Lunedì 7 Gennaio 2013 - anno XXV
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Gli inserzionisti operanti nel settore immobiliare dovranno fornire, a chiunque ne faccia richiesta, copia del documento abilitativo alla attività di intermediazione immobiliare, rilasciato dalla Camera di Commercio, recante il numero di iscrizione al ruolo ai sensi della legge 39/89.
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POCKET SIGNA - LASTRA A SIGNA
N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013
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IMMOBILIARE LAMA .................... Pag. 11 Sez.Signa-Lastra a Signa
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IL PIANETA CASA .......................... Pag. 2 Sez.Scandicci
CENTOSTELLE IMMOBILIARE ...... Pag. 5 Sez.Scandicci
LANCIONI SONIA .......................... Pag. 12 Sez.Scandicci
V.B. IMMOBILIARE ........................ Pag. 9 Sez.Scandicci
PROFESSIONE CASA .................... Pag. 8 Sez.Scandicci
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QUATTROMURA ............................ Pag.1-6 Sez.Scandicci
BRUNORI/STIM ............................ Pag. 6 Sez.Signa-Lastra a Signa F&F STUDIO IMMOBILIARE ........ Pag. 12 Sez.Signa-Lastra a Signa L’ASTRA IMMOBILIARE ................ Pag.1-8 Sez.Signa-Lastra a Signa LANDI STUDIO IMM.RE ................ Pag. 1 Sez.Signa-Lastra a Signa QUERCE 07 .................................. Pag. 3 Sez.Signa-Lastra a Signa TECNOCASA Ag. Lastra a Signa .... Pag. 1 Sez.Signa-Lastra a Signa
TADDEI IMMOBILIARE .................. Pag.1-9 Sez.Scandicci TECNOCASA.................................. Pag. 1 Sez.Scandicci
SIGNA (FI) BRECOL ........................................ Pag. 2 Sez.Signa-Lastra a Signa CERCOKASA.................................. Pag. 5 Sez.Signa-Lastra a Signa GROUP IMMOBILIARE .................. Pag. 4 Sez.Signa-Lastra a Signa
SCANDICCI (FI)
IL POGGIO DI SIGNA .................... Pag. 10 Sez.Signa-Lastra a Signa
AMA IMMOBILIARE ...................... Pag. 7 Sez.Scandicci ARCOBALENO IMMOBILIARE ...... Pag. 2 Sez.Scandicci
VAIANO (PO)
B & B ............................................ Pag. 4 Sez.Scandicci
SPAZIO CASA .............................. Pag. 11 Sez.Signa-Lastra a Signa
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PM2000 srl - FIRENZE Via di Varlungo 26/b - tel. 055.50.701 Redazione: tel. 055.50.701 fax 055.50.70.444
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Via Roma, 257 Signa (FI) Cell. 348.5279470 immobiliare_brecol@virgilio.it SIGNA Ottimo Affare! Appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato composto da; ingresso, ampio disimpegno, ripostiglio, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, doppi terrazzi, possibilità di creare unico vano cucina/soggiorno con piccole modifiche, le spese condominiali comprendono anche l’utenza dell’ acqua. Ace G e 170.000 tratt. Rif 849
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COMEANA Appartamento non arredato, in quadrifamiliare al piano terra con ingresso indipendente da giardino esclusivo, si sviluppa piano terra: ingresso/soggiorno angolo cottura con accesso a giardino tergale, disimpegno, bagno, due camere grandi, al piano seminterrato ampia taverna con predisposizione seconda cucina, bagno, posto auto esclusivo. Rif 841 Ace G e 730 C O M E A N A Appartamento piano terra in trifamiliare, completamente arredato, in zona tranquilla e fornita, composto da; ingresso/ soggiorno/angolo cottura/ bagno, camera matrimoniale. Ace G e 500 Rif 912 MONTESPERTOLI Località Vicchio, incantevole appartamento in stile toscano, con vista panoramica, in nuovo complesso al piano terra, completamente arredato con gusto, composto da; ingresso da giardino di circa 80 mq con gazebo e barbeque, soggiorno grandissimo con angolo cottura, bagno con finestra, camera matrimoniale, oltre a garage di circa 30 mq. Spese condominiali circa e 300,00 l’anno. Rif 893 Ace G e 550 CORTENUOVA Situato in zona tranquilla nel verde, appartamentp completamente ristrutturato, molto luminoso con travi a vista e travicelli, finemente arredato con nuovo mobilio, al piano
primo composto da: cucina/soggiorno, ripostiglio, camera matrimonila, accessoriato di lavastoviglie e lavasciuga, bagno, facilità di parcheggio. e 550,00 Rif 911 Ace G SIGNA In complesso residenziale, al piano primo disponiamo di appartamento completamente arredato, composto da; ingresso/soggiorno/angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, posto auto esclusivo. Rif 883 Ace n.d. e 600 SIGNA In complesso residenziale, appartamento piano terra ingresso indipendente, completamente ristrutturato, arredato nuovo, composto da; ingresso/soggiorno/angolo cottura, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale, bagno, posto auto esclusivo, libero dal 1 Dicembre. Rif 896 Ace G e 600 SIGNA In zona caratteristica disponiamo di appartamento al piano terra ingresso indipendente, stile toscano cotto e travi a vista, semi arredato, composto da; ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, bagno, senza spese condominiali. Rif 887 Ace G e 500 SIGNA Signa (FI) - centrale Bellissimo appartamento in piccola palazzina in zona residenziale e tranquilla, arredato di cucina, composto da; ingresso, soggiorno grande, camerina, camera matrimoniale, bagno grande, cucina abitabile con angolo cottura, terrazzo, belle rifiniture. Disponibile da fine Febbraio/Marzo, facilità di parcheggio. Rif 900 Ace G e 700 tratt. SIGNA Signa Castello Appartamento con ingresso indipendente da terrazzino, al piano terra rialzato, completamente arredato, composto da; ingresso/soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, oltre a resede no spese condominiali. Rif 901 Ace G e 550
REGISTRAZIONE: Tribunale di Firenze n.5034 del 10-3-2001 - EDITORE: Edizioni Panorama s.r.l. - DIRETTORE RESPONSABILE: Dario Berti STAMPA: Zincografica Fiorentina
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N. 1 • Lunedì 7 Gennaio 2013
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CAPANNUCCIA appartamento posto al primo piano e ultimo di 54 mq. composto da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camerina o studio, bagno finestrato, terrazza abitabile. Termosingolo ristrutturato nel 2009. Ace n.d. e 170.000 Rif 22v LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento di 70 mq. posto al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno oltre a orto di 30 mq. Stato buono. Richiesta e 190.000 di cui e 38.000 acconto, restante rate mensili e 690,00 Ace n.d. Rif 87S
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SIGNA Comune appartamento in bifamiliare di 100 mq. composta da: ingresso, ampio soggiorno/angolo cottura arredato, 2 camere matrimoniali, camerina, 2 bagni finestrati, garage, posto auto, resede di 85 mq. , accessoriato con a/c, allarme e videocitofono. Ottimo stato. Termosingolo. Ace n.d. e 350.000 Rif 53L
SIGNA appartamento da rivedere ben esposto e luminoso mq. 80 posto al terzo piano di quattro con ascensore composto da: ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno con finestra, 2 grandi terrazze. Riscaldamento singolo, garage doppio mq. 20. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif 103B SIGNA zona Comune, appartamento in colonica posto al 1˚ ed ultimo piano, composto da: soggiorno, cucinotto, 2 camere, altra camera da ultimare con possibilità terrazza tasca, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, 3 posti auto, e giardino di 170mq. ca. Ace G e 320.000 Rif 161C
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3 VANI LIMITE SULL’ARNO appartamento di 50 mq. posto al primo e ultimo piano composto da: cucina abitabile, camera, camerina con soppalco, bagno finestrato, soffitta in soppalco. Il tutto completo di posto auto di proprietà, termosingolo. Ristrutturato nel 2006. Ace n.d. e 160.000 Rif V102B
MALMANTILE collinare splendida villetta in zona panoramica libera su tre lati di 160mq. ca composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile,2 matrimoniali, 1 singola, doppi servizi, terrazza abitabile, soffitta, taverna con caminetto, lavanderia, giardino tergale di 100mq. ca con forno, lastricato frontale, garage. Accessoriata con ottime rifiniture. Ace n.d. e 580.000 Rif 63T
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EMPOLI zona ospedale appartamento di 75 mq. posto al piano secondo composto da: cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 balconi, box auto termosingolo. Stato abitabile. Richiesta e 190.000 di cui e 38.000 acconto, restante rate mensili e 690,00 Ace n.d. Rif 2AGY CAMAIONI nel verde collinare 2 appartamenti di 90 mq. , cadauno con ingresso indipendente, piccolo giardino: p. t. soggiorno angolo cottura, tinello, 2 camere, 2 rispostigli, 1 servizio p. p. ingresso soggiorno, cucina, 2 camere, 1 servizio. Ace G e 198.000 Rif 8Agy CASELLINA bellissimo appartamento di 110 mq. posto all’ultimo piano di 3 piani con ascensore, ristrutturato di 4 vani composto da: cucina abitabile, salone, 2 matrimoniali, bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, 2 ripostigli, soffitta, posto auto coperto di proprietà 3 terrazze. Riscaldamento centralizzato. Ace n.d. e 350.000 Rif 90BG LASTRA A SIGNA appartamento da rivedere di 88 mq. Posto al primo piano di 2 composto da: cucina a bitabile, sala 2 matrimoniali, bagno finestrato, ripostigli, lavanderia, terrazza, garage e piccolo terreno. Termosingolo. Ace n.d. e 200.000 Rif 96G
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6 VANI SIGNA colli appartamento luminoso da rivedere facilmente frazionabile in due unità posto al quarto ed ultimo piano con ascensore mq. 110 composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, ripostiglio, 2 camere, 1 cameretta, bagno, 3 terrazze. Riscaldamento singolo, garage mq. 13. Ace n.d. e 280.000 tratt. Rif 104B CERBAIA Appartamento di alto prestigio in Villa storica fortificata del 1300 su 2 livelli di mq. 140 con giardino all’italiana e grande parco verde con piante secolari e percorso interno recintato. Composto da: p. t. Suggestivo salone doppio, con soffitti a volte affrescate e camino settecentesco in pietra serena scolpita; accesso diretto principale al giardino privato; 2 grandi camere (una con accesso secondario al giardino); bagno con vasca-doccia idromassaggio; cucinotto in grado di ospitare tutti gli elettrodomestici (inclusa lavabiancheria). p. p. Camera con bagno e doccia, vari ripostigli, cantina di 10mq. ca. Giardino privato di ca. 200 mq con bella ed ampia vista panorami-
MONTELUPO FIORENTINO villetta a schiera libera su 3 lati su 3 piani di 5 vani 200 mq. composta da: ingresso, 3 camere, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, garage, cantina, lavanderia e grande giardino. Ottimo stato. Ace n.d. e 558.000 Rif 83S
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SIGNA PRIME COLLINE con affacci panoramici appartamento al primo ed ultimo piano in quadrifamiliare di ampia metratura libero su 3 lati possibilita' di quarta camera .completano la proprieta' un sottotetto, due balconi e una terrazza abitabile oltre a giardino e due cantine € 380.000/00 rif 858 SIGNA COLLINARE CON AFFACCI SPLENDIDI , piccolo borgo, in quadrifamiliare con accesso indipedente, immobile particolare con giardino di 1500 mq. La particolarita' di questo immobile e' data sicuramente da questo grande parco e la posizione dominante e si compone da una sala , cucina abitabile,quattro camere tre servizi, balcone ,loggiato abitabile, due cantine e due posti auto .aperto su tre lati e luminosissimo.unico nel suo genere € 580.000/00 rif.a/910
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SIGNA LAGHI ampissimo appartamento in ottime condizioni, piano alto luminosissimo composto da soggiorno cucina abitabile 2 matrimoniali servizio con finestra ripostiglio , cantina, balcone e garage ottimo investimento € 179.000/00 rif 872
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SAN MAURO A SIGNA villetta bifamiliare libera su tre laticomposta da sala con camino, cucina abitabile,sala da pranzo, due matrimoniali,due bagni finestrati e studio in sottotetto.e' circondato da giardino e resede piastrellata otre a garage.l'immobile e' in perfette condizioni € 448.000 tratt.rif924 ace g
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SIGNA (ZONA CROCIFISSO) interessante cinque vani di mq 87 posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ingresso in salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, servizio igienico, ripostiglio, garage e posto auto. VANI 3 Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) LASTRA A SIGNA In bellissima zona PREZZO Euro 180.000 RIF PS1248-A collinare, appartamento nuovo di tre vani di mq. 60, composto da soggiorno FONDO con zona pranzo, due camere da letto, servizio, ripostiglio, cantina, posto auto SIGNA zona interna, fondo ad uso lae soffitta di mq 60. Classe Energetica: B boratorio di mq 175 posto al piano IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 220.000 terra, vano uso ufficio, servizio igienico con spogliatoio e resede sterno privaRIF PS1205-A SIGNA (ZONA COSTA) to, ampia possibililita' di parcheggio. Appartamento posto al secondo ed ulti- Classe Energetica: G IPE: 185,00 (>=) mo piano, completamente da ristruttu- PREZZO Euro 195.000 RIF PS1287-F rare di mq 70, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale, salotto o GARAGE seconda camera, servizio igienico, ripoSIGNA (ZONA STAZIONE) vicistiglio e balcone. Classe Energetica: G nanze stazione, vendesi garage di mq IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 95.000 13, piano seminterrato. Classe RIF PS1216-A SIGNA Tre vani, completamente arre- Energetica: NC PREZZO Euro 20.000 data, composta da cucina abitabile, ca- RIF PS1262-F mera matrimoniale, salotto o seconda camera, servizio finestrato, ripostiglio e balcone. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 159.000 RIF PS1247-A SIGNA (ZONA SAN MAURO A SIGNA) Grazioso duplex di tre vani così composto: al piano terra ingresso nel soggiorno con angolo cottura e vano lavanderia, al piano primo camera matrimoniale, camera singola e servizio. Due posti auto esclusisvi. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 185.000 RIF PS1206-A
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CAMPI BISENZIO (ZONA SANTA MARIA) Bellissimo appartamento perfettamente ristrutturato, composto al piano primo da cucina abitabile, salotto e servizio iginico, al piano sottotetto mansardato due camere matrimoniali, una cameretta, servizio igienico e terrazza a tasca con zona lavanderia e posto auto Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) PREZZO Euro 260.000 RIF PS1231-A
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SIGNA (ZONA CASTELLO) in zona tranquilla e panoramica, bellissimo terratetto a schiera di mq 300 totali attualmente divisa in due unita' abitative ulteriormente frazionabil: piano terra mq 96, ingresso, salotto con camino, due camere, servizio igienico, ripostiglio e terrazzo di circa mq 35 . piano primo mq103 (da rimodernare) appartamento quattro vani con servizio igienico, terrazza e balcone, al piano seminterrato mq 96, cucina, salotto, servizio igienico, due cantine e vano lavanderia, terrazzo e giardino di mq. 100 , piu' terreno agricolo di mq 2000. Classe Energetica: G IPE: 175,00 (>=) RIF PS1268-V
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
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< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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