Signa 2012 29 del 23/07/2012 by Edizioni Panorama S.R.L.

Lunedì 23 Luglio 2012 - anno XXIV

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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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GROUP IMMOBILIARE ................ Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa IL POGGIO DI SIGNA .................. Pag. 7 Sez.Signa-Lastra a Signa

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SPAZIO CASA ............................ Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa

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IMMOBILI VENDITA ...................... Pag. 8 Sez.Signa-Lastra a Signa

IL PIANETA CASA ........................ Pag. 6 Sez.Scandicci

AFFITTI ........................................ Pag. 16 Sez.Signa-Lastra a Signa

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:

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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

LASTRA A SIGNA zona ipercoop appartamento su 2 livelli mq 100 composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi, doppi ripostigli oltre 2 balconi, cantina e posto auto coperto. Ace G e 240.000 tratt. Rif L10124p L’ Astra Immobiliare

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TERRATETTI CARCHERI vendesi grazioso terratetto completamente ristrutturato su due livelli composto da cucina al piano terra soggiorno con possibilità di trasformare in soggiorno angolo cottura e due camere al piano superiore doppi servizi ingresso indipendente resede privato al piano terra tetto e facciate completamente rifatte travi a vista prezzo trattabile Ace G Ipe 200 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PT1 Immobiliare Cipriani Tel. 055/740.891-339/8.296.106 Tel. 393/9.548.722 GINESTRA zona tranquilla e comoda terratetto 6 vani di nuova costruzione piano terra ingresso con ampio giardino su tre lati composto da: p.t. soggiorno, cucina sala, bagno, p. I due camere con guardaroba, bagno, terrazzo, oltre 2 ampi vani in mansarda con possibilità di secondo bagno, p. seminterrato grande garage/taverna. Ottime rifiniture personalizzabili comprensive di pannelli solari e fotovoltaici. e 465.000 tratt. Rif TR2 Tel. 055/8.713.755-333/7.421.602 Tel. 328/8.937.436 LASTRA A SIGNA (Ponte a Signa) Strada interna, terratetto di quattro vani libero su tre lati,piano terra rialzato, ingresso da resede ampio privato, salottino, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato e vari posti auto. Interessante cantina utilizzabile come taverna di mq 50. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 225.000 Rif PS1225-T www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288 LASTRA A SIGNA centrale nuovissima porzione colonica a terratetto mq. 90 calpestabili vani 5 doppi servizi oltre giardino e 2 p. auto giaí frazionata in 2 app. di 2,5 e 3,5 vani ogniuno con proprio ingresso, ottime rifiniture. (Facilmente trasformabile in una sola unitaí) Ace F e 390.000 tratt. Rif L914 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

segue Lastra a Signa terratetti LASTRA A SIGNA colline - porzione di colonica terratetto disposta su più livelli per un totale di 170 mq oltre balcone, terrazzo abitabile, giardino esclusivo mq 230 circa e 2 posti auto. Ottime condizioni. Ace G e 345.000 Rif L12017p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 LASTRA A SIGNA colline porzione di colonica su 2 livelli mq 150 cucina/pranzo, ampio soggiorno, 3 camere doppie e doppi servizi oltre giardino carrabile mq 210. In ritrutturazione - rifiniture personalizzabili. Ace n.d. e 550.000 tratt. Rif CFL6018p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 LASTRA A SIGNA frazione porto di mezzo, terratetto vani 4 oltre servizio mq. 70, resede esclusivo mq. 13. Ace G e 115.000 tratt. Rif L908 Imm. Brunori Tel. 055/8.724.749-393/9.573.844 LASTRA A SIGNA ginestra fiorentina caratteristico terratetto panoramico disposto su due livelli con travi a vista. cucnia ingresso/soggiorno ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale stanza multiuso, bagno, un piccolo terrazzino, termo autonomo, senza spese condominiali. resede staccato di 30 mq circa. classe energetica g. RIF. P2/16 Studio Immobiliare Lancioni Tel. 055/751.213 LASTRA A SIGNA in zona centrale carateristico terratetto composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali due servizi oltre a ampio giardino e soffitta. tutto in perfette condizioni ottime rifiniture. Ace G e 270.000 Rif GR 11121 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 LASTRA A SIGNA In zona centrale terratteto completamente da ristrutturare di 4 vani di mq 90 disposto su due livelli con resede privato. Ace G Ipe 175,00 kwh/m2 anno e 140.000 Rif PS1214-A www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288 LASTRA A SIGNA LA LUNA vendesi terra tetto bifamiliare di 220 mq. , già diviso in 2 appartamenti di 110 mq. ciascuno. Ogni appartamento è composto da: cucina abitabile, grande sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, terrazzi. Garage, taverna, giardino e orto. Ace G e 600.000 Rif V144M Tel. 055/8.722.985 LASTRA A SIGNA paese terratetto su due livelli mq 92 composto da soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio. Giardino esclusivo carrabile mq 75. Recente ristrutturazione. Ace G e 320.000 Rif L11197p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 LASTRA A SIGNA porzione di colonica terratetto di recente ristrutturazione, mq 100 su 2 livelli, 5 vani con tripli servizi oltre resede privata carrabile. Ottime rifiniture. Predisposizione per 2 unità. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 395.000 Rif L10001p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

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MALMANTILE terratetto in colonica di recente ristrutturazione con rifiniture di pregio mq. 108 su due livelli composto da: P. T. grande ingresso/soggiorno con caminetto e angolo cottura, dispensa, ripostiglio, bagno di servizio P. P. 2 camere matrimoniali con cabine armadio, bagno. Piccolo giardino antistante la casa, riscaldamento singolo, 2 posti auto. Ace n.d. e 450.000 Rif 146M Tel. 055/8.722.985 MALMANTILE zona tranquilla e panoramica, terratetti in stile di nuova realizzazione, con ampi giardini privati, posto auto, garage e taverne. Disponibili di varie metrature. Ottime rifiniture personalizzabili. Info in agenzia. Tel. 055/8.713.755-333/7.421.602 Tel. 328/8.937.436

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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SIGNA Prossimo stazione In zona centrale, terratetto di nuovo restauro, di 4 vani, mq 77, con piano terreno e 1˚ piano, ingresso singolo, cucina ampia, soggiorno, 2 camere al 1˚ piano, bagno doccia, ripostiglio, corte condominiale, travi a vista, lavanderia, impianti certificati, risc. singolo. Ace G e 240.000 tratt. Rif T-176 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SIGNA zona centrale e servita appartamento mq 100 oltre terrazzo e posto auto coperto. Composto da: soggiorno/pranzo con cucinotto, 3 camere, doppi servizi. Recente costruzione Possibilità di cantina e/o garage. Ace G e 275.000 Rif L9170/1 L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SIGNA Zona colli alti, Terratetto in parte da rimettere di mq. 90 e 4 vani divisi tra piano terra, primo piano, garage e sottoscala. Composto al piano terra da ingresso e cucina, scale interne, mezzanino con camera/studio con terrazza, al primo piano camera da letto matrimoniale e bagno. Posto auto privato. Disponibile anche per líaffitto a 700 euro mensili. Ace G e 160.000 tratt. Rif T-203 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948

5 VANI S. ANGELO A LECORE Appartamento di recente costruzione (2006) in piccolo condominio, 3,5 vani, mq 66, posto al primo piano, composto da cucina/soggiorno con angolo cottura, due camere di cui 1 matrimoniale, ampio balcone, ottime rifiniture, accessoriato con mobili su misura. Garage mq 15. Ace G e 205.000 tratt. Rif C-165 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SAN MAURO A SIGNA zona centrale, piccola palazzina, secondo piano senza ascensore, ottimo 5 vani complessivi mq.97 composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, servizio igienico, veranda, due terrazzi, oltre cantina, resede esclusivo, accessori esterni e posto auto condominiale. Informazioni più dettagliate in Agenzia, Ace G Ipe 160,00 kwh/m2 anno e 240.000 tratt. Rif A0200 www.francescoimmobiliare.it Tel. 055/365.812-055/3.249.141 SAN PIERO A PONTI in bifamiliare, nuova costruzione, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno con finestra, grande giardino davanti e dietro. Due posti auto. Ace n.d. e 240 tratt. Rif L237 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SIGNA appartamento 2˚ ed ultimo piano, ing. ind. composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno oltre mansarda abitabile, 2 balconi, cantina, garage doppio e posto auto. Ottime condizioni. Ace G e 310.000 tratt. Rif L11107p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

SIGNA Appartamento di vani 4 mq 85, piano primo, composto da ingresso cucina abitabile, salotto con 2 ampie terrazze, zona notte con 2 camera matrimoniali, bagno e ripostiglio. Ace G e 245.000 tratt. Rif D-059 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SIGNA centro residenziale, piano attico appartamento di 5 vani, 105 mq, ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, stanza da bagno, ripostiglio e lavanderia, lastrico solare di mq 110 su 3 lati dellí abitazione, con mobili su misura, tende solari, doppie finestre, impianto allarme, barbecue, posto auto. Ace G e 295.000 tratt. Rif E-037 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SIGNA in zona centrale e ben servita in piccolo condomio ampio appartamento composto da soggiorno cucinotto tre camere matrimoniali due servizi finestrati oltre a due terrazze abitaili e garage. tutto in buone condizioni. Ace G e 270.000 Rif GR 1220 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 SIGNA Loc. - Lecore terratetto in buone condizioni di 5 vani mq 125 al piano terreno e primo piano (con scale interne), composto da cucina,3 camere, soggiorno, terrazzo, bagno, soffitta praticabile, ripostiglio lavanderia, risc. Singolo, giardino mq 80, posto auto. infissi in buone condizioni, climatizzato. Libero agosto 2012. Ace G e 235.000 tratt. Rif T-181 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948 SIGNA pressi porzione di colonica di recente costruzione luminosissima composto da cucina ampia sala tre camere due servizi oltre a ampio giardino e resede con posti auto di proprietà. tutto in perfette condizioni. Ace G e 390.000 Rif GR 1210 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 SIGNA residenziale panoramico appartamento mq 130 composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno oltre ulteriore camera in mansarda con bagno. Sottotetto, terrazzi, garage mq 18. Buone condizioni. Ace G e 320.000 tratt. Rif L9140p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

6 VANI SIGNA Progetto per la realizzazione di una palazzina da terra a tetto, bifamiliare, composto da 2 appartamento di ognuno 5 vani, mq 100, oltre a piano seminterrato con garage e cantina. e 380.000,00 complessivi (oneri di urbanizzazione gia’ ritirati) Ace G e 300.000 tratt. Rif T-031 St. Landi Immobiliare Tel. 055/8.722.939-337/678.948

ATTICI SIGNA centro ATTICO mq 100 composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio oltre bellissimo terrazzo abitabile di mq 100. Buone condizioni. Ace G e 260.000 tratt. Rif L12102p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224

TERRATETTI S. MAURO A SIGNA terratetto libero su 3 lati, 152 mq, buone condizioni, ampia cucina, sala, 2 camere enormi con cabina armadio, oltre mansarda abitabile, 4 servizi, ripostiglio, lavanderia, giardino carrabile con posto auto. Ace G e 380.000 Rif PS129 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 S. MAURO terratetto libero su 2 lati posto su 3 livelli completamente e finemente ristrutturato di mq. 110 composto da: ingresso, cucina abitabile in muratura; p. p. Soggiorno, camerina, bagno, camera matrimoniale e secondo bagno in mansarda, terrazza abitabile con lavanderia, vari armadi a muro, taverna. Accessoriato di A/C zanzariere, videocitofono. Riscaldamento singolo. Ace n.d. e 280.000 Rif 81S Tel. 055/8.722.985 SIGNA CARMIGNANO in bellissima zona nel verde e in collina ampio e rifinito appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura due camere un servizio oltre a grande giardino due posti auto. Tutto in perfette condizioni rifiniture di lusso. Ace n.d. e 259.000 Rif GR 1296 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 SIGNA Centrale tipico terratetto su 3 livelli doppio ingresso, libero su 4 lati, piano terra rialzato ampio soggiorno, grande cucina con caminetto, bagno/ripostiglio, resede/giardino mq. 25, piano primo: due camere matrimoniali, una singola, grande bagno. Piano secondo: mansarda/studio mq. 14, bagno/ripostiglio, soffitta, terrazza a tasca mq. 7 Ace G Ipe 176,00 kwh/m2 anno e 398.000 Rif 0004-2 Alpha Immobili Tel. 055/7.323.029 SIGNA colli, terratetto su 2 livelli, buonissime condizioni, cucina con camino, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termo singolo, corte condominiale con posto auto Ace G Ipe 430,9 kwh/m2 anno e 200.000 Rif PS128 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SIGNA in zona interna e molto tranquilla caratteristico terratetto con ingresso indipendente composto da soggiorno angolo cottura due camere un servizio oltre due posti auto nel cortile. tutto in ottime condizioni. Ace G e 190.000 Rif GR 1255 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

segue Signa terratetti SIGNA in zona interna e tranquilla in fase di ristrutturazione ampio terratetto libero su due lati composto da cucina abitabile sala due camere matrimoniali tre servizi oltre a giardino mansarda e posto auto. possibilità di personalizzare. Ace B e 350.000 Rif GR 1224 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 SIGNA Lecore, tranquillo, terratetto buone condizioni, 98 mq su 2 livelli, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre mansarda al grezzo Ace G e 219.000 Rif PS005 Immobiliare Lama Tel. 055/8.964.426-338/2.852.802 SIGNA pressi, terratetto a schiera, su tre livelli, mq. 100 con taverna, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, tre bagni, oltre terrazze, giardino, resede e posti auto. Classe “g”. e 350.000 RIF. P2/83 Taddei Immobiliare Tel. 055/751.658-338/1.427.300 SIGNA terratetto finemente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, camerina, bagno con finestra, ripostiglio, resede, posto auto. Ace G e 195.000 tratt. Rif L57 Fra.mo Immobiliare Tel. 055/8.961.241-335/5.968.699 SIGNA terratetto ottimamente rifinito mq 200 oltre sottotetto e cantina. Giardino privato e bellissimo terrazzo mq 100 con affacci sul verde. Adatto due nuclei familiari, internamente diviso in due unità abitative. Ace G e 570.000 tratt. Rif L8035p L’ Astra Immobiliare Tel. 055/8723527-055/8723560 Tel. 346/8265224 SIGNA Terratetto totalmente ristrutturato, ingresso nel salotto, cucina con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, doppi servizi, ripostiglio, due posti auto e resede esterno di mq. 16. Ace G Ipe 175 kwh/m2 anno e 195.000 Rif PS0273-2 www.ilpoggiodisigna.it Tel. 055/8.790.450-335/6.168.288

VILLE E VILLETTE INDICATORE villetta d’angolo su due livelli, mq. 180, soggiorno, cucina, sala pranzo, tre camere, tre servizi, due terrazze, grande taverna con camino, giardino su tre lati Ace n.d. e 440.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 S. MAURO SIGNA villetta su due piani, mq. 200, grande ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, tre camere e camerina, due bagni, bella terrazza oltre balcone, resede e giardino su tre lati con altra stanza, divisibile in due unità Ace G e 430.000 tratt. Immobiliare Montalvo Tel. 055/892.251-055/891.020 Tel. 339/6.934.203 SIGNA in bellissima zona nel verde e tranquilla villetta bifamiliare libera su tre lati composto da cucina abitabile sala ampia due matrimoniali una camerina tre servizi oltre a grande giardino terrazza a tasca garage/taverna e sottotetto. tutto nuovo ottime rifiniture. Ace B e 470.000 Rif GR 1287 Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284

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SIGNA nel verde e in zona molto tranquilla in fase di realizzo disponibilità di 3 terratetti gemelli per grandezza composti da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali due servizi oltre a due terrazze garage e giardino di varie metrature. tutto nuovo. e 330.000 rif. GR 1288 Ace B Group Immobiliare Tel. 055/8.736.284 SIGNA posizione panoramica libera su 4 lati su 2 livelli in ottimo stato con 850 mq. di giardino, terrazze abitabili, scantinato, logge, resede. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace n.d. Rif 68S Tel. 055/8.722.985 SIGNA, località SantAngelo, in strada interna tranquilla, vendesi villetta a schiera libera su tre lati di recente costruzione, con ampio giardino esclusivo e garage - piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e servizio con doccia - piano primo composto da due camere matrimoniali, una camera singola, balconi e servizio finestrato con vasca e doccia - luminosissimo, ottime condizioni - libero subito Ace G e 350.000 Rif AGA131 www.immobiliarevitale.it Tel. 055/8.954.329

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N. 29 • Lunedì 23 Luglio 2012

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