O terreno é localizado na Rua Kellers, logo em frente à Sociedade Garibaldi e às Ruínas do São Francisco. A o s d o m i n g o s , tradicionalmente, ocorre a feirinha do Largo da Ordem. A vizinhança apresenta grande valor no contexto histórico da cidade, e o projeto desse edifício vem para acrescentar ao cenário de produção de arte e cultura que marca o imaginário social quando se diz respeito à essa região. Porém é importante destacar que existe também um contraste de estilos entre o projeto aqui apresentado e as edificações consolidadas do entorno, diferenças motivadas pelo entendimento de que não é interessante mimetizar uma arquitetura que não condiz com a fase de sua concepção. Portanto esse contraste é intencional. Por si só, a feirinha do Largo da Ordem é um espaço multicultural. Barraquinhas que contam com artesanato, empanadas argentinas e até acarajé, estão dispostas na rua e criam um clima que define toda a região. Próximos ainda ao terreno estão a Igreja da Ordem, o Memorial de Curitiba e a Casa Romário Martins.
Residencial = 2.391,27m²
Área total do terreno 2.078,55m² Testada na Rua Kellers 62,75m
total 4.346,77m² Comercial = 940,08m²
Coeficiente construtivo 2 Permeabilidade mínima
Escritórios = 1.015,42m²
Subsolos = 2.880m²
25%
IMPLANTAÇÃO ESC. 1:1000
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
01 /09
Processo criativo O que ditou o desenvolvimento da concepção do projeto foi o tratamento do desnível do terreno no percurso da Rua Kellers. Considerando os 3 metros existentes de desnível no percurso, vi a oportunidade de criar dois térreos ao garantir o acesso em nível em duas cotas do terreno.
Em seguida desenhei uma estrutura modular de pilares e lajes protendidas, espaçadas de forma a garantir uma planta livre e uma forma pura ao edifício.
No primeiro térreo proponho um comércio vicinal, que serviria para atender aos moradores do edifício e aos funcionários também da região, e que aos domingos serviria como uma extensão da Feirinha do Largo da Ordem, graças a uma grande praça localizada entre o comércio e a Feirinha em si. Além dessa função, ainda defini como comércio especial um restaurante, que parece estar flutuando aos olhos dos pedestres, e que atenderia diariamente a demanda por alimentação, pelo menos das pessoas que trabalham no edifício. O acesso à esse restaurante é feito em nível, passeando pelo teto das lojas que se encontram no primeiro térreo. A circulação vertical foi estrategicamente posicionada no fundo do terreno por questões de insolação, além de manter a segurança e privacidade dos moradores.
De forma racional, o espaço reservado para os escritórios foi situado no segundo térreo e no primeiro pavimento.
Por fim, foram projetadas as unidades habitacionais, de forma que todas recebecem de forma equilibrada uma quantia diária de sol adequada.
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
02 /09
CORTE BB’
TÉRREO N
C’
TE C
R
00,00
CO LOJA MESTRA ÁREA 120,42m²
RAMPA LOJA 01 ÁREA 75m²
LOJA 02 ÁREA 75m²
LOJA 03 ÁREA 75m² 00,00 I.S. I.S.
LOJA 04 ÁREA 71m²
I.S. I.S.
C’
CORTE AA’
RECEPÇÃO/SALA DE ESPERA ÁREA 110m²
TE C
R
-6,00
CO
CORTE AA’
00,00
CORTE BB’
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO ESC. 1:200
Como o pavimento térreo assume um papel cada vez mais importante no cenário imobiliário e paisagistico nas grandes cidades, houve grande preocupação quanto à sua solução. Esse pavimento assume o caráter de transição entre a edificação e o espaço público, logo é onde ocorre o primeiro contato entre o pedestre e a construção, sendo assim um espaço muito valorizado. Por se tratar de uma praça que se estende para o público, nesse nível foram propostos alguns usos e fluxos, como o cinema ao ar livre que também aproveita os muros do edifício e grandes áreas de estar, além da arquibancada.
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
03 /09
CORTE BB’
TÉRREO 2 RT E
’
CC
CO RAMPA
N
3,00
DET 01 esc. 1:20
00,00
3,00
00,00 ESCRITÓRIOS ÁREA 421m²
CORTE AA’
R
CO
RESTAURANTE ÁREA 173m²
C’
COZINHA ÁREA 75m²
TE C
CORTE AA’
CORTE BB’
PLANTA PAVIMENTO TÉRREO 2 ESC. 1:200
O desenho do pavimento é orgânico, contrastando com o caráter racional do edifício em sua forma, e se integra e relaciona com obras de arte neo-expressionistas de JeanMichel Basquiat que fazem parte dos muros do terreno. O restaurante conta com a vista da praça e do Largo da Ordem, e tem como objetivo prático atender à demanda da região no período de dias úteis, quando não ocorre a tradicional feira.
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
04 /09
CORTE BB’
ESCRITÓRIOS RT E
’
CC
CO RAMPA
N
ESCRITÓRIOS ÁREA 421m²
6,00
R
CO
ÁREA DE CONVIVÊNCIA ÁREA 173m²
C’
VESTIÁRIOS ÁREA 55m²
TE C
6,00
PLANTA ESCRITÓRIOS ESC. 1:200 CORTE BB’
CORTE AA’
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
05 /09
CORTE BB’
TIPO RT E
’
CC
CO RAMPA
N
C’
CORTE AA’
TE C
R
CO
CORTE BB’
PLANTA PAVIMENTO TIPO ESC. 1:200
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
06 /09
CORTE BB’
DUPLEX RT E
’
CC
CO RAMPA
N
21,00
C’
CORTE AA’
TE C
R
CO
CORTE BB’
PLANTA DUPLEX ESC. 1:200
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
07 /09
CORTE BB’
COBERTURA RT E
’
CC
CO RAMPA
N
C’
24,00
TE C
R
CO
PLANTA COBERTURA ESC. 1:200 CORTE BB’
CORTE AA’
ESQUEMA GARAGEM ESC. 1:200
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
08 /09
CORTE BB’ ESC. 1:200
CORTE AA’ ESC. 1:200
ELEVAÇÃO LATERAL ESC. 1:200
CORTE CC’ ESC. 1:200
Eduardo Sanches
projeto 4 | UTFPR
ELEVAÇÃO FRONTAL ESC. 1:200
09 /09