Lunedì 9 Settembre 2013 - anno XXV
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N. 31 • Lunedì 9 Settembre 2013
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Via di Calenzano, 127 - SESTO FIORENTINO - FIRENZE REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina
N. 31 • Lunedì 9 Settembre 2013
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SESTO FIORENTINO - CALENZANO
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N. 31 • Lunedì 9 Settembre 2013
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CALENZANO FOGLIAIA ottimo 4 vani 75 mq, sala doppia, cucinotto, 2 camere, servizio, ripostiglio, resede di 30 mq, cantina e posto moto condominiale. Ace G e 195.000 Rif g130100
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CALENZANO PONTE ALLA MARINA in quadrifamiliare ampio 5 vani 116 mq soggiorno cucina, 3 camere, ripostiglio, 2 balconi, servizio, garage 37 mq, posto auto condominiale. Ace G e 208.000 Rif g130049
SESTO F. NO MICHELANGELO in piccola palazzina ampio 5 vani 110 mq, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, 2 balconi. Ace G e 300.000 Rif g130076
SESTO F. NO SESTO QUERCETO ampio terratetto 90 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, servizio, soffitta, corte a comune. Ace G e 250.000 Rif g130122
SESTO F. NO QUINTO ALTO terratetto 4 vani 80 mq cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, balcone. Ace G e 295.000 Rif g130093
SESTO F. NO COLONNATA strada tranquilla, ottimo terratetto 5 vani 95 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio e posti auto. Ace G e 300.000 Rif g130068
SESTO F. NO NETO ottima villetta a schiera, 4 vani 85 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, ripostiglio, doppi servizi, balcone, giardino e 2 garage. Ace G e 320.000 Rif g130095
SESTO F. NO SAN FRANCESCO villetta a schiera di nuova costruzione 6 vani 130 mq, accessoriata, oltre giardino 60 mq e parcheggi privati con allarme. Ace G e 700.000 Rif g130054
CALENZANO LA CHIUSA ottima porzione di colonica 4 vani 75 mq, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, lavanderia esterna. Ace G e 158.000 Rif g130097
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in piccola palazzina, appartamento di nuova costruzione al 1˚ piano oltre terrazzo e posto auto. Disponiamo inoltre di appartamento di 90 mq adiacente a questo. Ottime finiture. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
in quadrifamiliare, appartamento di nuova costruzione al piano terra: ampio soggiorno con cucina in open space, camera matrimoniale, bagno, taverna oltre terrazze e giardino per circa 170 mq. Ace A + Ipe 20 kwh/m2 anno
disponiamo di appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera, bagno finestrato, giardino e box auto. Ottime finiture. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
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CALENZANO appartamento di circa 110 mq al 5˚ ed ultimo piano disposto su due livelli con 3 camere, doppi servizi, 3 terrazze, cantina e posto auto. Proponiamo formula di acquisto programmato. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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In bifamiliare, appartamento trilocale di nuova costruzione al piano terra con ampia taverna, resede frontale e giardino tergale oltre posto auto. Possibilità di accollo mutuo agevolato. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
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in quadrifamiliare, appartamento di circa 120 mq posto al 1˚ piano, con 3 camere, ripostiglio con finestra, bagno padronale oltre due terrazzi e posto auto. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
villa stile moderno libera su 4 lati, in fase di nuova ristrutturazione: ampio salone, cucina, 2 camere da letto, studio, doppi servizi, loggiato esterno verandato di circa 60 mq, ampio giardino e 5 posti auto privati. Ace A Ipe 20 kwh/m2 anno
in borgo storico, posizione panoramica, terratetto di circa 130 mq disposto su due livelli con giardino di 250 mq e cantina. Da ristrutturare, possibilità di sgravio fiscale per la ristrutturazione fino al 65%. Ace G Ipe 180 kwh/m2 anno
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In borgo antico, disponiamo di coloniche varie tipologie e metrature, con finiture di pregio, recuperate nel rispetto della storia ma dotate di tutti i servizi di un abitare moderno. info e dettagli in ufficio. Ace B Ipe 40 kwh/m2 anno
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info agenzia Rif T422
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www.scipioimmobiliare.it CALENZANO Università pressi, appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazza abitabile, cantina e garage. Parquet su tutta la superficie della casa, aria condizionata, termo singolo. Libero subito Ace n.d. Ipe A kwh/m2 anno e 150.000 Rif V 2004
FIRENZE Via della saggina, affaccio su verde pubblico, in piccola palazzina appartamento al terzo ed ultimo piano con ascensore, ingresso, sala, cucina, due camere, bagno finestrato con idromassaggio, balcone e terrazza abitabile. Oltre ampio garage e cantina. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 179.000 Rif V 402
SESTO Camporella, in tranquillo interno, ampio appartamento di 120 mq al piano alto con ascensore, libero su tre lati, luminosissimo. Composto da ingresso, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, tre balconi, posto auto. Possibilità terza camera, termo singolo, ristrutturato e in ottime condizioni Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 340.000 Rif V 5003
SESTO FIORENTINO Campo sportivo pressi, appartamento al piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, completamente ristrutturato di circa 90mq e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi finestrati, due balconi di cui uno verandato, posto auto e cantina. Termo singolo e aria condizionata. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 250.000 Rif V 4003
SESTO FIORENTINO Campo Sportivo, in quadrifamiliare, appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano, soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone e terrazza abitabile oltre ampia mansarda dove è possibile ricavare terza camera. Posto auto. Libero Subito. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 330.000 Rif V 526
SESTO FIORENTINO Centro, monolocale di recente costruzione, in ottime condizioni con resede tergale di circa 25mq. Esigue spese condominiali, ottimo per investimento. Ace n.d. Ipe B kwh/m2 anno e 115.000 Rif V 100
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SESTO FIORENTINO Zona Rimaggio, appartamento al piano alto con ascensore, panoramico e in buone condizioni, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, ripostiglio, due balconi di cui uno verandato. Oltre cantina e posto auto. Termo singolo. Ace n.d. Ipe G kwh/m2 anno e 295.000 Rif V 701
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SESTO FIORENTINO - CALENZANO
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N. 31 • Lunedì 9 Settembre 2013
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CALENZANO nuova zona universitaria, monolocale di nuova costruzione posto al secondo piano, con ascensore. servizio finestrato, ampia terrazza angolare di circa 20 mq., garage. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno
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PONTE ALLA MARINA calenzano, appartamento di nuova costruzione, piano terra con ampia resede, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera, servizio finestrato. posto auto coperto e cantina. termosingolo, predisposizione aria condizionata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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RIF. A208 2 VANI SEMICENTRALE sesto fiorentino, ampio appartamento posto al secondo piano, con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, servizio finestrato oltre grande terrazza. armadi a muro nell’ingresso e nel disimpegno, ottimo stato di manutenzione. l’immobile comprende due cantine di proprietà poste al piano seminterrato. luminoso, termosingolo, giardino condominiale. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
CAPALLE campi bisenzio, località capalle, ottimo appartamento bilocale di recente costruzione, come nuovo. l’immobile si trova il primo piano ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato con box doccia. completa la proprietà garage di 17 mq. ottime finiture, luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
€ 178.000
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€ 192.000
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RIF A230 3 VANI
LE CROCI calenzano le croci, ottimo appartamento completamente ristrutturato posto al primo ed ultimo piano in complesso residenziale a schiera. l’immobile è così composto: ingresso indipendente da cancello esterno, ampio soggiorno con zona cottura, con accesso a balcone, disimpegno, camera singola con bella terrazza, servizio finestrato con vasca, inoltre ampia e luminosa mansarda, con secondo servizio, da cui ricavare una camera matrimoniale. dalla mansarda è possibile accedere ad un’ampia soffitta uso ripostiglio. possibilità di acquisto garage. ottime finiture, panoramico, luminoso. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
€ 168.000
RIF. A375
POLO UNIVERSITARIO calenzano, nuova zona universitaria, ottimo contesto residenziale, disponiamo di appartamento libero su tre lati posto al piano terra, con ampio giardino privato circostante, possibilità di ingresso indipendente. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato. tutte le stanze affacciano sul giardino di proprietà, in parte lastricato. inoltre garage al piano seminterrato. termosingolo, luminoso, climatizzato. Ace B Ipe 58.00 kwh/m2 anno
€ 215.000
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RIF. A368 3 VANI
NOME DI GESÙ calenzano, ottimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano con ascensore, in perfette condizioni. l’immobile è così composto: ingresso in soggiorno, angolo cottura con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e camera singola, entrambe con terrazza, servizio finestrato. inoltre cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto di proprietà. termosingolo, luminoso, pavimenti in parquet nelle camere. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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CAMPI B. ZIO campi bisenzio periferia, in zona tranquilla, appartamento di nuovissima costruzione posto al terzo ed ultimo piano, ampia metratura, così composto: ingresso in soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due grandi terrazze di cui una con locale di servizio. soffitta e garage di proprietà. termosingolo, predisposizione aria condizionata, predisposizione impianto di allarme. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
€ 225.000
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RIF. A374 3 VANI PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, servizio finestrato, due terrazze, più ampia mansarda di circa 50 mq da cui ricavare ulterioi due camere. box auto di proprietà. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
SEMICENTRALE calenzano, splendida zona residenziale, ultima disponibilità di appartamento posto al piano terra rialzato, con giardino privato frontale e resede tergale. l’immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio più luminosa taverna l piano seminterrato con accesso dal soggiorno. inoltre garage di proprietà. ottimo contesto, belle finiture, luminosissimo. predisposizione aria condizionata e impianto di allarme. termosingolo. possibilità di ingresso indipendente. Ace A + Ipe 14.00 kwh/m2 anno
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5 VANI LE CROCI di calenzano, in piccolo contesto, ampio appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno con aterrazza, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con terrazzino più giardino esclusivo su due lati. inoltre posto auto in garage a comune e cantina al piano seminterrato. termosingolo, luminoso. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
PERIFERIA calenzano, in complesso di nuova costruzione, ottimo appartamento posto al secondo piano, di circa 75 mq. e così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e splendida loggia, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola. termosingolo, classe energetica a. possibilità di accollo del mutuo già esistente a tassi molto vantaggiosi. Ace A Ipe 29.00 kwh/m2 anno
€ 267.000
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€ 210.000
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CARRAIA calenzano carraia, appartamento indipendente in complesso a schiera, ottimo contesto. l’immobile si struttura come segue: ingresso da scala interna che conduce all’ampio soggiorno con splendido camino angolare in pietra, cucinotto, disimpegno, grande camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato più due belle terrazze. dal soggiorno si accede alla mansarda abitabile, adibita a ulteriore camera con armadio a muro, facilmente suddivisibile in due vani distinti. la mansarda dispone di secondo servizio finestrato con accesso al ripostiglio/soffitta e bella terrazza verandata adibita attualmente a lavanderia. inoltre giardino privato di 85 mq. circa con barbecue. ottime condizioni, pavimenti in parquet, videocitofono, impianto di allarme, belle finiture. facilità di parcheggio. temosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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SETTIMELLO calenzano, località settimello, ottimo appartamento indipendente posto al primo piano più mansarda. l’immobile è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, ampio servizio finestrato, ripostiglio, oltre grande terrazza di 24 mq. , mansarda abitabile uso salotto con caminetto e forno a legna, soffitta, garage e giardino privato. ottimo stato, belle finiture, pavimenti in parquet nelle camere, luminoso, termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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TERRATETTI MULINO calenzano, zona mulino, splendido terratetto d’epoca diposto su due livelli e libero su tre lati, completamente indipendente. l’immobile è così composto: al piano terra vano di ingresso, cucina abitabile, salotto, dispensa/ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, di cui una molto ampia, grande bagno più secondo bagno di servizio, ripostiglio. all’esterno ampio giardino terrazzato e panoramico. l’immobile è da ristrutturare, tetto in buono stato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
COLONNATA calenzano, località colonnata, splendida posizione panoramica, nel verde, disponiamo di piccolo terratetto completamente ristrutturato in stile rustico toscano, con travi in legno a vista, pianelle e pavimenti in cotto, splendida cucina in muratura. l’immobile è disposto su due livelli: al piano terra ingresso in soggiorno e cucina abitabile, al primo piano vano uso studio di passo, ampia camera matrimoniale, servizio finestrato. inoltre resede ad uso esclusivo (come da accordi con gli altri condomini) e giardino a comune più cantina. riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata, impianto di allarme. Ace G Ipe 160.00 kwh/m2 anno
€ 247.000
RIF. T627
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CARRAIA calenzano, località carraia, nostra esclusiva, terratetto indipendente disposto su due livelli: al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; al primo piano due camere matrimoniali, studio, secondo servizio anch’esso finestrato. inoltre ampia contina uso garage al piano seminterrato di circa 30 mq. e giardino privato di 50 mq. l’immobile si presenta da ammodernare. termosingolo. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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CARPUGNANE calenzano, zona carpugnane, splendido terratetto indipendente disposto su tre livelli. l’immobile è così composto: al piano rialzato ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, servizio finestrato, ripostiglio; al primo piano due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato. al piano terra grande taverna con camino e bagno finestrato. inoltre terrazze, piccolo giardino privato frontale, ampio garage, due posti auto di proprietà, cantina e ampia soffitta. più resede condominiale. riscaldamento autonomo a metano, spese condomniali minime. luminoso, panoramico, ottime finiture, impianto di allarme. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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QUINTO ALTO sesto f. no†zona quinto alto, villetta unifamiliare libera su 4 lati, così composta: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, zona pranzo/studio, cucina abitabile, servizio finestrato, terrazza; primo piano con tre camere matrimoniali e doppi servizi. al piano seminterrato garage/taverna, cantina, centrale termica. giardino di circa 400 mq. splendida posizione, nel verde. trattativa riservata. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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CARRAIA calenzano†carraia, splendido appartamento in colonica, completamente ristrutturato, composto da: ampio soggiorno con camino, angolo cottura in muratura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, più giardino esclusivo. ottime finiture, travi a vista, pavimenti in cotto. termosingolo, arredato. Ace G Ipe 180.00 kwh/m2 anno
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CALENZANO Carraia stupenda villetta angolare praticamente come nuova (2007), mq.200 circa coperti e mq. 380 circa di giardino privato, finiture eccellenti, non isolata e servita ma ubicata nel verde Ace G e 600.000 tratt. Rif a62
SESTO Villa S. Lorenzo (Ariosto pressi) porzione di antica colonica con ingresso indipendente, finemente restaurata e composta da sala doppia, cucina abitabile, 2 matrimoniali, mansarda/piccionaia vivibile, ‘vano tuttofare’ finestrato uso studio o lavanderia, elegante bagno. Contesto caratteristico contornato dal verde in posizione tranquillissima Ace G e 380.000 tratt. Rif A9 SESTO Colonnata - Valiversi, terratetto di di circa 80 mq oltre soffitta mansardabile, da rimodernare, termo singolo, posizione unica nel verde Ace G e 199.000 tratt. Rif A11
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SESTO ampio 5 vani, bagno ed antibagno con doppio lavandino, ripostiglio, 3 terrazze, posto auto auto, eccellente posizione, tranquillissimo Ace G e 290.000 Rif A25
SESTO Stadio Sestese pressi, 4 ampi vani, bagno, ripostiglio, terrazza, da rimodernare ma vivibile anche così Ace G e 175.000 tratt. Rif A64
5 ni re vaolt e
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CALENZANO 4 vani, doppi servizi entrambi finestrati, terrazza vivibile a loggia, ripostiglio, garage ampio, termo singolo, costruzione 2007, come nuova, libera subito Ace G e 245.000 tratt. Rif A16
4 ni va
SESTO soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, ripostiglio finestrato adibibile anche a studiolo, soffitta praticabile, terrazza, terzo piano (ultimo) in piccolissima palazzina quadrifamiliare, termo singolo, completamente restaurato, panoramico, ideale prima casa Ace G e 180.000 tratt. Rif A21
4 ni va
3 2/ ni va