Signa-Scandicci 2014 32 del 08/09/2014

numero

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32

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O140246 SCANDICCI PONTE A GREVE Luminoso e spazioso ultimo piano, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 356,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O140231 SCANDICCI CORBINAIE Ottimo appartamento di 4 vani con affacci panoramici, completamente ristrutturato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze.

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O140169 SCANDICCI VINGONE Nuda proprietà di uno spazioso 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, due ampie terrazze di cui una verandata. Completano la proprietà la cantina e due posti auto. Ascensore.

Termosingolo. Classe G -€ 160.000 - rif.

O140127

TERRATETTI SCANDICCI CASELLINA Terratetto con resede così composto: ingresso, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, servizio con possibilità del secondo, due ripostigli. A completare la proprietà resede privata e soffitta. Classe G 152.5 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif.

O140259 FIRENZE UGNANO Interno, delizioso terratetto finemente ristrutturato composto da soggiorno, cucina in muratura, camera matrimoniale, studio o camera singola, servizio finestrato. Classe G 397,3 kwh/mq/anno - € 190.000 - rif. O140197 SCANDICCI ALTO Terratetto da ristrutturare con possibilità di aumento volume fino a 150 mq. Completa la proprietà il giardino privato di 500 mq. Classe G - € 250.000 - rif. O140056 SCANDICCI CASELLINA In strada tranquilla deliziosa porzione di colonica finemente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e posto auto.

Giardino attrezzato con impianto idrico temporizzato. Impianto di allarme, aria climatizzata fredda e calda. Classe F 129,9 kwh/mq/anno - € 215.000 - rif.

O140007

SCANDICCI TORREGALLI Appartamento luminoso con affacci nel verde, composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile con terrazza, camera matrimoniale e singola, due bagni, un balcone e un ripostiglio. Completa la proprietà il garage ed una cantina. Classe E 70.4 kwh/mq/anno - € 345.000 -rif.

O140210

VILLE E VILLETTE CERBAIA COLLINE: MONTAGNANA Splendida villa in stile toscano, indipendente ed immersa nel verde (non isolata), ottimamente e finemente rifinita, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno; piano primo tre camere matrimoniali, un bagno, terrazza e mansarda.

Taverna con camino, cucina, bagno, lavanderia e studio. Completa la proprietà giardino e loggia coperta. Classe E 135.0 kwh/mq/anno - € 790.000 - rif. O140192 SCANDICCI CASELLINA Villetta completamente indipendente e libera su 4 lati con giardino e resede di proprietà, composta da doppio ingresso, cucina, soggiorno, due camere, un bagno con possibilità del secondo. Posti auto, cantina e garage. Possibilità di sopraelevazione tetto. Classe G - € 430.000 - rif.

O140176

SCANDICCI ALTO In caratteristico contesto residenziale disponiamo di bellissimo appartamento di 7 vani completamente ristrutturato composto da sala doppia, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, tre servizi, lavanderia e posto auto. Giardino condominiale.

Classe D 97.8 kwh/mq/anno - € 510.000 - rif. O140206 SCANDICCI CASELLINA Esclusivo terratetto di ampia metratura e ben accessoriato attualmente suddiviso in due unità immobiliari composto da piano terra con bilocale indipendente, piano primo sala doppia con tinello, camera matrimoniale, studio, servizio e terrazza abitabile, piano secondo ampia camera matrimoniale divisibile, salottino e balcone. Taverna con camino.

Completano la proprietà un giardino con resede ed uno spazioso garage. . Classe F 133.089 kwh/mq/anno - € 795.000 -rif.

O140261

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 32 • Lunedì 8 Settembre 2014

CIPRIANI 3 VANI

VENDITA LASTRA SIGNA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12

3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9

3 VANI

4 VANI CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6

4 VANI VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42

VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt.

Rif PA20

MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32

2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21 VINGONE appartamento completamente ristrutturato di recente in perfette condizioni composto da cucina abitabile con balcone ingresso soggiorno oltre a ripostiglio, bagno grande e finestrato oltre a grande camera matrimoniale Classe Energetica F Ipe 115,076 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif Pa37

4 VANI CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA27

5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9

7 VANI ED OLTRE

VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno.

Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8

5 VANI

VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2

IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti.

L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01

TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8

COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4

AFFITTI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif PA31/3 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1

Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.

5 VANI VINGONE OTTIMO AFFARE Appartamento in buone condizioni composto da ingresso da cui si accede al grande soggiorno con accesso al balcone cucina abitabile con accesso al balcone mentre la parte notte è composta da 3 camere di cui 2 matrimoniali e una camera leggermente più piccola e 2 bagni grandi uno con vasca e uno con doccia inoltre al piano terra cantina e posto auto coperto di proprietà giardini condominiali e vari posti auto a disposizione prezzo leggermente trattabile Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 234.000 tratt. Rif PA28

TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10

FONDI CASELLINA VENDESI in ottima zona commerciale e di passaggio fondo di mq.160 circa al piano strada con tre vetrine oltre a 60 mq al piano interrato. Libero subito. Classe Energetica n.d. e 350.000 tratt.

Rif PF/1

AFFITTI RINALDI ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente (no spese condominiali) arredato libero subito composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Solo referenziati con referenze dimostrabili.

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N. 32 • Lunedì 8 Settembre 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

STUDIO IMMOBILIARE

LANDI dr.ssa LISA Via XXIV Maggio, 13/a - LASTRA A SIGNA (FI) www.landilisa.panoramacasa.it

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1 - 2 VANI VIOTTOLONE In piccola palazzina, appartata, appartamenti bilocali, composti da soggiorno con angolo-cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto. Classe Energetica G Ipe 197 kwh/m2 anno e 135.000 tratt.

3 - 4 VANI ED OLTRE LASTRA A SIGNA Centrale, nuovo, panoramico, ultimo piano, soggiorno con angolo-cottura, due camere, ampi balconi, locale sottotetto, bagno, posto auto esclusivo. Pannelli solari. LASTRA A SIGNA A 500 mt. dal centro del Ottime finiture. Classe Energetica B Ipe < 35 paese, recente ristrutturazione, indipendente, p. t. , soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camekwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif A293 re, bagno, rip. , corte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 220.000

LASTRA A SIGNA Collinare, libero sui tre lati, recente villino, panoramico, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, taverna-garage, giardino freontale e posto auto.

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TERRATETTO

LASTRA A SIGNA Ingresso singolo, ristrutturato, mq.90, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, termo singolo, corte a comune. Classe Energetica G e 148.000 tratt.

SIGNA Colli, appartato, terratetto ristrutturato, LASTRA A SIGNA Collinare, zona di pregio, su due livelli, libero su tre lati, mq. 90, soggiorno, affacci panoramici, in piccola palazzina, ultimo cucina abitabile, due camere, bagni, loggiato, piano, salone ampio, cucina abitabile, tre came- giardino e resede esclusivo, posti auto coperti, re, due bagni, due balconi, garage di circa 30 barbecue, legnaia e dependance di circa 30 mq. mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno con cucina rustica. Classe Energetica G Ipe 198 e 305.000 tratt. Rif A359 kwh/m2 anno e 350.000 tratt.

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LASTRA A SIGNA Vicino al centro, in zona verde, ingresso singolo, recente, ampio giardino, soggiorno con angolo-cottura in muratura, camera matr. , rip. , bagno, posto auto esclusivo.

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LASTRA A SIGNA Collinare, vicino ai servizi, recente, ingresso singolo, molto appartato, ottime finiture, soggiorno con angolo-cottura, due camere, servizi, rip. , giardino esclusivo frontale. Posto auto privato. Classe Energetica F Ipe 128 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A377

AFFITTI RESIDENZIALI LASTRA SIGNA Ottima zona elegante, recentissimo, ingresso singolo, soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , giardino su due lati, posto auto e garage. Disponibile a settembre 2014. Classe Energetica A Ipe 11,35 kwh/m2 anno e 780 LASTRA A SIGNA Collinare, vista su Firenze e Roveta, ex-fienile perfettamente ristrutturato, soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni, camera matr. e cameretta. Ben arredato. Giardino esclusivo con accessori e barbecue. Classe Energetica G Ipe 199 kwh/m2 anno e 780 Rif A234 SIGNA Vicino Staz. , seminuovo, soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , balcone, completamente e ben arredato, Garage ampio.

Classe Energetica F Ipe 131 kwh/m2 anno e 650 tratt.

LASTRA A SIGNA In villino bifamiliare, p. rialzato, ottimo 4 vani, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ingresso singolo, no condominio, Non è arredato, arredabile l’ angolo-cottura. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno e 700 Ruolo n.1665

Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI

SCANDICCI Casellina, 2 vani con balcone, piano 3° ed ultimo, senza ascensore, ristrutturato, pavimenti parquet, ingresso, cucina, camera, bagno con doccia, termosingolo.

Classe "G" ipe 245,178 Kwh/mq.

E u r o : 130.000 RIF. 12/719

4 VANI

CASELLINA Donizetti, 4 vani libero, mq.90, da rimettere, composto: ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termosingolo. Classe "G" i.p.e 1 7 5 , 0 0 kwh/mq.

Euro: 198.000 RIF.14/446 4 VANI

S C A N D I C C I Acciaiolo, ottimo 4 vani mq. 90, completamente ristrutturato, piano terreno con giardino mq.57, oltre taverna mq. 60 e garage, termosingolo, piccolo condominio, classe "G" ipe 230,7 kwh/mq anno.

RIF.14/717

3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, vendesi nuda proprieta', 3 vani mq.66 oltre terrazza mq.6, piano 2° con ascensore, buone condizioni, ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, termocentrale.

Classe "G" ipe 142,308 k w h / mq.Euro: 1 4 5 . 0 0 0 RIF.13/718 4 VANI

3 VANI

SCANDICCI Pontignale, vani 3,5 recente costruzione, mq 55 oltre loggia mq 10 con terrazza, ampio soggiorno ingresso con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato. garage mq 15. ape in elaborazione.

E u r o : 199.000 RIF.13/730 4 VANI

4 VANI

SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina carrabile, posto auto e resede privato, zona tranquilla, luminoso. ape in elaborazione. Euro: 205.000 RIF.14/606 4 VANI

SCANDICCI pressi, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no ascensore.

Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 Kwh/mq Euro: 195.000 RIF.14/253

SCANDICCI pressi Asl, zona tranquilla, vendesi ottimo 4 vani, di mq.

93 oltre due terrazze, piano 2° in piccola palazzina, pavimenti parquet, termosingolo, luminoso. classe "D" Ape 48,4 kwh/mq.

E u r o : 250.000 RIF.14/687

MANTIGNANO ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq.

50. termosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 382,2 kWh/mq.

Euro: 290.000 RIF. 14/715

4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 70, piano terreno rialzato, buone condizioni, ingresso, cucina con balcone, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno rifatto, termosingolo, cantina. ape in elaborazione.

Euro: 195.000 RIF.14/726

VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/mq.

E u r o : 550.000 RIF.2/96

VILLETTA MONTESPERTOLI pressi, rustico indipendente, su tre livelli oltre mansarda, libero su tre lati, ristrutturato, mq. 200, con terrazza mq.20, garage, taverna, giard i n o mq.600, posizione panoramica. ape in elaborazione.

RIF.2/109

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 32 • Lunedì 8 Settembre 2014

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anno e 130.000 Rif P1183

LASTRA A SIGNA Ns. esclusiva. Zona centrale e ben servita, in palazzina storica del 400 ampio BILOCALE di 45 mq ca. Composto da soggiorno di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio. Immobile molto luminoso, travi a vista, termo singolo e modiche spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 243,7 kwh/m2

LASTRA A SIGNA Vendesi 2 VANI 42 mq ca. oltre resede esclusivo. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Correda la proprietà un posto auto.

Completamente e finemente ristrutturato. Termo autonomo, minime spese condominiali. Doppia esposizione. Classe Energetica E Ipe 109,6 kwh/m2 anno e 149.000 Rif P1170 SCANDICCI Acciaiolo, strada interna, BILOCALE con esposizione angolare, piano terra rialzato. Composto da: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio bagno con finestra e ripostiglio, tutto in buono stato di manutenzione. Appartamento dotato di posto auto interno di proprietà. Classe Energetica G Ipe 224,897 kwh/m2 anno e 138.000 Rif P1157 VINGONE In bifamiliare e con ingresso indipendente vendesi GRAZIOSO APPARTAMENTO al primo e ultimo piano composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina abitabile, sottoscala che funge da ripostiglio e bagno oltre soggiorno su soppalco. Al piano mansarda camera e ulteriore bagno. Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. Ottimo investimento anche mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 183,2 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1200

3 VANI CENTRO Nostra esclusiva. In zona centrale, a due passi dalla tranvia e con affacci nel verde, ampio 3 VANI di 67 mq oltre cantina carrabile di 12 mq ca. Composto di: ingresso, cucina abitabile con primo balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo centrale e posto auto nell’area condominiale delimitata da barra ad accesso automatico. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 220.000 Rif P1208

anno e 195.000 Rif P1205

CENTRO Pressi Piazza Matteotti, disponibile appartamento di 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Predisposizione clima, accessoriato e ammobiliato. Classe Energetica G Ipe 199,40 kwh/m2

LE BAGNESE (Le Bagnese). In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Corredano la proprietà una soffitta e un GARAGE doppio.

Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1214

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Classe Rif P1197 Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cu4 VANI CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo cina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera ma- possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158 trimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. 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N. 32 • Lunedì 8 Settembre 2014

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

2 VANI

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3 VANI

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LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p

LIMITE appartamento mq 57 completamente ristrutturato piano primo con ascensore. Composto da: ingresso, soggiorno/angolo cottura, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato, doppi ripostigli, oltre garage. Luminoso. Classe Energetica G Ipe 106.800 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif L14018

LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039

LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p

4 VANI

4 VANI

4 VANI

4 VANI

LASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una palazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti composto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 camere, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte.

Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052

LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p

MALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio, balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061

MONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097

5 VANI

TERRATETTI

TERRATETTI

VILLE E VILLETTE

LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098

LASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli 150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3 camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: taverna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio esterno 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053

MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind.

Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2 bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha un giardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nel retro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036

LASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2 villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mq oltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi.

Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. Rif L14023p

COLONICHE E TERRENI

COLONICHE E TERRENI

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NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p

MALMANTILE Porzione di colonica angolare disposta su 2 livelli per 150mq oltre soffitta, giardino di 800mq e cantina di 50mq. Composizione: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali.

Ristrutturato. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052

MALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153.

PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1: tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin.

Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif L14044

LASTRA A SIGNA in edificio di nuova costruzione.

Disponibili appartamenti 2,3 e 4 vani con metrature da 40 a 90 mq oltre terrazzi, giardini e porti auto. Possibilità di personalizzazioni di rifiniture interne. Info in agenzia.

Classe Energetica B Rif L13005

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NUOVE COSTRUZIONI

NUOVE COSTRUZIONI

LASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquilla con affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione, 3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda, terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno 2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e 390.000 Rif CFL14032

LASTRA A SIGNA zona residenziale interna e tranquilla. Palazzina in corso di ristrutturazione di tre piani composta da 5 unità abitative. Disponibili appartamenti 3/4 vani oltre zone mansarda, terrazzi e posti auto. Appartamenti disponibili per primavera 2015. Classe Energetica A e 185.000 Rif L14062.

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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA

N. 32 • Lunedì 8 Settembre 2014

Ruolo n. 2274

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BACCIO DA MONTELUPO Grande appartamento 3,5 VANI 85 mq calpestabili oltre terrazza. L’abitazione si presenta in buone condizioni e si presta in maniera eccezionale per essere sfruttata utilizzando due grandissime camere matrimoniali e una spaziosissima zona giorno facilmente arredabile comprensiva di cucinotto. L’appartamento è corredato di un ampio ingresso, un disimpegno notte dal quale si accede al bagno recentemente riammodernato e al ripostiglio. Gli affacci godono di luminosità tutto il giorno.

Casse “G” Ipe 196,9 kWh m2 anno. EURO 189.000,00 RIF. P3557 SCANDICCI in ottimo contesto residenziale MONOLOCALE 37 mq + di giardino 57 mq con spaziosa loggia abitabile e GARAGE 16 mq.

Abitazione completamente pavimentata in parquet composta di unico ambiente diviso in zona notte con finestra e zona giorno con portafinestra oltre bagno.

Termoautonomo, impianto climatizzazione pannelli solari.

(Indice di prestazione energetica in corso di certificazione). EURO 165.000,00 RIF. P3559 SCANDICCI In posizione adiacente piazza Matteotti appartamento 3,5 VANI 55 mq calpestabili ristrutturato da pochi mesi posto al secondo piano in condominio con ascensore composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale cameretta, bagno e terrazza 5 mq. Ottime rifiniture, predisposizione climatizzazione, infissi in PVC, impianti a norma, pavimenti in gress a listoni. Parzialmente arredato. Condominio in condizioni eccellenti. Classe “G” Ipe 199,4 kWh/m2 anno. EURO 195.000,00 RIF. P3556 SCANDICCIin terratetto bifamiliare libero su tre lati posto in posizione estremamente tranquilla appartamento di 3,5 VANI 60 mq calpestabili corredato di giardino carrabile 163 mq con GARAGE 16 mq. Composto di ingresso, soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e ripostiglio. Riscaldamento singolo. Classe “G” Ipe 266,8 kWh/m2 anno. EURO 260.000,00 RIF. P3562 SCANDICCI Pontignale condominio di recente costruzione posto all’ultimo piano 3,5 VANI 65 mq + GARAGE 20 mq. Abitazione composta di soggiorno con angolo cottura e terrazza a loggia di 12 mq, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. Perfette condizioni, impianto clima. Classe “F” Ipe 170,5 kWh/m2 anno. EURO 198.000,00 RIF. P3524

SCANDICCI Badia a Settimo In palazzina trifamiliare tipica dei primi anni del novecento appartamento 3,5 VANI 74 mq completamente ristrutturato.

Abitazione posta al primo piano composta di ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura corredato di balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balconcino e bagno. Tramite una confortevole scala a vista sulla zona giorno si raggiunge una spaziosissima MANSARDA corredata di secondo bagno e terrazza a tasca abitabile. Classe “G” Ipe 200,9 kWh/mq anno. EURO 235.000,00 RIF. P3549 SCANDICCI San Giusto 3 VANI 70 mq + GARAGE 14 mq.

Appartamento posto al quarto piano con ascensore composto di ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. (possibilità di creare due camere da letto). Classe “G” Ipe 240,0 kWh/m2 anno. EURO 199.000,00 RIF. P3519 SOFFIANO Nei pressi della pasticceria “Giorgio” in piccola palazzina 2 VANI 45 mq posto al secondo ed ultimo piano corredato di balcone e CANTINA. Composto di ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Classe “G” Ipe 194,1 kWh m2 anno. EURO 125.000,00 RIF. P3523

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Immobile senza spese condominiali, impianti a norma, pavimenti in cotto originale e parquet iroko, infissi originali restaurati. Classe energetica “G” Ipe 96,4 kWh m2 anno EURO 615.000,00 RIF. 3555

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