Scandicci 2013 17 del 29/04/2013 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 29 Aprile 2013 - anno XXV

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SCANDICCI In posizione centrale, vicina a tutti i servizi ma con affacci tranquilli e nel verde appartamento 4 VANI luminosissimo. Composto di ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso ad una prima terrazza, grande bagno, due camere matrimoniali con accesso alla seconda terrazza abitabile. Termoautonomo. Buonissime condizioni. Posto auto all’interno della zona condominiale. Ace G e 270.000 tratt. Rif P1135

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VINGONE In piccola palazzina disponibile appartamento di 4,5 VANI 95 mq disposto su due livelli. Piano primo: ingresso, soggiorno / cucina, camera matrimoniale con balcone oltre a ripostiglio e bagno di servizio. Piano secondo ed ultimo: due camere matrimoniali e ulteriore bagno. Cantina e posto auto. Possibilità di frazionamento. Ace G e 250.000 Rif P1086 SCANDICCI All’ultimo piano di palazzo con facciate e tetto ristrutturati, luminoso e panoramico 4, 5 VANI di 97 mq composto di ampio ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso alla terrazza, due ampie camere matrimoniali di cui una con ulteriore terrazzina, doppi servizi. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. In attesa di certificazione energetica. Classe energetica: in fase di richiesta indice prestazione energetica Ace G e 255.000 Rif P1117 SESTO FIORENTINO In zona tranquilla appartamento 4 VANI 80 mq corredato di posto auto all’interno di ampio resede esclusivo di circa 40 mq. Abitazione completamente ristrutturata composta di grande zona giorno open - space comprendente spaziosa cottura / pranzo, ripostiglio, disimpegno, grande camera matrimoniale con servizio privato, seconda camera ed ulteriore bagno. Riscaldamento a pannelli radianti, impianti a norma, clima. Rifiniture in stile moderno. No spese condominiali. Ace F e 260.000 Rif P1137

SCANDICCI In posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi, in piccola palazzina ampio 4 VANI 90 mq composto di: ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutte le stanze sono molto grandi ed hanno l’accesso ai balconi. Minime spese condominiali. Possibilità di GARAGE finestrato e soppalcato. Ace G e 245.000 Rif P1138

SCANDICCI (Piazza Matteotti Pressi) In piccola palazzina 4 VANI 75 mq libero su tre lati posto al secondo ed ultimo piano. Composto di ingresso, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno, camera matrimoniale, seconda camera di 13 mq, bagno e ripostiglio. Termosingolo. Completa la proprietà piccolo appezzamento di orto di circa 50 mq posto sul tergo della palazzina utilizzabile anche come parcheggio scooter, bicicletta, etc. Ace G e 250.000 Rif P1121

SCANDICCI In piccola palazzina, al secondo ed ultimo piano, appartamento 4 VANI + MANSARDA. Ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singole, bagno e ripostiglio oltre accesso alla mansarda composta da due camere ed un ulteriore bagno. Termosingolo. Giardino ad uso privato di circa 30 mq. Resede con possibilità di parcheggio. Ace G e 310.000 Rif P1090

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N. 17 • Lunedì 29 Aprile 2013

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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SCANDICCI - SAN GIUSTO in bifamiliare bell’appartamento completamente ristrutturato con un ampio soggiorno doppio con zona cottura, disimpegno zona notte, 2 matrimoniali, camera singola, doppi servizi, due terrazze, piccolo sottotetto uso ripostiglio. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 349.000 Rif SA5/361

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CASELLINA interno via Baccio appartamento di circa 80 mq posto al piano terra con giardino privato composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio. Altro locale ad uso ripostiglio/lavanderia nel giardino. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA4

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CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PA27

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SAN MICHELE A TORRI collinare in aperta campagna affittasi fienile di ampi quattro vani completamente e finemente ristrutturato ed arredato su due livelli doppi servizi ampi terrazzi di uso esclusivo ampio giardino e parco condominiale di circa due ettari con piscina spese condominiali incluse richieste referenze economiche dimostrabili disponibile da ottobre 2013 EURO 1.300 RIF.PAL3/3

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