Signa-Scandicci 2014 20 del 19/05/2014 by Edizioni Panorama S.R.L.

numero

.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

Lunedì 19 Maggio 2014 - anno XXVI Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251

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SCANDICCI vicinanze Castello dell’Acciaiolo, colonica parzialmente da rimettere, su due livelli e con tripli affacci, composta da ampia sala con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno con terrazza e alte cantine finestrate collegabili con il piano superiore, oltre splendido giardino carrabile di circa 440mq in parte a loggia. Pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista. Classe Energetica G Ipe 292,324 kwh/m2 anno e 470.000 tratt. Rif 701

CO L.

SIGNA In zona residenziale (A-104) in piccolo condominio, bilocale in ottimo stato, 2 vani, mq 56, al 1˚ piano, composto con cucina-soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, lavanderia esterna, termosingolo metano, posto auto esclusivo mq 15, videocitofono. C l a s s e Energetica G e 145.000 tratt. Rif A-104

VA 3 NI

LASTRA A SIGNA In zona collinare e panoramica (A103) in bellissima Villa ristrutturata e in piccolo condominio, appartamento di nuova costruzione, 2,5 vani, mq 72, al 1˚ piano, composto da soggiorno open space con cucina arredata con mobili su misura, camera matrimoniale, ripostiglio lavanderia, bagno arredato, termosingolo, posto auto privato esterno, resede condominiale. Classe Energetica G e 250.000 tratt. Rif A-103

VA 2 NI

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SCANDICCI centralissimo, immediate vicinanze tramvia, appartamento al piano alto, composto da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e balcone con tripli accessi (possibilità seconda camera), termo singolo, panoramicissimo luminoso, facciate rifatte. Classe Energetica G Ipe 150,1 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif 303

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4 VANI

MANTIGNANO ottimo 4 vani mq. 100, piano 1° ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq. 50. ter mosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 382,2 k W h / m q . RIF.14/715

4 VANI

S C A N D I C C I Acciaiolo, ottimo 4 vani mq. 90, completamente ristrutturato, piano terreno con giardino mq.57, oltre taverna mq. 60 e garage, termosingolo, piccolo condominio, classe "G" ipe 230,7 kwh/mq anno. RIF.14/717

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SCANDICCI Viottolone, interno tranquillo. In piccola palazzina bilocale al piano primo con balcone e posto auto privato. Classe Energetica G Ipe 202,12 kWh/m2 annoRif. A/155P

LASTRA A SIGNA Centrale e residenziale. Delizioso appartamento al piano terra di vani 3 oltre resede esclusivo, e ampio garage. Ottime condizioni di manutenzione, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 147,00 kWh/m2 anno Rif. B/205P

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LASTRA A SIGNA Residenziale. Villino a schiera 3 livelli vani 5 oltre ampio sottotetto, taverna e garage. Classe Energetica G Ipe 514,60 kWh/m2 anno Rif. TT/195P

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 20 • Lunedì 19 Maggio 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

COLONICA

2 VANI

MONTESPERTOLI ottima posizione collinare vendesi colonica e fienile adiacente con 3 ha di terreno. La colonica di mq 250 è accessoriata di bellissimo portico di mq 37 e restaurata con rifiniture tipiche rustiche toscane, il fienile di mq 170 è allo stadio grezzo. Struttura adatta per agriturismo o casa vacanza. Divisibile. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 345,1 kwh/m2 anno Rif V C 166p

4 VANI

SIGNA appartamento ingresso indipendente mq 43 oltre soppalco a vista su soggiorno composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Ristrutturato. Aria condizionata. Classe Energetica G e 100.000 Rif V 2 148p

3 VANI

TERRATETTI

APP. C. GIARD.

LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra. Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p

SIGNA centrale appartamento di 4 vani composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere. Ottime condizioni, pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p

VILLA

LASTRA A SIGNA centrale appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, ampio cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia. Terrazzo. Soffitta. Corte a comune. Nessuna spesa condominiale. Buone condizioni interne. Classe Energetica G e 160.000 tratt. Rif V 3 156p SIGNA accessoriato di bellissimo giardino di mq 160 e 2 posti auto privati. Composto da cucina/soggiorno, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ripostiglio sottoscala. Giardino con casetta in legno, zona lavanderia, impianto di irrigazione e illuminazione. Aria condizionata. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 195,8 kwh/m2 anno e 218.000 Rif V 3 182p

APP. IN VILL.

4 VANI

2 VANI

SIGNA appartamento quarto con ascensore, panoramico e luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, due camere matrimoniali, ripostiglio. Possibilità secondo bagno ed eventuale terza camera. 2 terrazze di cui una in parte verandata. Interni da rimodernare. Classe Energetica F Ipe 118,274 kwh/m2 anno e 145.000 Rif V 4 165p

CAMPI BISENZIO pressi villa indipendente primi del ‘900 ottimamente rifinita mq 380 oltre garage indipendente di mq 100 totalmente fuori terra, giardino circostante la villa di mq 1.000 e terreno adiacente di mq 3.500. Possibilità di dividerla in 2 o più unità abitative. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 179,4 kwh/m2 anno Rif V V 185p

LASTRA A SIGNA collinare appartamento in villetta bifamiliare con ingresso indipendente di mq 120 5 vani doppi servizi con bellissimo soggiorno di mq 40 accessoriato di soffitta (calpestabile), 2 ampie terrazze, garage (o taverna) di mq 40. Giardino privato. Buone condizioni. Classe Energetica G e 260.000 Rif V 5 157p

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LASTRA A SIGNA appartamento P.1˚ palazzina di 2 unità. Mq 45: soggiorno c/angolo cottura, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, ampio disimpegno notte (da adibire a soggiorno/studio), camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Arco a mattoncini faccia vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif V 2 056p

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Vingone

Scandicci

Appartamento ristrutturato piano alto con ascensore luminoso mq 65 ingresso, sala grande, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, termosingolo Classe Energetica G Ipe 224,3 kwh/m2 anno Rif C0041 3 VANI e 175.000 tratt.

Centrale appartamento ristrutturato 4 vani mq 90 grande soggiorno angolo cottura due camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone terrazza mq 35 termosingolo comodissimo a tutti i servizi Certificazione energetica in corso di redazione Classe Energetica G Rif C0058 4 VANI e 240.000 tratt.

collinare in posizione panoramica bellissimo appartamento con ingresso indipendente in complesso stile colonico ottimo stato su due livelli con soggiorno cucina con soppalco due camere doppi servizi terrazza mq 110 soffitta due posti auto Classe Energetica n.d. Ipe 298,607 kwh/m2 anno Rif C0027

Contesto residenziale piccola palazzina ultimo piano con ascensore luminoso ottime condizioni 4 vani con soggiorno cucina due camere doppi servizi due terrazze abitabili termosingolo impianto di allarme e posto auto proprietà. Possibilità di acquistare un garage. C. E. G IPE 171,14 KWH/M2 Classe Energetica G Ipe 171,14 kwh/m2 anno Rif C0001

Lastra a Signa

Scandicci

Rinaldi

Calenzano

Pressi Ipercoop terratetto finemente ristrutturato mq 100 libero su tre lati angolo cottura soggiorno quattro camere doppi servizi giardino stanzina ad uso lavanderia posti auto aria condizionata Classe Energetica C Ipe 96,244 kwh/m2 anno Rif C0053

Centrale in piccola ed elegante palazzina di recente costruzione ultimo piano con ascensore ottimo stato ingresso salone, cucinotto, tre camere, doppi servizi, due ampie terrazze, soffitta, termosingolo, garage mq 20 Classe Energetica F Ipe 77,8 kwh/m2 anno Rif C0046

Porzione di colonica terratetto nuovo possibilità di scegliere le rifiniture 4 vani con cucinotto soggiorno due camere tre servizi giaridno mq 200 ripostiglio, oltre soppalco e due posti auto Classe Energetica n.c. Rif C0010 TERRATETTI e 460.000 tratt.

Sommaia In strada tranquilla nel verde fienile libero su quattro lati ottimo stato mq 130 su due livelli ingresso soggiorno con camino cucina tre camere doppi servizi ripostiglio giardino mq 600 carrabile cantina mq 20 terrazza mq 20 Classe Energetica G Ipe 313,42 kwh/m2 anno Rif C0031

5 VANI

e 360.000 tratt.

5 VANI

e 430.000 tratt.

4 VANI

e 410.000 tratt.

e 240.000 tratt.

4 VANI

COLONICHE

e 640.000 tratt.

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 20 • Lunedì 19 Maggio 2014

AFFITTO

2 VANI

SIGNA pressi coop - AFFITTASI appartamento mq 70 posto al secondo piano con ascensore composto da soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 3 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre terrazzo. Possibilità arredo parziale. Persone referenziate. Classe Energetica G Ipe 196.200 kwh/m2 anno e 600 Rif AL14040

LASTRA A SIGNA Disponibile in zona San Martino appartamento mq55 al piano terra piccola palazzina. Composto da: cucina/soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio e piccolo resede esclusivo. Classe Energetica G Ipe 284.500 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L14017

LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno e 260.000 Rif L14011p

SIGNA pressi stazione. Appartamento in bifamiliare completamente ristrutturato composto da: angolo cottura/soggiorno, camera, bagno finestrato, ripostiglio, balcone tergale. No spese condominiale. Classe Energetica G Ipe 253.1 kwh/m2 anno e 105.000 tratt. Rif L14028

3 VANI

4 VANI

LASTRA SIGNA paese. 3,5 vani per 62 mq composto da ingresso, soggiorno/angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio oltre resede esclusivo mq 30 e garage di 23 mq. Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 147.000 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif L13003

LASTRA A SIGNA App mq 94 in piccola palazzina posto al primo piano composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, ripostiglio, bagno fin. , 2 camere matrimoniali, 2 balconi oltre cantina mq 12. Ottime condizioni interne. Classe Energetica F Ipe 114.252 kwh/m2 anno e 270.000 Rif L14030

LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

LASTRA A SIGNA paese appartamento p.2˚ con ascensore - 4 vani mq 90 composto da ingresso, zona giorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio oltre terrazzo mq 10. Ottime condizioni. Possibilità Garage. Classe Energetica F Ipe 93.078 kwh/m2 anno e 220.000 tratt. Rif L13145p

4 VANI

5 VANI

TERRATETTI

SIGNA zona Colli. Appartamento al p. primo di un condominio di 4 piani. Appartamento di mq 90 con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato oltre 2 terrazzi fronte e retro. Classe Energetica F Ipe 100.725 kwh/m2 anno e 175.000 Rif L14037

SCANDICCI pressi. Appartamento di mq 115 al p.1 ed ultimo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balconi per 23 mq, soffitta di 12 mq e garage di 25 mq. Classe Energetica G Ipe 218.800 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif S14001

MALMANTILE terratetto mq 150 composto da: ingresso, sala con camino, cucina, ripostiglio, due camere martimoniali con possibilità di ricavare una terza camera, 2 bagni finestrati, ripostiglio-lavanderia, balcone, piccolo resede. Ristrutturato. Classe Energetica G Ipe 166.200 kwh/m2 anno e 350.000 Rif L14022

MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind. Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2 bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha un giardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nel retro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

COLONICHE E TERRENI

VIOTTOLONE Terratetto ind, libero su 2 lati, mq 100. Composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia, bagno fin. L’immobile ha un resede esclusivo pavimentato sulla facciata frontale, e un giardino nel retro. Classe Energetica G Ipe 634 kwh/m2 anno e 250.000 Rif S14029

LASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2 villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mq oltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi. Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. Rif L14023p

LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p

LASTRA A SIGNA colline - porzione di colonica angolare mq 150, 6 vani con tre camere e tripli servizi oltre caratteristica taverna indipendente mq 50, giardino mq 800. Finemente ristrutturata. Classe Energetica G e 700.000 tratt. Rif L8052p

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COLONICHE E TERRENI

NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA Porzione di colonica mq 112 su due livelli composto da: salone doppio, cucina, 3 camere, guardaroba, 2 bagni e 2 ripostigli. Cantina mq 15, terrazzi mq 47, giardino mq 500 e terreno mq 2.600. Rifiniture rustiche. Classe Energetica G Ipe 331.5 kwh/m2 anno Rif L12087

LASTRA SIGNA versante Montelupo F. no, nuova realizzazione piccola palazzina di sole 3 unità di 3 e 4 vani, ingresso ind. , ampie zone taverna/garage, logge e terrazzi, ampi giardini esclusivi. Rifiniture personalizzabili. Classe Energetica n.d. Rif L10085p

N. 20 • Lunedì 19 Maggio 2014

SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

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SCANDICCI (FI) Piazza Matteotti, 17 - Tel. 055.2571715 Fax 055.2591233 - alma@italianaimmobiliare.it - Ruolo n° 3871

SCANDICCI SAN COLOMBANO Luminoso e ampio bilocale finemente ristrutturato con travi a vista, composto da soggiorno con angolo cottura, grande camera da letto con cabina armadio, servizio finestrato e vano lavanderia. Classe E 104.913 kwh/mq/anno - € 159.000 - rif. O140161

della seconda camera. Classe G - € 200.000 - rif. O130273 - tel. 055 2571715 alma@italianaimmobiliare.it SCANDICCI CENTRO Servito da tranvia, confortevole 3 vani finemente ristrutturato composto da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, terrazzo abitabile e posto auto. Predisposizione condizionamento. Termosingolo. . Classe E 69,474 kwh/mq/anno - € 210.000 - rif. O130198 SCANDICCI CASELLINA Zona tranquilla luminoso ultimo piano di 3 vani finemente ristrutturato composto da: sala doppia con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale, possibilità di realizzare la seconda camera, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza e cantina. Classe G - € 200.000 - rif. O120188

4 VANI

bagno con finestra, ripostiglio, vano lavanderia e balcone. Posto auto. Ascensore. . Classe G 246,5 kwh/mq/anno - € 175.000 rif. O130289

5 VANI SCANDICCI CASELLINA In interno tranquillo proponiamo attico di 5 vani molto luminoso e libero su tre lati, composto da sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e ampia terrazza abitabile oltre a lastrico solare. Garage di proprietà . Classe G - € 345.000 rif. O140090 SCANDICCI CENTRO Ampio appartamento di 5 vani composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, cameretta, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze di cui una verandata con accesso dalla cucina. Classe G - € 320.000 - rif. O140069

6 VANI E OLTRE

SCANDICCI SAN GIUSTO Zona servita, disponiamo di confortevole 3 vani di recente ristrutturazione, così composto: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno con finestra, ripostiglio e balcone. . Classe G 254.1 kwh/mq/anno - € 200.000 rif. O140162 SCANDICCI SAN GIUSTO Luminoso piano alto, 3 vani composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio terrazzo e soffitta. Garage al piano terra. Possibilità

SCANDICCI CASELLINA Zona servita ottimo appartamento di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza. Classe G € 210.000 rif. O140157 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, appartamento di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, studio, doppi servizi, serra climatizzata caldo/freddo, terrazza e loggia. Classe A -€ 385.000 rif. O140152 SCANDICCI VINGONE Nuda proprietà di uno spazioso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Completano la proprietà la cantina e due posti auto. Ascensore. Termosingolo. Classe G -€ 160.000 - rif. O140127 SCANDICCI CENTRO Panoramico piano alto di 4 vani in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, lavanderia, terrazza e cantina. Possibilità di soffitta. Termosingolo. Giardino condominiale. Classe G 262,4 kwh/mq/anno - € 220.000 rif. O140079 SCANDICCI CENTRO In contesto residenziale splendido appartamento con giardino di proprietà composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, cantina più posti auto. Riscaldamento centrale con predisposizione a termosingolo. Classe G - € 390.000 - rif. O140078 tel. 055 2571715 - alma@italianaimmobiliare.it SCANDICCI CENTRO Bel 4 vani con grande terrazza abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio a balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Termosingolo. Completamente ristrutturato. Classe G - € 239.000 - rif. O140018 SCANDICCI LE BAGNESE In palazzina signorile luminoso appartamento posto al piano alto, 3 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale,

SCANDICCI COLLINARE A 12 km dalla stazione di Firenze, splendida porzione di colonica in un angolo di paradiso, composta da doppio ingresso, soggiorno con camino e balcone con vista, cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi e due ripostigli. Mansarda con terrazza panoramica e cantina. Completa il tutto il giardino di proprietà ed orto. Classe D 98.023 kwh/mq/anno - € 650.000 - rif. O130256 SCANDICCI CASELLINA In contesto residenziale ampio e luminoso appartamento libero su tre lati composto da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni. Ampia terrazza, ripostiglio, garage e cantina. Giardino di proprietà. Ascensore. Termosingolo. Classe G - Tratt. riserv. - rif. O130193 SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI terratetto su due livelli 6 vani composto da ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, tre camere, servizio, e soffitta. Ampia cantina, piccolo terreno per la realizzazione di due posti auto, o un orto. . Classe G 326,67 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. O130089 SCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ultimo piano su due livelli composto da ingresso, ampia sala, cucina in muratura, due camere, servizio, due balconi; due ulteriori camere e bagno al piano superiore. Posto auto. Piccolo condominio con giardino. Classe G - € 295.000 - rif. O120274 SCANDICCI COLLINE importante recupero conservativo di antico castello. Bellissimo 7 vani su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, tre camere da letto, tre bagni e ripostiglio. Cantina e posti auto. Classe F 126,08 kwh/mq/anno - € 425.000 - rif. O120254 SCANDICCI PRESSI Ottimo 6 vani di ampia metratura, in contesto bifamiliare composto da ingresso, grandissima sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due terrazzi abitabili. Garage per due auto. Classe F 109,297 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O120229

SCANDICCI CENTRO Ampio appartamento finemente ristrutturato, con giardino privato, 4 vani così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà una spaziosa taverna ottimamente rifinita, il garage ed il giardino. Classe G 230,07 kwh/mq/anno - € 450.000 - rif. O140159

SCANDICCI CORBINAIE Ottimo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Classe G - € 350.000 rif. O100136

SCANDICCI CENTRO Elegantissimo attico di 6 vani, recente realizzazione e rifiniture di pregio così composto: ingresso, sala doppia con accesso a terrazza abitabile, cucinotto finestrato, tre camere da letto con cabina armadio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprietà uno spazioso garage. Classe G - € 490.000 - rif. O140150

1/2 VANI SCANDICCI CASELLINA Delizioso bilocale in terratetto, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. . Classe G - € 137.000 rif. O140160 SCANDICCI CASELLINA Confortevole 2,5 vani composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, e balcone . Completamente ristrutturato, pavimenti in parquet. Possibilità di acquisto cantina carrabile. Classe G 207,7 kwh/mq/anno - € 148.000 - rif. O130109 SCANDICCI SAN MARTINO ALLA PALMA Ampio 2 vani in contesto colonico, ben rifinito con travi a vista ed inserti in pietra originale, composto da: ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e resede esclusiva. Termosingolo. Prezzo trattabile. Classe G € 190.000 - rif. O130067 SCANDICCI CASELLINA In confortevole contesto residenziale bilocale di 2,5 vani, in perfetto stato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio. Classe G 248,936 kwh/mq/anno - € 149.000 - rif. O120204 SCANDICCI CENTRALE A pochi passi dalla tramvia 2 vani con giardinetto privato di ca. 40 mq. composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno con finestra. Classe F 187,33 kwh/mq/anno € 155.000 - rif. O120109

3 VANI

SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI Immerso nel verde delizioso 3,5 vani su due livelli, composto da soggiorno camino ed angolo cottura, due camere, doppi servizi, due ripostigli. Tre terrazzi, garage e cantina. Ottime rifiniture, pavimenti in parquet, aria condizionata. Classe G - € 260.000 rif. O130232

TERRATETTI SCANDICCI CENTRO Bel terratetto ristrutturato, disposto su due livelli, 3 vani e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio, ripostiglio e spaziosa soffitta di 33 mq. ca. Classe G 571,6 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O130267 SAN MARTINO ALLA PALMA Porzione di colonica in posizione collinare finemente ristrutturata, tre vani di 80 mq. ca. su due livelli, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, lavanderia, termosingolo, mai abitata libera da subito. . Classe G - € 330.000 - rif. O130023 SCANDICCI Ampio terratetto disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e spaziosa soffitta. Completano la proprietà il giardino e la resede. Classe G - € 260.000 - rif. O120121

VILLE E VILLETTE SCANDICCI RINALDI Bellissima villa in stile moderno con affacci nel verde, all’interno di un complesso residenziale composta da: ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile, quattro camere. Taverna, lavanderia, cantina e garage. Giardino e resede di proprietà. Classe G - € 1.100.000 - rif. O130268 SCANDICCI ZONA ROVETA In posizione panoramica, situata in un piccolo borgo ben servito da mezzi pubblici villa composta al piano terra da ingresso, cucina in muratura, doppio soggiorno con camino, accesso alla cantina. Al primo piano due camere matrimoniali, due camere singole, due bagni. Terreno di 5000 mq. con cancelli carrabili e pedonale. Annessi: taverna, limonaia, lavanderia, garage triplo. Classe G - € 940.000 - rif. O130157 SCANDICCI GIOGOLI porzione di colonica finemente ristrutturata con giardino e piscina di proprietà. Composta da ingresso, salone doppio, ampia cucina, lavanderia, due camere matrimoniali, uno studio, tre bagni, terrazza e resede. Classe G - € 500.000 rif. O130099

SCANDICCI CASELLINA In strada tranquilla deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e posto auto. Giardino attrezzato con impianto idrico temporizzato. Impianto di allarme, aria climatizzata fredda e calda. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O140007

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N. 20 • Lunedì 19 Maggio 2014

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VENDITA CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10

2 VANI VINGONE appartamento piano terra con giardinetto non frazionamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio oltre a posto auto doppio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 308,6 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif PA1

3 VANI ALLENDE Appartamento completamente ristrutturato al primo piano di piccola palazzina in ottima zona centrale composto da tre vani grandi e più precisamente cucina abitabile con balcone di servizio ampio soggiorno con terrazza abitabile, bella camera matrimoniale e bagno finestrato Classe Energetica F Ipe 105,9 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA3

3 VANI S O F F I A N O Appartamento in piccolo condominio composto da ampio ingresso da cui si accede a un grande soggiorno e a un bel ripostiglio bagno finestrato ampia camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif PA7

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

4 VANI CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 210.000 tratt. Rif PT6

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 148.000 tratt. Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2 PONTIGNALE ottimo appartamento di vani tre piano alto con ascensore bel terrazzo abitabile con loggia composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato oltre a garage di proprietà Classe Energetica F Ipe 139,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9 SAN MICHELE A TORRI scandicci collina di san michele vendesi appartamento completamente ristrutturato in colonica al primo piano con due bellissime terrazze panoramiche composto da un grande soggiorno angolo cottura con accesso alle due terrazze rispettivamente di circa 17 e 19 mq. Due ripostigli cabina armadio e camera matrimoniale oltre a bagno posto auto termosingolo Classe Energetica G Ipe 167,5 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA12 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale cameretta e bagno finestrato. Classe Energetica n.d. e 189.000 tratt. Rif PA8

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

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5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

IMMOBILI CON GIARDINO MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4

TERRATETTI CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande. Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PT3

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

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N. 20 • Lunedì 19 Maggio 2014

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Ruolo n.3109

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