Edifício Bo Bardi
1.CONTEXTO 1.1. A ÁREA O sítio, Poço da Panela, possui a proibição de construção de arranha-céus, pois é uma área tombada pela prefeitura de Recife, sendo uma Zona Especial de Preservação do Patrimônio Histórico e Cultural (ZEPH), assim como outras 32 localidades da cidade. O projeto em questão trata-se de um edifício de uso misto multifamiliar localizado no bairro do, próximo a praça de Casa Forte. Por ser uma região tradicionalmente habitacional, mas possui um questão muito forte sobre a qualidade de vida que o bairro proporcional, a qual seus moradores fazem questão de preservar. Uma das maiores atividades na região é Associação de Moradores bastante presente, esta é conhecida por sua promoção de eventos e mutirões que incentivam o melhor uso dos espaços públicos como foi a construção do jardim secreto, por exemplo. Outro órgão que promotor cultural bastante forte na área é a Fundação Joaquim Nabuco, esta promove diversos eventos culturais, como vivências, palestras, debates e arrecadações de materiais para as necessidades da cidade
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Rua Oliveira Goi
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Apesar desses aspectos positivos a predominância de habitações principalmente unifamiliares e a deficiência de usos mais diversificados como os de comércio e serviços trazem um aspecto negativo para a área pois a baixa pluralidade de usos em um bairro gera pouco movimento tornando um bairro pouco seguro
Uma vez que.o sítio está localizado numa ARU, essa possui objetivos específicos como: requalificar o espaço urbano coletivo;, permitir a convivência de usos múltiplos no território da ARU, respeitados os limites que estabelece;, condicionar o uso e a ocupação do solo à oferta de infra-estrutura instalada, à tipologia arquitetônica e à paisagem urbana existentes;
1.2 PÚBLICO ALVO
A solução do programa responde a essa demandas é incentivar usos no andar térreo que funcionem como espaços de encontros, como lojas, bares e restaurantes e a implantação das unidades residenciais em rela- ção ao lote, dispondo as aberturas voltadas para a rua. Com a atribuição da rua como espaço comunitário, despertado o sentimento de segurança por parte dos moradores, à medida que a movimentação na rua é incentivada.
“Comecei meus primeiros trabalhos como freelancer, então quero morar em um local que seja confortável que seja tanto minha casa, quanto meu local de trabalho. Nos momentos de descanso gosto de degustar novas comidas de aproveitar a energia de lugares calmos para me reconectar com o meu eu interior.” “Pesquisamos muito sobre o Poço, não podemos investir em imóveis com muitos cômodos, como é característico do bairro, mas também não queremos um local apertado. Como recém-casados, desejamos acesso a um espaço social e de lazer, mas que para isso não precisamos ir longe da nossa casa depois de um longo dia de trabalho” “Nascemos e crescemos nesse bairro e é aqui que queremos que nossos filhos sejam criados na mesma qualidade de vida que tivemos. Temos dois filhos adolescentes que precisam ter seus espaços particulares. Costumo levar trabalho para casa, então quero espaços em casa que me ofereçam tranquilidade e privacidade.“ “Quero morar em um local que combine a minha vontade de viver na cidade, mas que seja, ao mesmo tempo um regúfio urbano em meio a todo o caos que Recife vive atualmente. Um local com gostinho de casa!”
Na área do térreo do edifício tivemos o intuito de incentivar o cultura e a arte. Propondo livraria, estúdio de yoga, galeria de arte e um ateliê de artes. Além disso, propõe-se um restaurante, uma cafeteria e uma loja de produtos naturais. O planejamento destes usos mistos podem transformar um distrito residencial e um distrito comercial, que fecha à noite, em uma área vibrante durante todo o dia, sendo possível reunir pessoas que normalmente não se encontrariam.
2.1.MEMORIAL DE CÁLCULO Recuos Recuo frontal para 8 pav. 7 + (7 - 3) x 0.25
Quadro de Áreas Área total do terreno (m²):
3.610,95 m²
Subsolo
1009,7 m²
Tereo
823,9 m²
Primeito Pavimento
761,88 m²
Pavimento Tipo
555,87 m²
Área Total do Edifício (m²):
5939,7 m²
Taxa de Solo Natural (m²)
2.170,52 m² (60%)
Lixo/Gás (m²)
9,64 m²
2.2PROGRAMA Tipos: 6 apartamentos duplex (120 m²), 12 apartamentos tipo 1 (80 m²), 12 apartamentos tipo 2 ( 80 m²) Os apartamentos com 80 m² (tipo 1 e tipo 2)
possuem plantas diferenciadas de acordo com a necessidade dos futuros moradoes. Os duplex, são para famílias maiores. Na área do térreo do
edifício tivemos o intuito de incentivar o cultura e a arte. Há livraria, estúdio de yoga, galeria de arte e um ateliê de artes, restaurante, uma cafeteria e uma loja de produtos naturais. A solução do programa responde a demandas é incentivar usos mistos com no andar térreo que funcione como espaços de encontros, implementando as unidades residenciais Com a atribuição da rua como espaço comunitário, despertado o sentimento de segurança por parte dos moradores, à medida que a movimentação na rua é incentivada.
8m
Recuo lateral para 8 pav. 3 + (7- 3) x 0.35
4,40 m
Atelier de Projeto VI Professora: Carmen Cavalcanti Alunas: Eduarda Melo e Thayane Flor
3. PROPOSTA
Residencial 1. O volume do edifício surge a partir dos ângulos delimitadores do terreno pensando na melhor vista e ventilação.
Apartamentos Duplex
Mirantes
Vão Livre
3. Subtrações são feitas para que o edifico não se torne um “paredão”, permitindo a passagem do vento, tornando-se mirantes. As extremidades da lâmina de oito pavimentos são compostas por apartamentos duplex, uma vez que possuem maior possibilidade de fachadas ventiladas, logo, podem ter menos metros de fachada frontal-ventilada, enquanto os demais apartamentos podem ter maiores fachadas frontais ventiladas.
Comercial
Circulação vertical
2. O programa residencial e comercial é distribuído no volume, resultando em uma lâmina com oito pavimentos, subdividido em duas vertentes unidas pela circulação vertical. A área comercial ocupa todo o térreo.
Jardineiras 4. Jardineiras são adicionadas em todo a fachada com o objetivo de melhorar o conforto acústico em meio a ruídos, proporcionar ao interior uma conexão com a natureza em meio ao contexto urbano.
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Rua Eng Band
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VENTOS USO HABITAVIONAL CIRCULAÇÃO VERTICAL COMÉRCIO/SERVIÇOS
Memorial de Cálculo Reservatório Superior - Habitacional
Reservatório Inferior - Habitacional + Comércio/Empresarial 2/3 de 19200 L
12.800 L
2 pessoas p/ quarto x 48 quartos
96 pessoas
Comércio - 1 pessoa p/ 6 M²
367 Pessoas
200 ML p/ pessoa
19.200 L
Salas - 1 pessoa p/ 2,5 M²
154 Pessoas
1/3 de 19200 L
6.400 L
Total ( L )
2.3206,65
Reserva de incêndio p/ 5 a 8 pav.
7.800 L
Total
14.200 L
Vagas de estacionamento Habitacional Comércio / Salas
39 -
Gás Qnt.
Und. Habitacional Comércio/Empresarial
+
28 Hab. + 8 Com.
B = 36 . 0,3x 0,7 / 5,3
1,42
Total de Botijões
2
Atelier de Projeto VI Professora: Carmen Cavalcanti Alunas: Eduarda Melo e Thayane Flor
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PLANTA DE SITUAÇÃO ESC 1/1000
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Rua Oliveira Gó
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ACESSO LIXO E GÁS
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3,0 0
SUBESTAÇÃOÁEREA
LAJE IMPE RM (LIXO EABILIZA E DA i:=2% GÁSi
3,30M
ÁREA VERDE 60 m²
0,0 M
ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL 0,5 M
ÁREA VERDE 40 m²
REBAIXO MEIO-F
ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL
ESPELHO D'ÁGUA 37 m²
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ACESSO TIPO MARINHEIRO
CAIXA DE INSPEÇÃO
ÁREA VERDE 525,80 m²
LAJE IMPERMEABILIZADA i = 2% RME AB i = 2 ILIZADA %
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ÁREA VERDE 267,80 m²
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ÁREA VERDE
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PLANTA DE LOCAÇÃO E COBERTA
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Rua Eng. Bandeira de Melo
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A RV SE R E 0L O J 2.0 PR P: 1 CA
ESTACIONAMENTO (ÁREA = 1009,7 M²)
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PLANTA BAIXA: SUBSOLO
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ACESSO LIXO E GÁS
3,00
MEDID ORES
SUBESTAÇÃO Á EREA
CÁ LCULO GÁS: 1,1= 2 BOTIJÕES
AA
CÁ LCULO LIXO: 894,72L= 3 CONTÊINERES
ÁREA VERDE 60 m² 0,0 M
ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL AC E S S O E DIF IC IO
0,5 M
ÁREA VERDE 40 m²
IO
REBAIXO MEIO-F
ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL
WC
ESPELHO D'ÁGUA 37 m² RAM
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2,80m²
RECEPÇÃO 36m²
ZELADORIA
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6,60 m²
0%
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LOJA DE PRODUTOS NATURAIS 48 m²
3 4 15
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45 m²
10 9
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GUARDA-CORPO
0
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8, 0,5 M
RESTAURANTE 35 m²
0,0 M
0,5 M
OBRA DE ARTE 8 9 10 11 12 13 14
7 6 5 4 3 2
S
1
ÁREA VERDE 267,80 m² ÁREA VERDE 191,98 m²
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Rua Eng. Bandeira de Melo
30 m²
7 12
CAFETERIA
LIVRARIA
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CALÇADA 0,0 M
ÁREA VERDE 525,80 m²
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ÁREA VERDE 246,90 m²
ÁREA VERDE 92 m²
CALÇADA 0,5 M
ESPELHO D'ÁGUA 49 m²
OBRA DE ARTE CALÇADA 0,0 M
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ESPELHO D'ÁGUA 70 m²
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0,5 M
ÁREA VERDE 110,20 m²
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CALÇADA 0,0 M
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ÁREA VERDE 492,50 m²
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CALÇADA 0,0 M
PLANTA BAIXA: TÉRREO
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SUBESTAÇÃO Á EREA
LAJE IMPE RM (LIXO EABILIZA E DA i:=2% GÁSi 3,30M
11,70 M
ÁREA VERDE 60 m²
ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL
BB
AA
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REBAIXO MEIO-F
ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL
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WC
4,74 m²
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COZINHA / LA VA NDERIA
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WC 4,74 m²
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COZINHA /LAVA NDERIA 7,46 m²
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PLANTA BAIXA: SEGUNDO PAVIMENTO
N
10
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ÁREA VERDE
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ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL
BB
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SALÃODEFESTAS 64,78 m²
10 9
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ÁREA COMUM DOS MORADORES 186 m²
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COZINHA /LAVA NDERIA
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SALA DE ESTA R 17,06 m²
WC
3,52m²
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PLANTA BAIXA: TERCEIRO PAVIMENTO
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LAJE IMPERM (LIXO EABILIZ ADA E i:=2% GÁSi
ACESSO PEDESTRES HABITACIONAL
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11,70 M
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COZINHA/LAVA NDERIA
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12,53 m²
COZINHA/LAVANDERIA
4 15
COZINHA/LAVANDERIA
2,72m²
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COZINHA /LAVA NDERIA
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SALA DE ESTA R
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OBRA DE ARTE
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SALA DE ESTA R 17,06 m²
JARD INEIRA
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VARANDA 5,00m²
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QUARTO
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VARANDA 3,20m²
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COZINHA/ LAVANDERIA 14,27 m²
OBRA DE ARTE
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ACESSO VEÍCULOS HABITACIONAL
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CASA DE MÁQU
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PLANTA BAIXA: CASA DE MAQUINAS
PLANTA BAIXA: RESERVATÓRIO SUPERIOR
N
1:100
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v
1:200
RESERVATÓRIO +26,80
1,10
3,40
2,20
BARRILETE
0,4
RESERVATÓRIO SUPERIOR CAP: 14.200L
1,25
COBERTURA +28,25
LAJE IMPERMEABILIZADA
CASA DE MAQ. +22,90
0,5
CASA DE MÁQUINAS
2,30
ESC DE INCENDIO
CIRC.
BANHEIRO
BANHEIRO
COZINHA
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SUIÍTE
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7º PAV. +20,10
HALL
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HALL
5º PAV. +14,50
HALL
4º PAV. +11,70
HALL
3º PAV. +8,90
HALL
2º PAV. +6,10
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CIRC.
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SUIÍTE
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2,30
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QUARTO
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COZINHA
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BANHEIRO
SALA DE ESTAR
SUIÍTE
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LAVANDERIA
2,30
ESC DE INCENDIO
SALA DE ESTAR
WC
WC
WC
WC
ÁREA COMUM DOS MORADORES
0,5
SALÃO DE FESTAS
2,30
ESC DE INCENDIO
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BANHEIRO
COZINHA
COZINHA
SALA DE ESTAR
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CIRC.
2,30
ESC DE INCENDIO
LAVABO
SALA DE ESTAR
BANHEIRO
COZINHA
COZINHA
SALA DE ESTAR
SUIÍTE
1º PAV. +3,30
HALL
0,5
LAVANDERIA
2,30
ESC DE INCENDIO
CAFETERIA
LOJA DE PROD. NATURIAS
TÉRREO +0,50
ZELADORIA
ESC DE INCENDIO
ESTACIONAMENTO
ESTACIONAMENTO
SUBSOLO -2,80
POÇO DO ELEVADOR
5
CORTE AA
10
20
1:200
COBERTURA +28,25
3,40
BARRILETE
0,4
RESERVATÓRIO SUPERIOIR
1,25
RESERVATÓRIO +26,80
CASA DE MAQ. +22,90
0,5
CASA DE MÁQUINAS
7º PAV. +20,10
2,30
ESC DE INCENDIO
0,5
HALL
6º PAV. +17,30
2,30
ESC DE INCENDIO
ESC DE INCENDIO
2,30
0,5
HALL
5º PAV. +14,50
ESC DE INCENDIO
2,30
0,5
HALL
4º PAV. +11,70
2,30
0,5
HALL
ESC DE INCENDIO
3º PAV. +8,90
ESC DE INCENDIO
2,30
0,5
HALL
TETO JARDIM
2º PAV. +6,10
ESC DE INCENDIO
1º PAV. +3,30 HALL
CIRC. ESC DE INCENDIO
2,30
0,5
ATELIER
2,30
0,5
HALL
TÉRREO RECEPÇÃO RECEPÇÃO
VÃO LIVRE
CAFETERIA
LIXO
MEDIDORES
GÁS
ESC DE INCENDIO
ESTACIONAMENTO
SUBSOLO -2,80
ESTACIONAMENTO
RESERVATÓRIO INFERIOR
5
CORTE BB
10
20
1:200
5
FACHADA RUA ENG. BANDEIRA DE MELO
10
20
1:200
5
FACHADA RUA MARQUÊS DE PARANAGUÁ
10
20
1:200