giardini condominiali e ampia corte interna ove è situato un posto auto di proprietà. Ace G e 260.000 tratt. Rif 407

SCANDICCI centro, grande appartamento di quattro vani in piccola palazzina al terzo ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, termosingolo, libero subito, due balconi oltre garage. Ace G e 320.000 tratt. Rif 423

6 VANI SCANDICCI Quattro Madonne, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano oltre mansarda composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi; inoltre in mansarda ben accessibile, 2 camerine e secondo bagno. Spazio esterno di proprietà di circa 20mq, grande resede a comune con possibilità di parcheggio. Termo singolo. Ace G e 335.000 tratt. Rif 602

SCANDICCI S. Giusto, 2 ampi vani, mq. 63 oltre 2 balconi, da rimodernare, piano terzo, ampio ingresso, cucina con angolo cottura, camera, matrimoniale, bagno, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ace “G”. e 158.000 RIF. P12/561

PONTE A GREVE Nuova ristrutturazione appartamento di 2 Vani 45 mq con entrata indipendente composto da: angolo cottura/soggiorno pranzo, c a m e r a , bagno, ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe “G”. e 158.000 RIF. P12/525

SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 90, da rimettere, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo. Classe “G”. e 235.000 RIF. P14/446

SCANDICCI Casellina, appartamento di 3 vani libero, mq.55, piano primo, composto da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno, terrazza, buona posizione, tranquilla, da rimodernare, Ace “G”. e 150.000 RIF. P13/419.

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

INDICE INSERZIONISTI LASTRA A SIGNA (FI)

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LANCIONI SONIA ........................ Pag. 8 Sez.Scandicci PROFESSIONE CASA .................. Pag. 5 Sez.Scandicci

BRUNORI/STIM .......................... Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUATTROMURA .......................... Pag. 2 Sez.Scandicci

CHIOCCIOLA IMMOBILIARE ...... Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa L’ASTRA IMMOBILIARE................ Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa

SIGNA (FI)

LANDI DR.SSA LISA .................. Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

CERCOKASA................................ Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa IL POGGIO DI SIGNA .................. Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

QUERCE 07 ................................ Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

VAIANO (PO)

SCANDICCI (FI)

SPAZIO CASA ............................ Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa

AMA IMMOBILIARE .................... Pag. 3 Sez.Scandicci

ANNUNCI ECONOMICI

B & B .......................................... Pag. 9 Sez.Scandicci IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 9 Sez.Signa-Lastra a Signa

CIPRIANI LEONE ........................ Pag. 6 Sez.Scandicci AFFITTI ........................................ Pag. 16 Sez.Signa-Lastra a Signa

COSTRUZIONI RORANDELLI ...... Pag. 10 Sez.Scandicci IMMOBILI VENDITA .................... Pag. 10 Sez.Scandicci

GEIMM ........................................ Pag. 4 Sez.Scandicci

AFFITTI ........................................ Pag. 18 Sez.Scandicci

IL PIANETA CASA ........................ Pag. 7 Sez.Scandicci CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

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TERRATETTI

PISANA San Quirico, in posizione tranquilla, monolocale di circa 30 mq. al piano terreno, composto da unico vano con angolo cottura, bagno, ripostiglio oltre piccolo resede abitabile tergale, posto auto assegnato, buone condizioni. Ace G e 125.000 tratt. Rif 102

UGNANO terratetto su due livelli con ingresso indipendente al quale si accede da grandissima corte condominiale composto da al piano terreno: cucina abitabile collegata con vano uso lavanderia, soggiorno e ripostiglio, al piano primo: due grandi camere e bagno finestrato oltre ampia soffitta. Giardino di circa 30 mq. di proprietà staccato dal terratetto, utilizzabile come orto o per due posti auto. Ace G e 195.000 tratt. Rif 712

Agenzia Immobiliare

3 VANI CASELLINA grandissimo appartamento al terzo piano con ascensore e gradevoli affacci composto da grande ingresso, ampia cucina, soggiorno, camera matrimoniale, tre balconi, bagno e ripostiglio; possibilità di ricavare due camere matrimoniali. panoramico Ace G e 215.000 tratt. Rif 317 SCANDICCI zona Quattro Madonne, in piccola palazzina, appartamento di tre vani e mezzo, composto da ingresso, angolo cottura-soggiorno, due camere, tre ripostigli, due balconi, doppi affacci, facciate rifatte oltre grande spazio condominiale carrabile circostante l’appartamento. Ace G e 220.000 Rif 301

4 VANI BAGNESE grande appartamento in piccola palazzina costruzione anni 1990, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, studio, quattro balconi, ripostiglio, bagno, termosingolo, buone condizioni. Ace G e 299.000 tratt. Rif 424 CASELLINA in strada tranquilla, ultimo piano con ascensore, appartamento di quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, due balconi (uno verandato), ripostiglio, luminoso, panoramico sulle colline, doppi affacci. Ace G e 215.000 Rif 414 CENTRO Vcinissimo Tramvia, in piccola palazzina, appartamento situato all’ultimo piano con ascensore di quattro vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre due grandi balconi; giardini condominiali e ampia corte interna ove è situato un posto auto di proprietà. Ace G e 260.000 tratt. Rif 407 ISOLOTTO Adiacenze Esselunga di Via Canova, in piccola palazzina, appartamento di 4 vani in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, ripostiglio, due balconi, oltre posto auto assegnato e piccola cantina. Aria condizionata. Ace G e 250.000 tratt. Rif 426

Ruolo n. 1251

COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE LE BAGNESE in piccolissima palazzina di nuova costruzione, appartamento di quattro vani su due livelli, composto da angolo cottura con soggiorno, tre camere (2 matrimoniali e 1 singola), due bagni, tre terrazzi, ottime rifiniture, possibilità di garage e posto auto. Ace G e 379.000 tratt. Rif 406 SAN BARTOLO A CINTOIA adiacenze Via Canova, appartamento al sesto ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere (due matrimoniali e una media), ripostiglio, bagno, balcone e terrazzina abitabile, luminoso, panoramico, termosingolo, posto auto di proprietà. Ace G e 230.000 tratt. Rif 416 SCANDICCI Piazza Volta adiacenze, zona tranquilla, appartamento in piccola palazzina, ampio quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due rispostigli, due ampi balconi, completamente ristrutturato. Ace G e 299.000 tratt. Rif 404 SCANDICCI Centro, vicinissimo tramvia, al piano alto con ascensore, appartamento di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, due ripostigli, bagno finestrato e balcone; termo singolo e aria condizionata. Ace G e 285.000 tratt. Rif 408 SCANDICCI Via di Scandicci Alto, in piccola palazzina, appartamento di quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di proprietà, facilità di parcheggio. Ace G e 290.000 tratt. Rif 411

VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI -

FIRENZE

SCANDICCI Vingone, piano alto, panoramico appartamento di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre cantina e due posti auto; Termo singolo. Ace G e 250.000 tratt. Rif 410 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento con ottime rifiniture, quattro vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale e due singole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, al secondo ultimo piano, possibilità garage o posto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409

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COLONICHE E TERRENI SCANDICCI colline, casale di circa 400mq su due piani, primo e terreno rialzato. Parzialmente da rimettere completamente indipendente con tre ettari circa di terreno recintato. Possibilità di frazionamento in più unità abitative, posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde. Ace G e 730.000 tratt. Rif 707 SCANDICCI zona Giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 tratt. Rif 711

NUDA PROPRIETÀ SCANDICCI Affare! Nuda proprietà in zona residenziale; grande appartamento di quattro vani composto da ingresso, cucinotto/tinello con ripostiglio, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, bagno, due balconi (circa 20mq) oltre garage. Info in agenzia. Ace G Rif 402

SCANDICCI adiacenze Comune, vicissinissimo alla fermata tramvia, appartamento di cinque vani al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno GARAGE E POSTI AUTO verandato e uno abitabile), eventuale garage. Ace G e 335.000 tratt. Rif 501 ALLENDE Garage al piano seminterrato di oltre 50 mq netti completamente sfruttabili (privo di colonne) con soffitti di circa 3,50 metri e facilità di ATTICI accesso. Prezzo Affare. Ace G e 75.000 tratt. Rif CASELLINA Panoramicissimo attico di cinque G/113 vani composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, CAPANNONI doppi servizi e grande terrazza su tre lati dell’appartamento, oltre cantina e soffitta abitabile; SCANDICCI AFFARE! Zona industriale, al primo piano, con montacarichi, laboratorio di oltre circa buone condizioni, termo sigolo e grandi metra250 mq con doppio ingresso, posto auto. Ace n.d. ture. Ace G e 350.000 tratt. Rif 503 e 215.000 tratt. Rif AC/102

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

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CASELLINA Pressi NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi all’ultimo piano ampio appartamento di 2,5 vani ingresso soggiorno cucinotto camera bagno oltre terrazzo abitabile a loggia. Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno € 140.000 tratt. Rif A2/399

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SCANDICCI zona pedonale pressi NOSTRA ESCLUSIVA piano alto appartamento di 3 ampi vani 68 mq. ca soggiorno/cottura due camere matrimoniali ripostiglio bagno finestrato disimpegno con guardaroba ampio balcone pertinente sia alla zona giorno che alla zona notte posto moto recintato Ace G Ipe >160 kwh/m2 anno

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FIRENZE /SCANDICCI zona ASL ampio 5 vani 130 mq. ca p. no primo completamente e finemente ristrutturato ingresso soggiorno cucina abitabile 3 camere 2 bagni finestrati ripostiglio grande terrazzo abitabile balcone e posto auto di proprietà. Ace G € 325.000 tratt. Rif A5/425

SCANDICCI ottima zona bel 5,5 vani di 120 mq. ca oltre 2 ampie terrazze di cui una verandata e abitabile composto internamente da salone doppio cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio. Possibilità Garage. Ace G

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TAVARNUZZE ALTA in splendido contesto terratetto/villetta panoramico p. t. taverna con bagno e garage p. primo soggiorno con camino cucina abitabile bagno e giardino 100mq. ca piano secondo 3 camere guardaroba e bagno oltre torretta. Recente costruzione ottime rifiniture. Ace G

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FIRENZE fra Pontignale e Badia a Settimo vendesi in colonica in fase di ristrutturazione ultime tre porzioni di 2 e 3 vani con posti auto e giardino prezzi e 157.000 - e 175.000 per i due vani e 245.000 per il tre vani ulteriori informazioni in Agenzia. Ace n.d.

SOFFIANO Porzione di colonica con ingresso indipendente 2,5 vani completamente ristrutturata composta da soggiorno cucinotto ampio servizio grande camera matrimoniale oltre giardino carrabile di 60 mq. ca. No spese condominiali. Rifiniture rustiche. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno

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S. MICHELE A TORRI Affittasi ottimo appartamento indipendente di 3,5 vani ingresso cucina abitabile saletta da pranzo soggiorno (o seconda camera matrimoniale) bagno finestrato camera matrimoniale piccola resede frontale di proprietà arredato. Affacci panoramici. No spese condominiali. Ace G

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 www.geimm.it • info@geimm.it Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 AFFITTI BARACCA via pressi affittasi confortato arredato monolocale con soppalco climatizzato ingresso indipendente x non residenti richieste referenze dimostrabili e 450 RIF. PL1/2 PERETOLA affittasi in piccola palazzina completamente ristrutturato ed arredato finemente con aria condizionata ampio 3 vani termosingolo con soppalco posto auto esclusivo scoperto richieste referenze dimostrabili disponile da maggio 2012 e 570 RIF. PL1/410 PORTA ROMANA pressi affittasi in palazzina caratteristica ampio due vani e mezzo completamente arredato termosingolo a metano richieste referenze dimostrabili e 580 RIF. PL1/632 SCANDICCI pressi comune nuovo affittasi in condominio signorile confortato luminoso piano alto tranquillo ampio tre vani di 65 metri quadrati completamente arredato balcone termocentrale con 150 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze dimostrabili disponibile da novembre e 650 RIF. PL1/769 LEGNAIA pressi via baccio da montelupo affittasi in terratetto confortato tranquillo luminoso ampio tre vani su due livelli con soppalco a giorno caminetto completamente arredato caratteristico richiesta fideiussione bancaria e referenze dimostrabili e 680 RIF. PL1/994

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GESTIONE COMPLETA DELLE LOCAZIONI

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

segue Scandicci 4 vani SCANDICCI COMUNE NUOVO quattro vani piano alto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. due balconi termo centralizzato. garage. classe energetica g. RIF. P1/22 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 90, da rimettere, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo. Classe “G”. e 235.000 RIF. P14/446 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI granatieri in quadrifamiliare appartamento di 4 ampi vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, taverna/cantina con accesso diretto dal soggiorno. garage. giardino frontale e tergale oltre a ampio terrazzo abitabile. ACE G RIF. P1/92 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI in palazzo interno tranquillo appartamento al terzo piano molto luminoso, in condominio con ascensore. ad 1 km dalla fermata principale della tramvia. ampio ingresso, bel soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia, due terrazze verandate (condonate), garage mq.24 con accesso diretto all’immobile. euro 360.000 alep53 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif ALEP53 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI le bagnesi scandicci in villa vendesi porzione al piano terra quattro vani di mq 100 con 2 bagni ripostiglio giardino di mq 150 il tutto ristrutturato con ogni attenzione al risparmio energetico climatizzazione, allarme avvolgibili elettrici due posti auto proprieta’ totalmente nel verde recintata richiesta e440.000,00 rif a 428 Ace B www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096 Tel. 3357363640 SCANDICCI Piazza Volta adiacenze, zona tranquilla, appartamento in piccola palazzina, ampio quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due rispostigli, due ampi balconi, completamente ristrutturato. Ace G e 299.000 tratt. Rif 404 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI posizione tranquilla 4 vani 85mq + 2 balconi termo singolo terzo piano con ascensore ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio buono stato Toscana Prestige Ace G e 230.000 tratt. Rif P 3328 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 SCANDICCI SAN GIUSTO quattro vani posto all’ultimo piano panoramicissimo cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi e soffitta. termo centralizzato. ascensore. possibilita’ di acquisto appartamento confinante di tre vani per ottima soluzione genitori e figli. box auto. classe energetica g. RIF. P1/89 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI San Giusto vicinanze ospedale di Torregalli 4 vani 90mq + 2 balconi possibilità garage 15mq secondo piano con ascensore ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno finestrato ripostiglio ottimo stato Ace G e 240.000 tratt. Rif P 3296 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 SCANDICCI Via di Scandicci Alto, in piccola palazzina, appartamento di quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di proprietà, facilità di parcheggio. Ace G e 290.000 tratt. Rif 411 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536

SCANDICCI SCANDICCI vicinanze Comune, appartamento di quattro vani di mq 90, composto da ingresso nel disimpegno, salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio igienico, ripostiglio, balcone e posto a uto in spazio condominiale. Impianto di riscaldamento con pannelli solari centralizzato. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 248.000 Rif PS1241-A www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288 SCANDICCI Vingone, piano alto, panoramico appartamento di 4 vani in buone condizioni composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, oltre cantina e due posti auto; Termo singolo. Ace G e 250.000 tratt. Rif 410 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI zona centrale con affacci sui giardini condominiali, bellissimo appartamento di 4 vani completamente ristrutturato, composto da ingresso aperto sul soggiorno, cucina aperta con la stanza da pranzo (eventuale seconda camera), grandissima camera matrimoniale, bagno, terrazza accessoriato con cantina. classe energetica: f - ipe: 146.90kwh/mq anno Ace F Ipe 146.90 kwh/m2 anno e 265.000 Rif SA4/242 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI zona piazza del mercato QUATTRO ampi vani posto all’ultimo piano di bel condominio. ottima posizione, panoramico e luminoso composto da cucina/tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e due balconi. termo ascensore. classe energetica G RIF. P1/41 e 310.000 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione, appartamento con ottime rifiniture, quattro vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere (una matrimoniale e due singole), bagno, due balconi profondi mt 1,50, al secondo ultimo piano, possibilità garage o posto auto. Ace B e 350.000 tratt. Rif 409 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 VINGONE appartamento di 4 vani, composto da ingresso, sala e cucina con loggiato, disimpegno, 2 camere matrimoniali, servizio con piccola loggia, cantina e posto auto coperto. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif TA4/113 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 VINGONE appartamento di quattro ampissimi vani ad un piano alto molto luminoso esposizione a sud composto da cucina abitabile ampio soggiorno con terrazza panoramica sulle colline di scandicci 2 camere matrimoniali ampio ripostiglio e bagno finestrato ascensore termocentrale libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA17 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere composto da cucina abitabile due camere matrimoniali ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PA5 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 VINGONE Collinare, appartamento in colonica primo ed ultimo piano, nuova ristrutturazione: ingresso, ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura e soppalco, 2 camere, 2 bagni. Giardino staccato, posti auto. Classe “G”. RIF. P13/589 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

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VINGONE in bifamiliare appartamento da ristrutturare al piano primo e ultimo 4 vani, resede a comune al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ripostiglio,due balconi, oltre sottotetto, progetto di massima per ricavare nel sottotetto c.ca 25 mq. Con altezza media di due metri. Ace G Ipe 177,00 kwh/m2 anno e 220.000 Rif 0074-1 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 VINGONE In piccola palazzina disponibile appartamento di 4,5 VANI 95 mq disposto su due livelli. Piano primo: ingresso, soggiorno / cucina, camera matrimoniale con balcone oltre a ripostiglio e bagno di servizio. Piano secondo ed ultimo: due camere matrimoniali e ulteriore bagno. Cantina e posto auto. Possibilità di frazionamento. Ace G e 290.000 Rif P1086 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 VINGONE vendesi appartamento di 4 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio, oltre a grande balcone coperto, cantina e due posti auto in area recintata. Termosingolo, ascensore. Luminoso. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 170.000 Rif P55 Times Tel. 055/353.066-055/357.673

5 VANI CASELLINA in trifamiliare bell’appartamento di 5 ampi vani con mansarda posto al primo ed ultimo piano composto da salone con caminetto. zona pranzo e cucinotto, due camere matrimoniali bagno e ripostiglio olttre ad altra camera e servizio in mansarda con terrazza a tasca. volendo garage. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pa33 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 LE BAGNESE le bagnesi versante scandicci alto in contesto elegante vendesi porzione di villa al piano 1˚ ed ultimo mq 120 affacci sulle colline di marignolle indipendenza totale 2 terrazze 2 posti auto no condominio proprietaí recintata solo 2 condomini richiesta e 390.000,00possibilitaí garage rif a 524 Ace G www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096 SCANDICCI - LE BAGNESE appartamento in piccola palazzina composto da ingresso soggiorno cucina 3 camere servizio balcone termosingolo da rimodernare classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif TA5/008 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI ALTO in zona elegante ed esclusiva, immersa nel verde e nella natura, con affaccio sulle colline, appartamento di circa mq. 90 in villa trifamiliare, circondato da circa mq. 250 di giardino. cancello automatico, due posti auto di proprietà, con finiture di alta qualità, composto da soggiorno con zona cottura, 2 camera matrimoniali studio doppi servizi termosingolo, completo di impianto di allarme, climatizzatore ed impianto di irrigazione classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 495.000 Rif TA5/273 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI CENTRO appartamento in zona centrale piccola palazzina composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere matrimoniali studio ulteriore stanza locale deposito completo di giardino mq. 100 carrabile da ristrutturare Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 305.000 Rif TA5/112 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI VINGONE appartamento duplex composto da al piano primo soggiorno cucina camera e bagno al piano secondo 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale e cantina classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif TA5/277 Il Pianeta Casa Tel. 055250000

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SCANDICCI (Scandicci Alto) Palazzina in fase di completa ristrutturazione finalizzata alla realizzazione di due unita’ immobiliari da 4 e 5 VANI per complessivi 200 mq, corredata di grandi giardini e lussuose rifiniture. Informazioni in agenzia. Ace n.d. e 495.000 Rif P1076 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI - Centralissimo, ad un piano alto, ampio 5 vani, 120 mq, composto da cucina/tinello, soggiorno doppio, camera matrimoniale, 2 camerette, servizio, ripostiglio e due balconi. Facilità di divisione interna. Adatto ad ampio nucleo familiare. Possibilità garage a parte. Rif. RVS8500 Ace G e 295.000 Professionecasa Ag. FiScandicci Tel. 055/2.571.591 SCANDICCI adiacenze Comune, vicissinissimo alla fermata tramvia, appartamento di cinque vani al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato e uno abitabile), eventuale garage. Ace G e 335.000 tratt. Rif 501 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI Comune Nuovo, appartamento 120 mq piano alto composto da: ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina tinello, 2 camerine, 1 camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e 2 balconi. Da rimodernare. Classe “G”. e 320.000 RIF. P15/559 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Granatieri, ottimo 5 vani mq. 150, piano primo, soggiorno mq. 36, caminetto, due terrazze, cucina, tre camere doppi servizi, termosingolo, condizionatore, zona tranquilla, garage mq. 32, Ace “G”. RIF. P15/586 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Loc. Castelpucci Villino terratetto angolare di recente restauro su 2 livelli + mansarda di mq 170 commerciali, 5 vani, scale interne, Composto da: al piano terreno ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura, ripostiglio, loggiato mq 20 e giardino mq 40, al 1˚ piano camera matrimoniale, ripostiglio, bagno wc, terrazzo, mansarda con 2 camerette e bagno, termosingolo, posti auto. Ace G e 410.000 tratt. Rif T-199 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SCANDICCI ottima zona bel 5,5 vani di 120 mq. ca oltre 2 ampie terrazze di cui una verandata e abitabile composto internamente da salone doppio cucina abitabile 3 camere doppi servizi finestrati ripostiglio. Possibilità Garage. Ace G e 330.000 tratt. Rif A5/433 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360 SCANDICCI pressi p. t. 5 vani mq 105 ingresso, cucina abitabile, rispostiglio, salone doppio, 2 camere, doppi servizi, giardino/resede mq 165, cantina mq 45. Buone condizioni. Possibilità acquisto garage. Ace G e 430.000 tratt. Rif S11168p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SCANDICCI SAN COLOMBANO appartamento in piccola palazzina di cinque vani all’ultimo piano ristrutturato, cucina, soggiorno con camino, tre camere doppi servizi finestrati due balconi, ripostiglio/lavanderia. termo singolo. garage. classe energetica g. e 295.000 RIF. P1/61 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI vani 5 + servizi, terrazza due balconcini garage posto auto.Venduto dal tribunale per mezzo di asta giudiziaria il prezzo indicato si riferisce alla base d’asta Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 245.025 Rif PAT331094 www.CentroAsteGiudiziarie.it Tel. 055/8.954.475

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segue Scandicci 5 vani VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PT8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Ace G Ipe 191 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PA28 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 VINGONE appartamento in discrete condizioni in palazzina di 2 piani l’appartamento è su due livelli composto da soggiorno cucina e camera oltre a bagno al piano primo 2 camere matrimoniali e bagno al piano secondo ed ultimo oltre a posto auto condominiale e cantina di proprietà l’immobile si presta anche a eventuale frazionamento Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif Pa39 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 VINGONE Posizione tranquilla, luminoso appartamento primo piano con ascensore. 110mq. Soggiorno d’ingresso con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, oltre balconi di cui 2 con balconi verandati, doppi servizi. Terrmosingolo. e270.000,00 Ace n.d. Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151 VIOTTOLONE In posizione tranquilla terratetto completamente ristrutturato, vani 5 oltre a doppi servizi e giardino, rifiniture in stile toscano, posto auto Ace G e 420.000 Rif 2/6 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749

6 VANI BADIA A SETTIMO appartamento posto al primo piano di 130 mq. , composto da: cucina tinello, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, mansarda abitabile, terrazzo di 30 mq. Termosingolo. Da rivedere. Ace G e 350.000 Rif V126M Tel. 055/8.722.985 CASELLINA zona tranquilla vicina ai mezzi pubblici, appartamento mq 125 composto da cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, bagno, 2 terrazzi, posto auto, vani ampi e luminosi buone condizioni, termocentrale Ace G e 330.000 tratt. Rif P/28 Stim Immobiliare Tel. 055/8.724.749 CENTRO Scandicci quinto piano panoramico con ascensore 5 vani 115mq + 2 terrazze ingresso soggiorno doppio cucina tinello camera matrimoniale 2 camerette bagno finestrato ripostiglio possibilità creare quarta camera buono stato Ace G e 300.000 tratt. Rif P 3386 Toscana Prestige Tel. 055/715.463-335/6.627.717 SAN MARTINO ALLA PALMA In posizione dominante e panoramica, splendida porzione di villa di 200 mq completamente e finemente ristrutturata oltre ampio parco con olivi di 1400 mq. classe “g”. RIF. P2/88 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

SCANDICCI (Centro) Vendesi 6 VANI 132 mq calpestabili posto in piccola palazzina in posizione angolare con ottimi affacci. Composto di ampio ingresso, spaziosa cucina abitabile con balcone, grande soggiorno, studio, ripostiglio, disimpegno notte, due camere matrimoniali con ulteriore terrazza verandata e doppi servizi finestrati. Eccellenti condizioni. Garage 21 mq. Euro 395.000,00 Euro 40.000,00 (Garage) Ace: G. www. immobiliscandicci. it Ace G Rif P1038 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085 SCANDICCI Quattro Madonne, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano oltre mansarda composto da ingresso, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 balconi; inoltre in mansarda ben accessibile, 2 camerine e secondo bagno. Spazio esterno di proprietà di circa 20mq, grande resede a comune con possibilità di parcheggio. Termo singolo. Ace G e 335.000 tratt. Rif 602 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI zona collinare di castelpulci appartamento in villa completamente ristrutturato e composto da cucina, soggiorno, quattro camere, doppi servizi finestrati. giardino frontale e tergale. posti auto. ottima posizione nel verde. classe energetica G e 530.000 tratt. RIF. P2/23 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

7 VANI ED OLTRE CENTRO scandicci. centro. villetta indipendente su tre lati e circondata da giardino (250 mq), con dependance e posti auto. composto da due ampi appartamenti di 5 vani (100 mq) con cucina abitabile, soggiorno e tre camere, servizio e rispostiglio ciascuno, oltre cantina per ciascuno appartamento. termosingolo. adatta anche a due nuclei familiari. possibilità di frazionamento in due unità indipedenti. contesto residenziale molto tranquillo e silenzioso. classe energetica g 175 kwh/m2anno Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 830.000 Rif AI120111 www.arcobalenoimm.it Tel. 3291097849 RINALDI in contesto immerso nel verde e silenzioso vendiamo in posizione collinare bella villetta moderna. L’immobile, attualmente in fase di frazionamento in due unità tipo terratetto, è panoramico emolto luminoso. Disposto su tre livelli presenta un piano d’ingresso più mansarda e parte seminterrata. In fase di realizzazione le due unità immobiliari verranno caratterizzate da ampi terrazzi panoramici. Garage e piscina. (trattativa riservata) Ace G Rif ve51 Beni Immobili Tel. 055/284.534 SCANDICCI strada interna in condominio residenziale appartamento su due livelli di otto vani composto da ampia cucina abitabile con angolo cottura, soggiorno, studio/camera, ripostiglio e bagno con finestra. al piano superiore tre camere grandi con doppi servizi e stanza lavanderia. quattro terrazze abitabili. termo singolo. ottima esposizione. panoramico. oggetto unico. classe energetica g. per info in agenzia RIF. P1/55 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

ATTICI CASELLINA Panoramicissimo attico di cinque vani composto da ingresso/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi e grande terrazza su tre lati dell’appartamento, oltre cantina e soffitta abitabile; buone condizioni, termo sigolo e grandi metrature. Ace G e 350.000 tratt. Rif 503 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI Casellina, splendido attico mq.110, con ampio ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, terrazza panoramica su 3 lati di mq.70, soffitta, cantina, termosingolo. Classe “G”. e 350.000 RIF. P15/276 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 SCANDICCI precollinare nel verde in palazzina trifamiliare ristrutturati con rifiniture di pregio 2 appartamenti indipendenti piano terra di mq 90 oltre 250 mq ca di giardino ciascuno doppi servizi allarme aria condizionata impianti irrigazione posti auto possibilità garage. Da rinnovare. Ace n.d. e 485.000 tratt. Rif A5/438 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360 SCANDICCI S. Martino alla Palma collinare in villa, signorile appartamento su 2 livelli. Accurata ristrutturazione conservativa. Soggiorno - cucina di 50mq. con accesso al giardino di 80mq. , 3 camere, stanza stireria - guardaroba, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio) entrambi finestrati, ripostigli. 2˚ giardino di 50mq. , 2 posti auto. Giardino condominiale. Contesto molto curato. Termosingolo. e550.000,00 Classe energetica G Ace G Burgassi Immobiliare Tel. 055/220.090-055/223.151

TERRATETTI BADIA A SETTIMO Terratetto indipendente a schiera, mq. 70 su due piani oltre giardino fronte-retro di mq. 65, buone condizioni, terrazza, termosingolo, zona tranquilla, classe “G”. e 280.000 RIF. P2/84 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 BADIA A SETTIMO vendesi terratetto su 3 livelli composto da soggiorno cucina e bagno al piano terra camera e bagno al primo piano 2 camere e bagno al piano terzo per un totale di circa mq 100 in buone condizioni immobiliare cipriani Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA27 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 BADIA A SETTIMO vicinanze antica Badia in ottima strada silenziosa Terratetto 4 vani 70 mq. ca in buone condizioni disposto su due livelli composto da ingresso soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno finestrato balcone resede frontale carrabile e Giardino tergale. Ace G e 280.000 tratt. Rif T/431 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360

N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

CASELLINA terratetto composto da piano terreno soggiorno grande servizio ripostiglio e lavanderia piano primo cucina piano secondo due camere grandi e ripostiglio Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TV/006 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 S. VINCENZO A TORRI ottimo terratetto in complesso residenziale su tre livelli mq. 180 circa composto da: p. t. ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, bagno, ripostiglio; p. p. 2 camere matrimoniali, 1 camerina, bagno, 2 terrazze; p. seminterrato grande cantina con finestra. Giardino, soffitta, riscaldamento singolo, 2 posti auto di proprietà. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace G e 410.000 Rif 105P Tel. 055/8.722.985 SCANDICCI CENTRO terretetto di mq. 110 circa su due livelli ottime condizioni al piano terreno ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile servizio e ripostiglio al piano superiore due camere matrimoniali studio servizio balcone e soffitta completano il terratetto un giardino antistante e un ampio resede tergale classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 495.000 Rif TV/151 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI Badia a 7˚ terratetto già diviso in due unità abitative catastali ognuna con il proprio ingresso indipendente. Al P. terra appartamento bilocale al piano primo appartamento trilocale. Soffitti con travi a vista. Tetto e facciate ristrutturate. Al grezzo. Nota bene: Detrazione fiscale del 50% spese ristrutturazione. Ace n.d. Rif V T 004p Chiocciola Immobiliare Tel. 393/3.558.816 SCANDICCI caratteristico terratetto mq 83 composto da ampia zona giorno/cucina di 40 mq, bagno e ripostiglio oltre zona notte in doppio volume. Resede mq 50. Cantina. 2 posti auto. Ottime condizioni. Ace G Rif S11192p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SCANDICCI Casellina terratetto su 2 livelli, 80mq oltre a terrazza e resede interna 18mq piano-terra: ingresso /soggiorno, cucina, ripostiglio. piano-primo: 2 camere, bagno e soffitta. da ristrutturare. ace “g”. e 215.000 RIF. P2/3 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI Casellina, in nuovo complesso immobiliare, Terratetto su 2 livelli di 4 vani 75 mq oltre terrazza e resede esclusiva. Posto auto di proprieta’. Classe “A”. Pronta consegna. RIF. P2/86 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI pressi Terratetto su due livelli composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato. Resede esclusivo. Ristrutturato - Rifiniture rustiche. Ace G e 200.000 tratt. Rif S11205p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SCANDICCI terratetto con ingresso indipendente in un interno di via pisana con giardinetto di proprietà staccato dall’immobile e un posto auto composto da soggiorno angolo cottura oltre a bagno e disimpegno al piano terra 2 camere matrimoniali bagno finestrato e ampia terrazza abitabile al primo piano travi a vista termosingolo ristrutturato di recente mai abitato prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT6 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 SCANDICCI terratetto di nuova realizzazione, adiacente a tutti i servizi, disposto su due livelli con zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo con tre camere. garage e taverna fuori terra. giardino privato. classe energetica a e 600.000 RIF. P2/20 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213

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segue Scandicci terratetti VINGONE Zona collinare Vingone, terratetto su 2 piani, integralmente e accuratamente ristrutturato, composto da: p. t. ingresso, soggiorno con termocamino, cucina all’americana, 1 bagno, 2 vani ripostiglio nel sottoscala, veranda. p.1˚camera con cabina armadio, cameretta, bagnoterrazza di 16 mq. ripostiglio. Terreno di 560 mq. vicino all’immobile con parcheggio per 3 posti auto. Ace n.d. e 395.000 Tel. 055/2302924-3389322238 VIOTTOLONE in strada interna terratetto libero su 3 lati e posto su 3 livelli di recente ristrutturazione di mq. 140 superaccessoriato composto da: loggiato díingresso, soggiorno con caminetto a pellet, grande cucina in muratura, ripostiglio; p. p. camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazzina; p. s. camera matrimoniale, camera singola e bagno. Piccolo giardino e posto auto. Ace n.d. e 420.000 Rif 114C Tel. 055/8.722.985 VIOTTOLONE Terratetto 5 vani 130 mq completamente ristrutturato corredato di giardino 60 mq con ampio loggiato. Abitazione composta di grandissima zona giorno con caminetto e cucina in muratura, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi e ripostiglii. Impianto elettrico a norma, termosingolo, climatizzazione, pavimenti in gress e parquet, rivestimenti dei bagni in pietra. Ace n.d. e 425.000 Rif P1080 B&B Scandicci Ag. Imm. Tel. 055/7.300.252-055/7.423.085

IMMOBILI ALTO PRESTIGIO SCANDICCI ALTO COLLINE colline di scandicci bellissima villa del 1400, la proprietà è composta dal corpo centrale della villa con relativo parco con piscina, campo da tennis, e 2 coloniche con cantine e depandance. terreno 13 ettari. euro 11.000.000 vill18 Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno Rif VILL18 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI prime colline di scandicci vendesi porzioni di villa antica di varie tipologie con e senza giardino parco condominiale posti auto travi a vista ottima posizione trattativa riservata Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PA22 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

VILLE E VILLETTE S. VINCENZO A TORRI villino bifamiliare su tre livelli con grande spazio al piano seminterrato, soffitta, terrazzi e giardino mq. 300. Composto da salone, cucina-pranzo, 4 camere e tripli servizi oltre locali accessori. Perfetto. Ace G Rif A1240 Ag. Imm. Sancasciano Tel. 055/828.935 SAN MARTINO ALLA PALMA villino libero su 4 lati composto da corpo principale disposto su due livelli di mq. 190 circa con possibilita’ di sfruttare il sottotetto, oltre piccolo appartamento di circa mq. 50, ripostiglio esterno, giardino su piu’ livelli Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 895.000 Rif SV/023 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SAN MARTINO ALLA PALMA zona collinare e panoramica caratteristico villino di mq. 190 circa con possibilita’ di ampliamento composto da ampio ingresso, salone doppio con caminetto, cucina con dispensa, studio e bagno al piano terra, 4 camere e bagno al secondo piano. possibilità frazionamento. giardino esclusivo. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 695.000 Rif TV/219 Il Pianeta Casa Tel. 055250000

SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI terratetto composto da piano terra - soggiorno doppio mq 30, ampia cucina-pranzo con balcone, bagno piano primo: 2 matrimoniali, 1 singola e bagno piano seminterrato: mq 50 circa di garage e taverna oltre giardino frontale e orto Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 350.000 Rif TV/014 Il Pianeta Casa Tel. 055250000 SCANDICCI borgo ai fossi: terratetto di 160 mq su 2 livelli, libero su tre lati, diviso in 2 appartamenti di 4 vani, con ingresso indipendente oltre a mansarda abitabile, cantina, giardino carrabile di 400 mq con annesso in muratura di 40 mq. il tutto in ottime condizioni. RIF. P2/67 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SCANDICCI colline VILLINO libero 3 lati, 2 livelli mq 180, cucina, salone doppio, 3 camere matrimoniali, studio e tripli servizi oltre garage/taverna mq 100. Giardino carrabile mq 300. Ottime condizioni. Ace G Rif S11204p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

COLONICHE E TERRENI SCANDICCI colline bellissimo borgo con diversi immobili indipendenti per una metratura complessiva di mq.5000. terreno di 3 ettari (parco, giardino e oliveta con 400 piante). trattativa riservata. lm23 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mc anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m3 anno Rif LM23 www.caterinapirroneimmobiliare.com Tel. 3385696609 SCANDICCI Colline NOSTRA ESCLUSIVA Porzione di Colonica angolare in splendida posizione panoramica composta da 6 vani 140 mq. con doppi volumi da soppalcare oltre torretta/piccionaia giardino di 180 mq. ca. da ristrutturare. Ace n.d. e 300.000 tratt. Rif C/440 www.amaimmobiliare.it Tel. 055/250.058-339/1.818.530 Tel. 338/5.916.360 SCANDICCI colline, casale di circa 400mq su due piani, primo e terreno rialzato. Parzialmente da rimettere completamente indipendente con tre ettari circa di terreno recintato. Possibilità di frazionamento in più unità abitative, posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde. Ace G e 730.000 tratt. Rif 707 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 SCANDICCI prime colline ottima PORZIONE DI COLONICA recentemente ristrutturata dicinque vani con tripli servizi/lavanderia loggia terrazza a tasca oltre a giardino e posti auto privati. ottimo stato con cotto volte a mattoni e travi a vista. classe energetica G e 590.000 RIF. P3/1 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 SCANDICCI zona Giogoli, in posizione dominante, in porzione di colonica grande appartamento di cinque vani, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno grandissimo, tre camere, due bagni (di cui uno grande uso lavanderia), due ripostigli, balcone, terrazza abitabile di 30 mq circa, garage di 25 mq circa, terreno circostante con ulivi in buona parte pianeggiante, panoramicissimo. Ace G e 530.000 tratt. Rif 711 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536

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BARBERINO VAL D’ELSA 4 VANI MARCIALLA vendesi appartamento di recente costruzione in bifamiliare posto al piano terra con giardino su 2 lati composto da soggiorno pranzo cucina e 2 matrimoniali al piano terra taverna altro bagno cantina e garage al piano interrato per un totale di circa 145 mq. immobiliare cipriani Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif PA8 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

CAMPI BISENZIO TERRATETTI SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è quella di san donnino, ma con quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 298.000 Rif PT7 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

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EMPOLI 2 VANI MONTERAPPOLI Ottimo investimento vendesi appartamento sulle colline di empoli con diritto di abitazione composto da soggiorno angolo cottura con giardinetto privato bagno e ampia camera matrimoniale oltre a cantina e posto auto l’immobile è stato costruito pochi anni fà il possessore del diritto ha 75 anni Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 70.000 tratt. Rif PA44 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722

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VIA BACCIO DA MONTELUPO appartamento di nuova realizzazione nei pressi della tramvia composto da unico vano ben finestrato con possibilità di divisione giorno notte servizio piano primo termocentrale ottimo investimento classe energetica: f - ipe: 117.00kwh/mq anno Ace F Ipe 117.00 kwh/m2 anno e 112.000 Rif TA1/024 Il Pianeta Casa Tel. 055250000

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N. 35 • Lunedì 8 Ottobre 2012

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