Sesto 2012 24 del 18/06/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 18 Giugno 2012 - anno XXIV

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

INDICE INSERZIONISTI

ALADUE SPA .................................................... Pag. 2 BALLERINI IMMOBILIARE ................................ Pag. 16 BUTI RAFFAELLO .............................................. Pag. 10 CERCOKASA .................................................... Pag. 15 FRANCESCO IMMOBILIARE ............................ Pag. 7 GABETTI ............................................................ Pag. 11 GIUSTI IMMOBILIARE ...................................... Pag. 6 GROUP IMMOBILIARE .................................... Pag. 17 IMMOBILSESTO .............................................. Pag. 2 IMMOBILSIRA .................................................. Pag. 14 ITALIANA IMM.RE ............................................ Pag. 3-5 PUCCINI IMMOBILIARE .................................. Pag. 12 SCIPIO GIULIO .................................................. Pag. 18 SESTO CASA .................................................... Pag. 8 STUDIO G .......................................................... Pag. 7 ANNUNCI ECONOMICI VENDITE - AFFITTI .......................................................................................... Pag. 19

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3/4 VANI SESTO Centralissimo appartamento di quattro vani (65mq) al piano terra, indipendente, ingresso-soggiorno, cucina con accesso a piccolo resede piastrellato, matrimoniale, singola e bagno finestrato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif P075 S E S T O Colonnata alta (Valiversi), terratetto in porzione di colonica su due livelli, stile toscano con travi a vista e cotto, panoramicissimo Ace G Ipe 170 kwh/m2 anno e 275.000 Rif P103 SESTO In zona campo sportivo, in piccolo condominio, splendido appartamento al secondo e ultimo piano (95mq), luminosissimo, ottime rifiniture, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile nuova, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, soffitta, due terrazze coperte, garage e due posti auto. Ace G Ipe 291,5 kwh/m2 anno e 415.000 Rif P098

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IMMOBILSESTO 2005 SESTO Via Boccaccio, ampio quattro vani (90mq), con due matrimoniali, cucina, sala, rip. , terrazza, garage e posto auto Ace G Ipe 214,6 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif P100

TERRATETTI E VILLETTE CROCI DI CALENZANO Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Rif P110

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S E S T O Prossima realizzazione in Via Sanzio a Sesto Fiorentino, sono disponibili i progetti per la nuova iniziativa immobiliare che comprenderà appartamenti di due, tre e quattro vani con possibilità di giardini esclusivi e garage. Ace n.d. Rif PN08 SESTO In palazzo storico del centro, disponibile bellissimo appartamento di nuova ristrutturazione su due livelli per complessivi 110Mq circa, doppi servizi, possibilità di terza camera, rifiniture splendide. Pronta consegna. Ace D Ipe 69,4 kwh/m2 anno e 365.000 Rif PN09

SESTO In pronta consegna, Via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione, ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, climatizzato, parquet, con giardino, taverna e garage collegato all’abitazione. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03N3

GARAGE/POSTI AUTO SESTO In zona campo sportivo, Viale Pratese, Neto, disponibili garage di recente costruzione. (12,50 13 e 14mq). Ace n.d. e 31.000 Rif PN01

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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FONTANELLE zona tranquilla e ben servita, appartamento 3 vani, 65 mq, composto da: ingresso, cucina, 2 camere, bagno oltre resede privato di 30 mq e cantina. Ace G e 149.000 Rif H 120160

4 VANI MONTEGRAPPA panoramico appartamento 4 vani 90 mq composto da: ingresso, salotto, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, possibilita’ d’acquistare il garage. Ace G e 165.000 Rif H100402

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IOLO zona tranquilla, splendida porzione di colonica ristrutturata, 120 mq 5 vani composta da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre terrazza 20 mq, annesso di 30 mq e giardino di 700 mq. Ace G e 460.000 Rif H 120166 MONTEGRAPPA SANTA GONDA, strada tranquilla, luminoso panoramico ultimo piano, ampio 5 vani 120 mq composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000 Rif H 120059 S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel 2010, luminosissimo appartamento ultimo piano di 5 ampi vani oltre mansarda per complessivi 150 mq, possibilità di rendere indipendenti le due unita’. Tripla esposizione, splendidi affacci. Ace G e 330.000 Rif H 110151 S. LUCIA in piccola palazzina disponiamo di ottimo 5 vani libero su tre lati composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestratioltre ripostiglio, terrazza abitabile e soffitta. Ace G e 300.000 Rif H 110275 TAVOLA porzione di colonica, libera su tre lati, 150 mq con ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi ser-

vizi, due ripostigli, terrazzo, soffitta, giardino 100 mq. Ace G e 320.000 Rif H100305 VALSUGANA interno tranquillo 5 vani 110 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, ripostiglio, cantina, grazioso terrazzo abitabile oltre accessori e posto auto. Ace G e 130.000 Rif H 120034 VERNIO ampio appartamento 145 mq composto da: ingresso, sala, cucina, soggiorno, 2 camere ampie, doppi servizi oltre a ripostiglio, soffitta e balcone. Ace G e 125.000 Rif H 120157

6 VANI LA PIETA’ zona residenziale, appartamento di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. Ace G e 320.000 Rif H 110366 S. LUCIA in contesto tranquillo, ampio appartamento in piccolo condominio, sito al piano terra 170 mq, composto da 6 vani con 2 ingressi, doppi servizi, resede di 50 mq, garage e cantina. Ace G e 430.000 Rif H100415 SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzo anni 50, luminoso ed ampio 6 vani, composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e 250.000 Rif H 120092 VILLA FIORITA splendido appartamento in villa bifamiliare, libero su 4 lati, 200 mq ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, 3 camere, 3 wc, caratteristica taverna di 80 mq oltre ampia soffitta, terrazzi 90 mq, 2 garage. Eccellenti rifiniture con suggestivi affacci. Ace G e 660.000 Rif H 110169

7 VANI ED OLTRE S. LUCIA zona collinare, contesto signorile 9 ampi vani 320 mq su due livelli doppi ingressi, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi oltre balcone, cantina, 2 garage e giardino. Ace G e 670.000 Rif H 120074

ATTICI REPUBBLICA ottima posizione, panoramicissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazza verandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098 S. MARTINO luminoso ed elegante attico 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, 3 terrazzi 90 mq totali, oltre soffitta 120 mq, garage doppio, 3 posti auto. Eccellenti rifiniture Ace G e 630.000 Rif H 110172

TERRATETTI CAFAGGIO interno silenzioso, terratetto su due livelli di 190 mq, possibilità di frazionamento, da rifinire. Ottimo investimento. Ace G e 200.000 Rif H 110047 CASTELLINA zona tranquilla, terratetto 200 mq facilmente divisibile in 2/3 unità immobiliari. Ace G e 350.000 Rif H90197

CENTRO STORICO PIAZZA SAN DOMENICO, interno silenzioso ottimo terratetto su due livelli 80 mq, 4 vani con travi a vista composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, dotato di aria condizionata. Ace G e 160.000 Rif H 110048 CILIANI in strada interna, grazioso terratetto di 65 mq, 4 vani composti da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone e garage. Ace G e 135.000 Rif H 120054 COIANO ottimo terratetto in borgo settecentesco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mq con 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 Rif H 120118 GAMBERAME terratetto nuova costruzione, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 Rif H90328 GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 300.000 Rif H 120083 LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terratetto su due livelli di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala, cucina al piano terra, 3 camere, studio al primo piano oltre a servizio ampia soffitta, resede tergale. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e 400.000 Rif H 110141 LA PIETA’ interno silenzioso signorile terratetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi, sala, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 4 camere al primo piano, 3 servizi oltre ad ampia soffitta praticabile, giardino di 150 mq ca, cantina, garage e deposito. Ace G e 600.000 Rif H 110144 LA QUERCE elegante contesto residenziale, libero su tre lati ampio terratetto 8 vani 200 mq, 3 terrazzi abitabili di cui uno di ca 50 mq oltre soffitta, giardino e resede esclusivi con accesso carrabile. Ace G e 470.000 Rif H 110197 MERCATALE corte silenziosa ampio terratetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio, oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Ace n.d. e 350.000 Rif H120018 MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilità arredamento, ottimo investimento, libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164 MONTEGRAPPA posizione strategica ampio terratetto 140 mq 6.5 vani composto da: ingresso, 2 cucine, salotto, soggiorno, 2 camere matrimoniali, studio e doppi servizi oltre soffitta e resede 60 mq. Ace G e 250.000 Rif H 120109 PAPERINO zona tranquilla terratetto 5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio,

soffitta con terreno di 900 mq. e capannone artigianale su due livelli. Ace G e 290.000 Rif H90296 SANTA LUCIA contesto signorile, immerso nel verde, ampio terratetto libero su tre lati composto da: ingresso, salone doppio, cucina al piano terra, 3 camere al piano primo, oltre a caratteristica taverna con forno e camino, cucinotto e lavanderia, tripli servizi, ampie terrazze, garage doppio e giardino esclusivo di circa 300 mq. Ace G e 505.000 Rif H 110152 TAVOLA ampio e luminoso terratetto 160 mq 6 vani in buono stato cosi composto: ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, 2 ripostigli, cantina soffitta di 70 mq, giardino frontale e tergale e terrazzo abitabile. Ace G e 238.000 Rif H 120095 VALENTINI strada tranquilla, caratteristico terratetto completamente ristrutturato ampio 8 vani di 240 mq oltre resede, soffitta e graziosa terrazza a tasca. Ace G e 475.000 Rif H 110344 ZARINI zona servita terratetto in buone condizioni composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, servizio, soffitta, resede frontale e tergale. Ace G e 250.000 Rif H90038

VILLE E VILLETTE LA PIETA’ contesto esclusivo, ampio terratetto su due livelli di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, sala, cucina al piano terra, 3 camere, studio al primo piano oltre a servizio ampia soffitta, resede tergale. Possibilita’ di 2 posti auto. Ace G e 400.000 Rif H 110141 MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091 VAIANO CERRETO, contesto di pregio, splendida villa stile rustico composto da: ingresso, soggiorno, salone, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, cantina, ampio garage, posto auto, resede tergale e 7000 mq di giardino. Ace G e 750.000 Rif H 110246 VERNIO ottima posizione 5 villette a shiera nuova copstruzione, varie metrature da 100 mq a 140 mq a partire da Ace G e 190.000 Rif H100438 VILLA FIORITA interno tranquillo immerso nel verde, splendida villa in bifamiliare, con ottime rifiniture 300 mq composta da 7 vani con ampia zona giorno, mansarda, garage e posto auto. Ace G e 680.000 Rif H 100401

COLONICHE E TERRENI VAIANO zona panoramica, appezzamento di terreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. Ace G e 30.000 Rif H 120116

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

5 VANI

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SESTO F. NO STAZIONE PRESSI piccola palazzina, luminoso, ampio 5 vani, servizio, ripostiglio, balcone, cantina, piazzale condominiale adibito ai posti auto. Ace G e 210.000 Rif g120011 SESTO F. NO ARIOSTO piccola palazzina, ottimo, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani, doppi servizi, termosingolo, balcone, cantina e posto auto di proprietà. Ace G e 270.000 Rif g120030 SESTO F. NO QUINTO BASSO ampio e luminoso 5 vani 100 mq, 2 balconi, ripostiglio e garage esclusivo. Ace G e 270.000 Rif g120049 SESTO F. NO LIMONAIA nel verde, luminoso ultimo piano 5 vani 100 mq, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, balconi, cantina, soffitta, posto auto. Ace G e 285.000 Rif g120009 CALENZANO CARRAIA ottimo, ristrutturato, appartamento in bifamiliare, 100 mq, ingresso, sala, cucinotto, 3 camere, servizio, balcone, soffitta. Ace G e 290.000 Rif g120005 CALENZANO SETTIMELLO strada interna, nel verde, 5 vani 100 mq, ingresso, sala doppia, cucinotto, 3 camere, doppi servizi, balconi, ripostiglio, cantina, posto auto. Ace G e 295.000 Rif g120082 SESTO F. NO TOGLIATTI luminoso ultimo piano, ristrutturato 5 vani, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, terrazza abitabile, cantina, garage. Ace G e 295.000 Rif g120060 SESTO F. NO NETO ampio 5 vani 100 mq finemente ristrutturato, ingresso, cucina, sala doppia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, posto auto. Ace G e 299.000 Rif g110232 SESTO F. NO CAMPORELLA bella palazzina, piccolo condominio, 5 vani 107 mq, 3 camere, doppi servizi, balconi, 2 soffitte, possibilità garage e posto auto. Ace G e 300.000 Rif g120048

SESTO F. NO SESTO CAMPORELLA 2,5 vani con giardino, ingresso, soggiorno con cucinotto, servizio finestrato e ripostiglio. Ace G e 198.000 Rif g120036 CALENZANO PARCO NETO piccola palazzina, 4 grandi vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, grande giardino (100 mq). Ace G e 230.000 Rif g120024 CALENZANO COOP NUOVA nuova costruzione 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 giardini, garage. Ace A e 310.000 tratt. Rif g110216 CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, ampio 5 vani 120 mq, sala, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage doppio. Ace G e 380.000 Rif g120084 CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, luminoso 5 vani libero su 3 lati, soffitta praticabile, giardino e garage triplo. Ace G e 495.000 Rif g120080

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7 VANI ED OLTRE SESTO F. NO QUINTO BASSO in piccola palazzina, 7 vani (170 mq), secondo ed ultimo piano, soffitta e posto auto. Ace G e 490.000 Rif g110219

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TERRATETTI SESTO F. NO CENTRO ottimo terratetto 4 vani 70 mq, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede. Ace G e 278.000 Rif g120089 SESTO F. NO QUINTO ALTO terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, 4 ampi vani su due livelli, ripostiglio, termosingolo, cantina. Ace G e 330.000 Rif g120016 SESTO F. NO CENTRO ampio terratetto di 120 mq diviso in 2 appartamenti oltre giardino. Ace G e 395.000 Rif g110213 SESTO F. NO COLONNATA nel verde, terratetto 170 mq, sala doppia, cucinotto, 6 camere, doppi servizi, balcone, piccola resede. Ace G e 400.000 Rif g120102

VILLE E VILLETTE CALENZANO LE CROCI (Casaglia) ottima villetta libera su 4 lati, 7 vani 150 mq, giardino 100 mq oltre terreno boschivo di 5000 mq Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 580.000 Rif g110224 SESTO F. NO REPUBBLICA in strada interna e silenziosa, ottima villa 200 mq libera su 3 lati con ampio giardino carrabile e garage. Ace G e 800.000 Rif g120056

COLONICHE E TERRENI CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con giardino e posto auto, travi a vista. Ace G e 295.000 Rif g120038

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO SETTIMELLO in strada interna, primo ultimo piano 3,5 vani 70 mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio. Ace G e 230.000 Rif g120088

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CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 410.000 Rif g120085

SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4 ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 265.000 Rif g120104

SESTO F. NO CENTRO grazioso piccolo terratetto, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, ideale per coppia. Ace G e 155.000 Rif g120101

SESTO F. NO CENTRO (verdi) classico terratetto sestese, 5 ampi vani su tre livelli, doppi servizi, aria condizionata, sottotetto. Ace G e 270.000 Rif g120103

CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274

SESTO F. NO CENTRO ottimo terratetto ristrutturato, 3,5 vani, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, resede. Ace G e 230.000 Rif g120087

CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 240.000 Rif g120096

SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace D e 380.000 Rif g120092

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, bilocale con giardino e resede, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio. pavimenti in parquet, condizionatore, teleriscaldamento a consumo. cantina e garage di proprietà. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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CALENZANO zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra, su 2 livelli, ingresso indipendente. al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardino privato e garage. termosingolo, aria condizionata. classe energetica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno

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CALENZANO Settimello, splendido appartamento in vecchio convento, composto da: ampio soggiorno con camino, tinello con cucina in muratura, disimpegno, 2 camere matrimoniali con paviementi in parquet, doppi servizi, ampia mansarda con travi a vista, di 100 mq. , da cui si ricavano un’ampia zona giorno, camera con bagno più altro piccolo vano classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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CENTRO calenzano†zona centrale, appartamento 5 vani di 115 mq. circa più terrazza abitabile di 10 mq. , primo piano, così composto: ampio soggiorno/salone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi, ripostiglio. in più posto auto e cantina di proprietà. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

POLO UNIVERSITARIO calenzano zona universitaria, appartamento di nuova costruzione, ottimo contesto. primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cui una angolare molto ampia. due garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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CALENZANO Fogliaia villetta libera su 4 lati. al p. t. ampio salone, cucina/tinello, bagno, ripostiglio; 1˚ p.: 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia; ampia mansarda abitabile con bagno e terrazza a tasca. balconi al primo piano, giardino di 220 mq. , garage, lavanderia, cantinetta. condizioni eccellenti, splendide rifiniture, impianto d’allarme. classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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SESTO, VIA ALFIERI, ottimo trilocale completamente arredato composto da: due camere grandi o (soggiorno), cucina abitabile, due terrazze coperte, servizio e ripostiglio, ACE G, libero adesso, € 700,00 compreso di riscaldamento e oneri condominiali. SESTO, CENTRALE, piano alto e luminoso, ampio 4 vani con terrazze e servizio, ACE G, da arredare, pronta consegna, € 700,00 SESTO, SETTIMELLO, ampio piano terra rialzato, 4 vani con cucina grande, sala, due camere, due ripostigli e servizio, ampio terrazzo su due lati, termosingolo, ACE G, ottimo stato dei locali, da arredare, € 700,00 FIRENZE, PIAZZA D’ALMAZIA, in piccolissimo e nuovo condominio particolare immobile su due livelli, due camere, doppi servizi, cucina soggiorno e terrazze, termosingolo, climatizzazione su tutte le stanze, arredato nei minimi particolari e accessoriato, solo referenziati € 1.000,00 SESTO, zona semicentrale e molto tranquilla, piano terra con ampio giardino e lavanderia, 4 vani mq. 90 con due belle camere matrimoniali, ampia cucina e soggiorno, termosingolo, ACE G, arredato, ma volendo anche semi - arredato, libero subito, € 800,00

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del Geom. Francesco Casini MONO SESTO FIORENTINO pressi Settimello, vendesi monolocale al piano attico di complessivi mq.30 con bagno finestrato e terrazzo esclusivo mq.80. Oggetto caratteristico, molto luminoso e panoramico, termosingolo, informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G, Rif.A0150, richiesta €129.000. Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=)

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composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampie terrazze abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni più dettagliate in Agenzia. Classe Energetica G, richiesta €430.000,00 trattabili, Rif.A0164. Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=) SESTO FIORENTINO centrale vicino chiesa Immacolata, in palazzina bifamiliare, ottimo appartamento 4 vani mq.65 composto da cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico, due balconi, soffitta sovrastante praticabile. Termosingolo, buone condizioni, occupato da affittuario fino al 31 agosto 2013, canone mensile €600,00. Ottimo investimento, Classe Energetica G, Rif.A0169, richiesta €170.000,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=) SESTO FIORENTINO pressi centro, in fabbricato storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento 4vani al piano primo composto da cucina-pranzo, soggiorno, due camere, due servizi igienici, guardaroba, loggiato esterni, garage di mq 13. Biocompatibilità, ecosostenibilità e risparmio energetico, finiture pregio solai legno e scempiato in cotto. Rif.A0191, richiesta €318.000,00, Classe energetica C. Classe Energetica: C IPE: 45,00 (>=)

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AFFITTO CALENZANO pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. Buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. Informazioni più dettagliate in agenzia. Classe energetica G IPE 170. Rif. CM0006. Richiesta €/mese 2.750,00 trattabili. Classe Energetica: G IPE: 160,00 (>=)

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SESTO nuova costruzione “classe a”, bilocale con terrazza, piccola palazzina già in costruzione con consegna giugno 2013, eccellenti finiture, possibilità garage e/o posto auto, garanzia decennale, pagamenti dilazionabili e personalizzabili, Ace A e 185.000 Rif a402 SESTO Quinto/Cimitero pressi 3 ampi vani, ripostiglio, terrazza angolare, ottimo stato (ricavabile seconda camera con modesta spesa), possibilità garage Ace G e 195.000 tratt. Rif A2 S E S T O Stazione pressi, ampissimo bilocale con giardinetto tergale piastrellato e carrabile per moto, soppalco, ripostiglio/lavanderia, completamente restaurato, piccolissimo condominio senza spese ed ingresso indipendente Ace G e 190.000 tratt. Rif A61

CALENZANO SETTIMELLO nuova palazzina, 3 vani, con 2 camere, giardino, posto auto, dotato delle più moderne tecnologie per risparmio consumi e tutela ambiente. Ace B e 260.000 Rif A52 SESTO P. zza S. Francesco pressi, terratetto 4 vani, ristrutturato, caratteristico, amatoriale, ideale “prima casa” Ace G e 235.000 Rif a82

SESTO Colonnata, elegante appartamento di 4 vani e mezzo, doppi servizi, piccoli spazi esterni privati, ingresso indipendente, termo singolo, come nuovo, recentissima costruzione (no ex manifattura doccia) possibilita’ garage Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif A4 SESTO Colonnata Alta immerso nel verde e nella tranquillità, eccellente 4 vani finemente restaurato in palazzina di soli 6 condomini, termo singolo e posto auto riservato Ace G e 309.000 tratt. Rif a91

SETTIMELLO Settimello Alto, caratteristico bilocale porzione di antico convento, posizione collinare panoramicissima, ottima luminosità, termo singolo, posto auto, eccellente stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A13

SESTO Donatello pressi in villetta trifamiliare,4 vani, doppi servizi, ampie soffitte/ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, totalmente restaurata nel 2006, senza spese condominiali Ace n.d. Ipe g kwh/m2 anno e

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CALENZANO Fogliaia, 5 ampi vani, doppi servizi, terrazze vivibili, garage, cantina, termo singolo, aria condizionata, caminetto, condizioni generali eccellenti, caratteristica dislocazione su 2 piani Ace G e 320 tratt. Rif A65 SESTO Camporella in palazzina di nuova costruzione 4 vani con doppi servizi, bella taverna e giardino Ace E e 450.000 Rif A28 SESTO CENTRO Nuova Costruzione di alloggi in quadrifamiliare, 4 vani inclusa mansarda, servizi, terrazze, possibilità garage o p. auto, finiture di pregio Ace B e 375.000 tratt. Rif A47

SESTO P. zza Ginori, 5 vani ristrutturato, balcone, termo singolo, elegante edificio primi ‘900 con soffitti alti, posto auto in affitto nelle vicinanze, ottimo anche per studio/ufficio, consegna immediata Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 265.000 tratt. Rif A60 SESTO Querceto Alto 5 ampissimi vani, garage, cantina, terrazze, ottima posizione con affacci sul verde, scala solo 6 famiglie Ace G e 340.000 tratt. Rif A33 SESTO Querceto basso, 5 vani, soffitta praticabile, terrazze, garage, t. singolo, ultimo piano in piccolo condominio, restaurato completamente nel 2004, affacci panoramici Ace G e 270.000 tratt. Rif A83 SESTO spazioso 5 vani, doppi servizi, ampie terrazze, garage, termo singolo ed aria condizionata, ubicato in bel complesso residenziale e affacci sul verde, ben tenuto Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 315.000 tratt. Rif A25 SETTIMELLO in villa bifamiliare, 5 ampissimi vani, doppi servizi, terrazze e giardino vivibili, enorme garage, termo singolo, soffitta praticabile, libero subito Ace G e 495.000 tratt. Rif A59 SETTIMELLO 5 ampi vani, doppi servizi,2 terrazze, ripostiglio, cantina, posto auto, termo singolo, completamente restaurato di recente, ottimo rapporto prezzo/qualità Ace G e 295.000 tratt. Rif A46 SESTO Nuova Costruzione, 5 vani, doppi servizi, termo singolo, terrazze vivibili, piccolo condominio, finiture di pregio, pronta consegna, con grande garage Ace D Ipe 57,2 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A76

TERRATETTI E VILLETTE CARRAIA villetta recentissima costruzione, 5 vani oltre servizi, taverna, giardino, ogni conforts, luminosa, belle terrazze Ace G e 380.000 tratt. Rif a51 CASTELLO Castello (Ville Medicee) villetta tutta al piano terreno di 6 vani, giardino mq 120 circa, da rimodernare, volendo divisibile in 3+3 o 4+2 vani, posizione eccellente Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 660.000 tratt. Rif A58 CASTELLO splendida villetta angolare, mq 240 circa, oltre giardino su 3 lati mq 200 circa, 2 garage grandi, costruzione 2005 come nuova, finiture di lusso non divisibile Ace C Ipe 150 kwh/m2 anno e 920.000 tratt. Rif A21 C E N T R O Terratetto di recentissima costruzione, 4 vani, doppi servizi, giardinetto privato, termo singolo, garage. finiture di pregio, praticamente come nuovo! Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif A6 CROCI Villa, libera su 4 lati, di mq 300 circa oltre grande giardino circostante, panoramicissima e ben soleggiata, la casa può ospitare tranquillamente 2 nuclei familiari indipendenti Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 900.000 tratt. Rif A42 SESTO Padule Terratetto recentissimo 5 vani, doppi servizi, giardinetto privato, garage, cantine, ampie terrazze, come nuovo Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 tratt. Rif A50 SESTO Querceto, Villa libera sui 4 lati, mq.220 circa oltre soffitta, giardino circostante mq 1000 circa, garage doppio, cantina e lavanderia, ottimo stato, facilmente divisibile in 2 terratetti completamente indipendenti Ace G e 1.100.000 Rif A48 SESTO Sesto Centro/Stazione, terratetto composto da soggiorno con angolo cottura in muratura,2 camere, corte privata, soffitta praticabile, ristrutturato Ace G e 260.000 tratt. Rif A20

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO F. NO Piazza Ginori, vani 5 mq.90 posti al primo piano di elegante palazzo del centro, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, studio, servizio, balcone e terrazzo. Termo singolo. Libero da Ottobre. Ace n.d. e 265.000 tratt. SESTO F. NO Via XIV Luglio, zona semi centrale e tranquilla, secondo piano con ascensore, vani 5 mq.110, ingresso, soggiorno, tre camere, servizio, due balconi e ampia cantina di mq.16. Garage. Libero Ace G Ipe 472 kwh/m2 anno E 340.000

6 VANI ED OLTRE SESTO F. NO Pressi Piazza Ghiberti, attico di vani 7 mq.180 al quinto con possibilità di divisione in due appartamenti. Terrazzo mq.80, ascensore, termo singolo e garage doppio. Pronta consegna. Ace n.d. e 650.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI SESTO FIORENTINO Via dei Giunchi, in bifamiliare disponiamo n. 2 unità immobiliari con ingresso indipendente già divise catastalmente, vani 2 mq 45 al piano terra da ristrutturare e vani 3 mq 65 circa al primo piano in buone condizioni, oltre ampia terrazza e resede privato di mq 90 con loggia di 20 mq circa. Pronta consegna. Ace G

sarda, soggiorno doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, taverna. Giardino di mq.300 e garage. Libera Ace n.d. e 700.000 tratt.

NUOVE COSTRUZIONI SESTO F. NO Piazza Ginori, zona centralissima, in palazzo dell’800, disponiamo di appartamenti da 70 a 135 mq. completamente e finemente ristrutturati posti al secondo ed ultimo piano sviluppati su due livelli con possibile scelta delle soluzioni interne. Pronta consegna. Ace C SESTO F. NO Via di Scopino, appartamento di nuova costruzione al piano primo di vani 5 di mq.100, doppi servizi, ampie terrazze abitabili e garage. Ottime finiture. Pronta consegna. Ace n.d.

AFFITTI RESIDENZIALI SESTO F. NO Viale Ariosto, affittiamo ben arredato monolocale di circa 35 mq. al primo piano con ascensore, ingresso, vano unico con angolo cottura e terrazza. Grande bagno finestrato con box doccia e garage di mq.16. Libero pirmi di Giugno. Ace n.d. e 650 tratt. SESTO F. NO Pressi Viale Togliatti, affittiamo arredato ottimo bilocale mq.45, piano terzo, ingresso/soggiorno, lato cottura, servizio finestrato, matrimoniale, ampia terrazza abitabile, ascensore. Cantina. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e 680 tratt. CALENZANO Presso Polo Universitario, affittiamo luminosi bilo e trivani di nuova costruzione ancora da rinnovare, posti al secondo e terzo piano con ascensore, terrazze e garage. Liberi. Ace n.d. SESTO F. NO Via di Scopino, affittiamo ottimo piano terra vani 3 di recente costruzione ingresso/soggiorno con lato cottura, servizio, doppie camere, ampio terrazzo vivibile, arredato. Possibilità garage. Libero da Agosto. Ace n.d. e 750 tratt. SESTO F. NO Viale Ariosto, affittiamo tre vani mq.60 non arredati, secondo piano con ascensore, ingresso, soggiorno/pranzo con lato cottura, servizio, ripostiglio, due camere, ampio balcone. Termo singolo. Disponibilità di arredo. Libero. Ace n.d. e 750 tratt. SESTO F. NO “Colonnata”, pressi Via Manin, affittiamo a clientela referenziata, arredato quattro vani mq.80 circa, al primo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due balconi. Termo singolo. Affacci nel verde. Libero. Ace n.d. e 800 tratt. SESTO F. NO Via Calatafimi, affittiamo arredati quattro vani mq.85 circa al piano terra, ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, servizio, due matrimoniali, doppi balconi e posto auto. Libero dal primo di Luglio. Ace n.d. e 850 tratt.

SESTO F. NO Via della Tonietta, in zona centrale, terra tetto completamente ristrutturato di vani 2 mq.50, soggiorno, angolo cottura, matrimoniale, servizio, ripostiglio, corte di mq.12. Libero entro 6 mesi. Ace n.d. e 210.000 tratt. SESTO F. NO Via del Soderello, terra tetto vani 2 mq.55, ingresso/soggiorno, angolo cottura, camera e bagno. Giardino mq.45. Termo singolo. Ottime finiture. Libero. Ace n.d. e 240.000 CALENZANO Via Foscolo, nella zona collinare di Settimello, ottima villetta a schiera di 250 mq. con mansarda, doppi servizi, giardino, garage e cantina. Ottimo stato. Libera AFFITTI COMMERCIALI entro sei mesi Ace n.d. e 730.000 tratt. CALENZANO “Carraia”, Via Buozzi, villetta SESTO F. NO Via Gramsci, centro, affittiamo di recentissima costruzione in perfetto stato, garage mq.17 di nuova costruzione. Ace n.d. vani 7 mq.200 su tre livelli oltre taverna e man- e 150

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MONTE MORELLO Pressi Piazzale Ceppeto In contesto suggestivo bilocale, composto da: ingresso/soggiorno con camino, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio, terrazzo, giardino, box auto. Disponibile anche per la vendita. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 700 Rif GBA192

FIRENZE Oltrarno, bellissimo loft mq.200 doppi servizi, sala cinematografica, entrata indipendente, termo singolo, aria condizionata, adatto abitazione, studio, ufficio professionisti. Disponibile da Luglio 2012. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.600 Rif GFR109A

CALENZANO Zona nuovo polo universitario, bilocale completamente nuovo composto da zona giorno con terrazza, camera, bagno, termo singolo, aria condizionata, garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 139.000 Rif GB190

SESTO FIORENTINO Michelangelo Luminosissimo bilocale di nuova ristrutturazione con ottime finiture posto al V˚ e ultimo piano con ascensore, composto da: ingresso/soggiorno/cottura, camera, bagno finestrato, balcone, aria condizionata, oneri deducibili. Libero subito. Ace n.d. e 159.000 Rif GB196

CAMPI BISENZIO In zona centrale, appartamento di 4 vani al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno con camino, bagno, 2 camere, ripostiglio finestrato. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 260.000 Rif GB183

SESTO FIORENTINO Colonnata In piccola palazzina di 6 unità immobiliari, appartamento da ristrutturare posto al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, ripostiglio. Giaridno di 90 mq. Termosingolo Ace n.d. e 260.000 tratt. Rif GB193

SESTO FIORENTINO Quinto Luminoso appartamento 100mq. composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, ripostiglio finestrato, garage. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 280.000 Rif GB194

FIRENZE Viale Redi Appartamento di 90mq. finemente ristrutturato, posto al I˚ piano composto da: ampia zona giorno con cucina arredata, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi. Aria condizionata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 290.000 Rif GFR110

SESTO FIORENTINO Quinto - In strada tranquilla, grazioso appartamento in bifamiliare con travi a vista, finemente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni, locale caldaia. Resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 295.000 Rif GB147

SESTO FIORENTINO Campo sportivo Nuova costruzione, in quadrifamiliare, appartamento posto al piano terra, composto da: ingresso/soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, taverna, terrazzo, resede, posto auto. Ottime finiture. Pannelli solari. Classe energetica B. Ace B e 327.000 Rif GB195B

SESTO FIORENTINO Centro - Bellissimo appartamento di mq. 150, posto al II piano con ascensore, in stabile signorile, composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, piccolo terrazzo. Perfette condizioni, termocentrale, aria condizionata. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 480.000 Rif GB149

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Monolocale piano terra € 130.000

Bilocale € 145.000

3,5 vani € 230.000

3,5 vani piano terra € 228.000

CALENZANO Centro – Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione varie tipologie con garage. Ottime finiture, completi di impianto di climatizzazione.

INFO IN UFFICIO MONOLOCALI

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QUERCIOLA Palazzina di recente ristrutturazione, appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente, oltre resede frontale e un posto auto. Climatizzato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO Ottimo appartamento, 65 mq posto al 3˚ piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, oltre terrazzo, cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

LA QUERCE In grazioso complesso residenziale di recente costruzione, appartamento trilocale su 2 livelli al primo ed ultimo piano, doppi servizi, oltre terrazzo e posto auto. Totalmente climatizzato, completo di impianto d’allarme. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

E 115.000

E 225.000

E 220.000

RIF T107

RIF T301

RIF T329

E 235.000

RIF T204

NUOVE COSTRUZIONI - APPARTAMENTI

Trilocale su due livelli € 240.000

4 vani piano terra € 315.000

4 vani € 250.000

4 vani Oltre mansarda da 70 mq € 305.000

CALENZANO – Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione varie tipologie con cantina, garage o posto auto. Classe energetica “A”, pannelli solari, recupero acque piovane e riscaldamento a pavimento. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria.

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Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

Immobiliare

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NUOVE COSTRUZIONI

Villetta a schiera € 400.000

Bilocale € 175.000

Appartamento in bifamiliare € 300.000

CARRAIA – Disponiamo di villette e appartamenti indipendenti di nuova costruzione, varie tipologie con garage/taverna/mansarda. Ottime finiture, possibilità di scelta capitolato.

INFO IN UFFICIO 4 VANI

5 VANI

CALENZANO zona Coop - Nuova costruzione 70 mq al piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, ampio giardino frontale e tergale, oltre garage. Ottime finiture, pronta consegna Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

E 278.000

RIF T331

CALENZANO Centro - Apparta mento 5 vani posto al piano terra con ampio soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio, oltre terrazzo. Possibilità di frazionamento. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

E 206.000

RIF T401

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

CALENZANO Recente ristrutturazione: soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere, 3 servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO VIA PUCCINI - Villa a schiera libera su tre lati, 140 mq su due livelli oltre soffitta, giardino frontale e tergale oltre annesso esterno di 40 mq con possibilità di realizzare un garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 465.000 Rif T403

E 320.000

RIF T304

E 465.000

RIF T403

NUOVE COSTRUZIONI

Indipendente 4 vani piano terra € 310.000

4 vani Su due livelli € 290.000

4 vani Su due livelli € 320.000

4 vani piano terra € 290.000

SETTIMELLO – Disponiamo di appartamenti di nuova costruzione su due livelli, varie tipologie con posto auto. Recupero fiscale fino a € 17.500. Completo di pannelli solari e fotovoltaici, recupero acque piovane.

INFO IN UFFICIO

Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Ruolo n.5025

AGENZIA IMMOBILIARE VENDITA 2 VANI

PRATO EST (pressi via Carlo Marx). in strada interna, ottimo e ampio monolocale 40 mq di recente costruzione, riscaldamento autonomo, aria condizionata, arredato, ampia terrazza abitabile 16 mq e posto auto coperto; ottimi affacci e ottime rifiniture. Ace G e 110.000 Rif A121

4 VANI SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris) in piccola palazzina, ottimo 4,5 vani 100 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e resede 10 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A201

CAREGGI in strada interna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ottimo 3,5 vani 60 mq, cucinotto, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi; tetto e facciate rifatte; possibilità arredamento. Ace G e 210.000 Rif A130 SESTO FIORENTINO (pressi piazza de amicis). in piccola palazzina trifamiliare dei primi del ‘900, 3,5 vani 65 mq recentemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone; riscaldamento autonomo. Ace G e 235.000 Rif A182 SESTO FIORENTINO (pressi viale togliatti). in strada interna e tranquilla, piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 3,5 vani 65 mq, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, loggia, giardino 60 mq, garage e cantina; riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme. Ace G e 250.000 Rif A180 CALENZANO (Settimello) in borgo antico, palazzina bifamiliare del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq con ingresso indipendente, recentemente e finemente ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, lavanderia, soffitti a volte. Ace G e 275.000 Rif A156

COLONNATA sesto fiorentino (colonnata). in strada tranquilla, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due ripostigli, tre terrazze e posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 310.000 Rif A208

5 VANI

QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). in strada interna e silenziosa, bel palazzo anni ‘70, splendido attico, ultimo ed unico al piano, recentemente e finemente ristrutturato 4 vani 80 mq, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza 200 mq, cantina e garage; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 390.000 Rif A217

SESTO FIORENTINO sesto f. no (quinto basso) luminoso 5,5 vani 100 mq, cucina abitabile, soggiorno doppio (possibilità terza camera), due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazze. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 235.000 Rif A009 SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 240.000 Rif A081 CALENZANO (Settimello). in piccola palazzina, ingresso indipendente, ampio 5 vani 100 mq su 2 livelli, cucinotto, tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, balcone, terrazza 50 mq, cantina e posto auto. Ace G e 260.000 Rif A150

SAN DONATO calenzano (san donato). in strada interna e silenziosa, piccola palazzina anni ‘80, luminoso e panoramico 5,5 vani 115 mq, cucinotto, tinello, soggiorno, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazza 12 mq, cantina e posto auto coperto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 290.000 Rif A211

TERRATETTI

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 210.000 Rif A126 CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 278.000 Rif A069 SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 310.000 Rif A042 SESTO FIORENTINO (Piazza S. Francesco) in zona tranquilla e servita, terratetto 120 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, servizio e ampia soffitta al piano primo; giardino 70 mq con vano lavanderia di 10 mq e pozzo. Ace n.d. e 380.000 Rif A028

SESTO FIORENTINO (Colonnata). caratteristico terratetto dei primi del ‘900, 4 vani 75 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte 25 mq e balcone. Ace G e 250.000 Rif A167

AFFITTI

SESTO FIORENTINO (interni viale ariosto). in ex convento completamente ristrutturato nel 2002, al primo ed ultimo piano, ottimo e caratteristico 4 vani 85 mq su due livelli, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con vasca, ripostiglio, soffitta e posto auto; riscaldamento autonomo, impianto di allarme, aria condizionata, zanzariere, arredato; no condominio. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 260.000 Rif A138

LE BADIE prato (badie) in palazzina di recente costruzione, ottimo 3,5 vani 75 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza 35 mq e posto auto coperto 20 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 750 Rif A052 CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (campo sportivo). affittasi ottimo e luminoso 4 vani 90 mq, ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 800 Rif A197 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). in palazzina di recente costruzione, affittasi ottimo 4,5 vani 100 mq, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio finestrato, taverna, ampia veranda, giardino 150 mq e garage; ottime rifiniture riscaldamento autonomo. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 900 Rif A214 CALENZANO affittasi ottimo capannone artigianale pressi stazione di calenzano, 450 mq, altezza 6 metri, 2 uffici, 2 servizi, oltre ampio piazzale; riscaldamento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 2.500 Rif A205

SESTO FIORENTINO (Centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati,6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. Ace G e 400.000 Rif A192

Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it

N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO FOGLIAIA splendido appartamento posto al terzo ed ultimo piano 8senza ascensore) di piccola palazzina mq 100 composto da: grandissima zona giorno con arredi già montati, accesso ad un balcone, 2 matrimoniali, disimpegno, ripostiglio, ampio servizio con finestra,altro balcone, termosingolo, climatizzatore, impioanto allarme. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)

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SESTO CAMPO SPORTIVO terratetto nuova costruzione su 2 livelli mq 70 composto da:Al piano terra: Soggiorno con angolo cottura, camera, servzio; al piano superiore soppalco con camera, secondo servizio, corte lastricata, piccolo giardinetto fronte/ retro, posto auto esclusivo. Classe Energetica: A IPE: 29,00 (>=)

SESTO ARIOSTO PRESSI (VERSO QUINTO BASSO) in complesso colonico ristrutturato appartamento su 2 livelli al primo ed ultimo piano composto da: soggiorno, cucina abitabile, servizio finestrato, al piano superiore 2 camere ed uleriore servizio con lucernario e angolo lavanderia. Travi a vista, aria condizionata, posto auto, termosingolo. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=)

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012 NETO 4 vani 80 mq c. a in buono stato composto da ingresso cucina soggiorno 2 camere servizio finestrato ripostiglio terraqzzo oltre cantina di 12 mq e garage di 16 mq termo singolo Ace n.d. e 260.000 Rif S 12001 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 NETO strada tranquilla ampio 4 vani 110 mq c. a da ristrutturare luminoso ingresso cucina abitabile soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ripostiglio terrazzo normale Ace G e 260.000 Rif S 11086 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUERCIOLA in piccola palazzina 2˚ ed ultimo piano 4 vani 92 mq c. a ottimo stato ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere matrimoniali 2 servizi di cui 1 finestrato oltre 2 ampie terrazze Ace G e 330.000 Rif S 11237 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUINTO BASSO in strada silenziosa luminoso 4 vani 87 mq ingresso cucina soggiorno 2 matrimoniali servizio ripostiglio 3 terrazze e cantina Ace G e 225.000 Rif S10380 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). in strada interna e silenziosa, bel palazzo anni ‘70, splendido attico, ultimo ed unico al piano, recentemente e finemente ristrutturato 4 vani 80 mq, cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazza 200 mq, cantina e garage; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 390.000 Rif A217 Immobilsira Tel. 055-9331391 RIMAGGIO in piccola palazzina ampio 4 vani 100 mq ingresso cucina soggiorno doppio 2 camere servizio finestrato 2 ripostigli posto auto e giardino di 50 mq possibilitaí 3 camera Ace G e 330.000 Rif S 10450 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO F. NO Ampio 4 vani 92 mq c. a ottimo stato ingresso cucina soggiorno 2 camere matrimoniali servizio finestrato ì ripostiglio-studio finestratoî 2 terrazzi posto auto e garage Ace G e 265.000 Rif S 11177 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030 SESTO F. NO appartamento luminosissimo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi. Ace G e 265.000 tratt. Rif L115 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4 ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 265.000 Rif g120104 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio e luminoso 4 vani 110 mq, ingresso, cucina, salone, 2 camere, ripostiglio, servizo e balcone. Ace G e 260.000 Rif g120047 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CAMPORELLA interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, termosingolo, 2 balconi, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 299.000 Rif g120031 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CAMPORELLA nel verde, ristrutturato, grazioso 4 vani 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi, cantina, posto auto. Ace G e 299.000 Rif g120029 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Camporella, appartamento luminosissimo e finemente ristrutturato, ingresso, tinello-cucinotto, soggiorno, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, 2 terrazzi, ripostiglio, cantina e posto auto. Ace G e 395.000 tratt. Rif L209 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO F. NO CENTRO 4 vani 80 mq di recente costruzione, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, cantina. Ace G e 310.000 Rif g120002 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

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PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata.? 168.000 trattabili rif. a208 classe energetica: g ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 165.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano†settimello, nuovo intervento, si realizzano terratetti e appartamenti con mansarda o spazio esterno, più logge e terrazzi. progettazione e realizzazione con tecniche di bioedilizia, impianti ad alto risparmio energetico. posti auto esclusivi. a partire da? 248.000 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Rif NK01 Imm. Giusti Tel. 0558811086

3 VANI CALENZANO †, appartamento posto al piano terreno di palazzina di recente costruzione, composto da: soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, ripostiglio, bagno con antibagno, camera matrimoniale, piccola stanza cieca adibita a studio. riscaldamento autonomo, aria condizionata in camera, impianto di allarme. parzialmente arredato. posto auto di proprietà.? 185.000 trattabili. rif. a302 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO †, in complesso di nuovissima costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra più taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino frontale e tergale e garage di proprietà.? 235.000 rif. a305 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T329 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento posto al secondo piano, da ammodernare, composto da ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio finestrato più 2 terrazze, di cui una molto ampia di circa 30 mq. termosingolo.? 200.000 rif. a345 classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO appartamento ultimo piano di 100mq. ca. , finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura arredata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 terrazze. Ace G e 235.000 tratt. Rif L211 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare.? 185.000 trattabili. rif. a343 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Centro - Appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 228.000 Rif T308 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif T324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO CENTRO in strada tranquilla, 3 vani 60 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e resede. Ace G e 180.000 Rif g120086 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

CALENZANO Fogliaia, appartamento completamente e finemente ristrutturato, terzo e ultimo piano. ampie metrature. ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, 2 ampie terrazze. termosingolo, climatizzato, impianto di allarme. splendido, da vedere!? 235.000 rif. a331 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 220.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Nuova costruzione, 75 mq al 1˚ paino: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno, 2 terrazzi, cantina e box. Completo di pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a pavimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 260.000 Rif T314 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 210.000 Rif T205 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Ottimo appartamento, 65 mq posto al 3˚ piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, oltre terrazzo, cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T301 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO recente costruzione, ottimo 3,5 vani, ingresso, soggiorno-pranzo, 2 camere, servizio, balcone, terrazzino abitabile, garage, cantina. Ace G e 215.000 Rif g120099 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO SETTIMELLO in strada interna, primo ultimo piano 3,5 vani 70 mq, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio. Ace G e 230.000 Rif g120088 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO vicino uscita autostrada completamente nel verde silenzioso vendesi ottimo appartamento di vani 3 ristrutturato elegantemente completo di cucina lavastoviglie frigo aria/condz. Allarme 2 balconi bagno finestrato salone 2 camere matrim. Ripostiglio richiesta e235.000,00 vero affare rif a 311 Ace G www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096 CALENZANO zona Fogliaia, ampio e luminoso appartamento ristrutturato, mai abitato, terzo ed ultimo piano senza ascensore, 80 mq calpestabili, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, due ampi balconi, angolo cottura attrezzato con: piano, forno, frigorifero, lavastoviglie tutto nuovo, termosingolo, aria condizionata, libero subito. Ace n.d. e 220.000 Rif V 330 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055/440.876 CALENZANO zona la fogliaia al 3 piano e ultimo piano senza ascensore ampissimo 3 vani di quasi 90 mq completamente e finemente ristrutturato con soggiorno angolo cottura 2 ampissime camere bagno finestrato ripostiglio e 2 balconi termo singolo climatizzatore doppi vetri impianto allarme Ace G e 220.000 Rif C2203/12 www.treggi.com Tel. 055712967 CALENZANO zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra, su 2 livelli, ingresso indipendente. al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardino privato e garage. termosingolo, aria condizionata. e258.000 rif. A304 classe energetica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, luminoso, tranquillo, recente costruzione, cucinotto, soggiorno, camera, cameretta, servizio, balcone, cantina, garage, termo singolo, ascensore Ace G e 235.000 Rif PF073 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

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CAPPELLE In splendido contesto d’epoca panoramico e immerso nel verde, trilocale composto da soggiorno, disimpegno, cucina, camera matrimoniale, bagno, oltre posto auto privato. Finiture di pregio, climatizzato, impianto di allarme Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 215.000 Rif T211 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento 3 vani, circa 78 mq. netti. secondo piano, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, grande camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre terrazza e veranda. soffitta e posto auto di proprietà. termosingolo, buone condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 210.000 Rif A339 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia terrazza e giardino privato, composto da soggiorno, cucina/zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, più taverna. inoltre garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento in complesso di nuovissima costruzione. piano terra rialzato con terrazza e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, canera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A341 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRO calenzano, zona centrale, appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, due terrazze. in più cantina e posto auto di proprietà. classe energetica a con pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a terra. possibilità di accollo del mutuo. Ace A Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 256.000 Rif A328 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO Appartamento bilocale posto al piano terra, con ingresso indipendente, doppi servizi oltre piano taverna con 2 camere, giardino frontale e tergale. Completa la proprietà il posto auto. Ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 230.000 Rif T418 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, ottimo contesto, appartamento di circa 60 mq. posto al piano terra, con giardino di 248 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, servizio finestrato. completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 245.000 Rif A336 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, appartamento al terzo e ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, più ampia terrazza di 20 mq. garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata, videocitofono, pavimenti in parquet. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A325 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione posto al terzo piano con ascensore, composto da: soggiorno/pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, 2 terrazzi. garage e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 212.000 Rif A313 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, terzo piano con ascensore. composto da: soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, più due balconi e gramde terrazza sul tetto di 58 mq. completano la proprietà garage e cantina. riscaldamento singolo, predisposizione aria condizionata. possibilità di accollo del mutuo con tassi vantaggiosi. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 248.000 Rif A317 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO in borgo, silenziosissimo, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. Possibilità doppio volume. Ace G e 230.000 tratt. Rif L195 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699

4 VANI CALENZANO (Settimello) in borgo antico, palazzina bifamiliare del 1800, ampio 3,5 vani 75 mq con ingresso indipendente, recentemente e finemente ristrutturato, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, lavanderia, soffitti a volte. Ace G e 275.000 Rif A156 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO †, appartamento di nuova costruzione, piano terra, composto da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio, più piccolo giardino e taverna al piano seminterrato di 47 mq. posto auto di proprietà. classe energetica a con pannelli solari, recupero acque piovane, riscaldamento a terra. possibilità di accollo del mutuo. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno e 298.000 Rif A416 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO †ampio appartamento di 95 mq. piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino esclusivo di 50 mq. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif A418 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Appartamento al 1˚ ed ultimo piano: ingresso, soggiorno con cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, oltre terrazzo e box. Ristrutturato. Minime spese condominiali. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 240.000 Rif T316 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, veranda, garage e cantina. Ace G e 210.000 tratt. Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazione, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 camere matrimoniali, balconi, arredato di cucina e servizio, ottime finiture. Ace G e 220.000 Rif g120050 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO in graziosa palazzina ultimo piano ottimo 100mq completamente ristrutturato ed arredato di cucina ampio soggiorno con angolo cottura due matrimoniali servizio ripostiglio due balconi. termosingolo aria condizionata. Ace G Ipe 175.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif RV12/1331 Foto su: immobiliaretancredi.net Tel. 055695822 CALENZANO in interno tranquillo, appartamento in trifamiliare posto al piano terra, composto al suo interno da cucina abitabile, soggiorno, due camere, servizio e giardino, oltre piccolo garage e posto auto, da ristrutturare internamente, possibilità secondo servizio. Ace G e 200.000 Rif V 408 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055/440.876 CALENZANO Loc. “Baroncoli”, nel verde, 4 vani mq.100 posti al primo piano di porzione di castello medievale, finemente restaurato con posti auto e porzione di parco. Travi a vista e caminetto, finiture di pregio. Libero Ace n.d. e 480.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Nuova costruzione 4 vani 75 mq, al 1˚ piano composto da: soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, due terrazzi e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 185.000 Rif T318 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

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N. 24 • Lunedì 18 Giugno 2012

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CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 3 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 400.000 Rif T502 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CROCI DI CALENZANO Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Rif P110 Tel. 055/44.83.721 LE CROCI croci di calenzano†villetta libera su 4 lati tipo baiadera, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato, ripostiglio, loggia. completano la proprietà grande giardino di circa 500 mq. e box auto di 30 mq. riscaldamento a radiatori più stufa a pallettes. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 310.000 Rif V214 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO †calenzano settimello, appartamento indipendente in bifamiliare, primo piano, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi, grande ripostiglio più due balconi e terrazza abitabile. grande vano seminterrato uso box multiplo/cantina/taverna. soffitta con possibilità di mansarda. ampio giardino privato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 495.000 Rif V207 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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