FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 45
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
45
REDAZIONE TEL.055 530 0302
Campi Bisenzio
da pagina 51
Scandicci Signa Lastra a Signa ruolo n.4861
Geom. Masotti Maurizio - Dott.ssa Manghisi Antonietta
Piazza Benini, 17 50018 Scandicci (FI) tel./fax 055.250058 cell. 339.1818530
Tel. 055-8722939 Cell. 337-678948 E-mail: immobiliarelandi@virgilio.it
amaimmobiliare@gmail.com
www.amaimmobiliare.it
NOSTRA ESCLUSIVA FRA SCANDICCI E LASTRA A SIGNA in zona tranquilla Vendesi nuova e completa ristrutturazione di splendida colonica divisa in porzioni terra tetto indipendenti composte da 4 ampi vani di 95 mq. ca calpestabili con doppi servizi loggia resede e posto auto rifiniture rustiche prezzo da € 240.000 (vendita non soggetta a iva). Planimetrie e maggiori informazioni in Studio. Rif. NC/656
LASTRA A SIGNA In zona residenziale appartamento restaurato a nuovo( C-236), 3 vani, mq 63, al 1˚ piano, composto da soggiorno díingresso, cucina angolo cottura, 2 camere, bagno doccia finestrato, terrazzo, cantina al piano terra, termosingolo metano. C l a s s e Energetica G e 138.000 tratt. Rif C236
SIGNA In zona residenziale appartamento indipendente al piano terreno, completamente ristrutturato, mq 43, 2,5 vani, con cucinotto in muratura compresa, soggiorno pranzo travi a vista, 1 camera, bagno doccia, ripostiglio in soppalco, lavanderia in bagno, corte condominiale, posto auto. C l a s s e Energetica G e 100.000 tratt. Rif A-113
IMMOBILIARE DEI ROSSI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE-SCANDICCI CAPANNONI – UFFICI – LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO E VENDITA SCANDICCI PONTE A GREVE AFFITTASI NEGOZIO OTTIME CONDIZIONI CON PIAZZALE PRIVATO
Ruolo n.3109
APPARTAMENTI E TERRATETTI IN VENDITA IN FIRENZE CENTRO E PROVINCIA
Ruolo n.1665
TERRATETTO BADIA A SETTIMO Ottimo terratetto 6 vani, mq.165, mansarda abitabile con terrazza a tasca, garage/taverna, recente costruzione, tre camere, doppi servizi, giardino fronte/retro. Classe in elaborazione. RIF.2/119
P. COLONICHE SCANDICCI primissime Colline, ottima posizione, porzione di colonica, 4 vani mq.130, su due livelli al grezzo, con mq. 800 di resede privato e terreno, zona tranquilla. ape in elaborazione. RIF.3/43
055 722.12.70
www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it
CIPRIANI 3 VANI VINGONE ottimo appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. termo singolo. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif PA2/1
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci Cell. 393.95.48.722 Tel. 055 74.08.91
GESTIONE COMPLETA LOCAZIONI
WWW.GEIMM.IT Via P. Toscanelli, 3 (ang. via Roma) Scandicci (FI) Tel. 055.7300457 Fax 055.7309875 Cell. 334.6125868 mail:info@geimm.it Ag. Immobiliare Ruolo n. 1251
C O M P R AV E N D I T A - C O N S U L E N Z A - M U T U I - A F F I T T I - S T I M E E P E R I Z I E
SIGNA in piccole palazzine indipendenti di sole 10 unità VENDESI appartamenti di nuova costruzione classe energetica prospettata “A” tagli di 75 3,5 vani o attici mq 100 con mansarde abitabili mq 80 accessoriati di terrazzi abitabili, giardini, garage e posti auto. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Classe Energetica A Rif V C 127p
GARAGE E POSTI AUTO NOSTRA ESCLUSIVA LE BAGNESE Scandicci in gradevole contesto di NUOVA COSTRUZIONE, vendesi spaziosi e luminosi garage da rinnovare con metrature dai 15 ai 30mq. Facilmente accessibili, con grandissimi spazi di manovra ed altezza interna di circa 3mt. Accessoriati con attacchi luce, finestre tergali e scannafosso circostante anti-umidità ottimi lavori e rifiniture, con detrazioni fiscali! Classe Energetica n.c. Rif G/102
Prezzi trattabili a partire da € 35.000 • Vendesi anche 14 posti auto sovrastanti e recintati ad € 12.000 cadauno LE NOSTRE INSERZIONI SONO PUBBLICATE DIVISE PER VANI NELLE ULTIME PAGINE DEL GIORNALE VIA TURRI, 68/A - SCANDICCI (FI) - quattromura.imm@libero.it - Tel. 055.253796 Fax 055.250536
.it
FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 46
46
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
Iscriz.REA n.531314
Ruolo n.3399
InQuattro Immobiliare S.a.s di D’Ambrosi Alessandra & C.
Tel. 055 8728312 Cell. 333 8026019 Mail: info@fefstudioimmobiliare.it - Via A. Gramsci, 84/A - 50055 Lastra a Signa (FI)
SCANDICCI - loc. San Colombano - porzione colonica circa 180 mq. su tre piani, parzialmente da ristrutturare, in zona tranquilla e verde; piccolo resede carrabile di proprietà; classe G (IPE 527,2 kwh/mq.anno). Euro 330.000,00 tratt. LASTRA A SIGNA grazioso 3 VANI (camera e cameretta), bagno e ripostiglio. Ingresso indipendente. Oltre balcone d’ingresso. Parzialmente arredato. Riscaldamento a pavimento. Cappotto alle pareti. Tetto coibentato. Classe Energetica F – 131,10 kWh/m2anno. € 140.000 tratt. Rif. B/315P
SCANDICCI, Granatieri. In terratetto delizioso BILOCALE ingresso indipendente con terrazzino. Ristrutturato nel 2004. No spese condominiali. Parzialmente arredato. Classe Energetica G – 199,70 kWh/m2anno. € 138.000 tratt. Rif. A/210P
LASTRA A SIGNA, collinare. In piccola palazzina appartamento 4 VANI oltre ampia terrazza, garage, posto auto e giardino privato staccato dall’abitazione. Ottime condizioni. Classe energetica in attesa. € 230.000 tratt. Rif. C/200P
VENDITA GARAGES SCANDICCI - Loc. Vingone : box - garage di mq. 26 circa, buone condizioni; richiesta Euro 37.000,00 SCANDICCI - vicinanze svincolo Scandicci per autostrade e superstrada SGC FI-PI-LI appartamento in contesto condominiale, di vani 3, così composto : cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e bagno, oltre balcone di circa 12 mq e garage di proprietà; buone condizioni, luminoso. classe D APE del 6/7/15, classe D (IPE 77,28 kwh/mq.anno), EPe 33,96, EPi 27,79a Euro 199.000,00
LASTRA A SIGNA collinare, delizioso 4 VANI ingresso indipendente oltre balcone garage e posto auto. Totalmente ristrutturato nel 2007. Classe Energetica G – 181,301. € 195.000 tratt. Rif. C/285P.
www.fefstudioimmobiliare.it
SCANDICCI - vicinanze svincolo Scandicci autostradale e superstrada SGC FI-PI-LI - abitazione piano primo di un terra-tetto, con ingresso indipendente; superficie circa 90 mq. 4 vani, composti di cucina, ampia sala provvista di camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, piccolo ripostiglio e ingresso; condizioni buone; resede condominiale; classe F APE del 28/7/15, classe F (IPE 160,92 kwh/mq.anno), EPe 19,99, EPi 116,78. Euro 209.000,00
FIRENZE - pressi Loc. Soffiano : box garage di mq. 24 circa, buone condizioni; richiesta Euro 35.000,00 FIRENZE - via B. da Montelupo : box garage di mq. 16 circa; richiesta Euro 25.000,00 trattabili.
www.inquattroimmobiliare.it Via Ferruccio Mangani 1/R - 50018 Scandicci (FI) Tel. e Fax: 055790435 - Cell. +393478292852 E-mail: studiotecnicodg@rmo.it
Agenzia Immobiliare Chiantigiana Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895 Immobiliare Chiantigiana
i n f o @ i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t
•
w w w. i m m o b i l i a re c h i a n t i g i a n a . i t
GINESTRA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. Terra cucina sala, soggiorno, garage, p. Primo due camere, bagno, terrazzo, p. Secondo grande camera con terrazzo, p. Seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. Ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. Classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. Rif. 2/3
SAN VINCENZO a torri vicinanze, in contesto collinare con ottima esposizione e un bel panorama, terratetto 4 vani da risistemare, composto da: p. Terra cucina pranzo, soggiorno, ripostiglio, p. Primo camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno, oltre grande cantina, due garage, resede con posto auto. Classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. Rif. 2/7
VINCI pressi, in posizione assolata con ampio giardino su quattro lati e ruscello sottostante, vendesi splendido mulino finemente ristrutturato, completamente indipendente, suddiviso su tre livelli tutti aventi accesso sull’esterno. Al piano superiore si trova un ampio vano con bagno, al piano centrale due vani, al piano inferiore un’ulteriore vano con un secondo bagno. Classe energetica in elaborazione. € 200.000 tratt. Rif. 3/112
MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 3/18
MONTELUPO campagna, in bellissima zona collinare e panoramica vicina ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, p. Terra ingresso indipendente composta da: grande cucina soggiorno con camino, due camere matrimoniali, bagno, giardino angolare con loggiato, ampia loggia con lavanderia, posto auto. Comprensiva di pannelli fotovoltaici. Riscaldamento a pavimento. Classe energetica in elaborazione. € 260.000 tratt. Rif. 3/10
MONTELUPO zona tranquilla e comoda, appartamento 5 ampi vani mq. 111 di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente, composto da: giardino angolare, grande cucina soggiorno di mq. 41, quattro camere, due bagni, posti auto. Massima personalizzazione.Classe energetica in elaborazione. € 280.000 tratt. Rif. 1/28
MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano terra ingresso indipendente composto da: cucina soggiorno, tre camere, due bagni, giardino angolare, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 250.000 tratt. Rif. 1/29
MONTEL U P O zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, p i a n o primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 40, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/30
MONTELUPO zona tranquilla appartamento 4 vani di nuova costruzione, piano primo ingresso indipendente da scala esterna a comune, composto da: cucina soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, tre grandi terrazzi di cui uno di mq. 22, posto auto. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 210.000 tratt. Rif. 1/31
MONTELUPO bellissima zona collinare e panoramica a due passi dalle principali vie di comunicazione, villetta di nuova costruzione mq. 130 fuori terra oltre mq. 70 seminterrato, giardino di mq. 900 circa su quattro lati. Massima personalizzazione anche degli spazi. Classe energetica in elaborazione. € 550.000 rif. Tcorb
MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano primo ingresso in due composto da: cucina soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo abitabile mq. 13. Rifiniture personalizzabili. Classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. Rif. 1/34
MONTELUPO campagna zona collinare in posizione unica e panoramicissima, porzione di colonica terratetto di nuova costruzione in bioedilizia, con grande giardino su tre lati, composta da: p.t. Grande soggiorno con camino, cucina sala, bagno, due loggiati, ripostiglio, p. Primo tre camere con guardaroba, due bagni, terrazzo a loggia, p.seminterrato grande taverna con camino, ampia stanza da personalizzare, bagno, grande lavanderia, due cantine e parcheggio. Comprensiva di pannelli solari e fotovoltaici. Ottime rifiniture personalizzabili. Possibilita’ di piscina. Classe energetica in elaborazione € 620.000 tratt. Rif. 3/33
VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI
.it
FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 47
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
47
REDAZIONE TEL.055 530 0302
IMMOBILIARE DEI ROSSI AFFITTO CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI:
- VARIE METRATURE DA MQ. 90 A MQ. 400 uso laboratorio magazzino ufficio piano terra o primo con montacarichi nuova costruzione classe energ.G
- MQ.230 piano 1° uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno
LASTRA A SIGNA uffici MQ 20/32 zona commerciale contesto di rappresentanza Classe energ. F IPE 2 4 , 6 1 2 kwh/m3 anno
- MQ.260 piano terra uso laboratorio doppi ingressi carrabili con resede privato classe energ. G IPE 70,62KW/m3 anno M Q . 2 6 0 piano primo adatto showroom/uffici molto luminoso 3 ingressi, montacarichi classe energ F IPE 25,9 kWh/m3 anno - MQ.300 piano 1° uso laboratorio angolare, molto luminoso con montacarichi classe energ. G IPE 43,805 KW/m3anno
Ruolo n.3109
MQ: 350 ottimo capannone piano terra con ufficio e servizi riscaldamento autonomo doppio ingresso carrabile due ingressi pedonali resede privata e posti auto ottime condizioni classe energ G IPE 94,28 KW/m3 anno
- MQ.320 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.2100 LASTRA A SIGNA capannone su 3 piani di prossima realizzazione
VENDITA APPARTAMENTI SCANDICCI - BADIA A SETTIMO appartamenti nuova costruzione varie metrature da mq.40 a mq 90 con giardino,garage e posto auto ottime rifiniture
VENDITA CAPANNONI AUTOSTRADA USCITA FIRENZE SCANDICCI: - MQ.170 uscita autostrada Scandicci.Ottimo capannone piano 1° con montacarichi.. Recente costruzione, muratura tradizionale, luminoso, doppi servizi, anti bagno. Occupato con ottima rendita. Classe energ. F IPE 35,61 kwh/m3 anno - MQ.230 piano 1 uso laboratorio 3 posti auto classe energ. G IPE 38,17kWh/m3 anno
SCANDICCI MQ:83 4 piano con ascensore soggiorno-cucina-2 camere matrimoniali-ripostiglio- 2 terrazzi e veranda Classe energ. F IPE 113.06 kwh/m3 anno
M Q . 3 0 0 piano 1° uso laboratorio angolare molto luminoso con montacarichi anche divisibile classe energ. G IPE 4 3 , 8 0 5 KW/m3anno
055 722.12.70
www.immobiliaredeirossi.it • info@immobiliaredeirossi.it
COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p
LASTRA A SIGNA S. Lucia campagna in terra-tetto colonico bifamiliare appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina con camino e angolo cottura in muratura, due camere, bagno finestrato. resede privata pavimentata. 2 posti auto. Porzione di terreno adiacente per barbecue. Classe Energetica n.d. e 650 Rif A 3 128p
LASTRA A SIGNA zona centrale appartamento bilocale di mq 35 oltre soffitta a ripostiglio composto da cucina/soggiorno, camera matrimoniale, bagno. Arredato di angolo cottura e camera accessoriata di soppalco d’arredo in legno con armadio e zona letto. Completamente ristrutturato. Impianti certificati. Classe Energetica F Ipe 301,916 kwh/m2 anno e 85.000 tratt. Rif V 2 063p
LASTRA A SIGNA pressi zona collinare TERRA-TETTO unico livello p. terra mq 53 ingresso indipendente, libero tre lati. 3 vani oltre bagno, soffitta calpestabile a ripostiglio e vano abitabile in soppalco finestrato. Ottime condizioni. Rifiniture rustiche: particolare parete in pietra, camino, cotto. Angolo cottura finta muratura. Classe Energetica F Ipe 224,593 kwh/m2 anno e 130.000 tratt. Rif V T 020p LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo appartamento mq 90 composto da ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, doppi servizi. Posto auto. 2˚ ed ultimo piano. Luminoso. Ottime condizioni. Impianti a norma. Classe Energetica G Ipe 117,3 kwh/m2 anno e 195.000 tratt. Rif V 4 058p
LASTRA SIGNA ottimo appartamento in villa-colonica d’epoca mq 90 composto da 5 vani e doppi servizi, oltre terrazzo e soffitta. Ammobiliato o non. Contratto concordato 3anni+2anni cedolare secca. Giardino e cantina. Classe Energetica F Ipe 249,77 kwh/m2 anno e 850 Rif A 5 126p
CARMIGNANO nel verde terra-tetto mq 62 ingresso indipendente completamente ristrutturato 2006 composto da P. terra ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25, ripostiglio e angolo lavanderia, P.1˚ camera matrimoniale (armadio a muro e soppalco a ripostiglio), camera singola, bagno finestrato. Travi a vista, parquet, scala in pietra. Arredato. Classe Energetica n.d. Ipe n.d. kwh/m2 anno e 135.000 Rif V T 110p
LASTRA A SIGNA ottimo appartamento completamente ristrutturato nel 2008, cappotto termico, travi a vista, termo a pannelli radianti. 1˚ ed ultimo piano. Soggiorno/angolo cottura, disimpegno con ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato, due camere da letto. Classe Energetica F Ipe 131,1 kwh/m2 anno e 140.000 Rif V 3 122p
LASTRA A SIGNA Malmantile ottimo TERRA-TETTO mq 180 oltre spazi esterni di mq 90. Composto da P. terra soggiorno con camino, cucinotto, sala pranzo, bagno, P. primo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio. Bellissima taverna con particolare cucina in muratura in stile, forno per pizze, camino, stanza lavanderia. Posti auto. Classe Energetica F Ipe 167,74 kwh/m2 anno e 440.000 tratt. Rif V T 060p LASTRA A SIGNA Porto di Mezzo ottimo appartamento piano 1˚ mq 80 accessoriato di giardino mq 100 e 2 posti auto privati coperti. Rifiniture rustiche, cotto e travi a vista. Composto da disimpegno, ampio soggiorno e cucinotto di mq 31, due camere da letto, bagno finestrato, doppi ripostigli. Piccolo contesto. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica G e 200.000 Rif V 3 121p
.it
FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 48
48
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
CIPRIANI 3 VANI
4 VANI
VENDITA
PONTE A GREVE terratetto di nuova e totale ristrutturazione con piccolo resede di proprietà di circa 20mq così composto: soggiorno angolo cottura con ripostiglio al piano terreno, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato al piano superiore. Piccola cantina al seminterrato con accesso diretto dall’appartamento. Finiture personalizzabili. Possibilità di garage sempre con accesso diretto dall’appartamento. Classe Energetica D Ipe 118,9 kwh/m2 anno e 255.000 tratt. Rif PT5
3 VANI SCANDICCI appartamento in piccola palazzina nei pressi del centro di scandicci in fase di totale ristrutturazione con travi a vista altezza interna dai mt 3,30 ai mt 4,17 composto da soggiorno angolo cottura con balcone e ripostiglio due camere di cui una con bagno e altro servizio nel sottotetto l’appartamento sarà particolarmente mosso consegna gennaio 2016. Progetto a disposizione in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA01
2 VANI BADIA A SETTIMO ottimo bilocale con ingresso indipendente senza spese condominiali completamente ristrutturato posto al piano terra di piccola palazzina. Composto da ampio disimpegno, soggiorno- angolo cottura e bagno libero subito. Classe Energetica G Ipe 243,65 kwh/m2 anno e 110.000 tratt. Rif PA00 CAPANNUCCIA ottimo bilocale completamente ristrutturato con ottime rifiniture travi a vista parquet nella zona notte posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina posta ottimo contesto. molto luminoso. cosi composto: ampio soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno con doccia oltre a sottotetto utile per riporre. Classe Energetica F Ipe 119.89 kwh/m2 anno e 138.000 Rif PA7 PONTE A GREVE Scandicci zona Ponte a Greve delizioso bilocale con ingresso indipendente posto al piano terra con piccolo resede di proprietà completamente ristrutturato composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. Libero subito. Classe Energetica C Ipe 68 kwh/m2 anno e 159.000 tratt. Rif pa27 ROMOLA bilocale in perfette condizioni abitabile da subito pavimenti in cotto travi a vista sbiancate composto da soggiorno angolo cottura camera matrimoniale bagno ripostiglio piccolo soppalco sopra al bagno uso ripostiglio e resede a comune per stendere i panni piccola palazzina posizione ottima. Classe Energetica G Ipe 397.90 kwh/m2 anno e 95.000 tratt. Rif PA21
3 VANI CERBAIA appartamento al 2 ed ultimo piano di costruzione recente 88 composto da bel soggiorno con angolo cottura in muraturacamera matrimoniale, cameretta, bel ripostiglio, bagno finestrato terrazzo abitabile completano la proprieta’ una cantina di circa 12 posto auto doppio coperto Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA15 PIEVE A SETTIMO vendesi appartamento di circa 80 mq su due livelli con travi a vista ristrutturato totalmente e con finiture ancora da decidere per poter scegliere i materiali resede di proprietà e un posto auto. L’ immobile da diritto ad un recupero fiscale da portare in detrazione che di conseguenza diminuisce il prezzo di acquisto. Liberi subito Classe Energetica F Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 235.000 tratt. Rif PA2 VINGONE ottimo appartamento di tre vani completamente ristrutturato composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, cameretta con balcone e bagno finestrato. Completano la proprietà due posti auto. termo singolo. Classe Energetica G e 195.000 tratt. Rif PA2/1
SCANDICCI pressi comune nuovo, in ottimo contesto con affacci nel verde, luminoso 4 vani piano alto in perfette condizioni con bagni ristrutturati di recente cosi composto: grande ingresso aperto sulla zona giorno da cui si accede al primo terrazzo abitabile; cucina abitabile con altro terrazzo sempre molto profondo; camera matrimoniale con bagno, altro servizio e camera singola. classe energetica: non dichiarata C l a s s e Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 260.000 tratt. Rif PA39
4 VANI VINGONE ampio appartamento di quattro vani in strada tranquilla piano alto molto luminoso composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno fines t r a t o . C l a s s e Energetica n.d. e 230.000 tratt. Rif PA10
4 VANI
3 VANI VINGONE appartamento di ampie dimensioni in zona tranquilla composto da cucina abitabile con balcone ampio corridoio bel ripostiglio grande soggiorno con balcone camera matrimoniale di quelle di una volta belle grandi bagno finestrato l’appartamento e abitabile ma internamente da rivedere Classe Energetica G Ipe 104.30 kwh/m2 anno e 170.000 tratt. Rif PA14
3 VANI VINGONE ottimo appartamento di vani 3 completamente ristrutturato piano alto molto luminoso così composto: soggiorno angolo cottura con balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camerina, ripostiglio e bagno finestrato. Possibilità di cantina e posto auto. Classe Energetica n.d. e 195.000 tratt. Rif PA20
4 VANI VINGONE Vingone in zona ben servita appartamento di vani tre in ottimo stato composto da ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina con balcone, ripostiglio e bagno finestrato. termo singolo. spese condominiali minime. Classe Energetica n.d. e 175.000 tratt. Rif PA36
LASTRA A SIGNA appartamento di quattro vani posto al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, libero subito con termo singolo, così composto: ampio soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio, ristrutturato di recente, finestrato. Classe Energetica F Ipe 107,54 kwh/m2 anno e 165.000 tratt. Rif PA23 LASTRA A SIGNA appartamento in piccola palazzina in bella zona di lastra a signa perfettamente ristrutturato di recente composto da ampia zona soggiorno con cucina il tutto aperto e molto luminoso con balcone inoltre ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con con balcone bagno finestrato e cantina e come ulteriore accessorio impianto di allarme Classe Energetica F Ipe 114.25 kwh/m2 anno e 250.000 tratt. Rif PA22
TERRATETTI GINESTRA FIORENTINA terratetto angolare di recente costruzione con giardino privato di circa 100 mq situato in ottima zona della ginestra fiorentina costituito da cucina abitabile e bel soggiorno con accesso al giardino oltre a bagno al piano terra mentre al primo piano c’è una camera matrimoniale una camera singola grandina e un altro bagno oltre ad un terrazzo, al piano secondo mansarda di circa 20 mq con altezza minima circa 2,50mt al piano terzo un ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 326.10 kwh/m2 anno e 300.000 tratt. Rif PT10 VIGLIANO terratetto in zona vigliano di nuova e totale costruzione e ristrutturazione composto da cucina abitabile di circa 24 mq con accesso sul resede e ampio soggiorno di circa 27 mq oltre a bagno al piano terra al piano superiore ci sono due camere e un guardaroba oltre a bagno finestrato travi a vista e resede privato oltre a posti auto. Classe Energetica B Ipe 45.80 kwh/m2 anno e 420.000 tratt. Rif PT8
IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25
VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1
5 VANI LE BAGNESE grazioso appartamento in una piccola palazzina situato al secondo ed ultimo piano entrando si accede al bel soggiorno con terrazzo e caminetto dispone inoltre di due camere matrimoniali, bagno finestrato, cucinotto e zona pranzo il tutto con terrazzo, inoltre al piano superiore in mansarda ci sono due camerette con accesso da una bella scala che parte dal soggiorno. Classe Energetica G Ipe 314.70 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA29
5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
GARAGE E POSTI AUTO CASELLINA VENDESI garage di circa 50 mq piano seminterrato Classe Energetica n.d. e 60.000 tratt.
FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1
ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel. .it
TERRATETTO BADIA A SETTIMO ottimo affare terratetto in buona zona di badia a Settimo così suddiviso: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, al piano primo una camera molto grande e un bagno abbastanza grande mentre al piano secondo due camere matrimoniali e altro bagno. internamente da ristrutturare. Classe Energetica G Ipe 279.90 kwh/m2 anno e 200.000 tratt. Rif PT12
055 74.08.91
FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 49
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
49
REDAZIONE TEL.055 530 0302
Cerchi Lavoro? consulta
via Armando Diaz 30 Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8720723 Cell. 335.7639891 rossella.torelli@alice.it
LAVORO
E CARRIERE .net
Ogni giorno trovi decine de cine di articoli e rubriche sul mondo del lavoro e della della formazione. www.lavoroecarriere.net
A DIT VEN
VILLE E VILLETTE TAVARNUZZE (Impruneta) Piacevolissima costruzione a schiera terratetto di circa 150 mq con ingresso indipendente e giardino frontale esclusivo composto al piano seminterrato (con accesso sia esterno dalla rampa condominiale sia interno) abbiamo garage doppio, taverna resa abitabile con caminetto, ulteriore vano con predisposizione per secondo bagno. Al piano terra rialzato ingresso, soggiorno spazio aperto su ampia cucina che affaccia sul giardino, zona notte con due matrimoniale e bagno grande. Correda l'immobile una mansarda abitabile con terrazza a tasca. Buone rifiniture di qualità Oggetto interessante. Zona verde e tranquilla. Rif. 523. Rich. € 365.000
A DIT VEN
A DIT VEN
I ITT AFF
4 VANI LASTRA A SIGNA Zona tranquillissima nel verde ma vicina al centro appartamento in piccolo condominio di nuova costruzione con bel giardino condominiale al secondo piano ed ultimo con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere due bagni. Due terrazze abitabili nella zona giorno ed altro terrazzo nella zona notte. Luminoso panoramico. Rifiniture curate, isolamento termico. Termo singolo con pannelli solari. Predisposizione aria condizionata Porta blindata. Due posti auto esclusivi nel parcheggio condominiale oltre possibilità di acquisto di garage a parte. Classe energetica C. Rif. Flu. Rich. € 225.000,00
VILLE E VILLETTE LASTRA A SIGNA vicino al centro zona verdissima tranquilla terratetto nuova costruzione mq 97 su due livelli di 4 ampi vani due bagni oltre cantina soffitta bassa e giardino esclusivo di 110 mq. Due posti auto privati. Disponibile garage a parte. Ottime rifiniture Termo singolo pannelli solari predisposizione aria condizionata. Classe energetica C. Rif. Flu. Rich. € 290.000,00
3 VANI SIGNA Strada tranquilla prossima al centro in gradevole contesto residenziale piccolo condominio con spese minime al piano terra rialzato trilocale ampio con terrazzo composto da grande ingresso cucina abitabile soggiorno camera matrimoniale bagno finestrato con doccia. Arredato, termo singolo. Contratto a Cedolare secca. Richieste referenze lavorative. Rif. 72. Rich. € 620,00
Ruolo n.1665
Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 1 VANO
PONTE A GREVE (FI), ottimo monolocale mq. 40, finemente ristrutturato, piano terreno, ingresso, cucinotto-pranzo rialzato, soggiorno, bagno con doccia, pavimenti gres, termosingolo, zona interna tranquilla. ape in elaborazione. Euro: 139.000 RIF.11/507
2 VANI SCANDICCI OLMO, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe “F” Ipe 1 8 6 , 5 6 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 140.000 RIF. 12/13
3,5 VANI ISOLOTTO ottimo vani 3,5, mq. 75, piano 4°, con terrazza mq.13, composto da ampio soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio/lavanderia, ingresso, armadio a muro, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico, zona tranquilla. classe “G”, Ipe 170,42 kwh/mq anno, Epi bassa, Epe media. Euro: 240.000 RIF.13/3
4 VANI CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe “B”. RIF.14/5
5 VANI
SCANDICCI
Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe “G”, ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF.15/19
RIFREDI pressi stazione, buon 5 vani, 5 VANI piano 1°, soggiorno/ingresso, cucina, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza, termocentrale, box mq.10. Ape del 20 luglio 2015, classe “g”, ipe 1 7 9 , 8 3 kwh/mq anno, epe 23,89 kwh/mq, epi 76,99 kwh/mq. Euro: 250.000 RIF. 15/6
2 VANI
BADIA A SETTIMO ottimo 2 vani, piano terreno, mq. 49, in piccolo condominio, completamente ristrutturato, soggiorno-ingresso con angolo cottura, camera, bagno, resede mq.22, stanzina esterna, termosingolo, classe “G” ipe 270,9 kwh/mq anno. Euro: 165.000 RIF. 12/799
4 VANI
3 VANI
PONTE A GREVE (FI) Nuda Proprietà, (usufruttuario 94enne), appartamento 3 vani, mq, 67, composto: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. Annuncio redatto su base Ape del 02 gennaio.2015 Classe “G” Ipe 168,37 kwh/mq annuo Epe 37,612 kwh/mq Epi 43,019 kwh/mq. Euro: 110.000 RIF. 13/723
SCANDICCI Acciaiolo, 4 vani mq. 85, da rimodernare, cucina, ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due terrazze, termocentrale, ascensore. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF.14/21
4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. E u r o : 265.000 RIF.14/791
CASELLINA terratetto a schiera di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: Piano terra - ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo- 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. Possibilita’ scelta materiali. Classe energetica in elaborazione Euro: 250.000 RIF.2/2
TERRATETTO SCANDICCI Badia a Settimo, terratetto
TERRATETTO
indipendente a schiera, 6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20, due bagni, termosingolo. Ape del 15 giugno 2015, Classe “E” Ipe 77,96 kwh/mqa Epe 10,44 kwh/mqa, Epi 46,89 kwh/mqa. E u r o : 230.000 RIF.2/117
Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it
FIRENZE_42_01_64_30112015 25/11/15 15:44 Pagina 50
50
Lunedì 30 Novembre 2015
N.42
Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)
055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.
info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI BADIA A SETTIMO Vendesi BILOCALE al primo ed ultimo piano di grazioso terratetto. Completamente ristrutturato di ca. 35 mq. Composto di ingresso aperto su soggiorno/angolo cottura e terrazzo, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato oltre CANTINA al piano terra. L’appartamento viene venduto completamente arredato. Ottimo anche come investimento locativo Classe Energetica G e 105.000 Rif P1280 FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 169.000 Rif P1283 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275
3 VANI CENTRO Ns. esclusiva. In piccola palazzina, in zona centrale e vicina a tutti i servizi, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, grande zona giorno di circa 45 mq, grande bagno finestrato con accesso al terrazzino/loggia/lavanderia, ampia camera matrimoniale e ripostiglio. Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1223 SAN MICHELE A TORRI In prossimità del lago a San Michele a Torri vendesi ottimo appartamento di 60 mq ca. corredato di due terrazze abitabili immerse nel verde. Posto al primo piano di una colonica completamente e finemente restaurata l’appartamento è attualmente composto da una grande zona giono con accesso ad entrambe le terrazze (frontale e tergale) oltre ampia zona dispensa, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato ed accesoriato con doccia idromassaggio e ulteriore ripostiglio. Possibilità seconda camera. Correda la proprietà anche un posto auto. Finemente ristrutturato in stile rustico toscano con materiali di pregio. Classe Energetica G e 225.000 Rif P1290 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. e 340.000 Rif P1265a
di oltre 90 mq. interni è composto da ampissimo ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, due grandi camere matrimoniali con ulteriore terrazzo, bagno ampio finestrato e ripostiglio. Facilità di parcheggio, ottimo condominio con pozzo acqua privato. Classe Energetica G e 210.000 Rif P1286
SCANDICCI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 349.000 Rif P1284
.it
SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285 SCANDICCI Scandicci, in zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G e 230.000 Rif P1281
SCANDICCI Isolato boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI Nostra esclusiva! Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica n.d. e 299.000 Rif P1292
5 - 6 VANI
SCANDICCI Ns. esclusiva SCANDICCI CENTRO ampissimo quattro vani con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento di quasi 100 mq. è composto da ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica n.d. e 245.000 Rif P1288
SCANDICCI Ns. Esclusiva: SCANDICCI CENTRO a due passi dalla tramvia e da tutti i servizi, luminosissimo 4 vani di circa 96 mq libero su 3 lati con grandi terrazze abitabili e veranda (tot. 72 mq circa) accessibili da tutte le stanze, con bellissimi affacci. L’appartamento è composto da grande soggiorno aperto sull’ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ripostiglio e servizio finestrato con antibagno ed è predisposto per caldaia termo-singolo, impianto d’allarme e doppie finestre. Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto. Classe Energetica E Ipe 109,80 kwh/m2 anno e 325.000 Rif P1287
GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171
FONDI - NEGOZI
SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245
4 VANI ALLENDE Secondo ed ultimo piano in via Allende 4 grandi VANI mq 94 ca. Finemente ristrutturato ed accessoriato. Composto da: ingresso, sala con terrazzina, cucina grande con balcone, bagno, due camere camere matrimoniali oltre scala a chiocciola attraverso cui si accende alla soffitta di altri 60 mq ca. Dove troviamo un ulteriore soggiornino/ufficio, una terza cameretta, un ripostiglio e la cabina armadio. Possibilità di un secondo servizio. Termosingolo, aria condizionata. Possibilità di garage mq 16 (euro 30.000,00) Classe Energetica F Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1258 LE BAGNESE Ns. esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI (Casellina) Vendesi ampissimo e luminoso ultimo piano in contesto gradevole. L’appartamento
TERRATETTI CASCINE DEL RICCIO TERRATETTO su due livelli, vicino a tutti i servizi con ottimi affacci nel verde. Composto da: open space e cucina in muratura con camino, servizio e lavanderia oltre soppalco díarredo uso studio, zona notte con una camera matrimoniale e un disimpegno ( eventuale seconda cameretta) e altro bagno sempre finestrato. Piccola resede esterna di servizio. L’immobile ha tutti gli impianti a norma e certificati, ottime condizioni: doppi vetri, porte in massello, inferriate in ferro battuto, tetto coibentato, termo singolo, cotto e travi a vista. Classe Energetica G Ipe 182,70 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1263 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica n.d. e 320.000 Rif P1113 SAN VINCENZO A TORRI TERRATETTO di 3 vani completamente ristrutturato con giardino composto da soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio finestrato al piano. Al secondo livello l’immobile si compone da disimpegno, una camera matrimoniale con vano guardaroba, una cameretta studio e servizio finestrato. Classe Energetica G e 195.000 Rif P1262 SCANDICCI (Badia a Settimo) Bellissima villetta a schiera di nuova costruzione (2009) disposta su 3 livelli con ampi spazi esterni abitabili. L’Immobile è composto da: giardino d’ingresso circa 30 mq. , resede tergale circa 60 mq, ampio soggiorno cucina abitabile e bagno; al primo piano 3 camere, grande bagno finestrato, 2 terrazzi; al piano mansarda luminoso ampio salotto (o quarta camera), soffitta e bella terrazza abitabile. La proprietà comprende il garage di circa 35 mq. Attualmente utilizzato con taverna e con impianti e aria condizionata. L’Immobile viene venduto, se gradito, completo di gran parte dell’arredamento moderno e di alta qualità. Classe Energetica n.c. e 395.000 Rif P1271
SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266
S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Esclusiva! In vendita per ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo negozio in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, è attualmente affittato ad una cifra di mercato massima, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica n.d. e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236
AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272