Lunedì 15 Luglio 2013 - anno XXV
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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
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CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ottimo appartamento bilocale di recente costruzione, come nuovo. l’immobile si trova il primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. completa la proprietà garage di 17 mq. ottime finiture, luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
€ 168.000
RIF. A375
POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, ottimo contesto residenziale, disponiamo di appartamento libero su tre lati posto al piano terra, con ampio giardino privato circostante, possibilità di ingresso indipendente. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. tutte le stanze affacciano sul giardino di proprietà, in parte lastricato. inoltre garage al piano seminterrato. termosingolo, luminoso, climatizzato. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno
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RIF. A368 3 VANI
CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
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SEMICENTRALE calenzano, splendida zona residenziale, ultima disponibilità di appartamento posto al piano terra rialzato, con giardino privato frontale e resede tergale. l’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio più luminosa taverna l piano seminterrato con accesso dal soggiorno. inoltre garage di proprietà. ottimo contesto, belle finiture, luminosissimo. predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. termosingolo. possibilità di ingresso indipendente. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno
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RIF. A376 3 VANI
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N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
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PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
€ 267.000
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CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino angolare in pietra, cucinotto, disimpegno, grande camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio finestrato con accesso al ripostiglio/soffitta e bella terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato di 85 mq. circa con barbecue. ottime condizioni, pavimenti in parquet, videocitofono, impianto di allarme, belle finiture. facilità di parcheggio. temosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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Rustico del 1600 - Disponiamo di porzione della ex Fornace di Calenzano, terratetto di 270 mq su 4 livelli, con travi a vista e pianelle dellíepoca, finemente recuperate. Rientrano nella proprietà 3 posti auto, cantina e giardino circostante líimmobile. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
€ 295.000 Rif T509
€ 550.000 Rif T413
€ 900.000 Rif T603
TERRATETTI
VILLE E VILLETTE
COLONICHE E TERRENI
CALENZANO
CALENZANO
TRAVALLE
in borgo storico, in posizione panoramica, terratetto di circa 140 mq disposto su due livelli con giardino di circa 250 mq e cantina di 15 mq. Completamente da ristrutturare, possibilità di sgravio fiscale per la ristrutturazione fino al 65%. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
disponiamo di terreno edificabile con permessi approvati e ritirati per edificare villetta libera su 3 lati, su 3 livelli olte garage e giardino, costruzione moderna con finiture di pregio, classe a/a+. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
In borgo antico, disponiamo di coloniche varie tipologie e metrature, con finiture di pregio, recuperate nel rispetto della storia ma dotate di tutti i servizi di un abitare moderno. info e dettagli in ufficio. Ace B Ipe 40 kwh/m2 anno Rif T422
€ 280.000 Rif T402
€ 300.000 Rif T515
info agenzia Rif T422
Via G. Puccini, 216 - 50041 Calenzano (FI) - Tel e Fax 055/8879368 - 393 9582696
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POCKET SESTO FIORENTINO - CALENZANO
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Agenzia selezionata da
N. 28 • Lunedì 15 Luglio 2013
del Geom. Francesco Casini
VENDITA 2 VANI CALENZANO, pressi centro, in contesto residenziale tranquillo, delizioso e luminosissimo bilocale al piano terreno con accesso indipendente dall’esterno di complessivi mq.73 composto da pranzosoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio igienico, soppalco e piccolo resede esclusivo posto sul retro del fabbricato. termosingolo. nuova ristrutturazione, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200,00 rif. a0226, richiesta Euro .185.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno PADULE - VIA SCIASCIA, pressi Ariosto, terzo ed ultimo piano con ascensore, delizioso bilocale composto da pranzo-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con lucernaio, balcone. Posto auto condominiale, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 148.000 Rif A0052
3 VANI CENTRO - GALILEO GALILEI centralissimo, in piccolo condominio terratetto, vendesi appartamento 3vani mq.55 posto al primo piano, composto da ingresso, cucina-pranzo, soggiorno, camera e bagno. Molto luminoso e caratteristico. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 168.000 Rif A0088
4 VANI LA QUERCE prato, località la querce, vendesi ottimo appartamento al 4˚ ultimo senza ascensore di complessivi 80mq composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. buone condizioni, termosingolo. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 127.000 Rif A0214 VIALE PRATESE pressi, strada tranquilla, secondo piano con ascensore, delizioso appartamento di 4 ampi vani per totali mq.88 composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. ampia facilità di parcheggio, ottime condizioni. condominio recentemente e totalmente ristrutturato. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno e 219.000 Rif A0221
5 VANI CARRAIA localita’ Carraia, zona tranquilla, ottimo appartamento 5vani complessivi mq.105 posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, composto da pranzosoggiorno, sala, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina ed ampia autorimessa. Ottime condizioni, termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 295.000 Rif A0056 POGGIO ALLA MALVA artimino, località poggio alla malva, in piccolo condominio immerso nel verde, ottimo appartamento complessivi mq.90 composto da ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, sala doppia, disimpegno reparto notte, due camere, bagno finestrato, ripostiglio ed ampio balcone. accessoriato inoltre di cantina, posto auto coperto esclusivo e appezzamento terreno agricolo condominiale. spese condominiali minime, termosingolo, informazioni più dettagliate in agenzia. classe energetica g, ipe 200, rif. a0228, richiesta Euro 165.000,00 trattabili. classe energetica: g ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno
Ruolo n. 3258
ATTICI
VILLE E VILLETTE
VIA GRAMSCI centralissimo, in piccolo condominio, quarto ed ultimo piano con ascensore, bellissimo attico 4vani mq.95 finemente e recentemente ristrutturato composto da cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, due bagni, piccolo studio, ampio sottotetto a livello oltre DUE ampi terrazzi abitabili molto panoramici. Termosingolo, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 430.000 Rif A0164
QUERCETO localita’ Querceto, splendida villa unifamiliare libera su quattro lati disposta su di un piano di complessivi mq.200 oltre mq.1000 di giardino esclusivo e mq.50 di autorimessa. L’immobile e’ composto da salone doppio, cucina, sala pranzo con caminetto, quattro camere matrimoniali, due bagni oltre loggiato ed annessi. Ottime condizioni, informazioni piu’ dettagliate in Agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 1.100.000 Rif V0024
TERRATETTI CALENZANO, centralissimo, splendido, luminoso, panoramico e caratteristico terratetto del 1915, disposto su tre livelli così composti, piano terreno da quattro ampi vani ( due dei quali con destinazione commerciale) oltre ingresso-disimpegno e resede esclusivo, piano primo da quattro camere di cui una singola oltre studio e servizio igenico, piano secondo da due vani ad uso soffitta; sono compresi due posti auto coperti nel resede esclusivo; termosingolo da ammodernare. informazioni più dettagliate in agenzia, Ace G Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 550.000 Rif V0030 LA BRIGLIA vaiano, frazione la briglia, in contesto residenziale tranquillo, delizioso ed ampio terratetto libero su 2 lati di complessivi mq.115 disposto su tre livelli e composto al piano terreno da soggiorno, cucina-pranzo, dispensa, resede pavimentato di circa 25mq sul quale insistono ripostiglio e bagno di servizio, con sovrastante terrazza a lastrico di 10mq raggiungibile con scaletta esterna, al piano primo da due camere, bagno e un balcone, al piano secondo da ulteriori due camere matrimoniali. buone condizioni generali, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno e 255.000 Rif V0027 SAN MARTINO pressi via mammoli, vendesi ottimo terratetto libero su due lati composto al piano terreno da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno finestrato, oltre soffitta uso ripostiglio. termosingolo, possibilità secondo bagno al piano terreno, buone condizioni, tetto recentemente ristrutturato. richiesta Euro .215.000 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno Rif V0033 SAN QUIRICO - CAPALLE campi bisenzio, località capalle, terratetto completamente e finemente ristrutturato, disposto su 3 livelli per complessivi mq.85, composto al piano terreno da ingressosoggiorno, cucina abitabile, ripostiglio-lavanderia; al piano primo da disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con guardaroba; al piano secondo da disimpegno due camere matrimoniali e bagno oltre soffitta al piano sottotetto. ottime finiture, impianti a norma e di nuova realizzazione, termosingolo, predisposizione aria condizionata. classe energetica b, ipe 200,00. informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0035, richiesta Euro 195.000,00 trattabili. classe energetica: immobile non soggetto a classificazione Ace n.c. Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DI BELLAGIO sesto fiorentino, contesto nel verde, bellissimo villino terratetto a schiera disposto su 4 livelli per complessivi mq.200 utili composto al piano terreno da sala, ampia cucina-pranzo, disimpegno, bagno, resede antistante mq.85 con rampa di accesso all’autorimessa e giardino tergale mq.35, al piano primo da matrimoniale con bagno esclusivo finestrato, due singole, disimpegno, altro bagno a servizio del piano primo e due balconi, al piano primo da ampia mansarda con accesso terrazza a tasca, oltre autorimessa, disimpegno, bagno e cantina scannafosso al piano seminterrato. splendide finiture, impianto fotovoltaico e solare, allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata. classe energetica b, ipe 90,00, informazioni più dettagliate in agenzia. rif. v0032, richiesta Euro 820.000,00 trattabili. classe energetica: b - ipe: 0.00kwh/mq anno Ace B Ipe 0.00 kwh/m2 anno
MAGAZZINO CILIANI prato, pressi medaglie d’oro, vendesi fondo uso magazzino mq.200 al piano seminterrato, altezza interna m.3,40. accesso esclusivo dalla strada, impianti a norma, informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 200.000 Rif F0007
AFFITTI NETO sesto fiorentino, il neto, bell’appartamento di 4 vani costituito da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, garage e giardino privato. buone condizioni. termosingolo 800 Euro /mese oltre spese condominiali. classe energetica g, ipe 200, rif. a0244. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIALE MONTEGRAPPA pressi, traversa interna, affittasi a referenziati delizioso appartamento in terratetto bifamiliare completamente ristrutturato. 5vani di complessivi mq.90 disposto su due livelli e composto al piano terreno da ingresso, al piano primo da soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato, al piano secondo da ulteriore camera matrimoniale, lavanderia bagno finestrato e ampia terrazza a tasca abitabile di circa 16mq. affacci tranquilli, parzialmente ammobiliato, aria condizionata, termosingolo, no condominio. classe energetica g, ipe200. informazioni pù dettagliate in agenzia, richiesta Euro /mese 850,00 trattabili, rif. a0081. sul nostro sito www. francescoimmobiliare. it troverete tutte le nostre offerte immobiliari corredate di ampia documentazione fotografica, planimetrie e video. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mq anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m2 anno VIA DI PRATO - AUTOSTRADA calenzano, pressi casello autostradale su viabilità principale, affittasi ampio locale commerciale di 180mq con piazzali e posti auto per totale 350mq. buone condizioni, altezza interna 4,50mt, ottima visibilità. informazioni più dettagliate in agenzia. Ace G Ipe 160.00 kwh/m3 anno e 2.800 Rif CM0006
SETTIMELLO calenzano, località settimello, in ottima e bella zona affittasi, anche frazionato, capannone di m. q. 620 con piazzale esterno esclusivo di m. q. 500, composto da laboratorio, magazzini, uffiici oltre accessori e servizi vari igienici, buone condizioni, vicino autostrada ed a viabilità principali, informazioni più dettagliate in agenzia, classe energetica g, ipe 200,00. rif. cm0007, richiesta Euro 3000.00 trattabili. classe energetica: g - ipe: 200.00kwh/mc anno Ace G Ipe 200.00 kwh/m3 anno
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SESTO FIORENTINO - CALENZANO
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Ruolo n.3708
N. 28 • LunedÏ 15 Luglio 2013
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