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Campi Bisenzio
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4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif PA10
5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
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4 VANI SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone di 28 mq con altro balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. facilità di realizzo terza camere e secondo bagno. Possibilità di garage. Classe Energetica n.d. e 270.000 tratt. Rif PA45
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4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40
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3 VANI VINGONE Vingone in zona tranquilla con facilità di parcheggio tre vani in buono stato con ampio disimpegno cucina abitabile con terrazzo, camera matrimoniale e altra camera, bagno finestrato e ripostiglio. Termo singolo. Classe Energetica F Ipe 119,5 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif pa6
SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. Rif PT1
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6 VANI SCANDICCI Corbinaie ottimo appartamento di 6 ampi vani in zona residenziale e ben servita, in piccola palazzina di sole otto unità con affacci gradevoli e internamente molto luminoso, così composto: ampio ingresso con suddivisione giorno notte, salone doppio con due porte finestra e terrazzo abitabile, ripostiglio, cucina abitabile con altro terrazzo sul retro, tre camere, due bagni entrambi finestrati uno con doccia, l’altro con vasca oltre a posto auto di proprietà. Il tutto in perfette condizioni. Classe Energetica G Ipe 234,01 kwh/m2 anno e 365.000 tratt. Rif PA44
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Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, ter mocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/ mqa, Epe 24,65 kwh/ mqa, Epi 40,44 kwh/ mqa. Euro: 145.000 RIF. 12/783
2 VANI PONTE A GREVE (FI) Recente ristrutturazione, 2 vani, mq. 41, composto: ingresso/ soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. Classe "G" Ipe 211,55 kwh/ mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525
2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/ mq,Epe bassa, Epi bassa. Euro: 135.000 RIF. 12/13
3 VANI SCANDICCI Appartamento 3 vani di 65 mq composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno finestrato, ripostiglio, ampia terrazza abitabile di 30 mq, balcone e piccolo terrazzino di servizio staccato. Ape in elaborazione. E u r o : 195.000 RIF.13/462
3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56
3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti: ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq. 12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, panoramico. Ape del 29 luglio 2015 classe "g" ipe 132,27 kwh/ mqa, epe 5,77 kwh/ mqa, epi 5 1 , 9 6 kwh/mqa. Euro: 180.000 RIF.13/55
3,5 VANI SCANDICCI centrale, ottimo vani 3,5, mq. 80, piano 3°, in zona verde e tranquilla, pressi tramvia, composto da ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, camera matrimoniale, pavimenti in marmo, bagno con doccia, due ripostigli, tre balconi, termocentrale (con elettrovalvole) ascensore, condizionatore, oltre cantina, garage e posto auto privato. Ape del 22 luglio 2015 classe "C"Ipe 40,99 kwh/mqa, epe 33,16 kwh/mqa, epi 20,84 kwh/mqa. Euro: 270.000 RIF.13/36
4 VANI SCANDICCI La pieve - complesso immobiliare di nuova ristrutturazione, 3,5 vani 78mq piano terra, ingresso/soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, ripostiglio e resede 34mq. posto auto. classe "E". E u r o : 235.000 RIF.14/762
SCANDICCI Casellina, buon 5 vani, li5 VANI bero subito, mq. 112 oltre terrazze, piano 3°, con ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, termocentrale, ascensore, luminoso. ape del 18 marzo 2015, classe "g", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF. 15/19
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LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. ape in elaborazione. Euro: 230.000 RIF. 14/804
PERETOLA carettiristico terratetto indipendente, in corte interna, ristrutturato, vani 3, mq.60, su due piani, con soggiorno ingresso, cucinotto, bagno, ripostiglio, pavimenti in cotto, travi a vista, caminetto, al piano terreno e due camere al piano 1° con piccolo bagnetto, pavimenti in cotto, termosingolo, oltre giardino di mq.200 staccato, posto auto condominiale. Ape del 13.2.2015, Classe "G", Ipe 194,47, Epe 20,510, Epi 85,428 kWh/mq. anno. Euro: 235.000 RIF. 2/4
LASTRA A SIGNA collinare, ottimo terratetto a schiera di mq.250 su tre piani oltre mansarda, di vani 5, salone con caminetto, tre bagni, logge, giardino fronte-retro mq.150, tavernetta con caminetto, cantina-lavanderia, garage doppio, due posti auto esterni. condizionatori, panoramica, luminosa. classe "F" epe 1 4 3 , 6 0 kwh/mq anno, Epi Bassa, Epe Bassa. RIF.2/7
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Via Grazia Deledda 31 Scandicci 3 vani
3 vani
4 vani
4 vani
SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TD303
SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335
CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C
SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L
5 vani
attici
SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500
SCANDICCI CENTRO scandicci in zona residenziale, vendesi attico di prestigio con affacci panoramici sulle colline e sulla città, è un immobile libero su 4 lati composto da ampio ingresso da cui si accede ad un salone doppio, altro soggiorno, cucina e bagno nella zona giorno e tre camere matrimoniali ed altro servizio nella zona notte, il tutto è corredato da grandi terrazze abitabili ed un balcone di servizio alla cucina. essendo munito di 2 ingressi dal vano scale condominiale l’immobile si presta anche ad un possibile frazionamento in 2 unità immobiliari. no ascensore. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 365.000 Rif FS700
RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111
terratetti
terratetti
SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600
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Lunedì 22 Febbraio 2016
N.7
Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)
055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.
info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 140.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275
SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311
4 VANI
ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301
5 - 6 VANI
CENTRO Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di quasi 100 mq con bella luminosa esposizione e circondato su 3 lati da grande terrazza abitabile (circa 72 mq circa) accessibile da tutte le stanze e con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali, ripostiglio e ampio servizio finestrato con antibagno; già dotato di temo-valvole e predisposizione caldaia termo-singolo, impianto d’allarme in uso e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281
TERRATETTI
3 VANI
SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294
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SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292
BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306
SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286
RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113
GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171
FONDI - NEGOZI
BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284
SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288
CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di:
SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285
S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236
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MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale e tergale con loggia, grande cucina soggiorno, due camere, bagno. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 165.000 tratt. rif. 1/35
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