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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015
CIPRIANI VENDITA
2 VANI CAPANNUCCIA OTTIMO bilocale completamente ristrutturato con finiture di pregio travi a vista parquet zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composto da ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. accessoriato di impianto di allarme e zanzariere alle finestre. Classe Energetica F Ipe 119,89 kwh/m2 anno e 138.000 tratt. Rif pa7
3 VANI PONTE A GREVE Terratetto di nuova ristrutturazione con piccolo resede privato e cantina composto da soggiornoangolo cottura e servizio al piano terra, camera matrimoniale, camera singola e altro servizio finestrato al piano superiore. Possibilità di garage. Finiture personalizzabili. Classe Energetica n.d. e 275.000 tratt. Rif PT5
3 VANI VINGONE Appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere prezzo trattabile Classe Energetica G Ipe 104,3 kwh/m2 anno e 180.000 tratt. Rif PA14
4 VANI CENTRO scandicci centro ampio appartamento di 4 vani in piccola palazzina molto luminoso posto al terzo ed ultimo piano composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 7 mq. Possibilità di utilizzare la soffitta. Bel giardino condominiale. Classe Energetica G Ipe 262,4 kwh/m2 anno e 198.000 tratt. Rif pa6
5 VANI LE BAGNESE al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina bell’appartamento su due livelli in ottime condizioni così composto: grande salone con caminetto e balcone, cucina abitabile con altro balcone di servizio, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno finestrato oltre ad altri due vani nel sottotetto ad uso studio e camerina. Classe Energetica G Ipe 314,7 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA29
5 VANI VINGONE appartamento in buona zona di vingone piccola palazzina completamente e finemente ristrutturato composto da un bell’ingresso da cucina abitabile con terrazza ampio soggiorno con terrazza abitabile divisione zona notte dove ci sono 2 grandi camere matrimoniali e una camera più piccola doppi servizi finestrati oltre a posto auto e cantina Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 tratt. Rif PA20
2 VANI CARCHERI appartamento di recente costruzione in piccola palazzina di soli 4 condomini con bel balcone abitabile composto da ampia zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, grande camera matrimoniale. Completano la proprietà garage e cantina con finestra attualmente adibita a lavanderia. Classe Energetica G Ipe 240,9 kwh/m2 anno e 145.000 Rif PA10 ROMOLA Ottimo investimento grazioso bilocale posto al piano terra di piccola palazzina con resede a comune. molto caratteristico con pavimento in cotto e travi a vista. Composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Il tutto in ottime condizioni. Classe Energetica G Ipe 397,9 kwh/m2 anno e 110.000 Rif PA21
3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. e 165.000 tratt. Rif PA15 S. VINCENZO A TORRI terratetti di nuova e totale ristrutturazione con spazi esterni e posto auto composti da soggiorno angolo cottura con giardino e 2 camere possibiltà in questa fase di scegliere i materiali pronti in consegna a dicembre 2014 immobile in fase di totale ristrutturazione la classe energetica sarà valutata alla fine dei lavori Classe Energetica n.c. e 195.000 tratt. Rif PT9 VINGONE ottimo appartamento dii tre ampi vani completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato in zona ben servita cosi composto: ampio ingresso soggiorno angolo cottura ripostiglio camera matrimoniale camera singola e bagno finestrato oltre ad antibagno. Classe Energetica G Ipe 152,1 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif PA8
4 VANI LASTRA A SIGNA Lastra a Signa ottima zona, piccolo condominio, ottimo appartamento di 95 mq posto al piano primo completamente ristrutturato composto da angolo cottura, zona pranzo, salotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato, due terrazzi e cantina. Possibilità di terza camera. Accessoriato da aria condizionata e impianto di allarme. Classe Energetica F Ipe 114,252 kwh/m2 anno e 270.000 tratt. Rif pa22 ROMOLA appartamento in piccola palazzina di costruzione anni 98 al primo ed ultimo piano in ottime condizioni composto da ampia zona giorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile con terrazza 1 camera matrimoniale con bagno privato finestrato e 1 camera singola inoltre un altro bagno. A livello del tetto con accesso dall’esterno bella terrazza coperta, la dotazione dell’appartamento è arricchita da un garage di circa 40 mq e da un posto auto, libero subito prezzo trattabile Classe Energetica n.d. e 285.000 tratt. Rif pa3 SCANDICCI appartamento di nuova costruzione composto da una bella e grande zona giorno molto particolare con bel terrazzo abitabile con una tenda elettrica a copertura totale molto bella cucinotto con dispensa zona notte composta da camera matrimoniale cameretta e doppi servizi di cui uno con doccia e uno con vasca completano la proprietà garage doppio e cantina Classe Energetica C Ipe 69,546 kwh/m2 anno e 320.000 tratt. Rif PA35 VINGONE appartamento di 4 vani piano basso composto da ampio ingresso bel soggiorno grande con balcone cucina abitabile con balcone di servizio camera matrimoniale e ampia cameretta soffitti alti 3 mt oltre a ripostiglio e volendo cantina l’appartamento si presenta in ottimo stato abitabile da subito ed è situato in zona centrale del vingone con tutti i servizi vicino prezzo trattabile Classe Energetica n.c. e 240.000 tratt. Rif PA1
5 VANI SIGNA Appartamento in piccola palazzina vicino alla stazione di signa al secondo ed ultimo piano di grandi dimensioni per circa 115 mq. composto da 5 ampi vani cucina abitabile con accesso al balcone soggiorno e tra camere grandi oltre a ripostiglio cantina e garage l’immobile si presta anche ad un eventuale frazionamento ottimo affare libero subito prezzo trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,717 kwh/m2 anno e 170.000 Rif PA9
7 VANI ED OLTRE VIGLIANO Terratetto ristrutturato in zona collinare di Vigliano internamente dalla strada principale in posizione dominante composto da al piano terra soggiorno ampio e cucina oltre a due stanze grandi con possibilità di usi vari (studio camere stanza armadi etcc)al piano primo 3 camere di cui una grandissima e con soppalco di circa 10 mq. resede esclusivo e posti auto libero subito Classe Energetica F Ipe 202,447 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT2
IMMOBILI CON GIARDINO BADIA A SETTIMO trattasi di due unità immobiliari con ingresso indipendente situate una al piano terra e l’altra al primo piano in villetta bifamiliare libera su tre lati con resede e giardino. L’appartamento al piano terra è composto da cucina, soggiorno con caminetto, bagno e due camere oltre a cantina con accesso esterno. L’appartamento al primo piano completamente ristrutturato è così composto: cucina - soggiorno, due camere, bagno oltre a mansarda adibita ad altra camera e bagno. Classe Energetica G Ipe 200 kwh/m2 anno e 750.000 tratt. Rif pa18 MONTELUPO F. NO In villa storica con parco condominiale, piscina, posti auto con bellissimo giardino “all’italiana” si sviluppa su tre livelli perfettamente ristrutturato con ottime soluzioni interne e materiali di pregio con travi a vista e parquet in rovere. L’appartamento è cosi composto: al piano terra soggiorno e primo servizio, al piano inferiore bellissima cucina pranzo oltre ad ampio vano di servizio (lavanderia), al piano superiore camera matrimoniale con cabina guardaroba, altro servizio e cameretta. Completa la proprietà il giardino privato. Classe Energetica E Ipe 73,7 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif PA4
TERRATETTI RINALDI Triozzi primissime colline terratetto libero su quattro lati con grande giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli ci circa 50mq a piano. Al piano seminterrato ampi spazi attualmente adibiti a cantine. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif pt6 VIGLIANO Terratetto in zona Vigliano libero su tre lati di nuova costruzione composto da cucina di 24 mq e soggiorno di 26 mq al piano terra oltre a bagno e resede esterno di circa 200 mq con posti auto mentre al piano superiore con travi a vista 1 camera matrimoniale 1 camera singola con cabina armadio 1 guardaroba con possibilita uso camera inoltre bagno finestrato Classe Energetica B Ipe 45,8 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8
COLONICHE E TERRENI MOSCIANO vendesi terreno agricolo di circa 2800 mq facilmente raggiungibile in leggera pendenza con circa 120 olivi in pieno fiore ottimo affare Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt. Rif PG1 VIGLIANO Scandicci colline Vigliano bella porzione di colonica libera su tre lati completamente ristrutturata composta da ampia zona giorno, studio e servizio al piano terra, camera matrimoniale e cameretta al primo piano oltre ad altro servizio. Dalla taverna sottostante si accede ad un loggiato che da sul giardino. Completano la proprietà due posti auto. Classe Energetica G Ipe 175 kwh/m2 anno e 350.000 tratt. Rif PT4
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5 VANI VINGONE ottimo Appartamento in un contesto di verde con giardini a comune in buone condizioni composto da ingresso con ampio ripostiglio da cui si accede al soggiorno di discrete proporzioni e alla cucina abitabile e al balcone. La parte notte ben divisa dal soggiorno è composta da doppi servizi di cui uno con vasca e uno con doccia 2 camere matrimoniali con balcone e una camera leggermente più piccola ma non piccolissima a corredo dell’appartamento posto auto coperto di proprietà e cantina. Classe Energetica G Ipe 191,39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
6 VANI S. VINCENZO A TORRI Pressi san vincenzo a torri bella villetta a schiera di costruzione recente libera su due lati composta da un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un grande giardino con bel resede coperto. Al piano seminterrato bella taverna attrezzata con camino bagno oltre a garage grande. Al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. La villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. e 450.000 tratt. Rif PT1
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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015
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COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 169.000 tratt. Rif V 3 065p
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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015 Ruolo n.1665
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3 VANI SCANDICCI Donizetti, ottimo 3 vani mq.65, interamente ristrutturato, piano 5 ed ultimo, soggiorno-ingresso con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina, ermocentrale, ascensore. Classe "G" ipe 312,5 kwh/mq. Euro: 195.000 RIF.13/742
3 VANI MANTIGNANO ottimo 3 vani mq.48, piano terreno, piccola palazzina di recente costruzione, cucina, camera cameretta, bagno, resede privato mq. 40, termosingolo, posto auto p r i v a t o . Classe "D" ipe 99,3 kwh/mq. RIF.13/784
3 VANI SCANDICCI Casellina, 3 vani mq.70, piano 1°, buone condizioni, ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, terrazza, termocentrale, ascensore, cantina e posto auto. ape in elaborazione. Euro: 1 8 5 . 0 0 0 RIF.13/2
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TERRATETTO SAN MARTINO ALLA PALMA In corte interna esclusiva, terratetto su 2 livelli da ristrutturare:7 vani, terrazza, soffitta, resede, cantina, posti auto e possibilita' terreno. Classe "G" ipe 216 kwh/mq. E u r o : 490.000 RIF.2/112
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LASTRA A SIGNA vicinanze zona collinare appartamenti tre vani di nuova costruzione composti da: cucina sala, ampio terrazzo con vista sulle colline, due camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto. Rifiniture personalizzabili. € 200.000 tratt. Rif. T.ant.
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EMPOLI zona tranquilla vicinanze ospedale nuovo, appartamento 4 vani libero su tre lati, piano primo ed ultimo ingresso singolo, completamente ristrutturato, composto da: p.t. ampio giardino con accesso carrabile, cassotto in muratura per rimessaggio, ripostiglio, p.primo entrata da scala esterna su ampia terrazza coperta, soggiorno, cucina arredata, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno, p.secondo sottotetto con due vani uso studio corredati di piccolo bagno con doccia, oltre mansardina con bagno e terrazzo a tasca avente ingresso indipendente da scala esterna. Aria condizionata, infissi blindati, allarme. Classe energetica g, ipe 364. € 230.000 tratt. Rif. 1/135
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GINESTRA vicinanze, zona tranquilla e comoda, con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 4 vani di nuova costruzione, con grande giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. - classe energetica in elaborazione. € 240.000 tratt. Rif. 2/2
MONTELUPO bellissima zona collinare e vicina ai servizi porzione di villa in bifamiliare di mq. 240 circa con grande giardino carrabile su tre lati, composta da: garage, grande soggiorno con camino, cucina, sala, tre camere matrimoniali, studio, due ampi bagni, tre grandi loggiati, ampia soffitta praticabile con possibilità di realizzare una mansarda. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di villa. Classe energetica in elaborazione. € 440.000 tratt. Rif. 2/49
MONTEL U P O campagna a due passi dal paese porzione di colonica terratetto due vani ingresso singolo, composta da: p.terra giardino staccato, posti auto, cucina sala con ampio camino, bagno, ripostiglio, p.primo camera matrimoniale, bagno. Classe energetica g, ipe 301,88. € 120.000 tratt. Rif. 3/116
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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015 ISCR. FI N.4229
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SAN MAURO A SIGNA ottimo appartamento di 3 vani e mezzo piano primo di piccola e recente palazzina, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, camera, cameretta e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. Ape "g" € 198.000,00. Rif. 309
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SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015
3 VANI
4 VANI
4 VANI
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LASTRA A SIGNA zona precollinare. Appartamento al secondo ed ultimo piano, 3 vani e mezzo per 72 mq utili, ristrutturata completamente nel 2004, ingresso su soggiorno con angolo cottura/pranzo, 2 camere, 2 balconi, bagno, ripostiglio, oltre cantina, un posto auto e un garage. Ottime condizioni. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 210.000 tratt. Rif L15047
LASTRA A SIGNA 3 km dal paese. In piccola palazzina, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, mq 70, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno fin. , ripostiglio, terrazzo, oltre garage 20mq e parcheggio privato interno. Recente e ottima ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 181.301 kwh/m2 anno e 210.000 Rif L15023
LASTRA A SIGNA Appartamento al piano primo di 4 vani e mezzo di 95mq, 2 balconi, garage e cantina. Ingresso su grande soggiorno pranzo con balcone, cucinotto con balcone, 2 bagni finestrati, 3 camere, ripostiglio, garage al piano terra. Piccolo giardino condominiale. Casa molto luminosa in buone condizioni. Classe Energetica G Ipe 139.7 kwh/m2 anno e 230.000 Rif L15038
LASTRA A SIGNA Zona panoramica e residenziale. In quadrifamiliare ultimo piano, 4 ampi vani per mq 90, doppi servizi, oltre sottotetto di mq 23, terrazzo di mq 11, cantina di mq 17, posto auto e resede di mq 30. Immobile mai abitato, completamente ristrutturato. Classe Energetica B Ipe 60.460 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L13109
4 VANI
5 VANI
5 VANI
5 VANI
MALMANTILE In piccolo complesso colonico, appartamento al piano primo di due, 4 vani per 88 mq. Ingresso su soggiorno, cucinotto semiabitabile, disimpegno, camera doppia, camera matrimoniale, entrambe col balcone, bagno finestrato, oltre mansarda. Immobile in ottime condizioni, recente costruzione. Classe Energetica F Ipe 144.55 kwh/m2 anno e 240.000 Rif L15036
LASTRA A SIGNA Appartamento duplex in villino d’epoca al primo ed ultimo piano di 5 vani e mezzo per 130mq composto da ampia zona giorno 3 camere e doppi servizi e accessori oltre balcone. Posto auto. 70 mq di giardino esclusivo al piano terra. Recente ristrutturazione. Ottime condizioni interne. Classe Energetica G Ipe 428.900 kwh/m2 anno e 320.000 Rif L12098
LASTRA A SIGNA In palazzo díepoca bifamiliare, appartamento 5 ampi vani di 130mq, doppi servizi, finemente ristrutturato, con grande terrazzo di mq 80. Termosingolo, luminoso e panoramico. Oggetto particolare. Classe Energetica G Ipe 418.200 kwh/m2 anno e 295.000 tratt. Rif L15014
LASTRA A SIGNA zona residenziale, ottima posizione. In bifamiliare, appartamento su due livelli per mq150 totali, con ingresso indipendente al piano primo, doppi servizi, oltre garage/taverna per mq41 e giardino. Ottime condizioni. Ristrutturazione recente e di pregio. Classe Energetica D Ipe 58.500 kwh/m2 anno e 410.000 Rif L15021
TERRATETTI
5 VANI
5 VANI
TERRATETTI
LASTRA A SIGNA zona Stadio. Appartamento al piano terra rialzato, mq 105, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 bagni finestrati, ripostiglio, 3 camere, 2 balconi su due camere, completa la proprietà un posto auto scoperto e un garage. Immobile in ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 176,52 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L15028
SIGNA zona centrale e residenziale. Appartamento in villino con ingresso indipendente posto al piano terra, mq 150 oltre accessori e resede, 5 ampi vani, doppi servizi, garage. Ottime condizioni interne. Recente ristrutturazione. Classe Energetica G Ipe 348.69 kwh/m2 anno e 420.000 Rif L15016
GINESTRA F. NA Terratetto libero su 3 lati, 5 vani per 140mq, soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi finestrati, 3 ripostigli. Immobile in ottime condizioni di manutenzione per recente ristrutturazione. Ape in corso di presentazione Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif L15029
LASTRA A SIGNA pressi terratetto su 2 livelli oltre mansarda per un totale di 160 mq composto da soggiorno, zona pranzo, cucina, 3 camere e doppi servizi oltre ampia mansarda con bagno, 2 terrazzi, resede mq 90 e garage. Buone condizioni. Possibilità AFFITTO A RISCATTO. Classe Energetica G Ipe 231.700 kwh/m2 anno e 370.000 tratt. Rif L13076p
TERRATETTI
TERRATETTI
TERRATETTI
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LASTRA A SIGNA pressi. Terratetto libero su due lati disposto su 3 livelli. Composizione: soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, oltre cantina e garage. Buone condizioni. 2 posti auto. Classe Energetica G Ipe 235.200 kwh/m2 anno e 290.000 tratt. Rif L14068
LASTRA A SIGNA Terratetto di 130mq netti, disposto su 3 livelli. Piano terra ampio garage/lavanderia. Zona giorno al piano primo con terrazza. Zona notte al piano secondo. Immobile in ottime condizioni interne e luminoso. Classe Energetica F Ipe 168.6 kwh/m2 anno e 295.000 Rif L14099
LASTRA A SIGNA Zona piscina. Terratetto su 3 livelli 150mq totali. PT: soggiorno, cucina/pranzo. P1: 3 camere, doppi servizi. P-1: taverna, bagno, lavanderia, garage. Balconi e soffitta. Posti auto e giardino 140mq. Ottime condizioni. Classe Energetica D Ipe 94.366 kwh/m2 anno e 495.000 Rif L14053
MALMANTILE Terratetto su tre livelli fra piano terra, primo e piano seminterrato uso taverna per un totale di 165 mq, oltre resede su due lati di 70mq. 3 camere, tripli servizi. Immobile in ottime condizioni di manutenzione, recente ristrutturazione. Classe Energetica F Ipe 167.740 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif L15018
TERRATETTI
TERRATETTI
TERRATETTI
NUOVE COSTRUZIONI
SAN VINCENZO A TORRI colline. Terratetto in colonica, posizione centrale, su 2 livelli oltre cantina, totale di 180 mq composta da 5 vani, doppi servizi, 2 balconi. Giardino mq 80, 2 posti auto. Ristrutturazione tipica toscana, cotto, parquet e travi in legno. Classe Energetica D Ipe 75.168 kwh/m2 anno e 330.000 tratt. Rif L7013
SIGNA Capitelloni parte alta. Terratetto libero su tre lati di 4 livelli fra piano terra (zona giorno) e piano primo (zona notte), piano seminterrato e piano mansarda per un totale di 205 mq. 3 camere, tripli servizi, 3 balconi, oltre garage/taverna e giardino esclusivo di mq 350 con posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 165,64 kwh/m2 anno e 520.000 tratt. Rif L15017
SIGNA zona tranquilla. Terratetto angolare, su 3 livelli fuori terra. Composto da soggiorno doppio, cucina, sala da pranzo, 4 camere, studio, 4 bagni, ripostigli e balconi. Completa la proprietà garage triplo fuori terra e un resede di 380mq. Ottime condizioni di manutenzione, luminoso. Classe Energetica F Ipe 146.010 kwh/m2 anno e 650.000 tratt. Rif L15040
LASTRA A SIGNA Zona residenziale. In edificio appena ristrutturato completamente. Disponibile appartamento al piano secondo. 4 vani per 109mq oltre 2 terrazzi per un totale di 41mq, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, doppi servizi e posto auto. Possibilità recupero bonus per ristrutturazione. Classe Energetica B e 325.000 Rif L13005/17
SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
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N. 19 • Lunedì 18 Maggio 2015
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3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1223 PONTIGNALE (Pontignale). In zona perfettamente collegata alle principali arterie di comunicazione, 3 VANI in ottime condizioni di 67 mq ca. , in palazzo di recente costruzione composto da: soggiorno con angolo cottura ed accesso a balcone coperto, disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio. Termo singolo, aria condizionata, piano alto con ascensore. Completa la proprietà un GARAGE raggiungibile comodamente dall’interno. Classe Energetica F Ipe 123 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1241 SCANDICCI (san giusto) ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 200.000 Rif P1267 SCANDICCI Ns, esclusiva. Isolato boccaccio. Vendesi in zona centrale ma interna e tranquilla appartamento 3,5 VANI di 70 mq ca. Composto di ingresso, cucina/soggiorno con accesso alla prima terrazzina a loggia, due camere matrimoniali di cui una con una ulteriore terrazza, grande bagno finestrato oltre ripostiglio. Correda la prorpietà anche un posto auto con accesso da sbarra automatica. Possibilità di CANTINA carrabile di 12 mq ca. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 229.000 Rif P1259 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a
4 VANI ALLENDE Via Allende 4 VANI grandi mq 94 ca. ristrutturato secondo piano ed ultimo no ascensore con ingresso, sala, cucina grande, bagno possibile secondo servizio,. due camere, due balconi, scala a chiocciola si accende alla SOFFITTA che sono altri mq 60 dove troviamo altro piccolo soggiornino, terza cameretta, ripostiglio, cabina armadio, termosingolo, aria condizionata. Possibile acquistare garage mq 16 Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 360.000 Rif P1258 CASELLINA (Scandicci, interno via Pisana) Non lontano dal centro, ampissimo appartamento (circa 90mq) oltre terrazze per circa 20 mq, posto a un piano alto e molto luminoso. Composto da: ingresso con divisione zona giorno e notte, cucina abitabile, soggiorno, due ampissime camera matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Tutti i vani hanno accesso a una terrazza con begli affacci. L’appartamento è in buono stato, parzialmente da rimodernare. Classe Energetica E Ipe 66,15 kwh/m2 anno e 198.000 Rif P1149
CASELLINA Ns. esclusiva. In posizione interna e tranquilla di via Pisana, in zona ben servita presso la Coop, ampio 4 VANI ultimo piano con doppia esposizione e due balconi, composto da: ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà spaziosa soffitta finestrata a uso cantina adatta a studio. Classe Energetica G Ipe 372,2 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1210 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1217 PONTE A GREVE (Ponte a Greve). In zona tranquilla, 4 VANI 80 mq ca. , parzialmente ristrutturato composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere oltre bagno e ripostiglio. Completa la proprietà cantina posto al piano seminterrato. Classe Energetica G Ipe 293,218 kwh/m2 anno e 180.000 Rif P1227 S. GIUSTO (San Giusto). A pochi passi dalla tranvia e dal centro commerciale, ampio e arioso 4 VANI di 90 mq ca. , composto da. spazioso vano di ingresso, cucina abitabile con accesso al primo terrazzo, ampio soggiorno di circa 20 mq, disimpegno notte, due grandi camere matrimoniali, ripostiglio, servizio finestrato. Affacci gradevoli sul castello e zona interna di San Giusto. Classe Energetica G Ipe 337,6 kwh/m2 anno e 184.000 Rif P1192 SCANDICCI N. s. Esclusiva: Le Bagnese terzo ultimo piano di graziosa palazzina, molto luminoso e panoramico, composto da quattro ampi vani: ingresso, cucina abitabile, salotto/soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e grande camera singola, bagno finestrato e ripostiglio. L’Appartamento dispone di 2 terrazze con begli affacci di cui una di circa 14 mq. E una tergale. Possibilità di garage di proprietà di circa 18 mq. (Richiesta euro 40.000) trattabile. Classe Energetica G Ipe 206,50 kwh/m2 anno e 225.000 Rif P1250 SCANDICCI Ns. Esclusiva. Scandicci centro, pressi Piazza del Mercato appartamento 4 vani di 92 mq. c. a composto da ampio vano d’ingresso, cucina abitabile e luminoso soggiorno entrambi con accesso alla prima terrazza, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato, grande e comodo ripostiglio, secondo balcone, impianto per l’aria condizionata. Palazzo signorile con ascensore e facciate in ottimo stato, dotato di pannelli solari, Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1261 SCANDICCI panoramicissimo ULTIMO PIANO in zona San Giusto; appartamento di circa 90 mq. interni oltre al balcone tergale di servizio e terrazza abitabile con bellissimi affacci, è molto luminoso e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, sevizio finestrato, divisione zona notte con due grandi camere matrimoniali. Libero subito, parzialmente da rimodernare, prezzo trattabile. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1268
LE BAGNESE In piccola palazzina priva di barriere architettoniche e di recente costruzione, appartamento completamente e finemente ristrutturato 5 vani 100 mq ca. , composto da: ampio ingresso con soggiorno e cucina (unico ambiente) con ampia terrazza abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e due servizi finestrati, ulteriore terrazza nella zona notte. Completano la proprietà CANTINA di 20 mq ca. Direttamente collegata con líascensore. Possibilità di GARAGE di 20 mq con comoda rampa díaccesso. Classe Energetica G Ipe 237,88 kwh/m2 anno e 450.000 Rif P1191 SCANDICCI In contesto gradevole e silenzioso, posto a un piano alto e luminoso, 5 VANI 130 mq oltre terrazze e CANTINA e posto auto in area condominiale. Composto di: ingresso, cucina abitabile con terrazza, ampio soggiorno con ulteriore terrazza, due camere matrimoniali, un’ampia camere singola oltre due servizi e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 159,9 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1242 SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 295000 kwh/m2 anno Rif P1245 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo e da tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Ampio 5 vani di 125 mq. al secondo ed ultimo piano, grande soggiorno con cucinotto, 3 camere di cui una con stanza guardaroba, lavanderia, loggia di 11 mq. oltre garage. Classe Energetica n.d. e 480.000 Rif P1265f SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1266
TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113
SCANDICCI - SIGNA - LASTRA A SIGNA
SAN MARTINO ALLA PALMA San Martino la Palma in splendida posizione panoramica e dominante TERRATETTO su due livelli con ingresso da corte interna, l’immobile è composto da piano terra con accesso alla cantina, piano primo con terrazzo e sottotetto, per un totale di circa mq. 200, adatto a ricavare due appartamenti. Completano la proprietà n.3 posti auto coperti e resede, possibilità di terreno a parte. Classe Energetica G Ipe 324,70 kwh/m2 anno e 490.000 Rif P1264 SAN VINCENZO A TORRI Nr. 2 TERRATETTI di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. nr. 2 terratetti di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. indice prestazione energetica (ipe): in fase di elaborazione Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI In splendido contesto residenziale e a due passi dalla città, vendesi TERRATETTO composto da piano primo: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale e locale lavanderia; piano secondo: due camere matrimoniali oltre studio e ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una zona cantina di circa 50 mq e 1700 mq di GIARDINO oltre strada di accesso privata. Classe Energetica G Ipe 525,5 kwh/m2 anno e 449.000 Rif P1219 SCANDICCI TERRATETTO in zona precollinare, nuova ed accurata ristrutturazione, composto al piano terra da ampio soggiorno con angolo cottura e camino, servizio finestrato, ripostiglio, graziosa loggetta abitabile; al piano superiore camera matrimoniale con vano guardaroba, bella terrazza abitabile con tranquilli affacci nel verde, camera singola, bagno, e ripostiglio. Terreno privato staccato dall’abitazione per complessivi 800 mq. ca. Classe Energetica E e 249.000 tratt. Rif P1112
GARAGE - CANTINE SCANDICCI Vendesi cantine di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/Mq 1.200,00. Vendesi posti auto chiusi da cancello automatico zona via colombo. Euro 6.000,00. Classe Energetica n.c. Rif P1171
FONDI - NEGOZI S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 UGNANO Presso Warner Village, tre locali ad uso commerciale di circa 60 mq composti da un unico grande vano oltre servizio. Classe Energetica G Ipe 46,9 kwh/m2 anno e 80.000 Rif P1196
AFFITTI RESIDENZIALI LE BAGNESE (Scandicci). Affittasi esclusivamente a referenziati ampio e luminoso 4 VANI in palazzo tranquillo nel verde, composto da: cucina abitabile, soggiorno con balcone, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato. Tutti i vani sono pavimentati con il parquet. Classe Energetica G Ipe 149,5 kwh/m2 anno e 750 Rif PL248 SAN MARTINO ALLA PALMA In contesto prestigioso, sulle colline di Scandicci, affittasi esclusivamente a referenziati MONOLOCALE con giardino e posto auto completamente e finemente ristrutturato ed arredato. Classe Energetica F Ipe 212,10 kwh/m2 anno e 620 Rif PL257 SCANDICCI Isolato Boccaccio, Affittasi esclusivamente a referenziati 2 VANI 45 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale, grande bagno oltre ripostiglio. Posto auto all’interno dell’area condominiale. Classe Energetica E Ipe 108,86 kwh/m2 anno e 600 Rif PL255 SCANDICCI Scandicci Centro. Affittasi ESCLUSIVAMENTE a referenziati grazioso e completamente ristrutturato bilocale di 40 mq ca. Composto da ingresso, cucina - soggiorno con accesso al balcone con lavatrice e pilozzino, camera matrimoniale oltre bagno e posto auto. Classe Energetica F Ipe 98,10 kwh/m2 anno e 680 Rif PL253