Lunedì 10 Giugno 2013 - anno XXV
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N. 23 • Lunedì 10 Giugno 2013
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N. 23 • Lunedì 10 Giugno 2013
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SEANO in piccolo borgo appartamento completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, servizio, lavanderia oltre posto auto. Classe energetica in fase di redazione Rich. €.165.000 Rif. 523 SEANO in zona collinare appartamento in complesso residenziale di nuova costruzione con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina, servizio, oltre posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rich. €. 178.000 Rif. 509 SEANO in piccolo borgo appartamento completamente ristrutturato con giardino, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con spogliatoio, camerina, servizio, lavanCOLONICHE deria oltre posto auto. Classe energetica in fase PRESSO PINONE casa colonica libera su tre di redazione. Rich. €. 235.000 Rif. 523 lati finemente ristrutturata con giardino di mq. 300, cucina con camino e forno, soggiorno, camera matrimoniale, con soppalco, servizio, riVILLETTE/TERRATETTI PRESSI TIZZANA in complesso colonico postiglio oltre due posti auto. Possibilità di amporzione di terratetto con terreno circostante di pliamento. Classe energetica in fase di redaziomq. 600, cucina, soggiorno, camera matrimo- ne . Rich. €. 259.000 Rif. 256 niale, camerina, servizio, oltre posto auto . CARMIGNANO in complesso colonico, terraClasse energetica in fase di redazione Rich. tetto , completamente e finemente ristrutturato cucinotto, soggiorno con camino e forno, ca€. 200.000 Rif. 517 CARMIGNANO terratetto di nuova costruzio- mera matrimoniale con camino e servizio, cane con giardino, cucina abitabile, soggiorno, mera media, servizio, oltre resede e due posti camera matrimoniale, camerina, servizio; oltre auto Classe energetica in fase di redazione due posti auto. Classe energetica in fase di re- Rich. 300.000 Rif. 529 CARMIGNANO in complesso del 1.000 casodazione Rich. € 275.000 Rif 505 POGGIO A CAIANO terratetto con resede, lare in pietra, cucina, sala pranzo, soggiorno, cucina con camino, soggiorno, due camere sala, camera matrimoniale, 2 camere medie, trimatrimoniali, due camerine, doppi servizi, oltre pli servizi, oltre porticato e giardino. Rifiniture soffitta e posto auto. Classe G IPE> 160 alto livello, tetto ventilato, riscaldamento a paviKwh/mq anno. Rich. €. 298.000 Rif. mento e impianto demotico, cotto e legno. Classe energetica in fase di redazione Rich. € 528 BACCHERETO ottima villa con giardino, cuci- 650.000 Rif 508 na abitabile in muratura, soggiorno, camera TIZZANA immersa nel verde bellissima casa matrimoniale con cabina armadio, camerina, colonica libera su quattro lati con 2 h di terreno doppi servizi, oltre terrazzi e posto auto. circostante,completamente ristrutturata con maRifiniture prestigiose. Classe energetica in fase teriali di pregio. Divisibile in due unità immobiliari.Classe energetica in fase di redazione. di redazione. Rich. €. 330.000 Rif. 527 CARMIGNANO in spendida posizione collina- Rich. € 780.000 Rif. 532 re terratetto libero su tre lati con giardino, in- CARMIGNANO BACCHERETO in complesgresso, cucina abitabile, sala, camera matrimo- so colonico unità immobiliari di varie tipologie e niale, camerina, tripli servizi, oltre mansarda metrature, con entrate indipendenti e giardini con camera matrimoniale, camerina, taverna esclusivi. Classe energetica in fase di redaziocon cucina in muratura, e due posti auto esclu- ne. A partire da € 200.000 Rif. 500
VAIANO - Via Borgonuovo, 4/B • VERNIO - Via del Bisenzio, 317
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SIGNA LECORE, tranquillo, terratetto buone condizioni, 98 mq su 2 livelli, ampia cucina, soggiorno, 2 camere, servizio, ripostiglio, oltre mansarda al grezzo, classe g, da vedere!!! euro 185.000 - rif: ps005
SIGNA COLLI, recente costruzione, ottime rifiniture, libero, soggiorno con angolo cottura arredato, 2 camere, servizio, armadio a muro, terrazzo abitabile 30 mq, garage, classe g euro 200.000 - rif: ps220
SIGNA COLLI, libero terratetto buonissime condizioni, cucina con camino, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termo singolo, corte condominiale con posto auto, classe g, ipe 430,9 euro 190.000 - rif: ps128
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA EDIFICI La certificazione energetica è un documento obbligatorio da allegare all'atto notarile in caso di trasferimento a titolo oneroso dell'immobile (compravendita). Dal 1 luglio 2010 la certificazione energetica è obbligatoria anche in caso di affitto dell'appartamento o del locale oggetto di certificazione. Dal 1 gennaio 2012 è obbligatorio che in tutti gli annunci commerciali (vetrine, giornali, portali, ecc.) sia riportato l’indice di prestazione energetica IPE (che non è semplicemente la lettera della classificazione energetica, ma la quantità di energia necessaria per riscaldare - raffrescare in un anno un metro quadrato dell’unità immobiliare certificata). Classificazione e certificazione energetica degli edifici Cosa significa “edificio a basso consumo energetico”? Gli edifici a basso consumo energetico, coniugano comfort abitativo a risparmio energetico, collocandosi all’interno di una specifica classe energetica in base a quanto combustibile consumano all'anno per ogni metro quadro di superficie riscaldata. La classificazione energetica degli edifici consente pertanto di attribuire alle abitazioni una classe, dalla più virtuosa energeticamente, e quindi economicamente, alla più dispendiosa come mostrato accanto:
CASA PASSIVA
< 15Kwh/m2 anno < 30Kwh/m2 anno < 50Kwh/m2 anno < 70Kwh/m2 anno < 90Kwh/m2 anno < 120Kwh/m2 anno < 160Kwh/m2 anno > 160Kwh/m2 anno
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Arch. Luca Franceschini - Via Lorenzo il Magnifico, 54 Firenze Tel. 055 481292 Cell. 393 8826020
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A) Dati proprietario (nome, cognome, indirizzo, telefono, e-mail) B) Localizzazione tipologia e dimensioni dell’immobile C) Planimetria catastale D) Immagini fotografiche E) Tipo di infissi F) Sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria G) Altre note utili
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LASTRA A SIGNA Centrale e servita, ottimo appartamento al piano primo di vani 3: ampia zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 ampi terrazzi. Oltre posto auto scoperto. Accessoriato di aria condizionata e predisposizione per impianto di allarme. Ace n.d. e 220.000 tratt. Rif B/120P
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GINESTRA F. NA A pochi passi dallíingresso della FI-PI-LI, grazioso appartamento con ingresso indipendente disposto su 3 livelli di vani 4 con doppi servizi oltre corte a comune per posteggio auto: soggiorno con camino e balcone, cucina con angolo cottura in muratura e 2 camere. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Ace n.d. e 205.000 tratt. Rif C/140P
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LASTRA A SIGNA Zona collinare a 10 minuti dall’ingresso della FI-PI-LI, in ottimo contesto; delizioso terratetto disposto su 3 livelli di vani 5 con doppi servizi per totali MQ. 100 oltre cantina adibita a lavanderia, garage, posto auto e resede anteriore e posteriore. Il tutto in ottime condizioni di manutenzione. Ace n.d. e 400.000 Rif TT/135P
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