numero
34
.it SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
AFFITTI e VENDITE
Lunedì 22 Settembre 2014 - anno XXVI Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251
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REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: MTM - Metamorfosi Media srl - DIRETTORE RESPONSABILE: Gabriele Caccamo STAMPA: Zincografica Fiorentina
N. 34 • Lunedì 22 Settembre 2014
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N. 34 • Lunedì 22 Settembre 2014
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2 VANI CASELLINA caratteristico bilocale terratetto di 50 mq su 2 livelli, in colonica, interamente ristrutturato, stile toscano, giardino di 30 mq , posto auto, termosingolo, condizionatore, allarme. Classe "F" ipe 129,9. Euro: 200.000 RIF.2/107
VILLETTA SAN VINCENZO A TORRI Villetta schiera angolare mq 250 su 3 livelli, ristrutturata, giardino 380mq. garage, cantina/lavanderia, 3 bagni, 3 camere. 2 posti auto. Classe "F" i.p.e 140,796 Kwh/mq. E u r o : 550.000 RIF.2/96
3 VANI
SCANDICCI centro, appartamento 3 vani 65mq composto: ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, ripostiglio e 2 terrrazze una verandata. termocentrale. ottime condizioni. ape in elaborazione. Euro: 1 8 9 . 0 0 0 RIF.13/733
4 VANI
MANTIGNANO Ottimo 4 vani mq.100, piano primo ed ultimo in bifamiliare, ristrutturato, pavimenti parquet, terrazza, soffitta praticabile mq. 50. termosingolo, condizionatore, caminetto, luminoso. Classe "G" Ipe 3 8 2 , 2 k W h / m q . Euro: 290.000 RIF.14/715
7 VANI
MONTESPERTOLI pressi, rustico indipendente, su tre livelli oltre mansarda, libero su tre lati, ristrutturato, mq. 200, con terrazza mq.20, garage, taverna, giardino mq.600, posizione panoramica. ape in elaborazione. RIF.2/109
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N. 34 • Lunedì 22 Settembre 2014
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3 VANI CENTRO Nostra esclusiva. In zona centrale, a due passi dalla tranvia e con affacci nel verde, ampio 3 VANI di 67 mq oltre cantina carrabile di 12 mq ca (15.000,00 euro). Composto di: ingresso, cucina abitabile con primo balcone, grande soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Termo centrale e posto auto nell’area condominiale delimitata da barra ad accesso automatico. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 199.000 Rif P1208 CENTRO Pressi Piazza Matteotti, disponibile appartamento di 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato. Composto da: ingresso, ampia zona giorno con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Predisposizione clima, accessoriato e ammobiliato. Classe Energetica G Ipe 199,40 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1205 LE BAGNESE (Le Bagnese). In zona tranquilla e residenziale appartamento all’ultimo piano con ascensore 3,5 VANI completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, ampia cucina / soggiorno con camino e con accesso al balcone frontale, camera matrimoniale, ulteriore camera con balcone tergale, ripostiglio e bagno. Corredano la proprietà una soffitta e un GARAGE doppio. Condominio in perfette condizioni. Classe Energetica F Ipe 150,10 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1214 SCANDICCI (Scandicci Alto) In palazzina di recente costruzione, nel verde e vicino a tutti i servizi vendesi 3,5 VANI oltre giardino frontale e tergale per complessivi 100 mq. Composto di: ingresso, cucina/soggiorno con due accessi al giardino, camera matrimoniale con vano guardaroba e servizio, altra camera e bagno. Corredano la proprietà anche una cantina carrabile 18 e un garage di 16 mq. Rifiniture di pregio. L’abitazione è corredata di due ampie logge abitabili che affacciano su entrambi i giardini accessibili da tutte le stanze. Pannelli solari per l’acqua calda, riscaldamento e climatizzazione a fancoil, parabola e internet. Classe Energetica F Ipe 152,50 kwh/m2 anno e
350.000 Rif P1199 PUCCINI Ns. Esclusiva. All’ultimo piano 3 VANI 60 mq c. a. con ascensore composto di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre soffitta, cantina e posto auto all’interno di corte condominiale con barra automatica per l’accesso. Classe Energetica G Ipe 243,9 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1155
4 VANI CASELLINA (Interno Via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 210.000 Rif P1149 CASELLINA Casellina. In bel contesto residenziale, in piccola palazzina di recente costruzione, ottimo 4 VANI, composto da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi, due ampi balconi, terrazza abitabile di 50 mq ca. , doppio giardino oltre posto auto di proprietà e garage di 20 mq ca. Termo singolo, aria condizionata e privo di barriere architettoniche. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1198 CASELLINA In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 CENTRO Scandicci centro, in piccola palazzina, ottimo appartamento di 4 VANI di 90 mq ca. , composto da: ampio ingresso, cucina tinello, soggiorno, due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e balcone verandato. Completano la proprietà una cantina carrabile di 14 mq oltre posto auto in area condominiale protetta da sbarra. Classe Energetica F Ipe 175,818 kwh/m2 anno e 265.000 Rif P1203 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Possibilità di acquisto garage di 14 mq ca. all’interno dello stabile (35.000,00 Euro). Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1192 SCANDICCI Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con soli sei condomini, ristrutturato 4 VANI 80 mq c. a. + mansarda. Composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore balcone, camera matrimoniale, camera singola e primo bagno oltre secondo servizio e altre due stanze con lucernario al piano mansarda. Termo autonomo. Posto auto nel piazzale condominiale, posto bici e motorino oltre giardino nel retro dello stabile. Classe Energetica E Ipe 93,32 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1090 SCANDICCI Bellissima zona residenziale pressi Corbinaie a due passi dal centro storico, in palazzina di nuova costruzione (classe energetica B, pannelli solari, riscaldamento autonomo a pannelli radianti), appartamento al secondo ed ultimo piano luminoso con due terrazze abitabili per complessivi 15 mq. e affacci tranquilli nel verde. Composto da ampio soggiorno di circa 30 mq con cucinotto, servizio finestrato, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno finestrato, due camerette singole. Posto auto di proprietà molto ampio. Classe Energetica B Ipe 53,658 kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1111 SCANDICCI In posizione dominante e in contesto residenziale luminosissimo 4 VANI composto di: ampio ingresso, grande zona giorno con cucina-soggiorno, due camera da letto oltre servizio. Resede privata su tre lati oltre giardino e posti auto. Completamente e finemente ristrutturato. Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata e termo singolo. Classe Energetica G Ipe 238 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1187 SOFFIANO In zona perfettamente servita dai mezzi pubblici e vicino al Polimoda, spazioso appartamento di 4 VANI. Parzialmente ristrutturato e composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone che si affaccia sul verde, soggiorno con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali oltre servizio e ripostiglio. Luminoso, termo singolo. Perfetto per investimento finalizzato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 147,7 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1215
VINGONE In zona tranquilla e con affacci sul verde vendesi luminoso 4 VANI 76 mq composto di: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e con accesso da ambo i vani a spaziosa e coperta terrazza; disimpegno notte, ampia camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza coperta, seconda camera matrimoniale e doppi servizi. Appartamento ristrutturato. Correda la proprietà anche una cantina. Termo autonomo. Classe Energetica F Ipe 79,4 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1197 VINGONE Scandicci, zona semi centrale, pressi Vingone, in bella palazzina ampissimo appartamento composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, salotto, doppi servizi finestrati, divisione zona notte, due ampissime camere matrimoniali e ripostiglio. L’appartamento ha doppia esposizione con due ampie terrazze per un totale di 40 mq circa. Con possibilità di garage di proprietà di circa 20 mq oltre soppalco. Classe Energetica G Ipe 97,70 kwh/m2 anno e 279.000 Rif P1158
5 - 6 VANI SCANDICCI In posizione centrale, vicino al centro Rogers, vendesi NUDA PROPRIETA’, 5 VANI 105 mq ca. Composto di: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con ulteriore terrazzo, 2 grandi camere matrimoniali e un’ampia camera singola. Piano alto con affacci liberi, molto luminoso. Completa la proprietà una cantina carrabile di 12 mq ca e un posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1163
TERRATETTI CENTRO SCANDICCI. VILLA unifamiliare 191 mq + garage taverna e cantine per tot. 110 mq. Splendida abitazione indipendente su quattro lati circondata da un giardino di ca. 500 mq. Composta di: piano terra con ingresso, soggiorno, ampia sala da pranzo con porta d’accesso al giardino, cucina abitabile con vano dispensa e ulteriore accesso al giardino e bagno; piano primo quattro camere con affacci sulle terrazze, doppi servizi e studio; piano mansarda meravigliosa camera matrimoniale con accesso ad una terrazza a tasca, vasca idromassaggio a vista con ulteriore servizio. Classe Energetica F Ipe 155,1 kwh/m2 anno e 890.000 Rif P969 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113 SCANDICCI TERRATETTO in zona collinare a due passi dal centro/vingone, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Rifiniture di pregio ed arredamento nuovo di qualità. Terreno privato staccato dall’abitazione con 2/3 posti auto per complessivi 800 mq. circa. Classe Energetica E e 299.000 tratt. Rif P1112
GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 9.000,00. Disponibile inoltre un magazzino di 50 mq c. a. Diviso in due grandi ambienti oltre bagno e condizionatore. Euro 60.000,00. Classe Energetica G Ipe 885,9 kwh/m2 anno Rif P1171
FONDI - NEGOZI UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 100.000 Rif P1196
AFFITTI RESIDENZIALI CENTRO AFFITTASI BILOCALE pressi Piazza del Mercato. Luminosissimo, composto di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e servizio. Dotato di due terrazze molto ampie. Termo singolo. Disponibile da luglio. Classe Energetica B Ipe 28,193 kwh/m2 anno e 650 Rif PL230 LE BAGNESE Le Bagnese. 3 VANI 65 mq c. a. composto di ingresso aperto su ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un piccolo terrazzino verandato uso lavanderia, grande camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Posto auto all’interno di spazio condominiale. Classe Energetica G Ipe 142,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL244 VINGONE (Vingone). In via Giotto, di fronte alla farmacia, affittasi GARAGE 6 x 3 mq, in ottima condizioni. Classe Energetica n.c. e 220 Rif PL241
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SCANDICCI • SIGNA • LASTRA A SIGNA
N. 34 • Lunedì 22 Settembre 2014
NUOVE COSTRUZIONI
2 VANI
3 VANI
3 VANI
LASTRA A SIGNA zona residenziale interna e tranquilla. Palazzina in corso di ristrutturazione di tre piani composta da 5 unità abitative. Disponibili appartamenti 3/4 vani oltre zone mansarda, terrazzi e posti auto. Appartamenti disponibili per primavera 2015. Classe Energetica A e 185.000 Rif L14062
LASTRA A SIGNA paese - recente costruzione - appartamento mq 43 utili composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato oltre 2 terrazzi e posto auto di proprietà. Ottime condizioni. Arredato e accessoriato. Classe Energetica E Ipe 116.3 kwh/m2 anno e 158.000 Rif L13086p
LASTRA A SIGNA Colline. Appartamento in terratetto di 3 vani e mezzo. Ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno oltre giardino di mq 90. Immobile ristruttorato 6 anni fa, ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 194.900 kwh/m2 anno e 200.000 Rif L14039
LASTRA A SIGNA primissime colline - In villa ristrutturata disponibile al p.1˚ caratteristico appartamento mq 75 utili composto da ingresso, soggiorno/pranzo/cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno oltre posto auto. Accessoriato. Ottime rifiniture. Classe Energetica F Ipe 90.012 kwh/m2 anno Rif L14011
3 VANI
3 VANI
4 VANI
4 VANI
SCANDICCI Appartamento di 75 mq di 3 vani e mezzo composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e una camera doppia, bagno oltre 2 terrazzi e garage di 27 mq del valore di 40.000. Ottime condizioni interne ed esterne. Classe Energetica F Ipe 150.1 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif S14067
SIGNA Appartamento trilocale di 60mq al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con ripostiglio, oltre 2 balconi. Immobile in buone condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 287.3 kwh/m2 anno e 130.000 Rif L14069
LASTRA A SIGNA Appartamento al piano 1˚ di una palazzina composta da 4 unità. 4 vani per 93 mq netti composto da: ingresso, soggiorno, cucina, rip/lavanderia, 2 camere, doppi servizi, oltre due grandi garage di 40 mq a parte. Immobile in ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 245.400 kwh/m2 anno e 300.000 Rif L14052
MALMANTILE Appartamento di mq 70 netti. 4 vani composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola, grande bagno fin, ripostiglio, balcone oltre posto auto scoperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni. Classe Energetica F Ipe 194.9 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif L14061
4 VANI
5 VANI
TERRATETTI
TERRATETTI
MONTELUPO F. NO Fibbiana. Appartamento in villa d’epoca al p1 ed ultimo, 4 vani 130mq oltre terrazzo, 2 p. auto privati, parco 4 ettarri. Ing, soggiorno/pranzo doppio con camino, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia bagno. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 244.900 kwh/m2 anno e 340.000 tratt. Rif L10097
LASTRA A SIGNA App in villino d’epoca ristrutturato al primo ed ultimo piano di 3 ampi vani per 65mq composto da soggiorno, zona pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno fin oltre terrazzo e sottotetto di 70mq. P auto chiuso, 70 mq di giardino esclusivo. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 360.000 Rif L12098
LASTRA A SIGNA pressi ipercoop. Terratetto su 3 livelli 150mq. PT: soggiorno, cucina/sala, oltre balcone. P1: 3 camere, doppi servizi, oltre due balconi e soffitta. P-1: taverna, bagno, lavanderia/ripostiglio, garage. Spazio esterno 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 580.000 Rif L14053
MANTIGNANO Terratetto a schiera con ingr ind. Composto da: soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, 2 bagni, camera matrimoniale, mansarda. L’immobile ha un giardino sulla facciata frontale, e resede esclusivo nel retro, oltre garage mq20. Classe Energetica E Ipe 161.670 kwh/m2 anno e 325.000 tratt. Rif F14036
VILLE E VILLETTE
COLONICHE E TERRENI
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LASTRA A SIGNA colline prossima realizzazione n.2 villette libere 3 lati disposte su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e sottotetto per un totale di 195 mq oltre Giardino esclusivo di mq 260. Consegna 18 mesi. Rifiniture personalizzabili Classe Energetica n.d. Rif L14023p
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MALMANTILE Porzione di colonica angolare disposta su 2 livelli per 150mq oltre soffitta, giardino di 800mq e cantina di 50mq. Composizione: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 3 bagni, 3 camere matrimoniali. Ristrutturato. Ottime rifiniture. Classe Energetica G Ipe 159.600 kwh/m2 anno e 550.000 tratt. Rif TH8052
MALMANTILE Porzione di colonica angolare mq 153. PT: ampio soggiorno, sala, cucina, bagno, ripostiglio. P1: tre camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno fin. Giardino esclusivo mq 800 con barbecue e forno. Ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 217.200 kwh/m2 anno e 600.000 Rif L14044
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NUOVE COSTRUZIONI
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LASTRA A SIGNA in edificio di nuova costruzione. Disponibili appartamenti 2,3 e 4 vani con metrature da 40 a 90 mq oltre terrazzi, giardini e porti auto. Possibilità di personalizzazioni di rifiniture interne. Info in agenzia. Classe Energetica B Rif L13005
LASTRA A SIGNA Zona residenziale interna e tranquilla con affacci nel verde. Palazzina di prossima realizzazione, 3 livelli n.4 unità oltre zone seminterrate; zone mansarda, terrazzi abitabili e giardini esclusivi. Inizio lavori giugno 2014 - consegna autunno 2016. Classe Energetica A e 390.000 Rif CFL14032
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SCANDICCI Pressi - bilocale in porzione di terratetto, ristrutturato e con giardino. Rif. RVS5205. Classe Energetica E Ipe 87,2 kwh/m2 anno e 115.000
LASTRA A SIGNA In contesto silenzioso - 3 vani, di recente ristrutturazione. Giardino e posto auto. Detrazioni fiscali del 50%. Rif. APP4. Classe Energetica B e 230.000
MONTESPERTOLI Interessantissimo 3,5 vani di 85 mq, completamente ristrutturato. Ingresso indipendente, loggia abitabile di 20 mq. No condominio. Rif. RVM1300. Classe Energetica F Ipe 204,9 kwh/m2 anno e 135.000
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SCANDICCI vicinissimo al corso pedonale e alla tramvia, 4 vani ristrutturato con balcone e terrazza di 30 mq. Rif. RVS6408. Classe Energetica G e 239.000
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SCANDICCI Vingone - Splendido e ampio 5 vani, nuova ristrutturazione, 3 camere, doppi servizi e balcone. Rif. RVS4502 Classe Energetica G e 248.000
LASTRA A SIGNA Prime colline - Attico di 3 vani con ampia soffitta, terrazza abitabile e posto auto. Detrazioni fiscali del 50%. Rif. APP16. Classe Energetica B e 300.000
SCANDICCI vicino a Piazza del Mercato - 3 vani ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e balcone. Rif. RVS5303. Classe Energetica G Ipe 161,2 kwh/m2 anno e 179.000
SCANDICCI in contesto tranquillo - 4 vani in palazzina di recente costruzione. Soffitta, terrazze, garage e cantina. Rif. RVS5400 Classe Energetica G Ipe 324,10 kwh/m2 anno e 210.000
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LASTRA A SIGNA Centro storico - Terratetto ristrutturato di 3 vani con giardino. Rif. RVL1317. Classe Energetica G e 205.000