Scandicci 2013 05 del 04/02/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 4 Febbraio 2013 - anno XXV

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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N. 5 • Lunedì 4 Febbraio 2013

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DEI ROSSI IMMOBILIARE .............. Pag.1-9 Sez.Scandicci

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IL PIANETA CASA .......................... Pag. 13 Sez.Scandicci LANCIONI SONIA .......................... Pag. 3 Sez.Scandicci

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CHIOCCIOLA IMMOBILIARE ........ Pag.1-12 Sez.Signa-Lastra a Signa

TADDEI IMMOBILIARE .................. Pag.1-4 Sez.Scandicci

F&F STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa L’ASTRA IMMOBILIARE ................ Pag.1-6 Sez.Signa-Lastra a Signa

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postiglio, oltre terrazza di 100mq al piano e garage di proprietà. buone condizioni; ampio spazio condominale con posti auto. classe energetica: g Ace G e 500.000 Rif 505

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5 VANI SAN GIUSTO scandicci, san giusto, in piccolissima palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano composto da grandissima cucina soggiorno con caminetto, 2 camere matrimoniali, una cameretta, oltre 3 balconi, 2 bagni e soffitta. libero subito. classe energetica: g Ace G e 380.000 Rif 507 SCANDICCI adiacenze comune, vicissinissimo alla fermata tramvia, appartamento di cinque vani al secondo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno verandato e uno abitabile), eventuale garage. classe energetica: g Ace G e 335.000 Rif 501 SCANDICCI centro, in piccola palazzina quadrifamiliare, grande appartamento al primo piano di cinque vani composto da ingresso, ampia cucina con balcone, soggiorno, tre camere, servizio e ri-

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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N. 5 • Lunedì 4 Febbraio 2013

SCANDICCI

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CASELLINA Ottimo investimento vendesi capannone di circa 280 mq con resede esterno di proprietà bagno e antibagno altezza mt. 4,35 di recente costruzione libero da gennaio Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PCA4 SAN COLOMBANO capannone altezza circa 7 mt con spazio laterale privato di circa 850 mq volendo anche frazionabile richiesta euro 1800 mq trattabili Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PCA5 SCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mq 144 piano terra con circa 50mq di piazzale IMMOBILI CON GIARDINO privato e con circa 7 posti auto l’interno senza colonne BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari riscaldato e con allarme libero subito ottimo investicon ingresso indipendente situate una al piano terra e mento Ace n.d. e 250.000 tratt. Rif PCA2 l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano VARIE terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso ester- BARACCA vendesi cantina con accesso carrabile in un interno di via baracca completamente ristrutturata e no. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due ancora da rinnovare con acqua e contatore enel separato acceso per biciclette o piccoli motorini Ace G Ipe camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 200 kwh/m2 anno e 9.000 Rif cantina tratt. Rif pa18 AFFITTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita ausoggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e rese- tostrada Scandicci Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PCA1 de esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al CENTRO fondo uso ufficio situato in zona centrale di piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale scandicci in posizione di prestigio composto da circa 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba 60 mq utili con uno sporto su strada e con piccolo recon possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Ace sede libero subito Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 900 G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PT8 Rif PA31/10 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento SOFFIANO Firenze zona soffiano trattasi di magazziin villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su no di oltre 470 mq con altezza interna di circa 4 mt con due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da dop- ingressi alti adatti anche a furgoni o camion di dimenpio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestra- sioni abbastanza grandi e piazzale di oltre 350 mq prito scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera vato inoltre ci sono altri 80 mq adibiti a sala esposizioaltra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e ne nel piazzale prospicente il locale la richiesta è trattaparco condominiale Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e bile anche in base ai lavori eventualmente da eseguire 530.000 tratt. Rif PA01 Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PA31/8

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N. 5 • Lunedì 4 Febbraio 2013

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CASELLINA in strada tranquillissima appartamento ristrutturato alcuni anni fà in perfette condizioni composto da ingresso cucinotto con finestra completamente arredato con cucina su misura in perfette condizioni zona giorno con finestra camera matrimoniale con balcone che si affaccia sull’interno e bagno l’appartamento è tutto pavimentato con parquet escluso il bagno volendo può essere disponibile anche un box per moto Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA14

VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif Pa37

ALLENDE via interno in piccola palazzina appartamento di tre vani ottimamente ristrutturato con affacci nel verde composto da ampio ingresso, soggiorno con balcone abitabile, cucina con balcone di servizio, grande camera matrimoniale oltre a bagno finestrato. Ace n.d. e 250.000 tratt. Rif PA3

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CARCHERI INNO appartamento in piccolo condominio di recente costruzione posto al piano terra composto da ampia zona giorno con angolo cottura da cui si accede al balcone due camere da cui si accede al giardino tergale oltre al bagno. Al piano seminterrato collegata da scala interna ampia taverna oltre a garage cantina e due posti auto. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA34

CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PA27

LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 335.000 tratt. Rif PA29

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TERRATETTO

CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq. Dal quale si accede sia alla scala per il piano superiore sia alla cucina abitabile di circa 24 mq. Sia al resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia, al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande inoltre c’è una soffitta adibita a camera Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PT3

CASELLINA trattasi di due ottimi appartamenti collegati da una scala interna con caratteristiche molto particolari adatti a due famiglie che necessitano di un appartamento di tre vani con terrazzo abitabile e un appartamento di 5 grandi vani su due livelli con altro terrazzo abitabile di circa 16 mq. Ottimamente ristrutturati possibilità di verndita anche separata. Oggetto unico con prezzo interessante. Possibilità di garage. Info in studio. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif PA30

CARCHERI vendesi grazioso terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da cucina al piano terra soggiorno con possibilità di trasformare in soggiorno angolo cottura e due camere al piano superiore doppi servizi ingresso indipendente resede privato al piano terra tetto e facciate completamente rifatte travi a vista prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PT1

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