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N.28
Scandicci Signa Lastra a Signa IMMOBILIARE DEI ROSSI
• CONSULENZA PIANIFICAZIONE PER IMPRESE • PROMOZIONE NUOVE COSTRUZIONI • INVESTIMENTI IMMOBILIARI
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Zona Via Pistelli in piccolo condominio appartamento finemente ristrutturato affacci nel verde silensiosissimo disposto su due livelli con ingresso, soggiorno, grande cucina, due camere, bagno con possibilità di secondo servizio, due balconi, ripostiglio, oltre soffitta con cabina armadio e possibilità di terza camera termosingolo e garage grande Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 360.000 tratt. Rif D010
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CAMPO DI MARTE pressi stadio affittasi in piccolo condominio confortato luminoso tranquillo ampio 4 vani senza arredi con ampio giardino esclusivo tergale di circa 60 metri quadrati cantina termosingolo richieste referenze dimostrabili RIF.L1/1038 Euro: 900
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CANOVA viale all'isolotto affittasi in condominio confortato ristrutturato completamente o parzialmente arredato ampio 4 vani due balconi posto auto esclusivo termosingolo disponibile da settembre 2015 richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1504 Euro: 750
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COVERCIANO via domenico maria manni pressi affittasi in condominio signorile confortato luminoso decisamente tranquillo ampio quattro vani completamente arredato due balconi scaldaacqua a metano termocentrale con 110 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/789 Euro: 800
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CENTRO di scandicci affittasi in piccolo condominio in zona tranquillissima luminoso ampio quattro vani di circa 85 metri quadrati con resede tergale pavimentato parzialmente ristrutturato senza arredi termosingolo ampio giardino condominiale termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili disponibile da metà agosto 2015 RIF.L1/1434
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SCANDICCI BADIA A SETTIMO zona verde silenziosa, in piccola palazzina (recente costruzione), bel 4 vani, al piano terreno, in perfetto stato, composto da ingresso/soggiorno/angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, t. singolo, grande terrazzo mq 32, giardino, cantina, garage mq 18. Classe Energetica D Ipe 74,5 kwh/m2 anno e 278.000 tratt. Rif M180
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LASTRA A SIGNA In zona residenziale appartamento indipendente senza condominio, completamente restaurato a nuovo in quadrifamiliare, al piano terreno rialzato, mq 55, 3 vani, composto da cucinasoggiorno compreso angolo cottura, ingresso notte 2 c a m e r e , bagno, lavanderia, terrazzo, termosingolo a metano, giardino mq 60. C l a s s e Energetica G e 178.000 tratt. Rif C-230
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SCANDICCI centrale, pressi tranvia, 2 VANI ampio bilocale mq.51, composto da ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, da rimodernare. Classe "G" Ipe 1 8 0 , 8 7 Kwh/mq. Euro: 150.000 RIF. 12/794
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CIPRIANI 2 VANI
VENDITA CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. classe energetica: f ipe: 119.89kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7
2 VANI
3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 104.30kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14
4 VANI CENTRO centralissimo ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina pochi condomini molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano con soffitta eventualmente utilizzabile composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. l’immobile attualmente è abitabile ma volendo fare una ristrutturazione l’immobile si presta a modifiche molto interessanti bel giardino condominiale, libero subito prezzo trattabile. classe energetica: g - ipe: 262.40kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 262.40 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif PA6
3 VANI
4 VANI CENTRO appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprieta’ garage doppio e cantina classe energetica: c - ipe: 69.55kwh/mq anno Classe Energetica C Ipe 69.55 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme classe energetica: f - ipe: 114.25kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif PA22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. a livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento e’ arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 285.000 tratt. Rif PA3
5 VANI RINALDI triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato in contesto di villa storica. l’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. classe energetica: g - ipe: 525.50kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 525.50 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT6
TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio classe energetica: g - ipe: 326.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con ottime finiture interne in pronta consegna con giardino privato ingresso indipendente composti internamente di due camere che a seconda della tipologia saranno o due matrimoniali o una matrimoniale e una singola soggiorno angolo cottura e doppi servizi con possibilità di un posto auto classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PT9 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto prezzo trattabile classe energetica: b - ipe: 45.80kwh/mq anno Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8 VIGLIANO terratetto ristrutturato in zona collinare di vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilita’ di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito classe energetica: f - ipe: 202.45kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 202.45 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO MONTELUPO FIORENTINO in villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto. l’immobile in oggetto e’ situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. l’appartamento e’ cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. completa la proprieta’ il giardino privato. classe energetica: e - ipe: 73.70kwh/mq anno Classe Energetica E Ipe 73.70 kwh/m2 anno e 330.000 Rif PA4
VILLE E VILLETTE
5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. l’appartamento è in buone condizioni e abitabile da subito il prezzo attuale è ancora leggermente trattabile classe energetica: g - ipe: 314.70kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29
VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina classe energetica: g - ipe: 159.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 159.90 kwh/m2 anno e
ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima prezzo trattabile classe energetica: g - ipe: 397.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA21
CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamenti di varie pezzature sia al piano terra che al primo piano oppure su due livelli di mq 78/43/80/92 ristrutturati totalmente e con le finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali tutti gli appartamenti hanno un resede di proprietà e un posto auto. gli immobili di cui sopra hanno tutti un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. prezzo trattabile liberi subito classe energetica: f - ipe: 0.00kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA 2 VINGONE in zona ben servita ottimo appartamento di 3 ampi vani termo singolo ristrutturato. composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, caCARCHERI appartamento di mera singola, bagno finestrato e antibagno oltre a ripostiglio. il prezzo e’ trattabile. classe recente costruzione in piccola energetica: g - ipe: 152.10kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 152.10 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8
palazzina di sole quattro unita’ con balcone abitabile cosi’ composto: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e grande camera matrimoniale. completano la proprieta’ garage e cantina finestra attualmente adibita a lavanderia. classe energetica: g - ipe: 240.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 240.90 kwh/m2 anno e 145.000 tratt. Rif PA10
5 VANI
2 VANI
SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1
CAPANNONI SAN GIUSTO ottimo affare vendesi capannone di circa 250 mq con spazio esterno di proprieta’ per accedere al capannone su piu’ lati internamente stanza uso ufficio e esposizione inoltre due bagni e due posti auto di proprieta’ classe energetica: g - ipe: 209.80kwh/mc anno Classe Energetica G Ipe 209.80 kwh/m3 anno e 310.000 tratt. Rif PCA3
ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio prezzo trattabile classe energetica: - - ipe: 0.00kwh/mc anno Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.
5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina classe energetica: g ipe: 191.39kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
TERRATETTI BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto ristrutturato diversi anni fa ma in buono stato eattualmente si presenta abitabile ed è così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno pure abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e bagno. l’immobile si presta ottimamente per una famiglia numerosa senza spese condominiali e abbastanza grande e sopratutto senza nessuno con cui discutere per spese condominiali classe energetica: g ipe: 279.90kwh/mq anno Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto perfettamente a posto con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. prezzo trattabile classe energetica: f - ipe: 165.40kwh/mq anno Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25
AFFITTI CENTRO appartamento in fienile sulle prime colline di scandicci a 5 minuti dal centro con ingresso indipendente ristrutturato di recente con bel giardino privato su 4 lati composto da cucina abitabile oltre a soggiorno bagno e altra stanza adatta a diversi usi volendo anche camera al piano primo 2 belle camere e bagno l’appartamento e’ completamente e ottimamente arredato libero subito classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 1.300 tratt. Rif PA31/9
055 74.08.91 .it
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Ruolo n.1665
Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Vingone, ottimo 2 vani mq. 48, interamente ristrutturato, piano 4°. ingresso, cucina-tinello, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, termocentrale, ascensore, condizionatore, luminoso, panoramico. ape in elaborazione. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/32 3 VANI SCANDICCI San Giusto, ottimo 3 vani ristrutturato, mq.73, piano 2° senza ascensore, ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio/camerina, camera, bagno, ripostiglio e terrazza. Classe "F" ipe 1 1 2 , 0 5 Kwh/mq. anno. Euro: 175.000 RIF. 13/17
2 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 2 vani interamente ristrutturato, mq. 60 circa, piano 3° senza ascensore, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, termosingolo, balcone interno. ape in elaborazione. Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.12/11 4 VANI
4 VANI UGNANO Terratetto su 3 livelli TERRATETTO 70mq: piano terra ampio soggiorno e ripostiglio, piano primo: cucina abitabile e bagno, piano secondo: camera matrimoniale. da rimodernare. ace "g" ipe254,6 kwh/mq. Euro: 1 2 0 . 0 0 0 RIF.2/101
3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq. 65, piano terreno rialzato, finemente ristrutturato, ampio soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera matrimoniale, cam e re t t a , bagno, ripostiglio, termocentrale, Ape in elaborazione. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/754
3 VANI FIRENZE Ponte a greve, nuda proprietà, (usufruttuario 94enne), 3 vani mq,67, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze. termocentrale, ascensore. Classe "G" Ipe 168,37 k W h / m q anno. Euro: 1 1 0 . 0 0 0 RIF.13/723
S C A N D I C C I Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF.14/791
4 VANI SCANDICCI centro, 4 vani libero subito, mq86, piano terreno rialzato, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza. Garage 1 3 m q . Te r m o c e n trale. Da rimod e r n a re . Classe "F" ipe 182,4 Kwh/mq. Euro: 250.000 RIF. 14/736
4 VANI PONTE A GREVE Bugiardini, 4 vani mq. 83 oltre terrazze, buone condizioni, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ingresso giorno/ notte, termocentrale, ascensore, luminoso, cantina. Ape in elaborazione Euro: 260.000 RIF. 14/439
MANTIGNANO Terratetto su 2 livelli, 80mq oltre giardino e resede. Piano terra: ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno, camera. Piano primo: camera e bagno. Ristrutturato. Garage e possibilità Posti auto a parte. Classe in elaborazione. RIF.2/116
TERRATETTO CASELLINA Bel terratetto 6 vani
P. COLONICA SCANDICCI collina Vingone, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.120, su due piani al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaborazione. RIF.3/43
120mq su 2 livelli oltre ampio sottotetto abitabile: grande soggiorno, sala pranzo, cucina abitabile, bagno e giardino,al piano superiore 3 c a m e r e , bagno e piccolo studio sottotetto. G a r a g e . Classe "g" ipe 144,3 kwh/ mq.RIF.2/118
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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 170.000 Rif P1207 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI (Scandicci, Piazza Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 3,5 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1270
SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1259 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a
4 VANI ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1217 SCANDICCI ( P i a z z a Matteotti). Ns. esclusiva. Appartamento 4,5 vani completamente e finemente ristrutturato in piccola palazzina del ‘900 al piano terra con spazio esterno. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, camera matrimoniale, doppi servizi. Completa la proprietà ampia cantina posta al piano interrato. Palazzina completamente restaurata, no condominio. Classe Energetica n.d. e 280.000 Rif P1207 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250
5 - 6 VANI LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f
TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 ISOLOTTO pressi Via Sernesi in bel contesto interno, ottimo terratetto di circa 80 mq. disposto su due livelli oltre giardino frontale di circa 20 mq. e posto auto in graziosa area comune di cui fanno parte altri piccoli terratetti, chiusa da sbarra elettronica. Al piano terra si trova un bagno di servizio, un ripostiglio uso lavanderia, la cucina con parte di arredo in muratura, il soggiorno ed una scala molto agevole per accedere al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una soffitta/ripostiglio. Lo stato dell’immobile è ottimo, dotato di aria condizionata, cancelli alle finestre in ferro battuto con serratura, soffitti con travi a vista e mattoni, ottime rifiniture Classe Energetica G Ipe 525,50 kwh/m2 anno e 260.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262
SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266
SCANDICCI (Badia a Settimo) bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 450.000 Rif P1271
VINGONE Ultimo piano in contesto condominiale tranquillo nel verde, luminosissimo appartamento composto da 5 grandi VANI: ingresso aperto sul soggiorno con camino e cucina con doppio accesso ad una terrazza, due camere matrimoniali con una ulteriore terrazza, ampia camera singola, doppi servizi di cui uno finestrato, ripostiglio. L’Appartamento è completo di cantina e posto auto di proprietà, termosingolo, buono stato di manutenzione. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1269
S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276
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Lunedì 20 Luglio 2015
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