Lunedì 18 Febbraio 2013 - anno XXV
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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AFFITTI
CAMPI BISENZIO immersa nel verde bellissima porzione di colonica ristrutturata a regola d’arte libera su tre lati con tre porticati giardino e piscina. L’immobile e’ facilmente divisibile in due unita’ immobiliari con ingressi indipendenti . Adatto anche a due nuclei familiari € 645.000/00 trattabili rif.a/897
VINGONE bellissimo appartamento ottimamente rifinito di circa90 mq. Molto ben diviso.l’immobile si compone da una grande sala aperta sull’ingresso con balcone verandato,cucina abitabile con terrazza, due matrimonilali, due bagni finestrati, ripostiglio, posto auto coperto e cantina. € 249.000 tratt.
5 VANI
SIGNA COLLI appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore. L’immobile e’ molto luminoso e arioso ed ha le potenzialita’ di poter essere diviso in due unita’ abitative.completano la proprieta’ un garage e un posto auto. Richiesta € 280.000 tratt. Rif.962 ace g ottimo affare LASTRA A SIGNA in zona residenziale appartamento al primo ed ultimo piano composto da una zona giorno di circa 30 mq., due grandi camere matrimoniali, una cameretta, due bagni.,tre terrazze tutto ristrutturato a regola d’arte. € 335.000 trattabili rif 959 ace g. PONTE A SIGNA bell’appartamento al primo piano da rimodernare composto da cucina abitabile, sala, tre cabagno finestrato, ripostiglio e due balconi . € SAN MAURO A SIGNA terratetto con mere, 220.000 trattabili rif.923 ace g accesso da corte privata di circa 15 mq. SIGNA PRESSI STAZIONE attico luminosissimo ben Molto ben distribuito. L’immobile e buone distribuito composto da ingresso doppia sala cucina abicondizioni ed e’ composto da cucina, sala tabile 2 camere servizio con finestra possibile terza camee ripostiglio ra grande terrazzo panoramico abitabile di circa 60 mq € al piano ter- 280.000/00 € 893 A SIGNA ottimo appartamento in piccola pareno, due ca- LASTRA lazzina completamente ristrutturato composto da soggiormere e no con angolo cottura ampio, due matrimoniali, una singobagno al la.,due servizi,e una bela terrazza abitabile alla quale si primo piano accede dalla zona giorno.l’immobile si completa con due e nel sottotet- stanze mansardate con lucernario.€ 320.000 trattabili rif to possibilita’ 960 ace g oggetto molto particolare terza camera SIGNA COLLINE appartamento in villa al primo ed ultimo piano composto da sala, cucina abitabile, due came, lavanderia e re, due servizi oltre a due camerette in sottotetto e garcino grande ter- di proprieta’..l’immobile Viene venduto o a grezzo € razza pano- 300.000 o finito a € 380.000 rif 226 ace d r a m i c a . SIGNA CENTRALE posizione tranquilla in piccola paRichiesta € lazzina ampio appartamento di 100 mq circa composto 1 8 5 . 0 0 0 da grande sala cucina abitabile 2 matrimoniali, servizio fipoco trattabi- nestrato, ripostiglio oltre a balcone e posto auto possibile terza camera parzialmete da svecchiare € 210.000/00 rif li rif.966 875
COMEANA immerso nel verde posizione tranquilla, terratetto con doppio ingresso e doppio giardino divisibile in due ambienti separati indipendenti adatto a famiglia con genitori anziani a seguito. L’immobile si presenta in buonissime condizioni e vale la pena visionarlo.ottimo investimento richiesta € 420.000 tratt. Rif 915 ace g LASTRA A SIGNA centralissimo terratetto anni 50 su due livelli. Al piano terreno troviamo una camera, una cucina, una sala e un bagno, al secondo piano altre tre camere con bagno.completamo la proprieta’ giardino frontale e tergale e una lavanderia. L’immobile e’ abitabile ma da rimodernare. E’ possibile abitarlo in modo indipendente da due nuclei familiari ma rimanendo un’unica abitazione. € 320.000 ottimo affare
COLONICHE COMEANA posizione panoramica in splendido complesso colonico terratetto angolare di circa 180 mq ristrutturato ad arte composto da sala, cucinotto con stanza da pranzo, tre camere, tre bagni, ripostiglio, loggiato e grande giardino.€ 650.000 poco trattabili rif.883 ace classe a SAN MARTINO ALLA PALMA porzione di colonica centrale composta da sala con cucina abitabile , tre camere , doppi servizi. Completano la proprieta’ una grande aia in pietra e giardino € 750.000/00 tratt.rif 838 SAN MAURO A SIGNA bella villetta composto da cucina abitabile, grande sala con camino tre camere, doppi servizi oltre a taverna,mansarda, loggia abitabile giardino e garage ,posti auto di proprietà € 495.000 trattabili rif 249 SAN MARTINO ALLA PALMA in splendida posizione porzione di colonica composta da grande salone chiuso a vetri sul giardino, cucina con camino, sala da pranzo tre camere tre bagni oltre a cantina di due stanze con ingresso indipendente. L’immobile e’ circondato da piu‘ di 1000 metri di terreno.€ 1.200.000/00 trattabili
VILLE CERBAIA versante montagnana a due passi dal paese villetta libera su tre lati con vista splendida composta da sala, cucina abitabile, due camere due bagni, ripostiglio e taverna con camino.completamente e recentemente ristrutturato circondato da circa 500 mq di giardino con molta privacy.richiesta € 600.000 trattabili rif 967
LASTRA A SIGNA In antico borgo zona collinare e panoramica con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni e resede esclusiva solo referenziati € 900/00 compreso condominio PRIMISSIME COLLINE LASTRA A SIGNA appartamento signorile in villa di circa 100 mq. Composto da sala con camino, cucina abitabile, due servizi di cui uno serve esclusivamente una delle due camere matrimoniali.completano la proprieta’ un garage molto grande e uno spazio adibito a giardino.€ 1.000/00 mensili + condominio LASTRA A SIGNA PRIME COLLINE appartamento in contesto di villa con ingresso indipendente composto da sala , cucina, camera matrimoiale e bagno. Tutto arredato. € 800 mensili. Solo referenziati SAN MARTINO ALLA PALMA in splendido contesto con affacci mozzafiato piccola viareggina bivani arredata libera su quattro lati con posto auto e giardino € 800 mensili solo a Referenziati COMEANA bilocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura arredato, camera con soppalco, servizio e cantina riscaldata da poter usare anche come studiolo.arredato solo di cucina € 650 trattabili SAN PIERO A PONTI splendido appartamento ottimamente rifinito, arredato di cucina in muratura , composto da sala, cucina abitabile con ripostiglio , due matrimoniali, bagno in muratura finestrato,cabina armadi .€ 790 trattabili piu’ spese condominiali riscaldamento centralizzato SIGNA PRESSI castelletti bellissimo appartamento in villa,rifiniture di pregiocomposto da sala con soppalco,cucinotto,due matrimoniali, due servizi, ripostiglio oltre a due grandi cantine predisposizione lavanderia. € 1.100 solo referenziatissimi SIGNA PRESSI villa libera su tre lati su due livelli . Al piano terra troviamo una grande zona giorno aperta su soggiorno e cucina , studio o sala televisione, bagno finestrato,al primo piano due camere matrimoniali con due bagni. Ottime rifiniture € 1.500 mensili solo referenziati CAMPI BISENZIO pressi indicatore bellissimo appartamento di recente costruzione molto luminoso , composto da una grande zona giorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno finestrato e due terrazze. In mansarda troviamo una camera con bagno privato e uno spazio relax molto ampio mansardato.richiesta € 750 mensili trattabili SIGNA in zona industriale fondo uso laboratorio di 85mq. Gia’ pronto per essere utilizzato inperfette condizioni € 900 mensili trattabili
SIGNA PRIME COLLINE con affacci splendidi , piccolo borgo, in quadrifamiliare con accesso indipedente, immobile particolare con giardino di 1500 mq. La particolarita’ di questo immobile e’ data sicuramente da questo grande parco e la posizione dominante e si compone da una sala , cucina abitabile,quattro camere tre servizi, balcone ,loggiato abitabile, due cantine e due posti auto.unico nel suo genere € 550.000/00 rif.a/910