Sesto 2012 40 del 12/11/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 12 Novembre 2012 - anno XXIV

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

INDICE INSERZIONISTI

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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

4 VANI SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 199.000 tratt. Rif g120025 SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 215.000 Rif g120057 SESTO F. NO SAN FRANCESCO zona tranquilla, 3,5 vani 80 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte chiusa. Ace G e 220.000 Rif g120120 SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, possibilità di garage. Ace G e 230.000 Rif g120040 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 250.000 Rif g120155 SESTO F. NO ARIOSTO in colonica, ottimo, caratteristico 4 vani 85 mq su due livelli, doppi servizi, ripostiglio, posto auto. Ace G e 250.000 Rif g120118 SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4 ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 255.000 Rif g120104 SESTO F. NO NETO piccolo condominio, ottimo, panoramico 4 vani 85 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balconi, ripostiglio, garage, classe energetica G. Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 255.000 Rif g110225 SESTO F. NO VIA GRAMSCI in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, caratteristico 4 vani, caminetto, travi a vista, piccola corte. Ace G e 260.000 Rif g120042 SESTO F. NO PADULE in corte interna, piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100 mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e 270.000 Rif g120174 SESTO F. NO CAMPORELLA interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, termosingolo, 2 balconi, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 299.000 Rif g120031 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, ottimo, luminoso 4 vani, finemente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Ace D e 365.000 Rif g120091

N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace D e 380.000 Rif g120092 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085

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TERRATETTI SESTO F. NO CENTRO grazioso piccolo terratetto, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, ideale per coppia. Ace G e 140.000 Rif g120101 SESTO F. NO ARIOSTO strada tranquilla, ampio terratetto 2 vani 50 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 170.000 Rif G120222 SESTO F. NO CENTRO in strada silenziosa, ottimo terratetto completamente ristrutturato, 60 mq ampio soggiorno angolo cottura, camera, servizio, soffitta, resede, travi a vista. Ace G e 180.000 Rif g120144 CALENZANO in corte interna, terratetto 4,5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, soffitta, giardino. Ace G e 200.000 Rif g120162 SESTO F. NO CENTRO ottimo terratetto 4 vani 70 mq, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede. Ace G e 250.000 Rif g120089 SESTO F. NO MICHELANGELO terratetto indipendente, recentemente ristrutturato, rifinito, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, corte privata, caratteristica piccionaia. Ace G e 250.000 Rif g120173 SESTO F. NO CENTRO (verdi) classico terratetto sestese, 5 ampi vani su tre livelli, doppi servizi, aria condizionata, sottotetto. Ace G e 270.000 Rif g120103 SESTO F. NO COLONNATA nel verde, terratetto 170 mq, sala doppia, cucinotto, 6 camere, doppi servizi, balcone, piccola resede. Ace G e 340.000 Rif g120102

VILLE E VILLETTE CALENZANO LE CROCI (Casaglia) ottima villetta libera su 4 lati, 7 vani 150 mq, giardino 100 mq oltre terreno boschivo di 5000 mq Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 580.000 Rif g110224 SESTO F. NO REPUBBLICA in strada interna e silenziosa, ottima villa 200 mq libera su 3 lati con ampio giardino carrabile e garage. Ace G e 750.000 Rif g120056

COLONICHE E TERRENI

CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con giardino e posto SESTO F. NO SESTO CAMPO- auto, travi a vista. Ace G e 255.000 RELLA 2,5 vani con giardino, inRif g120038 gresso, soggiorno con cucinotto, servizio finestrato e ripostiglio. Ace NUDA PROPRIETÀ G e 198.000 Rif g120036 CALENZANO SETTIMELLO in bi- SESTO F. NO PADULE strada familiare, ampio 5 vani 120 mq, tranquilla, appartamento in villino sala, soggiorno, cucina, 2 camere, 150 mq oltre mansarda di 76 mq, servizio, ripostiglio, giardino, gara- giardino di 480 mq, cantina e posti ge doppio. Ace G e 360.000 Rif auto. Vendesi la nuda proprietà. Ace g120084 G Rif G120182

N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO F. NO QUINTO BASSO nuova costruzione ottimo 3,5 vani, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino, cantina, posto auto. Ace D e 275.000 Rif g120202

SESTO F. NO CENTRO in bella palazzina, luminoso, ampio 4 vani con servizio, 2 balconi e garage, ottimi affacci sulle colline. Ace G e 245.000 Rif g120187

SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano, luminoso 3 vani 65 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza verandata, garage. Ace G e 190.000 Rif G120181

SESTO F. NO QUERCIOLA ultimo piano, ampio, luminoso 3 vani 70 mq, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio, terrazze abitabili, possibilità di garage. Ace G e 215.000 Rif g120208

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SESTO F. NO QUINTO BASSO piccolo condominio, luminoso 3 vani 65 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 190.000 Rif g120215

CALENZANO COLONNATA terratetto 4 vani 78 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, lavanderia, resede, soffitta, ottimi affacci nel verde. Ace G e 250.000 Rif g120212

SESTO F. NO TOGLIATTI ultimo piano, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, garage e cantina. Ace G e 285.000 Rif g120193

SESTO F. NO STAZIONE villetta bifamiliare, 5 vani 130 mq oltre, ingresso indipendente, resede, giardino, posti auto. Ace G e 380.000 Rif g120210

SESTO F. NO CENTRO ottimo 3,5 vani 60 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 ripostigli e balcone. Ace G e 200.000 Rif g120214

CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Immobiliare giusti MONOLOCALI

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POLO UNIVERSITARIO zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, monolocale posto al piano terra con ampio giardino. cantina e garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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POLO UNIVERSITARIO calenzano, tranquilla zona residenziale, vicina a tutti i servizi e ben collegata, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al terzo ed ultimo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio oltre terrazza. box auto di proprietà al piano seminterrato cui si accede da scala condominiale. luminoso, termosingolo, climatizzato. splendido contesto. ottime rifiniture. classe energetica b. pronta consegna. richiesta classe energetica: Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno

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PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, primo piano con ascensore, composto da: soggiorno/ pranzo, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze più garage. termosingolo, predisposizione aria condizionata. classe energetica: Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, splendida zona, appartamento posto al secondo ed ultimo piano, con ascensore, composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. inoltre box auto di proprietà al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. classe energetica: Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, disponiamo di ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera mtrimoniale, camera singola, ampia terrazza. inoltre soffitta di 75 mq. , posto auto esclusivo e cantina al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. richiesta Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno

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LE CROCI calenzano in località le croci, splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati posto al piano terra e circondato da grande giardino attrezzato con gazebo, barbecue e forno. l’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato; inoltre ampia taverna con accesso dal soggiorno, con cucina e caminetto. ampio garage di proprietà. termosingolo, videocitofono, ottime condizioni. richiesta Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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MOLINO calenzano zona molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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VILLE E VILLETTE

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VILLE E VILLETTE

CROCI DI CALENZANO, in splendida zona panoramica immersa nel verde, ottimo contesto, disponiamo di villetta bifamiliare indipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli. al piano terreno soggiorno con angolo cottura, cameretta, servizio finestrato, loggia e ampia terrazza; al piano mansardato camera matrimoniale con terrazza; al piano seminterrato ampia taverna con loggiato. giardino privato. box auto doppio. riscaldamento autonomo a gpl. ottimo stato, luminoso. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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AFFITTI COMMERCIALI CALENZANO Via V. Emanuele, uscita autostrada A1 affittiamo in ottimo contesto ufficio mq.85 circa, secondo piano suddiviso in più vani oltre servizio e posto auto privato. Ampio parcheggio pubblico. Pronta consegna. e 1.000,00 Ace n.d.

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 Ruolo n.5025

VENDITA 2 VANI LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in strada interna, piccola palazzina, bilocale 40 mq da ristrutturare, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e ripostiglio; possibilità garage; ottimo per investimento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 70.000 Rif A250 SESTO FIORENTINO (Querciola). in palazzo anni ‘70, ottimo bilocale 45 mq, in fase di completa ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile 16 mq; consegna maggio 2012. Ace G e 155.000 Rif A170 CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (campo sportivo). immobilsira propone in piccola palazzina di recente costruzione, interno tranquillo, ottimo e ampio bilocale 50 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio servizio finestrato e giardino esclusivo 90 mq in parte piastrellato; riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 170.000 Rif A269

P. ZA SAN FRANCESCO sesto fiorentino (pressi piazza san francesco). immobilsira propone appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato 3,5 vani 80 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere, ripostiglio, servizio e piccola resede al piano seminterrato; riscaldamento autonomo; no spese di condominio. cell-340-6128407 classe energetica: g Ace G e 150.000 Rif A275

4 VANI LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 CALENZANO (centro) piccola palazzina di recente costruzione, 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, antibagno uso lavanderia, servizio, ripostiglio, impianto di allarme e posto auto. Ace G e 180.000 Rif A021 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira propone ottimo 3,5 vani 60 mq senza barriere architettoniche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia, impianto di allarme, aria condizionata, termosingolo e resede esclusiva 40 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 190.000 Rif A268 SAN LORENZO sesto fiorentino (pressi inps). immobilsira propone in interno tranquillo, piccola palazzina, ottimo 4 vani 75 mq, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A271 SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris) in piccola palazzina, ottimo 4,5 vani 90 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e resede 10 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A201 CAPALLE campi bisenzio (capalle). immobilsira propone in strada interna e molto tranquilla, ottimo 3,5 vani 75 mq di nuova costruzione, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, studio, ampio servizio finestrato, lavanderia, grande terrazza 50 mq, giardino esclusivo di 40 mq e garage 20 mq; ottime rifiniture; da vedere. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 270.000 Rif A273

COLONNATA sesto f. no (colonnata). immobilsira propone in strada tranquilla e silenziosa, piccola palazzina di recente costruzione, ottimo appartamento 7 vani 120 mq su 2 livelli con rifiniture di pregio, cucina, soggiorno doppio, tre camere, studio, doppi servizi entrambi finestrati, ripostiglio, due terrazze, cantina 14 mq e garage 20 mq; aria condizionata. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 560.000 Rif A274

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 180.000 Rif A126

5 VANI SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 240.000 Rif A081

TERRATETTI

CALENZANO. immobilsira propone in palazzina quadrifamiliare, ultimo piano luminoso, recentemente ristrutturato, ampio 4 vani 100 mq, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, terrazza abitabile 12 mq garage 30 mq e due posti auto; giardino condominiale. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 195.000 Rif A242

SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192 CARRAIA calenzano (carraia). immobilsira propone ottimo terratetto di nuova costruzione 5 vani 155 mq, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza di 20 mq, due camere di cui una con bella terrazza panoramica, studio, doppi servizi, soffitta e grande taverna 60 mq con lavanderia e ripostiglio; completa la proprietà giardino tergale esclusivo carrabile di 50 mq e giardino frontale 15 mq; ottime rifiniture, impianto di allarme e climatizzatore in tutti gli ambienti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 380.000 Rif A266 SESTO FIORENTINO (Piazza S. Francesco) in zona tranquilla e servita, terratetto 120 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, servizio e ampia soffitta al piano primo; giardino 70 mq con vano lavanderia di 10 mq e pozzo. Ace n.d. e 380.000 Rif A028

SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042

AFFITTI

CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (campo sportivo). immobilsira propone ottimo e luminoso 3,5 vani 75 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, grande ripostiglio, due terrazze e posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A270

QUERCETO sesto fiorentino (querceto alto). immobilsira affitta in contesto estremamente tranquillo, ottimo bilocale arredato 45 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e terrazza con splendida vista; aria condizionata; possibiltà posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 650 Rif A240 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). immobilsira affitta appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato di 5 vani 85 mq, soggiorno con angolo cottura, tre camere, servizio, ripostiglio, oltre magazzino 70 mt con servizio al piano seminterrato. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.200 Rif A276 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.700 Rif A246

CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 248.000 Rif A069

Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it

N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO Ruolo N.4532

1/2 VANI SESTO Via Mazzini, al piano terreno di una piccola palazzina di soli quattro appartamenti, monolocale di circa 35Mq completamente ristrutturato oltre giardino di circa 50Mq. Ace n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 140.000 Rif P115

3/4 VANI SESTO Via Mazzini, al piano terreno di una piccola palazzina di sole quattro unità, appartamento di circa 60Mq completamente ristrutturato composto da zona giorno, camera e cameretta oltre giardino di circa 40Mq e locale ad uso lavanderia. Ace n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 210.000 Rif P116

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NUOVE COSTRUZIONI

IMMOBILSESTO 2005 SESTO Via Mazzini, in piccola palazzina di soli quattro appartamenti, ottimo primo piano (90Mq) da ristrutturare composto da cucina abitabile con angolo cottura, sala, due matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Ace G Ipe nd kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif P114 SESTO Via Boccaccio, ampio quattro vani (90mq), con due matrimoniali, cucina, sala, rip. , terrazza, garage e posto auto Ace G Ipe 214,6 kwh/m2 anno e 259.000 tratt. Rif P100

SESTO Prossima realizzazione in Via Sanzio a Sesto Fiorentino, sono disponibili i progetti per la nuova iniziativa immobiliare che comprenderà appartamenti di due, tre e quattro vani con possibilità di giardini esclusivi e garage. Ace n.d. Ipe nd kwh/m2 anno Rif PN08 S E S T O Sesto, via Manin, splendido appartamento di nuova costruzione (Mq 92) con giardino e loggiato, oltre taverna (Mq 45) e garage comunicante. Ottime rifiniture. Ace B Ipe 40,1 kwh/m2 anno Rif PN03

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CASTELLO bilocale completamente arredato di nuova costruzione con terrazza coperta vivibile e cantina, libero subito, ideale per investimento - Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif A15 SESTO Centro Stazione pressi 3 vani in quadrifamiliare con piccola corte privata, termo singolo, senza costi condominiali, ideale “prima casa” o per investimento Ace G e 175.000 tratt. Rif A66 SETTIMELLO Settimello Alto, caratteristico bilocale porzione di antico convento, posizione collinare panoramicissima, ottima luminosità, termo singolo, posto auto, eccellente stato Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. Rif A13

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soggiorno vivibile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A29 SESTO P. za Ghiberti, spazioso 4 vani, terrazza, garage, posto auto e moto, termo singolo, ultim o piano con ascensore, panoramicissimo Ace G e 270.000 tratt. Rif A11 SESTO Querceto Alto 4 ampi vani in palazz i n a quadrifamiliare, con s t u penda terrazza privata di mq 100 circa, termo singolo, perfette condizioni (completamente rifatto nel 2007), zona verde e panoramica Ace G e 360.000 tratt. Rif A99 SESTO Quinto pressi Camporella 4 doppi vani, servizi, terrazza vivibile, termo singolo, ottim e condizioni, arredo cucina incluso, molto luminoso Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif A14

S E S T O Donatello presSESTO Stadio, si in villetta triampissimo 4 familiare,4 vani, vani, 2 terrazze, doppi servizi, cantina, volenampie soffitte/ do garage, riripostiglio, messo nel 2000, termo singolo, pronto ad essearia condiziore vissuto, arionata, totalmenso e luminoso te restaurata Ace G e nel 2006, senza 235.000 tratt. Rif spese condoA63 miniali Ace n.d. Ipe g kwh/m2 anno e SESTO nuova costruzione “classe a”, 4 290.000 tratt. Rif A7 vani oltre taverna vivibile, doppi servizi, SESTO Limonaia, spazioso appartamento giardino privato mq 85 circa, piccola palazappena restaurato, composto da cucina- zina già in costruzione con consegna giu-

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SESTO Camporella in palazzina di nuova costruzione 4 vani con doppi servizi, bella taverna e giardino Ace E e 450.000 Rif A28 SESTO Nuova Costruzione, 5 vani, doppi servizi, termo singolo, terrazze vivibili, piccolo condominio, finiture di pregio, pronta consegna, con grande garage Ace D Ipe 57,2 kwh/m2 anno e 390.000 Rif A76 SETTIMELLO in villa bifamiliare, 5 ampiss i m i vani, doppi servizi, terrazze e giardino vivib i l i , enorme garage, termo singolo, soffitta praticabile, libero subito Ace G e 470.000 tratt. Rif A59 SETTIMELLO 5 ampi vani, doppi servizi,2 terrazze, ripostiglio, cantin a , posto auto, termo singolo, completamente restaurato di recente, ottimo rapporto prezzo/qualità Ace G e 285.000 tratt. Rif A46

TERRATETTI E VILLETTE CALENZANO Carraia stupenda villetta angol a r e pratic a mente come nuova (2007), m q . 2 0 0 circa coperti e mq. 380 circa di giardino privato, finiture eccellenti, non isolata e servita ma ubicata nel verde Ace G e 650.000 tratt. Rif a62

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SESTO Sesto Centro/Stazione, terratetto composto d a s o g giorno c o n CARRAIA villetta recentissima costruzioan golo ne, 5 vani oltre servizi, taverna, giardino, cottura ogni conforts, luminosa, belle terrazze Ace in muG e 380.000 tratt. Rif a51 CASTELLO splendida villetta angolare, mq 240 circa, oltre giardino su 3 lati mq ratura,2 camere, corte privata, soffitta 200 circa, 2 garage grandi, costruzione praticabile, ristrutturato Ace G e 260.000 2005 come nuova, finiture di lusso non divi- tratt. Rif A20

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SESTO FIORENTINO I Pini ì posto al piano terra rialzato ingresso indipendente 2 vani di 44 mq ottimo stato composto da soggiorno angolo cottura camera servizio aspirato terrazzo Ace G e 170.000 Rif Z 12120

SESTO FIORENTINO Zona Viale de Mille posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 62 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto Ace G e 220.000 tratt. Rif Z 12178

CENTRO SESTO FIORENTINO Pressi centro ultimo piano in palazzina quadrifamiliare finemente ristrutturato 6 vani di 130 mq su 2 livelli composto da ingresso cucina soggiorno 4 camere doppi servizi finestrati e ripostigli Ace G e 335.000 tratt. Rif Z 12249

QUERCIOLA SESTO F. INO Zona Querciola posto al 2˚ piano con ascensore bilocale di 50 mq ottimo stato buone finiture composto da soggiorno angolo cottura camera servizio finestrato oltre terrazzo Ace G e 178.000 tratt. Rif Z 12216

CAMPORELLA SESTO FIORENTINO ì camorella ì in strada silenziosa ampio 3 vani di 68 mq finemente ristrutturato composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato e ripostiglio Ace G e 240.000 tratt. Rif Z 12237 Q U I N T O BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso in interno tranquillo piano alto luminoso 4 vani di 100 mq c. a buono stato composto da cucina soggiorno 2 camere doppi servizi ripostiglio balcone terrazzo oltre garage di 20 mq Ace G e 300.000 tratt. Rif Z 12172

QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso Strada tranquilla ultimo piano 8 vani 170 mq diviso interamente in 2 unitaí abitative di rispettivi 3 e 4 vani oltre servizi finestrati e terrazzi adatto per 2 nuclei familiari Ace G e 420.000 tratt. Rif Z 12173

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SESTO FIORENTINO “ Il neto “ In piccola palazzina posto al piano terra ampio bilocale di recente costruzione no frazionamento composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale servizio finestrato oltre 100 mq di giardino ottime condizioni Ace G e 195.000 tratt. Rif Z 12198

RIMAGGIO O FIORENTINO ì Zona scuola S. Lorenzo ì in ex convento classico terratetto su 2 livelli diviso in 2 unitaí immobiliari 7 vani oltre servizi e giardino possibilitaí di suddivisione in 3 nuclei abitativi ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 450.000 tratt. Rif Z 12156

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SESTO FIORENTINO Querciola pressi, piano alto, ampio bilocale di mq 45, di nuova ristrutturazione, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno oltre ampia terrazza abitabile di 15 mq e posto auto. Libero subito. V 225 e 155.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 225

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CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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LA QUERCE In grazioso complesso residenziale di recente costruzione, appartamento trilocale su 2 livelli al primo ed ultimo piano, doppi servizi, oltre terrazzo e posto auto. Totalmente climatizzato, completo di impianto d’allarme. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

SETTIMELLO Appartamento di nuova costruzione al 2˚ ed ultimo piano, su due livelli, doppi servizi, 2 terrazzi e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO Ottimo appartamento 120 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

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SETTIMELLO in ottimo contesto residenziale, appartamento indipendente in bifamiliare, 135 mq al piano terra con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e box doppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO disponiamo di ville a schiera di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, complete di taverna e garage. Ottime finiture con possibilità di scelta capitolato. Informazioni e dettagli in ufficio. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO villa a schiera su due livelli di nuova costruzione, in pronta consegna, con 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, giardino e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 SESTO F. NO DONATELLO piccola palazzina, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, sevizio, balcone, terrazza abitabile, soffitta, garage. Ace G e 310.000 Rif g120207 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, possibilità di garage. Ace G e 230.000 Rif g120040 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO in palazzo signorile, luminosissimo, in zona residenziale, ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e 3 balconi. Ristrutturato. Ace G e 260.000 Rif L154 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO F. NO NETO piccolo condominio, ottimo, panoramico 4 vani 85 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balconi, ripostiglio, garage, classe energetica G. Ace G Ipe g kwh/m2 anno e 255.000 Rif g110225 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 215.000 Rif g120057 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO PADULE in corte interna, piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100 mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e 270.000 Rif g120174 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Pressi P. zza De Amicis, Via Piave in piccolo stabile, recente restauro, mq 100 circa vani 3 e mezzo con ampio ingresso/soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno + soppalco abitabile con possibilità di camera. Terrazza abitabile di 30 mq. Rifinitissimo. Pronta consegna. Ace n.d. e 330.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Pressi Via delle Ginestre, ottimo piano secondo ed ultimo 4 vani mq 90 in piccolo stabile di 3 appartamenti, ampio ingresso/sala, cucina/tinello con ripostiglio, doppi servizi, due ampie matrimoniali, due terrazze. Possibilità garage. Termosingolo. Libero. Ace n.d. e 260.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 199.000 tratt. Rif g120025 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO SAN FRANCESCO zona tranquilla, 3,5 vani 80 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte chiusa. Ace G e 220.000 Rif g120120 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO vendesi appartamento di nuova costruzione situato al primo piano composto da ingresso-soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi ampio balcone garage. Consegna immediata. Ace n.d. e 395.000 www.beningroup.it Tel. 055/6.236.097-335/498.651 SESTO F. NO Via dell’Olmo, luminosi quattro vani mq.100, secondo piano con ascensore, ingresso, sala pranzo con angolo cottura, soggiorno, due ampie camere, bagno, ripostiglio e due balconi. Possibilità garage. Libero. Ace n.d. e 260.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Donatello, quattro vani mq.95 al terzo piano, ingresso, cucina, servizio, due camere, soggiorno, ripostiglio, balcone e veranda. Termo singolo. Libero. Ace n.d. e 240.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012 QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 840.000 Rif V210 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SESTO F. NO REPUBBLICA in strada interna e silenziosa, ottima villa 200 mq libera su 3 lati con ampio giardino carrabile e garage. Ace G e 750.000 Rif g120056 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO STAZIONE villetta bifamiliare, 5 vani 130 mq oltre, ingresso indipendente, resede, giardino, posti auto. Ace G e 380.000 Rif g120210 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Viale Machiavelli, zona centrale, magnifica villa libera su tutti i lati mq.390 con giardino di mq.420 con piscina ed ampio garage. Pronta consegna. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO villino libero su tre lati, in zona residenziale, diviso in due appartamenti, al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniali, bagno con finestra, al primo piano, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone e mansarda, giardino, n.2 garage. Ace G e 570.000 Rif L111 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO querceto, ottima zona affacci sulle colline, villino completamente ristrutturato composto da grande sala, cucina con cucinotto, 3 camere oltre a stanza guardaroba, tripli servizi, tavernetta, ampio garage, e giardino davanti d’ingresso, vivibile sul dietro. RIF. P2/26 e 680.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 SESTO Quinto Alto, villa libera su 4 lati su unico piano terra rialzato, mq. 120 oltre annessi per mq. 40 e giardino privato, visite ogni giorno, l’immobile è da ristrutturare, possibile rialzamento e creazione di una seconda unità abitativa di mq. 120. Telefonare per appuntamento. Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985 SESTO, Quinto Alto, villa in zona panoramica e silenziosa su unico livello di mq. 120 oltre giardino e corte tergale con vai annessi condonati, l’immobile’ e’ da ristrutturare ed e’possibile sopraelevare la costruzione e creare un ulterioreappartamento indipendente di altri 100 mq, libero subito, visite tutti i giorni Ace G Agenzia Imm.re Studio G Tel. 055/4.212.360-339/1.300.985

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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3 VANI CALENZANO †, in complesso di nuovissima costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra più taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino frontale e tergale e garage di proprietà.? 235.000 rif. a305 classe energetica: a+ ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T329 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Adiacenze Carrefour, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni al piano terreno composto da cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto di proprietà, oltre giardino di circa 150mq con accesso privato. Possibilità di ampio garage. Ace G e 235.000 tratt. Rif 354 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare.? 185.000 trattabili. rif. a343 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 195.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 225.000 Rif T324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO disponiamo di appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, giardino su 2 lati e box auto. Ottime finiture, completo di impianto d’allarme e di irrigazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 250.000 Rif T328 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina, posto auto, garage. Ace G e 250.000 Rif g120161 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Località Carraia, pressi Via Grandi in nuovo complesso residenziale ultimi appartamenti con ingresso indipendente, 2/3 vani con mansarde, ampie terrazze, cantina e garage. A partire da e 245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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4 VANI CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T209 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, veranda, garage e cantina. Ace G e 210.000 Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO La Querce in contesto residenziale di grandi dimensioni ottimo appartamento mq 92 ristrutturato nel luglio 2010 composto da ingresso soggiorno grande con ang. cottura 3 matrimoniali bagno con finestra rip. 2 balconi garage predis. allarme e aria condizionata Ace F Ipe 156,20 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P0123-1 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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N. 40 • Lunedì 12 Novembre 2012

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CALENZANO, zona Le Croci, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. Libero. Ace n.c. e 245.000 Rif PA-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002 CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CENTRALE †ottimo appartamento di recente costruzione posto al terzo piano con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, terrazza. più mansarda di 70 mq. con balcone dalla quale sono ricavate 2 camere matrimoniali e bagno con finestra a tetto. garage, posto auto e cantina di proprietà. ottime rifiniture, termosingolo, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. giardino condominiale. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif A535 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, appartamento di nuova costruzione, ottimo contesto. primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cui una angolare molto ampia. due garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif A522 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucinapranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SETTIMELLO calenzano†settimello, in zona residenziale, bellissimo appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, composto da: soggiorno doppio, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, una loggia verandata e una terrazza, cantina e posto auto. ottime condizioni, luminoso, climatizzato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 293.000 Rif A523 Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO in ex convento del 1400, appartamento su due livelli, perfettamente ristrutturato rispettando le finiture dell’epoca, posto al 1˚ piano, 100 mq oltre mansarda suddivisa ad oggi in 3 locali e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 400.000 Rif T326 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 SETTIMELLO in ottimo contesto residenziale, appartamento indipendente in bifamiliare, 135 mq al piano terra con 3 camere matrimoniali, bagno finestrato e box doppio. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 355.000 Rif T414 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

6 VANI CALENZANO appartamento 6 vani, piano terra con ingresso da corte a comune, soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. in più giardino privato, resede, garage. possibilità di frazionamento in due unità. da ristrutturare. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif A609 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, ottima zona residenziale, ampio appartamento di vani 6 posto al secondo piano di tre totali. piccolo contesto di sole 6 unità immobiliari. lìappartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, studio, doppi servizi, ripostiglio, per un totale di 135 mq. più terrazze. inoltre due posti auto coperti esclusivi e giardino candominiale. termosingolo, buone condizioni. richiesta ? 330.000 trattabili. rif. a608 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

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