Sesto-Campi 2014 13 del 31/03/2014

numero

.it CAMPI BISENZIO - SESTO F.NO - CALENZANO

AFFITTI e VENDITE

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Lunedì 31 Marzo 2014 - anno XXVI

Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it CAMPI BISENZIO vendesi NUDA PROPRIETA' villino indipendente sui 4 lati disposto su due livelli per mq 160 circa oltre soffitta calpestabile, terrazzi, giardino privato con annessi per 50 mq circa e tettoia. Rif. V T 178p

SESTO FIORENTINO Sesto Fno, Camporella, appartamento con ingresso indipendente in ottimo stato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e ampio giardino frontale e termale. Posto auto. Termo singolo e predisposizione aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 168.8 kwh/m2 anno e 220.000 Rif V 373 Iscr. Ruolo n.4637

4 VANI

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

DI

SESTO F. NO Querceto, appartamento luminosissimo, grande ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 ripostigli, 2 terrazzi. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L372

TERRATETTI CAMPI B. ZIO villa montalvo, terratetto libero su 2 lati, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, balcone e resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 115.000 Rif L219

055/8961241 - 335/5968699

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

SAN PIERO A PONTI terratetto in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camerina, n 2 ripostigli, bagno con finestra doccia e vasca, soffitta. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 150.000 Rif L407 SAN PIERO A PONTI terratetto recente costruzione con cotto e travi a vista, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 167 kwh/m2 anno e 165.000 Rif L409

CAMPI libero su tre lati, bellissimo terratetto signorile, soffitti alti, salone con camino, soggiorno, cucinotto, tre camere, tripli servizi, ripostigli, soffitta, giardino e posto auto custodito.

Termosingolo, classe G 455,9 kwh/mq/anno. € 355.000,00

www.framoimmobiliare.it

BALLERINI MARCO AGENTE IMMOBILIARE

Ruolo 4821

Studio Immobiliare

CAMPI contesto servitissimo e tranquillo, luminoso 4 vani mq. 80 utili, ottime condizioni e finiture, piano secondo con ascesnore,soggiorno, cucina abiatbile, due camere, guardaroba, bagno finestrato, ampio terrazzo abiatbile. facilita' di parcheggio. € 190.000 rif 0001019

CAMPI S.MARIA, contesto silenzioso e tranquillo in trifamiliare, ottime condizioni e finiture, luminoso, cucina abitabile con grande terrazzo coperto, due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno finestrato, grande mansarda completamente abitabile, ampia soffitta praticabile. facilita' di parcheggio. € 220.000 rif 0001085

Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985 Via di Calenzano, 127 SESTO FIORENTINO - FIRENZE

SESTO, via di querceto in condominio signorile, ampio 4 vani mq. 90 composto da: grande soggiorno, due camere matrimoniali, cucina vivibile, ripostiglio oltre terrazze, cantina e posto auto, recentissima ed elegante ristrutturazione, libero a breve, ACE G, Ape 187,5 kwm2 anno, ottimo affare.

CAMPI CENTRALE e servitissimo, terratetto mq. 150 su due livelli, ampia e luminosa zona giorno al piano terreno, composta da studio, soggiorno-pranzo con camino e cucina; zona notte al piano primo con due grandissime camere matrimoniali, di cui una divisibile in due camere doppie, e bagno finestrato. giardino posteriore con stanza lavanderia. buone finiture € 280.000 classe g rif 0001021

www.ballerinimarcoagenteimmobiliare.it Via Verdi 9 - Campi Bisenzio (Fi) 055/891768 334/6815392

SESTO, Campo Sportivo, in strada interna, ottimo, arredato bilocale mq. 50 in piccola palazzina, completo di ampio servizio e terrazza, termosingolo, bassi oneri condominiali, ACE G. ape 175,00 km2 anno - e 620.00

settimanale gratuito

Iscr. Ruolo n. 3225

Tel. 055.440152 r.a.

SESTO FIORENTINO - Via Gramsci, 437

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SESTO FIORENTINO CENTRALISSIMO tre vani e mezzo primo ed ultimo piano recentemente ristrutturato, ingresso indipendente, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera doppia, doppi servizi, parquet, travi, caratteristico, perfetto, condizionatori, t.singolo, caratteristico. Cl.En, "G" Epi: kwh\mq annuo 17. Rif.1429 € 210.000

SESTO PRESSI ARIOSTO piccola palazzina ampio quattro vani e mezzo, ultimo piano, libero, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone vivibile, due ampie camere matrimoniali, servizio con finestra, ripostiglio, zona molto tranquilla, cantina e garage, t.singolo.

Cl.En"G" Epi 175 Kwh\mq annuo.

Rif.1431 € 240.000

SESTO CENTRALISSIMO terratetto di due vani. La casa con ingresso indipendente si sviluppa su due piani. Al piano terreno cucinotto-tinello, al piano primo camera e servizio, t.singolo, libero subito, possibilità arredamento.

Rif.1450 Cl En "G" Epi 175 kwh\mqannuo € 99.000

SESTO FIORENTINO vicinanze piazza San Francesco, quattro vani e mezzo IN TERRATETTO primo ed ultimo piano, con terrazza abitabile, ingresso, ampio soggiorno di mq 25, cucina abitabile aperta, camera matrimoniale ampia e seconda camera in soppalco con guardaroba, balcone, t.singolo, parquet, terrazza abitabile 20mq, senza spese di condominio. Cl. En "G" Epi 177 kwh\mq annui. Rif.1435 € 230.000

Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

AGENZIA IMMOBILIARE BUTI

RAFFAELLO

Via dell’Olmo, 173 Sesto Fiorentino tel. 055.4216710 - e-mail: info@agenziaimmobiliarebuti.it 4 VANI SESTO F. NO Via Monti, vani 4 mq.85, secondo piano, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, servizio, due terrazze e garage. Ascensore. Libero. Classe Energetica G Ipe 151,5 kwh/m2 anno e 200.000 tratt.

4 VANI SESTO F. NO Via Battisti, 4 vani mq.85, piccola palazzina, 2˚ piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi. Posto auto. Libero a Maggio. Classe Energetica G e 235.000 tratt.

4 VANI SESTO F. NO Via Scardassieri, in terra tetto 4 vani mq.80, primo ed ultimo piano, soggiorno/ pranzo, cucina, due camere, bagno, ripostiglio ed ampio terrazzo mq.40. Garage mq.18. Libero. No condominio. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 255.000 tratt.

4 VANI CALENZANO “Settimello”, in strada tranquilla, ottimo 4 vani mq.

90, primo ed ultimo piano, soggiorno, cucina, bagno, due camere, soppalco mq.40, tre terrazze e cantina. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 265.000 tratt.

4 VANI SESTO F. NO Via Scardassieri, in colonica, 4 vani mq.90 finemente ristrutturati, primo ed ultimo piano, ingresso/salone, cucina, doppie camere, servizio oltre a soffitta uso ripostiglio. Garage. Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 335.000 tratt.

1-2-3 VANI CALENZANO c/o Polo Universitario, ottimo bilocale mq.45 di nuova costruzione al piano terzo con ascensore. Terrazza. Garage.

Termo singolo. Libero. Classe Energetica B Ipe 37,18 kwh/m2 anno e 180.000 tratt.

4-5 VANI SESTO F. NO Via Garibaldi, centro, 4 vani mq.85, piano 6˚ con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, due matrimoniali, servizio oltre a due terrazzi. Termo singolo. Libero fra 7 mesi. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 270.000 tratt.

NUOVE COSTRUZIONI SESTO F. NO Pressi Via Presciani, appartamenti di nuova costruzione, varie metrature con ampie terrazze e garage. A partire da e 215.000,00 trattabili Classe Energetica A Ipe 40,38 kwh/m2 anno SESTO F. NO Via di Scopino, appartamento di nuova costruzione al piano primo di vani 5 di mq.100, doppi servizi, ampie terrazze abitabili e garage. Ottime finiture. Pronta consegna. Classe Energetica D Ipe 50,9 kwh/m2 anno e 390.000

AFFITTI RESIDENZIALI FIRENZE Via Sestese, affittiamo arredato ottimo bilocale mq.45, piano primo con ascensore, recente costruzione, soggiorno, lato cottura, matrimoniale, servizio, balcone e cantina. Termo singolo.

Anche pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 650 tratt.

SESTO F. NO Viale Ariosto, affittiamo arredato in piccola palazzina ampio bilocale mq.45, primo piano con ascensore, soggiorno/pranzo, angolo cottura, matrimoniale, due terrazze.

Facilità di parcheggio. Libero. Classe Energetica F Ipe 175 kwh/m2 anno e 680 tratt.

SESTO F. NO Via Romagnosi, affittiamo ben arredato 3 vani mq.60, primo piano con ascensore, ampio ingresso, cucina, salotto, servizio, matrimoniale, terrazza verandata. Posto auto assegnato. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 670 tratt.

CALENZANO “Carraia”, Via Buozzi, affittiamo semi arredati, 3 vani mq60 circa, secondo ed ultimo pianto, ingresso/soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi.

Garage e cantina. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 780 tratt.

SESTO F. NO Via Gramsci, centrale, affittiamo 3 vani mq.60, primo ed ultimo piano di nuova ristrutturazione, ingresso, soggiorno/angolo cottura, due camere, terrazza. Arredato solo angolo cottura. Termo singolo. No conominio. Libero. Classe Energetica F Ipe 112,62 kwh/m2 anno e 820 tratt.

CALENZANO Via del Castello, affittiamo non arredati caratteristici 4 vani mq.70 posti al primo piano inseriti nella zona medievale del Castello di Calenzano, soggiorno/angolo cottura, due camere, servizio, piccolo balcone. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 133.861 kwh/m2 anno e 750 tratt.

SESTO F. NO “Colonnata”, Via Bixio, affittiamo non arredato ottimo 4 vani mq.80, secondo ed ultimo piano, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due balconi, cantina e posto auto assegnato. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 780 SESTO F. NO Pressi Immacolata, Via XI Febbraio, affittiamo arredato ottimo 4 vani mq.90 piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, due matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccolo terrazzino.

Ben tenuto. Termo singolo. Libero. Classe Energetica G Ipe 119,4 kwh/m2 anno e 880 tratt.

SESTO F. NO “Querceto”, Via Biancalani in villa d’epoca finemente restaurata, affittiamo arredato terra tetto vani 4 mq.75, ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, soffitta uso ripostiglio. Giardino. Facilità di parcheggio.

Libero primi di Aprile. No condominio Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 tratt.

SESTO F. NO Pressi Viale della Repubblica, affittiamo arredato 5 vani mq.110, quarto ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, tre terrazze, cantina e garage. Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 1.000 tratt.

CALENZANO Zona “Concordia” Via Pellico, in zona residenziale in bifamiliare affittiamo non arredato ottimo 5 vani mq.135 primo ed ultimo piano, grande ingresso, salone doppio, cucina, due matrimoniali, camerina, ripostiglio, servizio, terrazza. Giardino e posto auto coperto. Libero. No condominio. Classe Energetica G Ipe 160,2 kwh/m2 anno e 1.100 tratt.

AFFITTI COMMERCIALI SESTO F. NO Viale Togliatti, in palazzina commerciale/direzionale affittiamo ufficio vani 3 mq.60, primo ed utlimo piano con ascensore, ingresso/recepetion e servizio. Posto auto privato scoperto. Libero.

Classe Energetica F Ipe 155 kwh/m2 anno e 600 SESTO F. NO Viale Michelangelo, affittiamo ufficio piano terra mq.50 con servizio. Libero. Classe Energetica F Ipe 137,90 kwh/m2 anno e 650 tratt.

SESTO F. NO Piazza del Mercato, centralissimo, affittiamo fondo commerciale mq.120, piano terra con servizio e canna fumaria.

Pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 2.000 tratt.

SESTO F. NO Zona centro, Via Cairoli, in garage con cancello automatizzato affittiamo posti auto e posti moto. Informazioni presso la nostra agenzia. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno

5 VANI SESTO F. NO Viale Ariosto, interni, 5 vani mq.95, 4˚ ed ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi, due balconi di cui uno abitabile.

Cantina e garage. Termo singolo. ottime condizioni. Libero fra 7 mesi.

Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 310.000 tratt.

5 VANI SESTO F. NO Via Scardassieri, nuova ristrutturazione, in terra tetto, 5 vani mq.110 piano primo, soggiorno, tre camere, cucina, doppi servizi, due ampi terrazzi e garage. Termo singolo. Libero. Classe Energetica C Ipe 64.1 kwh/m2 anno e 440.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI SESTO F. NO Via del Risorgimento, terra tetto mq.55, soggiorno, cucinotto, ripostiglio, due camere e bagno finestrato. No condominio.

Libero. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 130.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI SESTO F. NO “Il Tondo”, Via Pisacane, semi-centrale, terra tetto recente costruzione vani 4 mq.110, soggiorno/ pranzo, cucinotto, doppi servizi, tre camere, due terrazze oltre a resede privato mq.25. Garage doppio. Incluso parte dell’arredamento Libero a Gennaio 2015.

Termo singolo. Classe Energetica G Ipe 175,00 kwh/ m2 anno e 395.000 tratt.

VILLE VILLETTE E TERRATETTI SESTO F. NO “Quinto Alto”, in complesso condominiale, con ingresso indipendente, ottimo terra tetto 6 vani mq.220 sala, cucina, soggiorno, doppi servizi, tre camere.

Mansarda con terrazza. Cantina, garage mq.18, resede. Vista su ampia oliveta. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 600.000 tratt.

w w w. age n z i a i m m o b i l i a re b u t i . i t REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

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CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO Ruolo n°2848

Via G. Tesi, 196 - Campi Bisenzio (FI) Tel. 055/8964426•Fax 055/8978600•Cell. 338/2852802 E-mail: info@immobiliarelama.it•www.immobiliarelama.it

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CAMPI S.MARIA, in colonica totalmente ristrutturata con travi a vista, bilocale 47 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 215,1 - euro 125.000 - rif: pc213

CAMPI S.MARIA, in piccola palazzina, piano terra, 74 mq, buonissime condizioni, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, termo singolo, classe g, ipe 256,9 - euro 160.000 - rif: pc022

CAMPI LA VILLA, piano alto, luminoso, bellissimo appartamento completamente ristrutturato, 4 vani, 87 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, ampio terrazzo, termo singolo, ascensore, classe g - euro 228.000 - rif: pc186

S.MAURO A SIGNA, in piccola palazzina, ultimo piano, luminoso, tranquillo, ampio bilocale. 67 mq, ottime condizioni, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe d, ipe 86,80 - euro 143.000 - rif: 116 CAMPI PRESSI COOP, libero piano terra, in palazzina di recente costruzione, appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, resede privato, posto auto coperto, termo singolo, classe g, ipe 349,3 - euro 140.000 - rif: 119 CAMPI S.PIERO A PONTI, ultimo piano in piccola palazzina, ottimo bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, balconi oltre sottotetto 45 mq, posto auto, termo singolo, classe g - euro 145.000 - rif: 231 CAMPI PRESSI COOP, recentissima costruzione, piccola palazzina, 1° piano, accessoriato e ottimamente rifinito, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, armadio a muro, balconi, soffitta uso ripostiglio, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 177,4 - euro 205.000 - rif: 052 CAMPI S.DONNINO, recentissima costruzione, trilocale ottimamente rifinito, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 190.000 - rif: 053 S.MAURO A SIGNA, recente costruzione, piccola palazzina, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino 90 mq, posto auto, classe g - euro 225.000 rif: 062 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina, ultimo piano, 70 mq su 2 livelli, soggiorno, angolo cottura, 2 matrimoniali, doppi servizi, balcone, garage, termo singolo, classe d, ipe 89,6 - euro 170.000 - rif: 070 CAMPI CAPALLE, nuova costruzione pronta consegna, ottime rifiniture, vari trilocali con servizio, balcone, posto auto, classe b, ipe 46,8, a partire da - euro 175.000 - rif: 094c CAMPI CENTRALE, in piccola palazzina, no condominio, ultimo piano, 3 vani, buone condizioni, ingresso, cucina abitabile, ca-

mera, cameretta, servizio, ripostiglio, terrazzino abitabile, termo singolo, classe g, ipe 237,91, possibilita' affitto con riscatto euro 125.000 - rif: 106 CAMPI S.PIERO A PONTI, zona tranquilla e residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, servizio finestrato, giardino, posto auto, termo singolo, classe f, ipe 196,7 - euro 198.000 trattabili - rif: 115 CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recentissima costruzione, libero, 1° piano, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio finestrato, ampio balcone, garage, termo singolo, classe g - euro 210.000 - rif: 214 CAMPI S.DONNINO, 1° piano, ottime condizioni, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, balcone, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 185.000 - rif: 215 CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, luminoso, 4 ampi vani, ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, balconi, 2 posti auto, termo, ascensore, classe g - euro 185.000 - rif: 003 CAMPI CAPALLE, nel verde, in piccola palazzina, tranquillo, 4 vani, 90 mq, completamente ristrutturato, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balconi, garage, posto auto, classe f, ipe 124 - euro 230.000 - rif: 031 SIGNA CASTELLO, libero, in bifamiliare, appartamento 100 mq, composto da ingresso, cucinotto, tinello, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, giardino 100 mq, termo singolo, classe g - euro 220.000 - rif: 061 CAMPI CENTRALE, zona residenziale, 1° piano, 4 vani totalmente ristrutturato, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, termo singolo, classe g, ipe 224,3 - euro 215.000 - rif: 082 CAMPI CENTRALE PRESSI COOP, libero, piano alto, luminoso, 90 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio, ripostiglio, balcone, termo singolo, ascensore, classe g - euro 165.000 - rif: 098

SIGNA COLLI, luminoso, panoramico, piano alto, 4 vani, 85 mq, ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, posto auto, termo singolo, ascensore, classe g, ipe 592 - euro 185.000 - rif: 121 BROZZI, libero, terratetto da ristrutturare, 80 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, lavanderia, soffitta, classe g - euro 130.000 - rif: 127 CAMPI ALDO MORO, 4 vani ristrutturato, 85 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali, servizio, balconi, posto auto condominiale, termo singolo, ascensore, classe e, ipe 158 euro 215.000 - rif: 188 CAMPI ZONA MICCINE, bellissimo appartamento in colonica finemente ristrutturata con cotto e travi a vista, ingresso indipendente, 96 mq composto ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, resede privata 35 mq, termo singolo, classe g, ipe 186,419 - euro 240.000 - rif: 220 CAMPI PRESSI VIA BUOZZI, libero in bifamiliare, 5 ampi vani, 120 mq, cucina, soggiorno, 3 matrimoniali, servizio, balconi, ampia soffitta uso cantina, possibilita' resede carrabile 50 mq per 3 posti auto, termo singolo, classe g, ipe 181,7 possibilita' affitto con riscatto - euro 245.000 - rif: 028 CAMPI S.MARIA, ultimo piano, 5 vani, 110 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, ascensore, classe g - euro 250.000 - rif: 040 SESTO FIORENTINO ZONA RIMAGGIO, terratetto 104 mq finemente ristrutturato, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, termo singolo, classe g, ipe 309,6 - euro 330.000 - rif: 050 CAMPI CENTRALE, terratetto buone condizioni, con impianto fotovoltaico, 170 mq, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 2 matrimoniali con cabina armadio, doppi servizi, mansarda, piccola corte interna, terrazzo abitabile, posto auto, classe g euro 305.000 - rif: 072

S.MAURO A SIGNA, terratetto totalmente e finemente ristrutturato, 110 mq oltre mansarda abitabile 35 mq, 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, giardino 30 mq, 2 posti auto, classe b - euro 310.000 - rif: 087 CAMPI CENTRALE, tranquillo luminoso, attico 105 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza abitabile 80 mq, lastrico solare privato 100 mq, termo, ascensore, classe g - euro 230.000 - rif: 196 CAMPI PALAGETTA, in piccola palazzina, ultimo piano, 120 mq completamente ristrutturato, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, garage, termo singolo, classe g euro 250.000 - rif: 207 CAMPI PALAGETTA, piccola palazzina, doppio ingresso, appartamento 5 vani, buone condizioni, cucinotto, tinello, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, ampio giardino frontale e tergale, posto auto, garage, classe g - euro 320.000 - rif: 211 CAMPI S.MARTINO, in piccola palazzina trifamiliare, no condominio, ultimo piano senza ascensore, 115 mq, buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucinotto, tinello, 3 camere, servizio, balconi, termo singolo, posto auto, classe g - euro 205.000 - rif: 221 CAMPI CAPALLE, terratetto 130 mq calpestabili su 2 livelli, buonissime condizioni, cucina, tinello, soggiorno con camino, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, soffitta, giardino frontale e tergale con possibilita' garage, classe g - euro 330.000 - rif: 075 CAMPI PRESSI COOP, libero, terratetto angolare, 155 mq su 2 livelli, doppio ingresso, composto da cucina, tinello, sala, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino carrabile, classe g, ipe 241,3 - euro 305.000 - rif: 077 CAMPI S.PIERO A PONTI, terratetto a schiera, 130 mq su 2 livelli, da rimodernare, composta da soggiorno, ampia cucina con camino, 3 camere, servizio, ripostiglio, terrazza 40 mq, resede frontale e tergale, classe g, ipe 312,9 - euro 180.000 - rif: 191

CAMPI PRESSI ESSELUNGA, in piccola palazzina di recente costruzione, 1° piano, 4 vani, 86 mq, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, balcone, posto auto, possibilita' garage, classe g - euro 205.000 - rif: pc230

CAMPI S.PIERO A PONTI, tranquillo, terratetto recentemente ristrutturato, 150 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, oltre mansarda abitabile, balcone, terrazza a tasca, giardino tergale, garage fuori terra, termo singolo, classe g - euro 360.000 - rif: pc205

CAMPI ZONA RESIDENZIALE nel verde, tranquillo, luminoso, 5 vani, 105 mq, composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balconi, cantina, posto auto, garage, termo singolo, ascensore, verde condominiale, classe g, ipe 204 - euro 260.000 - rif: pc224

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CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

BALLERINI MARCO AGENTE IMMOBILIARE Ruolo 4821

CAMPI S.MARIA, contesto verde e tranquillo, servitissimo, luminoso 4 vani mq. 80 utili, piano secondo ed ultimo, ottime condizioni, soggiorno-pranzo, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due balconi. impianto di climatizzazione, facilita' di parcheggio. € 170.000 rif 0001035 CAMPI S.PIERO, villini nuova costruzione in classe energetica "a", possibilita' di personalizzazione delle finiture, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, ampi giardini. luminose zone giorno, possibilita di soluzioni con ampie soffitte praticabili. consegna autunno 2015 prezzi a partire da € 355.000 rif 0001055

CAMPI S.LORENZO, 4 vani in contesto silenzioso e tranquillo, recente costruzione, piano secondo ed ultimo, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato, due balconi. garage fuori terra di 20 mq, resede anteriore carrabile con 1 posto auto e resede posteriore ciclabile utilissimo per bici o sccoter. impianto di climatizzazione, impianto di allarme. € 200.000 rif 0002046 CAMPI zona tranqulla e servitissima, 5 vani recente costruzione in bel contesto, piano terzo ed ultimo con ascensore, ottime forniture, luminosissima zona giorno con salone e cucina open space, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi finestrati, balcone, ampio terrazzo coperto con zona lavanderia, garage di mq. 16. classe energetica "b". € 320.000 rif 0001040 CAMPI S.GIUSTO, terratetto angolare mq. 80 utili su due livelli, zona giorno al piano terreno composta da sala e cucina abitabile, al piano primo due ampie e luminose camere matrimoniali, bagno finestrato, da rinfrescare, non necessita di interventi strutturali. adiacente all'immobile giardino fronte strada con possibilita' di realizzazione accesso carrabile. € 230.000 trattabili rif 00580 FIRENZE interno viale canova, zona servitissima, luminoso 5 vani piano terzo con ascensore, ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso su balcone coperto, tre ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. ampia soffitta praticabile (h 210), posto auto. € 250.000 rif 0001083 CAMPI S.GIUSTO luminoso trilocale in piccolo condominio, buone condizioni, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere, bagno finestrato. € 175.000 rif 0002040 CAMPI CENTRO STORICO, appartamento 2,5 vani su due livelli, piccolo condominio. soggiorno-pranzo, bagno finestrato, camera matrimoniale, possibilita' realizzazione seconda camera. l'immobile e' parzialmente da rimodernare. € 90.000 trattabili, zona servitissima ottimo per investimento rif 0001020

CAMPI S.LORENZO, luminoso 4 vani mq.

85 utili in palazzina di soli 6 condomini, piano terreno con giardino su tre lati e due loggiati. ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, garage di 20 mq. € 230.000 rif 0002050 CAMPI S . L O RENZO, villetta a schiera mq. 120 su due livelli, ampio soggiorno con camino, cucina bagno e guardaroba al piano terreno, tre camere matrimoniali, tutte con balcone e bagno finestrato. soffitta praticabile, due garage, ampio giardino attrezzato su tre lati, posto auto. buone condizioni. € 375.000 rif 000540

w w w. b a l l e r i n i m a rc o a g e n t e i m m o b i l i a re . i t V i a Ve r d i 9 - C a m p i B i s e n z i o ( F i ) 0 5 5 / 8 9 1 7 6 8 3 3 4 / 6 8 1 5 3 9 2 AFFITTI OFFERTA CAMPI BISENZIO, zona Esselunga, affittasi solo referenziati appartamento bilocale in condominio di recentissima costruzione (2005) terzo piano con ascensore, composto da zona giorno con angolo cottura e balcone, disimpegno con angolo lavatrice, camera da letto e bagno finestrato con doccia, garage - arredato solo di angolo cottura, libero da dicembre CLASSE ENERGETICA: E IPE: 156.29 EUR 550 Riferimento: AGA250 IMMOBILI VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO, località Capalle, in palazzina di nuovissima realizzazione, vendesi ampio bilocale al primo piano con ascensore, mq.55 composti da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio e camera da letto, oltre a bellissimo terrazzo di 40 mq. in parte a loggiato e posto auto - pannelli solari, isolamento termoacustico, persiane in alluminio - pronta consegna CLASSE ENERGETICA: B IPE: 44.40 EUR 135.000 Riferimento: AGA037 CAMPI BISENZIO, località Limite, vendesi in casa colonica di recente ristrutturazione ottimo bilocale a piano terra, con ingresso indipendente, composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto - giardino frontale con accesso carrabile, resede tergale con angolo lavanderia, termosingolo, ottime rifiniture in stile toscano (pavimenti in cotto, travi a vista) condizioni perfette - libera in tre mesi CLASSE ENERGETICA: G IPE: 218.00 EUR 137.000 Riferimento: AGA084 CAMPI BISENZIO, nuovo insediamento residenziale zona via Barberinese, vendesi in piccolo contesto condominiale, ampio bilocale mq.50 circa a piano terra, composto da bella zona giorno con accesso a resedegiardino privato, angolo cottura finestrato, disimpegno, una camera matrimoniale molto grande e servizio finestrato con doccia ampio garage - ottime rifiniture CLASSE ENERGETICA: E IPE: 95.50 EUR 185.000 Riferimento: AG134271 IMMOBILI VENDITA 4 VANI CAMPI BISENZIO, zona San Lorenzo, vendesi in palazzina di sole quattro unità ottimo ed ampio appartamento al secondo ed ultimo piano, mq.90 circa, completamente ristrutturato e composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone con angolo lavanderia e barbecue, disimpegno, due camere matrimoniali e doppi servizi - garage fuori terra condizioni ottime CLASSE ENERGETICA: G IPE: 187.10 EUR 215.000 Riferimento: AG132869 CAMPI BISENZIO, località La Villa, in strada residenziale tranquilla, vendesi ampio appartamento, mq. 80 utili, secondo ed ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due camere da letto e bagno finestrato, balcone e garage - termosingolo, condizioni

Di Vitale Enzo buone - pronta consegna CLASSE ENERGETICA: G IPE: 228.50 EUR 225.000 (trattabili) Riferimento: AG335405 PRATO, zona Grignano, vendesi in contesto condominiale costruito alla fine degli anni 90, ottimo appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, mq.75 circa, composto da ampio soggiorno con terrazzo coperto e ripostiglio esterno, cucina abitabile con terrazzo coperto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno finestrato - termosingolo, aria condizionata, impianto di allarme - garage e cantina condizioni perfette CLASSE ENERGETICA: G IPE: 194.30 EUR 215.000 (trattabili) Riferimento: AG335502 SIGNA, località San Mauro, in contesto condominiale di recente costruzione, vendesi ottimo appartamento ubicato al primo piano, composto da ampia sala con balcone, cucinotto finestrato, bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale e una singola con balcone - a piano terra ampia taverna collegata all’appartamento, dotata di ulteriore cucina, una seconda stanza finestrata, bagno con doccia e ripostiglio - giardino e garage - condizioni perfette CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 285.000 Riferimento: AG335574 IMMOBILI VENDITA 5 VANI CAMPI BISENZIO, zona prestigiosa, vendesi in bifamiliare ottimo appartamento primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, completamente ristrutturato, mq.120 circa composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile con balcone, doppi servizi finestrati, ripostiglio, due camere matrimoniali e una singola, oltre a sottotetto con terrazzo a tasca ed ampio garage - libera subito - condizioni perfette, rifiniture di lusso CLASSE ENERGETICA: G IPE: 299.80 EUR 365.000 Riferimento: AGA119 CAMPI BISENZIO, centro storico con libero accesso alle auto, vendesi in palazzina di dieci unità ottimo appartamento al terzo piano con ascensore, mq.110 circa, completamente ristrutturato, composto da ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, una sala grande, ampio ingresso zona notte, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con

Iscrizione Ruolo 2730 doccia e ripostiglio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata, infissi in alluminio - condizioni ottime - posto auto condominiale CLASSE ENERGETICA: F IPE: 106.80 EUR 210.000 Riferimento: AG132740 CAMPI BISENZIO, pressi Indicatore, zona tranquilla e luminosa, vendesi in piccolo contesto condominiale ampio appartamento mq. 135 circa, al primo ed ultimo piano (senza ascensore), composto da ampio salone con terrazzo, sala da pranzo con cucinotto e terrazzo verandato con angolo lavanderia, disimpegno finestrato, ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato ed ulteriore servizio - possibilità di acquistare a parte ampio garage mq. 40 circa - condizioni buone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 166.70 EUR 245.000 Riferimento: AG133232 IMMOBILI VENDITA VILLE E VILLETTE FIRENZE, nel centro storico di Peretola, in posizione defilata e tranquilla, vendesi bellissimo villino mq.240, completamente e finemente ristrutturato, dotato di giardino e due posti auto. L’immobile si dispone su tre livelli: a piano terra ci accoglie un bellissimo salone con camino, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio ed un bagnetto di servizio con antibagno dal quale si accede ad una cantina. Nella sala da pranzo è posta una bella scala in legno che conduce al primo piano, dove troviamo due ampie camere, un bellissimo bagno finestrato con rifiniture in raro marmo rosa del Portogallo e vasca idromassaggio. Oltre il corridoio la scala prosegue per il secondo piano, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale con guardaroba ed un bagno finestrato con doccia. L’immobile è disponibile subito. CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 470.000 Riferimento: AGA248 CAMPI BISENZIO, zona San Lorenzo, alle spalle dellEsselunga, vendesi villetta a schiera costruzione fine anni 80, libera su tre lati, mq. 110 circa su due livelli, composta da ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto spazioso, bagno finestrato e ripostiglio a piano terra. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e terrazzo - soffitta e due garage di mq.25 cadauno - giardino e resede pavimentato - condizioni buone CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.00 EUR 375.000 (trattabili) Riferimento: AG133284 IMMOBILI VENDITA TERRATETTI CAMPI BISENZIO, zona centrale con libero accesso alle auto, vendesi bellissimo terratetto completamente ristrutturato con materiali di pregio, in tipico stile toscano piano terra bel soggiorno con camino, disimpegno e cucina abitabile con camino, cantina e giardino esclusivo - piano primo una camera matrimoniale molto grande con servizio privato con doccia e ampio soppalco, una camera singola grandissima con soppalco e bagno principale finestrato con vasca/doccia idromassaggio - termosingolo, predisposizione per aria condizionata ed impianto di allarme CLASSE ENERGETICA: G IPE: 250.50 EUR 360.000 Riferimento: AGA174

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CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

Immobiliare

Puccini

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

www.immobiliarepuccini.com info@immobiliarepuccini.com

MONOLOCALI

2 VANI

3 VANI

3 VANI

CARRAIA

SETTIMELLO

CALENZANO

CALENZANO

In zona panoramica ed immersa nel verde, disponiamo di casa indipendente di tipologia baiadera di 40 mq sviluppata tutta ad un piano libera su 4 lati oltre ampio resede circostante e posto auto esclusivo. Completamente ristrutturata. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

In splendido contesto d’epoca in zona panoramica e immersa nel verde, disponiamo di appartamento di circa 38 mq composto da cucinotto in muratura, camera da letto matrimoniale con soppalco e bagno. Ottimo investimento. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

appartamento al 1˚ piano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. Ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

in piccola palazzina, appartamento di nuova costruzione al 1˚ piano oltre terrazzo e posto auto.

Disponiamo inoltre di appartamento di 90 mq adiacente a questo. Ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

€ 130.000 Rif T103

€ 125.000 Rif T105

€ 218.000 Rif T315

€ 218.000 Rif T328

3 VANI

3 VANI

3 VANI

3 VANI

CALENZANO

SESTO FIORENTINO

CROCI DI CALENZANO

SAN PIERO A PONTI

appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

appartamento 65 mq al piano terra, con ingresso indipendente: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, ripostiglio, resede e giardino frontale e tergale oltre posto auto. Ottimo stato. Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni. Possibilità di acquisto garage. Proponiamo formula di acquisto programmato. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

In zona tranquilla, disponiamo di appartamento di nuova costruzione al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno finestrato, terrazzo e box auto. Classe Energetica B Ipe 40 kwh/m2 anno

€ 205.000 Rif T307

€ 218.000 Rif T331

€ 155.000 Rif T208

€ 230.000 Rif T303

4 VANI

4 VANI

5 VANI

VILLE E VILLETTE

CALENZANO

CALENZANO

CALENZANO

CARRAIA

In bifamiliare, appartamento 4 vani composto da: ingresso, cucina semiabitabile, tinello, due camere matrimoniali, studio, bagno finestrato, ampio terrazzo, oltre piazzale privato con tre posti auto. Ottimo Stato. Classe Energetica G Ipe 148.8 kwh/m2 anno

In bifamiliare, appartamento 4 ampi vani al 1˚ piano composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio oltre ampia resede con porticato. Classe Energetica G Ipe 148.8 kwh/m2 anno

in quadrifamiliare, appartamento di circa 120 mq posto al 1˚ piano, con 3 camere, ripostiglio con finestra, bagno padronale oltre due terrazzi e posto auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto.

Proponiamo formula di acquisto programmato.

Classe Energetica A Ipe 20 kwh/m2 anno

€ 250.000 Rif T308

€ 270.000 Rif T408

€ 260.000 Rif T509

€ 380.000 Rif T502

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

STABILE

CALENZANO

CARRAIA

TRAVALLE

CALENZANO

in borgo storico, splendida porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con taverna, oltre giardino e terreno di proprietà. Posizione panoramica, finiture di pregio. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

Porzione di colonica immersa nel verde completamente e finemente ristrutturata, composta da salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio oltre ampio garage e giardino di circa 250 mq. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

in piccolo borgo antico disponiamo di porzione di colonica, 120 mq circa su due livelli, recuperata nel rispetto della storia ma dotata di tutti i servizi di un abitare moderno: riscaldamento a pavimento, condizionamento, finiture di pregio, garage e posti auto. Classe Energetica G Ipe 180 kwh/m2 anno

In zona centrale disponiamo di Palazzina Bifamiliare composta da due Appartamenti di 4 vani di circa 90 mq. Completa la proprietà ampio resede con portico e giardino. Ottimo Stato. Classe Energetica G (148,80 kWh/mqa) Classe Energetica G Ipe 148.8 kwh/m2 anno

€ 328.000 Rif T310

€ 490.000 Rif T407

€ 490.000 Rif t314

€ 520.000 Rif T510

Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368 - 393 9582696

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it CALENZANO Saccardo pressi, terratetto di circa 80 mq completamente da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno. Libero subito.

Classe Energetica G Ipe 200,2 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 463

SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi, in tranquillo interno, terratetto completamente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone.

Termo singolo. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 179.8 kwh/m2 anno e 180.000 Rif V 3003

SESTO FIORENTINO Ipercoop, appartamento di nuova costruzione in ottimo stato, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, ampio servizio finestrato, loggia di circa 15mq. Riscaldamento a pannelli radianti, termo autonomo, cancellini e zanzariere. Aria condizionata in ogni ambiante.

Possibilità acquisto garage e cantina. Classe Energetica C Ipe 51.01 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V 4016

SESTO FIORENTINO Quinto Basso, appartamento di 75mq al sesto ed ultimo piano con ascensore, panoramico, da ristrutturare, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 205.302 kwh/m2 anno e 155.000 Rif V 3000

SESTO FIORENTINO Repubblica pressi, in quadrifamiliare, appartamento al primo ed ultimo piano su due livelli, ristrutturato nel 2011 composto da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura con tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, studio, oltre a corte a comune con due annessi.

Aria condizionata, termo singolo, libero. Classe Energetica G Ipe 165.8 kwh/m2 anno e 260.000 Rif V 5010

SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, garibaldi pressi, appartamento all’ultimo piano con ascensore di oltre 100mq, molto luminoso e completamente ristrutturato si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Aria condizionata in ogni ambiente, portone blindato e zanzariere. Classe Energetica G Ipe 178.3 kwh/m2 anno e 250.000 Rif V 4029

SESTO FIORENTINO Sesto Fiorentino, limitrofo centro, ottimo contesto, appartamento al piano terra di quadrifamiliare, ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, oltre cantina, giardino di 170mq e garage di proprietà. Classe Energetica G Ipe 171.4 kwh/m2 anno e 320.000 Rif v 422

SESTO FIORENTINO Via di rimaggio pressi, in tranquillo interno lontano dalla ferrovia e dal traffico, terratetto in buono stato, composto da ingresso, cucinotto con soggiorno, due camere e ampio servizio finestrato. Garage di 35mq con doppie finestre, verde condominiale. Libero subito. Classe Energetica G Ipe 175.6 kwh/m2 anno e 200.000 Rif v 3006

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO Iscr. Ruolo n.4637

3 NI VA

CAMPI B. ZIO Capalle, in terratetto, ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, 2 garage, grande giardino.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L348

3 NI VA

SAN DONNINO Appartamento in quadrifamiliare ristrutturato su due livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, mansarda, bagno, balcone, terrazzo a tasca, giardino e posto auto. Classe Energetica F Ipe 185,6 kwh/m2 anno e 188.000 Rif L435

3 NI VA

SIGNA appartamento recente costruzione, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, garage, posto auto e grande giardino di 200mq. ca. Classe Energetica G Ipe 197,5 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L422

VENDITA 2 VANI CAMPI BISENZIO pressi piazza aldo moro, appartamento ristrutturato ed arredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e resede esterno. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 104.000 Rif L420 CAMPI B. ZIO esselunga, appartamento recente costruzione, arredato, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con finestra, giardino davanti e dietro, garage di 18mq. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 138.000 Rif L122 SESTO F. NO zona camporella, appartamento in zona silenziosa, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio e giardino. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L198

3 VANI

SESTO F. NO Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni. Classe Energetica G Ipe 170 kwh/m2 anno e 135.000 Rif L416 SANTA MARIA Appartamento in terratetto con ingresso indipendente, cucina abitabile, altre 2 grandissime stanze, terrazzo abitabile, bagno con finestra, soffitta. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L436 CAMPI BISENZIO appartamento recente costruzione, ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, 2 terrazzi, cantina di 14mq. ca. , posto auto. (possibilità di 2 camera). Classe Energetica D Ipe 66 kwh/m2 anno e 170.000 Rif L429 CAMPI B. ZIO san piero a ponti appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, 2 camere con soppalco, guardaroba, ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, giardino e posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 185.000 Rif xf43 CAMPI B. ZIO nuova costruzione, appartamento su 2 livelli, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, mansarda, 2 bagni, 2 balconi, posto auto, sottotetto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 185.000 Rif L249 SAN PIERO A PONTI appartamento al piano terra composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra, possibilità di seconda camera, giardino privato. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 190.000 Rif L386 SESTO F. NO il neto appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. (possibilità seconda camera). Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 195.000 Rif L117 CAMPI B. ZIO appartamento in villetta, finemente ristrutturata, ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, taverna, stanza lavanderia, 2 terrazzi abitabili. posto auto. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 200.000 Rif ty04 SESTO F. NO Appartamento ristrutturato, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimo-

DI

4 NI VA

C A PA L LE appartamento nuova costruzione, ingresso, s o g g i o rno-cucina, 2 camere matrimoniali, studio, bagno con finestra, lavanderia, terrazzo di 60 mq. ca. , giardino, garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 245.000 Rif L340

5 NI VA

SAN LORENZO appartamento finemente ristrutturato in bifamiliare, con ingresso indipendente, soggiorno pranzo con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, terrazzo abitabile, soffitta, giardino.

Classe Energetica F Ipe 179,7 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L430

VIVIANA GUARNIERI & C. SAS

A RR TI TE TET

S. MAURO terratetto in ristrutturazione con travi a vista, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, 2 bagni, balcone e posto auto. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 160.000 Rif L376

A RR TI TE TET

LECORE terratetto recente costruzione, in zona tranquilla, ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, grande mansarda, terrazzo abitabile, 2 bagni e garage. Classe Energetica G Ipe 160 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L399

4 VANI

TERRATETTI

055/8961241 - 335/5968699

PERETOLA terratetto, finemente ristrutturato, ingresso, cucina in muratura, soggiorno, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, 100 mq di giardino privato. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 220.000 Rif L397

A RR TI TE TET

PERETOLA terratetto in colonica, doppio ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, bagno in muratura con finestra, terrazza, ripostiglio, soffitta e giardino davanti e dietro e 2 garage. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 235.000 Rif L128

E E LL T VI LET L I V

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N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

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5 VANI

5 VANI

SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto, composto da soggiorno doppio, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due logge di cui una verandata. inoltre cantina e posto auto di proprietà. ottime condizioni, luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CARRAIA calenzano carraia, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno doppio con zona pranzo e salotto con camino, due camere matrimoniali più una camera doppia, doppi servizi oltre due terrazze. ampio garage di proprietà di circa 27 mq. ottimo stato, luminoso, termosingolo.

Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SEMICENTRALE calenzano, zona residenziale, appartamento posto al quarto ed ultimo piano con ampia mansarda, così composto: al primo livello ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, servizio finestrato, balcone, al piano mansardato due camere, possibilità secondo bagno, terrazza loggiata. inoltre due garage e cantina di proprietà. porta blindata, videocitofono, belle finiture. l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. luminoso, termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SEMICENTRALE calenzano, ampio appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccolo condominio. si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, tinello/ pranzo con camino, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due terrazze. inoltre soffitta, cantina, garage e posto auto. ottimo stato, luminoso, panoramico. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 255.000

RIF. A420 € 260.000

RIF. A517 € 260.000

RIF. A524 € 295.000

RIF. A516

TERRATETTI

TERRATETTI

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

CROCI DI CALENZANO, località collinuzza, terratetto rustico in stile toscano con facciate in pietra, completamente ristrutturato nel 2002 disposto su due livelli. al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con termocamino, zona pranzo con angolo cottura, ripostiglio con predisposizione per secondo servizio; al primo piano ampio disimpegno con lucernaio uso guardaroba/studio, camera matrimoniale, camera media, servizio. inoltre posto auto e resede a comune con altre due proprietà. termosingolo, panoramico. possibilità di permuta con altro immobile sito in campi bisenzio. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CENTRALE sesto fiorentino centro, disponiamo di fabbricato terratetto su due livelli con resede di proprietà su due lati e posti auto. superficie complessiva coperta 210 mq. attualmente adibito a uffici e magazzino. possibilità di cambio di destinazione d’uso con le seguenti opzioni: un’unica unità abitativa, suddivisione in due distinti appartamenti di 105 mq. cadauno, piano terra da adibire a laboratorio o magazzino e civile abitazione al primo piano. ottime condizioni. Classe Energetica n.c. Ipe 0.00 kwh/m2 anno

LECCIO calenzano località leccio, splendida porzione di colonica recentemente ristrutturata, soffitti con travi a vista e cotto. l’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: soggiorno doppio con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia. ampio loggiato oltre giardino privato di 900 mq. con patio lastricato. panoramico, luminoso, ottime finiture. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CENTRALE calenzano, zona centrale, splendida porzione di colonica, completamente ristrutturata. facciata in pietra, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. l’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo soggiorno doppio, cucina e doppi servizi; al primo piano ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno; piano mansardato con ulteriore ampio vano e bagno. inoltre cantina uso lavanderia o cucina. compresi nella proprietà tre posti auto esclusivi in piazzale condominiale. splendido uliveto a comune. Classe Energetica G Ipe 127.00 kwh/m2 anno

€ 240.000

RIF. T628 € 299.000

RIF. T632 € 385.000

RIF. C103 € 650.000

RIF. C109

2 VANI

2 VANI

3 VANI

3 VANI

ESSELUNGA campi, zona esselunga, appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente da giardino privato. l’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale con accesso a resede posteriore, servizio finestrato. inoltre garage di proprietà di 20 mq. contesto residenziale, zona tranquilla, ottime condizioni. termosingolo.

Classe Energetica E Ipe 106.00 kwh/m2 anno

LA VILLA campi bisenzio, zona la villa, piccolo contesto. disponiamo di splendido appartamento completamente ristrutturato di recente, posto al piano terra con ampio giardino privato. l’immobile si presenta così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, servizio finestrato, ripostiglio. termosingolo. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme.

Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

IL ROSI campi bisenzio, in complesso residenziale di nuovissima costruzione, disponiamo di ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore. l’immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato più due splendide logge di cui una con locale di servizio chiuso e finestrato. inoltre garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Classe Energetica A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

€ 124.000

RIF. A235 € 160.000

RIF. A234 € 215.000

RIF. A374 € 193.000

RIF. A370

3 VANI

4 VANI

5 VANI

5 VANI

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuova costruzione posto in piccolo e tranquillo contesto. terzo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio finestrato più ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, bella terrazza e posto auto. termosingolo, luminoso, ottime finiture, Classe Energetica A Ipe 28.00 kwh/m2 anno

ZONA ALDO MORO ampi bisenzio, in tranquilla zona residenziale, appartamento posto al terzo piano, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è così composto: ampio vano di ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre due ampie terrazze di cui una abitabile. luminoso, panoramico, ottima esposizione. riscaldamento autonomo, climatizzato. box auto di proprietà in piazzale condominiale. l’immobile si trova in buono stato di conservazione ma richiede alcuni ammodernamenti. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

SAN GIUSTO campi bisenzio zona san giusto, appartamento di nuovissima costruzione in piccolo contesto, terzo ed ultimo piano. composto da ingresso, saggiorno di oltre 30 mq. , angolo cottura, camera matrimoniale, camera media oltre ulteriore camera ricavabile al piano mansardato, doppi servizi, ripostiglio, terrazza. posto auto privato. termosingolo, luminoso, ottimo capitolato. Classe Energetica A Ipe 28.00 kwh/m2 anno

ZONA ALDO MORO campi bisenzio, in zona residenziale, disponiamo di ampio appartamento di circa 120 mq. posto al primo piano di edificio condominiale, con ascensore, libero su tre lati. l’immobile è composto da vano di ingresso, cucina abitabile con terrazza in parte verandata, salone, ampio disimpegno notte, 3 grandi camere matrimoniali di cui una con balcone, servizio finestrato, ripostiglio. l’immobile si trova in buono stato di manutenzione ma richiede degli ammodernamenti. termosingolo, climatizzato, luminoso. Classe Energetica G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

€ 175.000

RIF. A326 € 220.000

RIF. A444 € 288.000

RIF. A522 € 220.000

RIF. A555

Tel. 055.8811086 Cell. 346.8458240 Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)

www.immobiliaregiusti.it

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CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

Affiliato IMMOBILCAMPI s.r.l.

CAMPI BISENZIO (FI) Via Buozzi, 55 - Tel. 055.8979688 Fax 055.8979672 - campi@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 4333 CAMPI pressi, in contesto residenziale completamente indipendente, terratetto libero su 4 lati, ottimo stato di manutenzione, composto da salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, 2 terrazze, soffitta, garage, classe G 309, 209 kwh/mq/anno. € 295.000,00 M140032

CAMPI zona ben servita, luminosissimo bilocale 50 mq, ingresso, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, balcone, termosingolo, facilità di parcheggio. Libero subito, adatto per investimento, classe G 205, 6 kwh/mq/anno. € 110.000,00 M140042

CAMPI zona signorile, bellissima villetta, libera su 2 lati con rifiniture di pregio. Soggiorno, cucina tinello, 3 camere, tripli servizi, ripostigli, soffitta, balcone, lavanderia, taverna, garage, giardino, classe F 166, 5 kwh/mq/anno. € 520.000,00 M140033

CAMPI in piccola palazzina ottimo appartamento 4 vani completamente ristrutturato composto da cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato, balcone, termosingolo, classe G 132 kwh/mq/anno. € 230.000,00 M140028

SAN PIERO A PONTI bellissima villa libera su tre lati, mq 200 circa, ingresso, salone con camino, ampia cucina, tinello, 3 camere, tripli servizi, mansarda, ripostiglio, terrazza abitabile, soffitta, garage, giardino carrabile, rifiniture di elevato pregio, classe E 135, 666 kwh/mq/anno. € 540.000,00 M140022

CAMPI zona tranquilla ampia villetta a schiera baiadera, cucina abitabile, doppio soggiorno, 3 camere, ripostiglio, resede frontale tergale, travi a vista, possibilità di rialzamento, classe G 466,3 kwh/mq/anno. € 220.000,00 M140020

CAMPI ottima zona ben servita luminosissimo attico divisibile, doppi ingressi, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, servizio finestrato, ripostiglio, balcone, terrazza panoramica su Firenze mq 120, 3 cantine, posto auto, accessoriato, classe G 306, 2 kwh/mq/anno. € 380.000,00 M140009

CAMPI Piazza Aldo Moro, piano alto panoramico, appartamento classico anni '70, angolo cottura, soggiorno, 2 camere, servizio finestrato, terrazze, ripostiglio, cantina, facilità di parcheggio. classe G APE 289,3 kwh/mq/anno. € 190.000,00 M140041

SAN PIERO A PONTI in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, ampio appartamento, ingresso, cucina, sala, 2 camere matrimoniali, servizio termosingolo, ripostiglio, terrazze, cantina, garage, oltre posto auto. Ape in elaborazione. € 220.000,00 M140039

N. 13 • Lunedì 31 Marzo 2014

CAMPI BISENZIO • SESTO F.NO • CALENZANO

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SESTO F. NO CAMPORELLA in zona tranquilla, ampio monolocale 40 mq, soggiorno con angolo cottura, servizio e balcone. Classe Energetica G e 130.000 Rif g140062

SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio e luminoso, ultimo piano, 3 vani 70 mq, cucina tinello, soggiorno, camera, servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe Energetica G Ipe 161,5 kwh/m2 anno e 155.000 Rif g140063

SESTO F. NO DE AMICIS in piccola palazzina, ampio 3 vani 70 mq, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi di cui uno verandato e ripostiglio.

Classe Energetica G e 194.000 Rif g140046

SESTO F. NO CENTRO in piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 66 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone.

Classe Energetica G e 215.000 Rif g140057

SESTO F. NO FERRARIS ottimo e grazioso 4 vani 68 mq ristrutturato, cucina, soggiorno, camera, servizio e 2 balconi. Classe Energetica F Ipe 201,3 kwh/m2 anno e 220.000 Rif g140050

SESTO F. NO GRAMSCI ultimo piano, ampio e luminoso 4 vani 80 mq, ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio e due balconi. Classe Energetica G Ipe 107,3 kwh/m2 anno e 228.000 Rif g140036

SESTO F. NO DE AMICIS in bifamiliare, ottimo 4 vani 75 mq, cucina, sala doppia, camera, servizio, mansarda, balcone e graziosa terrazza abitabile. Classe Energetica G Ipe 165,226 kwh/m2 anno e 230.000 Rif g140048

CALENZANO CENTRO ampio e luminoso 4 vani 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 balconi e garage. Classe Energetica G e 250.000 Rif g140060

SESTO F. NO COLONNATA in graziosa palazzina, ultimo piano, ottimo, ristrutturato 4 vani 72 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 balconi, terrazza abitabile, cantina, posto auto e giardino condominiale. Classe Energetica G e 250.000 Rif g140059

CALENZANO LE CROCI in posizione panoramica e dominante, libero 4 vani ingresso indipendente di recente costruzione, con annessi, taverna, portico, giardino privato e garage.

Classe Energetica G e 310.000 Rif g140054

SESTO F. NO ARIOSTO libero bilocale terratetto in ottime condizioni, termoautonomo, predisposizione aria condizionata, ottimo per investimento. Classe Energetica E Ipe 120,4 kwh/m2 anno e 160.000 Rif g140069

SESTO F. NO QUINTO ALTO in zona tranquilla e panoramica, ottima villetta a schiera, soggiorno, cucinotto, sala doppia, tre camere, 2 ripostigli, terrazza abitabile, lastrico solare, garage, cantina, posto auto e splendido giardino. Classe Energetica G Ipe 129 kwh/m2 anno e 850.000 Rif g140029