Lunedì 13 Maggio 2013 - anno XXV
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N. 19 • Lunedì 13 Maggio 2013
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PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. box auto di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
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VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif A0221
SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. classe energetica b,
kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024
QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00
AFFITTI SETTIMELLO calenzano, località settimello, in ottima e bella zona affittasi, anche frazionato, capannone di m. q. 620 con piazzale esterno esclusivo di m. q. 500, composto da laboratorio, magazzini, uffiici oltre accessori e servizi vari igienici, buone condizioni, vicino autostrada ed a viabilità principali, informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. cm0007, richiesta ?3000.00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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N. 19 • Lunedì 13 Maggio 2013
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appartamento di nuova costruzione posto al piano terra, composto da: ingresso, ambiente unico di 35 mq, bagno finestrato, giardino angolare di 100 mq, cantina e box. Climatizzato, ottimo investimento. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
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Nuova costruzione, 56 mq, in pronta consegna: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato, 2 terrazzi, cantina e posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
appartamento al 1˚ piano: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage. Ottime finiture. Ace G Ipe 180
appartamento bilocale di nuova costruzione, al 1˚ piano: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e garage. Ottime finiture, climatizzato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
appartamento di nuova costruzione, 3 vani e mezzo al piano terra con 2 camere, bagno finestrato, giardino frontale e tergale e garage. completo di arredamento e aria condizionata. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
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in piccola palazzina, appartamento di nuova costruzione al 1˚ piano oltre terrazzo e posto auto. Disponiamo inoltre di appartamento di 90 mq adiacente a questo. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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appartamento di nuova costruzione al 2˚ piano: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, ripostiglio, terrazzo, garage e posto auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20
appartamento di recente costruzione al secondo ed ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato, terrazzo e garage. Ace D Ipe 66 kwh/m2 anno
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appartamento di recente costruzione al 3˚ piano: soggiorno, cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati oltre terrazzo abitabile e box auto. Ottime condizioni. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
disponiamo di appartamento in piccola palazzina di recente costruzione al 2˚ piano composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio igienico finestrato, 3 terrazzi oltre cantina e posto auto. Completamente climatizzato, ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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60 mq al piano terra: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno, terrazzo e resede di 30 mq. Completa la proprietà un’ampia cantina e garage Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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N. 19 • Lunedì 13 Maggio 2013
SESTO FIORENTINO - CALENZANO
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Puccini
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In piccola palazzina, appartamenti di nuova costruzione varie tipologie e metrature, con tagli dal bilocale al 5 vani con possibilità di giardino esclusivo, appartamenti su due livelli, con posto auto di proprietà. Ottime finiture. Prezzo a partire da Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
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appartamento di 90 mq recentemente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, due terrazzi e box auto. Ottimo stato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
in zona centrale, appartamento al 2˚ ed ultimo piano con 3 camere, doppi servizi finestrati, 2 terrazzi, cantina e box auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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CALENZANO
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disponiamo di terreno edificabile con permessi approvati e ritirati per edificare villetta libera su 3 lati, su 3 livelli olte garage e giardino, costruzione moderna con finiture di pregio, classe a/a+. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
villa libera su 3 lati disposta su 4 livelli con salone doppio con camino, cucina e zona pranzo,3 camere, 5 bagni, 4 terrazzi, oltre mansarda in open space con camino. Completa la proprietà un vano taverna, garage e resede con giardino di circa 300 mq. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
€ 270.000 Rif T402
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€ 750.000 Rif T504
VILLE E VILLETTE
VILLE E VILLETTE
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TRAVALLE
Villetta a schiera di nuova costruzione libera su 2 lati disposta su 3 livelli, oltre giardino, ampi spazi loggiati, taverna, mansarda, garage e posto auto. Possibilità di scelta capitolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
villa a schiera signorile di 5 vani, 130 mq su due livelli, con 3 camere, doppi servizi, giardino di 400 mq circa su 3 lati oltre garage e posto auto. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
In borgo antico, disponiamo di coloniche varie tipologie e metrature, con finiture di pregio, recuperate nel rispetto della storia ma dotate di tutti i servizi di un abitare moderno. info e dettagli in ufficio. Ace B Ipe 40 kwh/m2 anno
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€ 500.000 Rif T411
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POCKET SESTO FIORENTINO - CALENZANO Iscrizione Ruolo n. 3211
Area Casa Immobiliare
N. 19 • Lunedì 13 Maggio 2013
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SESTO via Campanella pressi libero 4 ampi vani, eccellente restauro, 2 terrazze, termo singolo, ottima posizione e 280.000,00 Ace G Rif 4/A8 SESTO GHIBERTI ADIACENZE libero in piccolo condominio di soli 6 condomini, 3 vani ( camera, camerina, piccolo giardino esclusivo, termo singolo, ristrutturato, garage mq 14 Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 238.000 SESTO via guerrazzi pressi ( scuola cavalcanti ) libero in bifamiliare 3 vani (2 camere) condizioni eccllenti, termo singolo, no condominio Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 Rif 3/6 SESTO zona residenziale nei pressi di Colonnata, villetta anni 60, 4 vani oltre taverna mq 100, indipendente 3 lati, giardino con accesso carrabile mq 200, da ristrutturare, ottima posizione vicina ai servizi Ace G e 490.000 tratt.
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