FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 45
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
45
REDAZIONE TEL.055 530 0302
Campi Bisenzio
da pagina 51
Scandicci Signa Lastra a Signa Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251
C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E
GARAGE E POSTI AUTO NOSTRA ESCLUSIVA
w w w. l a s t r a i m m o b i l i a r e . c o m
LE BAGNESE Scandicci in gradevole contesto di NUOVA COSTRUZIONE, vendesi spaziosi e luminosi garage da rinnovare con metrature dai 15 ai 30mq. Facilmente accessibili, con grandissimi spazi di manovra ed altezza interna di circa 3mt. Accessoriati con attacchi luce, finestre tergali e scannafosso circostante anti-umidità ottimi lavori e rifiniture, con detrazioni fiscali! Classe Energetica n.c. Rif G/102
...il sito per gli immobili di prestigio
Prezzi trattabili a partire da € 35.000 • Vendesi anche 14 posti auto sovrastanti e recintati ad € 12.000 cadauno
w w w. t u s c a n y h o m e . e u
LE NOSTRE INSERZIONI SONO PUBBLICATE DIVISE PER VANI NELLE ULTIME PAGINE DEL GIORNALE
Le nostre offer te all’interno del giornale
VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536 Ruolo n.1665
TERRATETTO
LASTRA A SIGNA collinare, ottimo terratetto a schiera di mq.250 su tre piani, 5 vani oltre mansarda, salone con caminetto, tre bagni, logge, giardino fronte-retro mq.150, tavernetta con caminetto, cantina-lavanderia, garage doppio, due posti auto esterni. condizionatori, panoramica, luminosa. classe "F" epe 143,60 kwh/mq anno, Epi Bassa, Epe Bassa. Euro: 490.000 RIF.2/7
SCANDICCI centrale, in zona residenziale, VILLA verde e tranquilla, vendesi ottimo appartamento di 10 vani, mq.250, in bifamiliare, piano terreno rialzato con mansarda e giardino, composto da ampio ingresso, grande salone con caminetto, con accesso alla loggia, disimpegno, con cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi al piano e monolocale con caminetto, camera, bagno e sottotetto in mansarda con terrazza a tasca. Possibilita' di divisione in due unita', volendo garage di mq. 27. Classe "G", ipe 660.3 kwh/mq anno. RIF.2/8 Euro: 600.000
4 VANI LASTRA A SIGNA in contesto storico ottimo appartamento in bifamiliare mq 86 secondo ultimo piano composto da ingresso, ampia zona soggiorno/cucina di mq 26, camera singola e camera matrimoniale con guardaroba, bagno con doccia e finestra, zona sottotetto adibita a lavanderia. Ripostiglio sottoscala al p. terra. Impianti certificati. Classe Energetica n.d. e 180.000 Rif V 4 132p
Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948
CIPRIANI
E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it
SIGNA In zona residenziale appartamento restaurato a nuovo, 3 vani, mq 60, al piano terreno su 2, composto da ingresso disimpegno, cucina abitabile grande, 2 camere, bagno doccia, ripostiglio, lavanderia, termosingolo metano. C l a s s e Energetica G e 112.000 tratt. Rif C234
SIGNA In zona residenziale e in piccolo condominio appartamento in buono stato, 3 vani, mq 70 circa, al 1˚ piano su 2, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno doccia, terrazzo, termo singolo metano, posto auto. C l a s s e Energetica G e 120.000 tratt. Rif C238 ruolo n.4861
Geom. Masotti Maurizio - Dott.ssa Manghisi Antonietta
4 VANI LASTRA A SIGNA in palazzina trifamiliare ottimo appartamento particolarmente rifinito di mq 90 accessoriato di 2 terrazzi e cantina mq 12. Composto da ampio soggiorno, cucina/pranzo, dispensa, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. Aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 239.000 Rif V 4 133p
3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel. 055 74.08.91
Piazza Benini, 17 50018 Scandicci (FI) tel./fax 055.250058 cell. 339.1818530
IMMOBILIARE DEI ROSSI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA
amaimmobiliare@gmail.com
www.amaimmobiliare.it
NOSTRA ESCLUSIVA SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA Ruolo n.3109
FRA SCANDICCI E LASTRA A SIGNA in zona tranquilla Vendesi nuova e completa ristrutturazione di splendida colonica divisa in porzioni terra tetto indipendenti composte da 4 ampi vani di 95 mq. ca calpestabili con doppi servizi loggia resede e posto auto rifiniture rustiche prezzo da € 240.000 (vendita non soggetta a iva). Planimetrie e maggiori informazioni in Studio. Rif. NC/656
055 722.12.70
www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it
.it
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 46
46
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana
Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895
info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it
via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891 rossella.torelli@alice.it A DIT VEN
TERRATETTO SCANDICCI colline Zona tranquillissima nel verde residenziale in contesto di altre villette, terratetto angolare libero su tre lati per complessivi mq.250 circondato da ampio e bel giardino sia frontale che tergale di circa 300 mq. L’immobile è posto su tre livelli oltre taverna e garage al piano seminterrato. E’ composto al piano terra rialzato da ampia zona giorno, cucina abitabile, bagno e zona pranzo con accesso diretto sul giardino, al piano primo tre camere grandi e altri due bagni. Corredato da terrazzi. Costruzione recente. Rifiniture ottime. Luminoso panoramico, termosingolo, impianto di allarme, porta blindata e doppi vetri. Classe energetica in corso di definizione. Rif. Sv Rich. € 680.000,00
A DIT VEN
A DIT VEN
A DIT VEN
5 VANI LASTRA A SIGNA zona residenziale in costruzione complesso quadrifamiliare composto da 4 unità indipendenti accessoriate di giardini, mansarde, taverne, garage, p. auto, di cui fa parte l'appartamento in oggetto composto da vani 5, doppi servizi, oltre terrazzi, ampio giardino e garage, classe energetica A, predisposizione impianto allarme, aria condizionata, riscaldamento radiante a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico, cappotto esterno ecc. -possibilità di mutuo agevolato senza alcuna spesa di istruttoria e bolli - possibilità di modifiche interne personalizzate (invece di tre camere, si può realizzare cucina abitabile, ampio soggiorno e 2 camere) Rif. SC Rich. € 370.000,00
4 VANI LASTRA A SIGNA Semi centrale strada in contesto residenziale di villette e piccoli condomini palazzina ristrutturata con spese condominiali minime primo piano luminoso affacci tergali tranquilli appartamento finemente ristrutturato con rifiniture di alta qualità. Grande zona giorno spazio aperto soggiorno cucina, zona notte con due matrimoniali oltre bagno Due terrazzi, termo singolo aria condizionata impianto di allarme. Cantina. Ottimo Classe energetica F Rif. DB Rich. € 240.000,00
4 VANI FIRENZE Ponte a Greve pressi centro commerciale. Piccolo condominio spese condominiali minime secondo piano ed ultimo completamente ristrutturato ancora da rinnovare luminosissimo composto da ingresso spazio aperto sul soggiorno con terrazzo frontale e cucina abitabile con terrazzo tergale. Zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Ottime rifiniture, infissi e porte di qualità, porta blindata, termo singolo predisposizione aria condizionata Possibilità posto auto in affitto. Affacci interni tranquilli. Rif. 25 Rich. € 258.000,00
EMPOLI appartamento 2 vani ristrutturato, piano primo ingresso singolo, composto da: p.t. resede frontale, ampio ripostiglio, p.1° cuicina sala, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, terrazzo. - classe energetica in elaborazione. € 115.000 rif. 1/244
MONTELUPO zona centrale e comoda, appartamento 5 ampi vani in ottime condizioni, piano secondo ed ultimo ingresso in due, composto da: cucina, sala, soggiorno, due terrazzi di cui uno molto spazioso, studio, due camere matrimoniali, bagno, garage e grande cantina. Classe energetica g, ipe 297,4. € 230.000 tratt. Rif. 1/62
SANTA CROCE apprtamento 3,5 vani di recente costruzione, piano terra ingresso singolo composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, ripostiglio, bagno, resede frontale, giardibno tergale, ampio garage. Classe energetica c, ipe 78,455. € 120.000 tratt. Rif. 1/61
GINESTRA F.NA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, garage, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo grande camera con terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. Rif. 2/3
MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18
MONTELUPO campagna zona molto tranquilla e verde, villetta bifamiliare di recente costruzione piano terra ingresso indipendente, composta da: giardino su tre lati di mq. 400 circa, cucina soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia. Possibilita’ di realizzare piccola mansarda e ambienti semiterrati. Classe energetica e, ipe 142,99. € 220.000 tratt. Rif. 2/17
VENDITA IMMOBILI A REDDITO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI
Venere Immobiliare sas Tel. 055.254108
venerescandicci@gmail.com
www.venereimmobiliare.com
Via Grazia Deledda 31 Scandicci 3 vani
3 vani
4 vani
4 vani
SCANDICCI CENTRO Scandicci Comune Vecchio, in contesto silenzioso appartamento in terratetto quadrifamiliare posto al piano terra di 3 vani, resede tergale oltre annessi condonati in muratura tra cui una stanza adibita ad uso lavanderia. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif TD303
SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335
CASELLINA scandicci casellina, secondo piano, vendesi ampio 4 vani composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 2 balconi. completano la proprietà una cantina ed un ampio garage di 22 mq circa. facciate recentemente rifatte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 249.000 Rif FS400C
SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona ben servita vendesi bellissimo e luminoso appartamento situato al quarto ed ultimo piano con ascensore con bellissima vista panoramica sulle colline composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza e balcone verandato. aria condizionata. completa la proprietà il posto auto. ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 182 kwh/m2 anno e 280.000 Rif V402L
5 vani
terratetti
SCANDICCI CENTRO, isolato boccaccio, a pochi metri dalla tramvia e da tutti i servizi, circondato da giardini condominiali, bellissimo appartamento in ottime condizioni composto da ampio ingresso aperto sulla cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, spaziosa sala, servizio con meravigliosi sanitari stark oltre ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 85,51 kwh/m2 anno e 350.000 Rif MI500
.it
RINALDI scandicci rinaldi, immerso nel verde collinare, bellissimo terratetto a schiera di 240 mq circa distribuito su 3 livelli composto da piano terra disimpegno camera matrimoniale, servizio, ampio soggiorno e cucina con accesso alla meravigliosa terrazza di 120 mq circa ed al giardino di 100 mq circa. dal piano terra si accede alla taverna di circa 50 mq con annesso il garage di 30 mq circa. al primo ed ultimo piano troviamo 4 camere e servizio con terrazze panoramiche e soffitta. 2 posti auto di proprietà. immobile divisibile in 2 unità. l’ agenzia venere immobiliare sas è uno studio immobiliare associato che si avvale di collaboratori con anni di esperienza nel settore immobiliare. l’agenzia dispone di un’ ampia offerta per vendita o locazione di immobili abitativi e commerciali, disponibili anche online, per la consultazione in tempo reale: c/o i nostri studi è avere consulenze legali e fiscali, progettazione e preventivi lavori per il vostro immobile al fine di poter addivenire serenamente alla conclusione della vostra compravendita. classe energetica: e epi: 93,92 kwh/m2 anno Classe Energetica E Ipe 93,92 kwh/m2 anno e 650.000 Rif FS7111
terratetti
SCANDICCI CENTRO Scandicci Centro, vendesi bellissimo terratetto unico nel suo genere ristrutturato recentemente disposto su 3 livelli con accesso indipendente dalla resede frontale e giardino tergale di 50 mq circa con 2 annessi condonati. Terrazza a tasca ed ampio sottotetto. Termosingolo diviso per piani. Aria condizionata. Impianto di allarme. Classe Energetica G Ipe 179,85 kwh/m2 anno e 630.000 Rif FS600
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 47
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
47
REDAZIONE TEL.055 530 0302
IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:
- VARIE METRATURE DA MQ. 90 A MQ. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G
- MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno
LASTRA A SIGNA uffici MQ 20/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 2 4 , 6 1 2 kwh/m3 anno
- MQ.260 piano terra uso laboratorio doppi ingressi carrabili con resede privato classe energ. G IPE 70,62KW/m3 anno M Q . 2 6 0 piano primo adatto showroom/uffici molto luminoso 3 ingressi, montacarichi classe energ F IPE 25,9 kWh/m3 anno - MQ.300 piano 1° uso laboratorio angolare, molto luminoso con montacarichi classe energ. G IPE 43,805 KW/m3anno
Ruolo n.3109
MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno
- MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.2100 LASTRA A SIGNA capannone su 3 piani di prossima realizzazione
VENDITA APPARTAMENTI SCANDICCI - BADIA A SETTIMO appartamenti nuova costruzione varie metrature da mq.40 a mq 90 con giardino,garage e posto auto ottime rifiniture
VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno
SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno
M Q . 3 0 0 piano 1° uso laboratorio angolare molto luminoso con montacarichi anche divisibile classe energ. G IPE 4 3 , 8 0 5 KW/m3anno
055 722.12.70
www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it Ruolo n.1665
Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI PONTE A GREVE (FI) Recente ristrutturazione, 2 vani, mq. 41, composto: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. piano terreno con ingresso indipendente, termocentrale, posto auto condominiale. Classe "G" Ipe 211,55 kwh/mq. Euro: 140.000 RIF. 12/525
2 VANI CASELLINA Appartamento 2 Vani 60mq su 2 livelli, piano primo ed ultimo: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e 2 bagni. Ristrutturato e arredato. Ape del 23 luglio 2014 classe "G" ipe 174,40 kwh/ mq annuo, epe10,2 kwh/ mq, epi 93,2 kwh/mq. Euro: 148.000 RIF. 12/734
2 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vani 2,5, buone condizioni, mq. 47, oltre terrazza, piano terzo, ingresso, cucina abitabile, camera, bagno finestrato, piccolo studio senza finestra, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Ape del 13 maggio 2015, Classe "G" Ipe 153,22 kwh/mqa, Epe 24,65 kwh/ mqa, Epi 40,44 kwh/ mqa. Euro: 145.000 RIF.12/783
3 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 3 vani, ristrutturato, mq. 73, piano 3°, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, termocentrale, ascensore, pavimenti parquet, ripostiglio, terrazza, zona tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 185.000 RIF. 13/56
3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, ascensore. garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 175.000 RIF.13/24
4 VANI FIRENZE Ponte a Greve, ottimo appartamento di 4 vani, mq.95, piano 3°, composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 3 ampie terrazze, termosingolo, ascensore, posto auto'. Zona verde e tranq u i l l a . Volendo garage. Ape "G" Ipe 136,93 k w h / m q . anno Euro: 295.000 RIF. 14/333
4 VANI LASTRA A SIGNA Malmantile, ottimo 4 vani mq.82, piano 1°, con ampio soggiorno-ingresso aperto con cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, terrazze, termosingolo, luminoso, garage mq.14. Classe "D" Epe 329,91 k W h / m q anno Euro: 2 1 0 . 0 0 0 RIF.14/804
4 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 4 vani, completamente e finemente ristrutturato da 1 anno, mq.75, due terrazze, completamente arredato (mobili nuovi), composto da ingresso, soggiorno aperto con la cucina, con due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, termosingolo con elettrovalvole, ascensore, cantina mq.8, posto auto privato. ape in elaborazione. Euro: 2 7 0 . 0 0 0 RIF.14/83
SCANDICCI interno Donizetti, 4 vani 4 VANI mq.85, piano 2°, buone condizioni, composto da ampio ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore, luminoso, con cantina e garage di mq. 22. Ape in elaborazione. Euro: 239.000 RIF.14/82
FIRENZE Pontignale, 4 vani su due livelli, 4 VANI libero subito, mq. 70, piano 5° ed ultimo, recente costruzione, composto da soggiorno-ingresso, cucinotto, camera matrimoniale e bagno al piano, oltre camera con bagno e terrazza in mansarda, termosingolo, ascensore, garage mq. 13. Classe "F" Ipe 175 kwh/mq. anno. Euro: 155.000 RIF. 14/35
5 VANI SCANDICCI Casellina, ottimo 5 vani, mq.110, ristrutturato, piano 3° ed ultimo, salone doppio, ampia cucina, due camere matrimoniali, grande bagno con vasca idromassaggio e doccia, condizionatore, terrazze, termocentrale, ascensore, soffitta praticabile, posto auto coperto. ape in eleaborazione. Euro: 290.000 RIF. 15/41
TERRATETTO
LASTRA A SIGNA Collinare, vendesi terratetto a schiera, su due livelli, 4 vani mq. 100, attualmente diviso in due bilocali indipendenti, uno al piano terreno, con caminetto ed uno al piano primo, recentemente ristrutturato, pavimento in cotto o parquet, travi a vista, termosingolo gpl, due posti auto nel piazzale condominiale, zona tranquilla, annuncio redatto su base ape del 9 gennaio 2014 classe "g" ipe 434,3 kwh/mq. Euro: 2 5 5 . 0 0 0 RIF.2/103
Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 48
48
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
CIPRIANI 2 VANI CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7
2 VANI PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27
3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20
4 VANI CENTRO Centralissimo a due passi dalla tramvia appartamento di vani quattro in ottime condizioni molto luminoso composto da ampio disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno grande con altro terrazzo, due camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 113,06 kwh/m2 anno e 244.000 tratt. Rif pa29
4 VANI SAN GIUSTO San giusto in strada interna e silenziosa appartamento di quattro ampi vani posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno con primo terrazzo, cucina abitabile con cucinotto finestrato e terrazzo di servizio, bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e ripostiglio. Classe Energetica F Ipe 91,3917 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA00
4 VANI
VENDITA MONOLOCALI
SCANDICCI Loc. Castellare nel verde appartamento di recente costruzione con box auto e cantina composto da ampio soggiorno molto luminoso con due porte finestra separato dal soggiorno bel cucinotto con altra porta finestra, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Terrazzo abitabile a loggia lungo tutto l’appartamento. Termo singolo. Classe Energetica n.d. e 220.000 tratt. Rif Pa01
VIOTTOLONE Viottolone appartamento ristrutturato da circa sei anni in ottime condizioni composto da un unico grande vano con la zona notte particolare, bagno con aspirazione forzata antibagno e ripostiglio ingresso indipendente piccolo loggiato esterno con spazio per lavatrice OTTIMO INVESTIMENTO libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G e 105.000 tratt. Rif pa5
4 VANI LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23
TERRATETTI
4 VANI SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39
BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12 GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in porzione di colonica nei pressi delle colline di vigliano al piano terra ed ultimo con ingresso indipendente all’in4 VANI terno di un piazzale a comune composto attualmente da grande SCANDICCI vicinanze Caboto in ottima zona ben servita con affacci soggiorno soppalcato con angolo cottura doppi servizi 2 camere ri- gradevoli e areazione contrapposta ampio appartamento di quattro vani postiglio 2 posti auto e un piccolo resede esterno l’immobile si molto luminoso posto al terzo piano così composto: cucina abitabile con balcone, salone vende allo stato grezzo quindi con impianti e finiture da fare prezzo di 28 mq con trattabile nello stesso complesso ci sono altre tipologie piu’ grandi e altro balcone, con resede piu’ grandi in vendita per info chiamare in agenzia clasdue camere mase energetica: non dichiarata Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 trimoniali, bagno kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA19 finestrato e grande ripostiglio. faVIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione cilità di realizzo e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con terza camere e accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno secondo bagno. al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroPossibilità di gaba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti rage. Classe Energetica n.d. auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. e 270.000 tratt. Rif PT8 LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25
VILLE E VILLETTE
4 VANI VINGONE In piccola palazzina bel quattro vani molto luminoso e con ottima esposizione composto da ampio ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato. Possibilità di garage. Classe Energetica G Ipe 215,2 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA40
SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino 5 VANI bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcoterrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impian- ne bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una to di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e cameretta doppi zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenservizi inoltre a corredo dell’apzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 410.000 tratt. partamento canRif PT1
FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1
ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it
Rif PA45
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO
tina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina C l a s s e Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
055 74.08.91
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 49
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
49
REDAZIONE TEL.055 530 0302
2 VANI
2 VANI
3 VANI
4 VANI
CASTELLO signa, appartamento posto al piano primo di 100 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, bagno oltre giardino esclusivo di 100 mq. Da ristrutturare. Classe Energetica F Ipe 136,5 kwh/m2 anno e 160.000 Rif 1/0018
PONTE A SIGNA località le selve, palazzina di nuova costruzione di 4 piani con 2 appartamenti a piano. Disponibili bilocale e 3,5 vani. Tutti gli appartamenti hanno posto auto e cantina. Ottimo stato. Classe Energetica B e 180.000 Rif 1/0007
STAZIONE signa, posizione interna e tranquilla, appartamento di 3 vani al piano primo di due, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno, oltre cantina. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 129,46 kwh/m2 anno e 140.000 Rif 1/0227
MALMANTILE zona quattro strade, appartamento al piano terra di una quadrifamiliare di 94 mq, oltre resede frontale e tergale, tre logge e garage. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 161,10 kwh/m2 anno e 255.000 Rif 1/0109
4 VANI
4 VANI
TERRATETTI
VILLE E VILLETTE
PONTE A SIGNA vicino alla stazione, zona silenziosa, appartamento di 84 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno finestrato, 3 terrazzi per un totale di 12 mq, oltre garage e cantina. Classe Energetica G Ipe 198,5 kwh/m2 anno e 205.000 Rif 1/0228
PONTE A SIGNA appartamento di 94 mq in piccola palazzina posto al primo piano, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, bagno e due balconi oltre cantina. Ottimo stato. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 240.000 Rif 1/0145
SIGNA 5 vani in bifamiliare, 90 mq piano primo ed ultimo, doppi servizi finestrati, grande, balcone, garage. ampio sottotetto finestrato diviso in 3 vani. Ottimo stato. Classe Energetica D Ipe 193,2050 kwh/m2 anno e 280.000 Rif 1/0162
CHIESANUOVA villetta indipendente, libera su quattro lati su un unico livello di 130 mq, oltre libello seminterrato nel quale sono presenti due garage con zona taverna, lavanderia, cantina di 50 mq e giardino di 1500 mq. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 455,9 kwh/m2 anno e 580.000 Rif 2/0035
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
LA LISCA terratetto su due livelli e mansarda per 160 mq oltre garage, resede frontale e tergale. Ottimo stato. Classe Energetica G Ipe 231,7 kwh/m2 anno e 350.000 Rif 2/0078
SAN ILARIO fienile completamente ristrutturato di 40 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato, oltre 700 mq di terreno. Classe Energetica B Ipe 69,17 kwh/m2 anno e 165.000 Rif 2/0065
SANTA LUCIA in zona residenziale e panoramica, terratetto su tre livelli di 87 mq, soggiorno, salotto con terrazzo panoramico, cucinotto, due camere, studio, doppi servizi. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 173,3 kwh/m2 anno e 210.000 Rif 2/0056
SIGNA località comeana, villa libera su 4 lati di 360 mq composta da 14 stanze oltre garage, lavanderia e 3000 mq di resede. Buono stato. Classe Energetica F Ipe 164,04 kwh/m2 anno e 850.000 Rif 2/0091
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
INNO siamo sulle colline fra scandicci e lastra a signa, in ottima posizione panoramica, azienda agricola composta da colonica, fienile e annessi per un totale di 477 mq e terreno di 6,5 ha. Classe Energetica G Ipe 260,7 kwh/m2 anno e 1.150.000 Rif 3/0041
SAN ILARIO zona precollinare, porzione di colonica angolare disposta su due livelli per 120 mq, doppi servizi oltre cantina di 10 me, giardino di 200 mq e posti auto di proprietà. Completamente ristrutturato. Classe Energetica D e 400.000 Rif 3/0040
SAN VINCENZO A TORRI colline, terratetto su tre livelli per un totale di 120 mq, 5 vani, doppi servizi oltre resede esclusivo di 80 mq e due posti auto di proprietà. Buone condizioni. Classe Energetica D Ipe 75,168 kwh/m2 anno e 330.000 Rif 3/0003
SANTA LUCIA bellissima posizione collinare, due appartamenti in colonica di 5 vani ciascuno con possibilità di creare un unico appartamento di 278 mq oltre a garage, terreno di 8000 mq, magazzino e piazzale panoramico. Buono stato. Classe Energetica G Ipe 222,6 kwh/m2 anno e 800.000 Rif 1/0206
.it
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 50
50
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)
055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.
info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI CASELLINA (Casellina) In un interno molto tranquillo e in una piccola palazzina costruita nel 2005 luminoso BILOCALE di 45 mq ca. oltre TERRAZZA abitabile di 25 mq ca. Completamente e finemente ristrutturato con rifiniture di pregio. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, disimpegno notte, bagno finestrato, ampia camera matrimoniale con zona guardaroba. Minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 151,30 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1314 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 FEDERIGA Pressi fermata Federiga, vendesi APPARTAMENTO di 35 mq ca. completamente e finemente ristrutturato. Composto di ingresso con zona giorno e cucinotto separato, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Resede di proprietà di 20 mq ca. Posto auto di proprietà. Termosingolo. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 155.000 Rif P1312 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Bilocale su due livelli oltre GIARDINO interno di 40 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno oltre CANTINA di 19 mq. Termoautonomo. Classe Energetica G Ipe 234,56 kwh/m2 anno e 127.000 Rif P1304 SCANDICCI Bilocale di c. a 45 mq. oltre balcone completamente ristrutturato sia negli impianti (idrico ed elettrico) sia negli infissi (interni ed esterni) composto di ingresso, cucinasoggiorno, camera matrimoniale ampia, bagno e ripostiglio. Possibilità di posto auto di proprietà. Classe Energetica E e 139.000 Rif P1313 SCANDICCI Ottimo INVESTIMENTO finalizzato alla locazione. Pressi Comune Nuovo vendesi BILOCALE 45 mq ca. Finemente e completamente ristrutturato composto di: ingresso/soggiorno, angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale oltre bagno finestrato. Classe Energetica G Ipe 184,80 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1303 SCANDICCI Scandicci alto. Al secondo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione vendesi monolocale 30 mq con terrazza abitabile di 10 mq ca. E mansarda parzialmente abitabile di 20 mq ca. Con ulteriore terrazzino al piano. Completamente e finemente ristrutturato. Acqua, internet e impianto di raffreddamento e riscaldamento condominiale ma con lettura individuale. Possibilità di garage di 16 mq ca. (35.000,00 euro) Classe Energetica B Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 133.000 Rif P1310 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275
3 VANI CENTRO Scandicci centralissimo a due passi dalla tranvia appartamento di 3,5 VANI completamente ristrutturato composto da ingresso aperto su ampia zona giorno con angolo cottura di c. a 20 mq. , camera matrimoniale, camera singola/studio, servizio con finestra oltre balcone. Possibilità acquisto garage. Classe Energetica n.c. e 189.000 Rif P1317
SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto auto. Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294
.it
SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Possibilità di posto auto all’interno dell’area condominiale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SIGNA vicino al centro e alla stazione ottimo appartamento al primo ed ultimo piano di 3,5 vani 65 mq ca. Oltre cantina di 22 mq ca. Composto di ingresso, grande e luminosa zona giorno, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato oltre cantina al piano seminterrato divisa tra zona lavanderia e ulteriore ambiente. No condominio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 129.000 tratt. Rif P1308 VINGONE Ad un piano alto con ascensore appartamento ristrutturato 3,5 VANI 75 mq ca. composto di ingresso, ampia zona giorno open space con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Termoautonomo. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1311
4 VANI
BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento con ottima divisione degli spazi, su due livelli, allí ultimo piano di piccola palazzina costruita nel 2009. 4 VANI 90 mq ca. Oltre terrazze abitabili e ampio garage. Composto di: ingresso aperto su uníampia zona living con accesso ad una prima terrazza con zona lavanderia, una camera e un grande bagno; al secondo livello, ampia camera matrimoniale, zona studio, secondo bagno con accesso ad una zona guardaroba e ingresso alla terrazza abitabile. Accessoriato di climatizzatore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Termoautonomo. Classe Energetica B Ipe 41,20 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1306
BADIA SETTIMO Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CENTRO Ns. Esclusiva. Isolato boccaccio. SullíInterno, con affacci liberi e nel verde, ad un piano alto, luminoso 4 VANI 92 mq ca. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, grande soggiorno aperto sull’ingresso con ulteriore balcone, disimpegno notte, grande bagno e due ampie camere matrimoniali oltre ripostiglio. Ristrutturato negli ambienti e negli impianti. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Termocentrale, termovalvole, condizionatore. (Possibilità di ampia CANTINA carrabile euro 10.000,00) Classe Energetica E Ipe 72,40 kwh/m2 anno e 285.000 Rif P1315
5 - 6 VANI
CENTRO In pieno centro 4 VANI 90 mq ca. da rimodernare. Piano alto ed ottima esposizione. Composto di ingresso, ripostiglio/guardaroba, cucina abitabile, ampio soggiorno. - entrambi gli ambienti sono dotati di terrazza - disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad un’ulteriore terrazza verandata di 5 mq ca. , bagno finestrato. Infissi esterni nuovi. Termo centrale. Disponiamo di un GARAGE vicino all’appartamento (Euro 46.000,00) Classe Energetica F e 245.000 Rif P1316 CENTRO Ns. Esclusiva. Vicino al centro e alla tramvia, ottimo appartamento al secondo ed ULTIMO piano di 4 VANI 90 mq ca. Oltre due balconi. Composto di ingresso, grande e luminosa soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato oltre ripostiglio. Posto auto condominiale. Classe Energetica F Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1309 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281
CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301
SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292
TERRATETTI RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113
GARAGE - CANTINE SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1286
SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171
FONDI - NEGOZI
S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quatgrande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia tro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con otticarrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), ma esposizione e begli affacci, libero su tre lati. impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di poL’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, sog- tenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe giorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato Energetica G e 130.000 Rif P1293 e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato 80.000 Rif P1236 con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripo- adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. comstiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARA- posto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese GE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 700 Rif PL272
AFFITTI COMMERCIALI
FIRENZE_11_01_64_21032016 16/03/16 14:45 Pagina 51
Lunedì 21 Marzo 2016
N.11
2 VANI
3 VANI
LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p
MAGAZZINO
SIGNA appartamento di mq 48 ingresso indipendente p. terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera, bagno, ripostiglio sottoscala. Buone condizioni. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 265,2 kwh/m2 anno e 90.000 Rif V 2 148p
4 VANI
2 VANI
TERRATETTI
LASTRA A SIGNA affittasi fondo di mq 132 (o porzioni più piccole) oltre tettoia e ampio piazzale carrabile. Adatto ad uso magazzino (o laboratorio). Per ulteriori informazioni in agenzia. Classe Energetica n.d. Rif A F 136p SIGNA terra-tetto mq 140 oltre soffitta, resede di mq 40 e balcone. Composto da P. terra soggiorno, cucina abitabile con accesso su resede tergale, p.1˚ 2 camere matrimoniali, bagno, p.2˚ soggiorno/cucinotto, camera matrimoniale, terrazzo con wc esterno. Da ristrutturare. Divisibile, progetto di massima. Classe Energetica G Ipe 189,95 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif V T 043p
51
REDAZIONE TEL.055 530 0302
4 VANI
SEANO zona interna e tranquilla ottimo appartamento di mq 81 oltre sottotetto abitabile di mq 47 e terrazzo di mq 16. Posto auto privato coperto. Ampio soggiorno con cucinotto di mq 35 con camino, due camere, bagno e grande vano in sottotetto con bagno. Classe Energetica n.d. e 175.000 Rif V 4 124p
SCANDICCI Ponte a Greve grazioso appartamento di mq 35 composto da due vani oltre antibagno/ripostiglio e bagno, armadio a muro e terrazzo. Terzo ed ultimo piano. Luminosissimo. Classe Energetica n.d. e 95.000 Rif V 2 134p
3 VANI
4 VANI
TERRATETTO
LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 oltre 2 terrazze e posto auto composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p
LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p
LASTRA A SIGNA pressi TERRA-TETTO mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, camera matrimoniale con armadio a muro e soppalco a ripostiglio, camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p
SIGNA appartamento mq 80 con giardino privato interno e tranquillo composto da ampio ingresso, soggiorno/cucinotto, tre camere matrimoniali, doppi servizi. Soffitta. No condominio, ingresso a comune con solo un’altra unità. Classe Energetica n.d. Ipe in corso di att kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 4 179p
STUDIO DELLA NAVE Consulenze Immobiliari
CAMPI BISENZIO zona centrale bilocale ristrutturato ingr ind termosingolo no condominio libero subito € 108 mila rif. 1/0673
SAN MAURO A SIGNA ottimo 4 vani mq 65, terrazzo, aria condizionata termosingolo, garage, cantina, libero subito € 195 mila rif. 1/0671
SAN GIORGIO A COLONICA in piccola palazzina bellissimo app mq 100 2 bagni possibilita’ terza camera,arredato, giardino mq 130 termosingolo, ampio garage . € 270 mila rif. 1/0667
CAMPI BISENZIO zona centrale terratetto mq 95 due livelli giardino mq 50 € 180 mila rif 2/0185
Cell. 347.77.55.660 info@studiodellanave.it • www.studiodellanave.it .it