Sesto 2012 45 del 17/12/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

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CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274

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VENDITA 2 VANI

CENTRO STORICO in strada tranquilla, grazioso bilocale al piano terra 65 mq, composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio oltre a ripostiglio e cantinetta. Ace G e 136.000 Rif H 120320 RONCIONI luminoso e panoramico ultimo piano 2.5 vani ingresso, cucinotto, soggiorno, camera, servizio finestrato, balcone, termosingolo, completamente ristrutturato facilità di parcheggio. Ace G e 128.000 Rif H 110058

3 VANI ZARINI strada tranquilla, piccola palazzina, appartamento 3 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno, ampio ripostiglio finestrato (possibilità studio) oltre soffitta. Ace G e 155.000 Rif H 120319

4 VANI

FONTANELLE in bifamiliare ottimo appartamento 100 mq composto da: ingresso, sala, cucina, 2camere, servizio, ripostiglio, lavanderia oltre garage e giardino 100 mq. Ace G e 215.000 Rif H 120318 S. GIORGIO A COLONICA in torre antica, finemente ristrutturata, deliziosa residenza 100 mq su tre livelli gia’ accessoriata, possibilità arredi. Ace G e 248.000 Rif H 120213 S. IPPOLITO zona tranquilla ottimo per investimento grazioso appartamento 4 vani 85 mq composto da: ingresso, sala pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e servizio oltre ampia cantina. Ace G e 140.000 Rif H 120210 VALENTINI contesto tranquillo, appartamento in piccola palazzina composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera, stanza guardaroba, bagno oltre resede frontale e grande resede tergale con depandance di 15 mq. Ace G e 139.000 Rif H 120294

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

5 VANI GALILEI zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento, 110 mq composto da: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, oltre taverna 60 mq, resede 50 mq e garage doppio. Ace G e 290.000 Rif H 120091 MEZZANA in zona residenziale, luminoso appartamento di 110 mq, primo piano, 5 vani oltre 2 balconi, garage e soffitta. Ace G e 260.000 Rif H 110369 MEZZANA in contesto residenziale luminoso appartamento 5 vani 100 mq composto da: ingresso, cucinotto - tinello, sala, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi e garage. Ace G e 250.000 Rif H 120031 MONTEGRAPPA SANTA GONDA, strada tranquilla, luminoso panoramico, ampio 5 vani 120 mq composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 grandi balconi e garage. Ace G e 185.000 Rif H 120059 OSPEDALE ampio appartamento di 130 mq composto da: ingresso, soggiorno, tinello/cucinotto, 3 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, 2 balconi e 2 soffitte. Ace G e 160.000 Rif H100152 S. LUCIA in palazzina ristrutturata nel 2010, luminosissimo appartamento ultimo piano di 5 ampi vani oltre mansarda per complessivi 150 mq, possibilità di rendere indipendenti le due unita’. Tripla esposizione, splendidi affacci. Ace G e 310.000 Rif H 110151 SOCCORSO zona ben servita, luminoso appartamento 105 mq 5 vani composto da: ingresso, cucina, sala, soggiorno, 2 camere, bagno oltre 2 ampi balconi. Ace G e 170.000 Rif H 120079 TAVOLA porzione di colonica, libera su tre lati, 150 mq con ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, due ripostigli, terrazzo, soffitta, giardino 100 mq. Ace G e 320.000 Rif H100305

6 VANI GALILEI interno tranquillo ampio luminoso sei vani 130 mq ca con doppi servizi, terrazzo oltre garage e soffitta. Ace G e 270.000 Rif H90029 LA PIETA’ zona residenziale, appartamento di 115 mq 6 vani oltre a terrazza e cantina. Ace G e 320.000 Rif H 110366 SEMICENTRO SAN MARCO, bel palazzo anni 50, luminoso ed ampio 6 vani, composto da: ingresso, salone, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio, oltre 4 balconi e cantina. Ace G e 250.000 Rif H 120092

7 VANI ED OLTRE LA PIETA’ strada silenziosa, in villino bifamiliare ampio appartamento di 170 mq su due livelli, doppi servizi, ampio balcone su tre lati ottime finiture. Ace G e 420.000 Rif H 110365 S. LUCIA zona collinare, contesto signorile 9 ampi vani 320 mq su due

N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

livelli doppi ingressi, sala doppia, cucina, 5 camere, 3 servizi oltre balcone, cantina, 2 garage e giardino. Ace G e 670.000 Rif H 120074

ATTICI REPUBBLICA ottima posizione, panoramicissimo attico 140 mq 6 vani doppi servizi oltre cantina, 2 garage, posto auto e terrazza verandata 170 mq. Ace G e 510.000 Rif H 120098

TERRATETTI CILIANI strada senza sfondo, ottimo terratetto 110 mq con ampio salone oltre mansarda, taverna, resede e lavanderia esterna. Ace G e 350.000 Rif H100283 COIANO ottimo terratetto in borgo settecentesco di 160 mq finemente ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, doppi servizi, studio, ripostiglio oltre a soffitta e resede 70 mq con 2 posti auto e annesso. Ace G e 420.000 Rif H 120118 FERRUCCI zona ben servita, bellissimo terratetto di ca 200 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camere, 2 servizi al piano oltre soffitta abitabile, 2 ampi terrazzi oltre garage, completamente ristrutturato, ottime rifiniture. Ace G e 630.000 Rif H 110146 GAMBERAME terratetto nuova costruzione, 250 mq 7 vani con taverna, soffitta, giardino 150 mq e garage 40 mq. Ace G e 600.000 Rif H90328 GRIGNANO GRIGANO, strada tranquilla, grazioso terratetto diviso in 2 unità immobiliari di cui al piano terra 4 vani con servizio, lavanderia e giardino 30 mq, al primo piano ampio 4 vani con balcone, terrazza abitabile oltre garage e soffitta. Ace F e 310.000 Rif H120252 GRIGNANO zona tranquilla e ben servita, terratetto di 200 mq composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno-cucina, 2 camere, servizio e soffitta, oltre terrazza 50 mq e due annessi di 70 mq e 30 mq con posto auto, progetto per ampliamento. Ace G e 270.000 Rif H 120083 LA PIETA’ interno silenzioso signorile terratetto di ca 200 mq composto da: 2 ingressi, sala, soggiorno, cucina abitabile al piano terra, 4 camere al primo piano, 3 servizi oltre ad ampia soffitta praticabile, giardino di 150 mq ca, cantina, garage e deposito. Ace G e 600.000 Rif H 110144 LA QUERCE elegante contesto residenziale, libero su tre lati ampio terratetto 8 vani 200 mq, 3 terrazzi abitabili di cui uno di ca 50 mq oltre soffitta, giardino e resede esclusivi con accesso carrabile. Ace G e 470.000 Rif H 110197 MERCATALE corte silenziosa ampio terratetto 160 mq 7 vani composto da: ingresso, cucina, soggiorno, sala, 4 camere, servizio, oltre garage, cantina, posto auto e soffitta. Ace n.d. e 350.000 Rif H120018

MIGLIANA panoramico terratetto ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, possibilità arredamento, ottimo investimento, libero subito. Ace G e 64.000 Rif H90164 S. LUCIA zona signorile, immerso nel verde, luminoso terratetto 230 mq, composto da: ingresso, salone doppio, cucinotto, 4 camere matrimoniali, 2 bagni oltre soffitta, taverna, resede frontale, resede tergale con annesso, garage e boschetto privato. Ace G e 465.000 Rif H 120145 S. QUIRICO terratetto in fase di ristrutturazione, 130 mq composto da 5 vani oltre soffitta, ripostiglio, balcone, 2 camini, zona tranquilla. Ace G e 130.000 Rif H 110023 SANTA LUCIA strada silenziosa, ampio terratetto 180 mq 6 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, sala, 3 camere, bagno, ripostiglio oltre soffitta, resede frontale e tergale e garage. Ace G e 330.000 Rif H 120060

VILLE E VILLETTE MONTEPIANO posizione panoramica, splendida villa di 200 mq costituita da 2 unità immobiliari indipendenti: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera e servizio al piano terra; ingresso, sala con camino, cucina, 2 camere, servizio e ripostiglio al primo piano, oltre a soffitta, garage cantina e terreno di 1000 mq. Ace G e 280.000 Rif H 110091 TAVOLA, strada tranquilla villetta libera su tre lati 140 mq su tre livelli, con taverna, soffitta, ampio giardino 160 mq con passo carrabile e posti auto. Nuova mai abitata. Ace G e 470.000 Rif H 110325

COLONICHE E TERRENI GALILEI splendida porzione di colonica, finemente ristrutturata 9 ampi vani 430 mq composta da: ingresso, soggiorno triplo, cucina, 5 camere e 3 servizi oltre 3 ripostigli, sottotetto e parco condominiale. Ace G Rif H 120203 VAIANO zona panoramica, appezzamento di terreno boschivo 15000 mq, diviso in tre lotti di 5000 mq l’uno. Ottimo per investimento. Ace G e 30.000 Rif H 120116

UFFICI PRATO EST PRATILIA, nei pressi del nuovo centro commerciale, ottimo ufficio 120 mq con ampio garage. Ristrutturato recentemente. Ace G e 220.000 Rif H 120223

AFFITTI CILIANI strada silenziosa, ottimo appartamento di 3 vani 70 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio e ampia soffitta. Ace G e 700 Rif H120253

N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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Ruolo n.3708

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SESTO grande bilocale di recente costruzione al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, ottimamente rifinito, termosingolo, aria condizionata e ampio garage di 22 mq c. a. libero subito. RIF. P1/8 e 199.000 ACE G

SESTO piazza ghiberti ottimo appartamento luminoso 40 mq c. a. ultimo piano composto da ingresso, cucina, matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e aria condizionata. RIF. P1/101 e 152.000 ACE G

SESTO rimaggio in terratetto appartamento completamente ristrutturato di 45 mq c. a. oltre a resede di proprieta’ carrabile, ottima zona tranquilla vicinissima a tutti servizi. libero subito. RIF. P1/62 e 175.000 ACE G

SESTO ghiberti vendiamo in villa trifamiliare al pian terra con ingresso indipendente, appartamento di 110 mq c,. a oltre a 150 mq c. a. di resede esclusiva. composto da ampio ingresso, cucina con angolo cottura, soggiorno doppio, 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, oltre a due stanze attualmente ad uso lavanderia di 25 mq c. a. il tutto in medio stato. RIF. P1/17 e 290.000 ACE G

CALENZANO pressi centro appartamento di recente costruzione come nuovo 80 mq c. a. ingresso, soggiorno/cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, taverna vivibile, garage, giardino 100 mq c. a e termosingolo. RIF. P1/4 e 239.000 ACE G

SESTO vicinissimo al centro in zona fantastica e tranquilla, stupenda villa libera su tre lati 200 mq c. a. con giardino carrabile di 250 mq c. a. , su due livelli (oltre a sottotetto volendo sfruttabile) stanza lavanderia, cantina e garage. RIF. P2/1 e 790.000 ACE G

SESTO querceto, ottima zona affacci sulle colline, villino completamente ristrutturato composto da grande sala, cucina con cucinotto, 3 camere oltre a stanza guardaroba, tripli servizi, tavernetta, ampio garage, e giardino davanti d’ingresso, vivibile sul dietro. RIF. P2/26 e 680.000 ACE G

SESTO centrale ma in posizione tranquilla, ottimo terratetto su piu’ livelli di recente costruzione, composto da ampia zona giorno, 2 matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, balconi, resede di proprieta’, garage, aria condizionata e termosingolo. RIF. P2/25 e 348.000 ACE G

SESTO repubblica affittasi stupendo bilocale arredato con giardino e termosingolo, ottimo stato. solo referenziati. e 600 RIF. P1/21

SESTO centro affittasi appar tamento completamente ristrutturato e arredato 75 mq c. a. , cucinotto/pranzo, 2 matrimoniali, bagno finestrato, balconi, ripostiglio e termosingolo. solo referenziati. i RIF. P1/91 e 800 ACE G

SESTO querceto alto, bella posizione, affittasi appartamento arredato 125 mq c. a. completamente ristrutturato composto da ampio salone con soppalco, angolo cottura, matrimoniale e singola, doppi servizi e termosingolo. solo referenziati. RIF. P1/88 e 1.400 ACE G

Via dei Giunchi, 98/B Sesto Fiorentino (FI)

055.4487664 - 348.3555835

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

Agenzia selezionata da

del Geom. Francesco Casini VENDITA 2 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta ?.185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno LA FOGLIAIA calenzano, località fogliaia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente di complessivi mq.40 composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio-dispensa, camera matrimoniale, servizio igienico e terrazzo. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 178.000 Rif A0205 PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 155.000 Rif A0052

3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088

4 VANI LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 179.000 Rif A0214 VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 230.000 Rif A0221

Ruolo n. 3258

5 VANI

TERRATETTI

CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 650.000 Rif V0030 SAN MARTINO pressi via mammoli, vendesi ottimo terratetto libero su due lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno finestrato, oltre soffitta uso ripostiglio. termosingolo, possibilità secondo bagno al piano terreno, buone condizioni, tetto recentemente ristrutturato. richiesta ?.235.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif V0033 VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucinapranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. ATTICI classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, PRATESE pressi Settimello, vendesi monolocale al piano attico richiesta ?820.000,00 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace B di complessivi mq.30 con bagno finestrato e terrazzo esclusivo Ipe 0.00 kwh/m2 anno mq.80. Oggetto caratteristico, molto luminoso e panoramico, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe COLONICHE E TERRENI 160.00 kwh/m2 anno e 129.000 Rif A0150 PADULE Sesto Fiorentino, pressi Ariosto, vendesi terreno agricolo pianeggiante mq.16245 adiacente strada comunale. Possibilita’ di acquisto anche frazionata in VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quar- porzioni piu’ piccole, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace n.d. Ipe 0.00 to ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani kwh/m3 anno e 97.470 Rif G0003 mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniaAFFITTI COMMERCIALI li, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, INDUSTRIALE Calenzano, pressi Via del Colle, capannone informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e artigianale disposto su due piani di complessivi mq.400 oltre 430.000 Rif A0164 piazzale carrabile mq.250. Possibilita’ destinazione direzionale e commercio all’ingrosso. Montacarichi, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 3.000 Rif VILLE E VILLETTE CM0003 QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare liVIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello aubera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi tostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciamq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorile di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone messa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 2.800 Rif oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ CM0006 dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024

CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzo-soggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta ?185.000,00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PONTE ALLA MARINA pressi Molino, strada senza sfondo con affacci nel verde, piano terreno rialzato, appartamento 5 vani complessivi mq.90 composto da cucina-pranzo, sala, tre camere, due bagni finestrati, balcone ed ampia autorimessa mq.21. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A0060

Via Gordigiani, 38/C - 50127 Firenze - Tel. e Fax 055/36.58.12 - 055/324.91.41 www.francescoimmobiliare.it - e-mail: info@francescoimmobiliare.it

CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

CASA PASSIVA

< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020

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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili

N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

SESTO FIORENTINO – CALENZANO

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9 Ruolo n.5025

VENDITA 2 VANI

SESTO FIORENTINO (Querciola). in palazzo anni ‘70, ottimo bilocale 45 mq, in fase di completa ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e terrazza abitabile 16 mq; consegna maggio 2012. Ace G e 155.000 Rif A170

P. ZA SAN FRANCESCO sesto fiorentino (pressi piazza san francesco). immobilsira propone appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato 3,5 vani 80 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere, ripostiglio, servizio e piccola resede al piano seminterrato; riscaldamento autonomo; no spese di condominio. cell-340-6128407 classe energetica: g Ace G e 150.000 Rif A275

LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in strada silenziosa, ampio bilocale 45 mq da ristrutturare, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato e balcone; possibilità garage; ottimo per investimento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 80.000 Rif A251 FIRENZE (quaracchi). ottimo bilocale di recente costruzione 50 mq, ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, due terrazze e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: c epi: 59,66 kwh/m2 anno Ace C Ipe 59,66 kwh/m2 anno e 170.000 Rif A198

4 VANI FOGLIAIA calenzano (fogliaia). in strada tranquilla, piccola palazzina, ampio 3,5 vani 80 mq, ingresso, cucinotto tinello, due camere matrimoniali, servizio finestato, due balconi e garage 16 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 205.000 Rif A227 CAREGGI in strada interna e silenziosa, palazzo anni ‘70, ottimo 3,5 vani 60 mq, cucinotto, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, 2 balconi; tetto e facciate rifatte; possibilità arredamento. Ace G e 208.000 Rif A130 CAMPO SPORTIVO sesto fiorentino (campo sportivo). immobilsira propone ottimo e luminoso 3,5 vani 75 mq recentemente ristrutturato, ampio soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, grande ripostiglio, due terrazze e posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A270 RIFREDI/ CAREGGI firenze-careggi (pressi via locchi) immobilsira propone in interno tranquillo, ampio 3 vani 70 mq, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e giardino esclusivo 40 mq; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 220.000 Rif A106

5 VANI SESTO FIORENTINO (Colonnata). in palazzina anni ‘70, luminoso e ampio 5 vani 110 mq, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, 2 terrazze, balcone, cantina e 2 posti auto. Ace G e 350.000 Rif A166

TERRATETTI CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 248.000 Rif A069 SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192 SESTO FIORENTINO (Piazza S. Francesco) in zona tranquilla e servita, terratetto 120 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala da pranzo, ripostiglio al piano terra; due camere matrimoniali, camera singola, servizio e ampia soffitta al piano primo; giardino 70 mq con vano lavanderia di 10 mq e pozzo. Ace n.d. e 380.000 Rif A028

VARIE CALENZANO (pressi incoop). immobilsira propone ottimo e luminoso appartamento di recente costruzione, 3,5 vani 80 mq, soggiorno, cucinotto con ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza abitabile e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, zanzariere, predisposizione aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A293

SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 180.000 Rif A126

SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042

FIRENZE NOVA novoli () in strada di passaggio, cedesi attività di gelateria con produzione propria, completamente arredata e dotata di tutti i macchinari necessari, servizio, aria condizionata e impianto di allarme. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 100.000 Rif A178

AFFITTI SESTO FIORENTINO. immobilsira affitta luminoso 4 vani 80 mq recentemente e completamente ristrutturato, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, servizio finestrato e terrazza abitabile; aria condizionata; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 750 Rif A287 CENTRO sesto fiorentino (centro). immobilsira affitta ottimo appartamento con ingresso indipendente completamente e finemente ristrutturato di recente, 3,5 vani 60 mq, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda grande camera in soppalco, servizio finestrato e resede esclusiva. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 770 Rif A289 SAN LORENZO sesto fiorentino (via di rimaggio). affittasi capannone artigianale 140 mq, altezza 7 mt, doppi servizi, ufficio, ampio sporto e 2 posti auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.100 Rif A196 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.600 Rif A246 CALENZANO affittasi ottimo capannone artigianale pressi stazione di calenzano, 450 mq, altezza 6 metri, 2 uffici, 2 servizi, oltre ampio piazzale; riscaldamento. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 2.500 Rif A205

SESTO FIORENTINO (Colonnata). caratteristico terratetto dei primi del ‘900, 4 vani 75 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte 25 mq e balcone. Ace G e 250.000 Rif A167

SAN LORENZO sesto fiorentino (san lorenzo). immobilsira propone in strada tranquilla, terratetto diviso in due unità di complessivi 200 mq con progetto per la realizzazione di tre unità abitative o possibilità di realizzare un’unica unità immobiliare. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 450.000 Rif A209

QUERCETO sesto fiorentino (querceto alto). immobilsira propone in strada interna e silenziosa terratetto 210 mq su 3 livelli, ingresso, cucina, tinello, ampio soggiorno, tre camere, doppi servizi, due terrazze, taverna, garage, loggiato 20 mq e giardino esclusivo 150 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 630.000 Rif A286

Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it

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www.scipioimmobiliare.it CALENZANO Ponte alla Marina pressi, in piccolissimo condominio, appartamento al primo piano in buono stato generale ristrutturato 10 anni fa, con cotto e travi a vista, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con bagno e cantina. Ace n.d. e 173.000 Rif V302

SESTO FIORENTINO Centralissimo terratetto dei primi del ‘900, da ristrutturare, disposto su due livelli, al primo da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, a livello superiore: due camere matrimoniali, servizio, oltre giardino, corte privata, soffitta praticabile, annesso esterno. Ace n.d. e 235.000 Rif V435

SESTO FIORENTINO Centralissimo, appartamento in ottimo stato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e posto bici condominiale. Tutti i lavori condominiali eseguiti. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 200.000 Rif V340

SESTO FIORENTINO Colonnata, in piccolissima palazzina, appartamento in buono stato su due livelli, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno con finestra, ampia camera matrimoniale, studio, ripostiglio con finestra con possibilità di secondo bagno, annesso esterno uso garage e piccolo orto di 15mq. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 219.000 Rif V436

SESTO FIORENTINO Colonnata, in piccolo condominio, bellissimo appartamento di 130 mq posto al primo piano e libero su tre lati, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucinotto con tinello, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 3 balconi, box auto e piccolo giardino. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 430.000 Rif V617

SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi, appartamento da rimodernare in piccolo condominio, composto da: cucinotto soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, balcone. Libero subito. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 170.000 Rif V338

SESTO FIORENTINO Quinto Basso esselunga pressi, appartamento di recente costruzione, piano terra con giardino, composto da: soggiorno, cucina, tre camere, servizio, oltre taverna con servizio, giardino di 250mq e garage. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 398.000 Rif V503

SESTO FIORENTINO Quinto Basso, appartamento di recente ristrutturazione in ottimo stato di circa 75mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Opere condominiali rifatte. Ace n.d. e 200.000 Rif V356

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TOGLIATTI SESTO FIORENTINO Zona Togliatti in palazzina di recente costruzione 3,5 vani 68 mq composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere servizio terrazzo completano la proprietaí un garage e una cantina ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 220.000 tratt. Rif Z 12302

CENTRO SESTO FIORENTINO Pressi centro ultimo piano in palazzina quadrifamiliare finemente ristrutturato 6 vani di 130 mq su 2 livelli composto da ingresso cucina soggiorno 4 camere doppi servizi finestrati e ripostigli Ace G e 335.000 tratt. Rif Z 12249

QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso posto al piano terra 3 vani completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno angolo cottura camera matrimoniale camerina seervizio aspirato resede di 35 mq termo singolo aria condizionata e impianto allarme ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 190.000 Rif Z 12283 QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto basso appartamento posto al 5˚ ed ultimo piano luminoso 3 vani 70 mq c. a medie condizioni composto da ingresso cucina abitabile soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio 2 ampie terrazze, possibilitaí di realizzare 2˚ camera, possibilitaí di garage a parte ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 200.000 tratt. Rif Z 11251

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SESTO FIORENTINO Zona Viale de Mille posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 62 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 210.000 tratt. Rif Z 12178

QUINTO BASSO SESTO FIORENTINO Zona Quinto Basso piano alto con ascenosre luminoso 4 vani di 100 mq da rimodernare composto da ingresso cucina doppio soggiorno 2 camere 2 servizi finestrati ripostiglio 2 terrazzi oltre soffitta uso cantina possibilitaí di garage a parte ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 260.000 tratt. Rif Z 12175

SESTO FIORENTINO ì Soderello ì zona tranquilla facilita’ di parcheggio classico terratetto su 2 livelli di 60 mq c. a finemente ristrutturato ampia zona giorno open space camera matrimoniale servizio finestrato oltre giardino di 50 mq c. a doppio sistema di riscaldamento, tradizionale e con termocamino a pellets Ace G e 240.000 tratt. Rif Z 11245

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CALENZANO Settimello Villetta recente costruzione, 5 vani, doppi servizi, giardino mq 150 circa, garage doppio, cantina, terrazza vivibile e caminetto, ottime condizioni, posizione SESTO Repubblica pressi Centro, villino tranquillissima, ce g Ace G e 470.000 libero su 3 lati di mq 250 circa coperti tratt. Rif A26 oltre grande giardino carrabile, garage, cantina/lavanderia, soffitta praticabile, poCALENZANO Villetta di recente sizione appartata nel verde, tranquillissicostru- ma, da ristrutturare, ce G Ace G e z i o n e , 800.000 tratt. Rif A22 m q AFFITTI RESIDENZIALI 1 9 0 o l t r e SESTO Colonnata, affittasi, 3 vani (due soffitta, camere) completamente arredato, termo acces- singolo, aria condizionata, 2 terrazze, pics o r i a - colo condominio, ce g Ace n.d. e 690 Rif t i s s i - A16 m a , SESTO Zona Stadio affittasi elegante apgiardinetto e terrazze, come nuova Ace partamento completamente arredato, dotato di doppi servizi, terrazza e garage, G e 650.000 tratt. Rif A57 termo singolo ed aria condizionata, ideale CARRAIA villetta recentissima costruzio- per 2/3 persone, ce c Ace C e 720 Rif ne, 5 vani oltre servizi, taverna, giardino, A35

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appartamento monolocale, 35 mq al piano terra composto da: ambiente unico con angolo cottura, giardino, cantina e garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

appartamento di recente ristrutturazione al piano terra con ingresso indipendente, oltre resede frontale e un posto auto. Climatizzato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

Centro - Appartamento bilocale di nuova costruzione posto al 3˚ ed ultimo piano, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, completo di climatizzatori e predisposizione impianto d’allarme. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

€ 124.000 rif. T103

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€ 145.000 rif. T212

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CALENZANO

in quadrifamiliare, appartamento al primo piano con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completamente ristrutturato, basse spese condominiali. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

Nuova costruzione, 56 mq, in pronta consegna: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al 2˚ e ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazzi, soffitta, cantina e posto auto. possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Ace A + Ipe 20 kwh/m2 anno

appartamento di recente costruzione al 3˚ piano: soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazzo abitabile e box auto. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

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appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

In grazioso complesso residenziale di recente costruzione, appartamento trilocale su 2 livelli al primo ed ultimo piano, doppi servizi, oltre terrazzo e posto auto. Totalmente climatizzato, completo di impianto d’allarme. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

appartamento di nuova costruzione, trilocale su due livelli al 3˚ e ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia mansarda di 60 mq oltre box e posto auto. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368

N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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Puccini

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Centro - Appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

appartamento trilocale di nuova costruzione, in pronta consegna, 81 mq al piano terra con ingresso indipendente, doppi servizi, giardino su due lati, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

Appartamento di nuova costruzione al 2˚ ed ultimo piano, su due livelli, doppi servizi, 2 terrazzi e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

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CALENZANO

appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

appartamento di nuova costruzione, trilocale oltre mansarda di 50 mq, al 3˚ e ultimo piano con 2 camere, bagno, box e posto auto. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno

Centro - Appartamento di recente costruzione al 3˚ e ultimo piano di 70 mq oltre mansarda di circa 70 mq ampiamente vivibile, doppi servizi, 2 terrazzi, oltre cantina e garage. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012 SESTO F. NO CENTRO luminoso ultimo piano 3 vani 70 mq ingresso, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio e 2 balconi. Ace G e 145.000 Rif g120070 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO CENTRO ottimo 3,5 vani 60 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 ripostigli e balcone. Ace G e 200.000 Rif g120214 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO COLONNATA recente costruzione, ottimo 3,5 vani 60 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, posto auto coperto. Ace E e 199.000 Rif g120129 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO il Neto, appartamento finemente ristrutturato, ingresso, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, garage e cantina. Possibilità seconda camera. Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L117 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SESTO F. NO Pressi Viale della Repubblica, Via XXVIII Settembre, in strada interna, attico al quarto piano, vani 3 mq.75, ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno, camera e ampio terrazzo mq.50. Garage e posto auto. Termo singolo. Ascensore. Libero. Ace n.d. e 270.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Presso Campo Sportivo, Via di Calenzano, in bel palazzo, recente ristrutturazione, ottimo vani 3 e mezzo, quarto piano con ascensore, ingresso, ampia cucina, soggiorno, ripostiglio, servizio, matrimoniale e camerina. Due terrazze di cui una abitabile. Ace n.d. e 235.000 www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO QUERCIOLA ultimo piano, ampio, luminoso 3 vani 70 mq, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio, terrazze abitabili, possibilità di garage. Ace G e 215.000 Rif g120208 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO ALTO piccola palazzina, 3,5 vani 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, piccola resede. Ace G e 165.000 Rif g120188 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO in zona ben servita ottimo 3,5 vani 75 mq, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza abitabile. Ace G e 230.000 Rif G120233 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO nuova costruzione ottimo 3,5 vani, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino, cantina, posto auto. Ace D e 275.000 Rif g120202 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo trilocale con entrata indipendente, elegantemente ristrutturato, climatizzato e impianto di allarme, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede esclusivo 37 mq. Ace G e 190.000 Rif G120225 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO piccolo condominio, luminoso 3 vani 65 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 190.000 Rif g120215 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano, luminoso 3 vani 65 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza verandata, garage. Ace G e 190.000 Rif G120181 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 SESTO F. NO Via della Querciola, vani 3 mq.60, primo piano con ascensore, soggiorno, angolo cottura, matrimoniale, studio, ampio terrazzo mq.75. Libero. Ace n.d. e 190.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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SESTO F. NO Via Mazzini 3˚ ed ultimo piano, recentissima ristrutturazione, luminosissimo ottimo 3 vani mq 35 + 35 mansardati soggiorno, zona pranzo, bagno, 2 camere, balcone, termo singolo. Ace n.d. e 220.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Pratese, ottimo terzo piano, 3 vani mq.55 circa, ingresso, cucina, soggiorno, matrimoniale, ripostiglio e balcone. Due posti auto. Termo singolo. Anche pronta consegna. Ace F Ipe 212,13 kwh/m2 anno e 185.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO Via Torricelli, 3 vani mq.70 quarto piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, matrimoniale e ripostiglio. Libero. Ace n.d. e 220.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 SESTO F. NO zona ipercoop in nuovo complesso residenziale appartamenti varie metrature. Esempio: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e logge da e 220.000. No mediazione agenzia Ace A Rif 622 Multimmobili Tel. 055/431.018-333/8144567 Tel. 3936050964 SESTO FIORENTINO CENTRALISSIMO In antico e signorile palazzo, al piano ultimo, luminosissimo e con caratteristici affacci, appartamento dislocato su 2 livelli, per complessivi mq. 65 circa, ristrutturato con materiali di pregio è dotato di termosigolo e predisposizione per aria condizionata. E’ composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, bagno con doccia; in mansarda: camera di mq. 29, ripostiglio. e 230.000 tratt. Rif SESTO 3-1/0078 Studio Pontevecchio Tel. 055/2.335.502 SESTO FIORENTINO Centralissimo, appartamento in ottimo stato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e posto bici condominiale. Tutti i lavori condominiali eseguiti. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 200.000 Rif V340 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO Garibaldi pressi, appartamento da rimodernare in piccolo condominio, composto da: cucinotto soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato, balcone. Libero subito. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 170.000 Rif V338 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO in buon contesto appartamento ottimo ristrutturato con ingresso indipendente dal giardino privato molto grande composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno luminoso e ben areato Ace G Ipe 180,00 kwh/m2 anno e 180.000 Rif PT0311 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 SESTO FIORENTINO in buon contesto appartamento ottimo ristrutturato con ingresso indipendente dal giardino privato composto da ingresso soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno luminoso e ben areato Ace G Ipe 180,00 kwh/m2 anno e 190.000 Rif PT0310 Altea Immobiliare Tel. 055/4.620.106-335/6.852.365 SESTO FIORENTINO Quinto Basso, appartamento di recente ristrutturazione in ottimo stato di circa 75mq, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Opere condominiali rifatte. Ace n.d. e 200.000 Rif V356 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 SESTO FIORENTINO Zona Viale de Mille posto al 2˚ piano con ascensore 3 vani di 62 mq da ristrutturare composto da ingresso cucina soggiorno camera servizio finestrato ripostiglio terrazzo cantina e posto auto ( visita tutto cio’ che abbiamo su www. groupimmobiliare. it ) Ace G e 210.000 tratt. Rif Z 12178 Group Immobiliare Tel. 055/7.398.030

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

3 VANI CALENZANO - appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al 2˚ e ultimo piano: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, 2 terrazzi, soffitta, cantina e posto auto. possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,70%. Ace A + Ipe 20 kwh/m2 anno e 260.000 Rif T318 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO †, in complesso di nuovissima costruzione, appartamento con ingresso indipendente posto al piano terra più taverna, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. in più giardino frontale e tergale e garage di proprietà.€ 235.000 rif. a305 classe energetica: a+ - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO 60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T329 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Adiacenze Carrefour, in palazzina di recente costruzione, appartamento in ottime condizioni al piano terreno composto da cucinotto, ampio soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato, cantina e posto auto di proprietà, oltre giardino di circa 150mq con accesso privato. Possibilità di ampio garage. Ace G e 235.000 tratt. Rif 354 Quattromura Immobiliare Tel. 055/253.796-055/250.536 CALENZANO appartamento di nuova costruzione, trilocale su due livelli al 3˚ e ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampia mansarda di 60 mq oltre box e posto auto. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T206 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento di recente costruzione al 3˚ piano: soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazzo abitabile e box auto. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 250.000 Rif T301 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento trilocale di nuova costruzione, in pronta consegna, 81 mq al piano terra con ingresso indipendente, doppi servizi, giardino su due lati, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato, tasso finito 2,65%. Salvo approvazione bancaria. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 295.000 Rif T319 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO caenzano, zona centrale, appartamento posto al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio, per un totale di circa 63 mq. inoltre terrazza e soffitta. termosingolo, da ammodernare.€ 185.000 trattabili. rif. a343 classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 195.000 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CALENZANO Centro - Appartamento 3 vani e mezzo di nuova costruzione, al piano terra, oltre giardino di 200 mq circa, cantina e garage. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 220.000 Rif T308 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO Centro - Appartamento trilocale di nuova costruzione, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e box. Climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 225.000 Rif T324 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012 CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina, posto auto, garage. Ace G e 250.000 Rif g120161 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Località Carraia, pressi Via Grandi in nuovo complesso residenziale ultimi appartamenti con ingresso indipendente, 2/3 vani con mansarde, ampie terrazze, cantina e garage. A partire da e 245.000,00. Ace n.d. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO Ponte alla Marina pressi, in piccolissimo condominio, appartamento al primo piano in buono stato generale ristrutturato 10 anni fa, con cotto e travi a vista, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con bagno e cantina. Ace n.d. e 173.000 Rif V302 www.scipioimmobiliare.it Tel. 055-440876 CALENZANO SETTIMELLO nuova costruzione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rif g120178 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO Via Pertini, nuova costruzione, vani 3 mq.60 piano terra, soggiorno, angolo cottura, due camere, servizio finestrato, ampio resede e garage. Termo singolo. Pronta consegna. Ace n.d. e 250.000 tratt. www.agenziaimmobiliarebuti.it Tel. 055/4.216.710 CALENZANO zona residenziale, in complesso di nuova costruzione, appartamento al piano terra, su 2 livelli, ingresso indipendente. al primo livello soggiorno con angolo cottura, al secondo livello camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio, ampia terrazza. inoltre giardino privato e garage. termosingolo, aria condizionata. e258.000 rif. A304 classe energetica: A+ - ipe: 14.00kwh/mq anno Ace A + Ipe 0.00 kwh/m2 anno Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia terrazza e giardino privato, composto da soggiorno, cucina/zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, più taverna. inoltre garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 336.000 Rif A342 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CENTRALE calenzano, zona centrale, appartamento in complesso di nuovissima costruzione. piano terra rialzato con terrazza e giardino privato, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, canera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. garage di proprietà. classe energetica a+. consegna settembre 2012. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno e 290.000 Rif A341 Imm. Giusti Tel. 0558811086 CROCI DI CALENZANO appartamento su 2 livelli con ingresso indipendente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo panoramico. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 180.000 Rif T208 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 LE CROCI calenzano le croci, splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati posto al piano terra e circondato da grande giardino attrezzato. l’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato; inoltre ampia taverna con cucina e caminetto. garage di proprietà. termosingolo, ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 270.000 Rif A364 Imm. Giusti Tel. 0558811086

SESTO FIORENTINO – CALENZANO PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. box auto di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno e 229.000 Rif A324 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno e 267.000 Rif A360 Imm. Giusti Tel. 0558811086 PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno e 258.000 Rif A315 Imm. Giusti Tel. 0558811086

4 VANI CALENZANO (pressi incoop). immobilsira propone ottimo e luminoso appartamento di recente costruzione, 3,5 vani 80 mq, soggiorno, cucinotto con ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza abitabile e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, zanzariere, predisposizione aria condizionata; ottime rifiniture. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A293 Immobilsira Tel. 055-9331391 CALENZANO appartamento 4 vani al 2˚ piano: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi e garage. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno e 200.000 Rif T209 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento di nuova costruzione, trilocale oltre mansarda di 50 mq, al 3˚ e ultimo piano con 2 camere, bagno, box e posto auto. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno e 302.000 Rif T325 www.immobiliarepuccini.com Tel. 055/8.879.368 CALENZANO appartamento panoramico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, balcone, veranda, garage e cantina. Ace G e 210.000 Rif L140 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 235.000 Rif g120155 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446 CALENZANO pressi centro appartamento di recente costruzione come nuovo 80 mq c. a. ingresso, soggiorno/cucinotto, 2 camere, bagno finestrato, taverna vivibile, garage, giardino 100 mq c. a e termosingolo. RIF. P1/4 e 239.000 ACE G Ballerini Immobiliare Tel. 055/4.487.664-348/3.555.835 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085 Italiana Immobiliare Tel. 055/440.446

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N. 45 • Lunedì 17 Dicembre 2012

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