Lunedì 28 Ottobre 2013 - anno XXV
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SCANDICCI via di Scandicci Alto, in piccola palazzina, appartamento di quattro vani composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo giardino di proprietà, facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 361.6 kwh/m2 anno e 239.000 Rif 411
SCANDICCI Centrale, appartamento di 2 vani, piano 3, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Ape "G" 149,373 Kwh/mq. Euro: 165.000 RIF.12/681
SCANDICCI Casellina appartamento 3 vani mq. 70, piano secondo, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno con doccia, terrazza e veranda, termosingolo, ascensore, luminoso. classe "g" ipe 236,06 kwh/mq anno. Euro: 160.000 RIF.13/82
SAN MARTINO ALLA PALMA In ex convento d'epoca, bellissimo appartamento di 4 vani 90mq, oltre soppalco, cantinetta e giardino. Completamente e finemente ristrutturato. Classe "G" I.p.e. 133,6 KWh/mq. RIF.14/668
SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore. Ristrutturato. Ace "G" Ipe 191,19 Kwh/mq Euro: 210.000 RIF.14/253
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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.
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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013
INDICE INSERZIONISTI
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GEIMM ........................................ Pag.1-9 Sez.Scandicci
CENTOSTELLE IMMOBILIARE .... Pag. 10 Sez.Scandicci
LANCIONI SONIA ........................ Pag. 7 Sez.Scandicci PROFESSIONE CASA .................. Pag. 3 Sez.Scandicci QUATTROMURA .......................... Pag.1-2 Sez.Scandicci
LASTRA A SIGNA (FI) BRUNORI/STIM .......................... Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa
TADDEI IMMOBILIARE ................ Pag.1-11 Sez.Scandicci
F&F STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag.1-3 Sez.Signa-Lastra a Signa L’ASTRA IMMOBILIARE................ Pag.1-5 Sez.Signa-Lastra a Signa
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CERCOKASA ................................ Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa
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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444 gli, due ampi balconi, completamente ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 183,0 kwh/m2 anno e 278.000 Rif 404
2 VANI PONTE A GREVE caratteristico appartamento di 2 vani e mezzo con doppi affacci posizionato al 3˚ ed ultimo piano e composto da ingresso/cucinotto, tinello, camera e bagno finestrato. Oggetto ristrutturato con discrete rifiniture e travetti a vista in legno, comprensivo di termo singolo e minime spese condominiali. Affacci sul verde e tranquillo tergale con spazio esterno condominiale. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif 211
3 VANI CASELLINA in zona ben servita, appartamento di tre vani in palazzina con facciate rifatte, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere (una matrimoniale ed una singola), bagno con finestra, ripostiglio, termosingolo, buone condizioni oltre grande giardino. Classe Energetica F Ipe 199,5 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif 302 MANTIGNANO, in piccolo contesto di classe energetica “B”, appartamenti in corso di realizzazione di 3 stanze al piano terra rialzato, ognuno con terrazza e resede; composti entrambi da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Possibilità di garage. Classe Energetica B e 225.000 tratt. Rif 318
5 VANI Agenzia Immobiliare
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COMPRAVENDITA - CONSULENZA MUTUI - AFFITTI - STIME E PERIZIE MONTAGNANA (adiacenze Cerbaia), in posizione tranquilla e panoramicissima e in quadrifamiliare, appartamento di recentissima costruzione al primo e ultimo piano composto da ampio ang. cottura/soggiorno, due camere e doppi servizi. Oltre sottotetto con lucernario adatto a studio di circa 10mq ben accessibile dal soggiorno, terrazzo abitabile coperto e ampio garage di circa 20mq con luce ed acqua, autoclave. Classe Energetica F Ipe 175.12 kwh/m2 anno e 215.000 Rif 352 SCANDICCI in zona tranquilla e verdeggiante nelle vicinanze d i Rinaldi, in caratteristico contesto in costruzione di classe energetica B e di soli due piani, appartamenti di 3 vani e mezzo e quattro con posto auto e possibilità di garage oltre terrazza e/o giardino. Composti da soggiorno con angolo cottura, due o tre camere, bagno e ripostiglio. Prezzi a partire da 280.000,00e trattabili; consegna settembre 2014. Classe Energetica B Rif 304
SCANDICCI Scandicci, adiacenze Via Colombo, al primo piano di piccola palazzina con doppi affacci, ampio trilocale in buone condizioni oltre cantina di proprietà, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno di oltre 20mq, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, 2 balconi ripostiglio. Aria condizionata, cancellini e porta blindata. Classe Energetica G Ipe 251.10 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif 301
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CASELLINA adiacenze Chiesa, in zona ben servita, appartamento di cinque vani al quinto ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucinotto/tinello, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi (uno abitabile e coperto), luminoso, panoramico, arioso, eventuale garage. Classe Energetica G Ipe 129.68 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif 501 SCANDICCI san giusto, in piccolissima palazzina, appartamento al primo ed ultimo piano composto da grandissima cucina soggiorno con caminetto, due camere matrimoniali, una cameretta, oltre tre balconi, due bagni e soffitta. libero subito. Classe Energetica G Ipe 184,2 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif 507 SCANDICCI zona residenziale, in strada tranquilla, in piccola palazzina di nuova costruzione (CLASSE B), appartamento al secondo ultimo piano di cinque vani con ottime rifiniture composto da soggiorno con angolo cottura di oltre 30mq, tre camere (una matrimoniale e due singole), due bagni, due balconi profondi oltre 1,50mt, con posto auto. Classe Energetica B Ipe 53.658 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif 409
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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013
SCANDICCI
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www.professionecasa.it SCANDICCI Centralissimo, a due passi dalla fermata della tramvia “Resistenza” e dal nuovo Centro di Scandicci, con affacci tranquilli sulla via pedonale, proponiamo bel bilocale completamente ristrutturato. L’appartamento è composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio con doccia e finestra e ripostiglio ed è corredato da posto moto in corte interna. Termocentrale, 70 e al mese di spese condominiali, predisposizione aria condizionata. L’immobile è completamente arredato ed è ottimo per giovani coppie oppure come investimento. Rif. RVS5203 Classe Energetica G e 168.000 V I N G O N E Luminoso bilocale, di 45 mq, completamente ristrutturato 8 anni fa. L’appar tamento non è derivato da frazionamento ed è composto da ingresso con soggiorno/angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno finestrato e balcone. Possibilità posto auto. RVS9204 Classe Energetica E Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 Rif RVS9204 LASTRA A SIGNA San Martino, in zona collinare ma a due minuti dal centro di lastra a signa, in nuova ristrutturazione di un complesso di 19 appartamenti, proponiamo ampio appartamento di 3 vani composto da soggiorno con cucina tinello, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato oltre a giardino di proprietà di 50 mq e posto auto. Consegna a gennaio 2014. classe energetica ‘b’. Rif. Ncl5. Classe Energetica B e 228.000 SCANDICCI Casellina, a pochi minuti da qualsiasi tipo di servizio, proponiamo bel 3 vani di circa 65 mq, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Corredato da posto auto di proprietà. Completamente ristrutturato. Termosingolo. Rif. RVS1305 Classe Energetica G e 180.000 SCANDICCI Casellina, in zona servita e vicino ai mezzi di collegamento con la tramvia, proponiamo ampio 3 vani, 70 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, servizio, ripostiglio e due balconi, oltre ad ulteriore balcone sul vano scale. Termosingolo con basse spese condominiali. Adatto per investimento oppure per piccoli nuclei familiari. Rif. RVS9305 Classe Energetica G Ipe 236,6 kwh/m2 anno e 160.000
SCANDICCI CENTRO a due passi dalla piazza del Mercato e da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, ristrutturato, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio ed un balcone. Palazzo con facciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. Adatto a giovani coppie oppure a piccoli nuclei familiari. Rif. RVS5303. Euro 195.000. Classe Energetica G GINESTRA FIOR E N T I N A Porzione di terratetto per amanti dello stile rustico. 4 vani con ingresso indipendente e resede frontale e terg a l e . Completamente ristrutturato nel 2007. RVL1417 Classe Energetica G e 220.000 Rif RVL1417 LASTRA A S I G N A Centralissimo al secondo ed ultimo piano in palazzina quadrifamiliare, proponiamo ampio 4 vani, in buone condizioni, composto da cucina/soggiorno con balcone, tre camere da letto, ripostiglio, bagno finestrato oltre a soffitta di 40 mq. Terrazza a tasca condominiale. Termosingolo. No condominio. RVL1416 Classe Energetica G e 200.000 Rif RVL1416 LASTRA A SIGNA Ipercoop, proponiamo in corte interna e con affacci nel verde, ampio 4 vani in piccola palazzina di 4 piani. Buone condizioni ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Corredato da balcone profondo, terrazza abitabile di 15 mq, posto auto e cantina. RVL1418 Classe Energetica G e 205.000 Rif RVL1418 LASTRA A SIGNA Zona precollinare - in antico convento, proponiamo appartamento in porzione di colonica, unico nel suo genere. 4 vani, 80 mq. ca, su un unico livello. Al piano superiore è presente una terrazzina di 12 mq dalla quale è possibile godere di uno splendido panorama sulle colline di Signa. Al piano inferiore è infine presente la resede di 40 mq, due cantine e una grande taverna. Perfetto per giovani famiglie. RVL1415 Classe Energetica G e 260.000 Rif RVL1415 SCANDICCI Scandicci in costruzione del 2002, situato al 1˚ ed ultimo piano di piccola palazzina. L’immobile ha l’ingresso indipendente dal balcone, ed è composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con vasca. E’ corredato da una soffitta dalla quale si accede ad una terrazza a tasca di circa 10 mq, da una cantina di 15 mq con bagno e da un garage di circa 20 mq. Termosingolo ed aria condizionata. Rif. RVS5400 Classe Energetica G Ipe 324,1 kwh/m2 anno e 260.000
SCANDICCI - Casellina, in zona servita da mezzi pubblici e negozi, posto al quinto ed ultimo piano, proponiamo 5 vani di circa 110 mq, composto da cucina/tinello, soggiorno con camino, 3 camere matrimoniali, servizio e due balconi. L’appartamento si presenta in perfetto stato e ben tenuto, con ottime finiture quali avvolgibili in PVC, porte in olmo, pavimento in cotto dell’Impruneta, doppi vetri, copriradiatori in legno e portone blindato. Possibilità garage di 18 mq a parte. Rif. RVS4501 Classe Energetica G Ipe 170,8 kwh/m2 anno e 260.000 SIGNA Zona precollinare, tranquilla, con affacci nel verde e a pochi minuti di distanza dal centro, splendido 5 vani, di 140 mq, su due livelli. Ottime condizioni interne, aria condizionata, al secondo ed ultimo piano in palazzina, con mansarda abitabile di 50 mq (adatta per una terza camera da letto). Completa la proprietà una bella terrazza di 15 mq, con vista panoramica, oltre al garage di 23 mq, posto auto e due balconi profondi. Termosingolo. Bassissime spese condominiali. RVL1512 Classe Energetica G e 320.000 Rif RVL1512 CASELLINA In zona servita proponiamo panoramico attico di 5 vani, 110 mq, posto al 5˚ ed ultimo piano e composto da ingresso, cucina/tinello, soggiorno, tre camere, doppi servizi e ripostiglio. E’ corredato da garage di 20 mq e da un terrazzo sui tre lati, dal quale con una scala a chiocciola si accede al lastrico solare di circa 110 mq. Termosingolo. Rif. RVS4500 Classe Energetica G e 330.000 FIRENZE - Ugnano, in zona verde e tranquilla, proponiamo grazioso bilocale posto al primo ed ultimo piano di bifamiliare. E’ composto da ingresso, cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, servizio e balcone nagolare. Ristrutturato nel 2012. Termosingolo senza spese condominiali. Rif. RVS1202 Classe Energetica G e 163.000 FIRENZE - Ponte a Greve, in contesto tranquillo, a pochi minuti a piedi dalla Coop, proponiamo in palazzina di recente costruzione, splendido 3,5 vani di circa 70 mq. L’immobile è composto da ampio ingresso con armadio a muro, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e servizio finestrato con doccia, oltre a giardino frontale e resede tergale ed è stato completamente ristrutturato nel 2007. E’ corredato da garage di 21 mq, direttamente accessibile con l’ascensore dello stabile. Termosingolo. Rif. RVS3301 Classe Energetica G e 270.000
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VENDITA MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32
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N. 38 • Lunedì 28 Ottobre 2013
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CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27 VINGONE appartamento piano alto con ascensore molto luminoso in strada tranquilla parzialmente da rivedere composto da cucina abitabile due camere matrimoniali ampio soggiorno 2 balconi bagno finestrato termocentrale libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 250.000 Rif PA5
MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4
5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio ingresso da cui ci si immette nel soggiorno con balcone verandato, dal soggiorno si accede alla cucina sempre con accesso al balcone poi da un corridoio si va nella zona notte dove ci sono 3 camere di cui due con balcone e doppi servizi a corredo dell’appartamento c’è un posto auto coperto e una cantina prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA28
IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18
TERRATETTI CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif PT3 SAN DONNINO ottimo per chi desidera avere un terratetto con giardino e con eventuale altro terreno per altri usi, abbiamo la disponibilità di terratetto con ottime finiture in classe energetica “B” con cappotto esterno, la zona è quella di san donnino, ma con quello che si spende per il terratetto a San Donnino a firenze si compra un appartamento. Attualmente si possono ancora scegliere i pavimenti e i rivestimenti ottimi infissi in legno massello predisposizione impianto di allarme e il prezzo si può ancora trattare consegna subito Classe Energetica B Ipe 56,7 kwh/m2 anno e 298.000 Rif PT7 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno Rif PT8
CAPANNONI SAN COLOMBANO capannone altezza circa 7 mt con spazio laterale privato di circa 850 mq volendo anche frazionabile richiesta euro 1800 mq trattabili Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif PCA5 SCANDICCI capannone di recente costruzione di circa mq 144 piano terra con circa 50mq di piazzale privato e con circa 7 posti auto l’interno senza colonne riscaldato e con allarme libero subito ottimo investimento Classe Energetica n.d. e 250.000 tratt. Rif PCA2
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AUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi locale adatto per ufficio di rappresentanza molto luminoso mq 120 diviso in 5 vani oltre servizio e ripostiglio termosingolo ampia zona per parcheggio cl. Energ. G ipe 45.892 kwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/ SCANDICCI affittasi ottimi uffici di rappresentanza show room nuova ristrutturazione molto luminosi mq 50 mq 80 mq 130 diviso in vani con servizi riscaldamento aria condizionata ampia zona per parcheggio cl. Energ.g ipe 27.627 kwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI olmo locale uso ufficio magazzino mq 85 piano terra molto luminoso buone condizioni riscaldamento impianto elettrico a norma parcheggi affittasi cl. Energ. G ipe 45.892 kwh/m3anno A CASELLINA SCANDICCI zona commerciale ben servita ottimo locale uso negozio/ufficio mq 60 diviso in 2 stanze doppi ingressi affittasi cl. Energ. G ipe 994,70 kwh/m2anno PONTE A GREVE via baccio da montelupo pressi superstrada fi-pi-li zona ben servita ottimi uffici climatizzati in palazzina di rappresentanza mq 50 -mq 40 – mq 30 con parcheggi riservati affittasi cl. Energ. G ipe 45.892 kwh/m3anno
SESTO FIORENTINO PRESSI V.LE ARIOSTO ottimo capannone industriale terratetto indipendente mq 1770 doppi ingressi carrabili accesso indipendente ampio piazzale di proprieta’ adatto per logistica/ trasporti classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3anno AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI ottimo capannone terratetto mq 400 altezza mt.6 con impianti e servizi ampio ingresso carrabile resede esclusivo classe energetica g ipe 91.412 kwh/m3anno vendesi AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI locale mq 90 molto luminoso climatizzato ottime condizioni posizione ben visibile da strada di passaggio adatto laboratorio uffici o show room vendesi classe energetica g ipe 45.892 kwh/m3ann AUTOSTRADA FIRENZE/SCANDICCI LOC. CASELLINA locale mq 110 adatto magazzino classe energetica g ipe 271 kwh/m2anno vendesi
Ruolo n.3109
AFFITTO CAPANNONI – FONDI
FONDI COMMERCIALI SCANDICCI CASELLINA affittasi fondo commerciale mq 60 diviso in due vani doppi sporti adatto negozio ufficio riscaldamento richiesta € 600,00 trattabili cl. Energ. G ipe 994,70 kwh/m2anno
COLONICHE VENDITA COLLINE LASTRA A SIGNA/SCANDICCI posizione dominante bellissima porzione di colonica ingresso indipendente da giardino privato finemente ristrutturata mq 100 oltre ampia zona tavernetta/garage e loggetta abitabile ampio giardino panoramico vendesi cl. Energ. F- ep gl 176,81 kwh/m2 anno
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