Signa-Scandicci 2014 26 del 30/06/2014

numero

.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA

AFFITTI e VENDITE

26

Lunedì 30 Giugno 2014 - anno XXVI

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TERRATETTO

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4 VANI

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3 VANI

4 VANI

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LASTRA A SIGNA appartamento completamento ristrutturato mq 50 composto da ampio ingresso a vista su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato. Una parte del soggiorno è stata adibita a cameretta. Aria condizionata. Impianti certificati. Classe Energetica F Ipe 113,244 kwh/m2 anno e 129.000 Rif V 3 187p

LASTRA A SIGNA appartamento mq 73 composto da ampio ingresso, soggiorno aperto su cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, lavanderia.

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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina

N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

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N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

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LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p

3 VANI

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MARIGNOLLE Appartamento in ex convento del 1500, p. secondo ed ultimo con ing. ind. , mq 67 composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno fin. , ripostigli oltre resede esclusivo mq 25. Completamente ristrutturato nel 2006 e accessoriato. Classe Energetica G Ipe 293.000 kwh/m2 anno e 330.000 Rif F14038

FIBBIANA Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

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LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

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LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

SCANDICCI pressi. Appartamento di mq 115 al p.1 ed ultimo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, 3 camere, bagno finestrato, ripostiglio, balconi per 23 mq, soffitta di 12 mq e garage di 25 mq. Classe Energetica G Ipe 218.800 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif S14001

SOFFIANO appartamento di mq 130 composto da: ingresso, cucina, salone con camino, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali e doppi servizi oltre ripostiglio, n.3 terrazzi e GARAGE di mq 18. Ottime rifiniture. Classe Energetica E Ipe 106.000 kwh/m2 anno e 460.000 tratt.

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CARCHERI Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

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LASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli 150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3 camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: taverna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio esterno 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

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L’appartamento è dotato di doppi bagni, due camere matrimoniali e posto auto. Consegna a inizio 2015. Possibilità di modifiche interne e scelta materiali. Detrazioni fiscali del 50%. Rif. APP.4. Classe Energetica B e 230.000 SCANDICCI Centro, a due passi dalla piazza del Mercato e da ogni tipo di servizio, proponiamo 3 vani, ristrutturato, composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, servizio, ripostiglio ed un balcone.

Palazzo con facciate, lastrico, balconi e scale interne rifatti a fine 2012. Adatto a giovani coppie oppure a piccoli nuclei familiari. Rif. RVS5303. Euro 189.000. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno SIGNA in strada interna e tranquilla, 3 vani di 73 mq in ottime condizioni e composto da zona giorno open space con accesso al balcone, zona notte con camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato e ripostiglio. Possibilità terza camera. Termosingolo. Rif. RVL1323. Classe Energetica F Ipe 101,6 kwh/m2 anno e 160.000

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L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo. Contesto tranquillo e con ampia possibilità di parcheggio. Classe energetica in corso di redazione. Rif. RVL1424 Classe Energetica G e 250.000 SCANDICCI Casellina, proponiamo bel terratetto di 4 vani, appena finito di ristrutturare e disposto su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina con accesso ad un piccolo resede con zona lavanderia ed il servizio; al primo piano, le due camere da letto ed il bagno principale; al livello superiore, terrazzo a tasca di circa 15 mq. Ingresso indipendente e termosingolo senza spese condominiali. Libero subito. Rif. RVS1407 Classe Energetica G e 200.000

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Corredato da due balconi profondi ed abitabili, cantina e posto auto.

Completamente ristrutturato e termosingolo con basse spese condominiali. Libero su tre lati. Rif. RVS4401 Classe Energetica G e 240.000 SCANDICCI NOSTRA ESCLUSIVA. Adatto a nuovi nuclei familiari. Scandicci san Giusto, in contesto tranquillo, con affacci sui giardini pubblici e due passi da tutti i servizi, appartamento di 4 vani, di 80 mq, posto ad un piano alto.

Nell’immobile è stato ristrutturato il bagno a fine 2012 e recentemente sono state restaurate le facciate e i balconi dello stabile. Classe energetica in corso di redazione. RVS2405. Classe Energetica G e 190.000 Rif RVS2405 SCANDICCI Scandicci - a pochi minuti dal capolinea della tramvia “Villa Costanza”, 4 vani in costruzione del 2002, situato al 1˚ ed ultimo piano. Corredato da soffitta, terrazza a tasca di circa 10 mq, cantina e garage. Termosingolo e ingresso indipendente. Rif. RVS5400 Classe Energetica G Ipe 324,10 kwh/m2 anno e 230.000 LASTRA A SIGNA CENTRALISSIMO - Terratetto di 5 vani, ristrutturato nel 2010, corredato al piano terra da garage di 20 mq, cantina e ampio piazzale a comune. Al primo piano troviamo la cucina aperta sul soggiorno con camino, zona notte con tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi. RVL1519. Classe Energetica G e 290.000 Rif RVL1519

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LASTRA A SIGNA zona residenziale a due passi dal centro, in piccolo contesto di sole sei unità, con ampi spazi e giardini condominiali, 5,5 vani di 110 mq, con 3 camere, 2 bagni, due terrazzi abitabili, giardino di 50mq e posto auto di proprietà. Appartamento in ottime condizioni. Nel prezzo è compreso il costo della cucina con isola, realizzata su misura. RVL1516 Classe Energetica G e 235.000 Rif RVL1516 SCANDICCI Vingone, in fase di completa ristrutturazione, proponiamo splendido 5 vani, di 100 mq netti, composto da ingresso nella zona giorno di 36 mq, zona notte con tre camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Consegna fine Maggio 2014, possibilità modifiche interne e scelta materiali. Adatto ad ampio nucleo familiare e vicino a qualsiasi tipo di servizio. RVS4502 Classe Energetica G e 260.000 Rif RVS4502 LASTRA A SIGNA Zona Piscina, in contesto residenziale e tranquillissimo, terratetto a schiera, su due livelli abitativi, di 120 mq oltre alla taverna di 40 mq al piano seminterrato. Giardino tergale e frontale di 130 mq. Dotato di pannelli fotovoltaici per il risparmio elettrico e l’anno scorso è stato restaurato il piano seminterrato. Splendide rifiniture. L’immobile si presenta in ottime condizioni, e nel prezzo sono comprese le due cucine e parte di arredamento creato su misura. Corredato da due balconi profondi, soffitta e posti auto. Aria condizionata, infissi nuovi. RVL1520. Classe Energetica G e 580.000 Rif RVL1520 LASTRA A SIGNA Prime colline, in contesto delizioso a due minuti dal centro, proponiamo in esclusiva, nuova ristrutturazione in edificio esistente.

Vendesi appartamenti di 2, 3, 4 vani accessoriati di terrazze, giardino e posti auto. Prezzi a partire da euro 140.000. Detrazioni fiscali del 50% per riqualifica edilizia. NCL25. Classe Energetica B Rif NCL25

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N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014

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O140083 SCANDICCI CENTRO Servito da Tramvia 4 vani al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza. Classe F 184,414 kwh/mq/anno - € 250.000 - rif. O120108

5 VANI SCANDICCI SAN GIUSTO Appartamento in fase di ristrutturazione con materiali di pregio, 5 vani composto da soggiorno con angolo cottura, quattro camere matrimoniali, due/tre servizi e balcone. Classe G - € 220.000 - rif. O140188

SCANDICCI LE BAGNESE Piccola palazzina, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina, servizio, due camere matrimoniali, due balconi, cantina. Finemente ristrutturato. Classe G 303,4 kwh/mq/anno -€ 275.000 - rif.

O110206

SCANDICCI CASELLINA In interno tranquillo proponiamo attico di 5 vani molto luminoso e libero su tre lati, composto da sala da pranzo, soggiorno, cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e ampia terrazza abitabile oltre a lastrico solare. Garage di proprietà . Classe G - € 345.000 rif. O140090

6 VANI E OLTRE SCANDICCI ALTO In caratteristico contesto residenziale disponiamo di bellissimo appartamento di 7 vani completamente ristrutturato composto da sala doppia, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, tre servizi, lavanderia e posto auto. Giardino condominiale. Classe D 97.8 kwh/mq/anno € 510.000 - rif. O140206 SCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ultimo piano su due livelli composto da ingresso, ampia sala, cucina in muratura, due camere, servizio, due balconi; due ulteriori camere e bagno al piano superiore. Posto auto. Piccolo condominio con giardino.

Classe E 93,32 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. O120274

COLONICHE SCANDICCI COLLINARE GIOGOLI In contesto residenziale colonico 4/5 vani con doppio accesso indipendente, composta da ingresso, cucina con accesso al giardino di proprietà, soggiorno, due / tre camere matrimoniali, due bagni, lavanderia. Posti auto di proprietà, giardino e terreno con olivi. Classe G 275,6 kwh/mq/anno - € 398.000 - rif. O140149

TERRATETTI

SCANDICCI ACCIAIOLO Finemente ristrutturato, bel 4 vani composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali, servizio finestrato, due terrazze.

Cantina e posto auto. Classe G - € 230.000 - rif. O140086 SAN MARTINO ALLA PALMA Porzione di colonica in posizione collinare finemente ristrutturata, tre vani di 80 mq. ca. su due livelli, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, lavanderia, termosingolo, mai abitata libera da subito. .

Classe G - € 330.000 - rif. O130023 SCANDICCI Ampio terratetto disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e spaziosa soffitta. Completano la proprietà il giardino e la resede. Classe G - € 260.000 - rif. O120121

SCANDICCI CASELLINA In strada tranquilla deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e posto auto. Giardino attrezzato con impianto idrico temporizzato.

Impianto di allarme, aria climatizzata fredda e calda. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif. O140007 SCANDICCI LE BAGNESE Nuova costruzione terratetto con giardino composto da sala doppia, cucina, due camere da letto, doppi servizi. Bellissima terrazza e balcone. Completa la proprietà un garage ed uno spazioso giardino privato. Possibilità di personalizzazione degli interni.

Predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme. Classe C 42 kwh/mq/anno - € 480.000 - rif. O140126 SCANDICCI ALTO Terratetto da ristrutturare con possibilità di aumento volume fino a 150 mq. Completa la proprietà il giardino privato di 500 mq. Classe G - € 250.000 rif. O140056 SCANDICCI BACCIO DA MONTELUPO Terratetto di nuova costruzione in classe A, ottime rifiniture e composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazzo. Giardino e posto auto di proprietà. Classe A 38.889 kwh/mq/anno - € 345.000 - rif. O140040

SCANDICCI CASELLINA Villetta completamente indipendente e libera su 4 lati con giardino e resede di proprietà, composta da doppio ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno con possibilità del secondo. Posti auto, cantina e garage. Possibilità di sopraelevazione tetto. Classe G - € 430.000 - rif. O140176 SCANDICCI CENTRO Villa indipendente libera su tre lati, e disposta su tre livelli con giardino di proprietà così composta: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo con cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, cinque servizi, lavanderia, due ripostigli, tre terrazze e mansarda. Completano la proprietà la taverna, una cantina ed il garage al piano interrato. Classe F 155.1 kwh/mq/anno - € 890.000 - rif. O140100 SCANDICCI SAN VINCENZO A TORRI Luminoso terratetto disposto su due livelli, 4 vani e composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio. Resede e giardino di mq. 100 e posto auto di proprietà. Classe G 277,58 kwh/mq/anno - € 180.000 - rif.

O140017.

SCANDICCI CENTRO Ultimo piano ristrutturato, 5 vani composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Balcone e ampia terrazza in parte verandata.

Possibilità terza camera. . Classe G € 365.000 - rif. O100021

SCANDICCI LE BAGNESE Zona servita, ampio appartamento di 5 vani composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e terrazzo angolare. . Classe G - € 950 rif. O140174

VILLE E VILLETTE

N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

CIPRIANI 2 VANI

VENDITA VINGONE appartamento piano terra con giardinetto non frazionamento composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato e ripostiglio oltre a posto auto doppio libero subito ottimo affare prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 308,6 kwh/m2 anno e 135.000 tratt. Rif PA1

3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno.

Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

3 VANI SOFFIANO Appartamento in piccolo condominio composto da ampio ingresso da cui si accede a un grande soggiorno e a un bel ripostiglio bagno finestrato ampia camera matrimoniale e cucina abitabile con balcone prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 341,3 kwh/m2 anno e 189.000 tratt. Rif PA7

4 VANI VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42

4 VANI CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6

4 VANI CENTRO Appartamento in piccola palazzina di soli due condomini senza spese condominiali in strada tranquillissima composto da ingresso soggiorno da cui si accede al balcone sull’interno bagno finestrato cucina abitabile con balcone 1 camera matrimoniale e una camera leggermente più piccola ristrutturato tutto non molto tempo fa libero al rogito senza spese condominiali prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 136,9 kwh/m2 anno e 225.000 tratt.

Rif PA41

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 CASELLINA ampio bilocale perfettamente ristrutturato con cucinotto finestrato bel soggiorno camera matrimoniale con balcone bagno e soppalco utile per riporre. Zona interna molto tranquilla. pavimenti in parquet. Possibilità di cantina. Classe Energetica G Ipe 207,7 kwh/m2 anno e 145.000 tratt.

Rif PA14 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

3 VANI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 170.000 tratt.

Rif PA2/1 LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba o piccola cameretta disimpegno oltre a giardino privato Classe Energetica G Ipe 239,3 kwh/m2 anno e 160.000 tratt. Rif PA2 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a marzo 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif T9

4 VANI CASELLINA Appartamento di 4 grandi vani composto grande disimpegno cucina abitabile con accesso al balcone 2 grandi camere matrimoniali bagno finestrato e soggiorno con balcone l’appartamento è completamente arredato e libero dal 15 LUGLIO nel prezzo del condominio è compreso anche le spese per il riscaldamento Classe Energetica n.d. e 700 Rif PA31/3 CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino.

L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno.

Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI CASELLINA terratetto composto da ampio soggiorno di circa 25 mq cucina abitabile di circa 24 mq oltre a resede posteriore lastricato dove è situato uno stanzino uso lavanderia e resede anteriore. Al piano superiore 2 grandi camere oltre a una piccola stanza uso ripostiglio ma con possibilità di trasformare in cameretta e un bagno grande.

Completa la proprietà un ampia mansarda adibita a camera. Classe Energetica G Ipe 120,2 kwh/m2 anno e 310.000 tratt. Rif PT3

FONDI

CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato.

Libero subito.

Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

Rif PF/1 AFFITTI RINALDI ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente (no spese condominiali) arredato libero da luglio composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Solo referenziati con referenze dimostrabili.

Classe Energetica n.d. e 600 Rif pa31/2

055 74.08.91

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 26 • Lunedì 30 Giugno 2014

Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)

055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.

info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI BACCIO DA MONTELUPO Grazioso MONOLOCALE di recente costruzione, piano terreno con ingresso indipendente. Composto da un unico grande ambiente arredato di cucina, oltre bagno e piccolo resede di proprietà. Classe Energetica F Ipe 183,1 kwh/m2 anno e 110.000 Rif P1179 BATONI In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni.

Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1195 LASTRA A SIGNA Ns. esclusiva. Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca.

Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2 anno e 130.000 Rif P1183 LASTRA A SIGNA Vendesi 2 VANI 42 mq ca. oltre resede esclusivo. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Correda la proprietà un posto auto.

Completamente e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime spese condominiali. Doppia esposizione. Classe Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170 PONTE A GREVE In recente costruzione, luminoso MONOLOCALE di 36 mq c. a. + terrazza con affacci molto gradevoli sui giardini. Finemente arredato, doppie finestre, bagno/doccia finestrato, terzo piano con ascensore, porta blindata, predisposizione clima, videocitofono e cantina. Classe Energetica F Ipe IPE:112,6 kwh/m2 anno e 125.000 Rif P1156 SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1157 VINGONE In bifamiliare e con ingresso indipendente vendesi GRAZIOSO APPARTAMENTO al primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, sottoscala che funge da ripostiglio e bagno oltre soggiorno su soppalco. Al piano mansarda camera e ulteriore bagno.

Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo investimento anche mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 183,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1200

3 VANI CASELLINA Vendesi 3,5 VANI, 65mq. Completamente e finemente ristrutturato. Composto di: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura e accesso al primo balcone, una grande camera matrimoniale, una spaziosa camera singola, bagno finestrato. Termo singolo e impianto di climatizzazione, minime spese condominiali. Classe Energetica E Ipe 64,21 kwh/m2 anno e 205.000 Rif P1175 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155 SCANDICCI (Largo dei mille / centralissimo) Luminosissimo appartamento posto ad un piano alto con ascensore 3,5 vani 76 mq circa. Composto di ampio ingresso, cucina, spaziosa zona giorno con doppio accesso ad un terrazzo con affacci liberi e panoramici, grande ripostiglio, bagno finestrato ed ampia camera matrimoniale. Possibilità di ricavare una seconda camera e/o uno studio. Posto per una/due biciclette in uno spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 106,50 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1140 SCANDICCI (Scandicci Alto) In palazzina di recente costruzione, nel verde e vicino a tutti i servizi vendesi 3,5 VANI oltre giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno con due accessi al giardino, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio, altra camera e bagno.

Corredano la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199

4 VANI CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci.

L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1149

BAGNESE Ns. esclusiva. In palazzina di recente costruzione e in zona residenziale 4 VANI + resede esclusivo di 120 mq completamente ristrutturato e ottimamente rifinito. Appartamento composto da: ingresso, ampia zona giorno di circa 30 mq con un’ottima divisione fra soggiorno e cucina.

Disimpegno notte, camera matrimoniale con servizio, altra camera matrimoniale e bagno. Termo autonomo, impianto di climatizzazione e impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Possibilità di garage (Euro 55.000,00).

Classe Energetica F Ipe 136,2 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1189 CASELLINA Casellina. In bel contesto residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 4 VANI, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, terrazza abitabile di 50 mq ca. , doppio giardino oltre posto auto di proprietà e garage di 20 mq ca.

Termo singolo, aria condizionata e privo di barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1198 CENTRO In palazzina bifamiliare, appartamento di 4 VANI composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola grande oltre servizio. Il soggiorno e la cucina affacciano entrambi su una terrazza con gradevoli affacci interni. Termo singolo e nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G Ipe 136,9 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1201 CHIESANUOVA (Chiesanuova).

Nella tranquillità delle colline, a dieci minuti dal centro di Scandicci, inserito in terratetto interessante 4 VANI di 84 mq ca. con ingresso indipendente, composto da: cucina abitabile, ampio soggiorno di 18 mq ca. , due camere, ulteriore vano/studio non finestrato di 8 mq oltre servizio e ripostiglio. Completa la proprietà terreno tergale di 60 mq ca.

Classe Energetica G Ipe 192,6 kwh/m2 anno e 170.000 Rif P1194 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato.

Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda.

Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio.

Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio.

Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto.

Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187 VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158

5 - 6 VANI LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 VANI 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte.

Completano la proprietà cantina di 18 mq e garage di 20 mq (Euro 50.000,00) entrambi direttamente collegati con líascensore e comoda rampa díaccesso.

Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 420.000 Rif P1191 SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso.

Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163

TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze.

Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa.

Classe Energetica E e 350.000 tratt. Rif P1112

GARAGE - CANTINE BAGNESE Ns. esclusiva. Garage di 20 mq con luce ed acqua accessibile tramite comoda rampa. Classe Energetica n.c. e 55.000 Rif P1190 SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un magazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171

FONDI - NEGOZI UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196

AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato. Luminosissimo, composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Dotato di due terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da luglio. Classe Energetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 750 Rif PL230 ISOLOTTO In posizione interna e non trafficata ottimo MONOLOCALE ristrutturato in stile rustico, con travi a vista ed entrata indipendente, completamente arredato e facilmente raggiungibile con tranvia, no condominio. Contratto transitorio per lavoratori o turisti. Classe Energetica G Ipe 278 kwh/m2 anno e 550 Rif PL225 S. MARTINO ALLA PALMA In splendida villa colonica, affittasi esclusivamente a referenziati 2 VANI 40 mq oltre giardino di 25 mq ca. Composto di: ingresso indipendente, cucina/soggiorno con accesso al giardino, bagno, camera matrimoniale oltre zona guardaroba. Posto auto interno alla proprietà, accesso tramite cancello automatico. Classe Energetica F Ipe 212,1 kwh/m2 anno e 650 Rif PL227 SCANDICCI (Scandicci Alto).

Affittasi esclusivamente a referenziati 2,5 VANI oltre garage e terrazza abitabile disposti su due livelli. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno oltre mansarda con ulteriore terrazzina a tasca.

Rifiniture di pregio. Spese condominiali comprensive di: riscaldamento, climatizzazione, wifi.

Disponibile dal primo luglio. Classe Energetica C Ipe 56,829 kwh/m2 anno e 720 Rif PL233 VINGONE Affittasi 5 VANI, doppi servizi, al II piano senza ascensore. Classe Energetica F Ipe 206,032 kwh/m2 anno e 900 Rif PL235

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