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Campi Bisenzio
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SCANDICCI CENTRO Scandicci in zona tranquilla e silenziosa a due passi da tutti i servizi, vendesi bellissimo 3 vani immerso nel verde in palazzina di recente costruzione posto al piano terra rialzato con terrazzo abitabile e giardino di 40 mq circa composto da: soggiorno angolo cottura con accesso alla taverna/garage, camera singola, camera matrimoniale. no barriere architettoniche. termosingolo. aria condizionata. Classe Energetica F e 250.000 Rif FS335
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VINGONE Scandicci Corbinaie, in piccola palazzina, ampio 3 vani posto al secondo ed ultimo piano libero su 3 lati composto da grande zona giorno, ampia cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio finestrato. Ampio garage. Da ristrutturare. Ottime possibilità di modifiche interne per realizzare soggiorno angolo cottura e 2 camere da letto. Classe Energetica G e 190.000 Rif FS302
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COMEANA appartamento di costruzione del 2007 piano 1˚ con ascensore 3 VANI oltre 2 belle terrazze e garage composto da soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno finestrato,. Panoramico. Bella palazzina. Classe Energetica D Ipe 79,8 kwh/m2 anno e 163.000 tratt. Rif V 3 065p LASTRA A SIGNA appartamento di mq 45 composto da soggiorno/cucina, bagno finestrato, ripostiglio, soppalco a ripostiglio, camera matrimoniale, balcone. Ripostiglio P. terra. Travi a vista. Aria condizionata. Posizione interna e tranquilla. Ingresso con solo altra unità. Classe Energetica G Ipe 241,7 kwh/m2 anno e 120.000 Rif V 2 056p
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IMMOBILI ALTO PRESTIGIO LASTRA SIGNA Immobile situato in collina residenziale zona le selve trattasi di immobile costituito da una sola unita’ residenziale articolato su 3 livelli libero su 4 lati con intorno un resede esclusivo in parte lastricato e in parte a giardino. al piano terra /seminterrato grande taverna con caminetto e cucina, lavanderia, cantina e garage il tutto in perfette condizioni con bagno, salendo le scale in pietra si accede al piano terra dove si trova un bellissimo soggiorno doppio con zona pranzo cucina abitabile studio camera e bagno, salendo ancora ci sono 3 camere 2 bagni oltre a bellissima terrazza di circa 80 mq. Classe Energetica F Ipe 165.40 kwh/m2 anno e 850.000 tratt. Rif PA25
VILLE E VILLETTE SAN VINCENZO A TORRI pressi bella villetta di costruzione recente libera su due lati in contesto di altre villette perfettamente tenuta e accessoriata composta da giardinetto prospicente l’ingresso curatissimo entrando terrazza da cui si accede a un bel salone doppio bagno e cucina abitabile da cui si accede a un bel giardino grande con bel resede coperto bella taverna attrezzata con camino bagno e garage grande al primo piano 2 camere matrimoniali e una cameretta tutte con balcone oltre a bagno mentre al piano superiore terrazza a tasca con altri locali. la villetta è accessoriata con impianto di allarme settoriale cancelletti di sicurezza a tutte le finestre e zanzariere l’immobile e perfetto e non necessita di alcuna manutenzione Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m2 anno e 450.000 tratt. Rif PT1
FONDI CASELLINA vendesi fondo uso ufficio circa 120 mq con resede di proprieta’ Classe Energetica F Ipe 29,6 kwh/m2 anno e 125.000 tratt. Rif PF/1
ATTIVITA’ COMMERCIALI VINGONE vendesi attivita’ di bar a scandicci ulteriori informazioni in ufficio. Classe Energetica n.d. Ipe 0.00 kwh/m3 anno e 140.000 tratt. Rif P/ATT2
5 VANI VINGONE appartamento in buone condizioni composto da ampio soggiorno con balcone abitabile cucina grande con accesso al balcone bel ripostiglio 2 camere matrimoniali con balcone verandato una cameretta doppi servizi inoltre a corredo dell’appartamento posto auto coperto e cantina di proprietà. ampi giardini condominiali fanno da contorno alla palazzina Classe Energetica G Ipe 191.39 kwh/m2 anno e 230.000 tratt. Rif PA28
Via Delle Cascine n.34 - Scandicci - Cell. 393.95.48.722 - Tel.
055 74.08.91 .it
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Agenzia Immobiliare Chiantigiana Immobiliare Chiantigiana
Via Chiantigiana, 141 - Loc. Ginestra - Lastra a Signa (FI) Tel. 055.8713895 - 328.8937436 Fax 055.8713895
info@immobiliarechiantigiana.it • www.immobiliarechiantigiana.it MONTELUPO appartamento 2 ampi vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale con posto auto, cucina soggiorno, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 130.000 tratt. rif. 1/37
GINESTRA in posizione tranquilla e rialzata rispetto alla strada, appartamento 5 ampi vani oltre mansarda, ingresso indipendente, composto da: ampio ingresso, cucina sala, soggiorno, due bagni, tre camere, terrazzo, due ripostigli con lavanderia, mansarda di mq. 50, grande giardino angolare, parcheggio. classe energetica e, ipe 103,5. € 350.000 tratt. rif. 1/23
GINESTRA campagna a soli due km. dall’ingresso della fipi-li di ginestra f.na, in contesto molto tranquillo e verde, vendesi porzione di colonica terratetto ben esposta, con ampio giardino carrabile di mq. 800 circa, composta da: p.terra grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, ampio ripostiglio/lavanderia, due camere, bagno, p. primo tre camere, due bagni. possibilita’ di acquistare anche una porzione di immobile adiacente di mq. 60 con ulteriore giardino, per realizzare due unita’ abitative o una singola. classe energetica g, ipe 141,45. € 550.000 tratt. rif. 3/4
GINESTRA F.NA pressi, zona tranquilla e comoda con vista sulla campagna ed ottima esposizione, terratetto bifamiliare 5 vani di nuova costruzione, con ampio giardino su tre lati, composto da: p. terra cucina sala, soggiorno, garage, p. primo due camere, bagno, terrazzo, p. secondo grande camera con terrazzo, p. seminterrato bagno, lavanderia, taverna con accesso sul giardino. ottime rifiniture personalizzabili, costruzione in bioedelizia. classe energetica in elaborazione. € 245.000 tratt. rif. 2/3
MONTELUPO campagna in bellissima zona collinare e panoramica vicino ai servizi, porzione di colonica di nuova costruzione in bioedilizia, pianoterra ingresso indipendente, composta da: ampia cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e vasca, ripostiglio, giardino privato, posto auto. comprensiva di pannelli fotovoltaici. riscaldamento a pavimento di ultima generazione, ottime rifiniture. classe energetica in elaborazione. € 150.000 tratt. rif. 3/18
MONTELUPO appartamento 3 vani di nuova ristrutturazione piano terra ingresso indipendente, composto da: resede frontale e tergale con loggia, grande cucina soggiorno, due camere, bagno. rifiniture personalizzabili. - classe energetica in elaborazione. € 165.000 tratt. rif. 1/35
VENDITA IMMOBILI A REDDITTO, TERRENI EDIFICABILI E RECUPERI. AFFITTO IMMOBILI ABITATIVI E COMMERCIALI Ruolo n.1665
Tel./Fax 055 751658 Cell. 338 1427300 2 VANI SCANDICCI Olmo, ottimo 2 vani mq.45, piano terreno, ingresso indipendente, resede mq.10, soggiorno-ingresso con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, bagno, termosingolo, no condominio. Classe "F" Ipe 186,56 Kwh/mq, Epe bassa, Epi bassa.Euro: 140.000 RIF. 12/13
SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq. 70, piano 5°, panoramico, luminoso, buone condizioni, cucina, soggiorno, camera, bagno, ingresso, ripostiglio, 2 terrazze, termocentrale, a s c e n s o re . garage a parte. ape in elaborazione. Euro: 190.000 RIF. 13/24
3 VANI SCANDICCI Acciaiolo, 3 vani mq.65, libero subito, piano 5°, buone condizioni, pavimenti rifatti, ampio ingresso. cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, terrazza mq.12 oltre balcone interno, termocentrale, ascensore, luminoso, panoramico. classe "G" Ipe 132,27 kwh/mq anno. Euro: 180.000 trattabili RIF. 13/55
4 VANI CASELLINA Piccola palazzina nuova costruzione, 9 appartamenti di 4 vani, varie tipologie e metrature, ampie terrazze o giardino. Garage a p a r t e . Consegna fine 2015. Possibilità scelta materiali. Classe "B". RIF.14/5
4 VANI SCANDICCI Donizetti, 4 vani mq.80, piano 1° in piccola palazzina, buone condizioni, cucina, soggiorno, due camere, bagno, due terrazze (una verandata), termosingolo, ascensore, posto auto privato. Ape in elaborazione. Euro: 265.000 RIF.14/791
4 VANI SCANDICCI centrale, 4 vani libero subito, mq.85, piano 1°, cucina abitabile, sala, due camere, bagno finestrato, ampio ingresso, ripostiglio, terrazze, termocentrale, ascensore, da rimodernare. ape del 24 febbraio 2014, classe "g" ipe 139,47 kwh/mqa, epe 13,50 kwh/mqa, epi 6 4 , 5 7 kwh/mqa. volendo garage. Euro: 195.000 RIF.14/25
TERRATETTO
TERRATETTO SIGNA VENDESI TERRATETTO
TERRATETTO BADIA A SETTIMO Terratetto a schiera,
SU DUE LIVELLI, ANGOLARE, 6 vani mq. 120, con mq. 200 di giardino, cucina, sala, soggiorno, doppio ingresso al p. terra, e due camere matrimoniali, cameretta e bagno al p.1°, oltre balcone e soffitta, da ristrutturare. ape in elaborazione. Euro: 340.000 RIF.2/5
6 vani mq. 120 su due piani, con resede interno di mq. 20; al piano terra, soggiorno, cucina, studio, bagno, al piano 1°, due camere matrimoniali, camerina e bagno. termosingolo. Ape del 15 giugno 2015, Classe "E" Ipe 77,96 kwh/mqa Epe 1 0 , 4 4 kwh/mqa, Epi 4 6 , 8 9 kwh/mqa. Euro: 230.000 RIF.2/117
SCANDICCI Donizetti, ottimo 6 6 VANI vani ristrutturato, mq.140 oltre tre terrazze, piano 1°, composto da soggiorno doppio, studio, tre camere matrimoniali, ampio guardaroba, doppi servizi, ter mosingolo, condizionamento, pavimenti parquet e monocottura. due cantine. Ape in elaborazione. Euro: 390.000 RIF. 16/26 volendo garage.
3 VANI
SCANDICCI Casellina, Terratetto di nuova ristrutturazione 4 vani, 80 mq oltre balcone, resede esclusiva di 15 mq e piccolo studio in mansarda di 10mq. Composto: piano terra: ingresso/soggiorno aperto su cucina abitabile, bagno e resede. Piano primo: 2 camere, bagno, balcone e piccolo studio in mansarda. possibilita' scelta materiali. Classe energetica in elaborazione. Euro: 250.000 RIF.2/2
3 VANI
SCANDICCI zona pedonale, 3 vani mq.65, libero, piano 5°, ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, ripostiglio, terrazza verandata, termocentrale, ascensore, posto motorino, buone condizioni. ape in elaborazione E u r o : 170.000 RIF.13/52 5 VANI
SCANDICCI Casellina, 5 vani, mq.112 oltre terrazze, piano 3°, ampio ingresso, cucinotto-tinello, ripostiglio, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno, termocentrale, ascensore, luminoso .Ape del 18 marzo 2015, Classe "G", ipe 178,49 kwh/mqa, epe 1,239 kwh/mq, epi 119,61 kwh/mqa. Euro: 215.000 RIF. 15/19
Via Pisana, 129 - 50018 Scandicci (FI) - info@taddeiimmobiliare.it • www.taddeiimmobiliare.it .it
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REDAZIONE TEL.055 530 0302
Via S. Bartolo in Tuto 13 Scandicci (FI)
055 7300252 Tel./Fax 055 7423085 Tel.
info@immobiliscandicci.it www.immobiliscandicci.it 1 - 2 VANI FEDERIGA Nei pressi della fermata della tramvia, bilocale di 50 mq ca. Oltre RESEDE e posto AUTO di proprietaí, completamente e finemente ristrutturato con recupero di materiali tipici fiorentini originali (cotto e travi a vista). Composto di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con stanza guardaroba/ripostiglio e bagno. Classe Energetica G Ipe 223,84 kwh/m2 anno e 159.000 Rif P1283 VINGONE Nei pressi della Coop e di tutti i principali servizi bilocale in ottime condizioni posto al piano terra con ingresso indipendente, di circa 30 mq. , composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con spazio uso ripostiglio, camera, servizio con doccia, aria condizionata caldo/freddo, non presenta barriere architettoniche. Bassissime spese condominiali, perfetto anche per investimento. Classe Energetica G Ipe 214,80 kwh/m2 anno e 95.000 Rif P1275
3 VANI
SCANDICCI Ns. Esclusiva: A due passi dalla tranvia, all’inzio di via Donizetti, 3,5 VANI 67 mq ca. oltre terrazza di 8 mq ca. ristrutturato nel 2011. Composto di ingresso cucinotto a vista sul soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, bagno oltre ripostiglio e terrazza. Termocentrale. Ottimo anche come investimento mirato alla locazione. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 199.000 tratt. Rif P1302
SCANDICCI NS. Esclusiva. In contesto tranquillo vendesi ampissimo e luminoso 4 VANI di 90 mq ca. posto all’ULTIMO PIANO in contesto gradevole. L’appartamento è composto sa ingresso/disimpegno, cucina con terrazza verandata, grande soggiorno, due camere matrimoniali di cui una con ulteriore balcone, ampio bagno finestrato e ripostiglio. Termocentrale e pozzo acqua condominiale. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1286
SCANDICCI NS. Esclusiva. Vingone. In strada interna e silenziosa vendesi 5 VANI 92 mq ca. Oltre cantina e posto auto. Appartamento angolare e posto ad un piano alto composto di: ingresso, bella zona giorno con cucina, soggiorno e terrazzino/loggia abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi, di cui uno con accesso ad un ulteriore terrazzino adibito a lavanderia. Termosingolo. Classe Energetica E Ipe 93,34 kwh/m2 anno e 295.000 Rif P1245
TERRATETTI
SCANDICCI Pressi Acciaiolo a pochi passi dal Comune Nuovo ed a tutti i servizi in zona verde e assolutamente silenziosa vendesi appartamenti di varie metrature, tutti dotati di garage e doppi servizi, in palazzina di prossima realizzazione con ascensore, consegna prevista fine 2015. Trilocale di 83 mq. al piano terra, ampia zona giorno di 30 mq. , 2 camere, giardino di 45 mq. oltre garage. Classe Energetica n.c. Ipe in fase di cost kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1265a SCANDICCI (CENTRO) A due passi da P. zza del mercato ma in posizione tranquilla e interna delizioso appartamento ristrutturato di c. a 60 mq. caratterizzato da uno stile sobrio e moderno, composto da confortevole soggiorno, cucina a vista eventualmente separabile, camera matrimoniale, comoda e funzionale stanza guardaroba oltre ripostiglio e servizio con finestra. Dotato di impianto d’allarme, possibilità di acquisto a parte di cantina di 8 mq. c. a (10.000,00e) con doppio accesso sia pedonale che carrabile per biciclette e piccoli motorini. Classe Energetica D Ipe 162,27 kwh/m2 anno e 165.000 Rif P1296 SCANDICCI (San Giusto) Ultimo piano panoramico, luminoso 3,5 VANI con ampia TERRAZZA abitabile e bellissimi affacci. Appartamento composto da cucina abitabile, grande camera matrimoniale, soggiorno (o seconda camera), servizio finestrato e un vano sottotetto abitabile ad uso studio o ampio ripostiglio con finestre. In buono stato, da rimodernare in parte. Possibilità di box auto. Classe Energetica G Ipe 145,316 kwh/m2 anno e 190.000 Rif P1267 SCANDICCI In delizioso contesto in via di Scandicci Alto, vendersi appartamento di 3,5 VANI oltre GIARDINO frontale e tergale e posto a u t o . Composto di: cucina / soggiorno con accesso al giardino frontale camera matrimoniale, camera singola con accesso al giardino tergale con zona lavanderia attrezzata, bagno finestrato e ripostiglio oltre il posto auto. In ottimo stato, con videocitofono, sistema di allarme, clima e rifiniture di pregio. Minime spese di condominio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 240.000 Rif P1294 SCANDICCI Ns. Esclusiva scandicci centro in tranquilla traversa p r e s s i tramvia, bel contesto, proponiamo ottimo piano terra luminoso e senza barriere architettoniche. L’Appartamento di circa 60 mq. è composto da ingresso aperto su grande soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato entrambi molto ampi. Ottimo stato, termosingolo. Zona molto tranquilla con facilità di parcheggio. Classe Energetica G Ipe 187,90 kwh/m2 anno e 168.000 Rif P1300
4 VANI
SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via Manzoni Ampissimo quattro vani 100 mq ca. con due terrazzi, quinto piano con ottima esposizione e begli affacci, libero su tre lati. L’appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone/lavanderia, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, servizio finestrato e ripostiglio. Abitabile, da rimodernare, termocentrale ma con predisposizione per termosingolo. Classe Energetica E Ipe 167,50 kwh/m2 anno e 245.000 Rif P1288 BORGO A FOSSI Bellissimo appartamento di 120 mq ca. Su DUE livelli ULTIMO piano di una colonica finemente ristrutturata nel 2009. P. Primo: grandissima zona giorno composta da cucina abitabile adiacente ad una stanza dispensa/lavanderia, ampio soggiorno e bagno oltre che sottoscale che funge da ripostiglio. P. Secondo ed ultimo: due camere matrimoniali, zona guardaroba e ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto. Ottime condizioni. Classe Energetica F Ipe 89,40 kwh/m2 anno e 310.000 Rif P1284 CASELLINA Con posto auto condominiale assegnato in posizione tranquilla con gradevoli giardini circostanti ed in piccola palazzina appartamento ultimo piano con ascensore e soffitta di proprietà esclusiva. Quatto vani soleggiato e luminoso internamente suddiviso in ingresso, ampio soggiorno, cucina vivibile, due camere matrimoniali, servizio finestrato con doccia oltre due spaziosi balconi. Aria condizionata e termosingolo. Classe Energetica G Ipe 163,30 kwh/m2 anno e 195.000 Rif P1297 LE BAGNESE Ns. Esclusiva. In zona residenziale, in condominio con facciate restaurate, vendesi 4 VANI, 100 mq completamente e finemente ristrutturato composto di: ingresso, cucina abitabile con locale dispensa, grande soggiorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali oltre bagno e terrazzo. (Possibilità di garage) Classe Energetica G Ipe 187,9 kwh/m2 anno e 290.000 Rif P1217 SCANDICCI In zona tranquilla a due passi dalla tramvia vendesi ampio 4 VANI di 90 mq ca. con TERRAZZA ABITABILE e balconcino di servizio, posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso. Composto di: ingresso, grande zona giorno open space con cucinotto e accesso alla terrazza, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno finestrato con terrazzino servizio/lavanderia e ripostiglio oltre posto auto. Spese condominiali minime e comprensive di acqua Classe Energetica G Ipe 121,20 kwh/m2 anno e 230.000 Rif P1281 SCANDICCI Isolato Boccaccio contesto tranquillo e residenziale a due passi da tutti i servizi appartamento di 4 VANI posto ad un piano alto con ascensore, molto luminoso e con ottimi affacci, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio, 2 camere matrimoniali, servizio con finestra oltre grande ripostiglio e 2 balconi. Completa la proprietà una CANTINA con accesso carrabile per biciclette e motorini di c. a 12 mq. Classe Energetica G Ipe 240,50 kwh/m2 anno e 249.000 Rif P1282 SCANDICCI San Giusto in bel contesto piano alto di bella palazzina, vendesi ottimo appartamento appena ristrutturato con materiali e belle rifiniture, luminosissimo con esposizione angolare e balcone. Il quattro vani è composto da ingresso aperto su un ampio open space (con cucina e soggiorno facilmente divisibili), disimpegno zona notte, bagno finestrato, due camere matrimoniali di cui una particolarmente grande e ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta ed un GARAGE di oltre 15 mq (euro 30.000) Classe Energetica G Ipe 264,775 kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1285
5 - 6 VANI CASELLINA Piano alto, luminoso, appartamento 5 VANI 110 mq ca. composto di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali oltre bagno e ripostiglio e due grandi balconi. Da rimodernare. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Classe Energetica G Ipe 178,49 kwh/m2 anno e 215.000 Rif P1295 LE BAGNESE Le Bagnese. In contesto residenziale tranquillissimo, disponiamo di appartamento 5 VANI di oltre 100 mq oltre due terrazze in piccola palazzina di soli due piani, termosingolo. L’immobile è composto da grande ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere matrimoniali, servizio ampio finestrato e con ampia e bella CANTINA finestrata. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 340.000 Rif P1301
ISOLOTTO - LEGNAIA Pressi via Sernesi in bel contesto interno, ottimo TERRATETTO di circa 80 mq disposto su due livelli oltre giardino frontale di 20 mq ca. E posto auto condominiale con accesso tramite sbarra elettronica. Composto di al p. Terra: cucina con parte di arredo in muratura, soggiorno, bagno e un ripostiglio ad uso lavanderia; al p. primo: camera matrimoniale, oltre ad ampia stanza con lucernario (utilizzabile come seconda stanza), ulteriore bagno oltre soffitta/ripostiglio. Immobile completamente ristrutturato, area condizionata, cancelli in ferro battuto, soffitto con travi a vista Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 235.000 Rif P1274 RINALDI TERRATETTO angolare di recente ristrutturazione in stile tipico toscano con travi a vista, pietra e mattoni composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, servizio e ripostiglio al piano terra; due grandi camere matrimoniali e ulteriore bagno finestrato con vasca al piano primo oltre bellissima mansarda con salotto, piccolo soppalco in vetro uso studiolo, ulteriore camera matrimoniale e terzo bagno. L’immobile è corredato da giardino di proprietà di circa 100 mq (staccato dall’abitazione) accessoriato con spazi vivibili ed utenze. Posto auto. Classe Energetica G Ipe 169,451 kwh/m2 anno e 320.000 Rif P1113
GARAGE - CANTINE SCANDICCI (Via Boccherini) Vendesi GARAGE 17 mq con altezza di 4 metri e rampa comoda di accesso. Senza barriere architettoniche. Classe Energetica n.d. e 30.000 Rif P1181 SCANDICCI Vendesi CANTINE di nuova realizzazione, disponibili varie metrature con altezza 3.50 m. Euro/mq 1.200,00. Vendesi POSTI AUTO chiusi da cancello automatico zona via Colombo. Euro 8.000,00. Classe Energetica n.d. Rif P1171
FONDI - NEGOZI
SCANDICCI Nostra Esclusiva. Isolato Boccaccio pressi tramvia, appartamento già libero di circa 120 mq. oltre balcone, ampia cantina carrabile e posto auto di proprietà in garage a comune, oltre a posto auto condominiale. L’immobile, posto al piano terra rialzato ma molto luminoso è libero su 3 lati ed è composto da ingresso, soggiorno/salone triplo (facilmente divisibile per terza camera e sala doppia), cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno finestrato oltre ripostiglio. Adatto anche ad uso appartamento con studio. Classe Energetica E Ipe 124,10 kwh/m2 anno e 299.000 Rif P1292 SCANDICCI San Giusto ATTICO panoramico con bellissima TERRAZZA frontale abitabile e balcone tergale di ulteriori 11 mq. circa. L’immobile è composto da due appartamenti adiacenti e uniti, quindi con doppio ingresso indipendente, doppi servizi finestrati, ripostiglio e 7 ampi vani (cucina, soggiorno, oltre 5 vani camere o salotto, studio etc. ), e con ampio sottotetto in parte già reso abitabile. In buono stato di manutenzione, da rimodernare. Ottimo anche per frazionamento, prezzo trattabile. Possibilità di Box auto. Classe Energetica G Ipe 104,70 kwh/m2 anno e 460.000 Rif P1266
S. MARTINO ALLA PALMA (Castelpulci). In zona pianeggiante e facilmente accessibile, vendesi TERRENO di 400 mq circa. Classe Energetica n.d. e 45.000 Rif P1218 SCANDICCI (Via Pascoli) FONDO commerciale mq 50 ca. oltre 13 mq di locale ad uso sbratto e terrazza di ca. 30 mq. Ideale per attività di ristorazione. Ottimo investimento mirato alla locazione. Classe Energetica n.d. e 200.000 Rif P1276 SCANDICCI Ns. Esclusiva. In vendita ottimo investimento ad altissima redditività, proponiamo NEGOZIO in zona centralissima a Scandicci tra piazza del mercato e area pedonale. Il fondo commerciale ha uno sporto con vetrina e gode di notevole visibilità trovandosi in luogo strategico dato l’elevato passaggio sia pedonale che automobilistico; composto da un ampio vano con servizio e una stanza al livello superiore, attualmente locato, così come da molti anni, grazie a risultati commerciali ottenuti dall’attività che sono sempre stati positivi. Classe Energetica G Ipe in fase di real kwh/m2 anno e 330.000 Rif P1291 SCANDICCI CENTRALE ampio magazzino finestrato di 130 mq. c. a, in perfette condizioni, composto da unico grande vano con bagno e antibagno, doppio ingresso sia carrabile che pedonale (quest’ultimo di proprietà esclusiva), impianto elettrico con tensione a 380V e fino a 6 KWh di potenza, possibilita’ cambio destinazione d’uso. Classe Energetica G e 130.000 Rif P1293 SCANDICCI Scandicci, pressi Piazza del Mercato, ampio fondo uso magazzino di oltre 100 mq, composto da un unico ambiente provvisto di servizio, accatastato C/2. Ingresso comodo tramite grande bandone, doppio accesso sia carrabile che pedonale. Classe Energetica n.d. e 80.000 Rif P1236
AFFITTI COMMERCIALI SCANDICCI Ns. Esclusiva. Via IV agosto Affittasi FONDO adatto anche come studio professionale di mq 50 ca. composto da due stanze oltre bagno e resede interna. No spese condominiali Classe Energetica G Ipe 245,3 kwh/m2 anno e 700 Rif PL272
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