Sesto 2012 38 del 29/10/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 29 Ottobre 2012 - anno XXIV

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SESTO FIORENTINO CALENZANO Tel. 055.4212360 Cell. 339.1300985

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SESTO, NETO, tre ampi vani mq. 65 al piano terra con giardino privato, zona giorno con cucina, due camere, servizio oltre garage doppio e cantina; termosingolo, climatizzatori, ACE G, libero a breve, € 210.000,00 SESTO, ottimo stato 4 locali mq. 86 al terzo piano di piccola palazzina, cucina vivibile, soggiorno, due camere, servizio e ripostiglio oltre a due terrazze e box auto, impianti singoli, bassissime spese di condominio, ACE G, libero subito, € 225.000,00 SESTO, in zona tranquilla e vicino a tutti i servizi, eccellente stato 5 vani al secondo ed ultimo piano, composto di: cucina - pranzo con terrazza coperta, salotto sempre con terrazzo coperto, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi e ripostiglio, cantina e garage, impianto di climatizzazione e termosingolo, libero subito, ACE G per visite tutti i giorni.

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Via di Calenzano, 127 - SESTO FIORENTINO - FIRENZE

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BARBERINO M.LLO ZONA CAVALLINA due prestigiose ville molto belle in ottimo stato con possibilità di vendita separata. Trat tativa riservata in ufficio.

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Immobiliare Scipio 055 440876 SESTO FIORENTINO - Via Gramsci, 437 SESTO QUINTO tre vani e mezzo ampio, all’interno di una piccola palazzina, ottime le condizioni, 75mq ca, ingresso ampio, cucinotto e tinello, soggiorno, camera matrimoniale, possibilità della seconda camera matrimoniale, servizio rifatto e finestrato, due balconi, condizionatori, infissi rifatti, ottima esposizione, vicinanza servizi. Cl.En”G” Epi:non disponibile Euro190000 tratt. Rif 1237

SESTO SANZIO PRESSI ottimo due vani, completamente ristrutturato, ultimo piano, ottimio affacci, composto da ingresso, cucina, matrimoniale, servizio finestrato, balcone, ripostiglio, adatto anche per investimento Cl. En."G" epi non disp € 152.000 Rif.1272

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www.scipioimmobiliare.it SESTO FIORENTINO Querciola pressi, piano alto, ampio bilocale di mq 45, di nuova ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno oltre ampia terrazza abitabile di 15 mq e posto auto. Libero subito. V 225 e 155.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 225

Tel. 055.440152 r.a. - www.immobiliaresestese.it Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO, QUINTO ALTO, villa in zona panoramica e silenziosa su unico livello di mq. 120 oltre giardino e corte tergale con vai annessi condonati, l'immobile' e' da ristrutturare ed e' possibile sopraelevare la costruzione e creare un ulteriore appartamento indipendente di altri 100 mq, libero subito, ACE G, visite tutti i giorni. CALENZANO, Legri, colonica finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’: 6 vani piu’ 4 con impianti ampio garage di mq. 110, cantina, loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino privato di mq. 400 - Ingresso, quattro camere, quattro servizi oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, ACE B, visite tutti i giorni, informazioni in ufficio.

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N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

INDICE INSERZIONISTI

BALLERINI IMMOBILIARE .............................. Pag.

SESTO Via Mazzini, al piano terreno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, monolocale di circa 35Mq completamente ristrutturato oltre giardino di circa 50Mq. Ace n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 150.000 Rif P115 CASTELLO In zona Cas tello, pressi via Regi naldo Giuliani, contesto silenzioso e di recente costruzione, bilocale al piano terreno dotato di ottime rifiniture e parzialmente arredato, oltre ampia resede esterna e cantina. Ace n.d. e 205.000 Rif P118

BUTI RAFFAELLO ............................................ Pag. 12 CLARISSA IMMOBILIARE .............................. Pag.

FRANCESCO IMMOBILIARE .......................... Pag. 15 GIUSTI IMMOBILIARE .................................... Pag. 11 GROUP IMMOBILIARE .................................. Pag.

IMMOBILIARE SESTESE ................................ Pag.

IMMOBILSESTO ............................................ Pag.

IMMOBILSIRA ................................................ Pag. 13 ITALIANA IMM.RE .......................................... Pag. 8-10 PUCCINI IMMOBILIARE ................................ Pag.

SCIPIO GIULIO ................................................ Pag. 1/3 SESTO CASA .................................................. Pag. 14 STUDIO G ........................................................ Pag. 1/2 ANNUNCI ECONOMICI VENDITE - AFFITTI .......................................................................................... Pag. 17 CONCESSIONARIA PUBBLICITÀ

Ruolo N.4532

1/2 VANI

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

NUOVE COSTRUZIONI

IMMOBILSESTO 2005 3/4 VANI SESTO Via Mazzini, al piano terreno di una piccola palazzina di sole quattro unità, appartamento di circa 60Mq completamente ristrutturato composto da zona giorno, camera e cameretta oltre giardino di circa 40Mq e locale ad uso lavanderia. Ace n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 230.000 Rif P116

TERRATETTI E VILLETTE CROCI DI CAL E N Z A N O Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P110

SESTO In palazzo storico del centro, disponibili bellissimi appartamenti di nuova ristrutturazione (dai 70Mq ai 140Mq ca. ) su due livelli all’ultimo piano di un palazzo storico, rifiniture splendide, ottimi affacci. Pronta consegna. Ace n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno Rif PN09 S E S T O Sesto, via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione (Mq 92) con giardino e loggiato, oltre taverna (Mq 45) e garage comunicante. Ottime rifiniture. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03

• www.immobilsesto.it • Via Dante Alighieri, 42 - 50019 Sesto Fiorentino (FI) - Tel.

055 4483721 Fax 055 443042

REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Immobiliare Scipio 055 440876 Via Imbriani, 17/a Sesto Fiorentino

www.scipioimmobiliare.it CALENZANO zona Legri, appartamento con ingresso indipendente, in bifamiliare, recente costruzione in ottimo stato con cotto e parquet, ampia zona giorno, due camere, servizio, soppalco abitabile, terrazza in parte abitabile, soffitta e garage soppalcato e posto auto. V 411 e 255.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 411

C A L E N Z A N O Centralissimo in piccolo condominio appartamento anni 80 ben tenuto composto da sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, posto auto coperto. Taglio classico, adatto per famiglia confortevole e con ampi spazi. V 505 e 275.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 505

CALENZANO Interno silenzioso in zona Puccini, terzo piano senza ascensore, ampio, luminoso, mq 120 totali, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, possibilità secondo bagno, balcone, affacci tranquilli e silenziosi, facilità di parcheggio. V 541 e 200.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 541

SESTO FIORENTINO Campo Sportivo pressi, monolocale con separazione tra zona giorno e zona notte. Il tutto perfettamente ristrutturato e pregevole arredamento completo. Ingresso indipendente con posto auto delimitato. V105 e 140.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 105

SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi, appartamento da rimodernare in piccolo condominio, composto da: cucinotto soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, balcone. Libero subito. e 185.000 V 338 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 338

SESTO FIORENTINO Interno Togliatti, appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina, 70mq, ottimo stato, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e cantina. V350 e 225.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 350

SESTO FIORENTINO Zona Olmo, ampio 4 vani, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone, da rimodernare Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 215.000 Rif V 412

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

FIRENZE - Via dell’Olivuzzo, 40/R - Tel.055 7398030 - cell. 335 1489181 SESTO FIORENTINO SESTO FIORENTINO ì zona Soderello posto al piano terra monolocale di 30 mq c. a costruzione del 2005 ottimo stato con servizio ripostiglio oltre posto auto assegnato termo singolo Ace G e 115.000 tratt. Rif Z 12134

QUERCIOLA SESTO FIORENTINO Zona Querciola Piano alto con ascensore luminoso bilocale di 40 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato ripostiglio ampio balcone ottime finiture Ace G e 155.000 tratt. Rif Z 12031

PADULE SESTO FIORENTINO ì Zona Padule ì in palazzina quadrifamiliare 1˚ ed ultimo piano 3,5 vani ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio finestrato ripostiglio oltre ampia cantina posto auto coperto e orto-giardino di 50 mq ottime condizioni Ace G e 240.000 tratt. Rif Z 12165

QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso piano alto con ascensore luminoso 4 vani di 100 mq da rimodernare composto da ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere 2 servizi finestrati ripostiglio 2 terrazzi oltre soffitta uso cantina possibilitaí di garage a parte Ace G e 270.000 tratt. Rif Z 12175

QUERCIOLA SESTO F. INO Zona Querciola posto al 2˚ piano con ascensore bilocale di 50 mq ottimo stato buone finiture composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato oltre terrazzo Ace G e 178.000 tratt. Rif Z 12216

SESTO FIORENTINO ì I Pini ì posto al piano terra rialzato ingresso indipendente 2 vani di 44 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio aspirato terrazzo Ace G e 170.000 Rif Z 12120

SESTO FIORENTINO Zona Viale de Mille posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 62 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto Ace G e 220.000 tratt. Rif Z 12178

CENTRO SESTO FIORENTINO Pressi centro ultimo piano in palazzina quadrifamiliare finemente ristrutturato 6 vani di 130 mq su 2 livelli composto da ingresso cucina soggiorno 4 camere doppi servizi finestrati e ripostigli Ace G e 335.000 tratt. Rif Z 12249

CONSULENZA MUTUI GRATUITA

SESTO FIORENTINO “ Il neto “ In piccola palazzina posto al piano terra ampio bilocale di recente costruzione no frazionamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre 100 mq di giardino ottime condizioni Ace G e 195.000 tratt. Rif Z 12198

CAMPORELLA SESTO FIORENTINO ì camorella ì in strada silenziosa ampio 3 vani di 68 mq finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato e ripostiglio Ace G e 240.000 tratt. Rif Z 12237 Q U I N T O BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso in interno tranquillo piano alto luminoso 4 vani di 100 mq c. a buono stato composto da cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo oltre garage di 20 mq Ace G e 300.000 tratt. Rif Z 12172

Q U I N T O BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso Strada tranquilla ultimo piano 8 vani 170 mq diviso interamente in 2 unitaí abitative di rispettivi 3 e 4 vani oltre servizi finestrati e terrazzi adatto per 2 nuclei familiari Ace G e 420.000 tratt. Rif Z 12173

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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FIRENZE castello in strada tranquilla, ottimo appartamento bivani, costruzione del 2008, piano terra con giardino piastrellato, cantina e termosingolo. RIF. P1/74 e 190.000 ACE G

FIRENZE careggi in terratetto completamente ristrutturato 3 vani composto da cucinotto/pranzo, matrimoniale e singola, bagno finestrato, ripostiglio e termosingolo. no spese condominiali. libero subito. RIF. P1/111 e 185.000 ACE G

SESTO p. zza ginori in palazzo del 1800, stupendo bivani completamente e finemente ristrutturato su due livelli composto da ampia zona giorno living al piano e mansarda al al piano superiore. pronta consegna. RIF. P1/12 e 225.000 ACE C

SESTO quinto appartamento trivani molto grande 75 mq c. a completamente ristrutturato, ampia zona giorno, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e termosingolo. libero subito. RIF. P1/79 e 210.000 ACE G

FIRENZE baracca 4 vani luminoso, ultimo piano senza ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, 2 matrimoniali, ripostiglio e balconi. divisibile adatto per investimento. libero subito. RIF. P1/102 e 160.000 ACE G

FIRENZE ponte alla vittoria pressi appartamento 100 mq c. a terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina/tinello, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone, termosingolo e posto auto/moto. RIF. P1/19 e 290.000 ACE G

CAMPI san giusto in posizione tranquilla al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, ottimo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, balconi, termosingolo e ampio garage. libero subito. RIF. P1/107 e 265.000 ACE G

SESTO p. zza ghiberti panoramico ultimo piano in condominio signorile, stupendo 4 vani completamente e finemente ristrutturato con eccellenti rifiniture composto da ingresso, soggiorno, cucina con ampio cucinotto, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, 3 balconi e garage. RIF. P1/108 e 350.000 ACE G

SESTO campo sportivo in piccola palazzina di recentissima costruzione appartamento 90 mq c. a. composto da zona giorno con angolo cottura, matrimoniale e singola, bagno finestrato, ripostiglio, taverna, terrazza, giardino, posto auto, termosingolo, pred. aria cond. ed allarme. eccellenti rifiniture. pronta consegna. RIF. P1/105 ACE B

CALENZANO settimello alto, in piccolo borgo, terratetto di 2 vani completamente ristrutturato con ottime rifiniture, impianto con pannelli solari, predisposizione aria condizionata, tetto ventilato. oggetto unico. RIF. P2/10 e 178.000 ACE G

SESTO centrale ma in posizione tranquilla, ottimo terratetto su piu’ livelli di recente costruzione, composto da ampia zona giorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, resede di proprieta’, garage, aria condizionata e termosingolo. RIF. P2/25 e 370.000 ACE G

SESTO centro bellissima villa 390 mq c. a. libera su 4 lati circondata da grande giardino di 400 mq c. a. Da rimodernare l’interno, esterno in ottimo stato. Completa la proprieta’ piscina sulla parte tergale e grande garage. trattativa riservata. RIF. P2/22 ACE G

Via dei Giunchi, 98/B Sesto Fiorentino (FI)

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Immobiliare

Puccini

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

www.immobiliarepuccini.com info@immobiliarepuccini.com

MONOLOCALI

2 VANI

CALENZANO Centro - Appartamento monolocale di nuova costruzione, 37 mq: ingresso, ambiente unico con angolo cottura, bagno finestrato, ampio terrazzo angolare e garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO Nuova costruzione, 56 mq, in pronta consegna: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO Centro - Appartamento bilocale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ultimo piano, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, completo di climatizzatori e predisposizione impianto d’allarme. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

E 130.000

RIF T104

BILOCALE OLTRE MANSARDA

E 175.000

RIF T203

BILOCALE OLTRE MANSARDA CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO appartamento di nuova costruzione, trilocale su due livelli al 3˚ e ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia mansarda di 60 mq oltre box e posto auto. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

E 220.000

RIF T206

E 145.000

E 205.000

RIF T205

RIF T212 3 VANI

E 200.000

RIF T329

3 VANI

CALENZANO disponiamo di appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, giardino su 2 lati e box auto. Ottime finiture, completo di impianto d’allarme e di irrigazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni, possibilità di acquisto garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

E 250.000

RIF T328

E 225.000

RIF T324

E 180.000

RIF T208

4 VANI

5 VANI

CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

SETTIMELLO Appartamento di nuova costruzione al 2˚ ed ultimo piano, su due livelli, doppi servizi, 2 terrazzi e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, 3 vani e mezzo oltre mansarda per un tot. di 140 mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre garage. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

E 200.000

RIF T209

E 290.000

RIF T333

E 295.000

RIF T307

Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

Immobiliare

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www.immobiliarepuccini.com

Puccini

info@immobiliarepuccini.com

5 VANI

CALENZANO appartamento di nuova costruzione, 5 vani al 1˚ piano: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi e garage doppio. Ottime finiture completo di impianto di climatizzazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO appartamento 5 vani al piano terra, composto da: ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, 2 camere medie, doppi servizi, giardino su due lati e box auto. Ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO Ottimo appartamento 120 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

E 430.000

RIF T401

E 345.000

RIF T411

E 275.000

RIF T407

5 VANI

VILLE E VILLETTE

SETTIMELLO in ottimo contesto residenziale, appartamento indipendente in bifamiliare, 135 mq al piano terra con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e box doppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

SETTIMELLO in ex convento del 1400, appartamento su due livelli, perfettamente ristrutturato rispettando le finiture dell’epoca, posto al 1˚ piano, 100 mq oltre mansarda suddivisa ad oggi in 3 locali e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

E 355.000

RIF T414

E 400.000

RIF T326

E 400.000

RIF T502

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

CALENZANO disponiamo di ville a schiera di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, complete di taverna e garage. Ottime finiture con possibilità di scelta capitolato. Informazioni e dettagli in ufficio. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

BARBERINO DI MUGELLO colonica immersa nel verde completamente e finemente ristrutturata con salone di 30 mq con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre loggiato, garage, locale lavanderia, giardino e terrazzo panoramico Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

INFO IN UFFICIO

E 620.000

E 480.000

RIF T412

RIF T408

RIF T419

Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

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VENDITA 2 VANI SESTO F. NO CENTRO strada interna, nuova ritrutturazione, ottimo bilocale (45 mq), ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera e servizio. Ace G e 120.000 Rif g110171 SESTO F. NO ARIOSTO in grazioso interno, caratteristico 3 vani con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, camera, ripostiglio, servizio, travi a vista. Ace G e 128.000 Rif g120176 CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipendente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120079 SESTO F. NO GHIBERTI ottimo bilocale ristrutturato, ultimo piano, ingresso, cucina, camera, ripostiglio, servizio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120133 SESTO F. NO MICHELANGELO piccola palazzina, ottimo bilocale 45 mq ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 165.000 Rif g120108 SESTO F. NO QUERCIOLA piano alto, luminoso, bilocale completamente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, terrazza abitabile, Ace G e 165.000 Rif g120149 SESTO F. NO CAMPORELLA in strada tranquilla, ottimo bilocale, ingresso, cucina, camera, servizio finestrato e balcone. Ace G e 180.000 Rif g120158

3 VANI SESTO F. NO CENTRO luminoso ultimo piano 3 vani 70 mq ingresso, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio e 2 balconi. Ace G e 145.000 Rif g120070 SESTO F. NO QUINTO ALTO piccola palazzina, 3,5 vani 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, piccola resede. Ace G e 165.000 Rif g120188 CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina, posto auto, garage. Ace G e 250.000 Rif g120161 CALENZANO SETTIMELLO nuova costruzione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rif g120178

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO Via dei Giunchi, in bifamiliare disponiamo n. 2 unità immobiliari con ingresso indipendente già divise catastalmente, vani 2 mq 45 al piano terra da ristrutturare e vani 3 mq 65 circa al primo piano in buone condizioni, oltre ampia terrazza e resede privato di mq 90 con loggia di 20 mq circa. Pronta consegna. Ace GE 350.000 CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Libero 6 mesi. Ace n.d. e 380.000 tratt.

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AFFITTI RESIDENZIALI SESTO F. NO Via Petrarca, affittiamo ottimo monolocale arredato mq.30 piano terra con resede privato, composto da vano unico oltre servizio. Aria condizionata. Pronta consegna. Ace n.d. e 530 tratt. SESTO F. NO Viale Ariosto, affittiamo arredato ottimo monolocale primo piano con posto auto privato. Zona molto servita. Pronta consegna. Ace n.d. e 550 tratt. SESTO F. NO “Camporella”, Via Manin, servitissimo e semi centrale, bilocale mq.35 al piano terra, ingresso, soggiorno pranzo con lato cottura, matrimoniale, bagno e picolo giardino privato. Arredato solo l’angolo cottura. Ace n.d. e 550 tratt.

SESTO F. NO Via Risorgimento, affittiamo arredato bilocale mq.50 su due livelli, primo piano con soggiorno, angolo cottura e matrimoniale. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e 650 tratt. SESTO F. NO Loc. Querceto, Via del Cuoco, in bellissima zona residenziale, affittiamo a clientela referenziata bilocali arredati, aria condizionata, termo singolo. Possibilità posto auto. Pronta consegna. Ace n.d. e 700 tratt. SESTO F. NO Via Savonarola, bilocale mq.45 circa arredato, piano terra con giardino di mq.40, ingresso indipendente, soggiorno/cucina, matrimoniale, bagno. Termo singolo. Libero fine Agosto. Ace n.d. e 700 tratt. SESTO F. NO Via Sciascia, affittiamo arredato ampio bilocale mq.50, secondo ed ultimo piano, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo a loggia, matrimoniale, servizio, ascensore. Libero metà Novembre Ace n.d. e 700 tratt. CALENZANO Presso Polo Universitario, affittiamo luminoso bilocale di nuova costruzione ancora da rinnovare, piano terzo con ascensore, terrazza e garage. Libero. Ace n.d. e 650 CALENZANO “Settimello”, Via del Gufo, bella posizione e tranquilla affittiamo arredato luminoso quattro vani mq.80 circa al primo piano di piccolo stabile, ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere doppie, servizio, doppie terrazze. Termo singolo. Ampio parcheggio pubblico. Libero metà Dicembre. Ace n.d. e 800 tratt. SESTO F. NO Via delle Ginestre, affittiamo arredato primo piano, quattro vani mq.100, ingresso, cucina, soggiorno, due ampie camere, ripostiglio e terrazzo. Libero. Ace n.d. e 800 tratt. SESTO F. NO Via Calatafimi affittiamo arredato quattro vani mq.80 al piano terra, ingresso, salotto, cucina, ripostiglio, bagno, due ampie matrimoniali, balcone. Termo centrale. Posto auto. Libero. Ace n.d. e 850 tratt. SESTO F. NO “Querceto Alto”, Via Biancalani, affittiamo semi-arredato ottimo terra tetto recentemente ristrutturato vani 4 mq.90 circa, ingresso, sala, cucina, doppi servizi, due matrimoniali, due ripostigli. Posto auto. Libero. Ace n.d. e 900 tratt. SESTO F. NO Via San Morese, affittiamo arredato in piccolo stabile vani 6 mq.135 circa, primo piano, ingresso, salone doppio, cucina, due matrimoniali, doppi servizi, piccolo studio, terrazza. Termo singolo. No condominio. Libero. Solo trasfertisti. Ace n.d. e 1.200

AFFITTI COMMERCIALI CALENZANO Via V. Emanuele, uscita autostrada A1 affittiamo in ottimo contesto ufficio mq.85 circa, secondo piano suddiviso in più vani oltre servizio e posto auto privato. Ampio parcheggio pubblico. Pronta consegna. e 1.000,00 Ace n.d.

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N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO (Querciola). in palazzo anni ‘70, ottimo bilocale 45 mq, in fase di completa ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile 16 mq; consegna maggio 2012. Ace G e 155.000 Rif A170

CALENZANO. immobilsira propone in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani 100 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza abitabile 12 mq garage 30 mq e due posti auto; giardino condominiale. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 195.000 Rif A242

SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris) in piccola palazzina, ottimo 4,5 vani 100 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e resede 10 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A201

LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in strada interna, piccola palazzina, bilocale 40 mq da ristrutturare, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio; possibilità garage; ottimo per investimento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 70.000 Rif A250 FIRENZE (quaracchi). ottimo bilocale di recente costruzione 50 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: c epi: 59,66 kwh/m2 anno Ace C Ipe 59,66 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A198

4 VANI LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 CALENZANO (centro) piccola palazzina di recente costruzione, 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno uso lavanderia, servizio, ripostiglio, impianto di allarme e posto auto. Ace G e 180.000 Rif A021 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in strada tranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5 vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello, due camere matrimoniali, servizio finestato, due balconi e garage 16 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif A227 CAREGGI in strada interna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ottimo 3,5 vani 60 mq, cucinotto, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi; tetto e facciate rifatte; possibilità arredamento. Ace G e 210.000 Rif A130 RIFREDI/ CAREGGI firenze-careggi (pressi via locchi) immobilsira propone in interno tranquillo, ampio 3 vani 70 mq, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino esclusivo 40 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A106 CENTRO sesto fiorentino (piazza ginori). immobilsira propone in piccola palazzina fine ‘800, 4 vani 110 mq su due livelli, ultimo piano, recentemente ristrutturato, doppi servizi, balcone e servizio. cell.340-6128407 classe energetica: c Ace C e 340.000 Rif A221

TERRATETTI SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042 SESTO FIORENTINO (Colonnata). caratteristico terratetto dei primi del ‘900, 4 vani 75 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte 25 mq e balcone. Ace G e 250.000 Rif A167 SESTO FIORENTINO (Piazza S. Francesco) in zona tranquilla e servita, terratetto 120 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, servizio e ampia soffitta al piano primo; giardino 70 mq con vano lavanderia di 10 mq e pozzo. Ace n.d. e 380.000 Rif A028 SAN LORENZO sesto fiorentino (san lorenzo). in strada tranquilla, terratetto diviso in due unità di complessivi 200 mq con progetto per la realizzazione di tre unità abitative. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 500.000 Rif A209

VARIE FIRENZE NOVA novoli () in strada di passaggio, cedesi attività di gelateria con produzione propria, completamente arredata e dotata di tutti i macchinari necessari, servizio, aria condizionata e impianto di allarme. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 100.000 Rif A178

CENTRO sesto fiorentino (pressi centro). immobilsira propone luminoso e panoramico 5 vani 100 mq, ultimo piano, completamente ristrutturato, ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, ripostiglio, doppi servizi, ampia terrazza abitabile 20 mq, posto auto e cantina. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 310.000 Rif A244

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 190.000 Rif A126

SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192

AFFITTI

SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 240.000 Rif A081

QUERCETO sesto fiorentino (querceto alto). immobilsira affitta in contesto estremamente tranquillo, ottimo bilocale arredato 45 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza con splendida vista; aria condizionata; possibiltà posto auto. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 650 Rif A240 SESTO FIORENTINO (pressi ipercoop). immobilsira affitta ottimo e ampio 3,5 vani 75 mq di nuova costruzione, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, loggia e giardino esclusivo 60 mq; riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, arredato. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 800 Rif A263 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.700 Rif A246 SESTO FIORENTINO (ariosto) immobilsira affitta ottimo magazzino 280 mq, su un’ unico livello, ampio sporto, doppi servizi, spogliatoio e antibagno; sei posti auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.700 Rif A254

SESTO FIORENTINO firenze (villa petraia). immobilsira propone splendido tarratetto di recente costruzione 240 mq su piu livelli, libero su tre lati, ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere, studio, quattro servizi, taverna, soffitta, due garage doppi, due posti auto e giardino esclusivo di mq 250; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 890.000 Rif A233

Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO P. za Ghi berti, spazioso 4 vani, terrazza, garage, posto auto e moto, termo singolo, ultiSESTO Centro Stazione pressi 3 vani in quadrifamiliare con piccola corte privata, mo piano con ascensore, panoramicistermo singolo, senza costi condominiali, simo Ace G e 270.000 tratt. Rif A11

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

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del Geom. Francesco Casini CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088 INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 3.000 Rif CM0003 LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 185.000 Rif A0214 PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in porzioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 97.470 Rif G0003

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PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060

S m c m p tr zi c s p 2 1 C

CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta ?.185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno

S p c se g tr

LA FOGLIAIA calenzano, località fogliaia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, riVIA PRESCIANI pressi centro, in fabbricato postiglio-dispensa, camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate storico completamente e finemente ristrutturato, appartamento di 3 vani al piano terreno compo- in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0205 PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, sto da cucina-pranzo-soggiorno, due camere terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso servizio igienico, guardaroba, resede e loggiato bilocale composto da pranzo-soggiorno con anesterni, garage di mq 13, biocompatibilita’, ecogolo cottura, camera matrimoniale, bagno con sostenibilita’ e risparmio energietico, finiture di pregio con possibililucernaio, balcone. Posto auto condominiale, inta’ di scelta, impianto di aspirazione centralizzato, presisposizione formazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe impianto di allarme, solai in legno e scempiato in cotto. Ace C Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0052 45.00 kwh/m2 anno e 316.000 Rif A0188

S p zo m to p A w

L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024 VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif A0164

Via Gordigiani, 38/C - 50127 Firenze - Tel. e Fax 055/36.58.12 - 055/324.91.41 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI

P A so zo m n p 1 A

La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

Q Q b tu ra A Im

< 15Kwh/m anno 2

< 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno

Q Q n g se n R

< 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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Informazione pubblicitaria

A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

S u p co d an

S M d re in m s A tr

S n p p 1

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

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N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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2 VANI CALENZANO Centro - Appartamento bilocale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ultimo piano, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, completo di climatizzatori e predisposizione impianto d’allarme. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 145.000 Rif T212 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Colline di Settimello, Via delle Cappelle, inserito all’interno di antico convento panoramico e luminoso bilocale di mq.40 con posto auto Ace n.d. e 185.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipendente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120079 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO in tranquilla zona residenziale, bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. termosingolo, zero spese condominiali, arredato, posto auto di proprietà. ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 165.000 Rif A225 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Nuova costruzione, 56 mq, in pronta consegna: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 175.000 Rif T203 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta ?.185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in strada interna, piccola palazzina, bilocale 40 mq da ristrutturare, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio; possibilità garage; ottimo per investimento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 70.000 Rif A250 Immobilsira Tel. 055-9331391 LA FOGLIAIA calenzano, località fogliaia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio-dispensa, camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0205 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812

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3 VANI CALENZANO †, in complesso di nuovissima costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra più taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino frontale e tergale e garage di proprietà.? 235.000 rif. a305 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 205.000 Rif T205 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO SETTIMELLO nuova costruzione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rif g120178 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra, su 2 livelli, ingresso indipendente. al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardino privato e garage. termosingolo, aria condizionata. e258.000 rif. A304 classe energetica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia terrazza e giardino privato, composto da soggiorno, cucina/zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, più taverna. inoltre garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento in complesso di nuovissima costruzione. piano terra rialzato con terrazza e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, canera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A341 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni, possibilità di acquisto garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 180.000 Rif T208 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, disponiamo di ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera mtrimoniale, camera singola, ampia terrazza. inoltre soffitta di 75 mq. , posto auto esclusivo e cantina al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. richiesta? 267.000 rif. a360 classe energetica: a ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, splendida zona, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. inoltre box auto di proprietà al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi.? 229.000 rif. a324 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

PERIFERIA calenzano, in nuovissimo complesso residenziale, ottima zona, appartamento posto al primo piano su un totale di due. ingresso in soggiorno da cui si accede a splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola con terrazza, doppi servizi di cui uno finestrato. inoltre posto auto esclusivo e cantina. termosingolo, calsse energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi vantaggiosi. ottimo affare! richiesta? 261.000 rif. a321 classe energetica: b ipe: 29.00kwh/mq anno Ace B Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, appartamento al terzo e ultimo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, più ampia terrazza di 20 mq. garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata, videocitofono, pavimenti in parquet. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 235.000 Rif A325 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI CALENZANO (centro) piccola palazzina di recente costruzione, 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno uso lavanderia, servizio, ripostiglio, impianto di allarme e posto auto. Ace G e 180.000 Rif A021 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T209 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, veranda, garage e cantina. Ace G e 210.000 tratt. Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO Calenzano, zona Legri, appartamento con ingresso indipendente, in bifamiliare, recente costruzione in ottimo stato con cotto e parquet, ampia zona giorno, due camere, servizio, soppalco abitabile, terrazza in parte abitabile, soffitta e garage soppalcato e posto auto. V 411 e 255.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 411 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 CALENZANO fogliaia, nuova ristrutturazione, ottimo ed ampio 3,5 vani 85 mq, 2 camere matrimoniali, balconi, arredato di cucina e servizio, ottime finiture. Ace G e 220.000 Rif g120050 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Loc. “Baroncoli”, nel verde, 4 vani mq.100 posti al primo piano di porzione di castello medievale, finemente restaurato con posti auto e porzione di parco. Travi a vista e caminetto, finiture di pregio. Libero Ace n.d. e 460.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

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CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 250.000 Rif g120155 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO SETTIMELLO ottimo appartamento al secondo e ultimo piano, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio terrazzino abitabile, mansarda 40 mq con terrazza a tasca. Ace D e 280.000 Rif g120194 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Via della Fogliaia, recente ristrutturazione, porzione di colonica, ottimi vani 4 mq.80 al piano terra, cucina, soggiorno, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Resede privato di circa mq.40. Posto auto scoperto. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via Puccini, in trifamiliare vani 4 mq.90 al secondo ed ultimo piano oltre soffitta di mq.90, ingresso, cucina, soggiorno, due grandi matrimoniali, ripostiglio, bagno. Garage. Giardino condominiale. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via V. Emanuele, vani 4 mq.100 secondo ed ultimo piano ristrutturato, ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina, due matrimoniali, servizio e garage mq.30. Possibilità posti auto. Ace G Ipe 722,9 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO. immobilsira propone in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani 100 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza abitabile 12 mq garage 30 mq e due posti auto; giardino condominiale. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 195.000 Rif A242 Immobilsira Tel. 055-9331391 CROCI DI CALENZANO Panoramico e caratteristico appartamento su tre livelli, di quattro stanze da restaurare in ambiente senza condominio, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, libero subito, posizione alta e panoramica su Calenzano. Ace G e 105.000 Rif 462 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in strada tranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5 vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello, due camere matrimoniali, servizio finestato, due balconi e garage 16 mq. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif A227 Immobilsira Tel. 055-9331391 LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 Immobilsira Tel. 055-9331391

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, ampio appartamento di nuovissima costruzione, in ottimo complesso residenziale, posto al secondo ed ultimo ed ultimo piano, su due livelli: al primo livello soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ampio servizio finestrato più due terrazze; al secondo livello mansarda di ulteriori 70 mq. con predisposizione per secondo bagno, da cui ricavare altre due camere. termosingolo, classe eenrgetica a. possibilità di acquisto con accollo del mutuo, tassi vantaggiosi. ottimo affare!? 306.000 rif. a413 classe energetica: b ipe: 29.00kwh/mq anno Ace B Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, in splendido contesto, appartamento di nuova costruzione posto al secondo ed ultimo piano, su due livelli: al primo livello soggiorno con angolo cottura cui si accede a splendida loggia, disimpegno notte, una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe affacciate su ampia terrazza, servizio finestrato; al piano mansardato, di circa 80 mq. è possibile ricavare altre due camere ed è presente predisposizione per secondo bagno. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilitò di accollo del mutuo esistente a tassi vantaggiosi. vera occasione! richiesta? 269.000 rif. a412 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, nuovo complesso residenziale, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e resede di passo privata. composto da soggiorno, da cui si accede a piccola loggia, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, ampio servizio, per un totale di circa 85 mq. oltre mansarda di 30 mq. da cui ricavare terza camera. in più posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo a tassi vantaggiosi. richiesta? 329.000 rif. a456 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO Appartamento di nuova costruzione al 2˚ ed ultimo piano, su due livelli, doppi servizi, 2 terrazzi e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 290.000 Rif T333 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata.? 310.000 rif. a429 classe energetica: g ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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5 VANI CALENZANO “Settimello”, Via Aretino, vani 5 mq.105 al primo piano di piccola palazzina di recente costruzione, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi servizi finestrati, due balconi, ripostiglio, cantina e garage. Ottime finiture. Libero entro un anno. Ace n.d. e 350.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000 Rif g120096 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO appartamento 5 vani al piano terra, composto da: ampio soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, 2 camere medie, doppi servizi, giardino su due lati e box auto. Ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 345.000 Rif T411 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, 3 vani e mezzo oltre mansarda per un tot. di 140 mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre garage. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 295.000 Rif T307 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento di nuova costruzione, 5 vani al 1˚ piano: soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, due terrazzi e garage doppio. Ottime finiture completo di impianto di climatizzazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 430.000 Rif T401 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centralissimo in piccolo condominio appartamento anni 80 ben tenuto composto da sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi, posto auto coperto. Taglio classico, adatto per famiglia confortevole e con ampi spazi. V 505 e 275.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 505 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 CALENZANO Interno silenzioso in zona Puccini, terzo piano senza ascensore, ampio, luminoso, mq 120 totali, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio finestrato, due ripostigli, possibilità secondo bagno, balcone, affacci tranquilli e silenziosi, facilità di parcheggio. V 541 e 200.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 541 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 CALENZANO Ottimo appartamento 120 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 275.000 Rif T407 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO PONTE ALLA MARINA zona tranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e 290.000 Rif g120146 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 330.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203

CALENZANO, zona Le Croci, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. Libero. Ace n.c. e 245.000 Rif PA-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002 CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CENTRALE †ottimo appartamento di recente costruzione posto al terzo piano con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, terrazza. più mansarda di 70 mq. con balcone dalla quale sono ricavate 2 camere matrimoniali e bagno con finestra a tetto. garage, posto auto e cantina di proprietà. ottime rifiniture, termosingolo, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. giardino condominiale. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif A535 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, appartamento di nuova costruzione, ottimo contesto. primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cui una angolare molto ampia. due garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif A522 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucinapranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SETTIMELLO calenzano†settimello, in zona residenziale, bellissimo appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, composto da: soggiorno doppio, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, una loggia verandata e una terrazza, cantina e posto auto. ottime condizioni, luminoso, climatizzato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 293.000 Rif A523 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO in ex convento del 1400, appartamento su due livelli, perfettamente ristrutturato rispettando le finiture dell’epoca, posto al 1˚ piano, 100 mq oltre mansarda suddivisa ad oggi in 3 locali e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 400.000 Rif T326 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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SETTIMELLO in ottimo contesto residenziale, appartamento indipendente in bifamiliare, 135 mq al piano terra con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e box doppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 355.000 Rif T414 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

6 VANI CALENZANO appartamento 6 vani, piano terra con ingresso da corte a comune, soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. in più giardino privato, resede, garage. possibilità di frazionamento in due unità. da ristrutturare. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif A609 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, ottima zona residenziale, ampio appartamento di vani 6 posto al secondo piano di tre totali. piccolo contesto di sole 6 unità immobiliari. lìappartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, studio, doppi servizi, ripostiglio, per un totale di 135 mq. più terrazze. inoltre due posti auto coperti esclusivi e giardino candominiale. termosingolo, buone condizioni. richiesta? 330.000 trattabili. rif. a608 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

7 VANI ED OLTRE CROCI DI CALENZANO Panoramicissima villetta a schiera su tre livelli, composta da ingresso, cucina, grande soggiorno, tre camere, doppi servizi oltre taverna con camino, garage e ulteriore vano accessorio; ampio resede e grande giardino tergale. Ace G e 320.000 tratt. Rif 723 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI CON GIARDINO CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, ampio 5 vani 120 mq, sala, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage doppio. Ace G e 360.000 Rif g120084 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

CALENZANO in corte interna, terratetto 4,5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, soffitta, giardino. Ace G e 200.000 Rif g120162 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Via Foscolo, nella zona collinare di Settimello, ottima villetta a schiera di 250 mq. con mansarda, doppi servizi, giardino, garage e cantina. Ottimo stato. Libera entro sei mesi Ace n.d. e 730.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 MOLINO calenzano zona molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 320.000 Rif T618 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano zona settimello, terratetto indipendente libero su tre lati, già suddiviso in due unità abitative. al piano terra rialzato ampia cucina/soggiorno più altri due vani, servizio finestrato, ripostiglio; al primo piano cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. inoltre ampia taverna di 80 mq. con servizio e ripostiglio, molto luminosa. giardino su tre lati di circa 270 mq. in parte lastricato con posti auto, in parte a verde. buono stato.? 550.000 trattabili rif. t622 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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CALENZANO “Baroncoli”, zona collinare, porzione di colonica terra tetto con spendidi affacci nel verde completamente ristrutturata di vani 3 mq.65, soggiorno, cucina, camera, doppi servizi finestrati e giardino di mq.100 con stanza lavanderia. Due posti auto privati. Libera entro sei mesi. Ace n.d. e 380.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO COLONNATA terratetto 4 vani 78 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, lavanderia, resede, soffitta, ottimi affacci nel verde. Ace G e 250.000 Rif g120212 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

CALENZANO (firenze) uscita autostrada a 10 minuti snodo nevralgico commerciale industriale artigianale e attivita’ centri commergiale vendesi lussuoso albergo 4 stelle mura e attivita’ come nuovo 32 camere matrimoniali oltre a sale riunioni e giardino esterno ampio parcheggio attivo da c/a 8 anni ben arredato e perfettamente a norma ottima operazione con ogni forma di garanzia trattativa riservata rif h02 Ace D www.bruni-igo.it Tel. 055/414.545-055/419.096 CALENZANO in splendida villa storica completamente rimessa a nuovo, appartamento di 111 mq. posto al primo piano, così composto: ingresso, soggiorno /pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, doppi servizi di cui uno molto ampio con vasca. completano la proprietà posto auto e cantina. rifiniture prestigiose, predisposizione aria condizionata, impianto d’allarme. Ace A Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 570.000 Rif CR015 Imm. Giusti Tel. 0558811086

VILLE E VILLETTE CALENZANO “Le Croci”, stupenda villa libera su quattro lati mq.350 circa vani 8, ampio soggiorno, cucina, tripli servizi, triple camere, ampia taverna e mansarda. Ampio giardino mq.500 circa. finiture di pregio. Libera. Ace n.d. e 770.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO †ottima zona residenziale, appartamento in villetta trifamiliare libera su 4 lati, piano terra rialzato. composto da: salone doppio/zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, più terrazze e giardino a comune. garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif V215 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO CROCI DI CALENZANO, in posizione panoramica villetta di nuova costruzione da rinnovare mq. 170, vani 5, oltre mansarda ed ampia taverna semi interrata, tripli servizi, resede su tre lati, 2 posti auto nel giardino carrabile. Pronta consegna. Ace n.d. e 450.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Fogliaia villetta libera su 4 lati. al p. t. ampio salone, cucina/tinello, bagno, ripostiglio; 1˚ p.: 2 camere matrimoniali e 1 cameretta, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e doccia; ampia mansarda abitabile con bagno e terrazza a tasca. balconi al primo piano, giardino di 220 mq. , garage, lavanderia, cantinetta. condizioni eccellenti, splendide rifiniture, impianto d’allarme.? 850.000 rif. v212 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO LE CROCI (Casaglia) ottima villetta libera su 4 lati, 7 vani 150 mq, giardino 100 mq oltre terreno boschivo di 5000 mq Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 580.000 Rif g110224 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Loc. Carraia, Via Buozzi ottima villetta a schiera di mq.170 ampia sala doppia, cucina abitabile, doppi servizi, tre camere oltre taverna seminterrata con 3˚ bagno/lavanderia e garage mq 18. Resede privato di circa mq.50. Perfette condizioni. Ace n.d. e 580.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Località “Carraia”, Via Bellini, terratetto di nuova costruzione mq 150 con giardino carrabile di 70 mq, soggiorno, cucina con ampia terrazza abitabile, 3 camere, doppi servizi oltre grande taverna con zona cottura e ripostiglio/lavanderia. Impianto di climatizzazione e allarme. Possibile mini-appartamento con ingresso indipendente. Ottime rifiniture. Libero 6 mesi. Ace n.d. e 380.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO settimello alto, in piccolo borgo, terratetto di 2 vani completamente ristrutturato con ottime rifiniture, impianto con pannelli solari, predisposizione aria condizionata, tetto ventilato. oggetto unico. RIF. P2/10 e 178.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 CALENZANO Via Pisacane, in zona tranquilla, villa libera su quattro lati, tutta ristrutturata, vani 7 mq.200 con giardino mq.220, triple camere, quattro servizi, mansarda. Terrazze, garage e due posti auto, cantina. Rifinitissimo. Allarme, porta blindata. Libero. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

CALENZANO villa a schiera su due livelli di nuova costruzione, in pronta consegna, con 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, giardino e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 480.000 Rif T412 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO, Legri, splendida posizione, colonica finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani piu’ 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna. Ace B Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 400.000 Rif T502 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CROCI DI CALENZANO Splendida villa con piscina, inserita in un meraviglioso contesto panoramico e immersa nel verde, ottime rifiniture e ampio giardino all’inglese, completano la proprietà un garage doppio e vari annessi esterni. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno Rif P110 Tel. 055/44.83.721 CROCI DI CALENZANO, in splendida zona panoramica immersa nel verde, ottimo contesto, disponiamo di villetta bifamiliare indipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli. al piano terreno soggiorno con angolo cottura, cameretta, servizio finestrato, loggia e ampia terrazza; al piano mansardato camera matrimoniale con terrazza; al piano seminterrato ampia taverna con loggiato. giardino privato. box auto doppio. riscaldamento autonomo a gpl. ottimo stato, luminoso.? 280.000 rif. v213 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 LE CROCI croci di calenzano†villetta libera su 4 lati tipo baiadera, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, due camere singole, servizio finestrato, ripostiglio, loggia. completano la proprietà grande giardino di circa 500 mq. e box auto di 30 mq. riscaldamento a radiatori più stufa a pallettes. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 310.000 Rif V214 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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COLONICHE E TERRENI CALENZANO “Legri”, bellissima colonica completamente e finemente restaurata di mq.270 con giardino di mq.350, locale tecnico e garage di mq.110. Libero fra un anno. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO A due passi dal centro, in splendido complesso colonico, caratteristica porzione composta da ingresso su ampio salone con zona pranzo separata, cucina, bagno, al piano superiore da due camere matrimoniali corredate di bagno privato, la terza camera con bagno si sviluppa nella caratteristica mansarda. Cantina e posto auto. Completa la proprietà il grande giardino condominiale piantumato ad ulivi. Tratt. Ris. Ace n.d. e 790.000 tratt. Rif 993 Crea Casa Tel. 0574/516.079

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C co p p g lo d to A

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C ca in m to p co n s p ta g d co d c 1 kw

C n co g w

N. 38 • Lunedì 29 Ottobre 2012

li a, rdi o ce if

CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con giardino e posto auto, travi a vista. Ace G e 255.000 Rif g120038 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO splendida porzione di colonica, ottimamente ristrutturata, composta da: piano terra con soggiorno, angolo cottura, zona pranzo e bagno; primo piano con camera matrimoniale con bagno e cabina armadio; secondo piano con camera matrimoniale e bagno. soffitto con travi in legno e cotto, scale in pietra, accessoriata, rifiniture eccellenti. 500 mq. di giardino uso esclusivo più 900 mq. a comune con altra proprietà. permesso di costruire 2 box auto in muratura. parzialmente arredata (cucina e una camera). Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 Rif C104 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO, Legri, splendida posizione, colonica finemente ristrutturata e completamente indipendente di mq. 270, catastalmente gia’ divisa in due unita’, 6 vani piu’ 4 con impianti separati, ampio garage di mq. 110, cantina, ampio loggiato, forno, resede di mq. 350 e giardino curato di mq. 400; Ingresso, quattro camere, quattro servizi, oltre saloni, cucina, ripostigli e lavanderia, per visite tutti i giorni, trattativa riservata, pronta consegna. Ace B Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CALENZANO, Legri, Stupenda colonica completamente ristrutturata con cura dei particolari, gia’ divisa in due unita’ 4 vani piu’ sei con impianti singoli, mq. 270 con garage di mq. 110, cantina, forno, ampio loggiato oltre a resede di 300 mq. e giardino privato di 400 mq., libera fin da subito, per visite anche tutti i giorni. Ace B Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 CARRAIA calenzano†carraia, splendido appartamento in colonica, completamente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, più giardino esclusivo. ottime finiture, travi a vista, pavimenti in cotto. termosingolo, arredato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif C100 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CORNOCCHIO, a pochi km. da le croci di calenzano, splendida porzione di colonica indipendente, libera su tre lati. recentemente e ottimamente ristrutturata in stile toscano con travi in legno e pavimenti in parquet. disposta su due livelli e così composta: al piano terreno ampio soggiorno con camino, cucina/tienello, camera, splendida loggia più servizio; al primo piano due camere e servizio. inoltre ampia taverna e terrazza. posti auto di proprietà, guardino privato circostante oltre a terreno di 1,5 ettari. annesso esterno di 40 mq. con possibilità di cambio di destinazione d’uso. impianto di allarme.? 650.000 rif. c105 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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