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.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
AFFITTI e VENDITE
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Lunedì 15 Settembre 2014 - anno XXVI
Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251
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SCANDICCI semicentrale, colonica parzialmente ristrutturata, su 2 livelli e con tripli affacci, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno con terrazza e alte cantine finestrate collegabili con il piano superiore; splendido giardino carrabile di circa 440mq in parte a loggia, pavimenti in cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 292,324 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif 701
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MANTIGNANO in un contesto gradevole, grande due vani di prossima realizzazione al piano terra di un terratetto con ingresso indipendente, composto da ampia zona giorno con bellissime travi a vista, soffitti alti, camera matrimoniale con guardaroba, bagno finestrato, ripostiglio, spazio esterno 20 mq. circa, ottime rifiniture. Classe Energetica B e 195.000 tratt. Rif 214
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SIGNA In zona centrale e residenziale (E-078) appartamento in ottimo stato di circa 100 mq. di 5 vani posto al piano terra e 1˚ piano, con ingresso indipendente, cucina-soggiorno con cucinotto, 4 camere, 3 wc, piccolo terrazzo, ripostiglio, termosingolo a metano, resede 40 mq, posto auto pubblico. C l a s s e Energetica G e 200.000 Rif E-078
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SIGNA Zona residenziale appartamento di nuovo restauro, mq 60, 2,5, vani, al 3˚ piano, composto da cucina-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazza grande di 12 mq, ripostiglio guardaroba, lavanderia, termosingolo, aria condizionata, posto auto pubblico. C l a s s e Energetica G e 150.000 tratt. Rif A-095
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LEGNAIA via pisana pressi affittasi in piccolo condominio confortato luminoso ampio tre vani completamente arredato termosingolo richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1400 Euro: 570
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SCANDICCI pressi via roma a vingone affittasi in piccola palazzina confortato luminoso ampio due vani di circa 52/53 metri quadrati completamente arredato due balconi termocentrale con circa 100 euro di spese condominiali mensili compreso anche il riscaldamento richieste referenze economiche dimostrabili RIF.L1/1384 Euro: 550
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MONTESPERTOLI | Botinaccio. Porzione di colonica su 2 livelli di vani 4 oltre ampio giardino. Totalmente ristrutturata, ma da completare nelle rifiniture. Classe Energetica n.d. Rif. CC/90P
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SCANDICCI centro, appartamento 2 vani 43mq, piano 3, composto: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Buone condizioni. Ape "G" 149,373 Kwh/mq. Euro: 150.000 RIF.12/681
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SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero subito, mq. 70, piano terreno rialzato, buone condizioni, ingresso, cucina con balcone, sala, camera matrimoniale, cameretta, bagno rifatto, termosingolo, cantina. ape in elaborazione. Euro: 1 9 5 . 0 0 0 RIF.14/726
4 VANI MANTIGNANO ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq. 50. termosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 382,2 kWh/mq. Euro: 2 9 0 . 0 0 0 RIF.14/715
4 VANI PONTE A GREVE (FI) nel verde, tranquillo, ottimo 4 vani mq. 95, ingresso, cucina, soggiorno, 2 matrimoniali, 2 bagni, 3 ampie terrazze. garage, posto auto. Ape "G" Ipe 1 3 6 , 9 3 Kwh/mq. RIF.14/333
4 VANI SCANDICCI Olmo, 4 vani 75mq oltre 2 balconi e terrazza a lastrico solare 120mq abitabile. Posto auto. Piano terzo ed ultimo, no a s c e n s o re . Ristrutturato. Ape "G" Ipe 1 9 1 , 1 9 K w h / m q Euro: 195.000 RIF.14/253
SCANDICCI In zona centrale ma tranquilla, palazzo nuova costruzione, appartamenti dai 60 ai 160mq ampie terrazze, serre solari, pannelli fotovoltaici, possibilità cantina, garage, p o s t i auto/moto. Consegna 2015. i.p.e in elaboraz i o n e . RIF.12/689
2 VANI
3 VANI
SCANDICCI Centrale, pressi tramvia, 3 vani libero, mq.70 oltre terrazza mq.11, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, ingresso, ripostiglio, termosingolo, ascensore, panoramico. Classe "G" ipe 259,383 kwh/mq. RIF.13/699
4 VANI
SAN COLOMBANO 4 vani libero mq.85, piano primo, piccolo condominio, da rimodernare, due balconi, termosingolo, cantina carrabile, posto auto e resede privato, zona tranquilla, luminoso. ape in elaborazione. Euro: 205.000 RIF.14/606
4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani libero, mq.90, da rimettere, composto: ampio ingresso, cucinotto-tinello, sala, 2 grandi camere matrimoniali, bagno ripostiglio e terrazza. Termo-singolo. Classe "G" i.p.e 175,00 k w h / m q . Euro: 185.000 RIF.14/446
6 VANI SCANDICCI Casellina, attico 6 vani mq.150, buone condizioni, salone doppio, cucina. tre camere, doppi servizi, terrazze mq. 275, termocentrale, ascensore, panoramico, posto auto, volendo garage. Classe "G" Ipe 312,6 Kwh/mq. RIF.16/84
7 VANI MONTESPERTOLI pressi, rustico indipendente, su tre livelli oltre mansarda, libero su tre lati, ristrutturato, mq. 200, con terrazza mq.20, garage, taverna, giardino mq.600, posizione panoramica. ape in elaborazione. RIF.2/109
SCANDICCI Pontignale, vani 3,5 recente costruzione, mq 55 oltre loggia mq 10 con terrazza, ampio soggiorno ingresso con angolo cottura, 2 camere, bagno finestrato. garage mq 15. ape in elaborazione. E u r o : 199.000 RIF.13/730
3 VANI
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3 - 4 VANI ED OLTRE LASTRA A SIGNA Centrale, nuovo, panoramico, ultimo piano, soggiorno con angolo-cottura, due camere, ampi balconi, locale sottotetto, bagno, posto auto esclusivo. Pannelli solari. LASTRA A SIGNA A 500 mt. dal centro del Ottime finiture. Classe Energetica B Ipe < 35 paese, recente ristrutturazione, indipendente, p. t. , soggiorno ampio, cucina abitabile, tre camekwh/m2 anno e 205.000 tratt. Rif A293 re, bagno, rip. , corte. Classe Energetica G Ipe 178 kwh/m2 anno e 220.000
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LASTRA A SIGNA Ingresso singolo, ristrutturato, mq.90, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio, termo singolo, corte a comune. Classe Energetica G e 148.000 tratt. SIGNA Colli, appartato, terratetto ristrutturato, LASTRA A SIGNA Collinare, zona di pregio, su due livelli, libero su tre lati, mq. 90, soggiorno, affacci panoramici, in piccola palazzina, ultimo cucina abitabile, due camere, bagni, loggiato, piano, salone ampio, cucina abitabile, tre came- giardino e resede esclusivo, posti auto coperti, re, due bagni, due balconi, garage di circa 30 barbecue, legnaia e dependance di circa 30 mq. mq. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno con cucina rustica. Classe Energetica G Ipe 198 e 305.000 tratt. Rif A359 kwh/m2 anno e 350.000 tratt.
LASTRA A SIGNA Collinare, libero sui tre lati, recente villino, panoramico, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni, taverna-garage, giardino freontale e posto auto. Classe Energetica G e 310.000 tratt. Rif a387
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LASTRA A SIGNA Vicino al centro, in zona verde, ingresso singolo, recente, ampio giardino, soggiorno con angolo-cottura in muratura, camera matr. , rip. , bagno, posto auto esclusivo. Classe Energetica E Ipe 109,66 kwh/m2 anno e 149.000 tratt. Rif a380
LASTRA A SIGNA Collinare, vicino ai servizi, recente, ingresso singolo, molto appartato, ottime finiture, soggiorno con angolo-cottura, due camere, servizi, rip. , giardino esclusivo frontale. Posto auto privato. Classe Energetica F Ipe 128 kwh/m2 anno e 245.000 tratt. Rif A377
AFFITTI RESIDENZIALI LASTRA SIGNA Ottima zona elegante, recentissimo, ingresso singolo, soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , giardino su due lati, posto auto e garage. Disponibile a settembre 2014. Classe Energetica A Ipe 11,35 kwh/m2 anno e 780 LASTRA A SIGNA Collinare, vista su Firenze e Roveta, ex-fienile perfettamente ristrutturato, soggiorno ampio, cucina abitabile, due bagni, camera matr. e cameretta. Ben arredato. Giardino esclusivo con accessori e barbecue. Classe Energetica G Ipe 199 kwh/m2 anno e 780 Rif A234 SIGNA Vicino Staz. , seminuovo, soggiorno con angolo-cottura, due camere, bagno fin. , balcone, completamente e ben arredato, Garage ampio. Classe Energetica F Ipe 131 kwh/m2 anno e 650 tratt. LASTRA A SIGNA In villino bifamiliare, p. rialzato, ottimo 4 vani, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ingresso singolo, no condominio, Non è arredato, arredabile l’ angolo-cottura. Classe Energetica G Ipe 179 kwh/m2 anno e 700
REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina
N. 33 • Lunedì 15 Settembre 2014
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
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BATONI In zona servita dalla tranvia, pressi Piazza Batoni. Ampio 2 VANI, completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale oltre servizio. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. No spese condominiali. Classe Energetica G Ipe 184,8 kwh/m2
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stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e 350.000 Rif P1199 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155
4 VANI CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149 CASELLINA Casellina. In bel contesto residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 4 VANI, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, terrazza abitabile di 50 mq ca. , doppio giardino oltre posto auto di proprietà e garage di 20 mq ca. Termo singolo, aria condizionata e privo di barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1198 CASELLINA In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto. Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187
VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1158
5 - 6 VANI SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163
TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 299.000 tratt. Rif P1112
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FONDI - NEGOZI UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
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3 VANI
3 VANI
3 VANI
LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p
LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039
LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011p
SIGNA Appartamento trilocale di 60mq al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con ripostiglio, oltre 2 balconi. Immobile in buone condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L14069
4 VANI
4 VANI
4 VANI
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LASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una palazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti composto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 camere, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte. Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052
LASTRA A SIGNA appartamento p.1˚ ed ultimo mq 90 composto da soggiorno/pranzo/cucina, 2 camere, doppi servizi, oltre sottotetto mq 23, terrazzo mq 11, cantina mq 17, posto auto, resede mq 30. Immobile appena e completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L13109p
MALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio, balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061
MONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097
5 VANI
TERRATETTI
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LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098
LASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli 150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3 camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: taverna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio esterno 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053
MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind. Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2 bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha un giardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nel retro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036
LASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2 villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mq oltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi. Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. Rif L14023p
COLONICHE E TERRENI
COLONICHE E TERRENI
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LASTRA A SIGNA Casa colonica indipendente su 2 livelli per 200 mq totali oltre loggiato, dependance di 25 mq, ampia terrazza panoramica, garage/cantina, piscina in muratura. Giardino e terreno per un totale di 6 ettari con vigneto e oliveta. Trattativa riservata. Classe Energetica G Ipe 374.621 kwh/m2 anno Rif L13120p
MALMANTILE Porzione di colonica angolare disposta su 2 livelli per 150mq oltre soffitta, giardino di 800mq e cantina di 50mq. Composizione: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali. Ristrutturato. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052
MALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153. PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1: tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin. Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif L14044
LASTRA A SIGNA in edificio di nuova costruzione. Disponibili appartamenti 2,3 e 4 vani con metrature da 40 a 90 mq oltre terrazzi, giardini e porti auto. Possibilità di personalizzazioni di rifiniture interne. Info in agenzia. Classe Energetica B Rif L13005
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NUOVE COSTRUZIONI
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LASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquilla con affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione, 3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda, terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno 2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e 390.000 Rif CFL14032
LASTRA A SIGNA zona residenziale interna e tranquilla. Palazzina in corso di ristrutturazione di tre piani composta da 5 unità abitative. Disponibili appartamenti 3/4 vani oltre zone mansarda, terrazzi e posti auto. Appartamenti disponibili per primavera 2015. Classe Energetica A e 185.000 Rif L14062
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SCANDICCI CASELLINA Recente realizzazione di appartamento di 3,5 vani composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e ampia loggia. Completa la proprietà il garage. Classe F € 195.000 - rif. O140254 SCANDICCI CASELLINA Ultimo piano, luminoso appartamento di 3 vani composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, grande camera da letto, servizio finestrato e balcone. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto. Classe G - € 225.000 - rif. O140247 SCANDICCI SAN GIUSTO Interno silenzioso ampio 3,5 vani, composto da ingresso, sala da pranzo, soggiorno, cucinotto camera matrimoniale, servizio finestrato, ripostiglio e due terrazze. Classe G - € 180.000 - rif. O140182 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, appartamento di 3 vani composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio finestrato e due logge. Classe A - € 304.000 - rif. O140137 SCANDICCI CENTRALE Posto al piano alto disponiamo di un luminoso 3 vani così composto: cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, servizio con finestra, ripostiglio e due terrazze. Giardino condominiale. Possibilità di acquisto del garage. Classe G 351.4 kwh/mq/anno - € 175.000 - rif. O130284
4 VANI SCANDICCI VINGONE In bel contesto residenziale con giardino condominiale disponiamo di un luminoso ultimo piano, 4,5 vani composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio finestrato, terrazza panoramica. Classe G kwh/mq/anno - € 255.000 - rif. O140246 SCANDICCI PONTE A GREVE Luminoso e spazioso ultimo piano, 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e due balconi. Classe G 356,9 kwh/mq/anno - € 230.000 - rif. O140231 SCANDICCI CENTRO Servito da tramvia nuova realizzazione con capitolato di pregio e classe energetica A+, appartamento di 4 vani composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, servizio finestrato, serra climatizzata caldo/freddo. Classe A - € 322.000 rif. O140136 SCANDICCI CENTRO Ampio 4,5 vani, in ottimo stato e libero su tre lati, così composto: ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio, terrazza. Cantina carrabile. . Classe F 175,818 kwh/mq/anno - € 260.000 - rif. O140081
SCANDICCI CENTRO Servito da tranvia, ampio luminoso 5 vani ottimamente rifinito, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio finestrato, lavanderia e due terrazzi. Posto auto. Termosingolo. Classe G - € 380.000 - rif. O140051
MANTIGNANO Nuova costruzione ampio appartamento di ottime rifiniture composto da: soggiorno con angolo cottura, camera con balcone, due camere, studio e doppi servizi. Predisposizione di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, sensore di fuori uscita gas, porta blindata, video citofono, pannelli solari. Posto auto. . Classe D 85,0 kwh/mq/anno € 300.000 - rif. O120185. SCANDICCI CENTRO Servito da Tramvia 4 vani al piano terra con giardino di proprietà, composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due ca- SCANDICCI CENTRALISSIMO mere matrimoniali, bagno con finestra, ri- Appartamento in ottimo stato, 3 postiglio e terrazza. Classe F 184,414 vani composto da: ingresso, sogkwh/mq/anno - € 240.000 - rif. O120108
giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, serSCANDICCI PONTE A GREVE vizio finestrato e terrazza. Classe G Circondato da spazi verdi e comodo ai € 179.000 - rif. O140271
5 VANI
servizi, disponiamo di appartamento al piano alto di 5 vani composto da sala doppia, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, terrazza coperta e balcone. Posto auto di proprietà. Classe G - € 260.000 - rif. O140266 SCANDICCI PONTE A GREVE In elegante palazzo luminoso e confortevole ampio 5 vani composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due balconi. Garage e cantina. . Classe G 220.5 kwh/mq/anno - € 290.000 - rif. O140236 SCANDICCI CORBINAIE Ottimo 5 vani composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Completamente ristrutturato, aria condizionata. Classe G - € 350.000 - rif. O100136 SCANDICCI CENTRO Ultimo piano ristrutturato, 5 vani composto da ingresso, doppio soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Balcone e ampia terrazza in parte verandata. Possibilità terza camera. . Classe G - € 365.000 - rif. O100021
6 VANI E OLTRE SCANDICCI CENTRO Ottimo 6 vani, ultimo piano su due livelli composto da ingresso, ampia sala, cucina in muratura, due camere, servizio, due balconi; due ulteriori camere e bagno al piano superiore. Posto auto. Piccolo condominio con giardino. Classe E 93,32 kwh/mq/anno - € 295.000 rif. O120274 SCANDICCI PRESSI Ottimo 6 vani di ampia metratura, in contesto bifamiliare composto da ingresso, grandissima sala doppia con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e due terrazzi abitabili. Garage per due auto. Classe F 109,297 kwh/mq/anno - € 430.000 - rif. O120229
SCANDICCI COLLINE Bel fienile di 5 vani, libero su tre lati in perfette condizioni, composto da doppio ingresso, cucina, soggiorno, due camere, ufficio, doppi servizi. Giardino recintato con accesso a bosco privato. Rifiniture di pregio in stile rustico toscano. Classe G 402,08 kwh/mq/anno - € 310.000 - rif. O120155
TERRATETTI SCANDICCI CASELLINA Terratetto da ristrutturare composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, servizio. Giardino di proprietà. Classe G - € 99.000 - rif. O140272 SCANDICCI Via Empolese ottimo terratetto con giardino in elegante contesto così composto: piano terra ingresso, sala, cucina, bagno e ripostiglio; piano primo tre camere con terrazza, bagno, ripostiglio. Completa il tutto taverna con camino e garage. Classe G - € 290.000 - rif. O140265 SCANDICCI VIOTTOLONE Delizioso e classico terratetto anni '40 composto da: ingresso, sala, cucina con uscita sulla resede di proprietà, due camere matrimoniali, un bagno con possibilità del secondo, due ripostigli e soffitta. Classe G 152.5 kwh/mq/anno - € 205.000 - rif. O140259 SAN MARTINO ALLA PALMA Porzione di colonica in posizione collinare finemente ristrutturata, tre vani di 80 mq. ca. su due livelli, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, lavanderia, termosingolo, mai abitata libera da subito. . Classe G - € 330.000 - rif. O130023 SCANDICCI Ampio terratetto disposto su due livelli e composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio e spaziosa soffitta. Completano la proprietà il giardino e la resede. Classe G € 250.000 - rif. O120121
VILLE E VILLETTE SCANDICCI GIOGOLI porzione di colonica finemente ristrutturata con giardino e piscina di proprietà. Composta da ingresso, salone doppio, ampia cucina, lavanderia, due camere matrimoniali, uno studio, tre bagni, terrazza e resede. Classe G - € 500.000 - rif. O130099
SCANDICCI CASELLINA Esclusivo terratetto di ampia metratura e ben accessoriato attualmente suddiviso in due unità immobiliari composto da piano terra con bilocale indipendente, piano primo sala doppia con tinello, camera matrimoniale, studio, servizio e terrazza abitabile, piano secondo ampia camera matrimoniale divisibile, salottino e balcone. Taverna con camino. Completano la proprietà un giardino con resede ed uno spazioso garage. . Classe F 133.089 kwh/mq/anno - € 795.000 -rif. O140261
N. 33 • Lunedì 15 Settembre 2014
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SIGNA appartamento mq 80 composto da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali. Ottime condizioni, pavimenti in cotto e teak. Armadio a muro. Aria condizionata. Particolare e confortevole. Classe Energetica G Ipe 295,1 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif V 4 161p
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LASTRA A SIGNA pressi terra-tetto mq 62 ingresso indipendente composto da soggiorno/cottura di mq 25, ripostiglio, 2 camere, bagno finestrato, armadio a muro, soppalco a ripostiglio. Ristrutturato nelle rifiniture e negli impianti. Travi a vista, parquet, scale in pietra. Parzialmente ammobiliato. Classe Energetica F Ipe 169,6 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif V T 110p
LASTRA A SIGNA ottima zona appartamento in villa d’epoca completamente ristrutturato p. primo mq 65 oltre sottotetto abitabile di mq 70. Accessoriato di balcone, giardino e posto auto privato. P. 1˚ soggiorno, sala-pranzo/cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, Sottotetto: ampio studio/soggiorno, 2 camere da letto, ulteriore locale, bagno. Classe Energetica G Ipe 428,9 kwh/m2 anno e 360.000 Rif V 6 024p
LASTRA A SIGNA appartamento mq 70 costruzione del 2005, 2˚ ed ultimo piano, 2 terrazzi mq 9 e mq 8, garage mq 24 e cantina mq 10. Posto auto privato. Ottime rifiniture. Accessoriato: aria condizionata, allarme, arredo angolo cottura, cabina armadi, ampio armadio a muro, tende da sole elettriche. Classe Energetica n.d. e 260.000 Rif V 3 145p
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
N. 33 • Lunedì 15 Settembre 2014
CIPRIANI 3 VANI
VENDITA CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10
3 VANI
3 VANI S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9
3 VANI VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8
4 VANI VINGONE Appartamento in buonissime condizioni abitabile da subito composto da grande cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile sull’interno soggiorno sempre con accesso alla terrazza 2 camere grandi bagno grande e finestrato con balconcino e ripostiglio oltre a cantina e posto auto e grande giardino condominiale Classe Energetica E Ipe 88,911 kwh/m2 anno e 215.000 tratt. Rif PA42
CASELLINA Terratetto completamente ristrutturato su tre livelli composto da soggiorno lavanderia e cucina al piano terra 2 camere bagno al piano primo soffitta e lastrico solare al piano superiore l’immobile è tutto completamente nuovo e libero subito ‘prezzo ancora un pochino trattabile ottimo affare senza spese condominiali Classe Energetica n.c. Ipe ancora da finir kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT6
MONOLOCALI CASELLINA Appartamento di nuova costruzione composto da un unico grande vano con eventuale possibilità di dividere la zona notte con una paretina di cartongesso bagno finestrato e terrazza a loggia di oltre 20 mq. essendo l’ultimo piano c’è di proprietà anche il lastrico solare oltre a cantina volendo la terrazza e verandabile il garage è a parte ed ha una richiesta di euro 25000 prezzo trattabile Classe Energetica B Ipe 65,296 kwh/m2 anno e 150.000 tratt. Rif PA32
2 VANI ROMOLA grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 120.000 Rif PA21
4 VANI
CASELLINA ottimo investimento appartamento ristrutturato di recente composto da ingresso due camere matrimoniali bagno ampio soggiorno e cucina l’immobile e libero subito prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 190.000 SIGNA tratt. Rif PA27
LASTRA Capannuccia Lastra a Signa Ottimo affare trattasi di un appartamento in piccola palazzina ristrutturato e in buonissime condizioni composto da ampio soggiorno angolo cottura camera matrimoniale e cameretta possibilità di soppalcare oltre a bagno pavimenti in cotto e travi a vista altezza dei soffitti anche di oltre mt 4 prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 163,4 kwh/m2 anno e 155.000 tratt. Rif PA12
4 VANI
5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 269.000 tratt. Rif PA29 SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 190.000 tratt. Rif PA9
7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2
IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO terratetto in bellissimo contesto di villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto e altre possibili soluzioni relative ai terreni circostanti. L’immobile in oggetto è situato di fronte ad un bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba e altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif PA4 VIOTTOLONE ZONA CASPELPULCI appartamento in villa su 2 livelli mosso internamente con giardino su due lati ristrutturato circa 10 anni fà composto da doppio soggiorno al piano terra 2 camere e bagno finestrato scendendo 5 scalini al piano ammezzato camera altra stanza e bagno finestrato oltre a posto auto e parco condominiale Classe Energetica F Ipe 122,598 kwh/m2 anno e 530.000 tratt. Rif PA01
TERRATETTI VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 510.000 tratt. Rif PT8
COLONICHE E TERRENI MONTAGNANA vendesi due appartamenti in complesso colonico liberi su tre lati indipendenti tra di loro con ingresso indipendente uno al primo piano e uno al piano terra composti da ampio soggiorno 2 camere matrimoniali cucina bagno ripostiglio e camino all’asterno sono circa 5000 mq. tra resede piastrellato a porfido e giardino la vendita si effettua per le due unità insieme ideale per due componenti della stessa famiglia Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 500.000 tratt. Rif PA26 MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4
AFFITTI LASTRA A SIGNA appartamento in nuova costruzione in piccola palazzina senza spese condominiali ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale oltre a stanza uso guardaroba ma con possibilità di utilizzo come cameretta e bagno oltre a mansarda di circa 17 mq. e soppalco a vista sul soggiorno Classe Energetica G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 650 tratt. Rif PA31/3 CENTRO affittasi fondo di mq 120 categoria C2 posto al piano terra con piazzale adiacente libero subito Classe Energetica n.d. e 950 tratt. Rif PF31/10 CASELLINA affittasi porzione di capannone uscita autostrada Scandicci Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno Rif P/CA31/1
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.
5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 390.000 tratt. Rif PA20
TERRATETTI PONTE A GREVE terratetto in una corte interna composto da al piano terra cucina con cucinotto ampio soggiorno e camera matrimoniale o grande studio e bagno grande inoltre scala di accesso alla taverna di circa 30 mq con camino al piano superiore 3 camere matrimoniali e 2 bagni in mansarda altra cameretta con bagno e ampia terrazza abitabile il tetto e rifatto ottimo appartamento da frazionare per costruttori Classe Energetica G Ipe 213 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10
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AFFITTI RINALDI ottimo bilocale completamente ristrutturato con ingresso indipendente (no spese condominiali) arredato libero subito composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Solo referenziati con referenze dimostrabili. Classe Energetica n.d. e 600 Rif pa31/2
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