Sesto 2012 42 del 26/11/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 26 Novembre 2012 - anno XXIV

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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FIRENZE (quaracchi). ottimo bilocale di recente costruzione 50 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: c epi: 59,66 kwh/m2 anno Ace C Ipe 59,66 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A198 SESTO FIORENTINO (Camporella). in strada interna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ampio 2,5 vani 50 mq, cucinotto, tinello, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e giardino 45 mq; parzialmente arredato. Ace G e 178.000 Rif A148

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CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 248.000 Rif A069

LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira propone ottimo 3,5 vani 60 mq senza barriere architettoniche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia, impianto di allarme, aria condizionata, termosingolo e resede esclusiva 40 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 190.000 Rif A268 CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (campo sportivo). immobilsira propone ottimo e luminoso 3,5 vani 75 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, grande ripostiglio, due terrazze e posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A270 RIFREDI/ CAREGGI firenze-careggi (pressi via locchi) immobilsira propone in interno tranquillo, ampio 3 vani 70 mq, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino esclusivo 40 mq; riscaldamento autonomo. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A106 SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris) in piccola palazzina, ottimo 4,5 vani 90 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e resede 10 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A201

SESTO FIORENTINO (limite). immobilsira propone terratetto completamente ristrutturato di recente 100 mq su due livelli, ampio soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati, due camere, ripostiglio, ampia soffitta 35 mq e resede 120 mq con vano lavanderia ed accesso carrabile. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 310.000 Rif A283

5 VANI

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 180.000 Rif A126

SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 240.000 Rif A081 CARRAIA calenzano (carraia). immobilsira propone ottimo terratetto di nuova costruzione 5 vani 155 mq, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza di 20 mq, due camere di cui una con bella terrazza panoramica, studio, doppi servizi, soffitta e grande taverna 60 mq con lavanderia e ripostiglio; completa la proprietà giardino tergale esclusivo carrabile di 50 mq e giardino frontale 15 mq; ottime rifiniture, impianto di allarme e climatizzatore in tutti gli ambienti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 380.000 Rif A266 SAN LORENZO sesto fiorentino (san lorenzo). in strada tranquilla, terratetto diviso in due unità di complessivi 200 mq con progetto per la realizzazione di tre unità abitative. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 500.000 Rif A209

SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192

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SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042

QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira affitta in strada tranquilla ampio 4 vani 85 mq arredato, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 850 Rif A279 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira affitta in strada tranquilla appartamento con ingresso indipendente, 5 vani 85 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, quattro camere e servizio. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 830 Rif A278 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.700 Rif A246

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Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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S E S T O Donatello pressi in villetta trifamiliare,4 vani, doppi servizi, ampie soffitte/ripostiglio, termo singolo, aria condizionata, totalmente restaurata nel 2006, senza spese condominiali Ace n.d. Ipe g kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif A7

SESTO P. za Ghi berti, spazioso 4 vani, terr a z z a , possibilità garage, posto auto e moto, termo singolo, ultimo piano con ascensore, panoramicissimo Ace G e 235.000 tratt. Rif A11 SESTO Q u e rc e t o Alto 4 ampi vani in palazzina quadrifamiliare, con stupenda terrazza privata di mq 100 circa, termo singolo, perfette condizioni (completamente rifatto nel 2007), zona verde e panoramica Ace G e 360.000 tratt. Rif A99 SESTO Quinto p re s s i Camporella 4 v a n i , doppi servizi, terrazza vivibile, termo singolo, ottime condizioni, arredo cucina incluso, molto luminoso Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 239.000 tratt. Rif A14 SESTO Stadio, ampissimo 4 vani, 2 terrazze, cantina, volendo garage, rimesso nel 2000, pronto ad essere vissuto, arioso e luminoso Ace G e 235.000 tratt. Rif A63

SESTO Limonaia, spazioso appartamento appena restaurato, composto da cucinasoggiorno vivibile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A29 SESTO nuova costruzione “classe a”, 4 vani oltre taverna vivibile, doppi servizi, giardino privato mq 85 circa, piccola palazzina già in costruzione con consegna

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SESTO FIORENTINO Artieri pressi, in interno tranquillo e poco trafficato, terratetto con ingresso indipendente in buone condizioni in stile rustico con travi a vista, composto da: ingresso, cucinotto, soggiornino, camera, ripostiglio e bagno. Termo autonomo e nessuna spesa condominiale. Adatto per investimento. V 324 e 125.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 324

IL ROSI appartamento al 5˚ ed ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato, mai abitato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno finestrato, 2 balconi e garage. Libero Subito e 185.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif v462

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SESTO FIORENTINO Centro pressi, terratetto ristrutturato, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio, corte pavimentata, condizionatore. V 434 e 248.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 434

SESTO FIORENTINO Zona Camporella, bilocale mq 50 ristrutturato, composto da: cucina soggiorno, camera matrimoniale, servizio con finestra, ripostiglio, semi arredato oltre giardino di 40mq. V 209 e 178.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 209

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CALENZANO Centro - Appartamento bilocale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ultimo piano, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, completo di climatizzatori e predisposizione impianto d’allarme. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO Nuova costruzione, 80 mq su due livelli: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo, mansarda di 70 mq circa con eventuale possibilità di ricavare 2 vani e 2˚ bagno, oltre garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO - appartamento trilocale di nuova costruzione, al piano terra: soggiorno con angolo cottura,2 camere, bagno finestrato, resede e giardino frontale tergale, cantina e garage. possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Ace A + Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO disponiamo di appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, giardino su 2 lati e box auto. Ottime finiture, completo di impianto d’allarme e di irrigazione. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CROCI DI CALENZANO appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

LA QUERCE In grazioso complesso residenziale di recente costruzione, appartamento trilocale su 2 livelli al primo ed ultimo piano, doppi servizi, oltre terrazzo e posto auto. Totalmente climatizzato, completo di impianto d’allarme. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

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CALENZANO appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, 3 vani e mezzo oltre mansarda per un tot. di 140 mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre garage. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO Recente ristrutturazione: soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere, 3 servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

CARRAIA Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

CALENZANO disponiamo di ville a schiera di nuova costruzione, varie tipologie e metrature, complete di taverna e garage. Ottime finiture con possibilità di scelta capitolato. Informazioni e dettagli in ufficio. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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5 VANI CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000 Rif g120096 SESTO F. NO ARIOSTO piccola palazzina, ottimo, recentemente ristrutturato, ampio 5 vani, doppi servizi, termosingolo, balcone, cantina e posto auto di proprietà. Ace G e 270.000 Rif g120030 SESTO F. NO TOGLIATTI ultimo piano, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, garage e cantina. Ace G e 285.000 Rif g120193 CALENZANO PONTE ALLA MARINA zona tranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e 290.000 Rif g120146 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ultimo piano, ampio 5 vani 106 mq, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile, cantina. Ace G e 290.000 Rif g120163 SESTO F. NO QUERCETO interno silenzioso, nel verde, piccola palazzina 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, balconi, garage, cantina, posto auto. Ace G e 300.000 Rif g120115

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI

S st se n n b

La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

S co re g w

< 15Kwh/m2 anno

S m as c e n b

< 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m anno 2

< 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno

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> 160Kwh/m2 anno

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO F. NO CAMPORELLA interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano ristrutturato, ampio 4 vani, servizio, ripostiglio, termosingolo, termosingolo, 2 balconi, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 299.000 Rif g120031 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO in bella palazzina, luminoso, ampio 4 vani con servizio, 2 balconi e garage, ottimi affacci sulle colline. Ace G e 245.000 Rif g120187 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace D e 380.000 Rif g120092 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, ottimo, luminoso 4 vani, finemente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Ace D e 365.000 Rif g120091 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO piccola e graziosa palazzina, luminoso ampio 4 vani 86 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi. Ace G e 210.000 Rif g120229 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO DONATELLO piccola palazzina, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, sevizio, balcone, terrazza abitabile, soffitta, garage. Ace G e 310.000 Rif g120207 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, possibilità di garage. Ace G e 230.000 Rif g120040 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO NETO nel verde, ampio 4 vani 85 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, terrazza abitabile. Ace G e 208.000 Rif g120237 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 215.000 Rif g120057 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO PADULE in corte interna, piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100 mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e 270.000 Rif g120174 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Pressi P. zza De Amicis, Via Piave in piccolo stabile, recente restauro, mq 100 circa vani 3 e mezzo con ampio ingresso/soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno + soppalco abitabile con possibilità di camera. Terrazza abitabile di 30 mq. Rifinitissimo. Pronta consegna. Ace n.d. e 330.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Pressi Piazza Ghiberti, attico al quinto piano con ampia terrazza di mq.68, vani 4 mq.100, soggiorno, cucina, due camere e servizio. Ascensore. Termo singolo. Garage. Ace n.d. e 400.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 199.000 tratt. Rif g120025 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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CALENZANO Via Pertini, nuova costruzione, vani 3 mq.60 piano terra, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ampio resede e garage. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 250.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra, su 2 livelli, ingresso indipendente. al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardino privato e garage. termosingolo, aria condizionata. e258.000 rif. A304 classe energetica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia terrazza e giardino privato, composto da soggiorno, cucina/zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, più taverna. inoltre garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento in complesso di nuovissima costruzione. piano terra rialzato con terrazza e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, canera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A341 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 180.000 Rif T208 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T209 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Appartamento composto da soggiorno, cucina-pranzo, due camere, due servizi igienici, ripostiglio, cantina ed un posto auto scoperto al piano seminterrato.Vende tribunale con asta giudiziaria. Il nostro studio consulente www.CentroAsteGiudiziarie.it garantisce assistenza tecnico-legale per acquisto di immobile dal mercato giudiziario. Il compenso è dovuto solo in caso di aggiudicazione. Possibilità Mutui. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 158.250 Rif PAT351702 www.CentroAsteGiudiziarie.it Tel. 055/8.954.475 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

CALENZANO polo universitario in palazzina di nuova costruzione appartamento 80 mq c. a. ottimamente rifinito composto da zona giorno con angolo cottura, grande mansarda, bagno, grande terrazzo, garage 30 mq c. a, aria condizionata e termosingolo. pronta consegna. RIF. P1/57 e 230.000 ACE B Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 250.000 Rif g120155 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Via della Fogliaia, recente ristrutturazione, porzione di colonica, ottimi vani 4 mq.80 al piano terra, cucina, soggiorno, due matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio. Resede privato di circa mq.40. Posto auto scoperto. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via Puccini, in trifamiliare vani 4 mq.90 al secondo ed ultimo piano oltre soffitta di mq.90, ingresso, cucina, soggiorno, due grandi matrimoniali, ripostiglio, bagno. Garage. Giardino condominiale. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 290.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CROCI DI CALENZANO Panoramico e caratteristico appartamento su tre livelli, di quattro stanze da restaurare in ambiente senza condominio, composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, libero subito, posizione alta e panoramica su Calenzano. Ace G e 105.000 Rif 462 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 Immobilsira Tel. 055-9331391 LE CROCI croci di calenzano†bellissimo appartamento in piccola palazzina, secondo e ultimo piano, libero su 4 lati, composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/tinello, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, un balcone verandato, 2 ampie terrazze per un totale di 60 mq. circa. splendida vista panoramica, luminoso, termosingolo, garage di 18 mq. circa. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 268.000 Rif A419 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, ampio appartamento di nuovissima costruzione, in ottimo complesso residenziale, posto al secondo ed ultimo piano, su due livelli: al primo livello soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ampio servizio finestrato più due terrazze; al secondo livello mansarda di ulteriori 70 mq. con predisposizione per secondo bagno, da cui ricavare altre due camere. termosingolo, classe energetica a. possibilità di acquisto con accollo del mutuo, tassi vantaggiosi. ottimo affare! ? 306.000 rif. a413 classe energetica: b - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace B Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

PERIFERIA calenzano, nuovo complesso residenziale, appartamento posto al primo piano con ingresso indipendente e resede di passo privata. composto da soggiorno, da cui si accede a piccola loggia, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, ampio servizio, per un totale di circa 85 mq. oltre mansarda di 30 mq. da cui ricavare terza camera. in più posto auto di proprietà e cantina al piano seminterrato. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo a tassi vantaggiosi. richiesta ? 329.000 rif. a456 classe energetica: a - ipe: 29.00kwh/mq anno Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 SETTIMELLO calenzano località settimello, in ottimo contesto, disponiamo di appartamento posto al secondo ed ultimo piano con splendida mansarda abitabile. di recente costruzione e così composto: al primo livello troviamo la zona giorno con angolo cottura e bella terrazza, disimpegno, una camera matrimoniale e il servizio finestrato. dal soggiorno si accede alla mansarda, molto luminosa, con terrazza a tasca, dalla quale è possibile ricavare uteriori due camere. riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. ? 300.000 rif. a429 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

5 VANI CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000 Rif g120096 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, 3 vani e mezzo oltre mansarda per un tot. di 140 mq, posto al 2˚ ed ultimo piano, oltre garage. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 295.000 Rif T307 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Ottimo appartamento 120 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, oltre 2 terrazzi, cantina e posto auto coperto di proprietà. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 275.000 Rif T407 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO PONTE ALLA MARINA zona tranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e 290.000 Rif g120146 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO terratetto mq. 140, in borgo antico, caratteristico, completamente recentemente ristrutturato, piano terra con soggiorno con caminetto, ampia cucina, bagno, due camere matrimoniali, camerina, due bagni, garage mq. 16, Ace n.d. e 298.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 CALENZANO Zona Misericordia, 5 vani di 110mq al primo ed ultimo piano, ottimo stato, composta da: cucina abitabile, soggiorno, seconda camera matrimoniale, una singola, servizio, due balconi, posto auto di proprietà, soffitta di 100mq in gran parte abitabile. V 547 e 285.000 Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno Rif V 547 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876

N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

CALENZANO, zona Le Croci, appartamento di 100 mq netti immerso nel verde, in contesto panoramico al terzo ed ultimo piano. L’appartamento è composto da ingresso in ampio vano di disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino e accesso a terrazza panoramica di 27 mq, tre camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi finestrati e altra terrazza panoramica di 27 mq. Completa la proprietà un garage di 34 mq. Giardino e ampio piazzale uso parcheggio, condominiali. Libero. Ace n.c. e 245.000 Rif PA-35 Tegos Immobiliare Tel. 055/485.436-380/3.620.002 CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CENTRALE †ottimo appartamento di recente costruzione posto al terzo piano con ascensore, composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, terrazza. più mansarda di 70 mq. con balcone dalla quale sono ricavate 2 camere matrimoniali e bagno con finestra a tetto. garage, posto auto e cantina di proprietà. ottime rifiniture, termosingolo, aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. giardino condominiale. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 340.000 Rif A535 Imm. Giusti Tel. 0558811086 POLO UNIVERSITARIO calenzano†zona universitaria, appartamento di nuova costruzione, ottimo contesto. primo piano con ascensore, composto da: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio. inoltre 2 terrazze di cui una angolare molto ampia. due garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno e 420.000 Rif A522 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucinapranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 SETTIMELLO calenzano†settimello, in zona residenziale, bellissimo appartamento posto al piano primo di piccola palazzina, composto da: soggiorno doppio, cucinotto, disimpegno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, una loggia verandata e una terrazza, cantina e posto auto. ottime condizioni, luminoso, climatizzato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 293.000 Rif A523 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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6 VANI CALENZANO appartamento 6 vani, piano terra con ingresso da corte a comune, soggiorno, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, doppi servizi. in più giardino privato, resede, garage. possibilità di frazionamento in due unità. da ristrutturare. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 265.000 Rif A609 Imm. Giusti Tel. 0558811086

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N. 42 • Lunedì 26 Novembre 2012

CENTRALE calenzano, ottima zona residenziale, ampio appartamento di vani 6 posto al secondo piano di tre totali. piccolo contesto di sole 6 unità immobiliari. lìappartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, studio, doppi servizi, ripostiglio, per un totale di 135 mq. più terrazze. inoltre due posti auto coperti esclusivi e giardino candominiale. termosingolo, buone condizioni. richiesta ? 330.000 trattabili. rif. a608 classe energetica: g - ipe: 180.00kwh/mq anno Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086

7 VANI ED OLTRE CROCI DI CALENZANO Panoramicissima villetta a schiera su tre livelli, composta da ingresso, cucina, grande soggiorno, tre camere, doppi servizi oltre taverna con camino, garage e ulteriore vano accessorio; ampio resede e grande giardino tergale. Ace G e 320.000 tratt. Rif 723 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CROCI DI CALENZANO Panoramicissima villetta a schiera su tre livelli, composta da ingresso, cucina, grande soggiorno, tre camere, doppi servizi oltre taverna con camino, garage e ulteriore vano accessorio; ampio resede e grande giardino tergale. Ace G e 320.000 tratt. Rif 723 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536

IMMOBILI CON GIARDINO CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, ampio 5 vani 120 mq, sala, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage doppio. Ace G e 360.000 Rif g120084 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

TERRATETTI CALENZANO “Baroncoli”, zona collinare, porzione di colonica terra tetto con spendidi affacci nel verde completamente ristrutturata di vani 3 mq.65, soggiorno, cucina, camera, doppi servizi finestrati e giardino di mq.100 con stanza lavanderia. Due posti auto privati. Libera entro sei mesi. Ace n.d. e 380.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO COLONNATA terratetto 4 vani 78 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, lavanderia, resede, soffitta, ottimi affacci nel verde. Ace G e 250.000 Rif g120212 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO in corte interna, terratetto 4,5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, soffitta, giardino. Ace G e 200.000 Rif g120162 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Recente ristrutturazione: soggiorno con camino, cucina abitabile con dispensa, 3 camere, 3 servizi e ripostiglio. Completa la proprietà un box auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 298.000 Rif T304 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

CALENZANO Via Foscolo, nella zona collinare di Settimello, ottima villetta a schiera di 250 mq. con mansarda, doppi servizi, giardino, garage e cantina. Ottimo stato. Libera entro sei mesi Ace n.d. e 730.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Via Puccini, bellissima porzione a terratetto di colonica recentemente ristrutturata vani 6 mq 200, ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, triple camere e quattro bagni. Travi a vista. N. 3 posti auto. Terreno di mq.1400 a oliveto e giardino. Anche pronta consegna. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055365812 CARRAIA calenzano (carraia). immobilsira propone ottimo terratetto di nuova costruzione 5 vani 155 mq, soggiorno, cucina abitabile con ampia terrazza di 20 mq, due camere di cui una con bella terrazza panoramica, studio, doppi servizi, soffitta e grande taverna 60 mq con lavanderia e ripostiglio; completa la proprietà giardino tergale esclusivo carrabile di 50 mq e giardino frontale 15 mq; ottime rifiniture, impianto di allarme e climatizzatore in tutti gli ambienti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 380.000 Rif A266 Immobilsira Tel. 055-9331391

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