Lunedì 17 Dicembre 2012 - anno XXIV
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8816020
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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VANI 6 LASTRA A SIGNA (ZONA MALMANTILE) Villetta a schiera, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, al piano terra ampio bilocale con giardino frontale e tergale, al piano superiore un appartamento di tre vani, posto auto e garage. Condizioni Ottime. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 395.000 RIF PS1227-V
FONDO SIGNA zona interna, fondo ad uso laboratorio di mq 175 posto al piano terra, vano uso ufficio, servizio igienico con spogliatoio e resede sterno privato, ampia possibililita' di parcheggio. Classe Energetica: G IPE: 185,00 (>=) PREZZO Euro 195.000 RIF PS1287-F
GARAGE SIGNA (ZONA STAZIONE) vicinanze stazione, vendesi garage di mq 13, piano seminterrato. Classe Energetica: NC PREZZO Euro 20.000 RIF PS1262-F
AFFITTO: CALENZANO ZONA STAZIONE, ottimo bilocale, nuova costruzione, completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale e servizio igienico finestrato. libero subito. Classe Energetica: G IPE: 185,00 (>=) PREZZO Euro 650 RIF PS1286-A
SIGNA Appartamento ad ingresso indipendente, mq 40 non arredato, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e posto auto interno. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 600 RIF PS1271-A SIGNA Posizione panoramica, tranquilla, grazioso appartamento in colonica, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, bel porticato ester no e posto auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 650 RIF PS0744-1 SIGNA Affittiamo fondo commerciale mq 60 circa, in strada di passaggio, buone condizioni, con servizio. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 750 RIF PS1274-F SIGNA (ZONA STAZIONE) nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria, bilocale con posto auto completamente arredato, soggiorno con angolo cottura, camera e servizio igienico. No residenza. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 500 RIF PS1265-A CARMIGNANO in posizione collinare, ingresso indipendente completamente arreato con resede/giardino mq. 80, soggiorno angolo cottura con caminetto, camera matrimoniale, camera singola, servizio finestrato e due posti auto. libero subito. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 650 RIF PS0908-1 CARMIGNANO posizione invidiabile, immerso nel verde, con vista panoramica, trilocale di mq. 80 arredato ad ingresso indipendente, con ampia zona giorno con camino, camera matrimonaile, camera singola, servizio igienico, resede mq. 60 parzialmente coperto, e posti auto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 750 RIF PS0883-1 SIGNA ZONA CENTRALE, a due passi dai principali servizi, tre vani al piano terra di mq 55, composto da cucinotto con soggiorno, camera matrimonaile, camera singola, servizio, ripostiglio e resede ester no loggiato. Parzialmente arredata, no spese condominiali. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 670 RIF PS1203-A SIGNA (ZONA STAZIONE) fondo ad uso magazzino di mq 65 totali con due stanze uso ufficio e servizio igienico. resede esterno per due posti auto. posizione comoda per carico e scarico. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 550 RIF PS1236-F SIGNA (ZONA STAZIONE) Adiacente stazione, appartamento di 3, 5 vani, completamente arredato, ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia e servizio igienico finestrato. . Possibilita' affitto con riscatto. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 700 RIF PS1291-A.
T.TETTO
SIGNA (ZONA CASTELLO) in zona tranquilla e panoramica, bellissimo terratetto a schiera di mq 300 totali attualmente divisa in due unita' abitative ulteriormente frazionabil: piano terra mq 96, ingresso, salotto con camino, due camere, servizio igienico, ripostiglio e terrazzo di circa mq 35 . piano primo mq103 (da rimodernare) appartamento quattro vani con servizio igienico, terrazza e balcone, al piano seminterrato mq 96, cucina, salotto, servizio igienico, due cantine e vano lavanderia, terrazzo e giardino di mq. 100 , piu' terreno agricolo di mq 2000. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF PS1268-V
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