Lunedì 22 Aprile 2013 - anno XXV
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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TURBONE terratetto su 2 livelli di 4 vani 90 mq. composto da: cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, soffitta, corte sul dietro di 30 mq. termosingolo. Da ristrutturare. Ace n.d. e 190.000 tratt. Rif 100G LASTRA A SIGNA terratetto di 6 vani su 2 livelli già adibito a due appartamenti 158 mq. Composto da al piano terra cucina, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato, ripostiglio, cantina, giardinetto davanti di 30 mq. Sul retro terreno, lavanderia e ripostiglio. Al piano secondo cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina, studio, bagno, 2 terrazzi e ripostiglio. Da rivedere. Ace n.d. e 320.000 Rif 112P PONTE A SIGNA palazzo d’epoca di quattro piani libero su tre lati 550 mq. totali da ristrutturare e frazionare con giardino di 1500 mq. , limonaia e due fondi commerciali. Ace n.d. e 700.000 Rif 115p S. ANGELO A LECORE terratetto nuovo anno 2012 libero su 3 lati con ingresso indipendente di 151 mq. composto da: cucina, sala, 2 camere matrimoniali, camerina, studio, 2 4 VANI bagni, 3 posti auto e giardino su 3 lati EMPOLI zona ospedale appartamen- di 257 mq. Termosingolo. Ace n.d. e to di 75 mq. posto al piano secondo 600.000 Rif 68D composto da: cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, COLONICHE E TERRENI 2 balconi, box auto termosingolo. Stato abitabile. Ace n.d. e 168.000 Rif LASTRA A SIGNA colline colonica ristrutturata mq 120 composta da: cu02AGY STADIO Empoli attico completamente cina, salone con focolare, 2 camere, ristrutturato su 2 livelli posto al 2˚ ed ul- bagno, ripostiglio, garage mq 60, timo piano con ascensore composto corte cndominiale, giardino ma 600 da: ingresso, cucina abitabile salone c, Ace G e 395.000 Rif 72G
tipologie con giardino o terrazza, garage o posti auto. ottimo capitolato, consegna fine 2013. Informazioni e planimetrie in agenzia. Mutuo Auxilia Finance tel. 0559335448 Ace G e 207.000 Rif 142M
AFFITTI 2 VANI SIGNA Collinare in colonica ristrutturata affittasi completamente arredato con ingresso indipendente, grande loggiato e giardino di proprietà, oltre a posto auto. Riscaldamento a Gpl. Ace n.d. e 690 Rif A17T(3) MALMANTILE affittasi ottimo appartamento arredato di 2 vani posto al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso soggiorno/angolo cottura, soppalco con divano letto, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento singolo. Solo referenziati. no condominio. Ace G e 560 Rif A26P
TERRATETTI LASTRA A SIGNA affittasi terratetto di 6 vani su 2 livelli di 120 mq. composto da: cucina, sala doppia, 3 camere matrimoniali, studio,2 servizi, 2 posti auto, una terrazza e giardino. No arredato termosingolo. Ottime condizioni. Solo referenziati. Richiesta e Ace n.d. e 1.200 Rif a114m
VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA BELLOSGUARDO affittasi dependance di villa d’epoca perfettamente arredata e corredata totalmente indipendente di 80mq. Composta da: grande salone d’ingresso, cucina, camera matrimoniale, studio, lavanderia, doppi servizi. Grande giardino privato e uso di piscina condominiale. Riscaldamento singolo, aria condizionata, posti auto. Solo referenziati. Ace n.d. e 1.300 Rif A51B
AFFITTI COMMERCIALI
SIGNA zona industriale affittasi nuovo capannone di 400 mq. circa piano terra con 4 posti auto. Ace n.d. Rif A24F 2 matrimoniali, doppi servizi, grande NUOVE COSTRUZIONI LASTRA A SIGNA affittasi magazterrazza a girare, garage. Riscaldamento autonomo. Ace n.d. e 270.000 SIGNA zona residenziale apparta- zino di 30 mq. con spazio per scarico menti di nuova realizzazione di varie e carico merci. Ace n.d. e 250 Rif a7n Rif 117P
S. PIERO A PONTI terratetto di recente costruzione su tre livelli 130mq. Con ingresso indipendente composto da: p. t. Soggiorno, cucina abitabile, bagno/lavanderia, ripostiglio. p. p. 1 camera matrimoniale, 1 cameretta con terrazza, bagno, mansarda abitabile con seconda camera matrimoniale e terrazza a tasca. Giardino tergale di 60 mq. , garage. Accessoriata. Ace n.d. e 395.000 Rif 111P
VI LL .
VA 4 NI
CAMAIONI appartamento in posizione collinare di 75 mq. posto al piano terra composto da: cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato, 2 ripostigli. Al piano superiore mansarda finestrata con bagno. Terrazza, giardino di 190 mq. Termosingolo. Ottime condizioni. Possibilità di annesso in giardino di 30 mq. Ace G e 250.000 Rif 19V
LASTRA A SIGNA nuova costruzione: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, camerina, bagno, 2 terrazze, posto auto, riscaldamento singolo, ascensore. Ace n.d. e 188.000 Rif 112B PONTE A SIGNA appartamento ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di palazzo d’epoca composto da ampio ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Riscaldamento singolo, pronta consegna, Richiesta Ace n.d. e 220.000 Rif 185C CAPANNUCCIA appartamento posto al primo piano e ultimo di 54 mq. composto da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, camerina o studio, bagno finestrato, terrazza abitabile. Termosingolo ristrutturato nel 2009. Ace n.d. e 175.000 Rif 22v SIGNA di nuova costruzione mq.61 composto da: ingresso, grande zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera, camerina, bagno, ripostiglio, terrazzo di mq. 33, ampio garage. , termosingolo, aria condizionata classe energetica D. Ace n.d. e 260.000 Rif 36T LASTRA A SIGNA appartamento 3 vani 60 mq. composto da: cucina abitabile camera sala, bagno finestrato, ripostiglio, termosingolo, terrazzo ripostiglio. Ace n.d. e 140.000 tratt. Rif 80S MONTEVARCHI appartamento in ottimo stato di 50 mq. circa composto da: ingresso, pranzo/soggiorno, camera, camerina e bagno. Ace n.d. e 110.000 Rif 91S
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VA 3 NI
EMPOLI appartamento in buono stato con ingresso indipendente posto al piano terra di 42 mq. composto da: cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con antibagno, garage di 20 mq. , posti auto e resede di 83 mq. Termosingolo. Ace n.d. e 150.000 tratt. Rif V32A
VENDITA 3 VANI
SIGNA OCCASIONE villetta libera su quattro lati su due livelli 170mq. Arredata in buono stato Composta da: ingresso, salone doppio con caminetto, salottino, cucina in muratura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno, stanza lavanderia con servizio, stanza termica con doccia, garage doppio e soffitta. Giardino di 300mq. Circa. Tetto ed esterni rifatti. Ace n.d. e 450.000 Rif 39R
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SEDE: LASTRA
FIRENZE CERTOSA Via Senese, 276/a ISOLOTTO Via Maccari, 109 SCANDICCI Via Pisana, 585
MONTELUPO FIORENTINO villetta a schiera libera su 3 lati su 3 piani di 5 vani 200 mq. composta da: ingresso, 3 camere, 3 bagni, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, garage, cantina, lavanderia e grande giardino. Ottimo stato. Ace n.d. e 450.000 Rif 83S