Lunedì 21 Gennaio 2013 - anno XXV
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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444
CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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Per richiedere un preventivo contattare Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020 Informazioni necessarie per richiedere via e-mail un preventivo: A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail); B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile; C) Planimetria catastale; D) Immagini fotografiche; E) Tipo di infissi; F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria; G) Altre note utili Inviare a arch.franceschini@teletu.it riceverete una risposta entro 48 ore.
REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina
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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
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VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
CARRAIA
QUINTO ALTO
CARRAIA
villa libera su 3 lati disposta su 4 livelli con salone doppio con camino, cucina e zona pranzo,3 camere, 5 bagni, 4 terrazzi, oltre mansarda in open space con camino. Completa la proprietà un vano taverna, garage e resede con giardino di circa 300 mq. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
Villa signorile libera su 4 lati: ampio ingresso, salone triplo di circa 60 mq con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, 3 servizi, terrazzo abitabile e panoramico, giardino, cantina, taverna, garage e posto auto Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
info in agenzia rif. T504
€ 750.000 rif. T604
€ 400.000 rif. T502
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
SOMMAIA
BARBERINO DI MUGELLO
CARRAIA
rustico storico immerso nel verde finemente ristrutturato e totalmente indipendente: ampio salone con camino, cucina, 2 camere, bagno, cantina, garage e lavanderia. Completano la proprietà un giardino esclusivo e un pergolato di 50 mq con possibilità di trasformazione in civile abitazione. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
CORNOCCHIO colonica immersa nel verde completamente e finemente ristrutturata, 110 mq oltre loggiato, giardino, terrazzo panoramico e garage. completa la proprietà 1 ettaro e mezzo di terreno adiacente all’immobile. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
info in agenzia rif. T411
€ 620.000 rif. T419
In contesto rustico, appartamento 4 vani, doppi servizi, vano lavanderia, oltre giardino e posto auto. Comple tamente ristrutturato. Ace G
Ipe 180 kwh/m2 anno
€ 280.000 rif. T415
Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368
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SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
Immobiliare giusti MONOLOCALI
MONOLOCALI
PONTE ALLA MARINA calenzano, monolocale di nuova costruzione, circa 35 mq. primo piano, con ampia terrazza di 60 mq. in più cantina e posto auto di proprietà. riscaldamento singolo, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 130.000
RIF A104
POLO UNIVERSITARIO zona universitaria, in complesso di nuova costruzione, monolocale posto al piano terra con ampio giardino. cantina e garage di proprietà. termosingolo, aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno
E 137.000
2 VANI
RIF A116 3 VANI
POLO UNIVERSITARIO Calenzano, in zona residenziale, appartamento di nuova costruzione posto al terzo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, bella terrazza. Inoltre garage di proprietà. Termo signolo, climatizzato. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno
E 158.000
RIF A226
PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. box auto di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
E 229.000
3 VANI
RIF A324 3 VANI
CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. classe energetica a. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
E 231.000
RIF A374
PERIFERIA sesto fiorentino, alla periferia della città, disponiamo di ampio appartamento di recente ristrutturazione, posto al primo ed ultimo piano, in piccolo contesto. l’appartamento si compone di ampio soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato, più ripostiglio. inoltre è presente un’ampia soffitta di 47 mq. e un posto auto di proprietà nel piazzale condominiale. termosingolo, ottime rifiniture. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 240.000
3 VANI
RIF A348 3 VANI
PONTE ALLA MARINA calenzano, ampio appartamento di nuova costruzione, secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi finestrati, più due terrazze. inoltre cantina e garage di proprietà. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 258.000
RIF A315
PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
E 267.000
3 VANI
3 VANI LE CROCI calenzano le croci, splendido appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati posto al piano terra e circondato da grande giardino attrezzato. l’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato; inoltre ampia taverna con cucina e caminetto. garage di proprietà. termosingolo, ottime condizioni. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 270.000
RIF T360
RIF A364
PERIFERIA sesto fiorentino, in tranquilla zona periferica, appartamento indipendente posto al piano terra, in piccolo contesto di sole sei unità. l’appartamento è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, cameramatrimoniale, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio. ampio giardino privato disposto su tre lati di circa 300 mq. totali, inoltre due posti auto di proprietà. ristrutturato a nuovo nel 2007. termosingolo, ottime rifiniture. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 280.000
RIF A347
Tel. 0 5 5 / 8 8 1 1 0 8 6 - Cell. 3 4 6 / 8 4 5 8 2 4 0 - Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)
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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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Immobiliare giusti 5 VANI
TERRATETTI PONTE ALLA MARINA calenzano calenzano, zona ponte alla marina, ottimo appartamento di 5 vani, piano terra rialzato, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile in muratura con balcone, 2 camere matrimoniali e una singola, doppi servizi, ripostiglio. completa lla proprietà garage. termosingolo, luminoso, giardino condominiale. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno
E 290.000
RIF A521
CENTRO sesto fiorentino sesto fiorentino, terratetto su due livelli, così composto: al piano terra soggiorno con angolo cottura e piccolo servizio, primo piano con camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. ristrutturato interamente nel 2005, ottime rifiniture, no spese condominiali. resede condominiale, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 248.000
TERRATETTI
TERRATETTI
LIMITE - PADULE calenzano zona limite, terratetto d’epoca, completamente ristrutturato, su 2 livelli più mansarda abitabile. composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino, servizio al piano terra; salone, camera matrimoniale, servizio al primo piano con cameretta mansardata e soffitta. totale circa 110 mq. ottime rifiniture, tetto antisismico, aria condizionata, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 275.000
RIF A620
MOLINO calenzano zona molino, terratetto completamente ristrutturato in stile toscano con travi a vista, pavimenti in parquet e grès porcellanato, su 3 livelli composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, studio, tripli servizi, 2 ripostigli. box auto, resede a comune, ottime finiture, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 298.000
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO
RIF A450
CROCI DI CALENZANO, in splendida zona panoramica immersa nel verde, villetta bifamiliare indipendente, libera su tre lati e disposta su più livelli. al piano terreno soggiorno con angolo cottura, cameretta, servizio finestrato, loggia e ampia terrazza; al piano mansardato camera matrimoniale con terrazza; al piano seminterrato ampia taverna con loggiato. giardino privato. box auto doppio. riscaldamento autonomo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 280.000
VILLE E VILLETTE
RIF V207
LE CROCI croci di calenzano†splendida villetta di recente costruzione, libera su 4 lati, in splendida posizione panoramica. composta da: piano terra rialzato con ampio soggiorno, 3 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio; taverna con ampio soggiorno con camino e forno, cucina/tinello, bagno, lavanderia e 2 ripostigli; mansarda con soggiorno-camera, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia. ampio giardino in parte lastricato. posti auto, rifiniture eccellenti. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 770.000
VILLE E VILLETTE
RIF V208
COLONICHE E TERRENI
QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 840.000
RIF V213 VILLE E VILLETTE
SETTIMELLO calenzano settimello, appartamento indipendente in bifamiliare, primo piano, così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina/tinello, due camere matrimoniali, una camera media, doppi servizi, grande ripostiglio più due balconi e terrazza abitabile. grande vano seminterrato uso box multiplo/cantina/taverna. soffitta con possibilità di mansarda. ampio giardino privato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 470.000
RIF A618 VILLE E VILLETTE
SETTIMELLO †calenzano settimello in villa storica splendidamente ristrutturata, appartamento di 4 vani al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ampio soggiorno con zona pranzo-cottura, camera, cameretta, doppi servizi, giardino frontale, resede tergale, taverna, posto auto di proprietà, ampio garage. oggetto delizioso, travi a vista, rifiniture di pregio, contesto prestigioso, ampi spazi condominiali con molto verde. Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno
E 485.000
RIF A612
RIF V210
CORNOCCHIO, a pochi km. da le croci di calenzano, splendida porzione di colonica indipendente, libera su tre lati. recentemente e ottimamente ristrutturata in stile toscano con travi in legno e pavimenti in parquet. disposta su due livelli e così composta: al piano terreno ampio soggiorno con camino, cucina/tienello, camera, splendida loggia più servizio; al primo piano due camere e servizio. inoltre ampia taverna e terrazza. posti auto di proprietà, guardino privato circostante oltre a terreno di 1,5 ettari. annesso esterno di 40 mq. con possibilità di cambio di destinazione d’uso. impianto di allarme. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
E 560.000
RIF C105
Tel. 0 5 5 / 8 8 1 1 0 8 6 - Cell. 3 4 6 / 8 4 5 8 2 4 0 - Via Giusti, 22/B - Calenzano (FI)
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VENDITA MONOLOCALI CALENZANO POLO UNIVERSITARIO nuova costruzione, ottimo monolocale 37 mq con servizio finestrato, terrazza abitabile e garage. Ace F e 119.000 Rif g120216
2 VANI SESTO F. NO QUINTO BASSO bilocale ristrutturato 40 mq con servizio, possibilità di arredamento. Ace G e 140.000 Rif g120223 CALENZANO FOGLIAIA ottimo bilocale indipendente, ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120079 SESTO F. NO GHIBERTI ottimo bilocale ristrutturato, ultimo piano, ingresso, cucina, camera, ripostiglio, servizio e balcone. Ace G e 152.000 Rif g120133 SESTO F. NO MICHELANGELO piccola palazzina, ottimo bilocale 45 mq ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 160.000 Rif g120108 SESTO F. NO QUERCIOLA piano alto, luminoso, bilocale completamente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, terrazza abitabile, Ace G e 160.000 Rif g120149 SESTO F. NO CAMPORELLA in strada tranquilla, ottimo bilocale, ingresso, cucina, camera, servizio finestrato e balcone. Ace G e 180.000 Rif g120158
3 VANI SESTO F. NO GARIBALDI luminoso 3 vani (60 mq) composto da ingresso, sala, cucina, camera, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 160.000 Rif g110197 SESTO F. NO QUINTO ALTO piccola palazzina, 3,5 vani 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, piccola resede. Ace G e 160.000 Rif g120188 SESTO F. NO COLONNATA recente costruzione, ottimo 3,5 vani 60 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, posto auto coperto. Ace E e 189.000 Rif g120129 SESTO F. NO QUINTO BASSO piccolo condominio, luminoso 3 vani 65 mq, cucina, soggiorno, camera, servizio e balcone. Ace G e 190.000 Rif g120215 SESTO F. NO QUINTO BASSO ultimo piano, luminoso 3 vani 65 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone, terrazza verandata, garage. Ace G e 190.000 Rif G120181 SESTO F. NO CENTRO ottimo 3,5 vani 60 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 ripostigli e balcone. Ace G e 200.000 Rif g120214
SESTO FIORENTINO – CALENZANO
SESTO F. NO QUERCIOLA ultimo piano, ampio, luminoso 3 vani 70 mq, cucina, soggiorno, camera, ripostiglio, servizio, terrazze abitabili, garage. Ace G e 215.000 Rif g120208 CALENZANO FOGLIAIA palazzina di recente costruzione, ampio 3,5 vani 68 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina, posto auto, garage. Ace G e 250.000 Rif g120161 CALENZANO SETTIMELLO nuova costruzione, piccola palazzina, ottimo 3,5 vani 65 mq, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede. Ace B e 250.000 Rif g120178 SESTO F. NO QUINTO BASSO nuova costruzione ottimo 3,5 vani, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, giardino, cantina, posto auto. Ace D e 275.000 Rif g120202
4 VANI SESTO F. NO REPUBBLICA interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani (85 mq), servizio, ripostiglio 3 balconi, affacci nel verde. Ace G e 199.000 Rif g120025 SESTO F. NO OLMO luminoso 4 vani 80 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio e balcone. Ace G e 215.000 Rif g120057 SESTO F. NO GHIBERTI in zona tranquilla ampio, luminoso 4 vani 95 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, servizio, balcone, garage. Ace G e 220.000 Rif g120040 SESTO F. NO SAN FRANCESCO zona tranquilla, 3,5 vani 80 mq, ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, corte chiusa. Ace G e 220.000 Rif g120120 SESTO F. NO CENTRO in bella palazzina, luminoso, ampio 4 vani con servizio, 2 balconi e garage, ottimi affacci sulle colline. Ace G e 230.000 Rif g120187 CALENZANO PONTE ALLA MARINA luminoso, ultimo piano 4,5 vani 95 mq, soggiorno, tinello, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, 3 balconi, garage. Ace G e 235.000 Rif g120155 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ampio, luminoso, ultimo piano, 4 vani 90 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, 2 balconi, garage. Ace G e 240.000 Rif g120230 CALENZANO interno silenzioso, luminoso, ampio 4 vani 100 mq, servizio, ripostiglio, 2 balconi, cantina, posto auto coperto. Ace G e 250.000 Rif g120179 SESTO F. NO CAIROLI interno silenzioso, bel palazzo, ultimo piano, panoramico 4 ampi vani, servizio, ripostiglio, balcone, posto auto, affacci sulle colline. Ace G e 255.000 Rif g120104
N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
SESTO F. NO VIA GRAMSCI in piccola palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, caratteristico 4 vani, caminetto, travi a vista, piccola corte. Ace G e 260.000 Rif g120042 SESTO F. NO PADULE in corte interna, piccola palazzina, ristrutturato 4,5 vani 100 mq, sala, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 ripostigli, servizio. Ace G e 270.000 Rif g120174 SESTO F. NO DONATELLO piccola palazzina, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, sevizio, balcone, terrazza abitabile, soffitta, garage. Ace G e 290.000 Rif g120207 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, ottimo, luminoso 4 vani, finemente ristrutturato, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Ace D e 365.000 Rif g120091 SESTO F. NO CENTRO palazzo signorile, finemente ristrutturato, 4 vani 124 mq, soggiorno, angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone. Ace D e 380.000 Rif g120092 CALENZANO SETTIMELLO in ex convento, ampio, luminoso 4 vani 100 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 3 servizi, mansarda, posto auto, orto. Ace G e 390.000 Rif g120085
5 VANI CALENZANO ampio 5 vani 120 mq, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, cantina e garage. Ace G e 225.000 Rif g120096 SESTO F. NO TOGLIATTI ultimo piano, luminoso 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, terrazza, balcone, garage e cantina. Ace G e 285.000 Rif g120193 CALENZANO PONTE ALLA MARINA zona tranquilla, nel verde ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, balcone, ripostiglio, garage. Ace G e 290.000 Rif g120146 SESTO F. NO CAMPO SPORTIVO ultimo piano, ampio 5 vani 106 mq, cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, terrazza abitabile, cantina. Ace G e 290.000 Rif g120163 SESTO F. NO QUERCETO interno silenzioso, nel verde, piccola palazzina 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, servizio, balconi, garage, cantina, posto auto. Ace G e 300.000 Rif g120115
SESTO F. NO SESTO QUINTO BASSO ottimo bilocale indipendente 40 mq di nuova ristrutturazione con resede esclusivo di 90 mq, aria condizionata e impianto di allarme. Ace G e 180.000 Rif G120224 CALENZANO SETTIMELLO in bifamiliare, ampio 5 vani 120 mq, sala, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio, giardino, garage doppio. Ace G e 360.000 Rif g120084
TERRATETTI SESTO F. NO CENTRO grazioso piccolo terratetto, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio, ideale per coppia. Ace G e 140.000 Rif g120101 SESTO F. NO ARIOSTO strada tranquilla, ampio terratetto 2 vani 50 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, ripostiglio. Ace G e 170.000 Rif G120222 SESTO F. NO CENTRO in strada silenziosa, ottimo terratetto completamente ristrutturato, 60 mq ampio soggiorno angolo cottura, camera, servizio, soffitta, resede, travi a vista. Ace G e 180.000 Rif g120144 CALENZANO in corte interna, terratetto 4,5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, studio, servizio, ripostiglio, soffitta, giardino. Ace G e 200.000 Rif g120162 CALENZANO COLONNATA terratetto 4 vani 78 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 ripostigli, balcone, lavanderia, resede, soffitta, ottimi affacci nel verde. Ace G e 250.000 Rif g120212 SESTO F. NO CENTRO ottimo terratetto 4 vani 70 mq, ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede. Ace G e 250.000 Rif g120089 SESTO F. NO CENTRO (verdi) classico terratetto sestese, 5 ampi vani su tre livelli, doppi servizi, aria condizionata, sottotetto. Ace G e 270.000 Rif g120103
VILLE E VILLETTE SESTO F. NO STAZIONE villetta bifamiliare, 5 vani 130 mq oltre, ingresso indipendente, resede, giardino, posti auto. Ace G e 380.000 Rif g120210 SESTO F. NO REPUBBLICA in strada interna e silenziosa, ottima villa 200 mq libera su 3 lati con ampio giardino carrabile e garage. Ace G e 750.000 Rif g120056
IMMOBILI CON GIARDINO COLONICHE E TERRENI SESTO F. NO SESTO CAMPORELLA 2,5 vani con giardino, ingresso, soggiorno con cucinotto, servizio finestrato e ripostiglio. Ace G e 178.000 Rif g120036
CALENZANO FOGLIAIA porzione di colonica completamente ristrutturata, 4 vani con giardino e posto auto, travi a vista. Ace G e 255.000 Rif g120038
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N. 3 • Lunedì 21 Gennaio 2013
SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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CALENZANO LIMITE in corte interna, ampio 4 vani 110 mq, soggiorno, cucina ampia, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, posto auto. Ace G e 180.000 Rif g120251
SESTO F. NO CENTRO piccola palazzina, 3 vani 50 mq, ingresso, cucina, 2 camere, servizio e resede privato. Ace G e 148.000 Rif g130003
SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo trilocale con entrata indipendente, elegantemente ristrutturato, climatizzato e impianto di allarme, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, resede esclusivo 37 mq. Ace G e 190.000 Rif G120225
SESTO F. NO QUINTO BASSO in zona ben servita ottimo 3,5 vani 75 mq, soggiorno, cucinotto, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, terrazza abitabile. Ace G e 230.000 Rif G120233
SESTO F. NO REPUBBLICA in piccola palazzina bel 5 vani 100 mq cucina, soggiorno, 3 camere, servizio, ripostiglio, 2 balconi, garage. Ace G e 280.000 Rif g120243
SESTO F. NO CENTRO luminoso 3,5 vani 55 mq, soggiorno, cucinotto, 2 camere, servizio, balcone, soffitta uso ripostiglio. Ace G e 215.000 Rif g120240
SESTO F. NO CENTRO piccola e graziosa palazzina, luminoso ampio 4 vani 86 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 balconi. Ace G e 210.000 Rif g120229
SESTO F. NO QUINTO BASSO ottimo terratetto di 65 mq, ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, servizio, ripostiglio, lavanderia e posto auto. Ace G e 250.000 Rif g120253
SESTO F. NO RIMAGGIO ottimo terratetto completamente ristrutturato, 4 vani 75 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, soffitta, aria condizionata. Ace G e 330.000 Rif g130001
SESTO F. NO NETO nel verde, ampio 4 vani 85 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, terrazza abitabile. Ace G e 208.000 Rif g120237
SESTO F. NO GRAMSCI ottimo ed ampio terratetto 2 vani 55 mq, soggiorno con angolo cottura, camera, balcone, travi a vista. Ace G e 120.000 Rif g120262
CALENZANO CARRAIA ottimo terratetto su 3 livelli (150 mq) di recente costruzione con doppi servizi, ampia taverna, sottotetto oltre terrazza di 20 mq, balcone e giardino frontale e tergale. Ottime rifiniture, accessoriato. Ace G e 380.000 Rif g90274
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SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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SESTO FIORENTINO – CALENZANO
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LA CHIUSA calenzano (la chiusa). immobilsira propone in piccola palazzina, 4 vani 80 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, due camere, servizio, ripostiglio e terrazza. cell.3406128407 classe energetica: g Ace G e 140.000 Rif A260 QUINTO BASSO sesto fiorentino (quinto basso). immobilsira propone ottimo 3,5 vani 60 mq senza barriere architettoniche con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio, lavanderia, impianto di allarme, aria condizionata, termosingolo e resede esclusiva 40 mq. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 190.000 Rif A268
5 VANI SESTO FIORENTINO (la querciola), luminoso e ampio 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, due terrazze, posto auto e garage. Ace G e 225.000 Rif A081 FOGLIAIA calenzano (fogliaia). immobilsira propone in interno silenzioso, in palazzo fine anni ‘80, ultimo piano, luminoso e ampio 5 vani 120 mq su 2 livelli, cucina, grande soggiorno con camino, tre camere, doppi servizi, tre balconi, garage e cantina; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 315.000 Rif A292
SESTO FIORENTINO (pressi viale ferraris). immobilsira propone in corte interna ottimo terratetto indipendente 60 mq su due livelli di recente ristrutturazione, soggiorno con angolo cottura, servizio, camera matrimoniale in soppalco e terrazza; ottimo per investimento; prezzo affare. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 120.000 Rif A298
TERRATETTI NETO sesto fiorentino (neto). immobilsira propone in interno tranquillo, piccola palazzina, luminoso 4 vani 80 mq, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, servizio finestrato, ripostiglio, terrazza abitabile 15 mq, ampia cantina e garage; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 208.000 Rif A300
SESTO FIORENTINO Centro, ottimo terratetto completamente ristrutturato 65 mq su due livelli, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, servizio finestrato e resede 15 mq con vano lavanderia; possibilità seconda camera. Ace G e 180.000 Rif A126 CENTRO sesto f. no (centro) terratetto primi ‘900 recentemente ristrutturato 4 vani (70 mq) ingresso, soggiorno, cucina in muratura, 2 camere, servizio, corte (25mq), aria condizionata. Ace G e 248.000 Rif A069 SESTO FIORENTINO (centro). terratetto primi del ‘900 libero su 3 lati, divisibile in due unità, di complessivi 6 vani 130 mq su 2 livelli, ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, oltre soffitta 15 mq e giardino 90 mq con annesso; possibilità posto auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 370.000 Rif A192
SESTO FIORENTINO Centro, terratetto anni ‘40 luminoso 4,5 vani (105 mq) cucinotto ampio tinello, soggiorno,2 camere matrimoniali,2 servizi, terrazza, giardino (80 mq) annesso (25 mq) Ace G e 240.000 Rif A042
AFFITTI
CALENZANO (pressi incoop). immobilsira propone ottimo e luminoso appartamento di recente costruzione, 3,5 vani 80 mq, soggiorno, cucinotto con ripostiglio, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza abitabile e garage 18 mq; riscaldamento autonomo, zanzariere, predisposizione aria condizionata; ottime rifiniture. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 250.000 Rif A293
SESTO FIORENTINO (pressi ipercoop). immobilsira affitta ampio bilocale 60 mq di nuova costruzione, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, grande veranda 15 mq, terrazza e posto auto coperto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 750 Rif A299 SAN LORENZO sesto fiorentino (via di rimaggio). affittasi capannone artigianale 140 mq, altezza 7 mt, doppi servizi, ufficio, ampio sporto e 2 posti auto. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.100 Rif A196 P. ZA DE AMICIS sesto fiorentino (piazza de amicis) immobilsira affitta ottimo capannone 250 mq con altezza 6,50 mt, oltre 2 soppalchi per circa 50 mq adibiti a spogliatoio e uffici, doppi servizi, 8 posti auto, 2 ampi sporti. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 1.500 Rif A246
SESTO FIORENTINO (piazza ghiberti). immobilsira affitta in piccola palazzina, ottimo 3 vani 65 mq ristrutturato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio finestrato e terrazza; aria condizionata; riscaldamento autonomo. cell.340-6128407 classe energetica: g Ace G e 700 Rif A297
Viale Ariosto, 260 - Sesto Fiorentino (FI) Tel. 055.9331391 - Cell. 340.6128407 - Fax 055.3850339 www.immobilsira.it - info@immobilsira.it
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SESTO FIORENTINO Interno Togliatti, appartamento di recente costruzione, in piccola palazzina, 70mq, ottimo stato, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, garage e cantina. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 225.000 Rif V 350
SESTO FIORENTINO Pressi piazza de Amicis, in interno silenzioso, terratetto di 150mq da rimodernare, molto spazioso, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, tre camere, bagno finestrato, oltre giardino tergale, vari annessi esterni, loggiato, lastrico, terrazza abitabile e balcone. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 600.000 Rif V 614
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